Achat Maison à Lignan-sur-Orb (34) avec jardin : 380 annonces

iad France - Guillaume Lageze vous propose: Villa T5 en RDC+1 , 3 faces , sur une parcelle de terrain de 443m avec un puit . Au RDC une entrée avec placard et wc , Salon 32m 2 , cuisine séparée 17m 2 , une chambre A l'étage , 3 grandes chambres , salle d' eau et wc séparé . Chauffage : Poèle à granulé et clim , Maison sur vide sanitaire isolation plancher N hésitez pas à me demander une vidéo pour visite virtuelle . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la charmante commune de Lignan-sur-Orb, au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison Lignan-sur-Orb à vendre. Cette maison de 101 m² se situe dans un quartier paisible, tout en étant proche des commodités. Elle comprend 3 chambres, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée offrant un accès direct à l'extérieur. Le terrain piscinable de 298 m² dispose d'une terrasse et d'un barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage, ainsi qu'une place de parking privative, complètent ce bien idéal pour un achat maison Lignan-sur-Orb. À découvrir sans tarder.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 465 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Lignan-sur-Orb (34)

Exclusivité - Maison Lignan-sur-Orb à vendre dans un cadre paisible et recherché. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison en R+1 offre 101 m² habitables sur une parcelle de 298 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, un wc et une cuisine indépendante. À l'étage, un couloir spacieux avec placard/dressing mène à une salle de bains et trois grandes chambres, parfaites pour un projet familial. À l'extérieur, un charmant jardin piscinable vous attend, complété par une terrasse, une annexe et un garage. Les caractéristiques supplémentaires incluent un insert à bois, une chaudière neuve ainsi qu'un cumulus récemment installé, et des menuiseries en PVC avec double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. C'est une belle opportunité dans un secteur prisé, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Prix de vente : 269 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE C - GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1320 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et explorer votre projet d'achat de maison à Lignan-sur-Orb, contactez Dimitri COQUET au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET, agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Lignan-sur-Orb, dans un quartier paisible à proximité des commodités, cette villa de 113 m² est à vendre. Elle comprend 4 chambres, dont une située en rez-de-chaussée. Vous découvrirez un spacieux espace de vie de 49 m², avec une cuisine et un séjour donnant sur l'extérieur. Le terrain de 343 m², exposé Sud-Ouest, est piscinable et aménagé pour profiter du calme. Un garage de 18 m² et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Idéale pour un achat villa Lignan-sur-Orb, cette villa doit être vue sans tarder. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette maison allie confort, espace et charme. En plain pied, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 51 m², avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En rez-de-jardin (R-1), un espace de 86 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Déjà partiellement équipé, il comprend : - Une grande pièce polyvalente (Atelier, salle de jeux, bureau, salon d'été...) - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 WC Selon vos besoins, cet espace peut être transformé ou réaménagé en garage. Les atouts : Vue imprenable sur l'étang Aucun vis-à-vis Grande pièce de vie lumineuse et conviviale Chauffage mixte : climatisation réversible + poêle à bois Piscine 5X10 avec couverture Nombreuses possibilités d'aménagement au rez-de-jardin Ouveillan : charmant village avec commerces et services, proche de Narbonne et à quelques kilomètres de la mer. Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À MARAUSSAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain pied 4 faces est idéale pour un achat maison MARAUSSAN. Elle dispose d'un grand garage de 40 m² en sous-sol semi-enterré, le tout sur un terrain de 554 m². Le séjour spacieux de 33 m² se complète d'une cuisine indépendante de 15 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous y trouverez également 2 grandes chambres, dont une avec placard. Les espaces extérieurs accueillants comprennent une terrasse, une terrasse couverte, un jardin piscinable, ainsi qu'un stationnement extérieur clôturé et un espace de stationnement privatif non clôturé. Cette maison MARAUSSAN à vendre offre de beaux volumes dans un village très recherché, situé à seulement 8 km de Béziers et des accès aux autoroutes A9 et A75. Elle est libre de toute occupation. Taxe foncière : 1568 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ CEBAZAN — Entre vignobles et garrigues, blottie dans la vallée de l'Orb et à seulement 25mn de Béziers et 10mn de Saint-Chinian, ORPI vous propose cette charmante villa individuelle T5 en R+1 de 112 m² sur un terrain de 753 m². Ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable avec une très jolie vue dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec piscine et jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc, buanderie. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. Les plus : pergola bioclimatique, climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge électrique, aspiration centralisée, cuisine récente aménagée et équipée. Un double garage et un espace extérieur soigné et demandant peu d'entretien complètent ce bien. La capacité de stationnement extérieure permet d'accueillir notamment un camping car. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur ! CLASSE ENERGIE B Référence agence : 349

