—— 4 PIÈCES – 89,54 m² -– 2ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – TRÈS BON ÉTAT – CAVE – DOUBLE BOX – RUE D'ALÉSIA —— BALCON DE 8m² ——- Votre agence ORPI Alésia Didot vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 89,54 m² loi Carrez, entièrement refait à neuf. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu datant de 1971, il bénéficie d'un emplacement recherché, dans le quartier Plaisance, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose comme suit : •Entrée spacieuse avec rangements •Séjour lumineux •Grande cuisine indépendante •Trois chambres •Salle de bains •Salle d'eau •WC séparés •Balcon filant de 8 m² Une cave saine ainsi qu'un double box de 26,6 m² complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz. Charges : 326 € / mois. Taxe foncière : 1 880 €. Localisation : •Métro Plaisance : 2 min à pied •Métro Pernety : 7 min à pied •Métro Alésia : 10 min à pied •Gare Montparnasse : 15 min à pied Les atouts : •Belle luminosité, excellent état général •Espaces bien distribués avec de nombreux rangements (dressing, placards) •Ravalement effectué en 2018 •Parties communes rénovées en 2021 •Charges de copropriété raisonnables •Local à vélos •Gardien Référence agence : 4
À Paris 14, dans le quartier Daguerre, découvrez un charmant appartement à vendre. Situé rue Danville, cet appartement de 2 pièces traversant de 27 m2 se trouve au cœur d'un secteur très recherché. Niché au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère de seulement 3 étages, il offre une double exposition Nord-Ouest / Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout en étant au calme. Ce bien, en très bon état, se compose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec penderie et d'une salle d'eau avec WC. Les parquets d'origine ajoutent charme et authenticité à l'ensemble. Une grande cave de 11 m2 complète cet appartement, un atout appréciable dans ce quartier animé. Idéalement situé à proximité des commerces de la rue Daguerre, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Paris représente une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Consultez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé au cœur de la rue du Montparnasse, cet appartement au 2e étage d’un immeuble bien entretenu, dont les parties communes ont été récemment rénovées, offre un cadre de vie calme et confidentiel en plein centre de la vie parisienne. Le bien se distingue par sa configuration traversante : le séjour et la chambre, exposés à l’Est, bénéficient d’une lumière douce et agréable, tandis que les pièces d’eau, situées à l’Ouest, disposent de fenêtres apportant une aération naturelle. L’agencement propose un séjour accueillant, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Le parquet ancien apporte charme et authenticité à l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d’en faire un lieu de vie à votre image. Son emplacement premium, au cœur de la rue du Montparnasse, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques du quartier, en fait une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien ou un premier achat.
L'agence Vincennes et Vous vous offre en exclusivité un charmant studio à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, d'une surface Carrez de 33.01 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, cet appartement est entièrement au calme, donnant sur cour. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond de 3,50 m, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, d'un espace nuit avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien inclut également une cave en sous-sol et un local pour les vélos, le tout en très bon état général. Idéalement localisé rue d'Odessa, cet appartement à acheter dans le 14ème arrondissement de Paris se trouve à proximité de la gare Montparnasse. Actuellement loué en bail meublé depuis le 22 mars 2022, avec un loyer de 1249,80 €/mois dont 50 € de provisions sur charges. Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 36 lots, sans procédure en cours. La quote-part annuelle des charges courantes est de 680 €/an. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation excessive, avec une classe énergie G et une classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie estimées varient entre 1.560 €/an et 2.150 €/an, selon les prix moyens des énergies au 01/01/2021. Les honoraires d'agence sont inclus à hauteur de 4,50% TTC, à la charge de l'acquéreur, le prix de vente hors honoraires étant de 301'435 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre : appartement Paris à vendre situé dans le secteur Alésia, rue des Plantes, à proximité du métro Porte d'Orléans et de toutes les commodités. Dans une charmante copropriété datant du début des années 1900, cet appartement de 2 pièces, traversant et mesurant 44 m2, se trouve au 2ème étage. Il comprend une entrée, un vaste séjour lumineux, une grande chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC séparés. De plus, une cave est disponible au sous-sol. Cet appartement à acheter à Paris offre un beau potentiel de réaménagement. Très lumineux, il nécessite des travaux d'isolation intérieure pour améliorer son DPE. Situé dans le département Paris, région Île-de-France.
