Achat Maison à Lunel (34) avec terrasse : 53 annonces

Découvrez cette belle maison à vendre à Lunel, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au niveau principal, vous serez accueilli par un spacieux espace de vie, parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une arrière-cuisine pratique pour un quotidien simplifié. Profitez également d'une agréable véranda, qui constitue une véritable extension de la pièce principale et s'ouvre sur l'extérieur. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique terrasse de plus de 45 m², à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en toute intimité, ainsi que plusieurs autres terrasses offrant divers espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un atout considérable : un immense garage de 180 m², parfait pour le stockage, une activité professionnelle ou des projets personnels, ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 42 m², actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel. Les points forts de cette maison à acheter à Lunel incluent son charme, ses volumes rares, sa luminosité, ses multiples espaces extérieurs, un revenu locatif immédiat et son fort potentiel d'aménagement. Référence agence : 0000

À proximité du centre de Lunel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre offrant plus de 360 m² d'espace habitable. Composée de deux appartements, dont un en R+1, cette propriété se situe sur une parcelle de plus de 1200 m² avec piscine hors sol et deux hangars respectivement de 320 m² et 240 m². Elle est le parfait équilibre entre sérénité et confort. Cette maison, issue de la réhabilitation d'une ancienne grange viticole, révèle un charme insoupçonné grâce à une restauration soigneuse. Le rez-de-jardin propose un appartement spacieux de 160 m², où un vaste séjour aux hauts plafonds en pierres et un poêle à granulés créent une atmosphère chaleureuse. Cette pièce de vie conviviale donne accès à une cuisine aménagée, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'une suite avec salle d'eau et dressing. À l'étage, le deuxième appartement de 205 m² s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse de 80 m², alliant style moderne industriel et touches boisées. La cuisine contemporaine est aménagée avec des matériaux nobles. Le salon attenant est parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, avec possibilité d'aménager un espace de jeu ou de sport. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle d'eau, un cellier et une buanderie/dressing. L'étage dispose de deux chambres et d'un coin bureau. Techniquement, cette maison dispose de menuiseries en aluminium double vitrage, d'un forage, d'une micro-station d'épuration et de cuves à vin. En excellent état, cette maison à acheter à Lunel mérite votre attention. Pour toute information ou visite, contactez Lionel Rodier, conseiller BSK immobilier au 06.81.447.157 ou à l’adresse l.rodier@bskimmobilier.com. Cette annonce référencée 327068 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Lionel Rodier (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 610 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Valérie Coves vous propose : À Lunel, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale de 120 m2 est à vendre. Composée de 5 chambres, elle dispose d'un jardin agréable, de 2 terrasses, d'un coin barbecue et d'une possibilité d'aménagement d'une piscine. Située au calme dans une impasse d'un quartier résidentiel recherché, elle bénéficie d'un cadre de vie idéal, proche des écoles, des commerces et des axes principaux. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine aménagée et une chambre donnent un accès direct au jardin, offrant un confort au quotidien. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, idéal pour toute la famille, avec une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, un jardin arboré, entièrement clôturé, constitue un bel espace de vie. Les deux terrasses permettent de profiter des beaux jours, et le coin barbecue garantit des moments conviviaux. Avec un grand garage, cet bien est idéal pour une famille souhaitant acquérir une maison à acheter à Lunel ou pour un investissement évolutif. Ne perdez pas de temps, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence.

Maison à rénover de 225 m² située en plein centre-ville de Lunel, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Proche d'une école et des transports en commun, cette propriété édifiée en 1964 comprend 4 chambres, 3 pièces de vie, un patio et des places de stationnement intérieures. Cette maison Lunel à vendre présente un potentiel important pour une famille ou un investisseur désireux de créer un espace moderne au cœur de la ville. Pour un projet d'achat maison Lunel, contactez-nous afin d'organiser une visite et d'étudier les possibilités. Référence agence : 7770

Découvrez cette villa moderne et rénovée, située au cœur de Lunel, offrant une surface habitable de 144 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m², où une cuisine contemporaine et entièrement équipée vous invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres confortables, dont une avec un grand dressing, une salle de bain élégante avec douche et baignoire, un toilette séparé, ainsi qu'une buanderie astucieusement aménagée. À l'étage, une chambre supplémentaire d'environ 20 m² avec sa propre salle de bain offre un espace privé et intime. Un studio indépendant de 26 m² vient compléter ce bien, parfait pour un projet locatif ou une activité professionnelle. Le jardin de 480 m² est un véritable havre de paix, aménagé avec soin pour inclure une cuisine d'été, une piscine et un espace détente, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations modernes telles que la climatisation gainable et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Le quartier, à la fois pratique et agréable, propose plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. L'école primaire Mario Roustan est à 400 m, l'école primaire Henri De Bornier à 700 m, l'école maternelle Arc En Ciel à 800 m et le collège Louis Feuillade à 600 m. Pour vos moments de détente, le parc du Canal de Lunel se trouve à seulement 300 m. Caractéristiques techniques - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1982 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 480 m² - Parking : 2 places - DPE : A - Chauffage : individuel - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les renseignements contenus dans cette annonce sont fournis uniquement à titre informatif et doivent être vérifiés auprès des autorités compétentes ou des documents officiels avant toute décision d'achat ou de location. Ces éléments ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les pièces administratives exigées. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et au territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

385 000 €

3 377 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Lunel (34)

À la recherche d'un achat maison LUNEL ? Découvrez cette maison LUNEL à vendre, située dans un environnement calme et prisé au nord de Lunel, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 114 m², entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Avec un accès à l'Autoroute A9 à seulement 5 minutes, ainsi qu'à la route menant à la mer, vous pourrez facilement profiter du littoral. Implantée sur une grande parcelle, la maison permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. L'extérieur est aménagé pour profiter des journées ensoleillées, incluant une piscine automatisée au sel, un local piscine en dur, un terrain de pétanque, une terrasse accessible depuis le salon, ainsi qu'un portail électrique avec visiophone. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 45 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un WC indépendant et d'une buanderie faisant également office de bureau. L'étage propose un espace nuit fermé avec 2 grandes chambres climatisées et une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. La maison bénéficie de prestations modernes telles que des menuiseries double vitrage et une climatisation réversible. En résumé, c'est une maison à acheter LUNEL, clé en main, moderne et conviviale, idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur calme tout en restant proche des axes et des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite.

À Lunel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison LUNEL à vendre, une villa de 173 m² située dans un quartier très recherché. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété est implantée sur un magnifique terrain clos de plus de 1 500 m². Idéalement localisée, elle offre un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, à la gare et à l'autoroute, tout en préservant une tranquillité appréciable. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle et lumineuse pièce de vie, donnant sur une vaste terrasse en bois exotique d'environ 160 m², où vous trouverez une piscine et un jardin verdoyant, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée avec espace repas, une chambre avec placard, une suite parentale dotée d'une salle de bains, une salle d'eau indépendante, une buanderie, ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 12 m² chacune, avec accès à un solarium, d'une salle de bains avec toilettes, et d'une grande pièce de 34 m² qui peut servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, selon les besoins. Un garage de plus de 30 m² et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire l'ensemble. Côté prestations, vous bénéficierez de double vitrage, d'une électricité aux normes, de climatisation réversible, d'une chaudière gaz à condensation, d'une cheminée et d'un store banne motorisé de 6 m. Cette villa, parfaitement entretenue, est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. À visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 690 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

À Lunel, dans un secteur recherché à proximité des écoles et des commodités, découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied de 63 m2 implantée sur un terrain de 370 m2, offrant un véritable potentiel d'évolution. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 36 m2 lumineuse avec ses ouvertures en double exposition, offrant un bel espace à repenser pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. Un espace nuit où l'on retrouve deux chambres et une salle de bains avec fenêtre. Attenante à la maison, une annexe d'environ 15 m2, aujourd'hui indépendante, pourrait être intégrée à l'habitation afin d'agrandir la surface, sous réserve de travaux et d'une demande préalable, offrant ainsi de belles perspectives d'évolution, ainsi qu'un garage pouvant servir d'espace de stockage ou de stationnement pour un véhicule. La maison nécessite un rafraîchissement, mais constitue une base idéale pour un projet de rénovation et de valorisation. Son terrain de 370 m2, piscinable et sans vis à vis, permet également d'imaginer un agréable espace extérieur. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Une visite libre sera organisée le samedi 28 mars ! Pour réserver votre créneau, contactez Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O62177OO74.

À LUNEL, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison LUNEL à vendre se trouve dans un quartier paisible, à proximité des commodités. Cette spacieuse villa familiale dévoile un potentiel exceptionnel grâce à ses vastes volumes et la possibilité d'aménager deux habitations distinctes avec des accès séparés. Elle inclut un garage, une cour, une terrasse et un jardin piscinable, le tout avec plusieurs places de stationnement. Pour un achat maison LUNEL, n'hésitez pas à demander plus de renseignements en agence.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

2 333 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Lunel (34)

Opportunité exceptionnelle d'achat maison à Lunel, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison R+1 rénovée, située à Lunel Sud, se compose de deux appartements indépendants, offrant un fort potentiel d'investissement. À l'étage, un appartement spacieux et lumineux comprend une cuisine indépendante avec balcon, une vaste pièce de vie climatisée donnant accès à une belle terrasse, ainsi qu'un coin nuit avec salle d'eau et trois chambres, dont une avec balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 avec entrée privée, une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, et deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. La première chambre est également équipée d'un jacuzzi, tandis que la seconde donne sur une agréable terrasse. À l'extérieur, l'espace piscine invite à la détente. Ce bien présente un fort potentiel de location en courte durée et peut être parfait pour une habitation principale avec revenu locatif ou un projet d'investissement intégral. Situé dans un quartier paisible et recherché, à proximité de toutes commodités. Maison à acheter à Lunel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Lunel, à proximité immédiate de toutes les commodités (établissements scolaires, tous commerces, à 10 minutes à pieds de la gare, et à seulement 25 minutes des plages), Immo Angels vous présente cette charmante maison traversante d'environ 105 m² comprenant 70 m² habitables et une spacieuse mezzanine de 35 m² environ offrant un confort optimal. Vous serez séduit par ses extérieurs agréables : une terrasse d'environ 15 m² à l'avant et une cour intimiste de 30 m² à l'arrière au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, la mezzanine offre un bel espace de vie supplémentaire et confortable : une grande chambre avec des placards sur mesure, une salle d'eau avec WC, un bureau. L'avis du professionnel : Cette maison fonctionnelle est parfaitement située, idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Les atouts : Une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, climatisation, un abri de jardin en dur, fibre, de nombreux rangements, une cour avec un point d'eau, la possibilité d'acquérir un garage et de nombreux autres atouts à découvrir. Contactez-nous pour une visite ! Taxe foncière 1 290€. Le prix est de 215 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Risques auxquels ce bien est exposé disponible sur :www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128. Barème consultable sur notre site. Contact pour les visites David FRAYSSINET : O6 68 70 01 35 (disponibles 7j/7). Chers confrères, nous sommes ouverts à l'inter agence (vidéo sur demande) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1001.00 € et 1355.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : François Combe Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531489128 RCP RCACO-20-016446

À découvrir dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre à Lunel. Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités, cette villa de 129 m², soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une véranda charmante et d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable, doté d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage, des volets roulants électriques, un portail motorisé, une alarme ainsi que des panneaux photovoltaïques. Cette maison fonctionnelle et économe en énergie est idéale pour un achat villa Lunel, parfaite pour une famille désirant s'installer rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Michael ANDRÉ, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) au 06 62 81 77 75 (réf. 602475).

Maison de ville pleine de charme – Coup de cœur assuré au cœur de Lunel Située en plein cœur de Lunel, sur une parcelle d'environ 700 m², cette maison de ville de plain-pied développe près de 170 m² habitables et séduira les amoureux d'authenticité et de lieux de vie chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un double garage avec accès direct à la maison, un véritable atout pour le confort du quotidien. La maison propose également une chaufferie, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'une très belle cuisine indépendante. Le séjour, d'environ 50 m², offre un espace de vie généreux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit, desservi par un grand couloir, se compose d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Ce bien atypique se distingue par ses menuiseries en fer qui confèrent un charme fou et rappellent l'âme de la maison. Toute l'habitation s'articule autour du jardin et de sa piscine, créant une atmosphère intime et cocooning. Ici, pas d'architecture moderne, mais une maison authentique où le cachet et l'émotion opèrent dès les premiers instants. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 7752

Découvrez cette maison à acheter à LUNEL, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale construite en 1996 a été entièrement rénovée avec soin, offrant un espace de vie prêt à accueillir vos valises sans nécessiter de travaux. Dès votre entrée par le jardin d'hiver, vous serez séduit par une ambiance lumineuse et chaleureuse. La cuisine semi-indépendante, parfaitement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 40 m², inondé de lumière, agrémenté de belles terrasses idéales pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit vous propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bain moderne avec baignoire et douche, et un WC séparé. Le jardin de 339 m², arboré et clos, constitue un véritable cocon où vous pourrez profiter d'un jacuzzi lors de vos soirées détente. De plus, un garage de 18 m² complète ce bien. Ce que vous apprécierez : une rénovation soignée et contemporaine, des extérieurs charmants, ainsi qu'une climatisation sur les deux niveaux. Située dans le quartier calme de Tunnel Nord, proche des écoles et des commerces, cette maison à vendre à LUNEL mérite votre visite !

À LUNEL, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette ancienne chai de 250m² des années 1900 entièrement rénovée avec un style contemporain tout en préservant ses éléments d'origine. Ce bien inclut également 57m² d'annexes, comprenant un grand bureau et deux pièces techniques. Inclus dans la vente maison LUNEL, vous profiterez d'un terrain de 1000m² agrémenté de deux terrasses, avec un espace piscine au sud et une terrasse au nord, idéale pour savourer l'extérieur durant la période estivale. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec dressing, un vaste salon, une cuisine moderne et équipée, une salle à manger, un coin lecture, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres disposant de deux salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier une salle de jeux pour enfants. Baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, cette maison à acheter LUNEL se distingue par ses magnifiques volumes et ses hauteurs sous plafond. Idéalement située à 20 minutes de Montpellier et de l'Aéroport, à 15 minutes des commerces et services, et à 15 minutes de la mer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison LUNEL à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Lunel, Hérault, région Languedoc-Roussillon, offrant 255 m² habitables sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de plus de 600 m² avec potentiel de construction. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle modulable selon vos besoins, idéale pour une salle de jeux, un cinéma ou une activité libérale grâce à son entrée indépendante. Ce niveau comprend également 4 chambres avec placards, toutes donnant sur un jardin arboré, une cuisine d’été spacieuse ouvrant sur une terrasse naturelle, une douche et un WC, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans les couloirs.Le premier étage abrite l'espace de vie principal, avec un double séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m², une cuisine ouverte sur un espace salle à manger avec accès à une seconde terrasse de près de 30 m², 2 chambres avec placards, et une salle de bains avec WC.Cette maison à acheter à Lunel offre un fort potentiel, avec des fenêtres en PVC récemment remplacées. Elle peut facilement être divisée en deux niveaux indépendants, ce qui en fait un excellent projet pour un habitat partagé ou pour générer un revenu complémentaire via la location.À l'extérieur, profitez d'un espace arboré à l'avant, d'une dalle béton prête pour une piscine hors-sol sur le côté, et d'un beau jardin à l'arrière, avec des abris de jardin pour le stockage. Stationnement : 2 à 3 places possibles sur la parcelle et un garage fermé complètent ce bien. À noter : Bien que dotée de matériaux de qualité, cette maison nécessite quelques rénovations pour améliorer sa performance énergétique. Ne manquez pas les nombreuses surprises qu'elle offre, qui se dévoileront lors de la visite. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ! Julien ROQUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929621605 - Montpellier.

Prix au m² le plus bas

212 000 €

1 368 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 155 m²
• 2 chambres
• 

Lunel (34)

À saisir, maison à acheter à Lunel, située au cœur de la ville dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville se distingue par sa configuration rare et ses beaux volumes, offrant une surface habitable de 76,91 m2, complétée par des espaces annexes totalisant environ 155 m2. L'étage abrite une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, climatisée, donnant sur une agréable terrasse, parfaite pour se détendre et dîner à l'extérieur. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout fonctionnel et prêt à emménager. Le rez-de-chaussée, un atout considérable, comprend un grand garage de 64 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, offrant de multiples possibilités d'utilisation, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un local pour vélos. Avec un système de chauffage performant utilisant une pompe à chaleur air/air et une bonne performance énergétique (DPE classé C), cette maison de Lunel à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Bien soumis au statut de la copropriété, avec 22 lots au total. Idéale pour un acquéreur en quête d'une maison spacieuse avec garage et extérieur, à proximité des commodités. Les diagnostics sont disponibles et l'installation électrique présente des anomalies à mettre en conformité, sans blocage pour la vente. Détails sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LUNEL NORD : Une maison où il fait bon vivre, entre volumes, lumière et sérénité. A quelques minutes du centre-ville, des écoles, du collège et du lycée, cette belle MAISON FAMILIALE nichée dans un environnement CALME et recherché n'attend plus que vous. Implantée sur une PARCELLE arborée de 773 m² avec PISCINE, elle séduit dès l'arrivée par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. A l'étage : Le coeur de la maison Laissez-vous impressionner par un magnifique SEJOUR CATHEDRALE d'environ 70 m², baigné de lumière, sublimé par une CHEMINEE CENTRALE qui invite aux moments chaleureux en famille ou entre amis. La CUISINE OUVERTE équipée, prolonge naturellement l'espace de vie et s'ouvre sur une vaste TERRASSE COUVERTE de 38 m² exposée PLEIN SUD : l'endroit rêvé pour vos repas d'été et vos soirées conviviales. Côté nuit, vous trouverez 2 CHAMBRES, dont une avec WC, une grande salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée - Fonctionnel et modulable Un espace parfaitement pensé avec : - une chambre d'appoint, - un bureau idéal pour le télétravail, - une buanderie, un atelier, et surtout un immense garage d'environ 80 m², parfait pour un artisan, un passionné de bricolage ou du stockage. Confort et prestations : - Climatisation réversible - Cheminée - Nombreux rangements - Piscine - Maison construite en 1978, soigneusement entretenue Un bien rare à Lunel Nord, qui combine calme, espace, luminosité et proximité immédiate des commodités. Une maison qui ne se raconte pas seulement, elle se vit. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire. Corinne 06 25 03 26 69 - Jules 07 43 32 55 62

Découvrez cette maison à vendre à Lunel, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce véritable havre de paix offre un environnement calme et sans vis-à-vis. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec ses 3 chambres confortables, cette maison répondra idéalement aux besoins d'une famille. Profitez d'un grand terrain, d'un jardin verdoyant, d'une terrasse accueillante et d'un atelier pour vos projets créatifs. La propriété dispose également de parkings intérieur et extérieur, ainsi qu'un garage. Ce bien se trouve en zone non constructible. N'attendez plus pour l'achat maison Lunel, contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Hérault, Aux portes des pescalunes, dans les plaines alluvionnaires de la vidourlinque, Propriété d'exception de 600m2, implantée sur 10ha. Maison d'habitation de plus de 400m2, avec grand patio, avec plusieurs gites, des annexes et des hangars et garages, idéale pour une habitation d'exception au calme, un lieu de séminaires, un projet agro-touristique, un élevage. De nombreux paddocks sont déja prêts pour accueillir vos fidèles compagnons, une partie des terrains est louée. Idéalement placée, proche des accès autoroutes, des aéroports de Nimes, Montpellier, Marseille, proche de Montpellier, de Nimes, des plages, des lieux touristiques, Avignon, Uzès... Vous désirez du dépaysement, vous désirez un retour à la source, ce lieu bucolique vous attend. Votre accompagnateur Jean-Christian 06.12.61.71.37, zéro six, douze, soixante et un, soixante et onze, trente-sept, animimmo@yahoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Lunel, Maison contemporaine 120 m² avec PISCINE, Sans vis-à-vis - Cette élégante maison contemporaine devient une opportunité rare sur le secteur nord de Lunel, quartier très recherché et résidentiel - Une maison lumineuse aux volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par : Une superbe pièce de vie de 40 m² exposée plein Sud, baignée de lumière De grandes ouvertures sur la terrasse et la piscine Une parfaite harmonie intérieur / extérieur Une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, idéale pour recevoir Un espace nuit confortable et bien pensé Suite parentale de 20 m² en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative Deux belles chambres à l'étage avec rangements intégrés Salle de bains familiale avec WC WC indépendant au rez-de-chaussée Distribution idéale pour une famille recherchant confort et intimité. Extérieurs sans vis-à-vis, Détente garantie Sur un terrain arboré de 500 m² : Jardin au calme absolu avec Piscine sécurisée avec carrelage Bali - Douche solaire - Forage GARAGE traversant de 20 m² - 4 places de stationnement + 3 portails coulissants Un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts majeurs : Aucune mitoyenneté Aucun vis-à-vis Quartier calme et recherché Prestations contemporaines Nombreux rangements Proximité centre-ville et commodités Maison clé en main Avec cette baisse de 50 000 euros, c'est l'une des meilleures opportunités actuelles sur Lunel. Idéal résidence principale familiale ou investissement patrimonial. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Corinne au 06 25 03 26 69 ctrunfio@stephaneplazaimmobilier.com

iad France - Aurore Miger vous propose: Maison familiale avec studio indépendant et piscine Lunel sud, secteur calme proche centre Vous recherchez une maison spacieuse à Lunel, capable d’accueillir une grande famille tout en offrant un potentiel locatif ou professionnel ? Cette maison de 178 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 500 m², combine volumes, fonctionnalité et polyvalence. Elle propose : 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau Une pièce de vie lumineuse exposée sud-Ouest Une cuisine indépendante évolutive Un studio indépendant idéal revenu locatif ou activité libérale Une piscine Un forage Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente. Située dans un environnement calme, à proximité du centre-ville de Lunel et avec accès rapide aux plages et aux axes routiers, cette maison répond aux critères recherchés sur le secteur : surface, nombre de chambres, extérieur et potentiel complémentaire. Un bien complet, rare dans cette configuration sur Lunel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied à fort potentiel à vendre à Lunel, Hérault. Nichée dans un environnement paisible, cette maison spacieuse est idéale pour un achat maison Lunel. Édifiée sur un terrain de 810 m², elle comprend également un dépôt d’environ 80 m², parfait pour un artisan ou pour du stockage, offrant ainsi de multiples possibilités. **Descriptif de la maison** : - Un salon lumineux avec cheminée - Une cuisine séparée - Trois chambres - Un bureau, parfait pour le télétravail - Une salle d’eau avec douche à l’italienne - Menuiseries en double vitrage **Les atouts** : - Maison de plain-pied - Grand garage d’environ 30 m² - Dépôt indépendant d’environ 80 m² - Terrain de 810 m², propice à divers aménagements - Bien à rafraîchir, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts Cette maison à acheter à Lunel représente une occasion unique pour une famille, un artisan ou toute personne en quête d’une maison fonctionnelle avec des espaces annexes. Son potentiel et ses volumes rendent ce bien rare, tant pour un projet de vie que pour une opportunité d'investissement dans la région Languedoc-Roussillon.

Hérault, Aux portes des pescalunes, dans les plaines alluvionnaires de la vidourlinque, Propriété d'exception de 600m2, implantée sur 10ha. Maison d'habitation de plus de 400m2, avec grand patio, avec plusieurs gites, des annexes et des hangars et garages, idéale pour une habitation d'exception au calme, un lieu de séminaires, un projet agro-touristique, un élevage. De nombreux paddocks sont déja prêts pour accueillir vos fidèles compagnons, une partie des terrains est louée. Idéalement placée, proche des accès autoroutes, des aéroports de Nimes, Montpellier, Marseille, proche de Montpellier, de Nimes, des plages, des lieux touristiques, Avignon, Uzès... Vous désirez du dépaysement, vous désirez un retour à la source, ce lieu bucolique vous attend. Votre accompagnateur Jean-Christian 06.12.61.71.37, zéro six, douze, soixante et un, soixante et onze, trente-sept, animimmo@yahoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 personnes déjà intéressées

310 000 €

3 010 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Lunel (34)

À vendre à Lunel, Hérault, cette villa de 4 pièces d'une superficie de 103 m² sur un terrain de 1125 m², sans vis-à-vis. Profitant d'un environnement calme et agréable, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant acheter une maison à Lunel. Composée de 3 chambres plus un bureau, elle dispose d'un séjour spacieux de 37 m² avec poêle, de 2 salles d'eau et 2 WC. Vous apprécierez également la grande buanderie et les 2 terrasses d'environ 30 m² chacune, parfaites pour des moments de détente en extérieur. De plus, la propriété offre 2 grands abris pour voiture. Équipements : cuisine équipée, chauffage électrique, forage pour économiser l'eau, fosse septique, terrain plat et bien entretenu, le tout proche des commodités et avec un accès rapide aux grands axes. Cette maison à vendre à Lunel est saine, lumineuse et propose un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur, un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 290392 vous est présentée par BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix : 335 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date du diagnostic : 05/06/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,00 € et 3460,00 € par an. Prix moyens indexés sur 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes à vendre à Lunel, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend un séjour, une cuisine, une salle à manger et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et une salle de bains avec WC à l'étage. Profitez d'une cour arrière, d'un jardin arboré à l'avant et de quatre places de parking. À seulement 10 minutes des halles de Lunel, cette maison offre un environnement agréable proche de toutes les commodités de la ville. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 7226

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale de cinq pièces et 105 m², située en plein centre de Marsillargues, à proximité immédiate des commerces et services. Construite en 2007. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie traversante de plus de 40 m², équipée d'une agréable cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur un espace extérieur d'environ 40 m².Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés.L'ensemble de l'étage est équipé de la climatisation gainable pour un confort optimal. Une place de parking devant la maison vient compléter le bien. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir ! Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 06-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mia PUISSANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 159 682

L'Agence ORPI vous présente une villa à vendre à Lunel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison familiale de 152 m², située dans l'un des quartiers les plus paisibles de la ville, est édifiée sur un terrain d'environ 380 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable avec salle de bains et WC, un salon lumineux qui s'ouvre sur le jardin, une grande cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes et d'une salle d'eau, complétées par un second WC pour plus de commodité. Un grand garage vous apporte également des possibilités de rangement intéressantes. La villa dispose de nombreuses prestations, telles que le double vitrage et la climatisation, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Cette villa à acheter à Lunel est proposée au prix de 419 000 €, une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, notre équipe d'ORPI est à votre disposition. Référence agence : 7675

À vendre : Maison idéale à Lunel, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison non mitoyenne de 95 m² se trouve dans un quartier calme. Elle dispose de 3 chambres, dont une agréable chambre de 12 m² en rez-de-chaussée. Vous apprécierez le grand séjour/salle à manger lumineux qui s'ouvre sur un patio, ainsi qu'une cuisine indépendante récente de 11 m², également orientée vers ce beau patio, parfait pour des petits déjeuners en famille. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle de bain entièrement rénovée. De plus, une salle de jeux aménagée dans les combles peut être transformée en grand dressing. La maison inclut également un garage de 18 m². De nombreux travaux ont déjà été réalisés, incluant le ravalement des façades, l'isolation, et l'installation d'un chauffe-eau solaire. Une partie des combles reste aménageable. Le terrain de 400 m² est piscinable et situé au calme dans une impasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Lunel. Une visite s'impose!

Lunel – Quartier résidentiel calme et sécurisé, proche commerces, écoles et axes routiers. Maison 4 pièces de 129 m², en excellent état, sur terrain arboré de 436 m² piscinable. - Séjour lumineux 49 m² exposé sud - Cuisine équipée + véranda 9 m² - 3 chambres dont suite parentale en RDC - 2 salles d’eau / bain + 2 WC - Garage 19 m² + buanderie Prestations : climatisation réversible, volets roulants, panneaux photovoltaïques, alarme. Travaux récents : double vitrage, isolation combles, toiture rénovée, ballon d’eau chaude neuf. - Aucun travaux à prévoir - Idéal famille – secteur recherché Contactez-nous pour visite

Maison spacieuse et lumineuse à vendre à Lunel, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison de 180 m² sur un terrain de 654 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un bureau. À l'étage, la maison dispose d'une salle de jeux, de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau. Le jardin est agrémenté d'un espace cuisine d'été, d'un atelier et d'un garage. Equipée de 36 panneaux solaires, cette propriété offre également un revenu annuel d'environ 1100 € grâce à la revente d'électricité. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Profitez de la proximité de restaurants et de médecins généralistes, tous accessibles en seulement 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, des commerces et un arrêt de bus, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Lunel, alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914.00 € et 1238.00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Yannick REDON, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).