Achat Maison à Cazouls-lès-Béziers (34) à rénover / avec travaux : 76 annonces

À Servian, découvrez cette charmante maison familiale parfaitement entretenue, alliant modernité et confort sur un terrain de 341 m2. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison R+1 est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand séjour/cuisine ouvert de 51 m2, baigné de lumière naturelle, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privative. Un cellier et un garage complètent cet ensemble, pour un rangement optimal au quotidien. Côté extérieur, profitez d'un espace aménagé pour le bien-être : Une piscine 3x6, idéale pour des baignades rafraîchissantes dès les beaux jours. Une terrasse pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un jardin sans entretien Un bien clé en main, construit en 2015, avec une isolation performante et des matériaux de qualité. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travail à prévoir ! Un coup de coeur en perspective ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence R IMMOBILIER PRO vous présente cette maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, entièrement rénové, s'étend sur trois niveaux et comprend trois appartements meublés en location. En rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 25 m² avec entrée indépendante, loué 460 EUR par mois charges comprises. Au premier étage, un F2 de 45 m² est loué pour 590 EUR mensuels, toujours charges comprises. Enfin, le troisième étage abrite un duplex F3 de 60 m², loué à 700 EUR par mois charges comprises. Ce bien génère un rapport annuel brut de 21.000 EUR et ne nécessite aucun travaux. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par mail à g.castelli@r-immobilierpro.com. Agence de Béziers, 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, téléphone : 04.34.53.80.37.

Dans un cadre privilégié à Laurens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Cette maison de plain-pied, achevée en 2023, se distingue par des prestations modernes et offre une vue panoramique dégagée sur la vallée. À l'entrée, vous serez accueilli par une splendide pièce de vie lumineuse en L, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, conçue pour allier confort et convivialité. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter du panorama environnant. La partie nuit est composée de deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un WC indépendant complète l'ensemble. Fonctionnelle, cette villa dispose également d'un cellier et d'un vide sanitaire accessible, offrant un espace de stockage particulièrement utile. À l'extérieur, le terrain a été soigneusement aménagé pour un entretien facile, incluant plusieurs espaces cocooning et un coin barbecue couvert, idéal pour des moments de détente. Concernant le stationnement, vous bénéficierez d'un espace de parking intégré à la propriété ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Cette villa à acheter à Laurens, aux prestations actuelles, est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416.00 et 564.00 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

R.Immo34 vous propose en vente cette maison à acheter à Quarante, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un village charmant où il fait bon vivre, cette maison de plain-pied est à proximité de l’école et offre un cadre de vie paisible pour les familles. À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces généreux et un salon lumineux, idéal pour personnaliser selon vos goûts. Les atouts de ce bien comprennent : une maison de plain-pied, 4 chambres, une pièce de vie spacieuse avec accès extérieur, une véranda agréable, un garage avec un grand grenier à aménager, ainsi qu'un vaste jardin verdoyant. Le stationnement est aisé sur la propriété. À l'extérieur, le jardin arboré offre un havre de paix pour des moments en famille, des repas en plein air ou simplement pour profiter du calme. Des travaux de modernisation pourraient sublimer cette maison et en faire un véritable cocon adapté à vos besoins. Prix : 210 000 € honoraires inclus. Classe énergétique : F. Ne manquez pas cette belle opportunité de maison à vendre à Quarante – contactez-nous pour organiser une visite.

Votre agence Laforet Béziers vous présente en exclusivité cette superbe maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie habitable de 146 m² sur un vaste terrain de près de 5 000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre projet d'achat maison Béziers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, un bureau et une cinquième chambre viennent compléter l'agencement. Le niveau inférieur propose un sous-sol intégral, dont une partie a été aménagée en un sixième espace de couchage avec salle d'eau et WC. Le reste du sous-sol comprend un grand garage avec plusieurs espaces de stockage et une cuisine d'été. De plus, un grand hangar de plus de 80 m² est disponible, parfait pour du stockage ou une activité professionnelle. À l'extérieur, le terrain de 5 000 m², non constructible, vous permet de laisser libre cours à vos envies. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Béziers.

