Achat Maison à Portiragnes (34) avec terrasse : 43 annonces

Découvrez cette ravissante villa neuve de type F3, située à Portiragnes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement implantée dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison à acheter à Portiragnes se trouve à seulement 5 km des plages et à proximité immédiate des commodités de Béziers. Avec sa modernité, ses finitions soignées et son confort, elle constitue une opportunité parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant :- Un séjour/ salon chaleureux ouvert sur l’extérieur - Une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour la convivialité et le confort au quotidien - Un espace nuit comprenant deux belles chambres, avec chacune sa propre salle d’eau, douche à l’italienne et vasque moderne, permettant intimité et indépendance, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires.La maison dispose d’équipements performants tels que :- Climatisation réversible gainable - Menuiseries en aluminium - Garage carrelé et isolé - Portail de garage automatique - Matériaux et finitions de qualité Achetez en toute tranquillité avec la garantie décennale couvrant l'ensemble des travaux.Les atouts de cette vente maison à Portiragnes incluent :- Quartier résidentiel paisible - Proximité de Béziers et des plages - Maison neuve - aucun travaux à prévoir - Excellente performance énergétique (RT 2020 / RE 2020) - Parfaite pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Cette annonce, référence 328458, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Angélique Vazquez (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 85364421900018.Prix du bien : 279 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

NOUVELLE OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À PORTIRAGNES - Découvrez cette maison neuve 3 faces de 63 m², de plain-pied, offrant 2 chambres, un garage, et un jardin paysager et arboré. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa est implantée sur une parcelle de 269 m² entièrement clôturée, située dans un lotissement récent à 200m d'une zone commerciale. Profitez d'un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité (boulangerie, salon de coiffure, Super U, cabinet médical). Construite selon les normes RE2020 et bénéficiant d'une garantie dommage ouvrage valide jusqu'en 2035, cette maison à vendre à Portiragnes propose un jardin luxuriant facile d'entretien, avec arrosage automatique. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie de 31 m² avec une cuisine de qualité et un accès direct à la terrasse orientée Est. La zone nuit comprend 2 chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage isolé et peint, pouvant être aménagé en pièce habitable. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison à acheter à Portiragnes répondra à vos attentes. À noter que les frais de notaire sont réduits ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Portiragnes, dans la nouvelle zone idéalement située entre le village et les plages. Découvrez cette magnifique villa de type 4, offrant 3 chambres et 3 salles d'eau. Vous profiterez d'un bel espace de vie de plus de 50 m2, lumineux et convivial. Cette villa propose tout le confort moderne et sera livrée clé en main. Piscine possible sur demande, en supplément.

iad France - Maÿlis Crassous vous propose: Magnifique Maison d’environ 230 m² sur un vaste terrain de 1478 m² à Portiragnes Découvrez cette maison d'exception située dans un cadre privilégié à Portiragnes, offrant espace, confort et tranquillité. Construite en 1989, cette propriété unique propose un environnement verdoyant. A l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies. La maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse et d'un vaste salon chaleureux. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La surface généreuse des pièces offre un espace de vie agréable et accueillant pour toute la famille. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Le terrain spacieux permet de laisser libre cours à vos envies de jardinage ou de création d'espaces de détente. De plus, un garage est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Pour compléter cette partie maison, vous trouverez un studio indépendant d’environ 45m2. Les équipements de cette maison sont nombreux pour votre confort quotidien : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêle à bois, etc. De plus, la résidence fermée offre une tranquillité et une sécurité supplémentaires. En plus de cette maison vous trouverez deux hangars professionnels indépendants, le 1er hangar d’environ 125m2 actuellement loué en bail d’un an, Et le 2eme d’environ 38m2 libre d’occupation. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maÿlis Crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Portiragnes, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété récemment construite offre de beaux volumes et une finition haut de gamme, avec des frais de notaire réduits. Vous trouverez une grande pièce à vivre de 58 m² accompagnée d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. La maison comprend également 3 chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et terrasse privative donnant sur la piscine. Les deux autres chambres de 12 m² disposent également de placards. Une seconde salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, 2 WC, un cellier, ainsi qu'un garage carrelé et isolé complètent le tout. Très bien isolée, cette villa est synonyme de faible consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace soigné et entièrement terminé, comprenant terrasses, piscine de 7m x 3,50m, arrosage automatique et espace pelouse, le tout sans aucun entretien à prévoir. Deux places de stationnement sont également disponibles. Idéale pour un achat maison Portiragnes, cette propriété est prête à vous accueillir immédiatement.