À vendre, dans le 14ème arrondissement de Paris (75), cet appartement trois-pièces de 60,4 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Son agencement en étoile offre une distribution fonctionnelle sans aucune perte d'espace. Il comprend un séjour agréable, une cuisine indépendante que vous pouvez ouvrir sur la pièce de vie, deux chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cet appartement présente une base saine et un fort potentiel de valorisation, idéal tant pour un achat d'appartement à Paris 14ème arrondissement en tant que résidence principale que pour un projet d'investissement. Ce bien dispose de volumes équilibrés, d'un plan optimisé, et se trouve dans un secteur recherché du 14ème arrondissement. En complément, une petite cave saine et bétonnée est incluse, et la copropriété dispose également d'un local à vélos. Il est possible d'acquérir une place de parking pour 23.000€ FAI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce studio de 26,72 m² est idéalement situé au cœur de Petit-Montrouge, dans le 14ème arrondissement de Paris, département Paris en région Île-de-France. Composé d'une pièce principale lumineuse grâce à de grandes fenêtres coulissantes, cet appartement Paris 14eme Arrondissement à vendre optimise l'espace pour un confort de vie maximum. Situé dans un immeuble avec ascenseur, il facilite l'accès au quotidien. Le balcon privatif de 2,7 m² offre une vue dégagée sur l'Église Saint Pierre de Montrouge. Cet espace fonctionnel est parfait pour une personne seule ou un jeune couple. En annexe, une cave vient compléter ce bien. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce logement, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans le quartier de la Mairie du XIVème, découvrez cet appartement à vendre Paris 14eme Arrondissement. Situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 35m² Carrez offre un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète également cette offre. L'appartement est très lumineux grâce à son exposition Est et donne entièrement sur une cour tranquille. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité de la rue Daguerre, de ses commerces, ainsi que des transports avec Denfert-Rochereau (RER B) et la gare SNCF Montparnasse. N'attendez plus pour une acquisition dans le département Paris, en région Île-de-France.
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À saisir - ALÉSIA - TYPE LOFT - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX - TRAVAUX À PRÉVOIR - L'immobilier sur Mesure vous présente cet ancien grenier transformé en habitation, proposant un espace 3/4 pièces de 74 m² Carrez et 111 m² au sol. Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement Paris 14eme Arrondissement à vendre se compose d'une vaste pièce de vie offrant 4 m de hauteur sous plafond, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète cette offre. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris 14eme Arrondissement, c'est une occasion à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.
Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Paris, situé dans le prisé quartier de Dareau, dans le 14ème arrondissement. Ce bien reconfiguré à partir d'un atelier d'artistes offre 5 pièces pour une surface de 130 m² (125 m² loi Carrez), réparties sur 3 niveaux et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble historique de 2 étages datant de 1885. Ce bien à rafraîchir présente un cadre de vie calme, avec une vue charmante sur cour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, un WC et des rangements. Le 1er niveau abrite un salon et une cuisine ouverte, tandis que le 3ème niveau comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Orienté à l'Est, cet appartement à acheter à Paris bénéficie d'une belle luminosité naturelle dès le matin. À seulement 5 minutes à pied des commerces, restaurants, pharmacies et établissements scolaires, cet appartement de prestige est proposé au prix de 1 149 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un quartier vivant et recherché, avec toutes les commodités à proximité. Contactez dès maintenant ERA Agence VENDO 14 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. (4,93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots, dont 22 lots d'habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Benoît BOUTEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481986602.
Dans une copropriété récente de 1930 bien entretenue avec gardienne, cet appartement Paris 14eme Arrondissement à vendre offre une surface de 21,10 m². Situé au 1er étage sur cour, ce bien est vendu loué et se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports, à seulement 5 minutes du métro Alésia sur la ligne 4. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Profitez de cet achat appartement Paris 14eme Arrondissement, un bien au calme parfait. Actuellement occupé, il est loué avec un bail nu de 3 ans signé en 1998, et le loyer actuel hors charges s'élève à 450€/mois. Ce bien situé dans le département Paris, en région Île-de-France, représente une belle opportunité.