Prix au m² le plus bas

580 000 €

1 959 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 296 m²
• 10 chambres
• 

À 17km de Lignan-sur-Orb (34)

L'agence Terre du sud vous propose cette somptueuse maison de village entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et la modernité sur plus de 380m2. Elle est composée de 5 appartements. Idéal pour un projet d'investissement, locatif, touristique ou simplement familial. En RDC elle vous propose le premier appartement de 46m2 ainsi qu'un espace de vie avec cuisine, salon pour partager de bons moments. Au premier, 2 appartements de 49m2 et 62m2 et le dernier étage un de 64m2 et le dernier de 76m2. En extérieur, un environnement de rêve avec un magnifique coin piscine et détente cocooning. Ce bien est situé entre la clape, la mer, et non loin de Narbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

3 150 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Lignan-sur-Orb (34)

À Maraussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe dans un village à proximité de Béziers, offrant toutes les commodités nécessaires. Nichée au sein d'un lotissement calme et récent, cette villa contemporaine de plain-pied vous séduira par son vaste séjour cuisine de près de 60 m², ouvert sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis. Avec ses quatre chambres et sa spacieuse salle de bains, cette maison Maraussan à vendre bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, et baies vitrées. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises pour cette opportunité d'achat maison Maraussan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 et 645.00 euros, basé sur les prix de l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Et si votre futur chez vous était cette charmante maison de 80,47 m2, parfaitement pensée pour allier confort et fonctionnalité ? Composée de 5 pièces, elle offre 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, recevoir vos proches ou aménager un espace de travail selon vos besoins. La maison dispose également d'une cuisine fermée, pratique et bien agencée, ainsi que d'une climatisation, vous garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 250 m2, un véritable atout pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou pour créer un espace de jeux. Une place de parking vient compléter ce bien, apportant praticité et facilité au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement bien placé, cette maison réunit tous les critères pour vous séduire. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Somptueuse villa 3 chambres avec jardin et terrasse dans résidence sécurisée Découvrez cette magnifique villa neuve, idéalement située dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, alliant modernité, confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour lumineux avec un espace cuisine ouvert et fonctionnel, idéal pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres, chacune équipée d'un grand placard intégré, d'une salle de bain indépendante et de WC séparés. L'extérieur offre un jardin privatif de 101 m2, entièrement clôturé, équipé d'un système d'arrosage automatique souterrain, garantissant un entretien du jardin toujours optimal. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 9 m2, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking privatives sont incluses, et la résidence met également à disposition deux locaux à vélos communs, pratiques et sécurisés. Une villa moderne et lumineuse, pensée pour le confort au quotidien, idéale pour une résidence principale ou un investissement serein.

Découvrez cette maison à acheter à Ouveillan, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse de caractère, proche de la commune d'Ouveillan, séduit par son charme authentique et son cadre naturel paisible. Elle est dotée d'un magnifique jardin paysager, arboré de pins, où vous trouverez une piscine propice à la détente et aux moments conviviaux. La maison offre de beaux volumes, avec un salon séjour cathédrale lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend six chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour allier fonctionnalité et confort. Ce bien d'exception est idéal pour une résidence familiale de standing ou pour un projet de maison d'hôtes. De plus, vous bénéficierez de nombreux rangements, d'un vaste garage en sous-sol et de la climatisation gainable au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une opportunité rare pour une vente maison Ouveillan alliant caractère et élégance.

