Achat Maison de plain-pied à La Teste-de-Buch (33) : 111 annonces

Découvrez cette **maison à acheter à La Teste-de-Buch** dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison individuelle de plain-pied de **84 m²** a été entièrement rénovée en 2023, alliant le charme des années 80 et le confort moderne. Le **séjour de 41 m²**, lumineux grâce à de grandes baies vitrées, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La **cuisine américaine équipée et aménagée** s'ouvre sur cet espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La maison comprend **3 chambres douillettes**, une **salle de bain moderne** et un **WC séparé**, offrant intimité et praticité. L'intérieur, rafraîchi avec soin, marie matériaux nobles et couleurs douces pour une ambiance élégante et apaisante. À l'extérieur, un **jardin de 721 m²** vous attend, un havre de paix idéal pour la détente ou les rassemblements. La **piscine hors sol**, située sur un terrain piscinable, est parfaite pour des baignades rafraîchissantes durant l'été. Partiellement meublée, cette maison facilite un emménagement sans tracas. Que vous recherchiez un cadre de vie pour votre famille ou un pied-à-terre pour vos escapades, cette propriété saura vous séduire. Située à quelques minutes des commodités (supermarchés, écoles, médecins) et des plages, cette **vente maison à La Teste-de-Buch** constitue un investissement judicieux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui l'agence **IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin** pour visiter cette maison et découvrir ses nombreux atouts. Les honoraires de 4% TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1220,00 et 1652,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : villa La Teste-de-Buch à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette maison de plain-pied dispose de 2 chambres et se trouve dans un quartier calme et recherché. Vous apprécierez la proximité du marché, accessible en seulement 25 minutes à pied, ainsi que la qualité de vie que procure cet environnement privilégié. Lumineuse grâce à ses belles expositions, la villa propose également de spacieux espaces extérieurs, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, sans vis-à-vis. De plus, une déclaration préalable purgée de tout recours vous permet d'envisager la création d'un étage d'environ 35 m2, augmentant ainsi le potentiel de cette propriété. Terrain piscinable.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Présentée par Sophie BENDER, cette belle maison de 5 pièces, d'une superficie de 79 m² (surface utile de 104 m²), dispose d'une terrasse, d'un jardin spacieux de 745 m², d'un garage indépendant, d'une véranda de 10 m² et d'une buanderie de 15 m². Le prix est fixé à 480 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Idéalement placée à quelques minutes du centre-ville de La Teste-de-Buch, dans un quartier paisible, à proximité des commerces et à quelques minutes des plages, cette maison familiale climatisée offre un excellent confort et une fonctionnalité appréciable. Parfaitement agencée pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans une atmosphère sereine, l'entrée s'ouvre sur un séjour et une salle à manger lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La véranda d'angle, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année, ainsi qu'une vaste buanderie complètent l'espace. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour s'ouvre de plain-pied sur un joli jardin paysagé et une grande terrasse non couverte.Équipements : climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée à foyer fermé avec diffusion de chaleur, portail manuel.Un véritable havre de paix prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez des plages de La Hume à seulement 8 minutes, de la plage de La Teste à 6 minutes, et de la gare de La Teste à 7 minutes.Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : D - 200 kWh EP/m2.an; GES : B - 7 kg eqCO2/m2.an.Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison à La Teste-de-Buch, contactez Sophie BENDER au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com.

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison La Teste-de-Buch à vendre se trouve à seulement 1,1 km du marché. Cette charmante maison de plain-pied, construite dans les années 2000 et d'environ 100 m², offre un cadre de vie agréable avec un potentiel indéniable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un cellier. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une vaste terrasse couverte, prolongeant harmonieusement les espaces de vie et invitant à la détente en toute saison. Implantée sur un terrain de plus de 700 m², piscinable, cette propriété dispose également d'un espace pour stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Vous découvrirez un bien aux nombreuses possibilités, avec un réel potentiel d'agrandissement et la possibilité d'ajouter un garage. Vous trouverez des pistes cyclables à proximité, permettant de vous rendre jusqu'à la célèbre Dune du Pyla. Le prix de vente est de 470 344,00 euros HAI, incluant des honoraires de 3,6 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 454 000,00 euros hors frais. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison La Teste-de-Buch, contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nadia PIETRE, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 882 085 699, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier paisible de La Teste de Buch, cette maison à acheter à Teste-de-Buch se trouve sur un terrain de 738 m², résultant d'une division parcellaire. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la place du marché, des supermarchés et d'un accès facile à la rocade. Vous avez la possibilité de construire jusqu'à 370 m² au sol. Cette belle maison de plain-pied, d'une superficie de 131 m² habitables, comprend un garage et un espace de vie lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée menant à une magnifique terrasse. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Le prix de la maison est de 330 105 EUR, hors frais d'agence, peinture, décoration, revêtements de sol, cuisine équipée, frais de notaire et raccordements. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce bien, situé dans le département de la Gironde au cœur de la région Aquitaine, représente une excellente opportunité de vente de maison à Teste-de-Buch.

