Achat Maison à La Teste-de-Buch (33) pas cher / petit prix : 136 annonces

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison La Teste-de-Buch à vendre se trouve à seulement 1,1 km du marché. Cette charmante maison de plain-pied, construite dans les années 2000 et d'environ 100 m², offre un cadre de vie agréable avec un potentiel indéniable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un cellier. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une vaste terrasse couverte, prolongeant harmonieusement les espaces de vie et invitant à la détente en toute saison. Implantée sur un terrain de plus de 700 m², piscinable, cette propriété dispose également d'un espace pour stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Vous découvrirez un bien aux nombreuses possibilités, avec un réel potentiel d'agrandissement et la possibilité d'ajouter un garage. Vous trouverez des pistes cyclables à proximité, permettant de vous rendre jusqu'à la célèbre Dune du Pyla. Le prix de vente est de 470 344,00 euros HAI, incluant des honoraires de 3,6 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 454 000,00 euros hors frais. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison La Teste-de-Buch, contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nadia PIETRE, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 882 085 699, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À La Teste-de-Buch, dans un quartier paisible, découvrez cette maison à acheter Teste-de-Buch. Ce terrain de 738 m², issu d'une division parcellaire, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la place du marché et des supermarchés, tout en offrant un accès facile à la rocade. La construction autorisée va jusqu'à 370 m² au sol. La maison, d'une superficie de 110 m² en R+1, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard et WC, un vaste espace de vie de 35,70 m², une cuisine attenante de 9,70 m² ainsi qu'un cellier, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, un dressing, une grande salle de bains et un vide sur séjour complètent cet ensemble. Pour assurer votre confort selon la norme RE2025, celle-ci est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix terrain : 340 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 232 343 EUR. Cette vente maison Teste-de-Buch est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction en collaboration avec nous.

A vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison à acheter dispose d'un terrain de 738 m², idéalement situé à proximité de la place du marché et des supermarchés, avec un accès facile à la rocade. Vous pourrez construire jusqu'à 370 m² au sol. La maison, de forme en U, offre un espace de vie lumineux de 67 m² avec terrasse couverte, une suite parentale, deux chambres, une grande salle de bain et un bureau, totalisant 153 m² habitables. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 303 061 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, ainsi que les coûts liés à la peinture, la décoration, les revêtements de sol, la cuisine équipée, les frais de notaire et les raccordements. (Piscine non comprise et non contractuelle). Réf. : 494-220731-PEL. Ce bien est soumis à un projet de construction proposé par nos partenaires fonciers.

Maison neuve à La Teste de Buch Secteur centre, à proximité de la place du marché et de la bibliothèque Construction Horizontale vous propose un projet de maison neuve sur plan, comprenant 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et des prestations de qualité, le tout implanté sur un terrain de 335 m². Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Thomas dès maintenant au o6 82 53 75 92 pour échanger sur votre projet. Lors de notre premier rendez-vous, repartez avec le plan de maison qui vous plaît, son prix et une vision claire de votre budget. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sur réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la règlement thermique RE2020.

L'agence Agence Cap vous propose à la vente cette maison familiale située à La Teste-de-Buch, dans un environnement calme et recherché à proximité du Golf d'Arcachon. Construite en 1978 et développant environ 194 m2 habitables sur deux niveaux, la maison offre des volumes confortables avec sept pièces principales, dont six chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager différents aménagements selon les besoins. Implantée sur un terrain d'un peu plus de 1 000 m2, la propriété bénéficie d'un agréable jardin exposé sud-ouest qui profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une terrasse vient également compléter les espaces extérieurs et permet de profiter pleinement du cadre paisible. La maison dispose par ailleurs d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un chauffage au gaz. Un garage d'environ 32 m2 complète l'ensemble. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LA TESTE DE BUCH, dans un secteur prisé près du golf d'Arcachon, des commerces de Cap Océan et sur l'axe du Pyla, cette maison des années 60 est à vendre. Établie sur une grande parcelle de 926 m², elle offre de belles possibilités d'évolution. La maison principale comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau pouvant être transformé en chambre d'appoint. En outre, vous disposerez d'un appartement indépendant de type 2 avec son propre espace extérieur, parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Un garage d'environ 30 m² complète ce bien. Le terrain, piscinable, permet d'imaginer divers projets d'aménagement ou d'extension selon vos besoins. Pour un achat immobilier à LA TESTE DE BUCH, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire au 05 56 54 17 18. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement son estimation.

