Achat Maison de plain-pied à Aigues-Mortes (30) : 19 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Aigues-Mortes, située dans un secteur prisé du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée, cette maison moderne offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin avec piscine et espace terrasse sera parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage avec mezzanine complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez les prestations de cette maison clé en main, avec une rénovation complète et une climatisation réversible. Vous souhaitez procéder à un achat maison Aigues-Mortes ? N'hésitez pas à organiser une visite en contactant Charline au 06 38 65 47 58 ou Jean-Marie au 06 07 52 16 53.

Maison mitoyenne avec jardin – Aigues-Mortes Située à Aigues-Mortes, à proximité immédiate des remparts, cette villa mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Implantée sur un terrain de 150 m², la maison se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², donnant accès à un jardin exposé plein ouest de 53 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau accueille une suite parentale sous combles d'environ 24 m², avec salle d'eau et WC. Le bien dispose également d'un garage de 16 m² et d'une place de stationnement. Un bien fonctionnel, idéalement situé, recommandé pour une famille avec enfants. Référence agence : 3248

Investissement sécurisé - Située à Aigues-Mortes, au sein d'une résidence de tourisme sécurisée et parfaitement entretenue, à quelques pas du coeur historique de la cité, cette élégante maisonnette en duplex de 34,75 m² représente une opportunité patrimoniale de qualité. Un bien pensé pour allier sérénité et performance : Maisonnette en duplex avec 1 chambre Jardin privatif intimiste Place de stationnement dédiée Résidence récente (2011) aux prestations soignées Climatisation Accès à une piscine au sein de la résidence Un investissement clé en main : Bail commercial en cours avec gestionnaire reconnu Revenus locatifs sécurisés Loyer mensuel : 563,85 euros TTC (512,60 euros HT) Revenus annuels : 6 766,20 euros TTC (6 151,57 euros HT) Charges maîtrisées : Taxe foncière : 545 euros / an Charges de copropriété : 35 euros / mois Perspective patrimoniale : Bail en cours jusqu'en 2032 Possibilité de récupération du bien pour usage personnel à l'issue Un investissement idéal pour les acquéreurs recherchant un actif sécurisé, générant des revenus réguliers, tout en se constituant un patrimoine dans un secteur à forte attractivité. Contact : Jean-Marie ? 06 07 52 16 53 Accompagnement personnalisé pour votre projet d'investissement Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 420 euros.

Découvrez cette maison à AIGUES MORTES à vendre, située dans un cadre calme et prisé, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Spacieuse et bien entretenue, cette maison d'environ 115 m² est édifiée sur une parcelle de 352 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par la lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, parfaite pour partager des moments en famille. La maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit inclut une grande chambre de 15 m² avec dressing, une troisième chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin soigné abrite des arbres fruitiers, un abri vélo, et un accès direct au garage. Les atouts de cette propriété incluent la climatisation réversible gainable, un système d'alarme, un portail électrique, un grand garage et la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire. Une maison clé en main, idéale pour un achat maison AIGUES MORTES, prête à accueillir votre famille ou à servir de résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charline au 06 38 65 47 58.

MAISON DE COEUR DE CIBLE - AIGUES-MORTES A moins d'1 km du centre historique, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage avec double accès complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse couverte, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain offre également la possibilité d'installer une piscine. Les atouts du bien : - Maison plain-pied - 3 chambres - Garage - Jardin arboré - Terrasse couverte - Terrain piscinable - Climatisation - Poêle à bois - Quartier calme et recherché - Proche centre historique et commodités Idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un secteur recherché. A visiter sans tarder !

Découvrez cette agréable maison à acheter à Aigues-Mortes, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied offre un confort optimal avec une surface habitable de 83 m², complétée par 50 m² d'annexes, le tout sur un terrain de 551 m². Vous y trouverez deux chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et cheminée insert, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage aménagé peut également faire office de troisième chambre. Pour vos moments de détente, profitez d'une véranda équipée d'un jacuzzi et d’un coin cuisine d’été ouvert sur l’extérieur. À l’extérieur, une piscine de 7x3 mètres et un coin barbecue vous attendent. En outre, cette maison à Aigues-Mortes à vendre dispose d'équipements supplémentaires tels que la climatisation, un forage et un écran de vidéoprojecteur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat maison Aigues-Mortes avec cette maison à vendre de 2 pièces de plain-pied, offrant 34 m² d'espace de vie exposé plein sud. Nichée le long du canal, cette propriété vous garantit un cadre de vie agréable, à proximité de la mer, de la nature et des remparts historiques. Aigues-Mortes, réputée pour son charme authentique, dispose d'un centre médiéval animé, avec de nombreux commerces, des marchés et des restaurants, ainsi que l'accès rapide aux plages du Grau-du-Roi et de La Grande-Motte. L'agencement de la maison se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, le tout avec un agencement fonctionnel et optimisé. Equipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible, cette maison est conçue pour offrir un confort agréable, été comme hiver. À l'extérieur, un jardin privatif vous attend pour des moments de détente, ainsi qu'une place de parking privative. L'environnement est paisible tout en étant proche des commodités, des pistes cyclables et des axes principaux. Cette maison Aigues-Mortes à acheter est parfaite comme pied-à-terre, résidence secondaire ou pour y vivre à l'année. Ne tardez pas à visiter. Nombre de lots de la copropriété : 276, montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 624€, soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michael ANDRÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de Nîmes) au 06 62 81 77 75 (réf. 601227).

Située à Aigues-Mortes, à seulement 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport, découvrez cette agréable maison de plain-pied des années 2000. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.La pièce de vie de 40m² environ se compose d'un séjour lumineux avec un joli poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et chaleureux. La maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. L'espace nuit propose trois chambres avec placards, une salle de douche et un toilette séparé. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin piscinable permettront de profiter pleinement des beaux jours . Un grand garage traversant complète ce bien et offre un réel atout.Maison bien entretenue, aux prestations appréciables, située dans un secteur recherché à proximité des commodités, du collège, du marché et des axes principaux. Vous l'aurez bien compris, une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 0670804649, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925

L'équipe Fratel Immo a le plaisir de vous présenter, au coeur d'un secteur très recherché d'Aigues-Mortes, cette propriété rare composée de deux villas avec piscine, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif de qualité. La division cadastrale entre les deux habitations est d'ores et déjà réalisée, offrant une réelle souplesse d'usage et de valorisation. Nichée en pleine Camargue, à seulement 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et des principaux axes routiers, tout en offrant un environnement calme, privé et sans vis-à-vis. Aigues-Mortes séduit par son patrimoine historique, son marché animé et sa proximité avec la Méditerranée, faisant de cette adresse un lieu de vie aussi recherché que prisé. La première villa T4 de 151,4 m2 construite en 1988, propose des volumes confortables et une organisation idéale pour une vie de plain-pied. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec séjour, cuisine ouverte et cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, le tout ouvrant sur de belles terrasses et un espace piscine propice à la détente. La seconde villa T4, de 149 m2 construite en 2004, offre une configuration en R+1, se composant d'un carport afin de stationner les véhicules, d'une entrée agréable et lumineuse, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, poêle à granulés et espace cellier, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC complétant le rez-de-chaussée. À l'étage, une terrasse suivie d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant une parfaite indépendance entre les deux habitations. Elle dispose également de ses propres espaces extérieurs, garantissant intimité et confort pour chaque occupant. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable cadre de vie méditerranéen de 2 080 m2 : piscine, terrasses ensoleillées, espaces ombragés, garage, parking couvert et multiples stationnements complètent cet ensemble rare sur le secteur. Les prestations techniques viennent parfaire l'ensemble : pompe à chaleur, climatisation réversible et climatisation gainable, poêle à granulés, panneaux solaires offrant un excellent rendement annuel, adoucisseur d'eau, double vitrage et équipements pensés pour un confort durable et des consommations maîtrisées. Un bien aux multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet d'investissement avec revenus locatifs saisonniers ou annuels, dans l'un des secteurs les plus attractifs du littoral.

Prix au m² le plus bas

455 000 €

3 611 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Aigues-Mortes (30)

À vendre, maison de plain-pied à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Aigues-Mortes, comprenant trois chambres, un garage et un terrain de 491 m², est en parfait état. Située dans un quartier calme et agréable, elle assure tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, une salle de bain, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'un salon-séjour doté d'une cheminée et ouvrant sur les terrasses et le jardin. À l'extérieur, le jardin est arboré avec des arbres fruitiers et dispose d’un barbecue pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un forage. Cette villa est idéale pour une famille ou ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et fonctionnel.

Cette maison à vendre à Aigues-Mortes, située dans le prisé environnement du Port du Roy, offre un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate des remparts et du plan d'eau. Dès l'accueil, vous serez conquis par l'atmosphère apaisante et lumineuse de son vaste séjour de 67m2, ouvert sur le jardin et bénéficiant d'une vue sur l'eau. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se marie harmonieusement avec cet espace convivial, parfait pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée abrite trois chambres de plain-pied, une salle de bain et une buanderie, assurant une organisation optimale pour le quotidien. Chaque pièce est pensée pour allier praticité et sérénité, permettant ainsi une connexion continue avec l'extérieur.À l'étage, la suite parentale offre une intimité appréciable, complétée par une terrasse privative qui surplombe le port, offrant une vue exceptionnelle. Vous pourrez profiter de cet espace paisible dès le lever du soleil ou lors des soirées d'été, alors que la salle d'eau moderne vient parfaire cet ensemble.À l'extérieur, la piscine jacuzzi vous invite à vous détendre lors des belles journées du Gard, tandis que le jardin, orienté vers l'eau, renforce la sensation de vivre dans un lieu privilégié. Le garage accessible directement ajoute au confort quotidien.Un des éléments distinctifs de cette maison à acheter à Aigues-Mortes est son appontement privé, vous permettant de rejoindre directement votre bateau et d'explorer la mer. Une opportunité rare pour les passionnés de la vie au bord de l'eau et des activités nautiques.Cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et élégante, alliant confort, qualité de vie et proximité avec le plan d'eau. Un véritable havre de paix pour ceux désireux de savourer la vie en marina dans un cadre raffiné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Michael ANDRÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) au 06 62 81 77 75 (réf. 598048).

Découvrez cette charmante maison Aigues-Mortes à vendre, située en pleine campagne, dans un cadre bucolique au cœur de la Camargue, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied dispose d'un agréable terrain arboré de 4 680 m². Il comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Vous apprécierez le confort d'un poêle à bois et du double vitrage. La propriété inclut également une écurie attenante de 120 m², parfaite pour accueillir des chevaux ou pouvant être transformée en habitation, atelier, ou gîtes. Bien que des travaux soient à prévoir, notamment concernant la mise en conformité de la fosse septique, le potentiel de cette maison à acheter Aigues-Mortes est considérable pour ceux qui désirent réaliser leurs projets dans un environnement unique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un coin de paradis camarguais. Contactez votre conseiller Alexandre LUYAT au 0673519152. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545 et 739 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

429 000 €

4 125 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Aigues-Mortes (30)

Maison de plain-pied avec piscine et grand garage à Aigues-Mortes, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Dans un quartier calme et recherché, cette maison Aigues-Mortes à vendre d'environ 104 m² est érigée sur un terrain de 336 m². Elle dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 56 m² avec cuisine ouverte équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une piscine exposées sud-ouest, idéales pour savourer le climat local en toute tranquillité. Ce bien se complète par un grand garage de 32 m² avec mezzanine et buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Maison entretenue – pas de travaux à prévoir. Plain-pied fonctionnel et confortable. Environnement paisible, proche des commodités. Pour une visite, contactez Michael ANDRÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) au 06 62 81 77 75 (réf. 594840). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir cette magnifique villa à acheter à Aigues-Mortes, située dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de type P3 a été entièrement rénovée en 2023 et saura vous séduire par ses espaces bien pensés. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un coin salon agrémenté d'un poêle à bois, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi que d'un grand garage incluant un coin buanderie. Un chalet complète ce bien, offrant une troisième chambre d'appoint pour l'été. Équipements : moustiquaires, climatisation réversible. Les informations concernant les éventuels risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