Découvrez cette maison à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offrant un fort potentiel pour votre projet d'achat. Située dans un quartier prisé et à proximité de toutes les commodités, cette maison Béziers à vendre dispose de 140 m² habitables à remodeler selon vos souhaits. Vous pourrez apprécier un grand salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. Le sous-sol comprend un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules et un grand espace de stockage, idéal pour aménager un atelier. Avec un terrain de 600 m², piscinable, cet bien est parfait pour concevoir votre espace extérieur. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux écoles, commerces et transports en commun, faisant de cette vente maison Béziers une belle opportunité pour les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien spacieux et bien situé. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère à vendre à Saint Genies de Fontedit, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie accueillants et des combles aménageables qui révèlent un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, un garage de 20 m² et une pièce de stockage de 20 m² (avec anciennes cuves) vous attendent. Un escalier en pierre avec balustrade en fer poli relie les niveaux, ajoutant une touche de caractère. Au premier étage, une cuisine entièrement équipée de 16 m² donne accès à une terrasse de 12 m², parfaite pour admirer la vue sur l’église et la place du village. Le séjour lumineux de 20 m², doté d'un poêle à bois et d'une belle vue dégagée, crée une ambiance chaleureuse. Le deuxième niveau comprend une chambre principale de 16 m² avec balcon, un bureau ou seconde chambre de 12 m², ainsi qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne. Un escalier en bois exotique mène à une troisième chambre confortable de 14 m². Enfin, les combles en bon état, déjà pourvus d’un Velux, offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint Genies de Fontedit.

?Située dans le charmant village de Murviel-lès-Béziers (34490), cette maison traditionnelle de 160 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Proximité des écoles, lycées, et commerces, avec un accès facile aux autoroutes et à l'aéroport. Au calme, elle bénéficie d'une exposition Sud-Nord et offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes via sa grande terrasse.?À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain de 460 m² avec terrasse, balcon, véranda, jardin,offrant de multiples espaces de détente. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure, tandis que les menuiseries en porte-fenêtre et baie vitrée apportent luminosité et modernité à l'ensemble.?À l'intérieur, cette maison de village de 9 pièces se compose de 4 chambres spacieuses, deux immenses garages, et un jardin, le tout sur une parcelle de 460 m². Avec sa surface habitable de 160 m², elle offre un cadre confortable pour toute la famille. Les pièces lumineuses et aérées sont complétées par une belle exposition Sud-Nord, offrant un cadre de vie agréable et paisible dans un environnement recherché.?Gros travaux de rénovation à prévoir.A visiter sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

À Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison de village en vente, idéalement située entre Béziers et Narbonne, offrant de nombreuses commodités ainsi que des services de proximité. Cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune, en deux faces et avec garage, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un garage et une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez une pièce principale avec cuisine et balcons. Le deuxième étage se compose de deux chambres, dont une disposant d'un lavabo et de toilettes, avec balconnets. Enfin, le troisième étage offre deux chambres avec salle d'eau. Il existe la possibilité d'aménager un studio à chaque étage. Cette maison bourgeoise possède un charme indéniable et nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2160,00 et 2960,00 euros, basées sur les prix de l'énergie de 2022. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Promptimmo, Emmanuelle HADJ BRAHIM, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 805266277, RCP VD 7.000.002.

À Villeneuve-lès-Béziers, charmante commune idéalement située à 10 minutes de Béziers, entre plages méditerranéennes et canal du midi, avec accès rapide aux gares et aéroports, dans un environnement calme et familial à 10 mètres d'un parc pour enfants, d'un grand parking public et de toutes les commodités, cette maison de ville rare offre un cadre de vie paisible et pratique, au cœur d'un quartier recherché.?Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Un grand salon avec cuisine ouverteUne buanderie Un WC indépendantUn grand garage à porte haute avec mezzanine pour un espace de rangement annexeLa possibilité d'abriter au moins deux voitures?Aux étages :Deux chambres spacieusesUn dressing pratique pour optimiser le rangementUne belle salle de bainDeux WC supplémentaires?On apprécie particulièrement :La rareté du bien sur la communeL'emplacement stratégique : plages, montagne, Béziers à 10 min??Le quartier calme et familial (parc pour enfants à 10 m)Le parking public à proximité immédiateLes commodités accessibles à piedLe garage spacieux avec mezzanine (idéal pour bricolage ou stockage)Le bon état général permettant une personnalisation selon vos goûtsLes trois WC pour un confort optimal au quotidienIdéal pour :Famille recherchant calme et praticitéCouple souhaitant un environnement paisibleRésidence principale avec potentiel de personnalisationÀ visiter sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 5,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