À la Teste-de-Buch, dans un secteur paisible de la Gironde en Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Teste-de-Buch. Sur un terrain de 738 m², résultat d'une division parcellaire, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables se trouve à proximité de la place du marché et des supermarchés, avec un accès facile à la rocade. La propriété offre un espace de vie lumineux de plus de 47 m², comprenant une cuisine ouverte conviviale. La partie nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour un confort optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques sont installés. Les travaux de finition tels que la peinture, la décoration, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres et la cuisine équipée sont à prévoir. Ce bien est en vente à Teste-de-Buch, avec un prix de 180 320 EUR, hors frais de notaire et autres charges. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à vous renseigner sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située au cœur de cette charmante ville dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce plain-pied de 77 m², implanté sur une parcelle d'environ 200 m², vous séduira par son caractère ancien et son cachet. Il comprend une cuisine équipée sur mesure, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse en bois, trois chambres et une salle d'eau rénovée. Avec une exposition sud et ouest, cette maison bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. Son bardage en bois, sa charpente apparente et son carrelage cimenté mettent en valeur la beauté de l'ancien, le tout agrémenté d'une rénovation soignée. Le jardin clos comprend une remise indépendante, offrant un cadre intime pour profiter du Bassin. Une des chambres dispose d'un accès indépendant, idéal pour un cabinet de profession libérale, un studio de location saisonnière ou un espace autonome générant des revenus supplémentaires, ce qui représente une vraie opportunité sur ce secteur prisé. Une maison à acheter à La Teste-de-Buch, rare en centre-ville. Les visites se font sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

5 495 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

La Teste-de-Buch (33)

À vendre, cette élégante maison récente de plain-pied à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Entièrement entretenue et idéalement située, elle permet d'accéder facilement à toutes les commodités : gare, port, plages et commerces sont à quelques minutes à pied ou à vélo. Avec une surface de 109 m2, cette maison à acheter à La Teste-de-Buch offre un espace de vie lumineux et ouvert, comprenant une cuisine moderne, une salle à manger et un séjour. Elle se compose également de trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau, parfaites pour la vie familiale ou l'accueil. Dotée de prestations actuelles telles que domotique, pompe à chaleur et un DPE classé A, elle assure confort et performance énergétique optimale. Ce bien rare est idéal en résidence principale, secondaire, pour un projet locatif ou une retraite paisible, alliant modernité et qualité de vie.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2023, cette villa contemporaine se trouve dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités du Bassin d'Arcachon. Ce bien de plain-pied offre des espaces généreux et des prestations modernes. À l'entrée, vous découvrirez un salon cathédrale lumineux de 52 m², mettant en valeur une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte de 26 m², entièrement équipée, est dotée de finitions haut de gamme. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 39 m² avec dressing et salle de bains privative. Trois autres chambres partagent un second dressing ainsi qu'une salle de bain. Une buanderie complète l'agencement intérieur. Un studio indépendant de 28 m² vient compléter cette offre, idéal pour accueillir vos proches en toute autonomie ou pour envisager un revenu locatif. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine carrelée de 32 m², d'un pool house, ainsi que d'un abri de jardin aménagé avec toilettes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

Coup de cœur du secteur

472 000 €

4 720 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

La Teste-de-Buch (33)

