Achat Appartement à Le Pellerin (44) pas cher / petit prix : 1 423 annonces

Meilleur rendement locatif

179 000 €

3 086 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

Le Pellerin (44)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Appartement de PLAIN PIED – Normes PMR – LUMINEUX & idéalement situé ✨ Vous recherchez un bien pratique, confortable et parfaitement situé ? Cet appartement en rez-de-chaussée, aux normes PMR, a tout pour vous séduire ! Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon/séjour agréable et convivial. La cuisine aménagée vient compléter cet espace avec fonctionnalité. Côté nuit, une chambre avec sa salle d’eau attenante vous garantit confort et intimité. Un WC indépendant complète l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un stationnement ainsi que d’un espace extérieur a aménager en jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours.

À vendre, appartement T3 de 61 m² situé dans une impasse calme à LE PELLERIN, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien, en parfait état, comprend un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (avec hotte, plaque induction, four et rangements) et donnant sur une terrasse de 10 m². L'appartement se compose également d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC, le tout sans vis-à-vis. Le bien dispose d'un garage fermé et d'un parking privé. Actuellement loué, le locataire est en place jusqu'en août 2027 pour un loyer de 615 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à LE PELLERIN. Les charges annuelles s’élèvent à 720 euros. Pour toute information complémentaire, contactez Fabrice Bertho, conseiller immobilier Laforêt Immobilier, RSAC 751933862 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Copropriété de 23 lots.

Situé dans le quartier prisé de Zola à Nantes, rue des Renardières, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence récente de 2010. Offrant un confort optimal, cet appartement de type 2 au 3ème et dernier étage est en excellent état. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse de 7 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Un stationnement sécurisé en sous-sol est également inclus, ajoutant au confort quotidien. Si vous envisagez un achat d'appartement à Nantes, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cet appartement à acheter à Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE se spécialise dans la gestion locative, la location, le syndic de copropriété et la vente. Visitez nos sites www.coudraylorraine.fr ou www.ladresse-zola.com. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots, dont 21 lots d'habitation. Charges annuelles : 1143 euros.

A découvrir sans tarder ! Nous vous proposons ce charmant appartement de type 2 entièrement rénové, situé au 2? étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie très lumineuse, intégrant un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes du centre-ville, avec les transports en commun au pied de l'immeuble, offrant un quotidien pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 40 euros.

Au 4ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement de type 3 d'une surface de 72m², dans une résidence ayant bénéficié d'une rénovation énergétique récente. En très bon état, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, qui dessert un salon donnant sur un beau balcon de 11m² orienté sud-ouest, sans vis-à-vis et donnant sur un parc arboré, une cuisine aménagée et équipée, 2 spacieuses chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains ainsi que des W.C. séparés. Un stationnement et une cave de belle taille complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces et des transports, tout en offrant un accès rapide au périphérique. Contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1163 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 990 €

3 522 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85,17 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Le Pellerin (44)

A vendre à Nantes, secteur prisé du Bourg de Saint-Joseph de Porterie : appartement récent de 85,17 m² au 3ème étage d'une résidence de 2013 avec ascenseur. Il offre un séjour lumineux exposé Est-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Profitez de deux balcons totalisant 16,73m² avec vue dégagée sur des espaces verts, offrant calme et sérénité au coeur d'un quartier résidentiel. L'appartement dispose de prestations modernes : chauffage au gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et accessibilité PMR. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. A proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports( (C6, 75 et 95), il allie confort moderne et qualité de vie.