À Portiragnes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa neuve de plain-pied en 2 faces est à vendre. Offrant environ 64 m² habitables sur une parcelle de 180 m², elle se compose d'une entrée avec un emplacement pour placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine US aménagée, de 2 chambres avec emplacements pour placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage attenant complète cette maison. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé et d'une terrasse en bois idéale pour vos repas en plein air, le tout dans un cadre calme et agréable. Les prestations sont de qualité, aucun travaux à prévoir hormis les aménagements de placards. La livraison est prévue pour fin septembre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Portiragnes, à très vite pour une visite !

À vendre, une maison idéale située à Portiragnes Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison, à acheter à Portiragnes Plage, se trouve dans un domaine sécurisé avec piscines californiennes, dont une chauffée hors saison estivale, ainsi que des espaces avec bars et terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine entièrement équipée, un séjour donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres et un WC sont à disposition. L'extérieur comprend une terrasse et un parking attenant, tandis qu'une climatisation réversible est présente dans toutes les pièces. Le garage, entièrement carrelé, est doté d'un portail motorisé. Située à seulement 600 mètres de la plage, cette maison est également proche du Canal du Midi et des autoroutes A9 et A75. L'aéroport et la gare sont à 15 minutes, et l'Espagne se trouve à 1h20. Proposée en parfait état et meublée, cette maison à Portiragnes Plage est mise en vente à 199 000 Euros (dont 4,74% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 Euros hors honoraires). Classe Énergie C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 540 et 740 Euros. Bien en copropriété avec des charges annuelles de 1 300 Euros (soit 108 Euros par mois). Pour plus d'informations, contactez Mme Mireille Malagouen, agent immobilier responsable, au 09 74 53 13 81.

Découvrez cette maison à acheter à PORTIRAGNES PLAGE, située dans un domaine sécurisé à proximité de la plage, à seulement 500 mètres de la Mer Méditerranée. Ce bien immobilier, proposé à la vente dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, dispose de piscines californiennes, dont une est chauffée hors saison estivale, idéale pour profiter des baignades toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine neuve ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, dont une avec un balcon orienté sud-ouest, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une place de parking, une terrasse et un jardinet viennent compléter ce bien. Proche des accès autoroutiers A9 et A75, ainsi que de la gare et de l'aéroport Béziers/Cap d'Agde à 15 minutes. Cette maison PORTIRAGNES PLAGE à vendre est en parfait état, idéale pour un projet de location à la carte pour rentabilité locative. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

À la recherche d'une maison à acheter à Portiragnes Plage ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie agréable, elle dispose de trois chambres, d'un garage et d'une terrasse dans un domaine sécurisé avec piscine californienne, dont une chauffée en période hors saison estivale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec WC, ainsi qu'un petit grenier pour le rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée avec pergola et d'un jardinet. Ce domaine offre également des installations telles que des terrains de pétanque et un terrain multisport, tout en garantissant une rentabilité locative grâce à une structure spécialisée. Idéalement située en bord de mer Méditerranée et à proximité du Canal du Midi, la maison est facilement accessible par les autoroutes A9-A75 et se trouve à seulement 15 minutes de la gare et de l'aéroport Béziers-Cap d'Agde. Proposé à la vente à 241 000 Euros, dont 4.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230 000 Euros. Classe Énergie B : 90 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 590 et 850 Euros. Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois). Contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 pour plus d'informations sur cette vente de maison à Portiragnes Plage.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

4 271 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Portiragnes (34)