À Aigues-Mortes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter offre une occasion rare. Idéalement située au cœur des paysages camarguais, à proximité immédiate de la ville, ce mas individuel entièrement rénové vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et confort moderne. Édifié sur une parcelle de 900 m², ce bien rare bénéficie d'un environnement calme, entouré de vignes et sans vis-à-vis. L'extérieur invite au bien-être avec un magnifique jardin paysager, une piscine au sel de 3 x 8,50 m, et une grande terrasse en travertin orientée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées d'été. Un double garage et plusieurs espaces de stationnement complètent l'ensemble. À l'intérieur, la propriété traversante offre volume, lumière et belles prestations. La maison, d'une superficie de 170 m², se compose en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec deux buanderies, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre de plain-pied et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, une seconde grande chambre avec dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing supplémentaire et un WC séparé. Un studio accolé de 26 m² avec accès indépendant offre encore plus de possibilités, que ce soit pour un logement d'appoint ou une location saisonnière. Les prestations haut de gamme comprennent une alarme, un vidéophone, une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, des moustiquaires sur toutes les ouvertures, un arrosage automatique, ainsi qu'une toiture et un ravalement de façade récents. Aucun travaux à prévoir. Ce lieu de vie exceptionnel, parfaitement entretenu, se trouve à quelques minutes des commerces et des plages. Pour en savoir plus ou organiser une visite privée, contactez-nous pour cette vente maison Aigues-Mortes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP177603 : À AIGUES MORTES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître de plain-pied, d'environ 80m² sur un terrain de 463m², est à vendre. Située à quelques minutes des remparts, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. La propriété comprend un séjour avec cheminée en marbre, une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, une véranda et une cave. Non mitoyenne, cette maison AIGUES MORTES à vendre conserve tout son charme d'origine et nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, idéale pour ceux qui souhaitent rénover selon leurs envies. Les menuiseries sont en double vitrage. Emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces, du pôle médical et des remparts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AIGUES MORTES, contactez-nous rapidement pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 355980 Euros (Dont 4.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 Euros) - DPE réalisé le : 15/09/2025 - Classe-Energie F : 370 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 2990 Euros - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie de calme et de vous mettre au vert, alors je vous propose ce bien à fort potentiel sur Aigues-Mortes en pleine campagne tout proche de la ville. Cette maison de plain pied bénéficie d'une partie habitable de 45 M2 avec salon/cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. Une écurie attenante de 100 m2 environ (totalement ouverte en façade) pour un atelier, stockage ou tout simplement pour vos chevaux! La surface du terrain est de 4700 m2 (terrain agricole) avec présence d'un forage (pour l'arrosage). La mise en conformité de la fosse septique est à prévoir. Taxe foncière 2025 (2118€). A ce projet de rénovation vous pouvez envisager en complément une rentabilité locative en proposant des hébergements styles roulottes/ twinnyhouses à l'écart de l'habitation principale! Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Aigues Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de plain-pied à vendre qui pourrait être la maison à acheter de vos rêves. Située sur un beau terrain de 558 m2 piscinable et exposée plein Sud, cette maison comprend un grand séjour/cuisine de 45 m2, 3 chambres dont 2 avec placards, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficiez également d'un garage de 20 m2 avec mezzanine pour le stockage et d'un stationnement pour plusieurs véhicules sur le terrain, sans oublier une place extérieure. Cette maison en vente à Aigues Mortes est équipée de la climatisation, de moustiquaires, d'un adoucisseur d'eau, de volets composites sans entretien et de fenêtres en PVC. Ce bien est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.