En plein centre de Nantes, rue Crébillon, cet appartement en duplex (T3/T4) situé au dernier étage d'un immeuble de charme avec ascenseur offre un très beau potentiel après rajeunissement Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de salon, ainsi que d'une salle de bains et de WC. L'étage accueille une seconde chambre. il bénéficie aussi d'une très grande cave privative en sous-sol Un emplacement exceptionnel, une adresse prisée et un cadre unique qui séduiront les amateurs de beaux volumes et de rénovation. Bien rare, disponible exclusivement dans notre agence. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Coup de cœur du secteur

140 000 €

2 478 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,5 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Le Pellerin (44)

Appartement de 3 pièces de 56,5 m² à rénover, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Nantes, dans le centre-ville, quartier historique, entre la cathédrale et le château des ducs. Cet appartement ancien sur cour intérieure et en zone piétonne est au calme. Il comprend une entrée indépendante, un séjour, 1 chambre, 1 cuisine et 1 salle de bain. Il nécessite des travaux de rénovation qui pourront en faire un investissement locatif parfait. Chauffage électrique. Charges annuelles : 600 € Taxe foncière : 900 € Pas de travaux importants de copropriété prévus. Prix : 140 000 € Images de rénovation réalisées par IA. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement T4 entièrement rénové en 2024 offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec les lignes de bus 80 et 87 accessibles à pied, le centre-bourg de Sainte-Luce à seulement 1,3 km et les commerces de La Reinetière à 900 m. L'appartement comprend une entrée qui dessert une cuisine moderne et fonctionnelle. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition ouest, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Le séjour peut également être aménagé pour créer une troisième chambre si nécessaire. Vous y trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave, ajoutant des espaces pratiques pour le quotidien. L'appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue de 162 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 300 euros. Aucun litige n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Proposé au prix de 220 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement est une excellente opportunité pour allier confort, calme et proximité des services essentiels. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement sans tarder !

Découvrez cet appartement T4 spacieux à vendre à Nantes, situé dans le quartier prisé de Saint Stanislas. Avec ses 3 chambres, un salon/séjour lumineux et une cuisine indépendante, cet appartement à acheter à Nantes offre une surface habitable d'environ 86,6 m². Construit en 1990, il dispose également d'un garage pour votre confort. À seulement 5 minutes de l'île de Versailles, profitez d'un cadre verdoyant. Le prix de vente proposé par l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est de 333 500 EUR. Pour plus d'informations ou pour vous accompagner dans l'achat d'un appartement à Nantes, n'hésitez pas à contacter Aurélie de l'agence LE LOROUX IMMOBILIER, active dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

iad France - Cecile Senard vous propose: UNIQUEMENT CHEZ iad FRANCE - REZÉ - APPARTEMENT RÉNOVÉ - 2 CHAMBRES - LOGGIA - GARAGE - SOUS OFFRE Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue et au calme, cet appartement lumineux se trouve au deuxième étage (sans ascenseur) dans un environnement verdoyant. La pièce de vie exposée sud-ouest, bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle comprend une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Coté nuit, vous profiterez de. deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Une loggia d'environ 2m2, idéale pour un coin détente, et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. ATOUTS: CALME, LUMINOSITÉ, RÉNOVATION SOIGNÉE, COUP DE COEUR ASSURÉ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

145 125 €

2 233 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Le Pellerin (44)

À vendre à Nantes, Loire-Atlantique (44), cet appartement 2 chambres est proposé au prix de 145 125 €. Idéalement situé rue Léon Serpollet, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités. Vous découvrirez une entrée donnant sur un couloir qui dessert la pièce de vie ainsi que la cuisine. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain et des WC. De plus, un grand placard se trouve dans le couloir. Situé au 2ème étage sans ascenseur, ce bien est une excellente opportunité d'achat appartement Nantes. Le prix de vente est de 135 000 € hors honoraires, avec des frais de 10 125 € TTC à la charge de l'acquéreur. N'oubliez pas que les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter Nantes dans la région Pays de la Loire.

SAINT JOSEPH DE PORTERIE - NANTES ERDRE Nantes Saint-Joseph de Porterie à découvrir sans tarder, un bel appartement Type 3 situé au 1er étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, des transports. II se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé plein sud ouvrant sur une spacieuse terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, récente, est fonctionnelle et moderne. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage fermé complète ce bien. Appartement agréable, bien agencé et prêt à vivre ! Notre avis : Emplacement au coeur des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros.