Découvrez cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant un cadre de vie paisible et recherché, cette propriété est proche de nombreux commerces, écoles et espaces verts idéaux pour des promenades. Son emplacement stratégique garantit un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers. D'une superficie de 154 m² sur un terrain de 1027 m², cette maison construite en 1974 s'organise sur deux niveaux avec 7 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. L'étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle d'eau pour plus de confort et d'intimité. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à La Teste-de-Buch possède un gros potentiel de rénovation, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 489 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI au 0643622963 ou par mail à damien.manzi@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888 511 318.

Découvrez ce bien rare à usage mixte, idéalement situé en zone artisanale. Sur un terrain de 1212 m2, cette propriété comprend une maison principale avec un salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, salle d'eau, WC À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un chauffage central gaz Un vaste hangar de 100 m2, parfait pour du stockage ou une activité professionnelle, complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une 1ere visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Parcelle soumise à l'obligation de débroussaillement Mandat 2858

L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous propose, à La Teste-de-Buch, une maison spacieuse de 123 m² construite au début des années quatre-vingt-dix, située dans un quartier calme et bien établi de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison, édifiée sur un terrain d’environ 750 m², se caractérise par des volumes agréables et lumineux. L’entrée mène à un séjour traversant qui s'ouvre largement sur le jardin, créant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, accompagnée d’un cellier et d’un garage attenant, forme un ensemble pratique, idéal pour un quotidien fluide. La zone nuit comprend trois chambres, un bureau donnant sur le jardin, une salle de bain, une cabine de douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Sa structure saine et bien pensante offre une excellente base pour un projet de rénovation contemporaine, permettant de réorganiser les espaces selon les besoins modernes. Le jardin, agréable et bien entretenu, offre des possibilités d'aménagement telles qu'une terrasse, une piscine ou un espace paysager, en lien direct avec les pièces de vie. Située à proximité du centre et du marché de La Teste-de-Buch, cette maison combine calme, accessibilité et potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.

A La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la zone commerciale et de l'Hippodrome du Becquet, découvrez ce programme en BRS comportant des appartements et maisons neufs du T2 au T4 !Une résidence en plein cœur du bassin d'Arcachon, vous offrant ainsi un cadre de vie unique. Les appartements et maisons de la résidence Domaine de l'Hippodrome offrent des prestations de qualité : pompes à chaleur, grandes ouvertures, placards aménagés, grands espaces extérieurs (balcon ou jardin avec terrasse) et places de parking privatives.Prestations et choix des matériaux personnalisables.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied de 127 m² vous accueille dans un quartier prisé de La Teste-de-Buch. Idéale pour les familles, elle se situe à proximité immédiate des écoles et des pistes cyclables, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée s'harmonisent pour créer un espace convivial et chaleureux. Un poêle à bois vient parfaire l'ambiance, idéal pour les soirées d'hiver en famille. La maison propose quatre chambres généreuses, toutes dotées de rangements intégrés, ainsi que deux salles d'eau, assurant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Un couloir spacieux relie les différentes pièces, facilitant la circulation et accentuant la fluidité de l'espace. À l'extérieur, un jardin arboré de 800 m² vous attend, véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou laisser libre cours à votre imagination. Avec sa dépendance et ses espaces de rangement, ce jardin est parfait pour concrétiser tous vos projets personnels. Cette propriété jouit d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des plages et du Bassin d'Arcachon, vous offrant l'opportunité de découvrir les merveilles naturelles de la région. Caractéristiques techniques - Surface : 127 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles d'eau : 2 - Année de construction : 1982 - Surface du jardin : 800 m² - Chauffage : gaz (poêle à bois) - DPE : C - Taxe foncière : 2242 € - Nombre de parkings : 3 Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux documents officiels, diagnostics ou aux plans. Pour vérifier les risques et servitudes liés à l'emplacement du bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Toute demande de pièces, informations complémentaires ou vérifications doit être adressée au vendeur ou à l'agence. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 4 pièces et environ 91 m², répartie sur trois niveaux, se situe à La Teste-de-Buch, dans le quartier des Miquelots. Fonctionnelle et bien pensée, elle offre : Au RDC: espace rangements et porte donnant accès au garage avec portail électrique Au 1er étage : séjour avec cuisine ouverte, WC et coin bureau Au 2e étage : 3 chambres avec placards généreux, une SDE avec WC L'extérieur se distingue par un joli jardin d'environ 231 m², entièrement sécurisé et donnant sur la forêt, offrant un cadre agréable pour une famille avec enfants. La copropriété permet aux enfants et/ou aux adultes de pouvoir se promener en forêt grâce à l'accès direct depuis le jardin. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'un garage d'environ 30 m² avec place pour une voiture et rangement, également d'une buanderie aménagée ainsi que d'une cave, et de places de stationnement extérieures, pour un stationnement facilité. Pour les familles, l'école maternelle et primaire Les Miquelots se trouve à environ 400 m, accessible à pied en quelques minutes. Cette maison est équipée de clim réversible et de panneaux solaires pour réduire le coût de l'électricité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 592 € - DPE : B (107 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Charges de copropriété : 340 € pour 2025 Mentions légales : Information réglementaire : les ressources publiques détaillant les risques éventuels (inondation, mouvements de terrain, subsidence, etc.) liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne remplacent en aucun cas les documents officiels ou juridiques. Il est conseillé aux acquéreurs et à leurs professionnels de vérifier tous les aspects, d'exiger les pièces justificatives appropriées et de s'assurer de la conformité des informations lors des visites et avant toute décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Alexandre GERARD - SAFTI Immobilier vous invite à découvrir cette maison à vendre à LA TESTE-DE-BUCH, Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans un environnement calme à Cazaux, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 100 m² et se compose d'un salon/séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier/buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Un grand garage indépendant de 30 m², avec espace atelier, vient compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec 100 m² habitables sur une parcelle de 400 m², cette maison est fonctionnelle et bien agencée, comprenant trois chambres, un salon de 30 m² ouvert sur le jardin, une cuisine attenante et deux salles d'eau. Un garage vient compléter ce bien. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports. À quelques minutes des plages et des sentiers du bassin, elle offre un cadre de vie agréable, alliant la proximité des services à la tranquillité d'un quartier résidentiel. Le Bassin d’Arcachon est un lieu unique où l’océan et la forêt se rencontrent, avec ses ports ostréicoles, ses dunes et ses réserves naturelles, en faisant un environnement privilégié pour les amateurs de plein air et de gastronomie locale.

A La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la zone commerciale et de l'Hippodrome du Becquet, découvrez ce programme en BRS comportant des appartements et maisons neufs du T2 au T4 !Une résidence en plein cœur du bassin d'Arcachon, vous offrant ainsi un cadre de vie unique. Les appartements et maisons de la résidence Domaine de l'Hippodrome offrent des prestations de qualité : pompes à chaleur, grandes ouvertures, placards aménagés, grands espaces extérieurs (balcon ou jardin avec terrasse) et places de parking privatives.Prestations et choix des matériaux personnalisables.

iad France - Olivier Minbielle vous propose : chalet La Teste-de-Buch à vendre, d'une superficie de 104 m² sur un terrain privatif de 384 m², situé dans un parc résidentiel de loisirs au cœur d’une pinède. Ce chalet, sans vis-à-vis, comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une mezzanine, un dressing et une salle de bain. Un studio indépendant est également présent, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Vous bénéficierez d'une terrasse couverte ainsi que d'une terrasse extérieure et d'un stationnement privatif. Les équipements du domaine incluent des piscines, des terrains de tennis et d'autres loisirs. Proche du Bassin d'Arcachon et des plages, ce bien est parfait pour un achat chalet La Teste-de-Buch comme résidence secondaire ou pied-à-terre. Pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans le domaine, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe d'énergie C, indice 119 et classe climat A, indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Olivier Minbielle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911569549.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 66 m², construite en 2005, qui allie élégance et fonctionnalité. Nichée sur un terrain de 78 m², cette résidence lumineuse s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie agréable et bien agencé. Elle comprend trois chambres confortables et une salle de bain moderne, prêtes à être aménagées selon vos goûts. Située dans le quartier prisé de La Teste-de-Buch, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, tandis que les amoureux de la nature profiteront des parcs environnants tels que le parc Pl. Thiers, le Square Juliette Drouet et le Parc Marzac, tous accessibles en quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 66 m² - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 3 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 2005 - Chauffage : Électrique, eau individuelle - Taxe foncière : 1052 € - Aucune charge de copropriété - DPE : D - Stationnement : 8 places disponibles Mentions légales : Les informations publiques concernant les aléas et l'environnement du secteur sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments fournissent un complément d'information aux diagnostics obligatoires et ne sauraient les remplacer. Il est conseillé aux acquéreurs de demander les documents actualisés et, en cas de besoin, de faire appel à des professionnels pour toute vérification. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 66 m², nichée au cœur de La Teste-de-Buch. Construite en 2005, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les jeunes couples, les investisseurs ou les retraités en quête de tranquillité. Le terrain de 78 m² constitue un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute quiétude. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres confortables, offrant un espace de vie fonctionnel et adaptable à vos besoins. La disposition ingénieuse des pièces permet une utilisation optimale de l'espace, rendant cette maison aussi pratique qu'accueillante. Sa proximité immédiate avec les commodités et les écoles en fait un choix judicieux pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement pratique et agréable. Le quartier est agrémenté de nombreux espaces verts, tels que le parc Pl. Thiers, propice à la détente en plein air. Les établissements scolaires, comme l'École Primaire Gambetta et l'École Bremontier, sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Le Parc Marzac, le Square Juliette Drouet et la Statue Jean Hameau ajoutent au charme de cet environnement privilégié. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1052 € - Charges de copropriété : 0 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : individuel Mentions légales : Les informations relatives aux aléas et à la qualité du milieu sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments ont un caractère informatif et général ; ils ne se substituent pas aux contrôles techniques, aux états descriptifs ni à l'examen approfondi des pièces contractuelles exigées avant toute transaction. Pour obtenir une appréciation précise de l'état du bien et des risques éventuels, il est recommandé de faire appel à un professionnel compétent (diagnostiqueur, géomètre ou autre expert). Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose une opportunité unique d'achat maison La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété élégante, d'environ 190 m² habitables, se trouve dans un environnement prisé, à proximité immédiate des commerces et offrant un accès direct aux plages de l'Atlantique. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse ensoleillée avec piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison à vendre à La Teste-de-Buch comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 4 salles d'eau, garantissant confort pour votre famille et vos invités. Les passionnés de nature apprécieront également la proximité de la Dune du Pilat, accessible en seulement 4 km via la piste cyclable.

Coup de cœur du secteur

280 000 €

3 889 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

La Teste-de-Buch (33)

Maison en copropriété à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité de la gare et du port, cette maison assure calme et intimité sans vis-à-vis. Avec une surface totale de 72 m² (58 m² en loi Carrez), cette maison, idéale pour un achat maison La Teste-de-Buch, propose un grand salon-séjour-cuisine lumineux de 34 m² ouvert sur une terrasse de 16 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite chambre d'appoint, le salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une chambre très lumineuse et une mezzanine pouvant servir de coin nuit d'appoint ou de bureau. Cette maison à acheter à La Teste-de-Buch est agréable à vivre et convient parfaitement pour un premier achat ou comme pied-à-terre, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Certaines photos présentées ont été générées par IA à des fins d'aménagement et ne sont pas contractuelles.

À la recherche d'une maison à acheter à La Teste-de-Buch ? Découvrez cette maison mitoyenne de 4 pièces, d'environ 91 m², située dans le quartier des Miquelots, au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Répartie sur trois niveaux, cette maison fonctionnelle et bien pensée se compose : Au rez-de-chaussée, d'un espace de rangement et d'une porte menant au garage avec un portail électrique. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC et un coin bureau. Au second étage, trois chambres dotées de placards généreux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur se distingue par un joli jardin d'environ 231 m², entièrement sécurisé et donnant sur la forêt, idéal pour une famille avec enfants. La copropriété offre un accès direct à la forêt, permettant de belles promenades. De plus, une terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également un garage d'environ 30 m², ainsi qu'une buanderie aménagée et une cave. Ce bien est idéalement situé à proximité de l'école maternelle et primaire Les Miquelots, accessible à pied en seulement quelques minutes. Equipée de climatisation réversible et de panneaux solaires, cette maison permet de réduire les coûts d'électricité. Le bien fait partie d'une copropriété de 72 lots, avec des charges annuelles moyennes de 340 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques. Prix de vente : 379 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tel : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

À vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, une charmante maison familiale de 90 m² dans un quartier résidentiel. Ce bien, idéal pour un achat maison La Teste-de-Buch, se caractérise par son charme authentique et sa lumière naturelle, grâce à son exposition Est. Construite entre 1970 et 1989, la maison, répartie sur 2 niveaux, se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle à manger ouverte sur un jardin arboré de 250 m². À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, parfaites pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace. Bien que cette maison nécessitant des rénovations, elle représente une belle opportunité de personnaliser votre espace de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter La Teste-de-Buch. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les potentialités de ce bien.

L'Agence COULLAUD vous présente une maison La Teste-de-Buch à vendre, de type 4 à rafraîchir, datant des années 1960. Située sur une vaste parcelle de 911 m2, cette propriété comprend également un appartement de type 2 indépendant. Idéalement située à proximité du golf d'Arcachon, du centre commercial Intermarché Cap Océan et sur la route du Pyla, elle dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux belles chambres rénovées avec placard, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, ainsi que d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. À l'extérieur, l'appartement indépendant de type 2 bénéficie de son propre jardin privatif. Un vaste garage d'environ 30 m2 complète ce bien. Le terrain est piscinable, offrant un potentiel d'extension intéressant. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat no2771.

Maison à acheter à LA TESTE DE BUCH, située dans un secteur boisé, au calme dans une impasse, tout en étant proche des commerces et de l'école. Ce bien comprend 3 chambres, dont une suite parentale, un séjour lumineux et une cuisine ouverte qui donne sur une terrasse. Un garage et un chauffage au sol viennent compléter cette maison. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.7 %. Prix hors honoraires : 468 000 €. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LA TESTE DE BUCH.

Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

4 286 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Cazaux

La Teste-de-Buch (33)

Découvrez cette maison à acheter à La Teste-de-Buch, située à Cazaux, un secteur prisé de la commune. Idéalement positionnée entre le centre-bourg et le Lac de Cazaux, vous aurez un accès rapide à la plage, aux restaurants et aux nombreuses pistes cyclables. Cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commerces, du marché, des écoles et des moyens de transport. Nichée dans une rue calme, loin des axes passants, elle garantit un environnement paisible, parfait pour un logement principal ou une résidence de vacances. D'une superficie d'environ 70 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et complètement équipée, ainsi que d'un WC avec espace buanderie au rez-de-chaussée. L'étage dispose d'un palier qui mène à deux chambres et une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'un WC. Implantée sur une parcelle clôturée de 254 m², elle comprend également une grande terrasse en bois, un portail automatique, un abri de jardin et un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Les points forts incluent : un quartier calme, un accès direct au lac via une piste cyclable, la proximité des commerces, des écoles et des transports, ainsi qu'un extérieur fonctionnel et sécurisé. Une maison clé en main à La Teste-de-Buch, à visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 300 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Alexandre GÉRARD, au 06 95 33 48 94 ou par email à alexandre.gerard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 839 055 175.

Achat maison La Teste-de-Buch : Emplacement Privilégié dans la ville de La Teste-de-Buch (33260), à proximité des commerces et de la gare. La gare de La Teste se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied avec 4 chambres, offrant un cadre de vie idyllique. Aucun travaux à prévoir, il vous suffira de poser vos valises. Cette maison à acheter à La Teste-de-Buch bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de tout le confort nécessaire, avec un jardin d'hiver chaleureux et une cuisine d'été entièrement aménagée. Profitez également d'agréables repas et soirées en extérieur autour de la piscine, accessible toute l'année grâce à son dôme. Érigée sur une parcelle de terrain joliment paysagée de 1040 m², cette propriété est un véritable havre de paix, garantissant une totale absence de vis-à-vis. De nombreuses zones de stockage intégrées permettent une organisation optimale. En plus du bien principal, un second bâtiment indépendant sur le même terrain présente un potentiel exceptionnel : un grand garage fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un appartement T2 entièrement aménagé et équipé, avec entrée indépendante. Cette maison à vendre à La Teste-de-Buch est idéale pour un artisan ou une PME nécessitant un grand garage, du stockage et un bureau/logement de fonction sur place. Elle représente également une opportunité intéressante pour une location saisonnière ou à l'année grâce au T2 indépendant. Local commercial disponible, destiné à un usage de bureau. Référence agence : 4702. Située dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose une maison à acheter à La Teste-de-Buch, Gironde. Cette maison T5 mitoyenne d'un côté, située dans une petite copropriété près de la gare, du port et du centre-ville, offre un cadre de vie agréable et des espaces généreux répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée présente une belle pièce de vie climatisée, lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de plain-pied, idéale pour profiter des extérieurs et partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau pour un agencement fonctionnel au quotidien. À l'étage, un escalier intérieur mène à un salon climatiseur avec un espace bureau, parfait pour le télétravail. L'étage dispose également d'un wc séparé, d'une salle d'eau, d'un espace cuisine, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de coin nuit ou de rangement. Grâce à sa configuration, cette maison La Teste-de-Buch à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement, adaptée à une vie de famille ou à des projets diversifiés. Deux places de parking couvertes et privatives ajoutent une valeur appréciable à ce bien, à découvrir pour son confort et son potentiel. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 8 lots sans procédure en cours, avec des charges de 8.33€ par mois. Prix honoraires inclus : 397000 euros, prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% du prix hors honoraires. Classe énergétique : C. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 196 m2, située dans un quartier résidentiel paisible à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, mise en vente à La Teste-de-Buch, s'étend sur trois niveaux et vous séduira dès votre arrivée grâce à son vaste salon agrémenté d'une ravissante cheminée en pierre, ouvert sur une salle à manger lumineuse et une spacieuse mezzanine. La cuisine indépendante semi-équipée est également adaptable selon vos envies. Vous trouverez une suite parentale équipée de placards, d'une salle d'eau et de WC privatifs, ainsi que quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains et trois toilettes, offrant ainsi un confort optimal. Un garage attenant, un cellier buanderie et une grande mezzanine viennent compléter ce bien. Implantée sur un terrain arboré de 964 m2, cette maison à acheter à La Teste-de-Buch, piscinable et orientée est-ouest, est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne tardez pas à visiter cette propriété!

Maison neuve de 150 m² à La Teste-de-Buch, Gironde, en vente dans un quartier calme et résidentiel. Ce projet, proposé par IGC, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 40 ans, s'inscrit dans le style typique du Bassin d’Arcachon et se situe sur un terrain de 600 m². Détails de la maison : - Surface habitable : 150 m² - 4 chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d’eau et d'un dressing - Séjour spacieux de plus de 60 m² avec plafond rampant - Cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux - Grandes ouvertures pour une luminosité naturelle optimale - Salle de bains familiale avec WC séparés - Terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur - Finitions soignées et prestations de qualité - Maison personnalisable selon vos envies. Confort : - Système de chauffage réversible (climatisation/chauffage) - Conforme à la réglementation environnementale RE 2020 Terrain : - 600 m², plat et bien exposé - Situé dans un secteur calme et recherché à La Teste-de-Buch - Proche des commerces, écoles, transports et services. Ce projet est réalisé par un constructeur reconnu pour son expertise, ses réalisations de qualité et son accompagnement personnalisé. Pour un achat maison La Teste-de-Buch ou pour davantage d'informations sur cette maison à acheter à La Teste-de-Buch, veuillez nous contacter pour une étude gratuite de votre projet ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à La Teste de Buch, située dans un quartier paisible de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété, soigneusement entretenue, offre une entrée menant à un spacieux séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux chambres avec placards s'ouvrent sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage, un abri de jardin et un bar extérieur avec boulodrome complètent ce bien sur un terrain de 530 m², piscinable. Ce joli produit est à visiter sans tarder pour un achat maison La Teste de Buch. Mandat 2124 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Prix au m² le plus bas

475 000 €

3 125 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 152 m²
• 6 chambres
• 

La Teste-de-Buch (33)

iad France - Sandrine Mary vous présente une maison familiale de 152 m² à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité du centre-ville et des commerces, cette propriété offre un fort potentiel d’aménagement, étant à quelques minutes d’Arcachon. Construite en 1989, cette maison à étage se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée accueillante, un salon séjour spacieux de 41 m², une cuisine ouverte avec cellier attenant, une véranda pour un espace de vie supplémentaire, une chambre, un bureau, et la possibilité d’aménager une suite parentale avec dressing. À l’étage, les trois chambres et une grande salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, une grande terrasse en bois exotique se prête parfaitement aux journées ensoleillées, accompagnée d’un terrain piscinable de 760 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu'un garage. Équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique, cette maison est idéale pour un projet familial grâce à sa localisation privilégiée et son potentiel. Cette maison à acheter à La Teste-de-Buch est à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6.