Achat Maison à Gigean (34) pas cher / petit prix : 30 annonces

À Gigean, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison Gigean à vendre, idéalement située à proximité du centre et de la piscine. Cette charmante maison familiale se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie/cuisine américaine lumineuse qui s'ouvre sur une belle terrasse ombragée. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Cette maison climatisée dispose également d'un garage de 16 m², communiquant avec la maison, ce qui constitue un véritable atout. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Gigean, un bien à ne pas rater!

Maison à vendre à Gigean, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette contemporaine de 227 m² est édifiée sur un terrain de 1 500 m² viabilisé, offrant un cadre de vie paisible en impasse, à proximité immédiate des commerces, services médicaux, écoles et transports. Vous pourrez profiter d'un espace de vie spacieux et lumineux, incluant un vaste séjour de 73 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine américaine ouvrant sur une grande terrasse grâce à de larges baies vitrées. Le coin nuit est composé de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, toutes dotées de baies vitrées donnant sur l'extérieur. De plus, la propriété inclut un espace indépendant de 47 m², parfait pour un bureau ou un studio, ainsi qu'un terrain viabilisé supplémentaire de 450 m², offrant diverses options comme la revente ou la construction d'une seconde maison. Les extérieurs comprennent une terrasse de 200 m² avec piscine et pool house, ainsi que de nombreux équipements modernes pour un confort optimal. Avec un zonage déjà divisé, cette maison à acheter à Gigean représente une opportunité unique. La taxe foncière est de 2397 €. Contactez Marc Esserméant, agent commercial, pour découvrir cette maison.

Maison familiale 5 pièces - Beaux volumes et charme assuré. Découvrez cette élégante maison individuelle, non mitoyenne construite en 1992 et rénovée avec goût, alliant confort moderne et cachet authentique. D'une surface habitable de 153 m² sur une parcelle de 558 m², elle se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Le séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond et de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, sublimée par une cheminée. Agencement fonctionnel et familial : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux grandes chambres dont une avec placard, une buanderie et un wc séparé avec lave-mains. - A l'étage : un palier, avec une verrière plongeant sur le séjour, dessert une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine hors-sol et espace détente avec barbecue, idéal pour les journées ensoleillées. Pratique au quotidien, la maison dispose d'un garage et de trois places de stationnement extérieures, permettant d'accueillir quatre véhicules. Pas de travaux à prévoir, climatisations réversibles (dans le séjour et dans chaque chambre), fenêtres en double vitrage PVC et volets électriques. Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, accès autoroute A9 en 5 minutes, 15 minutes des plages et de l'Etang de Thau). Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. A découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elisabete Ferreira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 874 702 MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Nicolas Berger, votre conseiller en immobilier est heureux de vous présenter cette jolie maison individuelle 3 faces de 125 m² habitable, construite en 1988, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace ouvert, lumineux et fonctionnel. Située dans un quartier paisible au coeur du village de Gigean, cette villa allie confort et potentiel de personnalisation. ? Bienvenue dans un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, ouvrant sur un jardin verdoyant et sur la vaste cuisine américaine, aménagée et équipée (à rafraichir), parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes ouvertures en PVC invitent la nature à l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. On retrouve côté chambres et espace nuit : ?En rez-de-chaussée une grande chambre parentale avec penderies intégrées, une salle-de-bains, des toilettes, et une petite chambre en complément qui peut être aménagée en bureau. ?A l'étage, deux autres grandes chambres avec penderies, une salle d'eau avec toilettes pour plus de commodité, un grand dressing et une mezzanine, surplombant le salon et venant compléter l'espace de vie. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, combinant des radiateurs électriques, une pompe à chaleur et un poêle à bois dans la pièce de vie. En complément en rez-de-chaussée, un cellier/buanderie accessible depuis la cuisine vient compléter le côté fonctionnel de la villa familiale. Le cellier offre un accès direct au garage transformé en atelier et espace de stockage, s'ouvrant sur une grande baie vitrée sur l'avant de la maison (l'ensemble totalisant 26 m²). La distribution des pièces est idéale séparant les espaces de vie de la partie nuit au rez-de-chaussée comme à l'étage. Le jardin privatif offre différents espaces extérieurs, et plusieurs expositions, idéal pour les journées ensoleillées, les barbecues entre amis ou les moments de détente au calme. Le terrain, d'une superficie de 486 m², est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire (la taxe foncière inclue déjà la piscine). Vous bénéficiez également d'un vaste cabanon vous permettant de visualiser différends usages ( cuisine d'été, futur local technique piscine, stockage, annexe au garage...). Un stationnement extérieur est également disponible pour garantir la praticité au quotidien. ?Avec quelques rafraichissements, cette maison offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet dans un environnement tranquille et proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes stratégiques : Autoroute A9 à 5 minutes. Centre commercial de Balaruc à 5 minutes. Plages à 15 minutes. Ecoles, halle et terrain de sport, piscine municipale et centre du village à 5 minutes à pied. ?Gigean est une petite commune d'environ 7000 habitants, qui se situe à 15 minutes de Sète et 25 minutes de Montpellier, un emplacement idéal à proximité immédiate du Bassin de Thau ! ?Contactez Nicolas dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison familiale. A votre écoute au 06.61.92.27.99 pour toute question ou organiser une visite...