Découvrez cet appartement à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, un bien rare niché dans la verdure au fond d'une impasse pavée, entre le Parc Montsouris et la rue d'Alésia. BARNES Panthéon vous propose ce lumineux atelier aux allures de maison, offrant de généreux volumes et une entrée privative depuis la rue. Ce bien se compose d'une entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie majestueuse grâce à sa hauteur sous plafond et ses hautes baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, ainsi que d'une vaste chambre avec rangements. De plus, un escalier dans le séjour conduit à une mezzanine comprenant une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Ce charmant appartement à acheter à Paris 14ème se distingue par son cachet d'époque préservé, ses lignes épurées et son atmosphère conviviale, offrant un véritable sentiment de maison. Les commodités et les transports sont à proximité. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À proximité de la place d'Alésia, cet appartement Paris 14ème à vendre se situe au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. D'une superficie de 42,17 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué via un contrat de location loi 89 non meublé pour une durée de 3 ans, le loyer mensuel hors charges s'élève à 1038,60 euros. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 14ème dans le département de Paris, région Île-de-France.
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À vendre : appartement coup de cœur dans le 14ème arrondissement de Paris, situé à proximité de la gare Montparnasse et du métro Pernety. Ce 2 pièces de 36 m², situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1870, est lumineux, calme et offre une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour clair exposé Sud/Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une salle de douche avec WC récemment refaite, ainsi que d'une grande chambre avec rangements. En complément, une cave de 6 m² est incluse. Le chauffage est individuel électrique et les charges mensuelles s’élèvent à 130 €. La taxe foncière est de 494 €. Localisé à seulement 2 minutes du métro Pernety (ligne 13) et à 10 minutes de Mouton Duvernet (ligne 4), cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris 14ème Arrondissement. Il se distingue par sa luminosité, son absence de vis-à-vis, et sa belle hauteur sous plafond (2,67 m). Situé dans un secteur recherché (village Pernety), cet appartement est rare sur le marché. Référence agence : 3019.
À vendre : charmant appartement situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble parisien datant de 1930, idéal pour un achat appartement Paris 14ème Arrondissement. Avec une surface de 30 m², cet appartement Paris 14ème Arrondissement à vendre offre une chambre et un séjour donnant sur une cour calme. Vous bénéficierez d'une cuisine équipée et de rangements intégrés dans toutes les pièces. Son orientation plein sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Situé dans le quartier prisé de Tombe Issoire et Dumoncel, cet appartement est à proximité de nombreux commerces de première nécessité, tels qu'un primeur, un boucher et un supermarché. La station de métro Mouton Duvernet se trouve à seulement 345 mètres, facilitant vos déplacements dans Paris. Les familles apprécieront la proximité de l'École Élémentaire 12/14 Alésia, à 173 mètres, et du Lycée Émile Dubois, situé à 376 mètres. De plus, plusieurs parcs comme Abbé-Migne Square et Montsouris sont accessibles en moins de 500 mètres, offrant des espaces verts propices à la détente. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 680 € - Charges de copropriété : 180 € - DPE : G - Mode de chauffage : ÉLECTRICITÉ - Mode de distribution de l'eau : INDIVIDUEL Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressé(e) par cet appartement à acheter Paris 14ème Arrondissement ? Contactez Zefir pour organiser une visite.
Au cœur du 14ème arrondissement de Paris, De Ferla vous propose en vente un appartement de 2/3 pièces d'une superficie de 58,11 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 14ème arrondissement, comprend une entrée, un double séjour exposé plein sud sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien qui est en excellent état, traversant, lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Les professions libérales sont autorisées. DPE F. Ne ratez pas cette occasion de découvrir cet appartement Paris 14ème arrondissement à vendre, parfait pour y vivre ou investir dans le département Paris, en région Île-de-France.
