Achat Appartement avec ascenseur à Saint-Etienne-de-Montluc (44360) : 1 175 annonces

Meilleur rendement locatif

184 000 €

3 984 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,19 m²
• 1 chambre

Saint-Etienne-de-Montluc (44)

2

Découvrez cet appartement T2 de 46,19 m² à Saint-Étienne-de-Montluc, situé à proximité de toutes les commodités, notamment les transports et commerces. Ce bien, disponible à la vente, comprend également une place de parking extérieur. Son prix est de 184 000 euros FAI, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Saint-Étienne-de-Montluc, contactez Frederic ROUÉ au 0784166159 ou par email à f.roue@proprietes-privees.com. Ce bien étant en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, il est idéalement situé. Les détails concernant la consommation énergétique ne sont pas soumis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, merci de vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite. Mandat réf : 441183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T3 de 65,26 m² à Saint-Étienne-de-Montluc, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement, idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que les transports et les commerces, dispose d'un parking extérieur et d'un box intérieur, ainsi qu'une cave. Le prix de vente est de 269 900 euros FAI, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ au 0784166159 ou par courriel à f.roue@proprietes-privees.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre ... et ... euros. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frederic ROUÉ, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 441185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé ! Niché au calme en Roof Top d'un immeuble récent, au sein d'un secteur très recherché, à 8 minutes à pied de la Place Graslin et à moins de 5 min, à pied du Tramway (L1), cet appartement lumineux et traversant vous accueille par une belle entrée sur parquet massif. Un vaste couloir dessert une cuisine équipée donnant sur la terrasse Sud, une vaste pièce de vie traversante de 35 m2 donnant à la fois sur la terrasse Sud et sur la terrasse Nord, ainsi qu'une première chambre, sa salle de bain attenante et son accès privatif à un extérieur, garantissant une vie de plain-pied très agréable. Un large escalier vous conduit à un espace nuit composé de deux grandes chambres également sur parquet massif, leur salle de bain et leur toilette. Vous bénéficiez en outre d'un double garage boxé de 26 m2 ! (possibilité voiture +cave amménagée). A proximité de TOUS COMMERCES A 10 min du NOUVEAU CHU + pool santé kinés/osthéos dans l'immeuble. A visiter de TOUTE URGENCE !!! Référence agence : 528

NANTES - DOULON. Dans une résidence bien entretenue datant de 1990, cet appartement NANTES à vendre est un duplex spacieux de 96 m² au sol (83 m² habitables) situé au deuxième et dernier étage. À l'entrée, vous découvrirez un grand séjour moderne et lumineux, une cuisine ouverte ainsi qu'une première chambre avec placard. Un WC indépendant s'ajoute à ce niveau. L'escalier, rénové en 2013, vous mène à une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres supplémentaires avec placard et une salle d'eau contemporaine avec WC. De nombreux rangements sur mesure rendent cet espace extrêmement fonctionnel. Pour le stationnement, vous disposerez d'un box sécurisé. Vous profiterez également d'un local à vélos commun et d'un jardin partagé. La localisation est idéale : tous les commerces de proximité se trouvent au pied de la résidence (boulangerie, Carrefour Express, coiffeurs, bar-tabac et plusieurs cabinets médicaux). Côté transport, la ligne de Bus 11 est à quelques pas, et le Tram Ligne 1 (Boulevard de Doulon) est accessible en 10 minutes à pied, permettant un accès rapide à la gare ou au centre-ville en moins de 30 minutes, ou 10 minutes en vélo. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, comme le Collège de la Noe Lambert et le Collège-Lycée Notre Dame de Toutes Aides, se situent à moins de 10 minutes à pied. Les amateurs de sport apprécieront également des installations à proximité, y compris un stade, des courts de tennis et un terrain de foot à moins de 5 minutes. Si vous envisagez un achat appartement NANTES moderne et sans travaux, ne tardez pas à nous contacter au 02.52.10.85.53 pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ : Spacieux T4 Baigné de Lumière Un Art de Vivre Solaire et une Clarté Omniprésente Orpi Urban Immo vous présente ce nouvel appartement de type 4. Grâce à une orientation idéale, cet appartement est une véritable invitation au bien-être, offrant une clarté naturelle du matin au soir qui sublime chaque volume. Situé au sein d'une copropriété, ce bien a été pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne tout en conservant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Espace de Vie Convivial et Cuisine Haute Performance Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse, véritable cœur de l'appartement. Le séjour, aux dimensions confortables, est le lieu idéal pour vos moments de détente en famille ou vos réceptions entre amis. La cuisine aménagée et équipée est un atout majeur : fonctionnelle, moderne et prête à l'emploi, elle ravira les passionnés de gastronomie. Tout a été pensé pour que vous puissiez cuisiner avec plaisir dès le premier jour, sans aucun investissement supplémentaire à prévoir. Un Espace Nuit Complet avec Trois Véritables Chambres La rareté de ce bien réside dans sa configuration idéale : trois chambres spacieuses et confortables. Que ce soit pour accueillir une famille nombreuse, aménager un bureau inspirant pour le télétravail ou créer une chambre d'amis, cet appartement offre une flexibilité totale. Chaque membre de la famille disposera de son propre havre de paix, au calme et bien agencé. Le Duo Gagnant : Stationnement et Stockage Parce que le confort ne s'arrête pas à la porte de votre appartement, ce bien dispose de prestations annexes indispensables : Une place de parking privative : Dites adieu à la recherche fastidieuse d'une place en rentrant du travail. Votre véhicule est en sécurité et toujours accessible. Une cave privative : Un espace de stockage sain et sécurisé, idéal pour vos vélos, équipements de sport ou archives. Référence agence : 522

En plein centre de Nantes, rue Crébillon, cet appartement en duplex (T3/T4) situé au dernier étage d'un immeuble de charme avec ascenseur offre un très beau potentiel après rajeunissement Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de salon, ainsi que d'une salle de bains et de WC. L'étage accueille une seconde chambre. il bénéficie aussi d'une très grande cave privative en sous-sol Un emplacement exceptionnel, une adresse prisée et un cadre unique qui séduiront les amateurs de beaux volumes et de rénovation. Bien rare, disponible exclusivement dans notre agence. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

iad France - Pauline Jugan vous propose: Au pied du tram, arrêt Jamet, et au dessus de la Médiathèque, appartement de 83m2 avec terrasse de 15m2 exposée plein sud, au 2ème étage avec ascenseur. Grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 WC et une place de stationnement en sous-sol. Les + : Luminosité, grande terrasse, pièce de vie de 35m2 traversante, moins de 10mn du centre ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.59€ par mois (soit 1387.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Nantes, sur le Quai de Versailles ! Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type 3 d'une superficie de 72 m² se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour avec parquet massif et balcon, offrant une vue imprenable sur l'Erdre. Vous y trouverez également une cuisine séparée, deux chambres avec accès à un second balcon, une salle de bain et des WC indépendants. Il est possible de transformer cet espace en T4. En annexe, un local à vélo, un parking intérieur sécurisé et une cave sont inclus. L'appartement, situé dans le département de la Loire-Atlantique, nécessite des travaux de rafraîchissement. L'emplacement idéal se trouve à proximité des commerces, des transports (Tram L2 et C6) et des écoles. La copropriété compte 32 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 2 254,40 euros, incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage pour environ 187,83 euros par mois. Référence : 447LR. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 3,58 % HT, soit 4,3 % du prix de vente net vendeur de 350 000 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence Immobilière by Jérôme COUDRAY, spécialisée dans l'achat et la vente d'appartements à Nantes et dans ses alentours, propose également une estimation gratuite pour les propriétaires. Contactez-nous dès maintenant!

Coup de cœur du secteur

115 000 €

1 742 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Saint-Etienne-de-Montluc (44)

Situé à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre se trouve à proximité de l'arrêt de tram Romanet, entre Jamet et le boulevard Salvador Allende, au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Occupant le premier étage avec ascenseur, cet appartement Saint-Herblain à vendre s'étend sur 66 m2 et se compose d'une grande entrée, d'un dressing de 8 m2, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon exposé sud-ouest, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les fenêtres ont été remplacées par des huisseries en double vitrage oscillo-battant. En outre, ce bien est vendu avec une cave et la copropriété met à disposition un parking sécurisé équipé de caméras.

Bien le moins consommateur d'énergie

344 000 €

4 195 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Etienne-de-Montluc (44)

À vendre, cet appartement en duplex de 4 pièces, d'une superficie de 82 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée à Nantes, en Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - Une salle de bains avec WC - Une salle d'eau - Un WC séparé - Une terrasse de 10 m² Les atouts de cet appartement à acheter à Nantes : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements à Nantes et ailleurs en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Une large sélection de biens disponibles, y compris ceux hors marché, et des retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Pour plus d'informations, contactez MARIE dès aujourd'hui. Disponible 7/7.

EXCLUSIVITE COTE PARTICULIERS NANTES--Situé proche de toutes commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché. La résidence est équipée d'un ascenseur, apportant un véritable confort au quotidien. Il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine fonctionnelle, et d'une salle d'eau. Un stationnement couvert et une cave complètent ce bien. Idéal pour y vivre ou investir, cet appartement saura répondre à tous vos projets ! Prix de vente : 183 000 HAI, dont 8000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 175 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. . (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au quatrième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, située au cœur d’un parc arboré de près de deux hectares, ce T1 bis de 32,30 m² exposé plein sud bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse sur parquet avec baie vitrée et balconnet, offrant un espace lumineux et agréable à vivre. Une pièce séparée permet d’y créer une cuisine selon vos envies. Une salle d’eau avec toilettes et un placard dans l’entrée complètent l’ensemble. L’électricité a été récemment remise aux normes. La copropriété a bénéficié de travaux récents avec le remplacement de la chaudière collective en 2019, l’isolation de la toiture en 2020 et celle du pignon du bâtiment en 2022, contribuant à la bonne performance énergétique du logement (DPE C). Une cave privative et une place de stationnement sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien. L’emplacement est particulièrement pratique : tramway ligne 3 à 200 m, nombreuses lignes de bus à proximité, commerces et supermarché à 250 m. Les parcs de la Gobinière et de la Gaudinière sont accessibles en une quinzaine de minutes à pied. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec les campus et les transports. Lots vendus : n°233 (appartement), n°210 (cave), n°749 (parking) - Nombre de lots dans la copropriété (sur 6 bâtiments) : 1160 dont 227 lots principaux - Montant moyen annuel de la quote-part des charges : 1025 €, soit 85 € par mois chauffage et eau chaude sanitaire inclus - pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose un appartement à vendre à NANTES, situé dans le quartier bourgeois et calme de Procé Monselet, au cœur de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce secteur résidentiel, prisé pour son ambiance paisible, offre un cadre de vie exceptionnel sur le site emblématique de l'ancienne Clinique Sourdille. Profitez de vues panoramiques sur un jardin discret et soyez l'un des privilégiés à acquérir un appartement NANTES à vendre aux beaux volumes, allant jusqu'à 5 pièces. N'attendez plus pour réserver votre appartement d'exception en dernier étage. La cave et le parking sont inclus dans le prix de vente. Notre conseiller est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre achat appartement NANTES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 484017314. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 83 m² se trouve à proximité de la place Mellinet. Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau. Son atout majeur est une magnifique terrasse de 86 m² qui entoure l'appartement et prolonge agréablement l'espace de vie. Vous apprécierez sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Un garage boxé et sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le marché de la vente d'appartement à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,940 €/an.

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-321174)

NANTES PROCÉ, appartement à acheter NANTES. Bel appartement T5 de 133 m² entièrement rénové en 2023 au sein de la Résidence de la Guylhomné, situé dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'une grande entrée desservant un séjour lumineux donnant sur une terrasse d'angle de 30 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, deux dressings, une buanderie et des toilettes. En annexe, une cave et un box sont inclus. Profitez d'un environnement calme et verdoyant au sein d'une résidence sécurisée de standing, équipée d'un ascenseur, d'une piscine et d'un court de tennis. Vente appartement NANTES avec 4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

3 452 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Saint-Etienne-de-Montluc (44)

iad France - Xavier Prin vous propose : NOUVEAUTÉ - NANTES - PIRMIL/ST JACQUES - APPARTEMENT T2 - 42M2 - Découvrez cet appartement à acheter à Nantes, situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence construite en 2011. Localisé dans le quartier Pirmil/St Jacques, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les transports et les commodités. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec un espace de cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un espace de rangement accessible depuis celle-ci (box fermé). À l'extérieur, un emplacement de stationnement privatif est disponible dans la cour de l'immeuble. Cette annonce concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 60 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 59 €, soit 708 € annuels, à la charge du vendeur pour les honoraires d'agence. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 19. Pour information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Prin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313.

NANTES – Quartier Lelasseur / Centre-villeRare sur le marché ! Local professionnel de 83 m² transformable en logement (T3 ou T4 selon vos besoins), avec 2 places de stationnement en sous-sol. Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou profession libérale. Appartement de type T3-4 d'une surface de 83 m², actuellement utilisé à usage professionnel. Composé d'une entrée avec une cuisine équipée, d'un wc séparé, ainsi que d'une douche et à droite deux salles de réunion.Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu. Aucun gros travaux à prévoir, redistribution simple des espaces possible.Idéal pour investisseur (transformation + location possible, Profession libérale (bureau + logement) ouRésidence principale avec stationnement en plein centre-ville. Voir photos jointes pour projection.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou organiser une visite Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618

BARNES Nantes vous présente cet appartement à vendre, situé au dernier étage d'une résidence moderne sur l'Île de Nantes. Ce bien d'exception, idéalement placé à proximité du futur CHU et des aménagements qui dynamisent le quartier, est parfait pour un achat appartement Nantes. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, mêlant tranquillité résidentielle, commerces de proximité et accès rapide au centre-ville de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement en penthouse dispose de quatre chambres spacieuses, d'une luminosité optimale ainsi que de rares espaces extérieurs. Traversant et orienté plein sud, il offre une vue dégagée et agréable. Une terrasse supplémentaire sur le toit, accessible depuis l'appartement, constitue un véritable atout, vous offrant un espace extérieur privilégié. Pour compléter ce bien de qualité, un double box en sous-sol est inclus. Prix : 1,300,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen des charges courantes : 3,384 €/an)

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-321174)

EMPLACEMENT IDÉAL : Situé rue Jean Monnet, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Herblain, cet appartement T2 de 42 m² représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un environnement calme, à proximité du pôle économique d'Atlantis / Ar Mor, tout en étant entouré par la nature. Les atouts de cet emplacement (tout est accessible à pied ou en 5 minutes) : Nature : À 5 minutes à pied, le site naturel de la Carrière de la Pelousière vous attend pour la randonnée, le sport et les moments de détente. Mobilité : La ligne de bus 91 se trouve au pied de la rue, permettant de rejoindre le Tramway Ligne 1 (François Mitterrand) en seulement 5 minutes. Accessibilité : Le pôle commercial d'Atlantis est à 5 minutes en voiture et l'accès au périphérique Nantes Ouest est immédiat. Voyages : L'aéroport de Nantes Atlantique est accessible en 10 minutes. Cet appartement à vendre se trouve dans une copropriété récente de 2014, calme et sécurisée, composée de seulement 25 lots étalés sur 2 étages. Il offre un agencement fonctionnel et fluide : Une entrée avec des rangements optimisés, vidéophone et alarme personnelle. La pièce de vie lumineuse salon/cuisine dispose d'une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une lumière constante et une vue dégagée. La cuisine, déjà équipée de plusieurs rangements, dispose de deux plaques électriques et d'un réfrigérateur, avec possibilité d'extension du plan de travail. Le balcon de plus de 4 m², en sol bois, prolonge l'espace de vie pour vos moments de détente. Confort thermique : L'exposition Nord procure une température agréable en été tout en assurant une luminosité douce durant la journée. Le bâtiment, certifié Qualitel BBC Effinergie, garantit une isolation renforcée et une faible consommation énergétique, l'appartement affichant un DPE de classe C. Pour le coin nuit, une chambre confortable avec placard intégré offre un accès direct au balcon. La salle de bain est soignée et comprend des toilettes, des rangements, une vasque et une baignoire. Inclus avec le bien : une place de parking attitrée et un local à vélos collectif. Ce cadre de vie alliant dynamisme urbain et sérénité naturelle est une occasion à ne pas manquer. Pour ceux envisageant un achat appartement Saint Herblain, contactez-moi pour organiser une visite !

À vendre à NANTES ZOLA, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement à acheter à NANTES est situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce lumineux appartement de 98 m2 en excellent état comprend un salon séjour sur parquet orienté sud avec sa loggia, une cuisine aménagée et équipée moderne, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Il dispose également d'un stationnement privatif couvert et d'une cave. À proximité des commerces de la place ZOLA, accessible en 3 minutes à pied, ainsi que des arrêts de bus ligne 10, 11 et 23 et des écoles, la situation est idéale pour un achat appartement NANTES. Les charges annuelles s'élèvent à 2700 euros. Cette copropriété comprend 54 lots, dont 18 dédiés à l'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Denis RENARD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : .

À VENDRE à NANTES, en plein centre-ville, ce charmant appartement T2 lumineux situé au dernier étage avec ascenseur. Idéal pour un achat appartement NANTES, il comprend une entrée avec penderies, un séjour ensoleillé avec parquet et un balcon orienté plein sud sans vis-à-vis. La chambre, paisible et baignées de lumière, est accompagnée d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cave. Actuellement loué, cet appartement NANTES à vendre constitue une belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez Martine de La BROSSE au 06 19 39 14 03 (honoraires TTC de 6.60% à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 17 lots, dont 7 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1572 euros. Martine de la BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00211 - NANTES, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Appartement de 92 m² à vendre à Nantes, situé dans le quartier Mellinet, au 3ème étage d'une résidence neuve. Offrant une pièce de vie lumineuse avec terrasse exposée sud-ouest et une cuisine ouverte avec balcon. Deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau, place de parking privative et local à vélos. Proche des commerces et du centre-ville. Achat appartement Nantes, vente appartement Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-321174)

A vendre - SAUTRON BOURG - Un appartement clé en main, au pied des commerces et des transports. T2 récent (2015) au 2ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), donnant sur une superbe terrasse de 12 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La partie nuit propose une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau privative et des WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. Un place de stationnement sécurisé en sous-sol inclus Emplacement ultra recherché, bourg Sautron Aucun travaux et une belle lumière, plus qu'à posez vos valises... Mandat Exclusivité AMANDA, réservé aux agences membres du réseau AMANDA. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 720 euros.

