Achat Maison à Aigues-Mortes (30) avec piscine : 47 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Aigues-Mortes, située dans un secteur prisé du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée, cette maison moderne offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin avec piscine et espace terrasse sera parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage avec mezzanine complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez les prestations de cette maison clé en main, avec une rénovation complète et une climatisation réversible. Vous souhaitez procéder à un achat maison Aigues-Mortes ? N'hésitez pas à organiser une visite en contactant Charline au 06 38 65 47 58 ou Jean-Marie au 06 07 52 16 53.

Aigues mortes Maison 106 m² Intra muros en exclusivité cette magnifique maison située au coeur de la cité médiévale, secteur sans nuisance. Description Une parfaite alliance entre le charme de l'ancien et des touches contemporaines. Cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, avec un appartement indépendant idéal pour de la location saisonnière ou accueillir vos invités mais également pour vos ados ou chambres. Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie : cuisine, salle à manger et salon (40 m²) Patio intérieur (10m²) Hall (4m²) et WC indépendant (2m²) Premier étage : Suite parentale élégante avec salle d'eau, dressing et WC (21m²) Appartement indépendant sur 2 niveaux : cuisine, pièce de vie avec balcon et vue sur les remparts (26m²), salle d'eau et WC peut etre transformer en suite parentale sans frais. Deuxième étage : Grande chambre mansardée (21m²) Ses atouts Climatisation pour un confort optimal Emplacement privilégié intra muros, calme et sans nuisance Rénovation de qualité, alliant cachet et modernité Potentiel locatif grâce à l'appartement indépendant Idéal pour : Une famille souhaitant vivre dans un cadre historique et authentique Un couple ou investisseur souhaitant générer un revenu complémentaire via la location saisonnière Conclusion : Une pépite rare à découvrir sans tarder ! A savoir : Stationnement réservé aux propriétaires intra?muros gratuit Parking avec abonnement annuel inférieur à 60 euros par an Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez Jean-Marie au 06 07 52 16 53

Investissement sécurisé - Située à Aigues-Mortes, au sein d'une résidence de tourisme sécurisée et parfaitement entretenue, à quelques pas du coeur historique de la cité, cette élégante maisonnette en duplex de 34,75 m² représente une opportunité patrimoniale de qualité. Un bien pensé pour allier sérénité et performance : Maisonnette en duplex avec 1 chambre Jardin privatif intimiste Place de stationnement dédiée Résidence récente (2011) aux prestations soignées Climatisation Accès à une piscine au sein de la résidence Un investissement clé en main : Bail commercial en cours avec gestionnaire reconnu Revenus locatifs sécurisés Loyer mensuel : 563,85 euros TTC (512,60 euros HT) Revenus annuels : 6 766,20 euros TTC (6 151,57 euros HT) Charges maîtrisées : Taxe foncière : 545 euros / an Charges de copropriété : 35 euros / mois Perspective patrimoniale : Bail en cours jusqu'en 2032 Possibilité de récupération du bien pour usage personnel à l'issue Un investissement idéal pour les acquéreurs recherchant un actif sécurisé, générant des revenus réguliers, tout en se constituant un patrimoine dans un secteur à forte attractivité. Contact : Jean-Marie ? 06 07 52 16 53 Accompagnement personnalisé pour votre projet d'investissement Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 420 euros.

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Située dans un environnement calme à Aigues-Mortes, cette magnifique villa d'architecte de 223 m², construite en R+1, vous captivera par ses grands volumes, son design moderne et ses prestations de qualité supérieure. DES ESPACES DE VIE D'EXCEPTION Dès l'entrée, vous serez enchanté par un séjour cathédrale lumineux grâce à de vastes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. La cuisine ouverte, aux finitions soignées, constitue un espace convivial parfait pour les moments de partage.SUITES PARENTALES & ESPACE NUIT Au rez-de-chaussée, retrouvez deux somptueuses suites parentales, chacune dotée d'une salle d'eau privée et d'un dressing. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain et une terrasse privative vous attendent pour profiter du climat agréable de la Camargue. APPARTEMENT INDÉPENDANT Un appartement 2 pièces avec terrasse, entièrement indépendant, se prête idéalement pour recevoir des invités ou pour une activité locative.UN EXTÉRIEUR SUBLIME Le jardin paysager est une véritable oasis de tranquillité, agrémenté d'une piscine de 3 x 9 m entourée d'une terrasse en bois exotique, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi. Le bien dispose également d'un garage et d'un stationnement intérieur.Ce bien unique, à la vente à Aigues-Mortes, combine élégance et modernité dans un cadre privilégié. Pour tout projet d'achat maison Aigues-Mortes, contactez-moi pour une visite exclusive et laissez-vous charmer par cette villa d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michael ANDRÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) au 06 62 81 77 75 (réf. 605133).

Superbe maison mitoyenne à vendre à Aigues-Mortes, située dans un cadre verdoyant du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À l'entrée d'un quartier calme et résidentiel, ce bien est à quelques minutes seulement du centre-ville. La villa se trouve sur un terrain clos de 600 m², offrant un véritable havre de paix. Vous serez accueilli par un jardin apaisant, avec des emplacements de stationnement sécurisés et la possibilité d'y ajouter un abri. La piscine, discrètement intégrée, est parfaite pour se détendre en toute intimité, tandis que la décoration extérieure inspirée de l'univers provençal ajoute une touche de charme. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente un lumineux séjour traversant et une cuisine ouverte propice à la vie en extérieur. Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres séparées par un dressing et une salle de bain avec WC s'offrent à vous. Cette maison chaleureuse, soigneusement entretenue, conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple cherchant un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Aigues-Mortes.

Mas en Camargue gardoise. Proximité immédiate des remparts d'Aigues-Mortes, découvrez grande propriété immobilière comprenant une habitation principale et cinq appartements indépendants actuellement loués en meublés. Habitation Principale (165,41 m² habitables) : Rez-de-chaussée : - Vaste garage avec cellier - Grand séjour avec cheminée ouvrant sur la véranda et une terrasse - Cuisine aménagée et équipée - Bureau pouvant servir de chambre - Trois chambres - Salle de bains avec baignoire, douche et rangements - WC indépendant - Buanderie. Étage : - Grande pièce à rafraîchir - Chambre supplémentaire - Salle d'eau avec WC. Extérieurs de l'habitation principale : - Jardin privatif - Piscine 12 x 6 m avec pool-house - Cuisine d'été - Terrain de pétanque avec WC et barbecue - Préau couvert pour le stationnement - Climatisation réversible. Partie Locative (meublés) : 4 appartements indépendants : - Deux appartements T2 : 37 m² et 52 m² - Deux appartements T3 : 58 m² et 61 m² - Une maisonnette indépendante (T2) de 48 m². Détails supplémentaires : - Surface totale habitable : 422 m² - Potager - Poulailler - Fosse septique. Atouts : Ce mas offre une opportunité unique d'investissement avec ses cinq logements locatifs meublés, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel pour l'habitation principale. Le jardin spacieux avec ses nombreuses installations extérieures ajoute un charme supplémentaire à cette propriété rare. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 603965 )

Superbe maison bourgeoise de caractère située au coeur d'un village animé, à proximité d'Aigues-Mortes et à seulement 15 minutes des plages de la Méditerranée. Chargée de plus de 200 ans d'histoire, cette propriété de charme a su conserver de magnifiques éléments anciens : carreaux de ciment d'époque, barres au sol, cheminées authentiques et un élégant escalier en pierre. La maison offre de vastes pièces de réception lumineuses, ouvertes sur l'extérieur, le jardin et la piscine, idéales pour recevoir. Elle dispose également de 5 chambres, dont 4 suites avec salle d'eau privative. En dépendance, appartement avec une grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et sa chambre en mezzanine. A l'extérieur, un très joli jardin arboré et fleuri vient sublimer l'ensemble, offrant un cadre paisible et plein de charme. Un garage complète le tout. A l'extérieur, un joli jardin arboré et fleuri souligne la poésie du lieu. Garage

Au coeur de la Camargue, découvrez ce magnifique Mas Provençal entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes de grandes qualités. Situé dans un environement privilégié et sans vis-à-vis, ce bien rare offre un cadre de vie idéal, Développant environ 180m2 habitables sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au RDC, vous trouverez une grande entrée acceuillante, un vaste salon, une grande cuisine conviviale, deux celliers, wc indépendant, un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplementaire. Un studio attenant complète ce niveau comprenant salon, cuisine, petite chambre salle d'eau et wc, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. A l'étage deux grandes suites avec chacune leur salle d'eau et dressing, dégagement et wc Coté extérieur vous pourrez profiter d'une parcelle de 888m2 entiérement aménagé et paysagé qui offre un véritable espace de détente averc une superbe piscine au sel de 9x4m. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement privatives dont un double garage couvert. Le bien est équipé de la climatisation réversible, alarme, vidéophone, menuiserie alluminium et PVC double vitrage, moustiquaires, facade et toiture rénovée AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Ce Mas d'execption offre un art de vivre unique en Camargue, entre nature, authenticité et prestations comtemporaines. Une propriété rare, idéale pour résidence principale ou secondaire Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 450 € par an. Réf 1706. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEORGES Damien - 06 19 67 10 37 - damien.georges@declic.immo - RSAC N° 853 184 315 Ville du greffe : NIMES

Découvrez cette agréable maison à acheter à Aigues-Mortes, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied offre un confort optimal avec une surface habitable de 83 m², complétée par 50 m² d'annexes, le tout sur un terrain de 551 m². Vous y trouverez deux chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et cheminée insert, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage aménagé peut également faire office de troisième chambre. Pour vos moments de détente, profitez d'une véranda équipée d'un jacuzzi et d’un coin cuisine d’été ouvert sur l’extérieur. À l’extérieur, une piscine de 7x3 mètres et un coin barbecue vous attendent. En outre, cette maison à Aigues-Mortes à vendre dispose d'équipements supplémentaires tels que la climatisation, un forage et un écran de vidéoprojecteur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Aigues-Mortes, située dans l'un des quartiers les plus prisés du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa individuelle de prestige, nichée au cœur de la marina du Port du Roy, offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort, avec un accès direct à la Méditerranée. Implantée sur un terrain de 700 m², la propriété dispose de 187 m² habitables et d'un appontement privé de 15 mètres, parfait pour les amoureux de la navigation. La villa s'ouvre sur un spacieux séjour traversant de 70 m², lumineux et agrémenté d'une cheminée, avec de larges baies vitrées qui donnent accès aux terrasses. La cuisine, semi-séparée, est utile grâce à sa buanderie. On trouve également au rez-de-chaussée une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains. Les extérieurs sont conçus pour profiter du climat méditerranéen, avec une terrasse au sud dotée d'une piscine et une seconde terrasse au nord offrant une vue dégagée sur le plan d'eau et un accès direct au bateau. La villa comprend un garage carrelé et isolé, un parking intérieur pouvant accueillir trois véhicules et propose des prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation gainable, portes à galandage, adoucisseur d'eau et portail automatique. Ce bien rare sur le marché combine volumes, prestations haut de gamme et emplacement privilégié en marina, convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Michael ANDRÉ, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) au 06 62 81 77 75 (réf. 598797).

Charmante maison avec patio et piscine au cœur des remparts d'Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Aigues-Mortes à vendre, située dans la célèbre cité médiévale reconnue pour ses remparts et son art de vivre typique de la Camargue, se trouve dans une rue tranquille à l'intérieur des fortifications. Rénovée avec soin, elle offre environ 90 m² de surface habitable sur deux niveaux. Vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'un magnifique escalier en fer forgé, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau moderne et une buanderie. À l'étage, deux chambres douillettes vous garantissent des nuits paisibles, alliant le charme de l'ancien à des touches contemporaines. Le véritable atout de cette maison à acheter Aigues-Mortes est son patio privé d'environ 80 m², sans vis-à-vis, orné d'une piscine (4,50 x 1,90 m) – un véritable havre de paix pour profiter du climat méditerranéen. Une remise de 70 m² complète ce bien rare et offre des possibilités d'aménagement. Coup de cœur assuré, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans l'un des villages les plus emblématiques du Sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) au 06 62 81 77 75 (réf. 584303).

Découvrez cette maison à vendre à Aigues-Mortes, située au cœur des remparts de cette cité médiévale emblématique du Gard, en Languedoc-Roussillon. Avec son charme unique, cette propriété entièrement rénovée offre environ 90 m² de surface habitable sur deux niveaux. Vous trouverez un séjour chaleureux orné d'un élégant escalier en fer forgé, une cuisine équipée conviviale, une salle d'eau moderne et une buanderie pratique. À l'étage, deux chambres confortables vous permettront de profiter du calme d'un lieu chargé d'histoire. Un atout majeur de cette maison est son patio de 80 m², à l'abri des regards, qui abrite une piscine privative (4,50 x 1,90 m) – un véritable havre de paix pour des moments de détente entre amis ou en famille. En option, un garage de 70 m², rare dans cette zone, est également disponible. Cette maison à acheter à Aigues-Mortes est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement dans l'un des villages les plus prisés du Sud de la France. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Michael ANDRÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) au 06 62 81 77 75 (réf. 592975).

L'équipe Fratel Immo a le plaisir de vous présenter, au coeur d'un secteur très recherché d'Aigues-Mortes, cette propriété rare composée de deux villas avec piscine, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif de qualité. La division cadastrale entre les deux habitations est d'ores et déjà réalisée, offrant une réelle souplesse d'usage et de valorisation. Nichée en pleine Camargue, à seulement 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et des principaux axes routiers, tout en offrant un environnement calme, privé et sans vis-à-vis. Aigues-Mortes séduit par son patrimoine historique, son marché animé et sa proximité avec la Méditerranée, faisant de cette adresse un lieu de vie aussi recherché que prisé. La première villa T4 de 151,4 m2 construite en 1988, propose des volumes confortables et une organisation idéale pour une vie de plain-pied. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec séjour, cuisine ouverte et cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, le tout ouvrant sur de belles terrasses et un espace piscine propice à la détente. La seconde villa T4, de 149 m2 construite en 2004, offre une configuration en R+1, se composant d'un carport afin de stationner les véhicules, d'une entrée agréable et lumineuse, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, poêle à granulés et espace cellier, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC complétant le rez-de-chaussée. À l'étage, une terrasse suivie d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant une parfaite indépendance entre les deux habitations. Elle dispose également de ses propres espaces extérieurs, garantissant intimité et confort pour chaque occupant. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable cadre de vie méditerranéen de 2 080 m2 : piscine, terrasses ensoleillées, espaces ombragés, garage, parking couvert et multiples stationnements complètent cet ensemble rare sur le secteur. Les prestations techniques viennent parfaire l'ensemble : pompe à chaleur, climatisation réversible et climatisation gainable, poêle à granulés, panneaux solaires offrant un excellent rendement annuel, adoucisseur d'eau, double vitrage et équipements pensés pour un confort durable et des consommations maîtrisées. Un bien aux multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet d'investissement avec revenus locatifs saisonniers ou annuels, dans l'un des secteurs les plus attractifs du littoral.

Située à Aigues-Mortes, cette superbe maison contemporaine construite en 2010 offre 200 m² habitables aux prestations soignées et aux volumes généreux. Elle se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de vastes espaces de vie lumineux et conviviaux. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation gainable. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une piscine et d'une cuisine d'été, parfaites pour savourer pleinement les beaux jours et recevoir en toute convivialité. Cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de construction, dans un environnement recherché à proximité des commodités et du charme unique d'Aigues-Mortes. Mieux qu'un descriptif, une visite virtuelle : https://tour.previsite.com/6EB56CAB-458A-BF7E-9F06-0CD45A31D5B4 Pour plus de renseignements, contactez Charline au 06 38 65 47 58

Au sein du hameau privé du Domaine Montcalm, à seulement 10 minutes d'Aigues Mortes et 20 minutes de La Grande Motte, découvrez cette maison de maître entièrement rénovée de 162m2 édifiée en 1884 sur un terrain clos de 739m2. Cette demeure d'exception avec vue panoramique sur les vignes du domaine et la nature, profite de prestations de caractère avec hauts plafonds à la française, parquet en bois massif, carreaux de ciment, cheminées et escalier en marbre. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et 1 suite parentale avec WC. À l'étage, 4 grandes chambres, salle de bains et WC séparé. Prestations qualitatives : pompe à chaleur, stationnements intérieurs. Emplacement unique. Pour organiser une visite, contactez : Anthony Fages 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS Montpellier 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Découvrez cette maison à Aigues Mortes à vendre, véritable coin de paradis situé au bord de l'eau. Cette marina individuelle de type P5 se trouve au cœur des marinas du Port du Roy, à quelques pas des remparts de la ville. En entrant, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 66m2 avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin avec vue sur le plan d'eau, parfait pour les moments de convivialité entre amis et en famille. Le coin nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre actuellement aménagée en bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur le port. Profitez également d'une piscine jacuzzi de 4,60m x 2,30m pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées typiques de la région Languedoc-Roussillon, dans le département du Gard. Un poste d'amarrage de 15m x 5,50m vous permet d'accéder directement au canal du Rhône à Sète et de partir en mer. Pour tout renseignement, une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel LE HAO DONG (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NÎMES) est à votre disposition.

Découvrez cette belle maison à vendre à Aigues-Mortes, située dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette résidence de 155 m² constitue une véritable oasis de paix, avec une piscine et un terrain de 535 m², à seulement 10 minutes à pied du centre historique. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale à l'étage, dotée d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le canal. Au rez-de-chaussée, deux chambres lumineuses partagent une salle de bain avec baignoire, tandis qu'une quatrième chambre polyvalente peut servir de bureau selon vos besoins. Le salon spacieux et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, sont idéaux pour passer des moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à ce cadre accueillant. Cette maison à acheter à Aigues-Mortes dispose de toutes les commodités modernes, y compris une buanderie avec adoucisseur d'eau et un espace sécurisé pour quatre véhicules. Son emplacement est idéal, proche des commerces et des services d'Aigues-Mortes, tout en vous permettant de profiter de magnifiques balades le long du canal. En voiture, La Grande Motte est accessible en 10 minutes, le Grau-du-Roi en 5 minutes, l'aéroport de Montpellier en 20 minutes et la gare TGV Sud de France en 25 minutes.

Découvrez cette maison à acheter à Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme, à proximité du port et des remparts, cette maison traversante de 189 m² entièrement rénovée offre des volumes généreux et des prestations de qualité, garantissant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une salle d'eau, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une terrasse exposée sud-ouest agrémentée d'un agréable bassin. Ce niveau comprend également un garage de 20 m² (avec WC et adoucisseur d'eau) et deux places de parking. L'étage dispose de trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau, WC et dressing. La chambre principale, de près de 70 m², se distingue par son jacuzzi, sa mezzanine et son dressing, créant ainsi un véritable espace parental avec possibilité d'une chambre supplémentaire. Pour compléter cette offre, un studio indépendant de 14 m², climatisé, avec salle d'eau, kitchenette, WC et terrasse privative est idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. La maison est climatisée et se caractérise par ses poutres apparentes à l'étage, son escalier artisanal en fer forgé et des matériaux de qualité, sans aucune rénovation à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michael ANDRÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) au 06 62 81 77 75 (réf. 599005).

Cette maison à vendre à Aigues-Mortes, située dans le prisé environnement du Port du Roy, offre un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate des remparts et du plan d'eau. Dès l'accueil, vous serez conquis par l'atmosphère apaisante et lumineuse de son vaste séjour de 67m2, ouvert sur le jardin et bénéficiant d'une vue sur l'eau. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se marie harmonieusement avec cet espace convivial, parfait pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée abrite trois chambres de plain-pied, une salle de bain et une buanderie, assurant une organisation optimale pour le quotidien. Chaque pièce est pensée pour allier praticité et sérénité, permettant ainsi une connexion continue avec l'extérieur.À l'étage, la suite parentale offre une intimité appréciable, complétée par une terrasse privative qui surplombe le port, offrant une vue exceptionnelle. Vous pourrez profiter de cet espace paisible dès le lever du soleil ou lors des soirées d'été, alors que la salle d'eau moderne vient parfaire cet ensemble.À l'extérieur, la piscine jacuzzi vous invite à vous détendre lors des belles journées du Gard, tandis que le jardin, orienté vers l'eau, renforce la sensation de vivre dans un lieu privilégié. Le garage accessible directement ajoute au confort quotidien.Un des éléments distinctifs de cette maison à acheter à Aigues-Mortes est son appontement privé, vous permettant de rejoindre directement votre bateau et d'explorer la mer. Une opportunité rare pour les passionnés de la vie au bord de l'eau et des activités nautiques.Cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et élégante, alliant confort, qualité de vie et proximité avec le plan d'eau. Un véritable havre de paix pour ceux désireux de savourer la vie en marina dans un cadre raffiné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Michael ANDRÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) au 06 62 81 77 75 (réf. 598048).

À Aigues-Mortes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Aigues-Mortes à vendre, située au cœur du Port du Roy. Cette marina individuelle traversante de 165 m² offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque espace est en harmonie avec le plan d'eau. Dès l'entrée, vous aurez le plaisir de constater l'abondance de lumière et des volumes agréables, créant ainsi une atmosphère de sérénité. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour accueillir des convives tout en profitant de la vue sur les bateaux et le canal. La suite parentale offre également une vue apaisante sur l'eau, ce qui est très apprécié dans ce type de bien. Un cellier et un garage viennent parfaire les aménagements de ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, dont deux sont prolongées par un balcon et deux autres par un solarium, parfaits pour profiter de la vue à toute heure de la journée. Une salle de bain et des toilettes indépendantes sont présentes pour un confort optimal. À l'extérieur, la terrasse plein sud est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la terrasse nord offre une vue imprenable sur le plan d'eau, avec sa piscine chauffée au sel et son volet électrique, idéale pour la détente. Un appontement privé constitue un véritable atout, permettant d'accéder aux plaisirs de la navigation directement depuis votre propriété. Cette maison à acheter à Aigues-Mortes se distingue par ses prestations haut de gamme, telles que la climatisation gainable et un adoucisseur, garantissant un confort quotidien. C'est une adresse rare pour vivre au rythme de l'eau dans une marina élégante et chaleureuse, pensée pour une qualité de vie incomparable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Michael ANDRÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) au 06 62 81 77 75 (réf. 596618).

Prix au m² le plus bas

3 473 000 €

1 286 €/m²

Maison

• 31 pièces
• 2 700 m²
• 15 chambres

Aigues-Mortes (30)

NOUVEAU, SOMPTUEUX MAS 18ème de 2700 m2 env, IDEAL EVENEMENTIEl, GÎTES, RES PRINCIPALE, entouré de 2 ha avec parc, piscine bassin 17m/4m, à 10mn des plages, 25 mn gare tgv et aéroport. Habitation principale complètement restaurée avec éléments décoratifs d'époques, chinés en Europe. Nombreuses salles de réceptions, plusieurs suites dont la splendide suite parentale de 150 m2 env... 2 habitations indépendantes T4 et T5, et 3 appartements restaurés, avec leur entrée privative, sont idéal pour recevoir les amis, la famille ou bien une activité Airbnb. Également de vastes salles avec une hauteur sous plafond de 7m env offrent la possibilité pour des mariages, séminaires, atelier d'artistes, expositions d'art, collectionneur de voitures... Le parc clos et les jardins sont somptueux, avec de nombreuses essences, des arbres bicentenaires, fontaines ... La décoration des pièces est remarquable, rivalisant avec les plus belles demeures des Alpilles et du Lubéron. Lieu paisible et relaxant. Photos d'intérieur et renseignements complémentaires sur demande. A découvrir - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

460 000 €

5 412 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Aigues-Mortes (30)

VILLA plein pied sur parcelle de 709 m2, dans secteur recherché, composé d'un salon séjour avec cuisine équipée, 3 chambres,une salle d'eau avec toilette séparé, une terrasse de 20 m2 avec véranda pouvant s'ouvrir totalement, vue sur la piscine couverte et chauffée. garage avec porte accès jardin et une fenêtre pouvant être aménagé; jardin pour potager possible, Portail éléctrique, doubles vitrages, panneaux photolvtaïques ( sous conditions),volets roulants, adoucisseur. aucune mitoyenneté. prix 460 000 FAI, me contacter Angela FOTI 06 72 23 12 03

À Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa spacieuse à vendre, idéale pour un achat maison Aigues-Mortes. Située à proximité des remparts, cette propriété non mitoyenne offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 890 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse dispose d'une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse en bois avec jacuzzi. Le niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. L'extérieur est agrémenté d'un vaste jardin avec piscine, terrasse et espace détente, parfait pour recevoir. Un mobile-home complet est installé sur le terrain, offrant un potentiel de revenu locatif. La maison est entièrement climatisée et dispose de plusieurs stationnements et d'un garage de 20 m². Cette annonce référence 310722 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, KATIE BYRNE (EI), immatriculée au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82281404200021. Le prix du bien est de 649 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques et les risques, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette belle maison à vendre à Aigues-Mortes, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 102 m², proche des écoles, d'un centre médical et de commerces, offre un cadre de vie agréable. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec douche, un WC, et une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un patio de 9 m² avec eau et électricité complète cet espace. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse semi-couverte, parfaite pour des repas en plein air. À l'étage, trois chambres avec placard, un WC et une salle de bain vous attendent. À l'extérieur, profitez d'une piscine privée et d'un grand jacuzzi, le tout entouré de claustras en bois neufs. La maison dispose également d'un garage pour votre voiture et des espaces de rangement. Située sur un terrain de 350 m² semi-mitoyen, dans un quartier calme à seulement 10 minutes des remparts, cette maison est unique. Proposée à 449 000 €, cette maison à acheter à Aigues-Mortes est une opportunité à ne pas manquer. Présentée par Carole Bracchino, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Aigues-Mortes, située dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier de 3 pièces allie parfaitement le style ancien et moderne, offrant une surface habitable de 90 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un magnifique escalier central en colimaçon qui sépare deux pièces de vie. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est baignée de lumière grâce à sa verrière et s'ouvre sur un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau spacieuse et une buanderie sont également à votre disposition. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, idéales pour créer un coin paisible. Avec un terrain de 226 m², vous pourrez profiter d'un grand patio paysager d'environ 80 m², mêlant verdure et terrasse en travertin, ainsi qu'une jolie piscine (4,50 x 1,90) pour vos moments de détente estivale. En outre, une remise de 70 m² peut servir de garage ou agrandir l'espace habitable, offrant ainsi la possibilité de transformer cette maison en une maison traversante. Idéalement située, cette maison à acheter à Aigues-Mortes vous rapprochera d'une ville riche en histoire et en culture. Proposée à 529,000 €, cette maison représente une véritable opportunité sur le marché. Ne laissez pas passer votre chance ! Contactez Carole au 0629375235 ou Frédéric au 0652339258. Ce bien est présenté par Carole Bracchino, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la recherche d'un achat maison Aigues-Mortes ? Nous vous proposons cette propriété d'exception située à quelques minutes d'Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas rare s'étend sur un parc paysagé de 2,85 hectares et offre environ 460 m² d'espace conçu pour allier art de vivre et accueil haut de gamme. La bâtisse comprend trois espaces : une habitation principale au charme provençal, cinq chambres d'hôtes spacieuses avec salles d'eau privatives, dont une suite de 45 m², et une salle de réception de 225 m² avec cuisine professionnelle, parfaite pour divers événements. À l'extérieur, profitez d'un parc méditerranéen, d'une grande piscine, d'un pool house et de nombreux espaces de détente. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter Aigues-Mortes allie authenticité, raffinement et confort. À seulement 15 minutes des plages et à proximité de Nîmes et Montpellier, cette propriété est un véritable havre de paix à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence de 3,75% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Michael ANDRÉ, Agent commercial OptimHome.

À Aigues-Mortes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter offre une occasion rare. Idéalement située au cœur des paysages camarguais, à proximité immédiate de la ville, ce mas individuel entièrement rénové vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et confort moderne. Édifié sur une parcelle de 900 m², ce bien rare bénéficie d'un environnement calme, entouré de vignes et sans vis-à-vis. L'extérieur invite au bien-être avec un magnifique jardin paysager, une piscine au sel de 3 x 8,50 m, et une grande terrasse en travertin orientée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées d'été. Un double garage et plusieurs espaces de stationnement complètent l'ensemble. À l'intérieur, la propriété traversante offre volume, lumière et belles prestations. La maison, d'une superficie de 170 m², se compose en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec deux buanderies, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre de plain-pied et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, une seconde grande chambre avec dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing supplémentaire et un WC séparé. Un studio accolé de 26 m² avec accès indépendant offre encore plus de possibilités, que ce soit pour un logement d'appoint ou une location saisonnière. Les prestations haut de gamme comprennent une alarme, un vidéophone, une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, des moustiquaires sur toutes les ouvertures, un arrosage automatique, ainsi qu'une toiture et un ravalement de façade récents. Aucun travaux à prévoir. Ce lieu de vie exceptionnel, parfaitement entretenu, se trouve à quelques minutes des commerces et des plages. Pour en savoir plus ou organiser une visite privée, contactez-nous pour cette vente maison Aigues-Mortes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette occasion unique d'achat villa Aigues-Mortes ! Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre offre un espace de vie généreux sur un terrain de 890 m². Elle se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau, de panneaux solaires, d'une piscine et d'un garage. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée ouverte, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC vous attendent. L'extérieur comprend un grand terrain arboré de 890 m², une piscine, un espace terrasse pour la détente et un mobil-home entièrement équipé pour accueillir vos amis et votre famille. Les équipements incluent un système de climatisation, un ballon thermodynamique, du double vitrage, des volets roulants électriques et des panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique. Idéale pour une vie de famille sereine.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Aigues-Mortes, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 3 pièces d'une superficie habitable de 90 m² allie parfaitement l'ancien et le moderne, offrant confort et élégance. À l'entrée, un magnifique escalier central en colimaçon dessert deux pièces de vie, tandis qu'une cuisine moderne, lumineuse grâce à sa verrière, s'ouvre sur un agréable espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une belle salle d’eau avec buanderie attenante. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent pour des moments de détente. Avec un terrain total de 145 m², profitez d'un vaste espace extérieur. L'extérieur comprend un grand patio paysager d'environ 80 m², mêlant verdure et terrasse en travertin, ainsi qu'une jolie piscine où vous pourrez vous rafraîchir durant l'été. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage attenant de 70 m², parfait si vous recherchez plus d'espace. Cet emplacement idéal à Aigues-Mortes, ville riche en histoire et en culture, en fait une opportunité à ne pas manquer. Au prix de 529,000 €, c'est une vente maison Aigues-Mortes à considérer sérieusement. N'attendez plus pour visiter ce bien avant qu'il ne soit vendu! Contactez Carole au 0629375235 ou Frédéric au 0652339258. Ce bien vous est présenté par Carole Bracchino, conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

649 000 €

4 703 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Aigues-Mortes (30)

Découvrez cette superbe villa contemporaine d'environ 138 m², édifiée en 2020 sur une parcelle de 618 m², au cœur du très prisé quartier des Marinas d'Aigues-Mortes. Un lieu unique où le charme d'une architecture moderne rencontre la chaleur d'une construction traditionnelle, dans un cadre de vie privilégié entre canal et nature. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, une cuisine contemporaine entièrement équipée mêlant design et fonctionnalité, une buanderie avec accès direct au garage, un WC indépendant et une suite parentale exceptionnelle avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. À l'étage : trois belles chambres, une salle de bains élégante et un WC indépendant. Côté extérieur : une terrasse carrelée d'environ 130 m², un jardin sans aucun vis-à-vis, une piscine chauffée avec volet roulant intégré et une pergola bioclimatique pour des moments de détente en toute saison. Prestations haut de gamme : chauffage et rafraîchissement par le sol, parquet massif dans la pièce de vie, baies vitrées à galandage, climatisation gainable à l'étage, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, portail électrique et poêle à granulés. Une villa où chaque détail compte… Alliance parfaite entre confort moderne, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse, cette propriété séduira les amateurs de design et de sérénité. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme secondaire, à deux pas des commerces et du centre historique d'Aigues-Mortes. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-nous dès aujourd'hui, cette villa est prête à vous accueillir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 594788 )