Achat Maison entre particulier à La Teste-de-Buch (33) : 25 annonces

NOUVEAUTE -Idéalement située à 700 mètres de la plage, cette magnifique villa de plain-pied, pleine de charme et entièrement rénovée, est une occasion à ne pas manquer. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, deux salles d’eau, une buanderie et une cave de 15m². La propriété dispose également d’une piscine, d’un garage de 17m² et d’un grand terrain de 1100m². DPE C(157) GES C(20) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 750€ et 2 440€. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Arcachon ou une vente Maison de luxe Arcachon, cette villa est un bel exemple des biens d'exception disponibles dans la région.Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty – Andernos-les-Bains vous présente en exclusivité une villa individuelle de plain-pied, construite en 2005, s'étendant sur une superficie totale de 172 m² dont 157 m² habitables. Ce bien est situé sur une parcelle arborée dans une zone résidentielle, sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Andernos-les-Bains s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un espace de vie spacieux d'environ 47 m², orienté sud-ouest, avec de larges baies vitrées et une cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte sur le salon, offrant un accès direct à une terrasse couverte. Le bien dispose d'une buanderie et d'un cellier. Il comprend également deux espaces nuit : la première partie se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, tandis que la seconde propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et une seconde salle d'eau. Des rangements sont également présents pour plus de commodité. Un garage attenant et une terrasse couverte complètent les atouts de cette villa. Elle est pourvue d'un chauffage central au gaz de ville, d'une cheminée et de menuiseries en double vitrage, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le vaste terrain, sans vis-à-vis, permet éventuellement la construction d'une piscine. De plus, une extension d'environ 50 m² est envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Idéalement située dans un quartier résidentiel d’Andernos-les-Bains, cette maison à vendre offre la proximité des commerces, du marché, des pistes cyclables, des écoles et des plages. DPE : C (84 kWh/m²/an) GES : C (16 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 050 € et 1 480 € par an. Prix de vente : 735 000 € HAI, dont 5 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 700 000 €. Contact : Jean-François Zorz Retrouvez tous nos biens sur Immoba.fr

Découvrez cette maison Mios à vendre, idéalement située à proximité immédiate du centre de Mios, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Construite en 1962, cette propriété de caractère présente un fort potentiel d'aménagement. Établie sur un terrain d’environ 810 m², elle offre une surface habitable d'environ 110 m², complétée par un grand espace en rez-de-chaussée (garage et dépendances), portant la surface totale à environ 220 m². À l’étage, vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, un vaste volume s'offre à vous avec de nombreuses possibilités : garage, atelier, zone de stockage ou aménagement selon vos envies. Le terrain, spacieux et arboré, vous permet de profiter d'un agréable espace extérieur avec un stationnement aisé et un potentiel d'aménagement pour créer votre jardin, une terrasse, ou même une piscine. Cette maison à acheter à Mios nécessite un rafraîchissement, faisant d’elle un projet idéal pour une famille ou un investissement avec la possibilité de valorisation. Les atouts de cette maison incluent :• Belle superficie de terrain (~810 m²)• 4 chambres• Grand garage / sous-sol aménageable• Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces• Fort potentiel d'aménagement.

À vendre, cette magnifique maison à Andernos-les-Bains, située à proximité du bassin, dans le quartier prisé du Mauret. Entièrement rénovée et agrandie en 2017, cette villa contemporaine et moderne offre de généreux volumes sur une superficie d'environ 170 m², répartis sur deux niveaux, sur un terrain de 635 m², qui est piscinable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, en plafond cathédrale et poutres apparentes, donnant sur deux terrasses. Ce niveau comprend également deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche, ainsi que deux WC. L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, dont une ouverte sur le séjour et l'extérieur, une seconde avec mezzanine, une troisième avec salle de bains privative, une quatrième chambre classique et une cinquième pouvant servir de bureau ou de salle de consultation, idéale pour une activité indépendante grâce à son accès extérieur. À l'étage, un grand espace avec toilettes et placards peut être aménagé en deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la villa dispose de deux grandes terrasses, d'un jardin arboré avec potager bio et de palmiers. Deux cabanes de jardin, reliées par un abri, offre un espace pour le stockage de vélos et d’accessoires de jardin. De plus, plusieurs places de stationnement sont à disposition. Profitez de cette opportunité d'achat maison Anrdonos-les-Bains dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Agences s'abstenir.

Coup de cœur du secteur

485 000 €

4 709 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de La Teste-de-Buch (33)

Maison à vendre à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine, construite en 2020, se situe dans un environnement calme et à seulement 5 minutes à pied du centre d'Arès et des écoles. Le bien, doté de prestations soignées et de matériaux de qualité, est édifié sur un terrain de 375 m² avec une allée privée de 80 m², offrant ainsi une intimité totale. Avec ses 123 m² au sol et 103 m² habitables, cette maison à acheter à Arès est conçue pour un confort de vie moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine équipée et un cellier attenant. La terrasse couverte, orientée plein sud, de 20 m², invite à la détente sans vis-à-vis, dans un cadre végétalisé. Une suite parentale se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'un espace pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre dappoint. Idéalement située à l'entrée de la presqu'île du Cap-Ferret, Arès est une ville authentique, animée, entre océan et bassin d'Arcachon, avec de nombreuses pistes cyclables. Pour plus de renseignements, un diagnostic énergétique a été réalisé avec une excellente performance énergétique. La maison est également équipée d'une climatisation réversible et d'un conduit de fumée en attente.