Achat Appartement avec cave à Villejuif (94800) : 62 annonces

EXCLUSIVITÉ ORPI – F2 DERNIER ÉTAGE AVEC FORT POTENTIEL + EXTÉRIEURS + DÉPENDANCES L'agence ORPI vous propose en exclusivité appartement 2 pièces de 46 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation, offrant calme et intimité. Il se compose de : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Confort assuré avec chauffage individuel au gaz et fenêtres PVC double vitrage. LES ATOUTS RARES DE CE BIEN : Combles vendus avec l'appartement avec autorisation d'aménagement (fort potentiel d'agrandissement), 2 caves,1 atelier indépendant dans la cour, pièce aménagée en rez-de-chaussée (idéal chambre d'appoint ou espace indépendant) avec WC et lave-mains, Jardin privatif d'environ 50 m² avec terrasse, 2 garages + 1 place de stationnement devant les garages (ensemble d'environ 30 m²) Copropriété : Faibles charges : environ 1 200 € / an, aucune procédure en cours Travaux valorisants : Un ravalement de façade a été voté et est actuellement en cours de réalisation, ce qui améliorera significativement le DPE et la valorisation du bien. LOCALISATION IDÉALE : À 6 minutes à pied du métro Léo Lagrange À 20 minutes à pied de la Place d'Italie Bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale avec potentiel évolutif ou investissement patrimonial. Contact direct : Antoine au 06 22 57 45 03 Référence agence : 2078

Situé à Villejuif, dans le quartier Épi d'Or, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence bien entretenue des années 70, dans un immeuble de 4 étages. Vous découvrirez un appartement lumineux en très bon état, comprenant une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte et un espace dressing, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. En supplément, ce bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol, avec possibilité d'aménagement en box fermé. L'achat de cet appartement Villejuif est idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied de la station de métro L'Haÿ-les-Roses sur la ligne 14 et à proximité de toutes les commodités. Ce bien est une excellente opportunité dans le département Val-de-Marne, en Île-de-France.

Idéalement situé à Villejuif, dans un quartier dynamique à seulement 5 minutes à pied de la ligne 14 (station L'Hay-les-Roses) et à environ 15 minutes à pieds de la ligne 7 (station Villejuif 6 Louis Aragon), ce 2 pièces réunit tous les critères recherchés aujourd'hui. Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, sécurisée et particulièrement appréciée pour sa qualité de gestion, l'immeuble bénéficie de la présence de deux gardiens, un véritable atout au quotidien pour la tranquillité, l'entretien et la sécurité. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère agréable. Son balcon permet de profiter d'un espace extérieur appréciable, idéal pour les beaux jours. En bon état général, le bien ne nécessite aucun gros travaux : vous pouvez vous installer immédiatement et profiter pleinement des lieux, sans contrainte ni surprise. Pour encore plus de confort, vous disposez d'une place de parking et d'une cave, des prestations devenues rares et particulièrement recherchées sur le secteur. Vous retrouverez également des commerces de proximité, supermarchés, restaurants, services et commodités à quelques pas. Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 49 08 09 10. Copropriété de 217 lots - dont 179 lots habitation. Charges annuelles : 2290.4 euros. Maye EL KADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, appartement spacieux de 114m² en rez-de-chaussée à Villejuif, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce T5 lumineux dispose d'une exposition sud-ouest et d'un beau jardin de 73m², idéal pour profiter du soleil. Inclus : cave et place de parking. Situé dans une résidence en lisière du parc des Hautes Bruyères, ce bien offre un cadre de vie paisible. Vous serez à proximité des commerces, restaurants et écoles, avec un accès facile aux transports, le métro étant à moins d'1 km. Cet appartement à acheter à Villejuif est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent le calme à deux pas de Paris. Ne manquez pas cette opportunité ! Photos non contractuelles.

