Achat Appartement avec garage à Villejuif (94800) : 6 annonces

EXCLUSIVITÉ ORPI – F2 DERNIER ÉTAGE AVEC FORT POTENTIEL + EXTÉRIEURS + DÉPENDANCES L'agence ORPI vous propose en exclusivité appartement 2 pièces de 46 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation, offrant calme et intimité. Il se compose de : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Confort assuré avec chauffage individuel au gaz et fenêtres PVC double vitrage. LES ATOUTS RARES DE CE BIEN : Combles vendus avec l'appartement avec autorisation d'aménagement (fort potentiel d'agrandissement), 2 caves,1 atelier indépendant dans la cour, pièce aménagée en rez-de-chaussée (idéal chambre d'appoint ou espace indépendant) avec WC et lave-mains, Jardin privatif d'environ 50 m² avec terrasse, 2 garages + 1 place de stationnement devant les garages (ensemble d'environ 30 m²) Copropriété : Faibles charges : environ 1 200 € / an, aucune procédure en cours Travaux valorisants : Un ravalement de façade a été voté et est actuellement en cours de réalisation, ce qui améliorera significativement le DPE et la valorisation du bien. LOCALISATION IDÉALE : À 6 minutes à pied du métro Léo Lagrange À 20 minutes à pied de la Place d'Italie Bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale avec potentiel évolutif ou investissement patrimonial. Contact direct : Antoine au 06 22 57 45 03 Référence agence : 2078

Situé à Villejuif, dans le quartier Épi d'Or, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence bien entretenue des années 70, dans un immeuble de 4 étages. Vous découvrirez un appartement lumineux en très bon état, comprenant une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte et un espace dressing, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. En supplément, ce bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol, avec possibilité d'aménagement en box fermé. L'achat de cet appartement Villejuif est idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied de la station de métro L'Haÿ-les-Roses sur la ligne 14 et à proximité de toutes les commodités. Ce bien est une excellente opportunité dans le département Val-de-Marne, en Île-de-France.

Idéalement situé à Villejuif, dans un quartier dynamique à seulement 5 minutes à pied de la ligne 14 (station L'Hay-les-Roses) et à environ 15 minutes à pieds de la ligne 7 (station Villejuif 6 Louis Aragon), ce 2 pièces réunit tous les critères recherchés aujourd'hui. Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, sécurisée et particulièrement appréciée pour sa qualité de gestion, l'immeuble bénéficie de la présence de deux gardiens, un véritable atout au quotidien pour la tranquillité, l'entretien et la sécurité. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère agréable. Son balcon permet de profiter d'un espace extérieur appréciable, idéal pour les beaux jours. En bon état général, le bien ne nécessite aucun gros travaux : vous pouvez vous installer immédiatement et profiter pleinement des lieux, sans contrainte ni surprise. Pour encore plus de confort, vous disposez d'une place de parking et d'une cave, des prestations devenues rares et particulièrement recherchées sur le secteur. Vous retrouverez également des commerces de proximité, supermarchés, restaurants, services et commodités à quelques pas. Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 49 08 09 10. Copropriété de 217 lots - dont 179 lots habitation. Charges annuelles : 2290.4 euros. Maye EL KADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Villejuif, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre, offrant 4 chambres ainsi qu'une belle terrasse spacieuse et ensoleillée. Ce bien immobilier, conforme aux normes d'accessibilité, permet à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace privé. Pour toute information complémentaire ou pour vous accompagner dans votre achat appartement Villejuif, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière, Sophie MOUTON. Avec une superficie de 108,45 m², cet appartement comprend un salon lumineux de 42 m², une cuisine ouverte et 4 chambres, idéal pour les familles nombreuses. Les deux salles de bains assurent une réelle intimité. Situé au quatrième et dernier étage, vous pourrez opter pour l'escalier ou l'ascenseur selon vos préférences. Vous profiterez également d'un balcon de 4 m² et d'une vaste terrasse de 52 m², portant la superficie utile à 164 m². Un garage privatif complète ce bien. Prix : 658 500 EUR. Cette annonce vous est présentée par LESIEUR SOPHIE - EI - NoRSAC : 920 082 971, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chartres. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Meilleur rendement locatif

335 000 €

4 288 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78,13 m²
• 2 chambres
• 

Villejuif (94)

Votre agence Immo de France / CPH Immobilier se tient à votre disposition par téléphone de 8h à 19h du lundi au samedi pour discuter de vos projets d'achat immobilier. Situé dans le secteur Louis Aragon à VILLEJUIF, dans le département Val-de-Marne, cet appartement VILLEJUIF à vendre est un bien traversant de 78 m² au 5ème étage d'une résidence des années 1970. Il se compose de 3 pièces principales : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, un water-closet et 2 chambres, avec possibilité d'une 3ème. Vous pourrez également profiter d'un balcon filant avec vue dégagée. Ce bien inclut une cave en sous-sol et un garage. La proximité des commerces et des transports (lignes 7, 14 ainsi que la ligne 15 prévue en 2026 et le Tramway) ajoute à son attrait. Les charges annuelles s'élèvent à 3600 euros, et les dépenses énergétiques annuelles, pour un usage standard, varient entre 1180 euros et 1650 euros, année de référence 2021. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Présenté par M. Mathieu MABS (EI), CPH PARIS, RSAC PARIS N° 984 455 535, REF : 225734. Ce bien constitue une excellente opportunité d'appartement à acheter VILLEJUIF, dans une copropriété de 69 lots (aucune procédure en cours).

Eugène vous propose en exclusivité, un duplex à acheter à Villejuif, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Idéalement situé place Pablo Picasso, à seulement 6 minutes à pied de l'Institut Gustave Roussy, à 2 minutes des arrêts de bus et à 5 minutes du métro station Villejuif Gustave Roussy (ligne 14), ce bien est proche des commerces et des écoles. Ce duplex inversé de 82 m2 au sol (80,12 m2 carrez) se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Au premier niveau, il comprend une entrée, une chambre avec rangements (environ 10 m2), une salle de bains (environ 5 m2) équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième niveau, vous découvrirez un vaste séjour ensoleillé de 30 m2, une cuisine indépendante avec accès direct à une belle terrasse (environ 8 m2), ainsi que deux chambres supplémentaires de 13,30 m2 et 8,22 m2, avec rangements intégrés. Cet appartement est traversant Est-Ouest, offrant une belle luminosité et des vues dégagées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz grâce à une chaudière récente. Un box complète ce bien. La copropriété se compose de 91 lots, sans procédure en cours.