Maison à acheter à LA TESTE DE BUCH, située dans un secteur boisé, au calme dans une impasse, tout en étant proche des commerces et de l'école. Ce bien comprend 3 chambres, dont une suite parentale, un séjour lumineux et une cuisine ouverte qui donne sur une terrasse. Un garage et un chauffage au sol viennent compléter cette maison. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.7 %. Prix hors honoraires : 468 000 €. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LA TESTE DE BUCH.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied de 127 m² vous accueille dans un quartier prisé de La Teste-de-Buch. Idéale pour les familles, elle se situe à proximité immédiate des écoles et des pistes cyclables, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée s'harmonisent pour créer un espace convivial et chaleureux. Un poêle à bois vient parfaire l'ambiance, idéal pour les soirées d'hiver en famille. La maison propose quatre chambres généreuses, toutes dotées de rangements intégrés, ainsi que deux salles d'eau, assurant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Un couloir spacieux relie les différentes pièces, facilitant la circulation et accentuant la fluidité de l'espace. À l'extérieur, un jardin arboré de 800 m² vous attend, véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou laisser libre cours à votre imagination. Avec sa dépendance et ses espaces de rangement, ce jardin est parfait pour concrétiser tous vos projets personnels. Cette propriété jouit d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des plages et du Bassin d'Arcachon, vous offrant l'opportunité de découvrir les merveilles naturelles de la région. Caractéristiques techniques - Surface : 127 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles d'eau : 2 - Année de construction : 1982 - Surface du jardin : 800 m² - Chauffage : gaz (poêle à bois) - DPE : C - Taxe foncière : 2242 € - Nombre de parkings : 3 Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux documents officiels, diagnostics ou aux plans. Pour vérifier les risques et servitudes liés à l'emplacement du bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Toute demande de pièces, informations complémentaires ou vérifications doit être adressée au vendeur ou à l'agence. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette très jolie villa récente, entretenue et lumineuse, entièrement de plain-pied sur une parcelle de terrain 809 m2. Elle se compose comme suit : Une grande pièce à vivre bien exposée ouvrant sur une terrasse couverte carrelée qui prolonge l'espace de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée ARTHUR BONNET, une arrière-cuisine aménagée et équipée, double vitrage et chauffage au sol Coté nuit : 3 chambres avec climatisation, une salle d'eau et un WC A l'extérieur : en fond de parcelle, un garage double, parking enrobéé, terrain clos et portail électrique Une piscine chauffée et au sel avec local piscine et WC d'appoint Profitez d'un confort moderne d'une maison récente normes RT 2012 Vous ne souhaitez pas faire de travaux et rentrer dans une maison clés en main à un quart d'heure à pied du marché municipal N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une 1ere visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Parcelle soumise à l'obligation de débroussaillement Mandat 2854

Prix au m² le plus bas

360 000 €

3 600 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Cazaux

La Teste-de-Buch (33)

Alexandre GERARD - SAFTI Immobilier vous invite à découvrir cette maison à vendre à LA TESTE-DE-BUCH, Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans un environnement calme à Cazaux, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 100 m² et se compose d'un salon/séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier/buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Un grand garage indépendant de 30 m², avec espace atelier, vient compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175.