iad France - Stephane Da Ponte vous propose à la vente cette maison à Abeilhan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison R+2 au caractère marqué se distingue par ses beaux volumes et son style atypique, tout en offrant un agréable espace extérieur sans vis-à-vis, comprenant une terrasse d’environ 40 m². Elle comprend également un garage spacieux de 45 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante ainsi qu’une dépendance d’environ 35 m², offrant un fort potentiel d’aménagement, pouvant accueillir un logement indépendant pour un projet locatif, ou pour un parent ou un adolescent cherchant plus d'autonomie. Le premier étage propose une salle à manger lumineuse, un salon confortable avec cheminée, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres, offrant ainsi un étage de vie fonctionnel et bien organisé. Au deuxième étage, une troisième chambre ainsi qu’une mezzanine, idéale comme bureau ou espace détente, ajoutent charme et flexibilité à la répartition des espaces. Cette maison à acheter à Abeilhan est en bon état général et prête à être habitée, avec des peintures récemment refaites. Des travaux de rafraîchissement peuvent toutefois être envisagés afin de personnaliser les lieux selon vos goûts. Abeilhan est un village dynamique avec des écoles, des commerces de proximité et un cadre de vie agréable. Sa situation géographique permet d'accéder rapidement à Pézenas, Béziers et Agde, tout en étant proche des plages. Les accès faciles aux autoroutes A9 et A75 garantissent une excellente mobilité vers Montpellier, Nîmes, l’arrière-pays, ou l’Espagne, faisant de cette maison un emplacement particulièrement recherché, alliant confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Produit rare sur le marché à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de la ville, près du quartier Saint-Aphrodise, cette maison Béziers à vendre s'étend sur environ 90 m2 habitables et est configurée en R+2 avec 3 appartements de type T2. Chaque appartement dispose d'un coin cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 1 250 EUR par mois, offrant une rentabilité brute de 9,60%. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Maison à acheter Béziers à visiter sans tarder !

Maison de ville avec patio, terrasse et grand garage à Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier prisé du Champs de Mars, cette maison de plus de 125 m² est lumineuse et offre un fort potentiel. Elle se compose d'un grand garage avec mezzanine, de plusieurs pièces de vie à rénover selon vos goûts, d'un patio intimiste et d'une terrasse agréable. Cette maison à acheter à Béziers est libre et idéale, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement, dans un secteur calme et central, à proximité de toutes les commodités. Ce que nous apprécions : l'emplacement, le charme de l'ancien, les extérieurs rares en ville et le grand garage. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de Béziers) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.915234

Située dans le charmant village de Murviel-lès-Béziers (34490), cette maison traditionnelle de 160 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Proximité des écoles, lycées, et commerces, avec un accès facile aux autoroutes et à l'aéroport. Au calme, elle bénéficie d'une exposition Sud-Nord et offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes via sa grande terrasse.??À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain de 460 m² avec terrasse, balcon, véranda, jardin,offrant de multiples espaces de détente. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure et un garage, tandis que les menuiseries en porte-fenêtre et baie vitrée apportent luminosité et modernité à l'ensemble.À l'intérieur, cette maison de village de 9 pièces se compose de 4 chambres spacieuses, deux immenses garages, et un jardin, le tout sur une parcelle de 460 m². Avec sa surface habitable de 160 m², elle offre un cadre confortable pour toute la famille. Les pièces lumineuses et aérées sont complétées par une belle exposition Sud-Nord, offrant un cadre de vie agréable et paisible dans un environnement recherché.Gros travaux de rénovation à prévoir.A visiter sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

12 personnes déjà intéressées

149 000 €

1 987 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Cazouls-lès-Béziers (34)

À proximité de Roquebrun, cette maison à vendre offre de belles terrasses, un jardin et des vues imprenables. Entièrement rénovée, cette ancienne cave viticole en pierre dispose d'environ 75 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À un demi-palier, une troisième chambre et une salle d'eau avec toilettes sont également présentes, ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace jour se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, donnant accès à 2 terrasses qui offrent une vue magnifique sur la nature environnante. En face de la maison, une parcelle de 595 m² avec quelques figuiers est située près de la rivière. Ce cadre de vie est idéal pour les amoureux de la nature et du calme, à seulement 3 km de Roquebrun. Cette maison est à acheter meublée. Les visites se font sur rendez-vous. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur. (gedeon_92099_32390701)

À la recherche d'un achat maison QUARANTE ? Découvrez cette villa de plain-pied de 110 m² située dans le charmant village de Quarante, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, idéal pour les familles, est édifié sur un terrain de 810 m² et dispose d'un garage de 22 m². Profitez d'agréables espaces extérieurs pour les jours ensoleillés. À l'intérieur, la villa se compose d'une pièce à vivre de 30 m² agrémentée d'une cuisine aménagée et de baies vitrées ouvrant sur une belle véranda, ainsi qu'un coin salon de 12 m². Le côté nuit comprend un couloir menant à quatre chambres, une salle d'eau avec douche et WC. Le terrain est entièrement clos et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un bon potentiel. Ne manquez pas cette maison QUARANTE à vendre, à visiter sans tarder ! Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819.