Nous vous proposons aujourd'hui à la vente cette magnifique maison neuve, située dans une résidence sécurisée avec accès par portail d'entrée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un superbe séjour lumineux donnant sur le jardin, avec une cuisine ouverte et fonctionnelle ainsi qu'un cellier attenant. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi que des WC séparés.L'agencement de la maison a été entièrement pensé pour optimiser les déplacements et le confort au quotidien. Le jardin, entièrement clôturé, est équipé d'un système d'arrosage automatique enterré, vous permettant de profiter d'un extérieur toujours fleuri sans vous en occuper.Une magnifique terrasse vous invite à partager vos repas en plein air dans un cadre calme et agréable. Enfin, la villa dispose de deux places de parking privatives et numérotées, situées juste à proximité de la maison. La résidence, calme et très bien entretenue, offre également deux locaux à vélos communs mis à disposition des résidents, ajoutant un vrai plus en matière de praticité et de confort de vie. Les frais de notaire sont offerts, et une offre exceptionnelle de 2 000 EUR par pièce, soit 6 000 EUR pour ce bien, vous est également accordée. Une villa moderne, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour y vivre ou pour un investissement serein. Enfin, la villa dispose de deux places de parking privatives et numérotées, situées juste à proximité de la maison. ? Une villa moderne, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour y vivre ou pour un investissement serein.

Au Jardin de Serignan, laissez-vous séduire par cette magnifique maison T4 alliant confort et convivialité. Elle dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et d'une chambre en mezzanine, offrant un espace idéal pour toute la famille. Le séjour, entièrement ouvert, baigne dans la lumière naturelle et s'ouvre sur une belle véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également une spacieuse salle de bain et un grand jardin, prêt à être aménagé selon vos envies, avec un barbecue en pierre pour vos repas en plein air. Un véritable havre de paix où se conjuguent sérénité et moments conviviaux en famille ou entre amis.

Et si votre futur chez vous était cette maison parfaitement agencée de 166 m2 ? Elle offre 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Vous y trouverez également 2 salles de bain, dont une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque, ainsi qu'une belle pièce de vie avec mezzanine sublimée par une cheminée, apportant charme et confort.La grande cuisine, fonctionnelle, propose de nombreux rangements, parfaite pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. À l'extérieur, 2 terrasses vous attendent pour vos moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Ses atouts : 2 entrées, offrant la possibilité de créer un espace totalement indépendant pour de la location saisonnière, ainsi que de multiples rangements (grenier, placards...). Que ce soit pour accueillir une grande famille et/ou pour porter un projet d'investissement, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous pour programmer votre visite.

Superbe maison à vendre à Béziers, située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Cette villa de 140 m² habitable (160 m² utile) a été construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m². Elle se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le tout. Cette maison à acheter à Béziers est dotée d'équipements modernes : chauffage/climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage automatique du jardin, portail automatique et couverture de piscine. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé, avec une agréable terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), cette maison est également proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Cette villa représente une opportunité rêvée pour un achat maison Béziers.

Aux portes de Béziers et à seulement 5 km de la Méditerranée, Sauvian bénéficie dun emplacement privilégié entre terres agricoles et vignobles. Dynamique et accueillante, la commune séduit par son cadre de vie préservé, ses équipements modernes et son engagement en faveur de lenvironnement. Située dans le nouveau quartier des Moulières, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, la résidence sintègre dans un environnement calme et verdoyant, à proximité despaces paysagers. À taille humaine, elle propose des appartements lumineux aux volumes généreux, prolongés par de belles terrasses. En rez-de-chaussée, certains logements bénéficient dun jardin privatif, tandis quen attique, de vastes extérieurs deviennent de véritables pièces de vie. Sécurisée et conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence offre un cadre de vie confortable, durable et idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34410_08 Photos non contractuelles.