Nichée au cœur de La Teste-de-Buch, cette maison à acheter La Teste-de-Buch présente un cadre de vie fonctionnel et agréable. Tout en rez-de-chaussée, elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux, de trois chambres accueillantes, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, une mezzanine offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant de créer une quatrième chambre, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un véritable espace de détente avec une piscine chauffée, un jacuzzi et une dépendance, idéale pour un projet complémentaire. C'est une maison La Teste-de-Buch à vendre aux multiples atouts, parfaite pour les familles, située à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété est située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Achat maison La Teste-de-Buch : Emplacement Privilégié dans la ville de La Teste-de-Buch (33260), à proximité des commerces et de la gare. La gare de La Teste se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied avec 4 chambres, offrant un cadre de vie idyllique. Aucun travaux à prévoir, il vous suffira de poser vos valises. Cette maison à acheter à La Teste-de-Buch bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de tout le confort nécessaire, avec un jardin d'hiver chaleureux et une cuisine d'été entièrement aménagée. Profitez également d'agréables repas et soirées en extérieur autour de la piscine, accessible toute l'année grâce à son dôme. Érigée sur une parcelle de terrain joliment paysagée de 1040 m², cette propriété est un véritable havre de paix, garantissant une totale absence de vis-à-vis. De nombreuses zones de stockage intégrées permettent une organisation optimale. En plus du bien principal, un second bâtiment indépendant sur le même terrain présente un potentiel exceptionnel : un grand garage fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un appartement T2 entièrement aménagé et équipé, avec entrée indépendante. Cette maison à vendre à La Teste-de-Buch est idéale pour un artisan ou une PME nécessitant un grand garage, du stockage et un bureau/logement de fonction sur place. Elle représente également une opportunité intéressante pour une location saisonnière ou à l'année grâce au T2 indépendant. Local commercial disponible, destiné à un usage de bureau. Référence agence : 4702. Située dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À vendre : maison T6 (141 m²) au Pyla, La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison neuve à acheter à La Teste-de-Buch est idéalement située sur un terrain de 1 300 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine, ainsi que deux salles de bains. À proximité, vous trouverez la gare de La Teste-de-Buch, des établissements scolaires, des marchés, une bibliothèque, des installations sportives (tennis et bassins de natation), ainsi que divers commerces et services. Les accès autoroutiers A660 et nationale N250 sont à seulement 10 km, et l'océan Atlantique est à 5 km. Le prix pour cette maison La Teste-de-Buch à vendre est de 2 150 000 €. Pour plus d'informations sur cette propriété, les modalités de vente ou toute démarche, contactez Laurent BOLZER au 06-50-16-05-30.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose une maison à acheter à La Teste-de-Buch, Gironde. Cette maison T5 mitoyenne d'un côté, située dans une petite copropriété près de la gare, du port et du centre-ville, offre un cadre de vie agréable et des espaces généreux répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée présente une belle pièce de vie climatisée, lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de plain-pied, idéale pour profiter des extérieurs et partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau pour un agencement fonctionnel au quotidien. À l'étage, un escalier intérieur mène à un salon climatiseur avec un espace bureau, parfait pour le télétravail. L'étage dispose également d'un wc séparé, d'une salle d'eau, d'un espace cuisine, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de coin nuit ou de rangement. Grâce à sa configuration, cette maison La Teste-de-Buch à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement, adaptée à une vie de famille ou à des projets diversifiés. Deux places de parking couvertes et privatives ajoutent une valeur appréciable à ce bien, à découvrir pour son confort et son potentiel. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 8 lots sans procédure en cours, avec des charges de 8.33€ par mois. Prix honoraires inclus : 397000 euros, prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% du prix hors honoraires. Classe énergétique : C. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à La Teste-de-Buch, Gironde (33) : maison T5 de 120 m², sur un terrain de 630 m². Cette maison neuve, de plain-pied, comprend quatre chambres, une cuisine fonctionnelle et deux salles de bains. Située dans un emplacement idéal, elle est proche de la gare de La Teste-de-Buch, d'établissements scolaires, de marchés, de bibliothèques et de divers commerces tels que boucheries-charcuteries, poissonneries et supermarchés. Les infrastructures sportives, incluant des courts de tennis et des bassins de natation, sont également à proximité. Vous avez un accès facile à l'autoroute A660 et à la nationale N250, et l'océan Atlantique se trouve à seulement 5 km. Cette maison La Teste-de-Buch est mise en vente au prix de 560 000 €. Pour tout renseignement sur cette vente maison La Teste-de-Buch, contactez Laurent BOLZER au 06-50-16-05-30. Villas Melrose Bordeaux vous accompagne dans votre projet d'achat maison La Teste-de-Buch.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette remarquable villa à acheter à La Teste-de-Buch, Gironde, en région Aquitaine. Située entre les plages du Pyla-sur-Mer et le centre de La Teste-de-Buch, cette villa est à quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon et offre une vue imprenable sur le golf.D'une surface d’environ 400 m², cette villa de plain-pied présente un style méditerranéen et a été bâtie avec des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne et le chêne. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, se compose d'un premier salon s'ouvrant largement sur la piscine via de grandes baies vitrées et d’un second salon orienté vers le golf. La cuisine ouverte, avec son îlot central, donne sur une salle à manger en bow-window, permettant d’apprécier la vue sur le parcours de golf.Chaque pièce de la villa donne accès à de larges terrasses en bois exotique, idéales pour profiter des journées ensoleillées. La piscine, exposée plein sud, s'intègre parfaitement dans ce environnement calme et verdoyant. Le jardin paysager de 2 230 m², orné de diverses essences, entoure la villa et crée une atmosphère intime et reposante.Pour la partie nuit, la villa dispose de cinq suites spacieuses, toutes avec accès direct à l'extérieur. La suite principale s'ouvre sur la piscine et comprend une vaste salle de bains.À l'extérieur, vous trouverez également un terrain de pétanque, un garage attenant, un carport et deux cabanons de jardin.Cette villa d'exception à vendre à La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des plages et du Bassin d’Arcachon, allie des prestations de haut standing à un cadre privilégié.