À saisir, magnifique maison à vendre à ROQUEBRUN, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs au coeur du quartier historique, cette ancienne demeure, soigneusement rénovée, offre une ambiance chaleureuse grâce à ses belles menuiseries. L'accès s'effectue par une voie carrossable avec deux places de stationnement privées ou par les charmantes ruelles piétonnes. Vous découvrirez une cuisine, une salle de bain avec WC, et un salon au même niveau, accompagnés d'une petite terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le village et la rivière. À l'étage se trouve une grande chambre lumineuse avec salle d'eau, tandis qu'au niveau N-1, vous profiterez d'une seconde chambre avec buanderie, WC et salle d'eau, le tout donnant sur la partie piétonne du village et un jardin joliment aménagé, incluant un ancien four banal. De plus, un bâtiment en pierre d'environ 25 m² à restaurer est inclus. Avec près de 100 m² de superficie habitable, cette maison ROQUEBRUN à vendre est entièrement meublée et équipée d'une cuisine moderne. Un cadre exceptionnel avec vues magnifiques vous attend.

Découvrez cette maison à vendre à QUARANTE, située au cœur de l'ancienne cité du village dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village s'étend sur 3 niveaux avec une exposition est, offrant environ 56 m2 sur deux niveaux chauffés. L'entrée principale du rez-de-chaussée mène à un premier niveau d'environ 35 m2, parfait pour être aménagé selon vos envies. Un escalier en terrazzo vous conduira au 1er étage, où vous trouverez une grande pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi qu'une chambre ornée de magnifiques carreaux de ciment. Au 2ème étage, vous découvrirez une deuxième chambre spacieuse avec un sol en tomette, accompagnée d'une pièce adjacente de plus de 9 m2. La visite se termine dans les combles, idéale pour le stockage. Cette maison à acheter à QUARANTE nécessite des travaux pour retrouver son charme d'antan. ***Vous êtes jeunes primo-accédants ? De nombreuses aides financières sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet.***Un audit énergétique réglementaire sera transmis lors de la visite. La toiture a été révisée et l'électricité mise aux normes, un traitement contre les termites a également été effectué en 2023 avec une garantie de 5 ans. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 06 43 58 32 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour toute information concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf. 893930.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

700 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Cazouls-lès-Béziers (34)

Située dans la pittoresque commune de Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490), cette maison à vendre bénéficie d'un cadre paisible, parfait pour ceux en quête de sérénité. Proche des commodités locales, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Nazaire-de-Ladarez. À l'extérieur, vous trouverez une charmante terrasse, un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 140 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un confort optimal. Parfaite pour une famille, elle propose une belle surface habitable et un agencement fonctionnel. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, elle saura vous séduire par son charme. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Patrice CHARNET, Tél. : 0777923039, E-mail : patrice.charnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 803 745 082.

Vanessa Patureau vous propose cette charmante maison de village située au coeur d'Ouveillan, à seulement 15 minutes de Narbonne et 25 minutes des plages. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage de 48 m². Au premier étage, on trouve un salon, salle à manger, cuisine et wc. Le deuxième étage dispose, quant à lui de 2 grandes chambres,d'une salle d'eau et d'un grand pallier pouvant faire un coin bureau. Prix 109 500 euros honoraires charge vendeur DPE : F / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au 0788559574 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427920VANP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre à Murviel-lès-Béziers, située dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette propriété traditionnelle offre un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la mer. À quelques pas des écoles, collèges et commerces, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, autoroute et aéroport, facilitant ainsi vos déplacements. Le centre-ville animé propose diverses activités pour toute la famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste garage, d'un jardin et d'une véranda, parfaits pour tirer parti du climat méditerranéen. Avec une exposition au Sud, cette maison de 70m² offre une vue dégagée et dispose de 4 places de parking.À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilettes, le tout réparti sur 4 pièces. La surface habitable de 70m² ainsi que les combles vous permettent d'optimiser l'espace pour un cadre de vie fonctionnel. Avec la disponibilité de la fibre et de l'ADSL, cette maison est idéale pour les investisseurs ou les familles en quête d'un environnement calme et convivial. Une option d'achat groupé avec deux maisons est également envisageable. Pour plus d'informations, visitez notre site ou contactez votre consultant megAgence, Laurent Michavila, au 0681062353. Prix de vente : 169 900€, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : grande remise de 350 m2 au sol, située à 7 km de Narbonne, à Cuxac-d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend une partie garage et une habitation de Type 3 d'environ 47 m2. Le jardin, doté d'un puits, est idéal pour profiter de l'extérieur. À l'étage, un vaste grenier aménageable avec une hauteur sous tirant de 2,03 m et une hauteur sous poutre au rez-de-chaussée de 4,80 m offre un potentiel de transformation. L'ensemble est édifié sur un terrain de 790 m2. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à Cuxac-d'Aude.