Situé à Villejuif, dans le quartier Épi d'Or, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence bien entretenue des années 70, dans un immeuble de 4 étages. Vous découvrirez un appartement lumineux en très bon état, comprenant une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte et un espace dressing, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. En supplément, ce bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol, avec possibilité d'aménagement en box fermé. L'achat de cet appartement Villejuif est idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied de la station de métro L'Haÿ-les-Roses sur la ligne 14 et à proximité de toutes les commodités. Ce bien est une excellente opportunité dans le département Val-de-Marne, en Île-de-France.

iad France - Marjory Maufay vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Villejuif, situé dans une résidence privée de standing avec ascenseur, à proximité immédiate des transports en commun, notamment le métro 14, et des commodités locales. Cet appartement de 5 pièces offre un espace de 91 m², alliant confort, modernité et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement équipée, parfait pour les passionnés de cuisine. Les 3 chambres spacieuses garantissent des espaces de repos agréables, accompagnées d'un bureau propice au télétravail. L'appartement dispose aussi de deux salles d'eau, d'un WC et de plusieurs dressings pour un quotidien facilité. Profitez d'un balcon exposé à l'ouest, parfait pour se détendre, dans un environnement calme et verdoyant. Grâce aux expositions est et ouest, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence sécurisée assure un cadre paisible avec digicode, interphone et gardien. Vous pourrez également profiter des avantages modernes tels que la fibre optique et le chauffage par géothermie. Ce bien d'exception est complété par deux places de parking (en sous-sol et extérieure) ainsi qu'une cave. À proximité d'écoles et de commerces, cet appartement à acheter à Villejuif est idéal pour allier vie urbaine et tranquillité. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Samuel Carpentier vous propose un appartement à acheter à Villejuif, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Situé dans le secteur Léo Lagrange, cet appartement de 30,02 m² se trouve à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 7 (station Léo Lagrange). Au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de 1935, cette copropriété bien entretenue compte environ 100 lots répartis sur 4 bâtiments. Cet appartement Villejuif à vendre bénéficie d'une distribution optimisée sans perte d'espace. Il comprend une entrée avec grand placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une chambre confortable avec dressing intégré, et une salle d'eau. La hauteur sous plafond de 2,60 m procure une agréable sensation d'espace. Exposé Nord-Est, ce bien est baigné d'une douce lumière naturelle. Les fenêtres en PVC ont été remplacées récemment, et des rénovations ont été effectuées dans l'entrée et la cuisine. La propriété est également équipée d'une cave et le chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 480 € par trimestre, incluant l'eau et le chauffage, tandis que la taxe foncière pour 2024 est de 500 €. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat dans un emplacement stratégique, à proximité de la ligne 14 et des commerces de proximité. La performance énergétique actuelle est classée F, avec des devis pour des travaux d'isolation approximativement à 3000 euros pour améliorer la classe énergétique. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 149 lots au total. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Guy Hoquet Prestige vous propose en exclusivité un appartement à vendre à VILLEJUIF, situé au 3ème étage d'un immeuble donnant sur de charmants jardins. Idéalement situé à seulement 500 mètres au sud-est du métro Villejuif Louis Aragon, cet appartement comprend un salon avec cuisine américaine, ouvrant sur un balcon avec une vue agréable sur les jardins de la résidence. Il dispose également de 3 chambres (dont une pouvant permettre un agrandissement du salon), d'une salle de bains et d'un WC. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, les photos fournies, bien que non contractuelles, offrent une projection réaliste. Ce bien à acheter à VILLEJUIF est à découvrir rapidement. Cotisation mensuelle : 523 euros, Taxe Foncière : 1443 euros. La copropriété comprend 30 lots avec des charges annuelles s'élevant à 2092 euros.

EXCLUSIVITÉ ORPI – F2 DERNIER ÉTAGE AVEC FORT POTENTIEL + EXTÉRIEURS + DÉPENDANCES L'agence ORPI vous propose en exclusivité appartement 2 pièces de 46 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation, offrant calme et intimité. Il se compose de : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Confort assuré avec chauffage individuel au gaz et fenêtres PVC double vitrage. LES ATOUTS RARES DE CE BIEN : Combles vendus avec l'appartement avec autorisation d'aménagement (fort potentiel d'agrandissement), 2 caves,1 atelier indépendant dans la cour, pièce aménagée en rez-de-chaussée (idéal chambre d'appoint ou espace indépendant) avec WC et lave-mains, Jardin privatif d'environ 50 m² avec terrasse, 2 garages + 1 place de stationnement devant les garages (ensemble d'environ 30 m²) Copropriété : Faibles charges : environ 1 200 € / an, aucune procédure en cours Travaux valorisants : Un ravalement de façade a été voté et est actuellement en cours de réalisation, ce qui améliorera significativement le DPE et la valorisation du bien. LOCALISATION IDÉALE : À 6 minutes à pied du métro Léo Lagrange À 20 minutes à pied de la Place d'Italie Bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale avec potentiel évolutif ou investissement patrimonial. Contact direct : Antoine au 06 22 57 45 03 Référence agence : 2078

Découvrez cet appartement de 49 m², Situé au 1e étage /2 dans une petite copropriété PROCHE DES TRANSPORTS MÉTRO L7 STATION VILLEJUIF-LÉO LAGRANGE À 7 MN À PIED . CE bien offre un SÉJOUR LUMINEUX une cuisine AMENAGÉE ET ÉQUIPÉE 2 chambres une salle d'eau , wc séparés , une cave . VISITE POSSIBLE 7/7 Cette annonce référence 327117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 96 m² à Villejuif, un véritable havre de paix baigné de lumière. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1948, ce quatre pièces spacieux est idéal pour les familles recherchant un cadre de vie serein et harmonieux. En entrant, vous serez accueilli par deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et deux WC séparés, offrant une organisation quotidienne fluide. Les grandes fenêtres inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez les prestations de qualité, telles qu'une élégante cheminée, un parquet en bois massif, des placards intégrés, et un double vitrage garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Implanté dans un quartier paisible et agréable, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour des moments de détente en plein air. Villejuif, ville dynamique, offre une multitude de commerces et services de proximité, ainsi que des transports en commun efficaces, tels que le métro et le bus, facilitant l'accès à Paris et ses environs. Caractéristiques techniques - Surface : 96 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : individuel au gaz - DPE : F (403 kWh/m² an) - Taxe foncière : 1572€ Mentions légales : Les renseignements présents sont fournis à titre informatif sans valeur contractuelle. Ils ne remplacent pas les expertises ni les contrôles obligatoires exigés par la réglementation en vigueur. Il appartient aux acquéreurs de commander des vérifications auprès de professionnels compétents afin d'assurer l'exactitude des éléments techniques. Pour accéder aux informations officielles sur les risques du territoire, consultez le portail www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VILLEJUIF, dans le Val-de-Marne et en région Île-de-France, rue Henri Barbusse, profitez d'un achat appartement VILLEJUIF idéalement situé à 4 minutes à pied de la station de métro Léo Lagrange (ligne 7) et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement à vendre, situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, offre un cadre de vie calme, bien agencé et lumineux de 66 m², orienté EST sur jardin. Les caractéristiques comprennent une entrée, une cuisine, des toilettes séparées, un séjour spacieux de 27 m², ainsi qu'un couloir avec dressing menant à deux chambres et une salle d'eau. La cuisine est modulable, avec la possibilité d'être ouverte, et une troisième chambre peut être ajoutée si nécessaire. Des travaux sont à prévoir. PLAN ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES DANS L'ANNONCE. DPE D. Chauffage collectif. Charges mensuelles : 263 €. Taxe foncière : 1546 €. Aucune discussion de travaux dans les PV d'AG. Le bien se compose de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 318 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3156 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure réglementée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP, Tél. : 0661260166, E-mail : solveig.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303.

À VILLEJUIF, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, nous vous proposons cet appartement à acheter VILLEJUIF. Ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 49 m² (loi Carrez) est situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. La disposition des pièces est optimisée, permettant une bonne circulation sans perte d'espace, et l'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à des ouvertures bien orientées. Le logement est équipé de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage individuel. La copropriété, de taille humaine, est bien administrée et les charges restent raisonnables. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement VILLEJUIF à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec la station Villejuif – Léo Lagrange (ligne 7) à seulement 5 minutes à pied. Pour plus d'informations, contactez l'agence Primas au 0142087337.

Plan et visite virtuelle disponibles dans l'annonce.Rue Jean Jaurès, à 150 mètres du métro Louis Aragon (ligne 7 et 15, tram T7), au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée des années 60 avec jardin privatif et gardien, découvrez cet appartement de 58 m² lumineux et très calme. Il se compose d'un séjour double avec balcon de 6,2 m² orienté Est, une cuisine semi-ouverte, un dégagement avec placard qui distribue une chambre de 11 m² (possibilité de faire une 2e chambre sur le séjour double), une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing.Cave et place de parking inclus et accessibles par ascenseur.Appartement à rafraîchir.Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs.Charges : 807 € / trimestre.Taxe foncière : 1587 €. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3228 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP, Tél. : 0661260166, E-mail : solveig.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

4 670 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

Villejuif (94)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19289 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce bien situé au 9ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, calme, sécurisée et avec gardien et ascenseur. Cet appartement familial de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des transports et des commodités. Caractéristiques du bien : - Superficie : 105,83 m2 Carrez - 4 chambres spacieuses - Séjour lumineux - Chaque pièce dispose de son balcon offrant une belle vue dégagée - Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) - Salle de bains + salle d'eau - WC séparés Un Box privatif et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement traversant d'Est en Ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Doté d'un fort potentiel où des travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût. Côté transports : à quelques minutes à pied du métro Ligne 7 (Villejuif-Louis Aragon) et du futur métro Ligne 15, un atout majeur pour vos déplacements ! Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, cet appartement combine espace, luminosité et localisation stratégique au cœur d'un quartier en plein essor. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Sitbon, agent commercial immatriculé au RSAC de 493 281 745 RSAC Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 620.0€ Montant maximum : 900.0€ Informations financières : La taxe foncière est de 2846€ Les charges sont de 433€ DPE classe B, GES classe A

Geoffrey Sabas vous présente un appartement à vendre à Villejuif, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. À seulement 5 minutes à pied de la nouvelle ligne 14 l'Hay-les-Roses, qui permet d’atteindre Paris en 7 minutes, cet appartement Villejuif à vendre est un 5 pièces de 105 m² offrant une triple exposition et un fort potentiel. Situé au 2e étage d’un petit immeuble de 1980 récemment rénové avec un ravalement énergétique et une isolation extérieure, l’appartement se compose de : - Une entrée avec rangement intégré - Un double séjour de plus de 30 m² lumineux - Une cuisine de 8 m² potentiellement ouvrable sur le séjour - 3 chambres (11.2 m², 13.1 m² et 14 m²) et une 4e chambre récupérable sur le séjour - 2 salles de bains, comprenant une cabine douche et une baignoire - Un WC séparé à proximité de l'entrée. En plus de ces caractéristiques, vous pourrez profiter de : - Un premier balcon de plus de 14 m², accessible depuis le double séjour et une chambre - Un second balcon sur une troisième exposition, accessible depuis les autres chambres - Une place de parking intérieure spacieuse, situé au rez-de-chaussée à quelques mètres du hall d’entrée - Une cave particulièrement longue - Un local pour vélos avec des places disponibles. Les atouts supplémentaires de cet appartement à acheter à Villejuif incluent : - Une porte blindée, un visiophone et une connexion fibre installée - Des volets électriques sur le séjour et toutes les chambres - La possibilité d’une belle pièce de vie de plus de 40 m² en ouvrant la cuisine sur l’entrée - Un excellent DPE de lettre C, grâce au ravalement énergétique et au chauffage géothermique - Un accès agréable à l’extérieur pour toutes les chambres orientées Est-Sud-Ouest - De nombreux rangements intégrés, y compris pour une des chambres - Une petite copropriété bien entretenue avec bonne isolation phonique - Une proximité immédiate avec la nouvelle ligne 14 entièrement automatisée, offrant de nombreuses places assises. Les charges mensuelles s’élèvent à 350€, incluant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage géothermique, l’ascenseur et les espaces verts. Pas de procédures en cours ni de travaux majeurs prévus dans la copropriété. Pour plus d’informations ou pour visiter cet appartement, contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible tous les jours de 9h à 21h.

Votre agence Immo de France / CPH Immobilier se tient à votre disposition par téléphone de 8h à 19h du lundi au samedi pour discuter de vos projets d'achat immobilier. Situé dans le secteur Louis Aragon à VILLEJUIF, dans le département Val-de-Marne, cet appartement VILLEJUIF à vendre est un bien traversant de 78 m² au 5ème étage d'une résidence des années 1970. Il se compose de 3 pièces principales : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, un water-closet et 2 chambres, avec possibilité d'une 3ème. Vous pourrez également profiter d'un balcon filant avec vue dégagée. Ce bien inclut une cave en sous-sol et un garage. La proximité des commerces et des transports (lignes 7, 14 ainsi que la ligne 15 prévue en 2026 et le Tramway) ajoute à son attrait. Les charges annuelles s'élèvent à 3600 euros, et les dépenses énergétiques annuelles, pour un usage standard, varient entre 1180 euros et 1650 euros, année de référence 2021. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Présenté par M. Mathieu MABS (EI), CPH PARIS, RSAC PARIS N° 984 455 535, REF : 225734. Ce bien constitue une excellente opportunité d'appartement à acheter VILLEJUIF, dans une copropriété de 69 lots (aucune procédure en cours).

Christophe Brigant vous propose à Villejuif, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, un appartement de 5 pièces à vendre, situé à seulement 5 minutes à pied du métro Léo-Lagrange, dans la résidence prisée Prestige 72. Cet appartement en rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre une surface de 96 m². Il comprend une entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, un dégagement avec placard, trois chambres (avec possibilité d'une quatrième), un grand dressing, une salle de bain, une salle d'eau et des WC. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a déjà été voté et payé. La résidence dispose d'espaces verts, d'un gardien et bénéficie d'un cadre calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. DPE E GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3290 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 318 lots. Prix : 430000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter à Villejuif et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT au 0749779817 ou par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT, agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Garantie et sécurité pour votre projet immobilier assurées.

Christophe Brigant vous propose à 3 minutes du métro Paul Vaillant Couturier dans une résidence récente un appartement de 82 m² situé au 6 eme et dernier étage bien exceptionnel proche des écoles des transports et des commerces Il se compose d une entrée avec placard d un double séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d un dégagement desservant une chambre une salle de bains ainsi qu une seconde chambre avec sa propre salle d eau L ensemble de l appartement s ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m² bénéficiant d une triple exposition offrant un cadre de vie rare et agréable Une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol complètent ce bien DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 47 lots . 350000 Euros Honoraires à la charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 439522 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros. Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Aurélien Rondelet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 5 pièces de 89,03 m² avec terrasse de 45 m² – 2 garages Au sein d’une résidence sécurisée construite en 1970 avec ascenseur, découvrez cet appartement 5 pièces d’une surface habitable de 89,03 m², situé au 1er étage sur 6. Il se compose d’une grande entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux exposé ouest, avec accès direct à une superbe terrasse de 45 m², véritable prolongement naturel de l’espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Deux garages fermés au sein de la résidence ainsi qu’une cave complètent ce bien, un atout rare et recherché sur le secteur. Les charges de copropriété s’élèvent à 359 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l’eau froide, l’entretien des parties communes ainsi que l’ascenseur. Situation idéale : à seulement 1 minute à pied du métro Villejuif - Léo Lagrange, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Un bien rare offrant volumes, extérieur et stationnements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359€ par mois (soit 4308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 323000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement 4/5 pièces idéal pour un investissement en colocation, situé dans le quartier Contessenne à VILLEJUIF, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Ce bien se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité du RER C et de la future ligne 15. Niché en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement lumineux avec une hauteur sous plafond de trois mètres représente une belle opportunité d'achat d'appartement à VILLEJUIF, avec un rendement locatif attractif de 8,6 %. L’appartement se compose de : - Une entrée avec WC indépendant, - Une cuisine semi-ouverte, - Un grand séjour double lumineux, - Trois chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième, - Une salle de bains. En annexe, vous disposez de deux caves, offrant une configuration idéale pour la colocation. Le bien est vendu libre et se trouve dans un secteur à forte demande locative, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs. Un léger rafraîchissement est à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par mois, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Le bien comprend quatre lots au sein d'une copropriété de 25 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 1572 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Pour plus d’informations sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 299 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 0750084209, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

4 457 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49,36 m²
• 2 chambres
• 

Villejuif (94)

Christophe Brigant vous propose, à proximité du métro Pôle Louis-Aragon, terminus de la ligne 7, ainsi que de la future ligne 15 et du tramway, un appartement à vendre à Villejuif, Val-de-Marne. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave et une place de parking viennent compléter cet appartement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un bon potentiel d'aménagement selon vos envies. Cet appartement à acheter à Villejuif est idéalement situé à proximité des écoles, des transports et des commerces. DPE D GES D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 730 et 990 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Copropriété de 90 lots. Prix de vente : 220 000 euros, à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Villejuif, contactez Christophe BRIGANT au 0749779817 ou par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Mandat réf 433095. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente un charmant appartement à Villejuif, Val-de-Marne, à deux pas du métro Paul Vaillant Couturier (Ligne 7). Cet appartement en duplex de 44 m² se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une chambre en duplex. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez ses très faibles charges, seulement 880 € par an, ainsi qu'une taxe foncière de 620 €. Idéalement situé près des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Villejuif est parfait pour un premier investissement. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Dans le quartier prisé des Barmonts à Villejuif, Val-de-Marne, ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 51m² est à vendre. Situé dans une belle résidence de standing construite en 2009, cet appartement paisible se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux double salon/salle à manger de 22m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une belle chambre offrant accès à une terrasse à l'abri des regards. Une grande cave au sous-sol et une place de parking complètent ce bien. En excellent état, cet appartement à acheter à Villejuif nécessite aucun travaux et présente de faibles charges. La résidence est récente, sécurisée et également sans travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité des stations de métro Léo Lagrange et PVC, à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, vous profiterez du calme ainsi que de votre terrasse et balcon. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 30. Montant moyen des charges annuelles (eau, ascenseur, entretien) : 1600€, soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Jean Benoit RECOLIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) au 07 62 20 80 62 (réf. 603536).

iad France - Samuel Carpentier vous propose: Villejuif – Secteur Louis Aragon À 10 minutes à pied de la ligne 7 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express Dans un environnement résidentiel arboré et recherché (quartier Lamartine – Domaine Chérioux), découvrez cet appartement 2 pièces de 41,41 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 1970 reconnue pour son calme et la qualité de son entretien. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable aux beaux volumes, une salle de bain avec toilettes, un balcon sans vis-à-vis donnant sur la verdure, parfait pour savourer un cadre paisible. La copropriété bénéficie de prestations appréciables : présence d’un gardien, parties communes soignées et superbe jardin paysager parfaitement entretenu. Ce bien est complété par une cave apportant un véritable confort de rangement. Informations complémentaires : Surface : 41,41 m² Classe énergétique : D Charges mensuelles : 242,46 € (incluant chauffage, eau chaude, gardien et entretien des espaces verts) Appartement en excellent état d’entretien , un léger rafraîchissement permettra de le moderniser selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris, bénéficiant d’une excellente desserte et d’un fort potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.46€ par mois (soit 2909.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Brigant vous présente une opportunité à saisir avec cet appartement à vendre à Villejuif, dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Situé dans la résidence « Les Jardins de Villejuif », au cœur du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied du métro et du tramway T7 « Villejuif Louis Aragon », ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Au 7e étage, ce spacieux appartement de 4 pièces, d'une superficie de 86,36 m² loi Carrez, comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée (possibilité d’ouverture sur le séjour), un double séjour/salle à manger lumineux avec accès à un balcon, un dégagement avec rangement, deux chambres avec balcon, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes indépendants. Il est possible d'aménager une troisième chambre. Le bien est complété par un parking en sous-sol et une cave, ce qui en fait un appartement rare à acheter à Villejuif. Parmi ses atouts : un étage élevé, un triple balcon, de nombreuses sources de lumière naturelle, des rangements présents dans toute la maison, et la proximité immédiate des transports et des commerces. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que les services communs, tandis que le logement dispose d'un chauffage par géothermie. Proche des écoles, des commerces et des transports, ce bien doit être visité sans tarder. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2130 euros en 2021, 2022 et 2023. Copropriété composée de 489 lots. Prix : 350 000 euros, frais d’agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Villejuif, contactez Christophe Brigant au 0749779817 ou par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée par Christophe Brigant, agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368. Garantie GALIAN-SMABTP. Mandat réf 440584. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Olga Berline vous propose : appartement à vendre à Villejuif, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Cet appartement de caractère de 3 pièces et 62 m² est idéalement situé au cœur du quartier Louis Aragon, à deux pas du métro Villejuif – Louis Aragon (ligne 7) et du Centre Commercial Villejuif 7. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports, tout en appréciant un environnement calme et résidentiel, prisé pour sa qualité de vie. Niché au sein d'une résidence sécurisée et gardiennée construite en 1958, ce bien se trouve dans une copropriété bien entretenue composée de trois bâtiments de trois étages, regroupant environ 60 logements. La résidence offre un cadre verdoyant avec cour arborée et espaces verts. L'appartement, en rez-de-chaussée surélevé et traversant, comprend une entrée avec deux grands placards intégrés, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Sa configuration permet une belle modularité des espaces, offrant la possibilité de réagencer selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, ce qui représente une belle opportunité de valorisation, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. Une cave en sous-sol complète cet appartement, un bien au fort potentiel, idéal pour un achat appartement Villejuif, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 120 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges bénéficié par le vendeur est de 150 € (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix honoraires inclus : 249000 euros, prix hors honoraires : 242000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix de vente hors honoraires) : 7000 euros. Détails sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459.

Meilleur rendement locatif

250 000 €

3 378 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²

Villejuif (94)

Opportunité rare à Villejuif, Val-de-Marne ! Cet espace de 74 m2 Carrez, en rez-de-chaussée, offre la possibilité de créer un appartement à acheter à Villejuif entièrement sur mesure. Anciennement configuré en boutique avec arrière-boutique (règlement de copropriété de 1959), ce bien est actuellement libre de toute occupation et nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Une cave de 21 m2 vient s'ajouter, proposant un espace de stockage pratique. Votre projet impliquera une demande de changement de destination en habitation, permettant la réalisation d'un logement personnalisé selon vos besoins. Il est également possible d'aménager un emplacement de stationnement, un vrai atout en milieu urbain. Ce bien est idéal pour les investisseurs, les marchands de biens ou toute personne souhaitant se lancer dans un projet à fort potentiel, tout en respectant un cadre réglementé. À noter que ce bien n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 300 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez Noël Pierrat à noel.pierrat@cotefrance.immo ou par téléphone au 06 12 01 00 57. Côté France, votre réseau immobilier Franco-Belge-International.

À VILLEJUIF, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, nous vous proposons en exclusivité un bel appartement VILLEJUIF à vendre. Ce 3 pièces comprend un séjour lumineux avec une cuisine américaine, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, un balcon, des toilettes séparées et une cave. Rénové avec soin, cet appartement tout confort dispose de la climatisation. Idéalement situé au pied du métro Paul Vaillant Couturier et à proximité de tous les commerces. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez l'agence PRIMAS Immobilier au 0142087337.

Je vous propose à la vente **Grand appartement familial de 91 m² – Fort potentiel – Métro ligne 14 à proximité** Au sein d'une belle résidence des années 70 avec ascenseur, gardien et espaces vert, découvrez ce spacieux appartement de 91 m² offrant un fort potentiel après rénovation. (les photos donnent des idées de l'appartement une fois rénover) Idéal pour une famille, il se compose actuellement de trois chambres + bureau avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Vous apprécierez son vaste espace salon / salle à manger, lumineux et convivial, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine pour créer une grande pièce de vie moderne et ouverte. Une salle de bain et une salle d'eau , ainsi que de nombreux rangements. Un balcon vient compléter l'espace de vie, offrant un agréable extérieur au calme. L'appartement nécessite des travaux, mais représente une excellente opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Les + : * Résidence bien entretenue avec gardien * Ascenseur * espaces vert * Cave * Possibilité de faire un grand espace de vie ouvert sur la cuisine de 45m2 * Deux places de parking * Proximité immédiate des transports, notamment métro ligne 14 * Environnement calme Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage entretien ascenseur) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 602003 )

iad France - Samuel Carpentier vous propose : Appartement à vendre à Villejuif, dans le Val-de-Marne, Île-de-France – 2 pièces avec extérieur au calme – 41,46 m². Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du métro Louis Aragon (lignes 7 et 14) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, cet appartement de 41,41 m² se trouve dans le quartier recherché Lamartine – Domaine Chérioux, apprécié pour son environnement verdoyant et résidentiel. Implanté en rez-de-chaussée d’une résidence des années 1970, reconnue pour son bon entretien et la qualité de son cadre de vie, ce bien propose un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. L’appartement se compose de : - Un séjour agréable et convivial, - Une cuisine indépendante, pratique et bien séparée de l’espace de vie, - Une chambre spacieuse, - Une salle de bains avec toilettes, - Un extérieur sans vis-à-vis donnant sur les espaces verts de la résidence, parfait pour profiter d’un environnement calme au quotidien. La copropriété, bien entretenue, offre des prestations appréciées : gardien, parties communes soignées et vaste jardin paysager accessible aux résidents. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Informations complémentaires : Surface : 41,41 m² Classe énergétique : E Charges mensuelles : 208,48 € (chauffage, eau chaude, gardien et entretien des espaces verts inclus) Cet appartement en très bon état général nécessite un léger rafraîchissement pour le personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d’achat d’appartement à Villejuif.