À la recherche d'une maison à acheter LA TESTE DE BUCH ? Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, située près du centre de LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 points d'eau et d'une buanderie. Profitez d'un jardin sur une parcelle d'environ 400 m², agrémentée d'une cuisine d'été et d'une petite piscine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 460000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un environnement paisible et recherché, cette agréable maison de plain-pied vous assurera un cadre de vie privilégié grace à sa proximité des commerces, des écoles et de la forêt. Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de soleil avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel donnant directement sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, wc. Un cellier vous permettra d'optimiser du rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'abri des regards, idéal pour se détendre en toute intimité. La maison dispose d'une terrasse couverte parfaite pour les repas en toute saison, ainsi que d'une seconde terrasse donnant sur une piscine au chlore de 3 x 6 m, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Pour visiter : Sylvie Ducasse Tel // 06 79 69 37 80 The Bay Immobilier EI / 332 353 010

Maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Il comprend une cuisine séparée, une salle de douche et un WC indépendant. Actuellement aménagée en cabinet paramédical, cette maison peut facilement retrouver sa fonction familiale ou rester un espace professionnel. La parcelle offre de nombreuses places de parking. Idéalement située entre le centre de La Teste et les Abatilles, cette maison possède un beau potentiel. Pour toute information sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 598 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à La Teste-de-Buch, contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine Mercier, au 06 78 60 97 62 ou par email à sandrine.mercier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362.

Magnifique terrain constructible de 4000 m² situé à La Teste-de-Buch en exclusivté, offrant une excellente orientation et un environnement calme. Entièrement viabilisé, il constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction. Niché dans un secteur recherché, ce bien en exclusivité garantit confort, sérénité et qualité de vie. . Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 920-218368-JEW. Prix terrain : 650 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 112 031 EUR.

L'agence BARNES Arcachon vous propose une maison La Teste-de-Buch à vendre, parfaite pour une famille, offrant tout le confort sur une surface de 134 m². Située dans le quartier recherché des Portes de l'Océan à La Teste-de-Buch, cette propriété se déploie sur deux niveaux. Le niveau principal, accessible par un escalier extérieur, se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour agrémenté d'une cheminée à bois et d'une première véranda. La partie nuit comprend une suite parentale avec WC et salle d'eau, une deuxième véranda avec jacuzzi, trois chambres et une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo. Ce niveau donne également sur la terrasse, la piscine, le poolhouse et les vérandas. Le second niveau, également de 134 m², est de plain-pied avec l'entrée du terrain et comprend une cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau, une cave et une grande pièce aménageable selon vos envies. Le bien dispose d'une piscine couverte, d'un carport, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que de la climatisation réversible. La parcelle, de plus de 820 m², vous offrira un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter La Teste-de-Buch saura vous séduire par son confort et ses équipements. Le prix affiché comprend des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur et se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison de plain-pied entièrement rénovée avec soin, située dans un quartier paisible de La Teste de Buch, Gironde, en Aquitaine. Cette charmante maison à vendre comprend deux chambres, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine équipée. Profitez également d'une belle terrasse, parfaite pour l'été. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Cette maison à acheter à La Teste de Buch dispose d'un jardin agréable et d'un garage. Meublée, honoraires à charge acquéreur : 5,19 %. Prix hors honoraires : 385 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À La Teste-de-Buch, dans un cadre paisible, cette maison à vendre séduit par son architecture moderne et son agencement de plain-pied. Avec une superficie de 130 m², elle accueille dès l'entrée dans son atmosphère chaleureuse et ses belles dimensions. Le séjour spacieux de près de 40 m² profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une double exposition, ce qui le rend particulièrement lumineux. Convivial et traversant, il est orné d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et agréable à utiliser.L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un cellier/buanderie ainsi que de toilettes séparées. Une pièce supplémentaire de 17 m², avec mezzanine, salle d'eau et WC indépendant, complète l'ensemble. Ce coin polyvalent peut servir de chambre d'amis, de bureau ou même d'espace professionnel.Implantée sur un terrain de 842 m², la maison est entourée d'un jardin fleuri et arboré, parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre intimiste. De plus, le terrain est piscinable, ce qui permet d'envisager divers projets d'aménagement extérieur.Cette maison à acheter à La Teste-de-Buch, alliant caractère, fonctionnalité et sérénité, représente une belle opportunité pour ceux qui désirent un cadre de vie privilégié dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1493.00 et 2021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291.

