Achat Maison à La Teste-de-Buch (33) à rénover / avec travaux : 16 annonces

Coup de cœur du secteur

312 000 €

3 671 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

La Teste-de-Buch (33)

Dans le quartier résidentiel de St Exupéry de La Teste-de-Buch, cette maison de plain-pied de 4 pièces, offre une surface habitable actuelle de 85 m². Une surface de 30m2 au fond du jardin et une surface de 11m2 attenante à la maison ne sont pas construites mais sont enregistrées en surfaces habitables. L'ensemble du bien est implanté sur une agréable parcelle piscinable de 545 m². L'exposition est Sud côté jardin. A 2 minutes des commerces, pharmacie, centre médical, établissements scolaires. Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine américaine ouverte ainsi qu'une véranda située côté Sud. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un WC indépendant se trouve dans l'entrée. Double vitrage partiel. Isolation des murs par l'extérieur côté nord. Isolation des combles. Chauffage électrique à radiateurs caloporteur. Production d'eau chaude par ballon électrique. Ce bien a un fort potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

A proximité des commerces, maison avec cachet composé d'un double séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un double garage. Extérieurs paysagés Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2919.00 € et 3949.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de 70 m² à vendre au cœur de La Teste-de-Buch, idéalement située en centre-ville et proche des transports en commun. Édifiée en 1950, elle présente un état correct offrant un beau potentiel. Comprend 2 chambres, un séjour lumineux et des espaces modulables selon vos envies. Prix attractif : 317 000 €. Opportunité intéressante pour primo-accédants, investisseur ou retraité souhaitant un emplacement pratique. Contactez-nous pour visiter et saisir ce projet. Référence agence : 4589

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE CENTRE - Arcachonnaise rénovée . Idéalement située à deux pas du centre de La Teste, dans un secteur recherché, cette charmante Arcachonnaise rénovée saura vous séduire par son authenticité et son cadre de vie privilégié. Un véritable coup de cœur. Derrière sa façade typique, la maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste avec terrasse et chai attenant à la maison sans oublier un espace de stationnement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2085 et 2821 Euros/an (année de référence 2023)

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville. La Teste-de-Buch offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec ses commerces, écoles, et espaces verts. De plus, la possibilité de construire deux maisons ou une avec piscine en fait un investissement attrayant pour des projets familiaux ou de location.Cette maison sur un terrain de 840 m² dispose de deux places de parking et d'un grand garage indépendant. La disposition de plain-pied, avec une véranda et un espace extérieur spacieux, offre un potentiel d'aménagement extérieur parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.À l'intérieur, la maison de 75 m² offre deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée, et un salon. Une rénovation est à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. L'opportunité de transformer le terrain en deux logements ou ajouter une piscine ouvre un large éventail de possibilités pour ce bien au fort potentiel à La Teste-de-Buch.Le terrain n'est pasdivisible, seul l'arpentage est autorisé.Je reste à votre disposition pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 0607767045, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133

À vendre, charmante maison de vacances située à LA TESTE DE BUCH, Gironde (33), en région Aquitaine. Proche du Cercle de Voile et à quelques pas de la plage, cette maison se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle de bains. L'espace nuit comprend deux chambres, et une cave est également disponible pour le stockage. Vous apprécierez le joli jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif avec une bonne rentabilité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.98%. Prix hors honoraires : 442000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive : classe G.

LA TESTE - CENTRE VILLE - PROCHE GARE. Idéalement située à deux pas de la gare et des commerces, cette charmante maison de ville des années 50 en ossature bois constitue une véritable opportunité sur le secteur. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, chai indépendant. À rénover selon vos envies, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire pratique et bien située. Pas d'agrandissement possible. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 et 2720 Euros/an (année de référence 2023)

Découvrez cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le quartier historique du Pyla-sur-Mer, au sein de l'allée Robinson, un emplacement prisé face au Bassin d'Arcachon et à proximité directe de la plage. Avec une surface d'environ 170 m², cette maison, parmi les premières édifiées au Pyla au début du XXe siècle, est un véritable témoin de l'histoire de la station, préservant une identité forte et authentique. Implantée en première ligne, elle offre une vue permanente sur la mer, où jardin et terrasses prolongent les espaces de vie, créant un cadre de vie exceptionnel où lumière et paysage s'intègrent harmonieusement. La propriété dispose de volumes spacieux et lumineux, comprenant plusieurs espaces de vie orientés vers l'extérieur, des chambres confortables et une atmosphère empreinte de caractère. Une dépendance complète l'ensemble, autrefois utilisée pour des activités de chasse et comme remise à bateaux. Cette maison a également accueilli des personnalités artistiques, ajoutant à son cachet patrimonial. Cela représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vente maison La Teste-de-Buch authentique, alliant histoire et art de vivre. Située dans un environnement préservé et au sein d'un secteur très encadré, cette maison à acheter à La Teste-de-Buch offre un positionnement unique, devenu quasiment introuvable sur le Bassin d'Arcachon.