Ref.4530 : Vente d'un appartement dans le centre de Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cet appartement est idéalement situé au cœur de Nantes, à proximité de nombreux attraits de la ville et des transports en commun. Le quartier, propice à la flânerie, est marqué par des immeubles en pierre de taille, témoins d'une époque opulente. Ce cadre intimiste offre une ambiance presque villageoise, préservée de l'effervescence urbaine, et invite à une promenade dans l'histoire. Le visiteur peut facilement imaginer entendre le bruit des sabots de chevaux résonner sur les pavés. Les façades majestueuses des bâtiments du 18ème siècle cachent de charmantes cours secrètes, accessibles uniquement sur invitation. L'appartement occupe une partie des premier et deuxième étages de l'immeuble. Un grand escalier en pierre, accompagné d'une rampe en fer forgé, mène à un palier où une double porte ouvre sur un balcon desservant deux appartements. La pause sur le balcon permet d'apprécier le délicat travail des artisans qui ont réalisé les garde-corps en ferronnerie, ajoutant à l'élégance de la cour pavée. L'intérieur se compose d'une grande entrée, baignée de lumière grâce à une haute fenêtre, qui mène à la cuisine, au départ d'un escalier en bois menant au second niveau, au salon et aux toilettes. Le parquet en Versailles, la cheminée en marbre et les hautes fenêtres du salon témoignent du charme d'une authentique bâtisse du 18ème siècle. Au second niveau, vous trouverez deux chambres légèrement mansardées et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'ensemble nécessite quelques rafraîchissements. Surface loi Carrez : 109,60 m², Surface au sol : 130,72 m². Les façades et toitures, ainsi que les éléments remarquables comme les ferronneries et la cage d'escalier, sont classés Monuments Historiques. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20. Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 4 PIÈCES À SAINT-HERBLAIN Bienvenue à Saint-Herblain ! La troisième ville de Loire-Atlantique vous offre le meilleur des deux mondes. Ici, vous profitez du dynamisme de Nantes dans un environnement agréable : avec ses 800 hectares d’espaces verts structurés par la trame paysagère verte et bleu, mais aussi les parcs de la Chézine et de la Bégraisière, la ville s’affirme comme une parenthèse de nature au coeur de la métropole. Comme un air de campagne Nichée à l’ouest de Saint-Herblain, la rue du Zambèze apparaît comme un îlot de verdure à l’abri de l’effervescence… Et pourtant si proche de tout. Encadrée par les grands chênes de l’aire de jeux pour enfants d’un côté, l’Orangerie arborée du château de l’autre, la résidence Bagatelle s’inscrit dans un environnement boisé rare en pleine ville. Un peu plus loin, la vallée de la Chézine prolonge cette impression de pleine nature avec d’immenses espaces verts sillonnés de sentiers aménagés, permettant de rejoindre facilement le parc de la Bégraisière ou de la Gournerie, à pied ou à vélo. Un autre esprit citadin Les 54 appartements du 2 au 5 pièces disposent tous d’un large espace extérieur, loggias ou balcons afin de pouvoir profiter de la vue sur les alentours en toute quiétude. La plupart des appartements bénéficient d’une double exposition, le meilleur moyen d’optimiser la lumière au fil de la journée. L’ensemble a été travaillé pour donner l’impression d’une véritable immersion dans la verdure, rien de plus précieux et de plus apaisant à notre époque. Les abords immédiats des bâtiments de la résidence ont conservé de nombreux arbres vénérables déjà présents sur place. D’autres ont été plantés pour renforcer visuellement l’atmosphère champêtre du lieu : érables, merisiers, chênes, poiriers à feuilles en coeur, bois de Sainte-Lucie… En complément, les jardins de Floréli associent des massifs fleuris, des prairies, des plantations d’arbustes aux couleurs changeantes au fil des saisons. Jour après jour, la résidence vous invite à découvrir un autre rythme de vie. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Floréli située à Saint-Herblain. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Nantes. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

