Achat Maison à Gigean (34) avec terrasse : 17 annonces

À la recherche d'un achat maison Gigean ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vente maison Gigean ! Cette maison contemporaine de 227 m² est située dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon, sur un terrain de 1 500 m² avec une parcelle viabilisée. Idéalement placée près du centre de Gigean, en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie paisible tout en permettant un accès facile à tous les commerces, services médicaux, écoles et transports à pied.L'intérieur lumineux se compose d'un vaste espace de vie de 95 m² avec un séjour de 73 m² doté d'une hauteur sous plafond de 4,60 m, ainsi qu'une cuisine américaine ouverte de 22 m². Les grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse, apportant une luminosité naturelle. Un bureau indépendant de 20 m² avec accès direct à la terrasse, et quatre chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, complètent cet espace. Chaque chambre dispose d'une baie vitrée donnant sur l'extérieur. Une salle de bains supplémentaire et un WC séparé sont également présents.La maison possède un espace indépendant de 47 m², climatisé, idéal pour un bureau, un studio ou une salle de loisirs. En prime, la propriété intègre un second terrain viabilisé d'environ 450 m², offrant des options variées comme la construction d'une seconde maison, la revente immédiate, ou la création d'un jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée de 200 m², d'une piscine au sel (8 x 3 m) avec pool house, ainsi que d'un grand jardin arboré. Les équipements comprennent le chauffage au gaz, la climatisation réversible, des volets électriques centralisés, un portail motorisé, un visiophone, la fibre optique et un vide sanitaire complet.Cette maison Gigean à vendre représente une occasion rare, avec son agencement fonctionnel et des perspectives de valorisation intéressantes. La taxe foncière s'élève à 2397 €. Je suis Marc Esserméant, agent commercial, disponible pour vous faire découvrir ce bien unique. Homki s'engage à rendre votre projet immobilier serein avec des frais d'agence fixes de 6 900 € à la charge du vendeur.

À Gigean, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison Gigean à vendre, idéalement située à proximité du centre et de la piscine. Cette charmante maison familiale se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie/cuisine américaine lumineuse qui s'ouvre sur une belle terrasse ombragée. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Cette maison climatisée dispose également d'un garage de 16 m², communiquant avec la maison, ce qui constitue un véritable atout. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Gigean, un bien à ne pas rater!

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gigean, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison vigneronne traversante d'environ 70 m², édifiée sur une parcelle de 178 m², a été entièrement rénovée et ne présente aucun vis-à-vis, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme, alliant excellence naturelle et commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand garage d'environ 70 m², ainsi que d'une pièce supplémentaire à personnaliser selon vos envies, déjà équipée en électricité. Au premier étage, un bel espace de vie avec cuisine équipée s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 30 m², offrant une vue dégagée et préservée des regards indiscrets. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC se trouvent également sur ce niveau. De plus, les combles d'environ 50 m² sont aménageables, avec électricité déjà installée, permettant d'augmenter le potentiel de cette maison. Les extérieurs fleuris et arborés vous donnent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est en parfait état, soigneusement entretenue et rénovée en 2018. Elle est dotée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un poêle à granulés pour le chauffage. L'isolation des combles est récente et un puits pour arroser le jardin est également présent. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'une maison à Gigean ! Une visite s'impose. Cette annonce référence 327946 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 295 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : diagnostic DPE réalisé le 08/12/2025, score DPE : 136 kWhEP/m²/an, score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1260.00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

460 000 €

3 067 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Gigean (34)

GIGEAN — Située dans un cadre tranquille, découvrez cette belle villa à vendre d'environ 150 m², bâtie sur un terrain de 442 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, sans vis-à-vis et en excellent état, saura répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC séparé conduit à un vaste espace de vie d'environ 60 m², doté d'un salon cathédrale, d'un poêle à granulés, et de baies vitrées à galandage. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, offrant ainsi de belles prestations. Cet espace s'ouvre sur une terrasse bien exposée, surplombant une piscine au sel. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau et balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine, intégrée au salon, idéale pour un bureau ou un aménagement selon vos besoins. Les extérieurs bien entretenus sont propices à profiter du jardin tout au long de l'année. Les équipements incluent des panneaux solaires, des baies à galandage, du double vitrage, une piscine, un pool house, et de la domotique. En parfait état, cette villa est prête à vous accueillir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette exceptionnel bien, une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Gigean ! Cette annonce référence 322009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 460 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025, Score DPE : 83 kWhEP/m²/an, Score GES : 3 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre Hérault belle maison contemporaine de type 6 sur parcelle de terrain clos de 1000m²sans vis àvis Vous aimez les volumes, la lumière et la modernité, alors ce bien est fait pour vous. Située à 30 Minutes de Montpellier et à 20 minutes des plages, vous serez séduits Un grande pièce de vie avec cuisine us ouverte sur terrasse et jardin vue piscine , cuisine d'été En Rdc vous trouverez également 2 chambres dont une suite parentale également ouverte sur le jardin avec coin détente jacuzzi. A l'étage 3chambres et petite terrasse Un grand garage, buanderie ,et une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules y compris un camping car. Ce bien est équipé de panneaux De belles prestations pour ce bien à visiter sans tarder Agent commercial RSAC MONTPELLIER 493 675 615 - Honoraires : 3,03 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 660 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - SANTI Véronique EI - O662 053 195 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051397).