À vendre : Maison de coin située dans un domaine sécurisé à Portiragnes Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier comprend des piscines californiennes, dont une chauffée hors saison estivale, ainsi que des installations telles que des bars, un terrain de pétanque et un terrain multisport. La maison, entièrement climatisée, se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine américaine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez un bel escalier, trois chambres, une salle de bain et des WC, accompagnés de deux débarras. À l'extérieur, deux terrasses dont une couverte vous offrent un espace agréable, ainsi qu'une cour dans une impasse calme, avec la possibilité de stationner au moins deux grands véhicules. Rénovée et agrandie par un professionnel, cette maison est en excellent état. Portiragnes Plage, située en bord de mer Méditerranée, bénéficie également d'une proximité avec une réserve naturelle d'oiseaux et le Canal du Midi. L'accès est facile grâce aux autoroutes A9-A75, à l'aéroport Béziers/Cap d'Agde, et à une gare à seulement 15 minutes. Proposée à la vente pour 299 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison à acheter à Portiragnes Plage est une véritable opportunité. Classe Énergie A : 50 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 960 Euros. Bien en copropriété avec des charges annuelles de 1300 Euros, soit 108 Euros par mois. Affaire suivie par Mme Mireille Malagouen, agent immobilier responsable au sein du réseau Immo-Diffusion Portiragnes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, située dans le charmant quartier de Portiragnes. S'étendant sur 63 m², cette propriété de 3 pièces propose des espaces de vie lumineux et bien agencés. Elle offre deux chambres confortables, une salle de bain moderne et s'ouvre sur un terrain de 180 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen. Construite en 2025, cette maison bénéficie d'une qualité de construction exceptionnelle et d'un état général impeccable, idéale pour devenir votre résidence principale. Les avantages se prolongent avec un garage et deux places de stationnement, simplifiant votre quotidien. Équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'un système électrique pour la production d'eau chaude, la maison assure une performance énergétique remarquable. Les visiteurs ont particulièrement apprécié la conception contemporaine et l'espace extérieur paisible. Portiragnes offre un cadre de vie serein, agrémenté de parcs et de jardins publics à proximité. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, rendant cette maison encore plus attrayante pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 63 m² - Nombre de pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 2025 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Électrique - DPE : A - Garage : 1 - Places de stationnement : 2 Mentions légales : Les données officielles relatives aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées ici ont un caractère indicatif et n'exonèrent pas d'un examen approfondi. Avant tout engagement, il est recommandé de faire vérifier les éléments techniques par des professionnels (notaire, diagnostiqueur, géomètre) et de contrôler les documents administratifs et cadastraux. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique villa de 115 m², construite en 1995, qui allie charme et fonctionnalité. Située dans un cadre paisible, cette propriété partiellement meublée est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Avec trois chambres confortables, une salle d'eau et deux WC indépendants, cette villa offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Le jardin de 820 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en plein air. Deux terrasses de 30 m² chacune vous offrent des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un stationnement intérieur pour quatre véhicules, d'une cave de 15 m² et d'un sous-sol. La villa est en bon état général, avec un chauffage individuel et un assainissement conforme. La vue dégagée depuis les terrasses ajoute une touche de magie à ce lieu exceptionnel. Terrain piscinable, cette villa est un véritable bijou à ne pas manquer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à quelques minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2747.00 € et 3717.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Philippe TRAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 394 123 582 BEZIERS RCP AXA N° 127122454