iad France - Muriel Mallard vous propose: OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - NOUVEAUTÉ – Opportunité rare au Pyla-sur-Mer Située dans un environnement calme et recherché, à environ 600 mètres de la plage, non loin du Cercle de Voile et proches des commodités à pied, cette petite maison offre un beau potentiel pour les amoureux du Bassin d’Arcachon. Édifiée sur un terrain d’environ 212 m², elle développe environ 48 m² habitables et dispose d’une cuisine, d’un salon, d’un séjour en véranda, de deux chambres et d’une salle de bain avec WC. La maison comprend également une petite véranda supplémentaire ainsi qu’un cellier attenant de plus de 8 m², offrant des espaces complémentaires appréciables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sans vis-à-vis, dans un cadre calme et agréable. La maison nécessite des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique (menuiseries, isolation, aménagement intérieur…), la toiture ayant été révisée récemment. Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon ou un investissement locatif. Une opportunité rare au Pyla-sur-Mer à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et du port, cette maison des années 1960 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Implantée sur une parcelle de 655 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un agréable potentiel d'aménagement. Elle se compose de trois chambres , d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un séjour. Cette maison nécessite une rénovation complète. Le terrain offre de belles possibilités : extension, aménagement. Pour plus de renseignements, contacter l'agence au 05 56 54 17 18 Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien.

Prix au m² le plus bas

489 000 €

3 175 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 154 m²
• 6 chambres
• 

La Teste-de-Buch (33)

Découvrez cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant un cadre de vie paisible et recherché, cette propriété est proche de nombreux commerces, écoles et espaces verts idéaux pour des promenades. Son emplacement stratégique garantit un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers. D'une superficie de 154 m² sur un terrain de 1027 m², cette maison construite en 1974 s'organise sur deux niveaux avec 7 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. L'étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle d'eau pour plus de confort et d'intimité. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à La Teste-de-Buch possède un gros potentiel de rénovation, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 489 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI au 0643622963 ou par mail à damien.manzi@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888 511 318.

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose à la vente cette élégante villa d’architecte située dans un secteur prisé de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Son emplacement idéal permet d'accéder facilement aux commerces tout en étant à moins de dix minutes des plages d’Arcachon et de Pyla-sur-Mer.Cette maison à acheter à La Teste-de-Buch se distingue par ses volumes harmonieux et sa luminosité, offrant une pièce de vie spacieuse et conviviale avec cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Au niveau principal, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle d’eau, tandis qu’une mezzanine propose un espace nuit supplémentaire, un bureau et une seconde salle d’eau.Le jardin, au charme naturel, offre un cadre paisible et verdoyant, possédant un potentiel d’aménagement intéressant, notamment pour l’ajout d’une piscine. Un garage double vient compléter les atouts de cette propriété.Cette maison La Teste-de-Buch à vendre constitue une belle opportunité pour toute personne désireuse de s'installer sur le bassin d'Arcachon, dans un environnement calme et agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Située dans un environnement calme, cette maison est mitoyenne côté ouest. De plain-pied, elle se compose de 3 pièces principales, d'une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain de 347 m2, elle dispose également de deux dépendances, idéales pour du rangement ou pour aménager un atelier selon vos besoins. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement ce bien à votre goût. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. N'attendez plus pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre à La Teste-de-Buch, au cœur du quartier centre-ville, cette maison de 6 pièces, comprenant 5 chambres, dispose d'une superficie de 149 m² et d'un potentiel exceptionnel. Idéalement située à proximité des commerces, du marché, de la gare et du port, cette maison à acheter à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, bénéficie d'une riche luminosité grâce à son exposition plein sud. Érigée sur un terrain spacieux de 837 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût. Ne ratez pas cette opportunité de visiter cette maison La Teste-de-Buch à vendre, qui saura certainement vous séduire.

Découvrez cette maison à acheter à LA TESTE-DE-BUCH, Gironde, située sur le port et à proximité des commodités. Ce bien authentique de 77 m² nécessite une rénovation complète et est édifié sur une parcelle de plus de 750 m², offrant un vaste jardin et un garage indépendant. Plusieurs options s'offrent à vous, notamment l'agrandissement de la maison ou la possibilité d'une surélévation pour profiter d'une vue sur la mer. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Mohamed HALLALI, au 0619168862 ou par e-mail à mohamed.hallali@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.