Découvrez cette maison de style basco-landais entièrement rénovée, de plain-pied, située à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est idéalement placé à proximité des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'entrée, vous serez accueillis par une cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec accès à une terrasse couverte orientée sud, idéale pour profiter de votre jardin. L'espace nuit comprend deux chambres dotées de placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Un garage attenant à la maison complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Cette maison à acheter à LA TESTE DE BUCH est clé en main, parfaite pour une première acquisition, un couple ou un investissement. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires au 05 56 54 17 18. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre propriété. Copropriété de 50 lots.

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: CAZAUX – Maison 4 chambres, garage, piscine, terrain 1 080 m². Au cOEur d’un quartier calme et recherché de Cazaux, cette maison fonctionnelle et lumineuse, de plain-pied, offre environ 121 m². Elle s’ouvre sur un vaste séjour traversant d’environ 56 m², comprenant salon, salle à manger, poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison comprend une suite parentale chaleureuse avec grand placard, salle d’eau et WC. L’espace nuit offre trois chambres supplémentaires, chacune avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Un garage attenant carrelé d’environ 20,75 m² avec point d’eau complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec arbres fruitiers, d’un abri de jardin et d’une superbe piscine au sel de 16 x 4 m, couverte pour en profiter une grande partie de l’année. Prestations : double vitrage, volets électriques. Commodités à proximité, piste cyclable accessible rapidement et Lac de Cazaux à quelques minutes. Idéale pour toute la famille, aussi bien en résidence principale que secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 558600 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 28600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous propose, à La Teste-de-Buch, une maison spacieuse de 123 m² construite au début des années quatre-vingt-dix, située dans un quartier calme et bien établi de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison, édifiée sur un terrain d’environ 750 m², se caractérise par des volumes agréables et lumineux. L’entrée mène à un séjour traversant qui s'ouvre largement sur le jardin, créant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, accompagnée d’un cellier et d’un garage attenant, forme un ensemble pratique, idéal pour un quotidien fluide. La zone nuit comprend trois chambres, un bureau donnant sur le jardin, une salle de bain, une cabine de douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Sa structure saine et bien pensante offre une excellente base pour un projet de rénovation contemporaine, permettant de réorganiser les espaces selon les besoins modernes. Le jardin, agréable et bien entretenu, offre des possibilités d'aménagement telles qu'une terrasse, une piscine ou un espace paysager, en lien direct avec les pièces de vie. Située à proximité du centre et du marché de La Teste-de-Buch, cette maison combine calme, accessibilité et potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Située en plein cœur du centre-ville de LA TESTE DE BUCH, cette maison à vendre offre un cadre de vie pratique, à proximité de toutes les commodités. Ce bien de plain-pied comprend un séjour agréable avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre, des WC ainsi qu'une véranda. Vous disposerez également d'un jardin d'environ 240m², sans vis-à-vis, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA TESTE DE BUCH. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 310000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - QUARTIER CALME PROCHE PORT - MAISON EN PARFAIT ETAT 4 CHAMBRES - 105.5 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFÉE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier paisible de La Teste-de-Buch. D'une surface de 105.5m², ce bien de plain-pied offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Construite entre 1975 et 1977, cette maison a été entièrement rénovée en 2025, offrant ainsi un état général excellent. Vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses, son salon lumineux, sa cuisine équipée et sa terrasse de 30m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa piscine enterrée et chauffée, parfaite pour se détendre en toute saison. L'exposition sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le calme environnant et l'état impeccable de la plomberie et de l'électricité viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété. Avec un terrain de 315m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable et propice à la détente en famille ou entre amis. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémie Fernandes au 0762946529. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris