Achat Maison à Pomérols (34) avec terrasse : 46 annonces

Découvrez cette agréable villa d'environ 70 m², idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose de deux chambres confortables, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 34 m², une cuisine ouverte offrant un espace convivial, d'une salle de bains et deux WCs. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardinet exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente ensoleillés. Les + : Garage privatif Place de parking Groupement d'habitation de 26 villas géré en association syndicale libre Faibles charges C'est un bien fonctionnel et agréable à vivre. Alors soyez les premiers ! Référence agence : 48

À vendre : à POMEROLS (34810) en exclusivité. Charmante maison de village au style unique, séduisant par sa belle hauteur sous plafond, sa rénovation soignée et de bon goût, sa très belle exposition ainsi que ses stationnements publics situés à quelques mètres seulement. Vous succomberez au charme indéniable de cette propriété climatisée et parfaitement entretenue, offrant de très belles pièces de vie aux volumes surprenants. Maison idéale pour y vivre à l'année ou pour profiter de très belles vacances. Points importants à noter : vendue meublée selon inventaire, huisseries en double vitrage, deux salles d'eau avec WC. Classe énergie : C Référence agence : 28049

À vendre, villa à Pomérols, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied T4 d'environ 88 m² avec piscine et garage est un véritable écrin de confort moderne, situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Édifiée sur une parcelle de 399 m², elle dispose d'un jardin arboré où chaque espace est dédié au bien-être. Profitez d'une piscine invitante et d'une terrasse orientée pour les jours ensoleillés. À l'intérieur, un séjour lumineux et une cuisine contemporaine aménagée, conçue pour la convivialité, vous attendent. Le garage accessible depuis plusieurs entrées ajoute un confort indéniable. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains soignée et un WC indépendant. Les équipements modernes comme la climatisation réversible, un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques sont autant d'atouts pour votre confort et vos économies d'énergie. Cette villa à acheter à Pomérols, parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

L'office notarial ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL, vous propose une maison à acheter à Pomerols, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 131 m² dispose d'une piscine et d'un garage, le tout sur une parcelle de 683 m² dans un quartier calme et résidentiel. Vous découvrirez un spacieux espace de vie lumineux de plus de 66 m², une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. La maison comprend également une salle de bains indépendante et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'une terrasse couverte et d'une piscine, créant ainsi un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible. Visitez cette maison à Pomerols, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Contactez-nous au 06.68.27.68.20.

Mandat exclusif M102113 à Pomérols Maison de village traversante T5 dans le centre historique avec charme et caractère, prête à vivre, sans travaux, construite en R+3 avec garage, terrasse, et, une belle parcelle de 2700 m2 : Superficie habitable 76,5 m2, surface au sol totale 130 m2 L'accès se fait au choix par deux rez de rues, un carrossable avec véhicules deux roues (accès atelier) et l'autre par la voiture (accès cuisine-salon). Vous trouverez deux espaces nuits indépendants au 1er et au 2ième (avec chacun une salle d'eau et WC), un garage de 34 m2 et une terrasse de 13m2. C'est une des plus hautes maisons du village avec vue dégagée sur les toits. Si vous avez la main verte ou un animal de compagnie expressif, la parcelle de 2700m2 à 1,5 km répondra à vos attentes. Visite virtuelle sur demande ! Diagnostics ventes réalisés en mars 2026. Le prix est de 205 000 EUR honoraires charge vendeur. Pomérols, entre Pézenas et le bord de mer, pistes cyclables vers Marseillan et l'étang de Thau Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel, Agent Commercial depuis 2014 à Pomérols (420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Groupe Eric Mey 79 ans d'expérience immobilière. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 420 192 536, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : à POMEROLS (34810). Dans un quartier récent et recherché à proximité immédiate du centre médical et des commerces, belle maison neuve en angle de rue, offrant une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing intégré. Le confort est assuré par une climatisation gainable. Côté pratique, le bien dispose d'un garage ainsi que de deux stationnements extérieurs, un véritable atout au quotidien. Une belle opportunité, idéale pour une première acquisition de standing ou pour profiter d'un bien clé en main, au cœur d'un environnement pratique et agréable. La maison est vendue meublée (selon inventaire). Classe énergie : A Référence agence : 28104

À vendre : à POMEROLS (34810). Maison de plain-pied, située dans un quartier calme et agréable. L'accueil se fait par une entrée lumineuse, transition chaleureuse ouvrant sur une belle pièce de vie climatisée et son poêle à granulés. La partie nuit accueille trois chambres offrant calme et fonctionnalité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse surplombant un espace piscine soigneusement aménagé, pensé pour des moments de détente et de convivialité en toute sérénité. Un garage vient compléter ce bien, apportant praticité et rangements supplémentaires. Cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, bien-être et qualité de vie. Un bien de qualité, alliant confort et douceur de vivre, à découvrir sans tarder! Classe énergie : B Référence agence : 28109

POMÉROLS – Maison individuelle avec fort potentiel sur grand terrain Située hors lotissement, dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison individuelle d'environ 90 m² habitables (211 m² au sol) offre un fort potentiel d'aménagement sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 500 m², divisible et piscinable. La maison se compose : Au sous-sol : un grand garage d'environ 63 m², une salle d'eau avec WC et un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse d'environ 43 m² avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'espace de vie est ouvert sur une mezzanine, offrant un esprit loft. À l'étage : une spacieuse mezzanine d'environ 45 m², idéale pour un coin nuit, bureau ou espace détente. Construite en 1987, la maison dispose de menuiseries double vitrage bois, d'un poêle à bois et d'un chauffage électrique. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette magnifique propriété. Grand terrain constructible, divisable avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet. Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1707.00 € et 2311.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sepia : Alex MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908643059

À seulement 5 minutes de Marseillan, à Pomérols dans le département de l'Hérault, cette villa à acheter Pomérols est idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité de tous commerces et commodités. Cette villa de plain pied d'environ 80 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 37 m², de deux confortables chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi qu'une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et WC. À l'extérieur, découvrez un jardin sans entretien, sans vis-à-vis et facilement piscinable, complété par un abri et un carport. Cette villa Pomérols à vendre a été très bien entretenue et constitue une belle construction prête à vous accueillir. Cette annonce référence 325644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mireille Vincent (EIRL), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 310 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025. Score DPE : 199 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,00 € et 1690,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

3 265 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

Pomérols (34)

Située sur la charmante commune de Pomérols dans un secteur résidentiel calme et prisé à 15 mn d'Agde. Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de type P5, construite en 2022 aux normes RT 2020. Édifiée sur trois faces, elle est implantée sur une parcelle de 346 m2, elle allie confort, luminosité et modernité. La surface habitable de cette propriété de PLAIN-PIED est de 98 m2, avec des volumes parfaitement équilibrés, complétée par un garage attenant. Son extérieur invite à la détente et offre un jardin paysager orienté sud-ouest facile d'entretien, ainsi qu'une grande terrasse aménagée, un espace idéal pour partager des moments précieux en famille. DESCRIPTION DU BIEN Dès l'entrée, un vaste espace de vie s'articule autour d'un séjour/salon et cuisine ouverte au design contemporain, celle-ci dispose d'un îlot central et possède de nombreux rangements. Des baies vitrées orientées sud-ouest inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère paisible, intime et chaleureuse. L'espace nuit accueille quatre chambres dont une élégante chambre parentale d'environ 16 m2 avec dressing. Une salle d'eau moderne, avec douche italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien. LA PROPRIÉTÉ BÉNÉFICIE DE BELLES PRESTATIONS - chauffe-eau thermodynamique 200L - climatisation réversible - fibre optique - double vitrage - volets roulants motorisés - - vide sanitaire - cuisine équipée - domotique - garantie décennale - dommages ouvrages - alarme - terrain piscinable - STATIONNEMENT PRIVATIF - un garage isolé d'environ 15m2 avec espace buanderie. - deux stationnements privés devant la maison EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - 15 mn d'Agde - 20 mn des plages de Marseillan - 15 mn des accès routiers - 5 MN de toutes les commodités Emplacement idéal, pour un parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité de toutes les commodités. Bien rare sur le marché n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. M. Vermot de Boisrolin Pascal 06-33-02-41-32 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf.944327

Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 152 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 112 m²
• 1 chambre

Pomérols (34)

Hérault (34) Pomerols à vendre cette maison avec garage ou magasin selon vos besoins. Au rez de chaussée de trouve une grande pièce de 42 m² pouvant avoir plusieurs utilisations. A l'étage se trouve une surface habitable de 70 m² à rénover. Vous pouvez créer 2 chambres, salon, cuisine, salle de bains, wc et entrée aménageable. Elle est située en centre ville proche de toutes les commodités. Pomérols est un village proche de Béziers et des plages où il fait bon vivre.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0609794105 ou par email k.huerta@drhouse.immo.

Découvrez cette belle maison de village située au cœur de Pomérols, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de l'Étang de Thau, cette propriété est parfaite pour un achat de maison à Pomérols. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un placard de rangement ainsi qu'un garage de 28 m² équipé d'un WC, idéal pour ranger votre véhicule et vos affaires. Au premier étage, un séjour lumineux de 28 m² climatisé et une cuisine de 11 m² vous attendent. Vous pourrez y installer un poêle à bois dans le salon, ajoutant une touche chaleureuse à cet espace de vie. Le deuxième et dernier étage comprend une salle de douche, un WC séparé et deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, toutes deux donnant accès à une grande terrasse de plus de 9 m². Avec du double vitrage dans toutes les ouvertures, un toit récemment vérifié et une façade impeccable, cette maison à vendre à Pomérols est en excellent état et prête à vous accueillir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Vous cherchez le calme absolu sans sacrifier le confort moderne ? Ne cherchez plus, cette pépite de plain-pied située en fond d'impasse dans un petit lotissement ultra-tranquille est faite pour vous. Ici, on pose ses valises et on respire ! Les points forts qui vont vous faire craquer : Une rénovation avec goût : Pas de travaux en vue ! La maison a été repensée avec des matériaux de qualité et une esthétique soignée. C'est beau, c'est propre, c'est actuel. La vie côté jour : Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée moderne. C'est l'endroit idéal pour cuisiner de bons petits plats tout en papotant avec vos invités. Côté nuit (et confort) : 4 chambres au total , dont une belle surprise : l'ancien garage a été totalement isolé et transformé en une suite parentale avec sa propre salle d'eau . Intimité garantie ! Une pièce dédiée à la buanderie (parce que c'est quand même plus pratique pour cacher le linge qui traîne !). Technologie et Écologie : La maison est tournée vers l'avenir avec des panneaux solaires et une climatisation réversible dans chaque pièce. Confort thermique et économies d'énergie toute l'année ! Et l'extérieur ? Le terrain de 440 m2 (plat et bien exposé) n'attend plus que vos projets : il est entièrement piscinable ! Imaginez déjà vos futurs plongeons et les barbecues en terrasse. Côté pratique, le stationnement est un jeu d'enfant : un petit parking devant la maison et une place dans l'allée devant l'ancienne entrée du garage. Envie de venir la visiter ? Attention, vous risquez de ne plus vouloir repartir ! Contactez moi Stéphanie Agence Robert Immobilier Florensac au O61O9O63O5

Dans un quartier calme, non loin du centre du village Belle villa de type 5 avec suite parentale en RDC, spacieux salon avec cuisine ouverte et joli coin cosy avec poële à granulés. A l'étage 3 chambres avec salle de bain et WC 1 garage standard, plus 1 Grand garage idéal pour atelier avec porte grande taille Maison climatisée et entièrement domotiséé. Panneaux photovoltaÎques en auto consommation. A l'extérieur, une piscine vous attend entourée d'une belle plage. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

À Pomerols, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de village à vendre, un véritable havre de paix au cœur du village. Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, à seulement 10 minutes de Marseillan et à 30 minutes de Béziers, cette maison est parfaite pour profiter du charme local et de la proximité des plages. Avec ses 78 m², cette maison lumineuse sur trois niveaux est idéale pour une famille ou un couple en quête de confort. Le double vitrage et les radiateurs à inertie garantissent une atmosphère agréable. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour-cuisine de 33 m² offre un espace convivial pour des soirées en famille. La cuisine aménagée est un atout indéniable pour les passionnés de cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau. L'une des chambres est dotée d'une cheminée, ajoutant une touche de charme. Au deuxième étage, une troisième chambre avec salle d'eau vous attend. Profitez également d'une terrasse de 23 m², calme et avec vue sur l'église du village, parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Une cuisine équipée sur la terrasse complétera cet espace de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Pomerols, pleine de potentiel et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.

Coup de cœur du secteur

219 000 €

4 660 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 47 m²
• 3 chambres
• 

Pomérols (34)

À vendre : Cottage Fabre premium dans un cadre tranquille, à quelques minutes à vélo de l'étang de Thau, du charmant petit port de Marseillan et des plages via les pistes cyclable Dans un état parfait, vendu meublé et aménagé, il offre un confort de vie exceptionnel dans un environnement serein, faisant face à un bois classé et bordé de chemins piétonniers pavés. Sur une parcelle de 350m2, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres douillettes, une salle d'eau moderne avec toilettes, 2 celliers très pratiques et une terrasse couverte de 12m², agrémenté de stores électriques, idéale pour se détendre. Elevé sur un terrain plat joliment arboré, il dispose également d'un éclairage extérieur raffiné et d'une place de stationnement privative. Les charges annuelles sont maîtrisées Doté de prestations haut de gamme, ce chalet assure un confort optimal toute l'année : fenêtres et baies vitrées en aluminium à double vitrage, jalousies orientables, climatisation réversible, armoires intégrées et robinet extérieur. Que vous recherchiez une résidence principale, une retraite de vacances ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare. Le parc sécurisé, entretenu par un gardien toute l'année, offre une ambiance conviviale avec de nombreuses commodités, dont deux piscines couvertes, un terrain de pétanque, tables de ping-pong, jardin d'enfants et une petite salle de réception. Les résidents peuvent également profiter d'apéritifs et de dîners organisés dans une atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un havre de paix dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Nombre de lots de la copropriété: 136, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide comprise) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 581092 )

iad France - Elise Signorello vous propose : Découvrez ce superbe chalet à acheter à Pomérols, situé dans un domaine paisible, loin de l'agitation urbaine, à seulement quelques minutes à vélo de l'étang et de la piste cyclable. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent une vie confortable et relaxante. Ce chalet de type T3 s'étend sur une superficie de 63 m², complété par une véranda de 13 m², sur un magnifique terrain de 421 m² offrant une vue dégagée sur l'étang. (Carrez 56 m²) Ce chalet Pomérols à vendre est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une maison de vacances. À proximité, vous trouverez Marseillan, Mèze, Bouzigues et Balaruc-les-Bains, ainsi que des commerces de proximité accessibles en quelques minutes. L'autoroute A9 est à 15 minutes, et l'aéroport de Montpellier à 45 minutes. Le chalet présente un agencement fonctionnel : - Un portail en bois vous conduit à un beau jardin bien entretenu, avec un accès direct à une véranda et une spacieuse terrasse en bois orientée plein sud, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Une pièce de vie cosy et climatisée, incluant cuisine, salon et salle à manger. - Une première chambre spacieuse avec rangement et salle d'eau attenante. - Une deuxième chambre également avec rangement. - Deux salles d'eau au total. - Deux WC. - Un coin buanderie. En excellent état, ce chalet datant de 2019 allie confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible et une ventilation mécanique. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite. L'extérieur est tout aussi attirant, avec un jardin paysager, des galets blancs et un espace extérieur bien aménagé pour profiter des journées ensoleillées. À noter : de nombreux rangements extérieurs disponibles. Ce chalet est situé dans un domaine sécurisé, comprenant un gardien présent toute l'année, plusieurs piscines et des espaces de détente ainsi que des aires de jeux pour enfants. Un cadre calme et serein, parfait pour se ressourcer ou passer des vacances inoubliables. Il ne reste plus qu'à poser vos valises, tout est prêt pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison contemporaine T4 à vendre à Pomerols, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété allie charme, modernité et confort, tout en étant située à proximité des commerces pour un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques principales : - Surface habitable optimisée avec 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de commodité. - Deux salles d'eau, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que deux WC pour un confort quotidien. - Fenêtres à galandage offrant une luminosité naturelle et une connexion harmonieuse avec l'extérieur. - Jardin et terrasse, véritables havres de paix pour profiter des beaux jours. - Garage incluant un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire. - Possibilité d'aménagement d'une piscine dans le jardin pour créer votre propre oasis. Cette maison à acheter à Pomerols est parfaite pour une famille souhaitant allier confort et praticité. Chaque membre de la famille trouvera son espace et profitera des nombreux avantages offerts par cette propriété. N'attendez plus pour visiter cette maison et laissez-vous séduire par son potentiel et son atmosphère agréable.

Découvrez cette maison à vendre à Pomérols, située au cœur du village, à seulement 15 minutes d'Agde et 20 minutes de Marseillan plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Construite en 2023 selon les normes RT 2020, cette maison moderne repose sur une parcelle d'environ 200 m2 et allie confort, luminosité et fonctionnalité. Avec ses 85 m2 habitables, elle est idéale pour une famille, complétée par un garage attenant et un extérieur plaisant. Laissez-vous séduire dès l'entrée par un espace de vie qui se compose d'un séjour/salon et d'une cuisine ouverte au design contemporain, équipée d'un îlot central et de nombreux rangements. Les baies vitrées à galandage laissent entrer la lumière naturelle tout en offrant une vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère paisible. En ce qui concerne l'espace nuit, le rez-de-chaussée comprend une élégante chambre d'environ 12 m2 avec vue sur le jardin, accompagnée d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau moderne. Les prestations haut de gamme incluent des volets roulants motorisés, une terrasse en travertin, une climatisation réversible, une cuisine équipée, un ballon d'eau chaude de 200 L, la fibre optique, du double vitrage, un vide sanitaire, un coin spa, un jardin paysager, et une garantie décennale. Le garage isolé et carrelé d'environ 16 m2 offre un stationnement privatif. Cet emplacement stratégique vous place à proximité immédiate des commodités, tout en gardant une douce qualité de vie. Pour un achat maison Pomérols, contactez-moi pour organiser une visite, vous ne serez pas déçu. M. Vermot de Boisrolin Pascal 06-33-02-41-32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf.941310.

À vendre : magnifique villa T4 de 80 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située à Pomérols, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Pomérols, cette propriété offre un cadre de vie luxueux à seulement 5 minutes à pied des commerces. L'intérieur lumineux se compose d'un vaste salon-cuisine équipé, de trois chambres spacieuses (dont une avec mezzanine), d'une salle de bains, d'une salle d'eau additionnelle avec douche SPA et WC, ainsi que de WC séparés. Érigée sur un terrain piscinable de 523,17 m², la villa dispose d'une terrasse de plus de 50 m², d'un jardin paysager de 200 m² nécessitant peu d'entretien et d'un abri pour deux véhicules. La propriété est entièrement clôturée avec une finition de design premium. La taxe foncière s'élève à 824 €. C'est une opportunité rare alliant tranquillité et luxe contemporain pour ceux qui recherchent une maison à acheter Pomérols. Je suis Marc Esserméant, agent commercial immatriculé au RSAC, et je serais ravi de vous faire découvrir cette maison Pomérols à vendre. Homki garantit un service complet et transparent pour chaque projet immobilier, avec des frais d'agence de 6 900 € à la charge du vendeur.

Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose de visiter ce chalet haut de gamme de 2015 dans une charmante villégiature située dans une résidence sécurisée comprenant : Un parc de jeux, un terrain de pétanque, une grande piscine chauffée ouverte de Pâques à la Toussaint et une salle commune de réception. Le bien se situe à 5 minutes de Pomérols, 40 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…) proche de l'A9 et à 10 minutes de Agde et de Pézenas. La commune de Pomérols possède une grande surface, des boulangeries, des écoles, des pharmacies et toutes les autres commodités. Côté extérieur, le bien est positionné sur une parcelle de terrain clôturée de 350 m² avec des belles végétations sur le terrain, une terrasse couverte de 14 m² avec éclairage led la nuit. Vous trouverez un cellier adossé à ce chalet d'une surface de plus de 4 m². Côté intérieur, l'habitation est entièrement climatisée. Vous profiterez d'un séjour avec une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, de plus vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés Les plus : résidence sécurisée, piscine chauffée, conditions de présentations. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_28474337)

À vendre : à POMEROLS (34810). Vous rêvez d'un pied-à-terre ensoleillé ou d'une charmante résidence principale proche de la mer ? Cette adorable maison dans le joli village de Pomérols, est faite pour vous ! Situation idéale : À seulement 6 km des plages et de l'étang de Thau, au cœur d'un village authentique où il fait bon vivre, vous accéderez aux plages par la nouvelle piste cyclable en cœur de vignes. Cette maison vendue meublée (selon inventaire) prête à poser vos valises se compose ainsi: Au rez-de-chaussée : une belle entrée accueillante avec placard en bois, cuisine équipée, WC. Au 1er étage : séjour et salle à manger lumineux, salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : 2 chambres climatisées et accès terrasse. Poêle à bois, climatisation, stationnement gratuit à deux pas. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Cette maison, issue d'une division, est en copropriété. Classe énergie : D Référence agence : 28032

À vendre : à POMEROLS (34810), charmante villégiature, ce chalet haut de gamme climatisé offre une pièce de vie lumineuse et deux chambres. Belle véranda sur jardin d'environ 315 m² avec vue dégagée, au calme. Idéalement situé dans une résidence sécurisée qui bénéficie d'une grande piscine chauffée ouverte de Pâques à Toussaint, d'un terrain de pétanque, d'une salle commune de réception, de terrains de jeux pour petits et grands. C'est également à l'extérieur que ce cottage déploie tout son charme avec son jardin paysagé avec beaucoup de goût. Vendu meublé selon inventaire. Classe énergie : B Référence agence : 28068

Découvrez cette villa à vendre à Pomérols, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Coup de cœur assuré pour cette villa neuve de 2025, d'une superficie d'environ 95m², située sur une parcelle piscinable de 283m² environ. Installée dans le village en plein essor de Pomérols, cette propriété se trouve à proximité des commerces et des commodités. À seulement 5 minutes de Marseillan et 10 minutes des plages ainsi que des autoroutes A9 et A75, cette villa est prête à vivre sans aucun travaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie fonctionnel comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 42m², une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 11m² et 13m² avec rangements, une grande salle de bains et des sanitaires indépendants. Un garage complète cette magnifique villa. L'espace extérieur, sans vis-à-vis et donnant sur une zone naturelle, vous permettra d'aménager votre havre de sérénité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Mireille Vincent au 07.89.94.31.98 ou par email à m.vincent@bskimmobilier.com. Cette annonce est référencée sous le numéro 303590 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mireille Vincent, immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 399 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 10/09/2025, score DPE de 46 kWhEP/m²/an et score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,00 € et 710,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A l'extrémité d'un lotissement résidentiel calme et recherché de Pomérols, cette villa contemporaine 3 faces, construite en 2025, s'implante harmonieusement sur une parcelle de 283 m². Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son environnement privilégié. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie aux volumes généreux, composé d'un séjour raffiné, d'un salon convivial et d'une cuisine entièrement équipée, formant un ensemble ouvert et baigné de lumière naturelle. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur, invitant à la détente et aux moments de partage. Une élégante suite parentale, avec accès direct à une terrasse en bois, offre un véritable cocon d'intimité. Un WC suspendu indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, dont une s'ouvrant sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur Sète. Une salle de bains soignée ainsi qu'un WC suspendu séparé viennent compléter cet étage. Un garage attenant vient parfaire ce bien, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette villa récente aux lignes contemporaines conjugue sérénité, modernité et prestations de qualité, idéale pour une clientèle en quête d'un bien rare dans un cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 598994 )

A Pomérols - Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique villa contemporaine offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du séjour, sublimé par de grandes ouvertures qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité et au partage. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau élégante et un WC indépendant. À l'étage : Un espace nuit avec deux belles chambres, une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour l'autonomie de chacun. La maison est climatisée pour un confort optimal en toute saison. Un garage attenant vient compléter ce bien, pratique et sécurisé. Le tout dans un environnement calme et agréable, parfait pour une vie sereine tout en étant proche des écoles, commerces, et transports. Aucun travaux à prévoir Vous n'avez plus qu'à emménager.

À Pomérols, dans un quartier calme, découvrez cette villa de plain-pied avec piscine et garage, sans vis-à-vis. Cette maison à vendre vous offre une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec vue et accès direct à la piscine. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une entrée aménageable, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage et un porche viennent compléter ce bien. Profitez d'une piscine de 10x4 mètres avec pompe à chaleur, d'un pool house (avec toilette), d'un bar et d'une plage arborée. Un forage est également à votre disposition. Pour toute information ou pour visiter cette maison à acheter à Pomérols, n'hésitez pas à contacter Christelle au 0619041990 ou par mail à christelledasilva@floimmobilier.com. Agence FLO IMMOBILIER, Place de la République, 34510 Florensac, Tél : 0467352092. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 439 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, villa récente R+1 située à Pomérols, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Pomérols se trouve sur un terrain de 283 m2, piscinable et construite avec des matériaux de qualité, au cœur d'un quartier résidentiel. Le salon-séjour, accompagné d'une cuisine entièrement équipée, est baigné de soleil grâce à ses grandes baies vitrées. Celles-ci ouvrent sur une belle terrasse en bois, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. La propriété comprend également une suite parentale avec un accès direct au jardin, ainsi qu'à l'étage, deux chambres accueillantes et lumineuses avec une salle de bain individuelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Pomérols et demandez dès maintenant une visite ! Vous pouvez me contacter au 061 471 5494 ou par email à christine.chavardes@agencerobert.com.

À vendre : à POMEROLS (34810), charmant village recherché à 15 mn des plages, découvrez au sein d'un cadre paisible et verdoyant cette véritable villégiature qui séduira les amateurs de confort et de sérénité. Ce chalet haut de gamme, pensé pour le confort et la convivialité, dispose de deux chambres avec placards, d'un salon séparé (ou 3eme chambre), d'une salle d'eau, de WC indépendant. Vous disposerez également d'une buanderie avec WC, offrant une organisation idéale pour accueillir une famille. Son agencement sans vis-à-vis et son environnement calme garantissent des moments de tranquillité absolue. La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, ravira les amateurs de farniente comme les passionnés de soirées conviviales entre amis. Pour compléter ce cadre de vie privilégié, la résidence propose de nombreuses prestations : grande piscine ouverte de Pâques à Toussaint, terrain de pétanque, salle commune de réception, espaces et terrains de jeux pour petits et grands. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. Une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement recherché, alliant confort, loisirs et sérénité. Classe énergie : C Référence agence : 28034

Mandat 101907 à Pomérols, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Maison de village T4 prête à vivre avec une terrasse partiellement couverte. Idéalement située dans le centre historique du village, au calme et lumineuse, elle se trouve à proximité des commerces et des parkings publics. Construite sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée comprend un salon cuisine avec un espace repas et un cellier équipé d'un WC. La partie nuit se développe au 1er étage avec une salle d'eau accessible depuis chacune des deux chambres, dotées de plafonds hauts. Au second étage, une pièce aménagée en chambre avec douche vous permet de profiter des belles saisons grâce à une terrasse d'environ 22 m2, sans vis-à-vis, équipée d'une cuisine couverte et d'un WC. La maison est bien finie, avec des peintures soignées et un équipement de qualité, avec climatisation au rez-de-chaussée et au second, et connexion fibre. Les diagnostics ont été réalisés en décembre 2025, affichant un DPE de 247, classe D, et un GES de 8, classe B. La taxe foncière s'élève à 475 EUR. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le prix de vente pour cette maison Pomérols à vendre est de 198 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pomérols, idéalement situé entre Pézenas et le bord de mer, propose également des pistes cyclables vers Marseillan et l'étang de Thau. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers). Achetez avisés, vendez valorisé. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 420 192 536, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette superbe villa contemporaine aux accents de bastide méditerranéenne, offrant confort moderne et charme. Hors lotissement, cette maison récente de 149 m² propose un séjour traversant lumineux, une cuisine ouverte et trois chambres avec salle d'eau, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier aménageable vous permettra d'organiser un espace de télétravail, une salle de jeux ou un second salon. Jardin paysager avec olivier, terrasse, piscine au sel, parking extérieur et tout-à-l'égout. Climatisation réversible et équipements de qualité. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 176