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: **Splendide Maison Neuve de 96m2 avec Terrasse ensoleillée à Portiragnes** Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plain pieds située à Portiragnes. Construite en 2024, cette maison neuve offre des prestations haut de gamme dans un cadre résidentiel calme et ensoleillé. Parfait pour une famille à la recherche d'un chez-soi confortable et moderne. **Description des pièces :** - 3 belles chambres spacieuses dont 1 suite parentale - 1 salle de bain moderne - 1 salle d'eau pratique - 1 WC - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger lumineuse - 1 buanderie - 1 entrée accueillante - 1 palier - 1 agréable terrasse **Avantages :** - Maison neuve avec toutes les garanties décennales. - Terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis - Chauffage individuel avec climatisation réversible gainable AIRZONE pour un confort optimal - Accès câble TV, fibre optique pour rester connecté - Accessibilité PMR pour plus de confort - Excellente exposition au sud pour profiter de la luminosité toute la journée - Garage pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire - 2 places de stationnement sur la propriété. Cette maison moderne de plain-pied offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour les familles souhaitant résider dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Portiragnes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Béziers et non loin de la mer, découvrez cette magnifique maison PORTIRAGNES PROCHE à vendre, située dans un parc d'environ 1,75 hectare agrémenté d'arbres centenaires. Cette lumineuse maison de maître du 19ème siècle offre une surface habitable d'environ 490 m², comprenant piscine et cave de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un escalier en pierre monumental et une rampe en fer forgé, un vaste séjour avec cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur le parc, un petit salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, deux bureaux, un vestiaire et une lingerie. Le premier étage se compose de six chambres, quatre salles de bain, ainsi que de dressings et rangements. Au deuxième étage, vous découvrirez six chambres supplémentaires, cinq salles de bain, ainsi que d'autres espaces de rangement. L'arrière de la maison inclut une cave et une cour en indivision. Le chauffage est au gaz, et un forage fournit de l'eau potable. La maison est exposée plein sud et se trouve dans un cadre calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une belle opportunité pour un achat maison PORTIRAGNES PROCHE dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

3 personnes déjà intéressées

189 000 €

4 200 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 45 m²
• 3 chambres
• 

Portiragnes (34)

Fiche N°Id-EXP178604 : Découvrez cette maison à vendre à Portiragnes, située dans un domaine sécurisé incluant des piscines californiennes, des bars, des aires de jeux pour enfants et un terrain multisport. Idéale pour un achat maison Portiragnes, cette propriété offre un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée, un salon salle à manger, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres climatisées vous attendent. Les menuiseries en aluminium, l'isolation du toit, le crépi et le ballon d'eau chaude sont neufs. Cette maison est orientée Sud/Est et se trouve à Portiragnes-Plage, à proximité de la mer Méditerranée et du Canal du Midi, favorisant la navigation fluviale et les pistes cyclables. Accessible facilement via les autoroutes A.9 et A.75, avec la gare et l'aéroport Béziers/Cap d'Agde à seulement 15 minutes, et l'Espagne à 1h20. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189 000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180 000 Euros) - Classe Énergie D : 159 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 850 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À la recherche d'une maison à acheter à Portiragnes Plage ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans une résidence sécurisée avec piscine, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison dispose d'un séjour avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une cabine avec fenêtre. À l'extérieur, profitez d'une terrasse semi-couverte de 17 m², carrelée et aménagée, ainsi qu'une place de parking privée. Située près de la Méditerranée et à proximité du Canal du Midi, cette maison est facilement accessible par les autoroutes A9 et A75, avec la gare et l'aéroport Béziers/Cap d'Agde à seulement 15 minutes. Proposée à la vente au prix de 119 000 euros (incluant 5.31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), cette propriété est une excellente opportunité. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 380 et 580 euros. Contactez Mme Mireille Malagouen pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à acheter à Portiragnes Plage, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de coin entièrement rénovée est proposée à la vente et dispose d'un grand garage. Elle se trouve au sein d'un domaine sécurisé avec deux piscines, dont une chauffée hors saison estivale. Vous apprécierez deux terrasses, l'une orientée au sud et l'autre à l'est, ainsi qu'une place de parking. La maison est équipée de la climatisation réversible, de châssis en aluminium avec volets roulants électriques et d'un sol entièrement refait, incluant un carrelage au rez-de-chaussée et un parquet neuf à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour avec cuisine américaine, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC suspendus. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec balcon. Le grand garage carrelé, doté de baies vitrées, offre la possibilité de créer une quatrième chambre au rez-de-chaussée. D'autres atouts incluent un adoucisseur d'eau, la fibre haut débit et un branchement pour machine à laver. Excellente localisation à Portiragnes-Plage, à proximité de la mer Méditerranée, des autoroutes A9 et A75, de la gare et de l'aéroport. Ce bien est proposé à la vente au prix de 293 000 Euros, frais d'agence inclus (dont 4,64 % TTC à la charge de l'acquéreur). Classe Énergie C : 91 kWh/m2.an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1230 Euros. Bien en copropriété avec des charges annuelles de 1200 Euros. Affaire suivie par Mme Mireille Malagouen (Agent immobilier). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À Portiragnes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison méditerranéenne de 230 m2 à vendre, située au calme et à proximité des plages. En exclusivité, cette propriété comprend une maison principale avec une véranda à l'entrée, une suite au rez-de-chaussée, et à l'étage, un séjour lumineux avec terrasse offrant une vue sur la mer, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau avec balcon et une salle d'eau récemment rénovée. Un appartement indépendant de 63 m2, également en rez-de-chaussée, est idéal pour recevoir ou louer, comprenant un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain est clos et arboré, avec une piscine sécurisée de 9x4 mètres, un pool house à aménager, un garage, plusieurs places de stationnement et un portail électrique. Parmi les prestations, on note des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, un store électrique sur la terrasse, la climatisation réversible et une cheminée. La clôture extérieure a récemment été repeinte. Cette maison bien entretenue est une belle opportunité pour un achat maison Portiragnes, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un lien pour une visite vidéo est disponible. Prix : 480 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1900 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Portiragnes Plage, située dans un domaine sécurisé, offrant un environnement agréable avec piscines californiennes, dont une chauffée hors saison estivale. Cette maison de coin, exposée Sud/Est, est climatisée et soigneusement entretenue. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda spacieuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une dispose d'un balcon. Le garage est équipé d'un adoucisseur d'eau et permet le branchement d'une machine à laver, avec accès à la fibre haut débit. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, l'une orientée au Sud et l'autre à l'Ouest, ainsi qu'une place de parking attenante. Située dans un quartier calme, cette maison à acheter à Portiragnes Plage est à proximité immédiate des commodités du village, en bord de mer Méditerranée, et bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A.9 et A.75, ainsi qu'aux moyens de transport tels que la gare et l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Proposée à la vente au prix de 262 000 Euros (honoraires de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 Euros hors honoraires). Classe Energie : C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 710 et 1 010 Euros. Charges annuelles de copropriété : 1 300 Euros/an (108 Euros/mois). Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Mireille Malagouen, agent immobilier.