À vendre sur la commune de Gigean, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison Gigean à vendre se trouve dans un lotissement calme et à proximité des commodités. La commune est proche de la plage des Aresquiers et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A9, ainsi qu'à Sète et Montpellier. Vous y trouverez écoles, lycée agricole, festivités et toutes les commodités nécessaires. Cette maison T5 de plain-pied, d'une superficie d'environ 104 m2, a été construite en 1991 sur un terrain de 380 m2. Elle inclut un garage de 15 m2. Les caractéristiques de la maison incluent :- Une pièce de vie lumineuse et agréable, orientée Sud, Est et Ouest.- Une cuisine aménagée séparée, pouvant être ouverte sur le séjour.- Quatre chambres, dont trois sont équipées de placards.- Une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.Le jardin clos et arboré est idéal pour profiter des journées d'été, et le secteur est très calme, offrant la possibilité d'installer une piscine. Un garage et une place de parking ouverte sur la voirie complètent ce bien. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.941864.

Gigean, à 20 mns de Montpellier, dans quartier résidentiel et paisible, cette villa cossue de construction traditionnelle saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses volumes et ses dépendances. Elevée d'un étage sur rdc, cette maison de type T6 se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, salle de bains , wc, une belle véranda. ETAGE : 3 chambres avec plafonds rampants, une salle d'eau et wc Sa parcelle de 585 m² sur laquelle est bâtie une piscine 3 x 7 , est idéale pour profiter d'un bain de soleil, ou de moments conviviaux avec la famille. Un hangar de 55 m² conviendra soit à un artisan ou brocanteur ou tout simplement pour effectuer du rangement. Construite en 1977, la maison présente un fort potentiel de valorisation par des travaux de modernisation, permettant d’optimiser confort, performance énergétique et agencement intérieur. La commune de Gigean bénéficie d’un environnement agréable avec ses commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), ses services de santé, marché hebdomadaire et écoles maternelle et primaire à proximité, facilitant le quotidien des familles. DPE : D Prix 440000 euros honoraires charge acquéreur inclus pour 20000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Gigean dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commodités à pied, cette villa traditionnelle des années 90 a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne et une modularité exceptionnelle. La maison principale d’environ 125 m² se compose d’une pièce de vie traversante spacieuse (62m²) avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé. La Véranda climatisée de 30m² offre un vrai lieu de détente, avec une vue sur le jardin et la piscine. L’appartement indépendant de 42 m² attenant à la maison est un atout rare. Il est idéal pour l'accueil de la famille ou d'amis, investissement locatif (saisonnier ou annuel) ou une activité professionnelle à domicile. Il se compose d’une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre et une salle d’eau avec wc. Note : Possibilité de le relier à la maison principale selon vos besoins. Coté extérieur, la propriété de 767 m² sans vis-à-vis propose un cadre verdoyant et intimiste : Piscine avec abri, cuisine d’été avec barbecue et four à pizza en pierre, terrasse avant et arrière. Pour le stationnement, possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules (idéal camping-car) et un garage de 20m². La maison est parfaitement équipée pour un confort optimal et des économies d'énergie : Panneaux photovoltaïques (2000 euros par an), climatisation réversible, cheminée insert, aspiration centralisée, volets roulants motorisés, double vitrage, fibre optique, portail automatique, alarme, forage et vide sanitaire. Une maison aux prestations complètes offrant un équilibre parfait entre douceur de vivre méditerranéenne et proximité immédiate des services. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € par an. Réf 1691. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER

Coup de cœur du secteur

460 000 €

2 754 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 167 m²
• 3 chambres
• 

Gigean (34)

À Gigean, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre vous charmera par son cadre calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités accessibles à pied. Construite dans les années 1990, cette maison rénovée offre une surface habitable d'environ 167 m² de plain-pied, incluant une maison principale de 95 m² prolongée par une véranda lumineuse de 30 m². Édifiée sur une parcelle de 767 m², cette propriété bénéficie d'un jardin exposé sud-est, parfait pour la détente, agrémenté d'une piscine et d'un salon d'été entièrement équipé. Le vaste espace de vie de 60 m² inclut un séjour, un salon et une cuisine ouverte moderne avec un îlot central. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne viennent compléter l'ensemble. En prime, un T2 attenant de 42 m² indépendant offre de nombreuses fonctionnalités pour accueillir des invités ou un projet locatif. Avec de belles prestations telles qu'un portail automatique, une alarme, et la climatisation, cette maison à acheter à Gigean représente une belle opportunité. Le stationnement est également pratique avec la possibilité d'accueillir quatre véhicules, ainsi qu'un garage de 20 m². Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Gigean, contactez M. Vermot de Boisrolin au 06-33-02-41-32 pour une visite.

Située dans un secteur calme et recherché de Gigean, à deux pas du centre du village, découvrez cette belle maison familiale climatisée d'environ 140 m² habitables sur une parcelle arborée et entretenue de 480 m² avec piscine. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour cathédrale climatisé avec poêle à bois, et d'une cuisine spacieuse entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie. Très lumineuse, la maison bénéficie de nombreuses portes-fenêtres donnant sur une terrasse ombragée et la piscine. Un espace bureau avec coin nuit en mezzanine. Un cellier/arrière cuisine. WC avec lave-mains et rangements. À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC indépendants et salle d'eau avec douche. Équipements modernes : Piscine avec pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques (économies d'énergie significatives) Climatisation réversible, gaz de ville, poêle à bois Un véritable cocon familial, confortable et lumineux, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez nous pour visiter ! Référence agence : 2208

Située en plein cœur de Gigean, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de ville en R+2 est idéale pour un projet d'habitation ou un investissement locatif. Pour un achat maison Gigean, vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand local de 70 m², lumineux, avec accès indépendant, bureau et toilette. Au 1er étage, l'appartement T3 d'environ 58 m² se compose de deux chambres confortables, d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, et d'un patio intérieur apportant clarté et charme au logement. Le 2e étage abrite un grand studio de 28 m², avec coin cuisine, salle d'eau et espace nuit. L'un des atouts majeurs de cette maison Gigean à vendre est la magnifique terrasse tropézienne de 30 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement. Avec un emplacement central, une bonne distribution des espaces et des possibilités de revenus locatifs intéressants, cette maison à acheter à Gigean mérite d'être visitée rapidement !

Votre agence ORPI vous propose à la vente à Gigean, dans une impasse résidentielle calme, cette villa avec garage et piscine semi-enterrée. Chambre parentale en rez de chaussée, climatisation réversible, cellier et cuisine aménagée. Référence agence : 6769

À la recherche d'une maison à acheter à GIGEAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette spacieuse maison de ville à vendre, idéalement située à seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité. Bénéficiant d'une superficie habitable de 118 m², elle offre également un potentiel d'agrandissement de plus de 120 m² grâce à des combles aménageables. Vous apprécierez sa terrasse de 60 m² attenante à la pièce de vie, sans vis-à-vis, ainsi que son garage de près de 175 m² au rez-de-chaussée. Pour obtenir plus d'informations, veuillez consulter notre barème d'honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18 %. Prix hors honoraires : 367 000 €.

Prix au m² le plus bas

260 000 €

2 114 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Gigean (34)

Située au calme, en plein centre ville de Gigean, et à proximité immédiate de toutes commodités, belle maison de village datant de 1700 édifiée sur 3 niveaux. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine atypique et authentique offrant un magnifique plafond vouté en pierres. La partie basse de la maison est également équipée de rangements, d'un wc et un spacieux séjour de plus de 30m2 donnant sur une belle cour intérieure. Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant offrant un espace buanderie. Au dernier niveau, 2 autres belles chambres. L'ensemble est en parfait état et prêt à être habité. Stationnement possible à proximité. Référence agence : 2050

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied en parfait état, située au cœur du charmant village de Gigean, dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2000, cette propriété de 125 m² offre un espace de vie exceptionnel. Profitez d'un grand séjour/cuisine de 40 m², baigné de lumière grâce à ses baies à galandages, s'ouvrant sur une véranda de 30 m² et une superbe piscine sans vis-à-vis. Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Elle dispose également de 4 stationnements aériens et d'un garage. À seulement 499 000 €, cette maison est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2045

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied en parfait état, située au cœur du charmant village de Gigean, dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2000, cette propriété de 125 m² offre un espace de vie exceptionnel. Profitez d'un grand séjour/cuisine de 40 m², baigné de lumière grâce à ses baies à galandages, s'ouvrant sur une véranda de 30 m² et une superbe piscine sans vis-à-vis. Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Elle dispose également de 4 stationnements aériens et d'un garage. À seulement 499 000 €, cette maison est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2045

Votre agence ORPI vous propose de découvrir cette jolie villa de plain pied située dans une impasse, au calme et à tout juste 5 min à pied du coeur de ville de Gigean. Elle est composée : d'un spacieux séjour avec poele à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison dispose également d'une belle véranda de plus de 30m2 vous permettant d'en profiter durant toute l'année. Le tout sur 244m2 de terrain joliment arboré offrant également une grande allée afin d'y stationner plusieurs véhicules de type camping-car, voitures, ou bateaux. Référence agence : 1932