iad France - Cecile Senard (06 18 09 27 23) vous présente une nouveauté dans le secteur de l' achat appartement SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE. Ce charmant appartement à vendre, de 67,50 m², se situe au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité du quartier La Fontaine, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Il dispose d'un salon-séjour lumineux avec balcon d'environ 9 m² orienté Sud/Est, surplombant le jardin de la copropriété, offrant ainsi un cadre agréable et paisible. L'appartement comprend une entrée fonctionnelle, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, et des toilettes séparés. Pour votre confort, vous bénéficiez de deux places de stationnement, une au sous-sol et une en extérieur, ainsi que d'une cave à usage privatif. SES ATOUTS: CALME - LUMINOSITÉ - FONCTIONNEL - AU GOÛT DU JOUR - À VISITER SANS TARDER !Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété formant 74 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges d'environ 129 € par mois (soit 1548 € annuel) déclarées par le vendeur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques, classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cecile Senard EI (ID 77436), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À saisir ! Exclusivement proposé par Human, cet appartement T3 est situé dans une petite copropriété récente encore sous décennale à Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Il comprend une entrée avec placards, un wc, une salle de bain, deux chambres, une cuisine aménagée ainsi qu'une pièce de vie orientée SUD avec accès à une terrasse. Vous bénéficierez également d'un parking souterrain. Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 205000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. C'est un appartement à acheter à Couëron, idéal pour votre projet d'achat appartement à Couëron.

Venez découvrir cet appartement à vendre à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien, sous bail commercial établi du 1er septembre 2018 au 30 juin 2028, permet un loyer réglé trimestriellement aux dates des 31 mars, 30 juin, 30 septembre et 31 décembre. L'appartement, situé dans une résidence contemporaine livrée en 2018, se compose de 178 logements répartis sur 9 étages. Le quartier de l'Ile de Nantes lui offre un cadre idéal, avec des équipements tels qu'une salle de fitness, une cafétéria, un local à vélos et une salle de co-working. Au cours des trois dernières années, des travaux significatifs ont été réalisés, incluant le remplacement de la porte d'entrée principale pour un montant de 15 606 €. De plus, les loyers perçus représentent 65 % des loyers du marché locatif, garantissant ainsi la pérennité de cet investissement. Si vous recherchez un appartement à acheter à NANTES, cette offre mérite votre attention.

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement à acheter à Nantes, situé sur l'Île Feydeau. Ce bien chargé d’histoire présente de très beaux volumes et se trouve au 2ème étage d'un immeuble classé. Avec une superficie de plus de 192 m² et une rénovation de qualité, cet appartement est particulièrement lumineux. Dès l'entrée, vous serez enchanté par la majesté et la hauteur sous plafond des pièces de réception en enfilade. Vous disposerez également d'une cuisine alliant le confort moderne et le charme de l'ancien, de 3 chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une grande douche et d'une baignoire. Ce bien à la décoration soignée, situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, mérite d'être découvert rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3020€ et 4088€ sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSPropriétaire de votre 3 pièces à partir de 785E /mois*EN COMMERCIALISATIONPRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et soignée. Il accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Résidence sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, parcs publics). 5 lignes de bus dans les 400 m dont une face à la réalisation. Station de tramway ligne 3 à 400 m reliant le centre de Nantes en 17 min. Gare de Nantes à 7,9 km. Accès au périphérique à 3,1 km.Pour habiter : PTZ et TVA à 5,5% - Pour investir : Éligible au LLI ou LMNP**Infos sur lnc.Fr

À vendre, appartement T3 à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, situé dans le quartier recherché du Village Expo. Ce bien se trouve à proximité immédiate des transports (tramway ligne 1, bus, périphérique) et des commerces, offrant un cadre de vie pratique. Cet appartement fonctionnel et lumineux est idéal tant pour un achat appartement Saint-Herblain en résidence principale que pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante, et d'un dressing pour un espace de rangement optimal. Il inclut également une cave et un stationnement privatif, un atout de taille. En matière de transports, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes vers Nantes et d'un réseau de transports en commun de la métropole, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les zones commerciales. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Nombre de lots de copropriété : 289 dont 86 habitations. Charges annuelles : 2044 Référence : 9355NT Prix : 122 500 FAI (dont 6.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 115 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel.

OPÉRATION À NE PAS MANQUER AVEC VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Situé à proximité de la gare de Vertou et d'une charmante boulangerie, cet appartement à vendre à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE se trouve dans une petite copropriété récente. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement menant à une chambre avec placard-penderie, ainsi qu'à une salle d'eau. La cuisine aménagée s'ouvre sur le séjour, agrémenté d'une baie vitrée orientée plein sud, donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Un garage-box au rez-de-chaussée complète ce bien. Pour toute demande d'informations ou pour organiser votre visite, veuillez contacter Jérôme MOREAU. (Honoraires de 6.96 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots, dont 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 688 euros. Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À vendre, appartement à Nantes, idéalement situé dans un ancien Palais de Justice. Ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien soigneusement entretenu. L'appartement de 103 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une double réception avec parquet et cheminée, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième. Vous profiterez d'une salle de bains avec WC indépendant et d'un appartement lumineux. La copropriété est en parfait état, bien que des travaux soient à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes, situé au cœur du centre historique de la ville, dans un immeuble haussmannien de standing. Avec ses 173 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement rare se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, le bien dispose de grands volumes aménageables. Actuellement, il se compose d'un vaste hall d'entrée, de plusieurs pièces modulables pour salons, chambres et bureaux, ainsi que d'une cuisine indépendante. Des espaces annexes peuvent être transformés en rangements ou buanderie. La luminosité exceptionnelle et la vue dégagée sur la Place Saint-Pierre apportent un charme unitaire. Des travaux de rénovation permettent d'imaginer un intérieur personnalisé dans ce cadre architectural de caractère. Il est à noter que le règlement de copropriété autorise l'usage d'habitation. Vous apprécierez son emplacement au sein d'un quartier vivant et historique, le cachet de l'ancien et les beaux volumes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2880€ ~ 3950€.

Implanté à l&rsquo ; est de Nantes , au sein du quartier en pleine expansion du Vieux , Doulon , ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie apaisant et connecté à la nature . Avec un accès facile à l&rsquo ; hypercentre et des commerces de proximité à seulement 3 minutes à vélo , ce projet privilégie les voies douces et offre une vie quotidienne pratique et sereine . Cette résidence contemporaine accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces , conçus avec un design moderne et durable , utilisant des matériaux nobles aux teintes sobres . Entourée de jardins et d&rsquo ; espaces verts favorisant la biodiversité , elle offre un environnement verdoyant , pensé pour un bien-être durable . À l&rsquo ; intérieur , les espaces sont spacieux , lumineux et sécurisés par visiophone . Chaque logement dispose d&rsquo ; une salle de bain équipée pour un confort optimal , tandis que les chambres , situées en retrait , garantissent l&rsquo ; intimité . Un chauffage collectif par pompe à chaleur ajoute un atout de performance énergétique . Les extérieurs incluent des balcons spacieux et des terrasses en rez-de-chaussée , entourés de garde-corps en bois , parfaits pour profiter de l&rsquo ; environnement . Saisissez l&rsquo ; opportunité d&rsquo ; un logement neuf dans ce quartier prisé de Nantes ! Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

EXCLUSIVITÉ - 44300 - NANTES ROND POINT DE RENNES - APPARTEMENT À VENDRE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 104.5m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON EXPOSE SUD-OUEST - CADRE EXCEPTIONNELEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Nantes, situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.D'une surface de 104.5m², cet appartement spacieux de 5 pièces et 3 chambres est idéal pour toute la famille. Sa luminosité exceptionnelle et son exposition sud-ouest assurent des journées ensoleillées et chaleureuses, parfaites pour profiter de votre intérieur.L'appartement comprend un double séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un dégagement menant à trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc et un grand dressing.Un garage et une cave viennent compléter ses prestations.Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages en bon état général, cet appartement vous offre une tranquillité appréciable et une atmosphère paisible. Sa proximité avec les commodités, les transports en commun (bus et tram), les écoles et les commerces en fait un cadre de vie pratique et agréable.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien. Mickaël Marchand, votre consultant efficity, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629. Siège social du mandant : EffiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

iad France - Maxime Gandriau vous propose : Offrez-vous un appartement à acheter à Nantes, situé au 7ᵉ étage d’un immeuble moderne construit en 2018. Cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m² représente un cadre de vie pratique et agréable, en plein cœur de Nantes dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. L’espace de vie lumineux et fonctionnel s’ouvre sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour les moments conviviaux. Les deux chambres (9 m² et 13 m²) sont bien séparées, idéales pour préserver l’intimité ou aménager un coin bureau selon vos besoins. Une salle de bain récente et un WC indépendant complètent cet ensemble. Vous pourrez également profiter d’un balcon exposé sud pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d’un stationnement privatif en sous-sol. Le chauffage est assuré par un réseau urbain et l’appartement est équipé de la fibre optique et d’un ascenseur. L’emplacement est un atout majeur : en plein centre de l'île de Nantes, à proximité immédiate des commerces, des transports (Tram 2/3 et busway 4/5), des écoles et des axes de circulation, pour un quotidien facilité. Ce bien, bien situé et bien pensé, mérite d'être découvert sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gandriau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882238181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE COTE PARTICULIERS NANTES--Situé proche de toutes commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché. La résidence est équipée d'un ascenseur, apportant un véritable confort au quotidien. Il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine fonctionnelle, et d'une salle d'eau. Un stationnement couvert et une cave complètent ce bien. Idéal pour y vivre ou investir, cet appartement saura répondre à tous vos projets ! Prix de vente : 183 000 HAI, dont 8000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 175 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. . (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement de prestige, d'une superficie de plus de 238 m², a été entièrement rénové et est idéalement situé au cœur du centre historique de Nantes. À quelques pas du Musée des Arts et du Jardin des Plantes, et à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien offrant un cadre de vie idéal allie tranquillité et luminosité traversante. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, il comprend une entrée, un salon de réception avec cheminée, une grande salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres dont l'une dispose de sa propre salle de bains, un bureau, une salle de douches et un jardin d'hiver pour un espace de détente supplémentaire. L'élégance et le charme d'antan sont préservés grâce à des éléments authentiques tels que parquets, cheminées, moulures et hauteurs sous plafond. Ce bien d'exception est complété par une cave et un grenier. Prix : 853,193.51 € hors honoraires d'agence (4.9% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant moyen des charges courantes : 2,712 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de 2023 : entre 4720 € et 6460 €.

Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et à celui de l'ANRU. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en plein renouveau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

137 340 €

1 831 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Le Pellerin (44)

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Saint-Herblain, situé au 4ème et dernier étage, offrant une belle luminosité. Ce bien comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. Vous disposerez également d'une cave et d'un parking couvert. Ce spacieux appartement, calme et au potentiel intéressant, nécessite des travaux de rafraîchissement. La copropriété est tranquille et sécurisée, avec des espaces verts aux abords de l'immeuble. Les transports et écoles sont à proximité, avec des lignes de bus (C20, C8, C1, C3, 23) et le tram T1. Cela représente une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Herblain. Avec un total de 25 lots dans la copropriété, n'attendez plus pour visiter ce bien. Les honoraires de 9 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (126 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Marie-Astrid MELOT, est inscrite au RSAC de Nantes n° 788 884 880. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de votre visite. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.