Située à Béziers, dans un environnement pratique à proximité des commodités et des principaux axes, cette maison familiale R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux et accueillant, pensé pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Le séjour, agréable et bien agencé, constitue un véritable lieu de vie où toute la famille peut se retrouver. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et tranquillité, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace télétravail selon les besoins. Un véritable atout vient compléter ce bien : le garage a été partiellement aménagé pour accueillir une chambrette indépendante avec salle d'eau et WC, disposant de sa propre entrée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : hébergement pour un adolescent en quête d'indépendance, accueil de la famille ou des amis, ou encore exploitation en location courte durée avec un potentiel de revenu estimé à environ 60 EUR par nuit en Airbnb. La maison est saine et bien entretenue, tout en laissant la possibilité d'apporter une touche de modernité à certains équipements afin d'en révéler pleinement le potentiel. Son emplacement permet de conjuguer facilité d'accès, vie de famille et proximité des services, dans un secteur recherché pour son équilibre entre praticité et cadre de vie. Une opportunité rare sur le secteur. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mathieu Martinez vous propose à la vente cette maison exceptionnelle à Maraussan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 142m², située dans un secteur calme et sécurisé, allie confort et élégance sur une parcelle de 2000m² sans vis-à-vis.En rez-de-chaussée, vous découvrirez :• Une vaste pièce de vie de 67m², lumineuse, combinant un séjour et une cuisine ouverte, équipée de climatisation et d’une cheminée double face.• Une buanderie.• Une chambre climatisée avec un dressing intégré.• Une salle d’eau.• Un WC indépendant.À l’étage, vous bénéficierez de :• Trois chambres climatisées, chacune avec son dressing.• Une salle de bain avec WC.À l’extérieur, laissez-vous charmer par ce terrain remarquable qui comprend :• Un garage de 25 m².• Un spacieux carport couvert pouvant accueillir 3 à 4 véhicules.• Une grande piscine agrémentée d’un aménagement extérieur.• Une cuisine d’été entièrement équipée avec barbecue, parfaite pour recevoir famille et amis.• Une micro-station d'épuration récente et conforme.• Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux.Les atouts majeurs de cette maison à acheter à Maraussan incluent :• Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal.• Secteur résidentiel très recherché, calme et sans vis-à-vis.• Constructions déclarées et conformes.• Matériaux de qualité et finitions soignées.Un atout supplémentaire : Possibilité de réaliser une seconde habitation sur la parcelle, sous réserve d’obtenir les autorisations d’urbanisme.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C, indice 147, et CLASSIFICATION CLIMAT A, indice 5. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Martinez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison 3 faces avec jardin dans une impasse sur un terrain de 245 m2. Quartier calme A raffraichir et très bien entretenue. Une chambre en rez-de-chaussée, 3 à l'étage avec au total 2 salle de bains. Un garage et 2 places de parking fermées. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. https://www.aquila-immobilier.com/ Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauché Arnaud - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

Découvrez cette maison à vendre à Quarante, située en plein cœur du village, qui impose par son majestueux escalier et ses murs protecteurs. Sa restauration soignée et sa position élevée garantissent un confort et une sécurité optimaux, sans risque d'inondation. L'isolation a été réalisée avec un soin particulier, utilisant du chanvre et un doublage en briquette, tandis que les huisseries en bois et la préservation des ferrures anciennes mettent en avant le caractère pérenne de la bâtisse. Une chaudière à condensation et la climatisation réversible assurent un cadre agréable tout au long de l’année. Les enduits traditionnels à la chaux, appliqués à l’extérieur et à l’intérieur, créent un espace de vie intemporel, idéal pour allier design moderne et antiquités. Avec ses 400 mètres carrés, cette maison Quarante à vendre se décline sur trois niveaux pouvant être entièrement indépendants. En entrant par un escalier, vous accédez à l'étage principal comprenant un salon d’hiver de 27,2 m² avec une cheminée magnifique, une salle à manger intime de 22,1 m², un bureau, trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine, d’inspiration anglaise et conçue par un compagnon, offre des meubles en bois avec un plan de travail en corian, tandis que les tomettes d’origine, soigneusement restaurées, sont toujours présentes. Un escalier discoïdal, également réalisé par un artisan, distribue les deux autres niveaux. Les pièces à vivre en rez-de-jardin sont tout simplement enchanteuses, comprenant une belle chambre de 21,3 m², un salon de musique de 28,4 m², ainsi qu’une salle de jeu et sa cuisine d’été de 28,6 m². Ce niveau est entièrement dallé de travertin et donne accès au garage. À l'extérieur, le jardin, inspiré des paysages toscans, avec ses murs de pierre, invite à la détente, entouré d'oliviers et de plantes méditerranéennes. La piscine chauffée, traitée au sel et protégée par un volet roulant, complète ce cadre idyllique. Au dernier étage, un ancien grenier a été transformé en une immense bibliothèque de 80,6 m² aux poutres centenaires, accompagné de deux chambres supplémentaires de 12,8 m² et 28,8 m². Un grenier de 31,8 m² est également disponible, pouvant accueillir une salle d’eau. Ce charmant village de vignerons, réparti entre terre et mer, se situe à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, et bénéficie de nombreux services tels qu’un collège, un médecin, une pharmacie et des commerces. L’abbaye millénaire sur le chemin de Saint Jacques attire de nombreux pèlerins, faisant de cette maison un véritable havre de paix. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Quarante.