NANTES – PLACE DE LA BOURSE – T2 DE 66 m² – 4ième ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – ULTRA LUMINEUX – VUE EXCEPTIONNELLE En exclusivité, Place de la Bourse, découvrez ce spacieux T2 de 66 m² niché au 4ième étage d'un bel immeuble haussmannien, avec ascenseur. Un bien rare offrant une vue dégagée, une double exposition sud-est / sud-ouest, et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le grand séjour de 31,5 m², largement ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'une cuisine ouverte fonctionnelle. La partie nuit propose une chambre confortable de 14,7 m², un espace dressing, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain. La copropriété est bien entretenue et comprend 37 lots. Charges annuelles : 700 € Taxe foncière : 1 037 € DPE : F - DPE projeté et devis faits pour passage en D. Un appartement idéal pour un actif, un couple ou un investissement recherché pour son emplacement premium, son étage élevé, sa vue dégagée et sa luminosité rare en centre-ville. Hypercentre + Dernier étage + Ascenseur + Vue dégagée + Exposition idéale + Beaux volumes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Camille Palluat De Besset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°944097575. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NANTES, Chalâtres - Appartement T3 à vendre, composé de 2 chambres, balcon, ascenseur, garage et cave. Situé à seulement 5 minutes à vélo de la gare Nord et du Jardin des Plantes, cet appartement se trouve dans le quartier convivial de Chalâtres-Saint Donatien. Découvrez ce bien offrant une belle vue dégagée et une exposition traversante Est/Ouest. L'appartement comprend un salon lumineux s'ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée avec coin buanderie, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Bien entretenu, il attend son futur propriétaire pour y apporter une touche personnelle. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage en sous-sol sécurisé, ainsi qu'un local à vélo. Aux beaux jours, le jardin parfaitement entretenu vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. Emplacement idéal avec un accès facile aux transports : - Bus lignes 11 et 12 (accès direct au centre-ville en 10 minutes) - Commerces de proximité et supermarchés - Écoles primaires et secondaires - Gare Nord à 5 minutes à vélo. Classe Énergie : C. Classe Climat : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Charges annuelles : 2200 (chauffage urbain et eau chaude inclus). Nb de lots de copropriété : 124, dont 41 d'habitation. Réf. 13747SB. Prix de vente appartement NANTES : 210 000 FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

À proximité de l'Erdre et de toutes les commodités, découvrez cet appartement en vente à Nantes, situé au dernier étage d'une copropriété récente de 2010. Profitez d'un espace lumineux avec une vue dégagée sur les toits de la ville. Ce bien comprend une entrée, un vaste salon/séjour avec accès à une grande terrasse d'environ 130 M2 sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, ainsi que deux chambres dont une avec placard et accès à une terrasse. Une salle d'eau avec douche et baignoire, un cellier et des WC complètent l'ensemble. Pour votre confort, un abri de jardin de haute qualité, une cave sur la terrasse et deux parkings sécurisés en sous-sol sont également inclus. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Prix : 520 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À seulement 3 kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf s’installe dans la commune prisée de La Chapelle-sur-Erdre. Dynamique, conviviale et agréable à vivre, cette localité bénéficie d’une proximité immédiate avec Nantes tout en offrant un large éventail de commodités et un cadre de vie paisible. Située à l’entrée sud, au cœur du secteur du Moulin des Crétinières, cette résidence se compose de maisons individuelles neuves et d’un petit collectif d'appartements neufs, permettant de répondre à tous les projets, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les typologies proposées varient du studio au 4 pièces pour les appartements et jusqu’à 5 pièces pour les maisons, pour s’adapter aux besoins de chacun. Pensées pour le confort et la fonctionnalité, les habitations offrent des volumes généreux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Les espaces de vie chaleureux se prolongent par des extérieurs accueillants : balcon, terrasse ou jardin privatif, idéaux pour des moments de détente en plein air. Les espaces nuit, comprenant des chambres et une salle de bain équipée, garantissent un cadre intime et apaisant. Les prestations haut de gamme, comme le parquet stratifié, les volets roulants électriques, les WC suspendus et les salles de bain aménagées, ajoutent une touche de modernité et de confort. Une opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre où calme et praticité se conjuguent parfaitement, à deux pas de Nantes. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Mulonnière - Venez découvrir ce charmant 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités, vous pourrez profiter des transports en commun tels que les lignes de bus. La résidence sécurisée garantit confort et tranquillité. Construit en 2005, ce T2 de 44 m² situé au premier étage avec ascenseur se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, rénovation de la toiture et le ravalement de façade est récent (2025). L'intérieur se compose d'une cuisine équipée ouvrable sur un salon orienté Est, donnant sur un grand balcon pour se détendre en plein air. L'appartement dispose d'une chambre avec placard, une salle d'eau fonctionnelle, et un WC indépendant. L'appartement a été fraichement repeint. Un grand box vient compléter avantageusement ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable pour ses futurs habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176