Penthouse exceptionnel à vendre dans le quartier Observatoire/Denfert, cet appartement Paris 14ème est idéalement situé au neuvième et dernier étage d'un immeuble de standing. Avec une superficie de 146,86 m² Carrez, cet appartement à acheter Paris 14ème se distingue par sa terrasse de 60 m² exposée sud et ouest, offrant une luminosité optimale et des vues dégagées. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante équipée, de deux salles de bains et de WC séparés, tout en bénéficiant de nombreux rangements. Une cave et un parking en deuxième sous-sol viennent compléter ce bien. En option, un studio de 16 m² au premier étage est proposé au prix de 210 000 euros. LOI ALUR : 94 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9000€/an. Mandat simple n°20735. Honoraires agence charge acquéreur 5%, prix net vendeur 2.380.000€. DPE : (F). Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly
Découvrez cet appartement à vendre à Paris 14ème, situé dans l'un des rares immeubles brutalistes de la capitale. BARNES Panthéon vous présente ce bien au premier étage d'une copropriété construite en 1975 par l'architecte Henri-Pierre Maillard. Avec une superficie de 55m² (49,03m² Carrez), cet appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et une combinaison unique de matériaux tels que le béton, le métal, les briques et le bois. Le vaste séjour-cuisine de 30m² est un espace convivial agrémenté d'une impressionnante hauteur sous plafond de 4,50 mètres, apportant une sensation de volume incroyable. À l'étage, vous trouverez une mezzanine qui abrite l'espace nuit ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Idéalement situé à proximité des transports de la place Denfert Rochereau et de nombreux commerces, cet appartement représente une opportunité d'achat dans un quartier prisé du département Paris, en région Île-de-France. Bien soumis au régime de la copropriété. Prix : 562,500 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 5. Montant moyen des charges courantes : 4,996 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1434€ et 1941€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Idéal pour profession libérale ou pied à terre parisien. Entre Alésia et Denfert-Rochereau, découvrez ce bien en rez-de-chaussée d'un immeuble pierre de taille. L'appartement se compose d'un vaste double séjour lumineux de 25m2 avec cuisine ouverte équipée, d'une 2e pièce sur cour à usage de coin nuit, et d'une salle d'eau/wc parfaitement optimisée. Cave en sous-sol. Local à vélos. Parquet à bâtons rompus, moulures, cheminée, le charme opère... La vue est dégagée sur une agréable petite place, typiquement parisienne. Professions libérales autorisées par le règlement de copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété, 29 lots de copropriété dont 14 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 33,03 m2 DPE : G (consommation énergie finale 245 kwh/m2/an) GES : C (18 KG CO2 /m2/an). Logement à consommation énergétique excessive. Chauffage : radiateur individuel, électricité. Taxe foncière : 776 € Charges annuelles : 1278,44 € Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Prix de vente honoraires inclus : 299 000 € Montant des honoraires charge acquéreur : 11 500 €TTC soit 4 % du prix net vendeur Prix net vendeur : 287 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m2 Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 62 arbres et d'œuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et Surfrider. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mauduit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC CRETEIL 993 838 671, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.
Situé au cœur de la rue du Montparnasse, cet appartement au 2e étage d’un immeuble bien entretenu, dont les parties communes ont été récemment rénovées, offre un cadre de vie calme et confidentiel en plein centre de la vie parisienne. Le bien se distingue par sa configuration traversante : le séjour et la chambre, exposés à l’Est, bénéficient d’une lumière douce et agréable, tandis que les pièces d’eau, situées à l’Ouest, disposent de fenêtres apportant une aération naturelle. L’agencement propose un séjour accueillant, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Le parquet ancien apporte charme et authenticité à l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d’en faire un lieu de vie à votre image. Son emplacement premium, au cœur de la rue du Montparnasse, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques du quartier, en fait une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien ou un premier achat.
L’office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés, vous propose en exclusivité un appartement à vendre à PARIS 14 (75014). Situé à proximité de la Mairie du 14ème, ce grand studio au calme en rez-de-chaussée sur cour, au sein d'un bel immeuble haussmannien, offre une surface de 33,37 m² (loi Carrez). L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une vaste pièce de vie avec alcôve, d'un dégagement, d'une salle de bains confortable et d'une cuisine indépendante. À rafraîchir, il est calme et lumineux. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est individuelle au gaz. Charges : 43€/mois - Taxe foncière : 280€/an. Performance énergétique : Classe F (430 kWh/m²/an) / GES : Classe F (94 kg CO2/m²/an). Proche des métros Porte Dauphine et Victor Hugo, et des commerces. Idéal pour un achat appartement PARIS 14 ou comme pied-à-terre. N'attendez plus pour découvrir cet appartement PARIS 14 à vendre ! Visites sur rendez-vous. Contact : 06.70.58.58.86.
BARNES Panthéon vous propose à la vente un appartement à acheter dans le 14ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Situé au sein d’un immeuble sécurisé de standing élevé édifié en 1903, cet élégant appartement familial se trouve au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Développant 99,41 m² Carrez (104,62 m² au sol), cet appartement Paris 14ème à vendre séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un triple séjour exposé sud-est avec des vues dégagées, d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains et de deux toilettes indépendantes. Ce bien traversant, en bon état général, propose une distribution fluide sans perte d’espace, de nombreux rangements et un cadre de vie agréable en étage élevé. Deux caves complètent l’ensemble ainsi qu’un vaste espace pour les vélos dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Prix : 1,322,116 € (honoraires d’agence non inclus) - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l’acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 124 - Montant moyen des charges courantes : 4,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2021 : 2830€ ~ 3840€.
Dans le quartier Montsouris, Vaneau vous propose à la vente cet appartement en parfait état de 103m² situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien comprend un vaste séjour, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, un bureau donnant sur une cour fleurie, ainsi qu'une buanderie. Deux caves complètent cet ensemble. Cette annonce est idéale pour un achat d'appartement de luxe à Paris 14ème. En raison de l'attrait de la région Île-de-France, cet appartement est une opportunité unique. Loi Alur : Mandat n°21640 - Honoraires charge acquéreur 4,82% - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5784 €/an – aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER. Situé en plein coeur du quartier Montsouris, à quelques minutes à pied du célèbre parc), TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce studio d'une superficie de 15,68 m² (loi Carrez) au 4ème et dernier étage par escalier d'une copropriété des années 30 bien entretenue et sécurisée avec gardien. Ce bien est une véritable opportunité pour un 1er achat ou un investissement locatif car il est vendu loué (fin du bail locatif début décembre 2026). L'agencement est optimisé sans aucune perte d'espace. Découvrez une petite entrée, une pièce de vie avec une kitchenette ouverte aménagée et équipée. Une salle de bains privative fait partie de l'appartement, en revanche les wc se situent sur le palier. D'autres atouts complètent ce bien : très boon état général, luminosité naturelle, parquet ancien d'origine, double vitrage et une vue dégagée sur une cour intérieure. La situation géographique est idéale: commerces de proximité, transports (RER B Cité Universitaire, M4 Alésia, bus) et espaces verts (Parc Montsouris). Petit coup de coeur immoibilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tom MALET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
À vendre à Paris 14ème Arrondissement, ce charmant appartement de 99,41m2 Carrez (104,62m2 au sol) se situe au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 1903, avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur un triple séjour lumineux exposé sud-ouest et offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et deux WC indépendants. Cet appartement familial est traversant, en bon état, optimisé sans perte d'espace et doté de nombreux rangements. En complément, deux caves sont disponibles. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Paris 14ème Arrondissement.
Paris 14ème, A deux pas de Denfert-Rochereau, Studio rénové avec élégance, au calme absolu A seulement deux minutes à pied de Denfert-Rochereau et de ses lignes de métro 4 et 6, découvrez ce charmant studio de 17 m² niché au premier étage d'une cour intérieure, à l'abri de toute nuisance. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre une optimisation parfaite de l'espace. Chaque mètre carré a été intelligemment exploité pour créer un lieu de vie à la fois fonctionnel, moderne et chaleureux. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec un agencement sur mesure, d'un espace cuisine parfaitement intégré et équipé, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec finitions soignées. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son emplacement stratégique, au coeur d'un quartier recherché et parfaitement desservi, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité, avec un fort potentiel de rentabilité. Denfert Rochereau : Métro Ligne 4, 6 et RER b à 1 minute à pieds. Bus : 38, 59, 64, 68, 88 et 216 et Orly bus. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 2512 euros.
Nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces, à acheter dans le 14ème arrondissement de Paris, situé rue Joanès, à deux pas de la station de métro Plaisance. Ce bien est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et bien entretenue avec ascenseur. D'une superficie de 40 m², cet appartement Paris 14ème à vendre nécessite un léger rafraîchissement. Il comprend une petite entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les charges annuelles sont raisonnables, s'élevant à 2100 €. De plus, une cave vient compléter ce bien. Cet appartement convient parfaitement à une profession libérale ou pour un premier achat, un pied-à-terre, ou encore un investissement locatif. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs. Copropriété incluant 60 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2100 Euros. Aucune procédure en cours n'est menée sur la base des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : F (338 kWh/m²/an). GES : E (66 kgCO²/m²/an). Le DPE sera reclassé en E (310 kWh/m²/an) à compter du 1er janvier 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an.
À vendre, un appartement dans le 14ème arrondissement de Paris, idéal pour un achat appartement Paris 14ème. Situé dans une petite rue piétonnière, cet immeuble en briques et pierre de taille a été entièrement rénové, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, et ne nécessite aucun travaux. L'appartement, situé en rez-de-chaussée, offre une superficie de 58,20 m², complétée par un sous-sol de 30 m² entièrement aménagé avec fenêtres. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 30 m², d'une cuisine américaine de 27 m², de toilettes et d'une petite cour privative. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, le tout étant neuf. La superficie totale est de 71 m². C'est une opportunité à saisir pour quiconque souhaite un appartement Paris 14ème à vendre.
À vendre, studio lumineux au dernier étage à Paris, Paris (75), en exclusivité chez Guy Hoquet. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1915, cet appartement PARIS à vendre de 27 m² se distingue par sa luminosité et son ambiance paisible. En bon état général, il comprend une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC séparé, et dispose d'une grande cave privative pour le rangement. Côté confort, le logement est équipé de double vitrage, d'un ballon d'eau chaude et d'un accès sécurisé par digicode. La connexion ADSL et fibre optique est également disponible. Son emplacement privilégié assure un quotidien agréable, avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies et espaces verts à proximité. Ce studio est idéal pour un achat appartement PARIS, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 01 81 69 77 20.
À vendre à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement de 38 m² est situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble récent construit en 1972, soigneusement entretenu. Ancienne loge de gardienne, cet appartement à acheter à Paris dispose d'un cadre de vie agréable et offre un fort potentiel de valorisation. L'entrée chaleureuse donne accès aux différents espaces de vie. Vous découvrirez une pièce à vivre calme et lumineuse, dont la superficie peut être repensée selon vos envies. La cuisine indépendante, quant à elle, laisse entrevoir la possibilité d'une ouverture sur le séjour pour créer un espace moderne et convivial. La salle de bains avec toilettes est fonctionnelle et facilement optimisable. Cet appartement à vendre à Paris séduira par son potentiel après rénovation, offrant diverses options d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Situé au cœur du quartier très prisé de Mouton-Duvernet, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports (lignes 4 et 6, RER B, bus). Une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Copropriété de 121 lots, dont 43 lots habitation (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
À vendre à PARIS, dans le 14ème arrondissement, secteur ALESIA / RUE COUCHE : à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement PARIS à vendre est un 2 pièces traversant de 27,80 m² (30,66 m² au sol). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur cour, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Appartement calme et lumineux, avec un rafraîchissement à prévoir. Ce bien est vendu avec une cave. Note importante : le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G. Pour un projet d'achat appartement PARIS, ce bien offre de belles perspectives dans le département Paris, en région Île-de-France.
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À Paris 14ème (75), nous vous proposons des appartements en rez-de-jardin en vente à Paris 14ème (75) à partir de 290 000 €. Ce type d'appartement vous permet de bénéficier d’un espace extérieur privatif qui vous appartient sans les contraintes d’une maison. Retrouvez une sélection de 7 appartements (6 T2, 1 T3) à vendre avec terrain autour de votre recherche, dont la superficie peut s’étendre de 28 m2 à 69 m2, afin que vous puissiez aménager et créer un espace extérieur répondant à toutes vos envies.
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