Aux portes de Béziers et à seulement 5 km de la Méditerranée, Sauvian bénéficie dun emplacement privilégié entre terres agricoles et vignobles. Dynamique et accueillante, la commune séduit par son cadre de vie préservé, ses équipements modernes et son engagement en faveur de lenvironnement. Située dans le nouveau quartier des Moulières, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, la résidence sintègre dans un environnement calme et verdoyant, à proximité despaces paysagers. À taille humaine, elle propose des appartements lumineux aux volumes généreux, prolongés par de belles terrasses. En rez-de-chaussée, certains logements bénéficient dun jardin privatif, tandis quen attique, de vastes extérieurs deviennent de véritables pièces de vie. Sécurisée et conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence offre un cadre de vie confortable, durable et idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34410_08 Photos non contractuelles.

Découvrez cette villa à vendre à Montblanc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette propriété est idéale pour les grandes familles. Montblanc offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des écoles, tout en étant à quelques kilomètres des plages méditerranéennes. Construite en 2000, cette maison spacieuse de 250 m² dispose d'un garage de 180 m² et de panneaux photovoltaïques. Elle s'étend sur un terrain généreux de 1800 m² et comprend 7 chambres de 10 à 15 m², dont trois à l'étage, et 3 salles de bain, dont 2 en suite parentale. Avec un espace de vie de 77 m² et une véranda spacieuse, vous bénéficierez de tout le confort pour accueillir votre famille ou des invités. La villa dispose également d'une piscine chauffée et couverte, ainsi qu'une cuisine d'été, créant un cadre serein et convivial. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Marc Delerue, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 822 519 351 BEZIERS. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le beau village de Pailhes à seulement 20 minutes de Béziers, découvrez cette jolie villa neuve de plain pied de 97.5m2 sur un terrain de 320m2. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et d'un garage de 8.15m2. 2 places de parking privatives devant la maison. Vidéo disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À Vendres, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe à proximité des plages et des communes de Valras, Sérignan et Béziers. Offrant une superficie de 166 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 3 chambres avec placards, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé et un cellier. À l'étage, la maison dispose d'une 4ème chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dressing et d'une mezzanine, ainsi que de plus de 30 m² d'espaces de rangement mansardés. À l'extérieur, plus de 150 m² d'espace sont aménagements comprenant une cuisine d'été, un barbecue, des terrasses ombragées, un store électrique, 2 cabanons (un en dur et un en bois) et une place de parking dans la parcelle. Les atouts de cette maison incluent le double vitrage, des moustiquaires et des rangements supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Vendres, idéale pour une résidence principale ou secondaire au calme et à proximité de la plage.