Prix au m² le plus bas

570 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 285 m²
• 9 chambres
• 

Portiragnes (34)

Au cœur du village, découvrez cette maison de caractère d’environ 285 m², véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d’authenticité. Nichée sur un terrain clos et arboré de 160 m², elle allie volumes généreux, prestations soignées et potentiel remarquable. Dès l’entrée, le séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée ancienne, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La grande cuisine, contemporaine et conviviale, s’ouvre directement sur le jardin, offrant un cadre idéal pour vos repas en plein air. Une première chambre avec salle d’eau est aujourd’hui aménagée en espace bien-être avec sauna. À l’étage, une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle d’eau privative vous garantit calme et intimité. Trois autres chambres, une salle d’eau avec baignoire et des WC séparés complètent harmonieusement cet étage. Le dernier niveau abrite un appartement T4 indépendant, qui peut également être connecté à la maison principale selon vos besoins. Parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace dédié à une activité ou générer un revenu locatif (à l’année ou en saisonnier). Côté dépendances, une remise de 250 m² attenante ouvre d’immenses possibilités : atelier, garage, stockage ou projet d’aménagement plus ambitieux. Située dans un quartier vivant et recherché de Portiragnes, cette propriété singulière offre une qualité de vie rare, idéale pour une grande famille, un investissement locatif, ou pour ceux en quête d’un lieu de vie spacieux et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Maison à vendre à Portiragnes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce pavillon traversant de près de 45 m², situé dans une résidence sécurisée et calme, est idéal pour un achat maison Portiragnes.À quelques pas de la mer, cette propriété allie confort et espaces extérieurs généreux, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances.Intérieur Fonctionnel et Lumineux :Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour accueillant avec une cuisine équipée et d'une chambre avec placard intégré, donnant accès à une terrasse exposée Ouest. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une mezzanine lumineuse de 9 m² propose un espace modulable, ainsi qu'une seconde chambre.Atouts de la Maison :Cette maison Portiragnes à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec climatisation réversible, chauffe-eau moderne et connexion fibre optique. Une place de parking privative est incluse.Des Extérieurs Propices à la Détente :Le bien dispose d'une véranda d'angle de 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse avec store banne pour vos repas en plein air.Informations Complémentaires :Cette copropriété comprend 100 lots avec des charges annuelles s'élevant à 770 € (eau comprise). Aucun litige en cours. Quelques rafraîchissements sont à envisager. Pour plus de détails, des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.Mes services Exclusifs :Pour faciliter votre projet d'achat maison Portiragnes, je propose une visite immersive en 360° sur demande, ainsi qu'une analyse financière gratuite grâce à mes partenaires courtiers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée. Cette propriété représente une excellente opportunité dans le secteur immobilier de Portiragnes. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.

À vendre à Portiragnes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce pavillon représente une opportunité idéale pour un achat maison Portiragnes. Avec tous les atouts d'une résidence secondaire familiale, il bénéficie des équipements d'un village de vacances 3 étoiles sans les contraintes d'entretien. Vous aurez accès à deux complexes aquatiques, à des terrains de sport, à des animations et à la proximité de la plage, le tout au sein d'une station familiale conviviale. Le pavillon, qui se distingue des logements de plage classiques, offre une superficie de près de 75 m² habitables. Il se compose d'un vaste séjour/cuisine exposé plein sud, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC et d'un cellier. À l'extérieur, le terrain comprend une terrasse couverte équipée d'un point d'eau et d'un barbecue, ainsi qu'un espace pour accueillir deux à trois véhicules. Côté confort, de nombreux travaux réalisés par des professionnels garantissent une note maximale avec un DPE AA. L'eau chaude est fournie par un cumulus thermodynamique, chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible individuelle, et les menuiseries extérieures sont en aluminium avec des volets également en aluminium. Les gouttières sont en zinc et la terrasse en bois exotique. Ces caractéristiques font de cette maison Portiragnes à vendre un lieu propice à une vie à l'année, à un budget compétitif et sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement ! Référence agence : 203

À Portiragnes, dans un secteur calme et agréable, découvrez cette villa neuve disponible à partir de Décembre 2026de plain-pied aux prestations modernes .Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un garage.Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte de 19 m², idéale pour vos repas en extérieur.Villa aux normes RT 2020 offrant confort et performance énergétique.Frais de notaire réduits et assurance dommage ouvrage. Proche des commodités et à quelques minutes des plages.Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Villa neuve de plain-pied – Confort, modernité et qualité de vie ! Frais de Notaire réduit soit moins de 300 000 € tout compris ! Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique villa neuve de plain-pied saura vous séduire par ses prestations soignées et sa luminosité. Elle se compose d’un bel espace de vie spacieux et convivial, avec un grand séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d’été. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables et d’une belle salle d’eau contemporaine. Un garage de près de 14 m² complète ce bien. À l’extérieur, le terrain clos et paysager est équipé d’un arrosage automatique, pour un entretien facile et un cadre verdoyant toute l’année. Vous apprécierez également ses équipements modernes : climatisation réversible, frais de notaire réduits et garantie dommage-ouvrage. Une villa clé en main alliant confort, modernité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

4 910 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 28,31 m²
• 1 chambre
• 

Portiragnes (34)

À vendre : maison PORTIRAGNES, située à seulement 400 m de la plage, dans une résidence sécurisée avec piscine. Cette maison dispose d'une terrasse d'environ 28 m² avec barbecue, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine climatisée offre un espace supplémentaire. Pour un achat maison PORTIRAGNES, contactez Grégory VALAIZE, Responsable secteur Béziers, au 0684190557. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 100 lots avec des charges annuelles de 497,73 euros. Située dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Située à Portiragnes (34420), disponible pour Mars 2026 Nouvelle Villa de plain-pied avec garage, Sur une parcelle de 244 m2, la propriété est accolé sur une face, elle comprend deux places de parking et un garage. La villa de plain-pied de 61 m2 est entourée d'un jardin offrant un espace extérieur plein Sud À l'intérieur, la maison propose un séjour lumineux climatisé avec une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Cette villa neuve de plain pied est située entre Portiragnes village et plage. Elle offre 3 pièces pour une surface totale de 64 m² avec un garage attenant de 13 m² le tout édifié sur une parcelle de 180 m². Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée Sud Est, de 2 chambres de 10 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage attenant de 13 m². 2 emplacements de parking sont prévus sur l'avant de la maison. Elle est construite selon les normes RE2020; elle bénéficie des décennales et de la dommage ouvrage ainsi que de belles prestations: volets roulants électriques, porte de garage électrique, climatisation réversible, ballon thermodynamique. Elle se situe à proximité des commodités et de la plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 600688 )

Fiche N°Id-EXP180127 : Cette villa moderne à vendre à Portiragnes, dans le département de l'Hérault, offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des commodités et des plages. Bâtie sur un terrain de 200 m², cette villa à acheter à Portiragnes dispose d'environ 100 m² d'espace de vie, parfaite pour un premier achat, une vie de famille ou comme résidence principale facile à entretenir. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains familiale avec WC. L'extérieur comporte un jardin et une terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. La villa dispose également de deux places de stationnement externes et d'un garage. Cette maison, achevée début mai, est prête à accueillir votre nouveau projet de vie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

IDIMMO31-Service TRANSACTION. À Portiragnes, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter. Située dans la résidence sécurisée SUN VILLAGE, à seulement 130 mètres de la mer, cette maison de 38 m² comprend une terrasse extérieure de 10 m². Récemment rénovée, elle offre un double vitrage, un chauffage électrique, ainsi que 2 chambres, un séjour avec kitchenette et une salle d'eau. La copropriété est très bien entretenue, avec piscine et place de parking privative. Idéale pour un achat maison Portiragnes, cette maison mérite d'être visitée rapidement!

À Portiragnes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Immo Angels vous propose une séduisante maison à vendre. D'une surface habitable de 134 m² (104 m² + environ 30 m² de garage aménagé en chambre et buanderie), cette maison se trouve sur une parcelle de 240 m² dans un quartier résidentiel calme, idéalement située à proximité de Béziers, de la mer et des axes autoroutiers. Cette villa lumineuse et modulable, récemment rénovée, offre diverses possibilités d'agencement pour répondre à vos besoins. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un salon séjour spacieux de 30 m² avec véranda et terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée de 12 m² donnant sur le jardin. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Les atouts de cette maison comprennent un quartier résidentiel paisible, un système de climatisation, un garage aménagé, un parking privé, des menuiseries en PVC et double vitrage, un portail motorisé, et des espaces de rangement. Le prix de cette maison à acheter à Portiragnes est de 280 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter O6 82 11 60 34, disponibles 7j/7. Pour découvrir les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

À Portiragnes, dans une résidence recherchée à seulement 200 mètres de la plage, cette charmante maison T2 cabine avec mezzanine est à vendre. Récemment rénovée en 2024, elle offre des prestations modernes et de qualité, permettant un emménagement immédiat sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'espace nuit inclut une cabine optimisée, une mezzanine pour des couchages supplémentaires ou un bureau, et une salle d'eau contemporaine avec WC. À l'extérieur, une belle terrasse avec store banne prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et soigné. Les points forts de cette maison à acheter à Portiragnes : rénovation complète, luminosité remarquable, terrasse conviviale, et emplacement parfait à deux pas de la plage. Parfaite comme résidence secondaire ou investissement locatif, cette maison clé en main est prête à vous accueillir pour vos vacances ou un projet patrimonial dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 610€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 163 708 - Greffe de BEZIERS) Florence MANGEOT Entrepreneur Individuel 06 59 64 45 76 - Réf.941081