GIGEAN — Située dans un cadre tranquille, découvrez cette belle villa à vendre d'environ 150 m², bâtie sur un terrain de 442 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, sans vis-à-vis et en excellent état, saura répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC séparé conduit à un vaste espace de vie d'environ 60 m², doté d'un salon cathédrale, d'un poêle à granulés, et de baies vitrées à galandage. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, offrant ainsi de belles prestations. Cet espace s'ouvre sur une terrasse bien exposée, surplombant une piscine au sel. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau et balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine, intégrée au salon, idéale pour un bureau ou un aménagement selon vos besoins. Les extérieurs bien entretenus sont propices à profiter du jardin tout au long de l'année. Les équipements incluent des panneaux solaires, des baies à galandage, du double vitrage, une piscine, un pool house, et de la domotique. En parfait état, cette villa est prête à vous accueillir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette exceptionnel bien, une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Gigean ! Cette annonce référence 322009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 460 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025, Score DPE : 83 kWhEP/m²/an, Score GES : 3 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune de Gigean, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison Gigean à vendre se trouve dans un lotissement calme et à proximité des commodités. La commune est proche de la plage des Aresquiers et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A9, ainsi qu'à Sète et Montpellier. Vous y trouverez écoles, lycée agricole, festivités et toutes les commodités nécessaires. Cette maison T5 de plain-pied, d'une superficie d'environ 104 m2, a été construite en 1991 sur un terrain de 380 m2. Elle inclut un garage de 15 m2. Les caractéristiques de la maison incluent :- Une pièce de vie lumineuse et agréable, orientée Sud, Est et Ouest.- Une cuisine aménagée séparée, pouvant être ouverte sur le séjour.- Quatre chambres, dont trois sont équipées de placards.- Une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.Le jardin clos et arboré est idéal pour profiter des journées d'été, et le secteur est très calme, offrant la possibilité d'installer une piscine. Un garage et une place de parking ouverte sur la voirie complètent ce bien. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.941864.

Gigean, à 20 mns de Montpellier, dans quartier résidentiel et paisible, cette villa cossue de construction traditionnelle saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses volumes et ses dépendances. Elevée d'un étage sur rdc, cette maison de type T6 se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, salle de bains , wc, une belle véranda. ETAGE : 3 chambres avec plafonds rampants, une salle d'eau et wc Sa parcelle de 585 m² sur laquelle est bâtie une piscine 3 x 7 , est idéale pour profiter d'un bain de soleil, ou de moments conviviaux avec la famille. Un hangar de 55 m² conviendra soit à un artisan ou brocanteur ou tout simplement pour effectuer du rangement. Construite en 1977, la maison présente un fort potentiel de valorisation par des travaux de modernisation, permettant d’optimiser confort, performance énergétique et agencement intérieur. La commune de Gigean bénéficie d’un environnement agréable avec ses commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), ses services de santé, marché hebdomadaire et écoles maternelle et primaire à proximité, facilitant le quotidien des familles. DPE : D Prix 440000 euros honoraires charge acquéreur inclus pour 20000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Gigean dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commodités à pied, cette villa traditionnelle des années 90 a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne et une modularité exceptionnelle. La maison principale d’environ 125 m² se compose d’une pièce de vie traversante spacieuse (62m²) avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé. La Véranda climatisée de 30m² offre un vrai lieu de détente, avec une vue sur le jardin et la piscine. L’appartement indépendant de 42 m² attenant à la maison est un atout rare. Il est idéal pour l'accueil de la famille ou d'amis, investissement locatif (saisonnier ou annuel) ou une activité professionnelle à domicile. Il se compose d’une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre et une salle d’eau avec wc. Note : Possibilité de le relier à la maison principale selon vos besoins. Coté extérieur, la propriété de 767 m² sans vis-à-vis propose un cadre verdoyant et intimiste : Piscine avec abri, cuisine d’été avec barbecue et four à pizza en pierre, terrasse avant et arrière. Pour le stationnement, possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules (idéal camping-car) et un garage de 20m². La maison est parfaitement équipée pour un confort optimal et des économies d'énergie : Panneaux photovoltaïques (2000 euros par an), climatisation réversible, cheminée insert, aspiration centralisée, volets roulants motorisés, double vitrage, fibre optique, portail automatique, alarme, forage et vide sanitaire. Une maison aux prestations complètes offrant un équilibre parfait entre douceur de vivre méditerranéenne et proximité immédiate des services. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € par an. Réf 1691. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER

À la recherche d'une maison à acheter à GIGEAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette spacieuse maison de ville à vendre, idéalement située à seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité. Bénéficiant d'une superficie habitable de 118 m², elle offre également un potentiel d'agrandissement de plus de 120 m² grâce à des combles aménageables. Vous apprécierez sa terrasse de 60 m² attenante à la pièce de vie, sans vis-à-vis, ainsi que son garage de près de 175 m² au rez-de-chaussée. Pour obtenir plus d'informations, veuillez consulter notre barème d'honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18 %. Prix hors honoraires : 367 000 €.

Découvrez cette maison Gigean à vendre, située au cœur de Gigean (34770), dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce projet de construction de plain-pied, édifié sur un terrain viabilisé de 285 m², se distingue par son emplacement privilégié et son confort moderne. Dans un lotissement paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des espaces verts, cette maison à acheter à Gigean est idéale pour une vie de famille épanouie. D'une superficie habitable de 86 m², elle comprend un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, trois chambres confortables, une salle de bains contemporaine, un toilette indépendant et un hall d'entrée accueillant. L'architecture traditionnelle de cette maison allie charme et fonctionnalité, avec un garage de 14 m² pour votre véhicule ou votre rangement. Proposée par Maisons Bati-France, cette réalisation sur mesure vous offre l'occasion de vivre dans un cadre serein et convivial, au sein d'un quartier dynamique, proche de toutes les commodités : crèche, écoles, collège, commerces, services médicaux et accès rapide à l'autoroute A9. C'est un projet idéal pour les familles souhaitant s'installer durablement dans une commune agréable entre Montpellier et Sète. N'attendez plus pour envisager votre futur achat maison Gigean, contactez-nous dès aujourd'hui !