Découvrez cette maison vigneronne à vendre à NISSAN LEZ ENSERUNE, idéalement située entre Narbonne et Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur une parcelle arborée de 600 m² avec piscine, cette propriété authentique offre environ 185 m² sur deux niveaux, complétés par 35 m² de surface utile sous les combles. Vous serez séduit par le double salon avec cheminée, qui s'ouvre sur le jardin. La maison comprend également une chambre au rez-de-chaussée et trois grandes chambres à l'étage, avec un potentiel d'aménagement pour créer un bureau, une suite supplémentaire ou une salle de loisirs. De plus, vous trouverez deux grandes remises de 120 m² chacune en R+1, parfaites pour le stationnement de plusieurs véhicules ou la création d'un logement ou d'un atelier. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison NISSAN LEZ ENSERUNE, alliant caractère, volumes, tranquillité et potentiel.

Maison sous offre à Maureilhan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Maureilhan est proposée par Vauche Romain, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à Maureilhan.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

2 180 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73,4 m²
• 2 chambres

À 6km de Lignan-sur-Orb (34)

Située à proximité du Plateau des Poètes et des Allées Paul Riquet, découvrez cette maison T3 de 73 m2 en R+1, sur une parcelle de 132 m2. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine avec buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'un salon et d'un séjour ouvrant sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois massif donnant accès à une mezzanine desservant l'espace nuit composé de deux chambres, dont une avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave, d'une alarme, ainsi que du survitrage bois. Vous apprécierez l'empalcement idéal de cette maison, au calme face au plateau des poètes et à moins de 5mn à pied de la gare et des Allées Paul Riquet ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les plus de ce bien +++ son jardin en plein centre ville, son garage et son emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité !!! Une vidéo de visite est disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser un rendez-vous de visite, contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles au 04 67 28 13 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

REF 102186 - Cette maison T3 en duplex de 72 m² habitables à Sauvian, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, vous attend pour un emménagement immédiat. Idéalement orientée plein Sud, elle offre un agréable espace extérieur de 35 m², comprenant un jardin privatif et une terrasse conviviale, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. La pièce de vie spacieuse de 30 m² est inondée de lumière grâce à une vaste baie vitrée coulissante qui s'ouvre sur l'extérieur. À l'étage, deux chambres confortables, dont une de 15 m², assurent un cadre de sommeil agréable. La salle de bains et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire, tandis que deux parkings en sous-sol complètent ce bien. Profitez des frais de notaire offerts jusqu’au 31/03. Idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison à acheter à Sauvian est nichée dans une résidence paisible avec un cœur d'îlot paysager, conforme à la norme RE2020 pour une excellente isolation et une faible consommation énergétique. Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez également bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ). Contactez-nous dès maintenant pour une simulation gratuite et pour concrétiser votre projet d'achat maison à Sauvian.

Découvrez cette magnifique villa de 183 m² à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, idéale pour un achat villa Valras-Plage, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et se trouve à proximité de la mer et des commerces. Conçue pour la vie de famille, elle propose un spacieux séjour de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine dînatoire de 16 m². Avec ses 5 chambres, dont deux suites parentales (l'une de 30 m² au rez-de-chaussée et l'autre au dernier étage), chaque membre de la famille dispose de son propre espace privé. Pas de travaux à prévoir, car la villa a été soigneusement entretenue : climatisation réversible, cheminée et finitions de qualité assurent un confort instantané sous le soleil méditerranéen. Ses vastes extérieurs et ses caractéristiques en font une villa Valras-Plage à vendre, idéale comme résidence principale ou secondaire, prête à être habitée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre rêve.

Exclusivement proposé par Domium Groupe Immobilier, découvrez cette maison de 119 mètres carrés à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et offrant un accès rapide aux voies rapides et autoroutes, cette maison assure un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À l'avant, vous serez accueilli par un bel espace extérieur, incluant un garage et une véranda, qui procure un espace de vie supplémentaire. L'entrée mène à un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, tous ouverts sur un jardin agréable sans vis-à-vis. Ce véritable espace de détente présente un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'y intégrer une piscine. Une chambre parentale de 18 m2 et une salle d'eau viennent compléter ce niveau pour garantir confort et praticité. À l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. Cette maison à acheter à Béziers est lumineuse, ensoleillée, et dispose de beaux volumes, offrant des espaces de vie agréables tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr