Achat Appartement en rez-de-jardin à Noisiel (77186) : 2 494 annonces

L'Adresse vous propose cet appartement PARIS à vendre, un charmant deux pièces idéalement situé à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand (Ligne 14). Situé au 5e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce bien bénéficie d'un calme exceptionnel grâce à sa vue sur cour. Son agencement optimisé permet une surface de vie fonctionnelle et agréable, sans pertes d'espace. Cet appartement à acheter PARIS se compose d'une entrée menant à un grand séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. La chambre se distingue par un aménagement ingénieux incluant un lit double sur mesure, créant deux zones indépendantes. En excellent état général et vendu avec une cave, ce bien propose de faibles charges de copropriété. Il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier très prisé. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Appartement F4 à rafraîchir - Vitry-sur-SeineOpportunité rare : Appartement lumineux avec fort potentielSitué à Vitry-sur-Seine, dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités, cet appartement F4 de 77 m², classé DPE D, constitue une excellente chance pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un appartement à acheter à Vitry-sur-Seine. Caractéristiques principales :Disposition : 4 pièces bien agencées et double séjour pouvant accueillir une quatrième chambre, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.Travaux à prévoir : Rafraîchissement général pour optimiser le confort et la modernité.Proximité des commodités : Écoles, commerces et transports en commun facilement accessibles. Idéal pour un projet de rénovation légère avec un excellent rapport qualité-prix.Localisation stratégique dans une commune dynamique du Val-de-Marne, en Île-de-France.Parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d'un bien à fort potentiel locatif ou patrimonial.Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace de vie à votre image ou de réaliser un investissement judicieux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 970,00 et 1 370,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller OUTSIDER IMMO : Sandra Saint-PrixAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888629219

A proximité des commerces, dans une résidence de grand standing avec ascenseur, bien entretenue, de construction récente, un appartement familiale de 108 m² avec 3 places de parking en sous-sol. Il dispose d'une entrée avec placard, un wc avec espace buanderie, un séjour confortable donnant sur une terrasse exposé sud et vu sur les jardins, une cuisine dinatoire, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec toilette. Le bien dispose également d'une grande cave carrelée en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique et le DPE est C. Aucun travaux. Référence agence : 341

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, situé dans une résidence récente de 2019. Ce bien, d'une superficie de 40m², se trouve en rez-de-jardin et comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un jardin de 48m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking en sous-sol vient compléter ce lot d'habitation, le tout en très bon état général. Situé à seulement 5 minutes de la future station de métro ligne 15, cet appartement Champigny-sur-Marne à vendre est idéalement placé. Bien soumis au statut de la copropriété, cette résidence comprend 50 lots d'habitation par bâtiment, sans procédure en cours. La quote-part annuelle de charges courantes de copropriété s'élève à 1.368 € / an, incluant le chauffage collectif. Le DPE est classé C, avec un montant estimé d'abonnement entre 350 € et 530 € / an pour des dépenses annuelles d’énergie sur la base des prix moyens. Les honoraires d'agence sont inclus à hauteur de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur; le prix de vente hors honoraires est de 209 524 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

À Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, Cécile OBJOIS vous propose en exclusivité la vente d'un bel appartement 3 pièces de 60 m² situé dans le quartier prisé de Polangis. Cet appartement à vendre se distingue par son séjour lumineux donnant sur un agréable jardin privatif de 145 m², parfait pour profiter des belles journées. Il comprend deux chambres, une salle de bains avec WC, et un sous-sol aménageable pour agrandir votre espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Joinville-le-Pont. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 4 lots, aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2610,00 et 3580,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Daniel BAILLIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920997327 RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Découvrez cet appartement à vendre au Raincy, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Situé dans une résidence de standing datant de 2009, cet superbe F4 traversant de plus de 86 m² se trouve à mi-chemin entre la maison et l'appartement, à seulement 15 minutes de la gare RER et à proximité immédiate des commerces. En rez-de-jardin, il dispose d'un jardin de 120 m² et de deux terrasses en jouissance exclusive. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres donnant sur la terrasse et le jardin. Il possède également une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave et un parking pour deux véhicules en sous-sol viennent compléter le confort de cet appartement à acheter au Raincy. Une opportunité rare sur le marché de la vente d'appartements au Raincy.

À vendre, appartement de qualité à Alfortville, Val-de-Marne, dans un secteur pavillonnaire prisé et au cœur de la ville. Ce grand appartement lumineux de 5 pièces, situé sur deux niveaux dans une résidence privée de standing, a récemment été rénové et offre un cadre de vie agréable au calme, avec de beaux volumes et des finitions impeccables. D'une superficie utile d'environ 95 m², il se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un sanitaire suspendu. Au premier niveau, vous trouverez un espace compartimenté en deux chambres, idéal pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle. En option, un emplacement de parking boxé est disponible directement au sein de la résidence. Cet appartement à acheter à Alfortville est situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des parcs, représentant une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat appartement Alfortville.

L’Agence des Enfants Rouges vous propose un loft contemporain de 240m² ( surface au sol avec deux terrasses) réparti sur quatre niveaux, situé au calme absolu, au cœur d’une cour arborée. Ce bien rare se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois salles d’eau, trois chambres, deux salle d'eau/ bain et d’une salle de cinéma privée au sous sol et de plusieurs espaces modulables. Deux terrasses privatives complètent l’ensemble : la première de 26.9 m² attenante à l’espace de vie au rez de chaussée et la seconde de 24 m², accessible depuis la suite parentale avec sa salle d’eau, située au quatrième niveau. Finitions soignées, matériaux haut de gamme, volumes généreux et environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du RER La Varenne – Chennevières, dans un cadre recherché et au pied des commerces, l’agence Brun vous propose à la vente un superbe appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin. Ce bien, construit en 2022, est situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.D’une superficie d'environ 69 m², cet appartement à vendre, sécurisé et en parfait état, offre des prestations de qualité. Il comprend une entrée avec espace dressing, un séjour lumineux orienté plein sud avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui donne sur une agréable terrasse et un jardinet exposés sud-ouest.Concernant l'espace nuit, vous y trouverez deux chambres spacieuses de 14 m² et 10 m², toutes deux dotées de dressings intégrés et ayant un accès à la terrasse. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter ce bien.De nombreux rangements optimisent l'espace. Une place de parking en sous-sol est incluse dans cette offre.Les écoles de secteur incluent l'École Parc Est et le Collège du Parc.Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. C'est un appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés à visiter sans tarder!

À vendre, dans le quartier prisé du Parc Royal, cet appartement d'une pièce en excellent état est situé au sein d'une belle copropriété sécurisée avec gardien. Vous aurez l'occasion d'acquérir cet appartement Paris à vendre, qui offre une superbe terrasse/jardin de près de 45 m² (grand studio de 30 m² Carrez + 31 m² d'extérieur). L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce principale aménagée, agrémentée de deux baies vitrées afin de profiter de votre espace extérieur. Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace de rangement/dressing, ainsi qu'une salle d'eau confortable avec douche italienne et des toilettes séparées complètent ce bien. Une cave est également à votre disposition, et il est possible d'acquérir en sus une place de parking boxable en sous-sol. Pour toute personne intéressée par un achat appartement Paris, cet appartement dans le département Paris, en région Île-de-France, pourrait être la solution parfaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tél. 01.48.42.71.38.

Découvrez cet appartement Paris 4ème à vendre, idéalement situé en plein cœur de la ville, offrant une opportunité unique tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif avec une forte rentabilité. Avec une autorisation officielle d'hébergement hôtelier, validée par la Direction de l’Urbanisme de Paris, cet appartement peut être exploité en location courte durée tout au long de l'année, ce qui en fait une option attrayante pour un achat appartement Paris 4ème.CONFIGURATION OPTIMISÉE Situé en rez-de-chaussée sur une jolie cour fleurie, cet appartement de plain-pied comprend : - Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une chambre (possibilité d’aménager une seconde chambre) - Salle de bain avec WC - Superbe hauteur sous plafond de 3,15 m (jusqu'à 3,65 m au faîtage) - Luminosité exceptionnelle grâce à 4 vélux et une baie vitrée de 6 m, créant une atmosphère « comme une maison » alliant charme et confort.PERFORMANCE LOCATIVE - Chiffre d'affaires annuel estimé : entre 80 000 et 98 000 - Rentabilité élevée : entre 9 % et 11,5 % - Capacité d’accueil : 4 à 6 couchages - Possibilité d'augmenter le CA en créant une deuxième chambre - Emplacement dans un secteur ultra touristique, garantissant une demande constante.EMPLACEMENT CENTRAL Situé au pied du Marais, dans le triangle recherché du 12e arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied de la Place des Vosges et de l’Île Saint-Louis. Le secteur Bastille / Marais présente une forte demande touristique, avec un accès direct aux lignes 1, 5 et 8 via le Métro Bastille, ainsi que de nombreux commerces, marchés, restaurants et supermarchés à proximité immédiate.ÉTAT & CHARGES - Bien clé en main, aucun travaux nécessaires - Isolation performante - Charges de copropriété faibles : 140 € par mois.POINTS CLÉS INVESTISSEURS - Autorisation d'urbanisme déjà obtenue - Forte demande locative dans le secteur - Produit rare sur le marché parisien, parfait pour un appartement à acheter Paris 4ème.

Exclusivité / Off Market - Situé dans une belle copropriété récente, cet appartement Paris 10ème à vendre offre un cadre paisible au sein d'un environnement verdoyant. D'une superficie de 75 m², il dispose d'un magnifique jardin de plus de 100 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur le jardin, de trois chambres, dont deux avec vue sur le jardin et une sur une cour réservée. En bon état et très fonctionnel, il est exposé ouest, permettant d'apprécier la lumière du soir. Ce charmant jardin, agrémenté d'arbres et de fleurs, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de Paris. En outre, la propriété comprend une cave en sous-sol et un parking souterrain avec borne électrique, disponibles en supplément. Pour un projet d'achat appartement Paris 10ème, cette offre représente une belle opportunité.

LANCEMENT COMMERCIAL – QUINCY-SOUS-SÉNART - RESIDENCE SENIOR - PROGRAMME ELIGIBLE AU DISPOSITIF LLI. Appartements neufs T1 & T2. Adresse idéale à proximité du centre-ville , du centre commercial de Quincy-sous-Sénart et du RER D. Le programme

Sous compromis : À seulement 155 m du métro Mairie d'Ivry (ligne 7), cet appartement Ivry-sur-Seine à vendre offre une surface généreuse de 84 m² avec terrasse. Il se compose de trois chambres et d'une cuisine américaine entièrement aménagée, tout en incluant une place de parking. Idéalement situé dans un quartier attractif, il est à proximité de toutes les commodités, y compris établissements scolaires, crèches, l'ESME Sudria et l'IPSA, ainsi que des transports.Cet appartement à acheter Ivry-sur-Seine fait partie d'une copropriété de 129 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 180 €/an et aucune procédure n'est en cours. Les performances énergétiques sont classées D pour la consommation et A pour le climat, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard variant entre 1 230 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Eve ROULLET, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre à Bagnolet, en Seine-Saint-Denis (93), cet appartement de type T4 de 75 m2, idéal pour un projet d'achat appartement Bagnolet. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2018, cet appartement est en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, et d'un WC séparé. Vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une grande pièce de vie de 30 m2 avec cuisine dinatoire équipée d'un îlot central, s'ouvrant sur une terrasse abritée de 10 m2 et un jardin de près de 40 m2. Une place de stationnement en sous-sol est incluse dans le prix. Ce bien, qui offre un cadre de vie calme et agréable, est idéal pour une vente appartement Bagnolet. DPE B, chauffage collectif avec facturation individuelle. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

323 000 €

5 608 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,6 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Noisiel (77)

AGENT EXCLUSIF vous présente ce bijou immobilier, une invitation à vivre une expérience unique dans un cadre raffiné et lumineux. Un Cadre de Vie Exceptionnel Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans ce T3 neuf de 57,60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cet appartement, situé au RDC, allie modernité et fonctionnalité pour offrir un confort optimal à ses habitants. Le séjour de 21 m², spacieux et lumineux, est le coeur battant de cet espace de vie. Parfait pour accueillir vos invités ou partager des moments en famille, Les deux chambres avec accès sur la terrasse offrent une intimité et un calme absolus, idéaux pour se ressourcer après une longue journée. La salle d'eau, soigneusement conçue, et le WC indépendant apportent une touche d'élégance et de praticité au quotidien. Chaque détail a été pensé pour que vous vous sentiez chez vous, immédiatement. Un Jardin Privatif de 86 m² : Votre Havre de Paix Mais la véritable pépite de ce bien, ce sont ses jardins privatifs de 40 et 46 m². Ces jardins sont des extensions naturelles de votre intérieur. Des Finitions d'Excellence Cet appartement de 2025, est un véritable écrin de modernité. Les parties communes neuves et l'état intérieur neuf garantissent un cadre de vie impeccable. Le standing de ce bien reflète un souci du détail et un choix de matériaux haut de gamme, pour une durabilité et un confort sans compromis. Libre de suite, cet appartement est prêt à vous accueillir pour y poser vos valises et commencer une nouvelle page de votre vie. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un nouveau nid douillet, ce T3 est une opportunité à ne pas manquer. Un Quartier Dynamique et Bien Desservi Ce bien est idéalement situé pour allier tranquillité et proximité des commodités essentielles. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à une multitude de services à proximité : À moins de 5 minutes à pied : Un supermarché bien approvisionné, une boulangerie artisanale pour des croissants croustillants chaque matin, et une pharmacie pour tous vos besoins médicaux. Entre 5 et 10 minutes à pied : Un parc verdoyant pour des balades en famille, des écoles primaires et maternelles de qualité, ainsi qu'un centre commercial avec une multitude de boutiques et de restaurants. À moins de 15 minutes en voiture : Un hôpital moderne, des salles de sport, des cinémas et des musées pour des moments culturels. Le stationnement extérieur avec 2 places vous permettra de garer vos véhicules en toute sérénité, sans stress ni recherche interminable. Un Investissement Malin Avec son état neuf et ses jardins privatifs, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous souhaitiez y vivre ou l'investir, il offre un potentiel locatif élevé grâce à sa localisation attractive et ses prestations haut de gamme. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un cadre de vie d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez dès maintenant Christine NORTE pour une visite ou pour plus d'informations ! AGENT EXCLUSIF – Votre partenaire immobilier de confiance. Depuis 2010, nous accompagnons...

Vente appartement Montreuil : exceptionnel bien en plein cœur de Montreuil, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cet appartement de 191 m2 Carrez se présente comme une maison avec jardin. L’espace vie se compose d'une pièce lumineuse de 92 m2, entièrement ouverte sur un jardin de 150 m2, grâce à une fenêtre accordéon de 6,5m x 2,6m qui efface toute frontière, vous offrant une ambiance intérieure-extérieure unique. Avec près de 240 m2 d'espace de vie, vous bénéficierez de lumière continue, de volumes rares et d'une sensation d'exception immédiate. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont deux suites avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et 3 WC indépendants. L'indépendance est totale grâce à une entrée partagée de 17 m² pour seulement deux maisons, garantissant aucune co-visibilité, et chaque maison bénéficie de son propre chauffage, électricité et réseaux. De plus, une grande buanderie privative et un garage complètent ce bien. Idéalement situé dans un ilot calme et verdoyant du Bas-Montreuil, cette propriété se trouve à seulement 50 m du parc des Guilands, un espace naturel de 26 Ha classé Natura 2000. Les commerces de qualité et le métro Croix-de-Chavaux sont à proximité immédiate. Profitez d'un calme absolu au cœur d'un jardin de 850 m², invisible depuis la rue. Cet appartement Montreuil à vendre représente une véritable opportunité d'achat appartement Montreuil. Venez visiter et vous serez conquis.

NOUVEAU à Ormesson-sur-Marne ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf dans un environnement calme et verdoyant ! Et en plus, profitez de notre offre exclusive du moment : jusqu'à 8000 euros de remise & frais de notaire offerts ! Située à Ormesson-sur-Marne, cette nouvelle résidence à l'esthétique contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement s'ouvre sur un agréable espace extérieur : loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif, avec pour certains des vues dégagées jusqu'à Paris. Des espaces verts paysagers partagés permettront également aux résidents de profiter d'un cadre de vie naturel et apaisant. Implantée au cœur d'un quartier résidentiel, la résidence bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité et équipements sportifs se trouvent à quelques minutes. La gare La Varenne _ Chennevières RER station, desservie par le RER A, permet de rejoindre Paris en seulement 20 minutes*. Les grands axes routiers facilitent également l'accès aux communes voisines ainsi qu'à l'aéroport d'Orly en 40 minutes*. Contactez dès à présent l'un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Ormesson-sur-Marne ! Une co-promotion Marignan et Provini

À Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement unique à vendre, niché au sein d'une ancienne maison de ville réaménagée en deux duplex. Situé à seulement 1 minute à pied du centre-ville et à 10 minutes de la station RER A Saint-Maur–Champigny, cet achat appartement Champigny-sur-Marne vous séduira par ses volumes atypiques. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par le caractère singulier de ce lieu, doté de deux accès indépendants facilitant les déplacements. À l'étage, un couloir lumineux vous conduit vers un spacieux séjour de 27 m², accompagné de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle à manger, avec un escalier menant à une cuisine au charme rustique, donnant sur un jardin privatif de 130 m², un véritable écrin de verdure.Ce niveau dispose également de deux bureaux, parfaits pour le télétravail, qui peuvent être réunis pour créer une troisième chambre, et d'un garage, un atout indéniable au cœur de la ville.En outre, une dépendance de 30 m², conçue par un architecte japonais, offre un espace de vie au style minimaliste et avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. Ce studio comprend une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau et une chambre en mezzanine, idéal comme atelier, espace d'accueil pour invités ou pour une location.Profitez de cette opportunité rare avec cet appartement à acheter Champigny-sur-Marne.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce duplex de 128 m² est situé à la limite de Champigny, à seulement 10 minutes à pied de la station RER A de Saint-Maur–Champigny. L’appartement présente un caractère unique avec deux accès indépendants, l’un au rez-de-jardin et l’autre à l’étage, favorisant une circulation agréable. Au premier étage, un couloir lumineux conduit à un vaste séjour de 27 m², accompagné de deux chambres, d’une salle de bain et d'une salle à manger, avec un escalier menant à une cuisine charmante au rez-de-jardin. En bas, un jardin privatif de 130 m² ajoute une touche de verdure à cet espace. Deux bureaux, adaptables en troisième chambre, ainsi qu’un garage complètent ce bien. En outre, une dépendance de 30 m², pensée par un architecte japonais, offre un espace de vie minimaliste avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour un atelier ou un espace d’accueil. Ne manquez pas cette opportunité d’achat appartement Saint-Maur-des-Fossés.

Découvrez cet appartement à acheter Le Perreux-sur-Marne, situé dans un environnement calme et sécurisé. Ce T3 de 88m², dans une résidence neuve, vous offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux chambres spacieuses - une salle de bain moderne - W.C indépendant - une terrasse de 8m² - un jardin de 109m² - un parking disponible en supplément Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - options de personnalisation selon l’avancement du projet - prestations de qualité répondant aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible au PTZ (sous conditions) Pourquoi choisir Papillon pour votre vente appartement Le Perreux-sur-Marne ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans l'acquisition de biens neufs à travers la France. En collaborant avec divers promoteurs, nous vous garantissons : - des prix compétitifs et des conditions favorables au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l’accès à une large sélection de biens disponibles, y compris des offres exclusives et des retours de lots - une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides disponibles *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cet appartement Le Perreux-sur-Marne à vendre. Disponible 7 jours sur 7.

Dans l'une des zones les plus recherchées du Marais, Barnes vous présente cet appartement à acheter Paris 3ème, se vivant « comme une maison » et bénéficiant d'un jardin privatif de 33 m². Situé au sein d'une jolie copropriété arborée et à l'abri des regards, ce bien s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace bureau, une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une cour privative, ainsi qu'un WC. En souplex, une cuisine meublée et équipée ainsi qu'un espace buanderie vous attendent. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre, une salle d'eau avec WC. Ce lieu rare dégage un charme indéniable, de grands volumes et constitue un véritable havre de paix, tout en étant au cœur d'un quartier dynamique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2576 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1430 € et 2000 € - Pour information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU à Ormesson-sur-Marne ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf dans un environnement calme et verdoyant ! Et en plus, profitez de notre offre exclusive du moment : jusqu'à 8000 euros de remise & frais de notaire offerts ! Située à Ormesson-sur-Marne, cette nouvelle résidence à l'esthétique contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement s'ouvre sur un agréable espace extérieur : loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif, avec pour certains des vues dégagées jusqu'à Paris. Des espaces verts paysagers partagés permettront également aux résidents de profiter d'un cadre de vie naturel et apaisant. Implantée au cœur d'un quartier résidentiel, la résidence bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité et équipements sportifs se trouvent à quelques minutes. La gare La Varenne _ Chennevières RER station, desservie par le RER A, permet de rejoindre Paris en seulement 20 minutes*. Les grands axes routiers facilitent également l'accès aux communes voisines ainsi qu'à l'aéroport d'Orly en 40 minutes*. Contactez dès à présent l'un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Ormesson-sur-Marne ! Une co-promotion Marignan et Provini

Meilleur rendement locatif

185 000 €

5 446 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,97 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Noisiel (77)

À vendre dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, cet appartement de deux pièces situé à Saint-Maur-des-Fossés. En parfait état, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre et de toilettes. Ce bien inclut également une grande cave et un jardin collectif exposé sud. Les avantages de cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés sont nombreux : charges faibles, chauffage électrique individuel, rénovation complète et fenêtres à double vitrage. Situé à proximité du lycée Marcelin Berthelot, de la gare RER et du futur métro Saint-Maur-Créteil, cet appartement est idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

2 910 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Noisiel (77)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Yerres, dans le département de l’Essonne, en Île-de-France ! Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin d’une surface de 67 m², un bien rare qui répond à toutes vos attentes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, donnant accès à un premier jardin privatif. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s’ouvre sur un second jardin, parfait pour vos repas d'été ou vos projets de jardinage. Deux jardins… oui, ce n’est pas un rêve. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Il est également possible de recréer une troisième chambre selon vos besoins, comme à l’origine. L’appartement nécessite un léger rafraîchissement, une occasion rêvée de le transformer à votre goût. Une place de parking est également incluse. Installé dans une petite résidence verdoyante, calme et agréable, à seulement deux minutes des écoles, cet appartement à vendre à Yerres séduira : - les primo-accédants, - les jeunes couples en quête de leur premier cocon, - les seniors souhaitant quitter un pavillon pour plus de confort, - ou encore l’investisseur avisé en quête d’un bien attractif et modulable. Un appartement rare avec du potentiel et deux jardins privatifs, prêt à écrire une nouvelle histoire.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Maurice, Val-de-Marne, idéalement situé pour un achat appartement Saint-Maurice. Ce beau 3 pièces lumineux de 53 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble calme et bien entretenu. À seulement 5 minutes du métro Charenton–Écoles (ligne 8) et à proximité de tous les commerces tels que le marché, la boulangerie et Monoprix, cet appartement est également proche des écoles et des transports. Il se compose de 3 pièces offrant une agréable vue sur le jardin, tout en étant lumineux grâce à ses fenêtres double vitrage. Ce bien convient parfaitement pour une profession libérale, tel que dentiste, podologue ou infirmier, grâce à son accès facile et sa bonne visibilité. Un parking est disponible en supplément.

L'agence vous propose en vente un appartement d'exception à Alfortville, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce duplex modulable de 90 m2 avec jardin se situe au cœur d'un secteur particulièrement recherché en bord de Seine, à proximité immédiate de Paris. Idéal pour un achat appartement Alfortville, ce bien s'adapte parfaitement à un investissement locatif, des locaux professionnels, une résidence principale évolutive ou un projet familial. Actuellement, il est configuré en deux appartements indépendants et se compose de :- Au rez-de-chaussée : • Un appartement 2/3 pièces de 64.5 m2 avec une entrée privative par un jardin de 25 m2. Son calme, ses volumes, et son accès direct à l’extérieur en font un espace de vie très recherché. Ce niveau comprend une pièce de vie agréable, une chambre (ou deux selon l’aménagement) et une salle d'eau avec WC. L'accès extérieur indépendant est idéal pour une habitation ou une profession libérale.- À l’étage : • Un studio raffiné de 32 m2 avec balcon de 4 m2, accessible par une entrée totalement indépendante. Il comprend une pièce de vie harmonieuse, un coin cuisine, et une salle d'eau avec WC.La trémie d'origine permet facilement la réinstallation d'un escalier intérieur, offrant ainsi la possibilité de reconstituer le duplex 4 pièces d’origine. Cet atout rare permet de créer un ensemble familial élégant, aux volumes généreux et au confort optimisé, tout en préservant l’esprit chaleureux du jardin privatif. C'est une occasion parfaite d'adapter le bien selon vos besoins : investissement, habitation principale, ou combinaison des deux.Atouts supplémentaires :- Quartier résidentiel prisé, en bord de Seine et proche de Paris- Deux accès indépendants- Possibilité de réunification simple en duplex- Idéal pour optimiser la rentabilité locative ou recréer un grand logement familial- Charme et modularité idéale pour un appartement à acheter à AlfortvilleCe bien rare offre flexibilité et potentiel, complété par une place de parking en sous-sol. À visiter sans tarder!

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement en plein cœur du Paris 3ème, dans la très prisée rue Charlot, à proximité immédiate du marché des Enfants Rouges. Situé dans un immeuble du XVIIIème siècle, cet appartement à acheter Paris 3ème dispose d'une entrée privative, semblable à celle d'une maison. Avec une superficie de 133,77 m² loi Carrez (154,16 m² au sol), il inclut un jardin privatif de 33,6 m², offrant un espace paisible à l'abri des regards. L'agencement s'articule autour d'une entrée, d'un bureau, et d'une vaste pièce de réception de 45 m² agrémentée d'une hauteur sous plafond de 4 m, ainsi que d'une remarquable cheminée d'origine. À l'étage supérieur, un espace nuit conçu en suite, doté de nombreux rangements, d'une salle de douche et de toilettes séparées, ainsi que des toilettes pour les invités. En niveau inférieur, une cuisine dînatoire avec cagibi complète cet ensemble. Ce bien rare à la vente appartement Paris 3ème est un véritable havre de paix. Une option d'acquisition en supplément d'un studio indépendant et réunissable de 28,07 m² est également disponible.

À la recherche d'un appartement à acheter à Drancy, ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un T4 de 83m², idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant - Un extérieur de 44m² - 2 parkings en sus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année de nombreux acquéreurs pour la vente d'appartements à Drancy et dans toute la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L’intégralité des lots disponibles partout en France, y compris les biens off-market, avec plus de 60 000 options - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Pour plus d’informations, contactez Cédric dès aujourd'hui. Disponible 7 jours sur 7.

Saint-Mandé, département du Val-de-Marne en Île-de-France - Appartement 2/3 pièces de 50m² (49,41m² loi Carrez) en dernier étage, calme et lumineux, disposant d'un balcon. Situé rue de Bérulle, cet appartement se trouve à proximité immédiate du Bois de Vincennes et du métro Saint-Mandé (ligne 1), à seulement 300m de Paris 12. Installé au cinquième et dernier étage sans ascenseur d'un élégant immeuble du début du XXème siècle, cet appartement à acheter à Saint-Mandé comprend : une entrée, un spacieux double séjour donnant sur un balcon filant de 3,5 m², une cuisine séparée et équipée, une chambre avec grand espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et WC. Une cave complète ce bien. Vous serez séduits par : sa luminosité, son calme, ses vues dégagées, sa pièce de vie traversante avec balcon sur jardin, son agencement optimisé, et sa copropriété particulièrement bien entretenue. Cette localisation au cœur d'un quartier très recherché et bien desservi en fait une belle opportunité pour un achat appartement à Saint-Mandé. Un coup de cœur est assuré ! Pour organiser une visite, contactez Théo au 07 64 63 19 22. Honoraires inclus de 2,98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 436 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,00 € et 2010,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.