iad France - Elisabeth Courbaud vous propose: * COUP DE CŒUR – Maison vigneronne RÉNOVÉE avec deux suites parentales * ~ En plein cOEur du village de Gigean, à 5 minutes de l'AUTOROUTE A9, 15 minutes de SETE et de BOUZIGUES, 15 minutes de MEZE, 20 minutes de MONTPELLIER. A proximité immédiate des commerces, des écoles et du Massif de la Gardiole pour profiter de jolies balades le week-end. ~ Découvrez cette maison de caractère, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie cosy, chaleureux et fonctionnel. ~ Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : . Une entrée . Une première chambre voûtée, avec salle d’eau privative, toilettes et espace buanderie (machine à laver / sèche-linge) → Un espace indépendant, idéal pour un adolescent souhaitant son autonomie, pour recevoir, pour un bureau, ou dans une logique de location courte durée. Au R+1 : . Un salon chaleureux, avec cuisine semi-ouverte, formant un espace de vie agréable et bien pensé. Au R+2 : . Une grande suite parentale lumineuse d’environ 17 m², avec salle d’eau (douche à l’italienne, lave-mains), et toilettes suspendues séparés. . Une mezzanine, parfaite pour aménager un coin bureau ou un espace détente. Côté prestations : ~ Maison rénovée et clés en main ~ Parquet au sol ~ Climatisation réversible ~ Menuiseries récentes sous garantie ~ Deux salles d’eau, véritable confort au quotidien ~ Vous l’aurez compris, ce bien est une maison de village pleine de charme, extrêmement fonctionnelle, offrant deux suites parentales, un espace bureau possible, et une forte attractivité locative, notamment en courte durée. ~ Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, sans travaux, au cOEur d’un village dynamique aux portes du bassin de Thau. ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30. ~ Chers CONFRÈRES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gigean, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre vous charmera par son cadre calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités accessibles à pied. Construite dans les années 1990, cette maison rénovée offre une surface habitable d'environ 167 m² de plain-pied, incluant une maison principale de 95 m² prolongée par une véranda lumineuse de 30 m². Édifiée sur une parcelle de 767 m², cette propriété bénéficie d'un jardin exposé sud-est, parfait pour la détente, agrémenté d'une piscine et d'un salon d'été entièrement équipé. Le vaste espace de vie de 60 m² inclut un séjour, un salon et une cuisine ouverte moderne avec un îlot central. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne viennent compléter l'ensemble. En prime, un T2 attenant de 42 m² indépendant offre de nombreuses fonctionnalités pour accueillir des invités ou un projet locatif. Avec de belles prestations telles qu'un portail automatique, une alarme, et la climatisation, cette maison à acheter à Gigean représente une belle opportunité. Le stationnement est également pratique avec la possibilité d'accueillir quatre véhicules, ainsi qu'un garage de 20 m². Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Gigean, contactez M. Vermot de Boisrolin au 06-33-02-41-32 pour une visite.

Prix au m² le plus bas

390 000 €

1 884 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 207 m²
• 6 chambres
• 

Gigean (34)

À vendre : Maison de 207 m² à Gigean, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon, offrant un potentiel locatif et professionnel remarquable. Idéalement située entre le bassin de Thau et la métropole montpelliéraine, cette maison sur une parcelle de 595 m² est une opportunité à saisir pour un investissement, un projet mixte ou une famille. **Performance et Confort** - DPE classé en C : garantissant une bonne isolation et des consommations énergétiques maîtrisées, un atout pour toute vente maison Gigean. - Équipements : chauffage central au gaz de ville et climatisation dans le T3. **Trois logements indépendants :** Cette maison est déjà configurée pour des revenus immédiats : 1. Un grand T4 à l'étage, idéal pour une famille ou une colocation. 2. Au rez-de-chaussée, un T3 et un T2, parfaits pour de la location courte durée (type Airbnb) ou pour un proche. **Emplacement stratégique pour le médical/paramédical** Gigean est en pleine croissance avec une forte demande pour des services de proximité. Le rez-de-chaussée est idéal pour des professions libérales : - Accès indépendant pour la patientèle. - Stationnement facile avec abri voiture et places environnantes. - Visibilité et accessibilité optimales. **Extérieurs :** Grand jardin arboré et piscinable, abri voiture et espaces de rangement. **Aspect financier (Potentiel locatif)** Ce bien offre une grande flexibilité : - Investissement total : louez les 3 lots pour une rentabilité maximale. - Auto-financement : habitez le T4 à l'étage et laissez les loyers du T2 et T3 rembourser une partie de votre crédit. - Projet pro : installez votre cabinet au RDC et habitez ou louez l'étage. Contactez-nous pour visiter cette maison Gigean à vendre et étudier le dossier locatif. PIERRE BARRITOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830962809 - Montpellier.

Située au calme, en plein centre ville de Gigean, et à proximité immédiate de toutes commodités, belle maison de village datant de 1700 édifiée sur 3 niveaux. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine atypique et authentique offrant un magnifique plafond vouté en pierres. La partie basse de la maison est également équipée de rangements, d'un wc et un spacieux séjour de plus de 30m2 donnant sur une belle cour intérieure. Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant offrant un espace buanderie. Au dernier niveau, 2 autres belles chambres. L'ensemble est en parfait état et prêt à être habité. Stationnement possible à proximité. Référence agence : 2050

Coup de cœur du secteur

247 900 €

2 987 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Gigean (34)

À Gigean, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Située à seulement 20 minutes de Montpellier, cette maison Gigean à vendre propose deux chambres, ainsi qu'une possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint supplémentaire. Le séjour spacieux, avec sa cuisine et son cellier attenant, offre un cadre de vie agréable. Profitez également d'un jardin avec un cabanon extérieur et d'une belle terrasse bien exposée. Cette maison est à acheter à Gigean et mérite une visite rapide. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.53%. Prix hors honoraires : 235 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème d'honoraires.

En exclusivité : Villa familiale de 138 m² à Gigean, quartier résidentiel. Dans un envirronement calme et recherché de Gigean, Elisabeth Berger est heureuse de vous présenter cette villa contemporaine lumineuse et spatieuse, composée de cinq pièces, élevée d'un niveau, construite en 2010, offrant de beaux volumes et des prestations soignées où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une belle pièce de vie traversante offrant 52 m² ouverte sur une cuisine américaine, aménagée et équipée, pour partager vos moments de vie en toute convivialité . Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter le confort. Cet agréable espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvre sur une grande terrasse intime de plus de 40 m² et un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Ce même niveau vous offre également une belle chambre parentale de plus de 18 m² qui bénéficie d'un accès direct à son extérieur soigneusement arboré et aménagé. Un coin isolé et intime pour parfaire la distribution idéale des espaces. Des toilettes indépendants assurent une practicité dans votre quotidien. A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses avec chacune, leur rangement intégré et une vaste salle de bains familiale. Vous serez séduit par l'extérieur habilement végétalisé, avec des espèces adaptés au climat local, qui vous offre plusieurs espaces de détente intime ou de convivialité. La piscine agrémentée par sa confortable terrasse en teck est entièrement clôturée, sécurisée et sans aucun vis-à-vis. Enfin, vous pourrez profiter d'un grand atelier pour le rangement de vos vélos, outils... La villa est saine et en bon état intérieur. Elle offre des prestations complètes (volets roulants électriques, climatisation réversible à l'étage et dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, adoucisseur, panneaux solaires, bornes de recharge pour véhicules électriques ...) À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien où tout peut se faire à pied aisément ! À 5 minutes, le bus vous permet de vous déplacer facilement. À moins de 10 minutes, des commerces sont à votre disposition. Pour les familles, une maternelle et des écoles élémentaires sont accessibles à quelques pas à pied. Les amateurs de nature et d'activités sportives apprécieront l'accès au vaste massif de la gardiole au pied du lotissement. Un cadre idyllique, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de modernité pour une vie de famille harmonieuse, à quelques pas de toutes les commodités, transports ou loisirs de plein air. Je vous invite à découvrir cette opportunité de vivre dans une villa agréable et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour des renseignements complémentaires au 06.31.43.04.61. Amis confrères : je suis ouverte à l'interagence. Présentation en vidéo : https://youtu.be/Gv_c7nxnl3o Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873.00 € et 1181.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Elisabeth Berger Agent commercial (Entreprise indiv...

Cette villa entretenue avec soin a été bâtie sur une parcelle de plus de 600m² située dans un quartier calme de Gigean, à deux pas de toutes les commodités. Composée d'un séjour/cuisine exposé plein-sud et de 4 chambres, elle est entourée d'un jardin arboré avec piscine pour profiter des beaux jours ainsi que d'une cuisine d'été. Honoraires à charge acquéreur : 4.37% . Prix hors honoraires : 526000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cette maison coup de coeur située dans l'un des quartiers les plus agréables de Gigean. Nichée dans un lotissement calme, en impasse, elle profite d'un environnement paisible où il fait bon vivre, tout en restant proche des commodités essentielles. Sur une parcelle de 481 m2, cette maison en R+1 de 140 m2 pensée pour offrir de beaux moments en famille comme entre amis. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère accueillante. Le séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, met en valeur de très beaux volumes et un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, permet de profiter pleinement de chaque instant, du petit déjeuner au dîner d'été. Les nombreuses portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse et un espace piscine parfaitement intégré au jardin, créant un véritable lieu de détente au quotidien. Un double bureau avec mezzanine, un cellier/arrière-cuisine fonctionnel et des WC avec rangements complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale confortable avec salle de bains. Vous trouverez également des WC indépendants et une salle d'eau moderne. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de prestations essentielles : o Panneaux photovoltaïques pour réduire considérablement les coûts énergétiques o Climatisation réversible pour votre confort o Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver Une maison qui allie parfaitement espace, calme et modernité. Vous l'aurez compris un bien rare à venir visiter sans tarder pour cela Contactez Maxime de Fratel Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

357 000 €

3 368 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

Gigean (34)

À vendre, cette maison traditionnelle de type T5 située à Gigean, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Non mitoyenne et dotée d'un garage, elle se trouve dans un lotissement paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Édifiée sur une parcelle d'environ 300m², cette maison à acheter à Gigean offre une terrasse plein sud et une cuisine récente ouverte sur un séjour lumineux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GIGEAN. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.31 %. Prix hors honoraires : 339000 €. Consultez nos barèmes d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette villa à vendre à Gigean, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, qui représente l'art de vivre méditerranéen. Située proche de la mer et de Montpellier, Gigean est une commune prisée pour son ambiance agréable, ses commerces et ses services. Cette propriété contemporaine, construite en 2020, s'étend sur un sous-sol total, avec tous les espaces de vie sur un même niveau, alliant confort et modernité. Le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte s'ouvre sur une véranda et une pergola bioclimatique, favorisant une interaction entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin paysager, clos et intime, comprend une piscine, un spa et une cuisine d'été, parfaits pour profiter du climat ensoleillé. La zone nuit offre trois chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau indépendant. Le sous-sol de plus de 80 m² est modulable pour divers usages, et un garage complète les amenities. Équipée de matériel haut de gamme, cette villa d'exception est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Gigean alliant qualité et sérénité.

Située dans un secteur calme et recherché de Gigean, à deux pas du centre du village, découvrez cette belle maison familiale climatisée d'environ 140 m² habitables sur une parcelle arborée et entretenue de 480 m² avec piscine. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour cathédrale climatisé avec poêle à bois, et d'une cuisine spacieuse entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie. Très lumineuse, la maison bénéficie de nombreuses portes-fenêtres donnant sur une terrasse ombragée et la piscine. Un espace bureau avec coin nuit en mezzanine. Un cellier/arrière cuisine. WC avec lave-mains et rangements. À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC indépendants et salle d'eau avec douche. Équipements modernes : Piscine avec pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques (économies d'énergie significatives) Climatisation réversible, gaz de ville, poêle à bois Un véritable cocon familial, confortable et lumineux, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez nous pour visiter ! Référence agence : 2208

Maison de ville de 79 m2 sur 2 étages de type 4, mitoyenne uniquement par l'arrière, ayant fait l'objet d'une belle rénovation comprenant également toiture, façade, fenêtres électricité-plomberie. Au rez-de-chaussée pièce de vie avec cuisine ouverte et des w-c avec espace buanderie, au 1er une suite parentale avec salle d'eau, et au 2nd une salle de bain avec w-c et deux chambres sous les toits avec une magnifique vue dégagée. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison traditionnelle soigneusement entretenue, nichée dans un environnement paisible à proximité des commodités. Elle propose 3 chambres de plain-pied, ainsi qu'un espace indépendant avec chambre, dressing et salle d'eau à l'étage. Jardin arboré, idéal pour créer votre future piscine. A découvrir ! Autoroute A9 à 5 minutes Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.24% . Prix hors honoraires : 373178 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située en plein cœur de Gigean, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de ville en R+2 est idéale pour un projet d'habitation ou un investissement locatif. Pour un achat maison Gigean, vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand local de 70 m², lumineux, avec accès indépendant, bureau et toilette. Au 1er étage, l'appartement T3 d'environ 58 m² se compose de deux chambres confortables, d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, et d'un patio intérieur apportant clarté et charme au logement. Le 2e étage abrite un grand studio de 28 m², avec coin cuisine, salle d'eau et espace nuit. L'un des atouts majeurs de cette maison Gigean à vendre est la magnifique terrasse tropézienne de 30 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement. Avec un emplacement central, une bonne distribution des espaces et des possibilités de revenus locatifs intéressants, cette maison à acheter à Gigean mérite d'être visitée rapidement !

Votre agence ORPI vous propose à la vente à Gigean, dans une impasse résidentielle calme, cette villa avec garage et piscine semi-enterrée. Chambre parentale en rez de chaussée, climatisation réversible, cellier et cuisine aménagée. Référence agence : 6769