À vendre – Maison de village avec vue imprenable – Roquebrun (34360) Dans l'un des plus beaux villages du Haut-Languedoc, venez découvrir cette maison en pierre de caractère, rénovée avec soin en 2018, offrant une vue exceptionnelle sur l'Orb. D'une surface d'environ 85 m² habitables, cette maison traversante, pleine de charme, se compose de : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver. Un salon spacieux et chaleureux avec vue magnifique sur la nature Deux grandes chambres confortables dont l'une avec une vue panoramique sur les vignes et la rivière Une salle de bain soignée, Deux caves voutées, idéales pour le rangement ou le stockage de vin. La maison se situe au coeur du village de Roquebrun à deux pas d'une place avec une vue panoramique sur Roquebrun, l'Orb et ses collines. Village avec mairie, poste, épicerie, café et plage. Les prestations techniques sont au rendez-vous : chauffage électrique, fenêtres en double vitrage bois, toiture révisée en 2025, électricité conforme, et raccordement à l'assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 589310 )

iad France - Élodie Cimiotta vous propose : maison à acheter QUARANTE, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 106 m² est implantée sur un spacieux terrain de 800 m², entièrement piscinable, offrant un grand potentiel. Vous souhaitez créer votre cocon idéal ? Profitez de cet espace pour recevoir vos proches ou envisager l'ajout d'une piscine. Points forts : - 106 m² habitables à personnaliser selon vos goûts - Terrain de 800 m², calme et lumineux - Maison de plain-pied : tout sur un même niveau - Piscinable : idéale pour vos projets d'été - Travaux de remise aux normes à prévoir : une belle opportunité pour valoriser ce bien Ne manquez pas cette vente maison QUARANTE, une occasion unique dans le département de l'Hérault.

Maison de village avec potentiel et belle terrasse tropézienne de 40 m² – 64 m² – À finir de rénoverCette maison SERVIAN à vendre, située au cœur du charmant village de Servian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre un beau potentiel après rénovation. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !Disposition actuelle :- Séjour avec espace cuisine - 1 chambre - 1 bureau (ou petite chambre d'appoint) - Salle d'eau - Cellier - Pièce annexe à aménager selon vos envies (atelier, buanderie, espace de stockage...)La plomberie, l'électricité et les menuiseries ont été refaites. Atout charme :Une belle terrasse tropézienne à l'étage, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.Stationnement à proximité immédiate de la maison. Maison à acheter SERVIAN – Prévoir un budget travaux. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets personnalisés.Beaucoup de potentiel à exploiter pour créer un lieu de vie chaleureux et à votre image !Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.926799

Charmante maison de village avec une petite terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine/salle à manger avec accès à la terrasse. Au premier étage, vous trouverez une toilette séparé, une salle de douche/buanderie et une petite pièce parfaite pour accueillir des invités. Au dernier étage de la maison, vous trouverez une grande chambre avec une belle salle de bains. Il y a un débarras au sous-sol. La maison est vendue meublée et prête à emménager. Honoraires à la charge du vendeur

Dans le quartier très recherché des Arènes, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'environ 124 m² sur 4 faces. Édifiée sur une parcelle de 294 m² et actuellement aménagée en 2 appartements, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Doté d'une entrée indépendante le rez-de-chaussée accueille un grand séjour lumineux, une chambre, une cuisine à créer, une buanderie et une salle d'eau avec WC.À l'étage, un grand pallier dessert un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et aménagée, une grande chambre, un WC séparé, une salle de bains et un bureau avec escalier permettant l'accès à des combles entièrement aménagés, apportant un espace complémentaire de plus de 50 m² au sol.A l'extérieur vous serez accueillis par un beau jardin arboré, un coin barbecue, un abris de jardin ainsi qu'un garage d'environ 20 m².Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel pour créer un cadre de vie confortable et personnalisé dans un secteur calme et prisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Coup de cœur du secteur

99 900 €

833 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Cazouls-lès-Béziers (34)

Arthurimmo Béziers Les Arènes vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette belle maison de village à vendre à Murviel-lès-Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie à la fois confortable et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 33 m², agrémenté de poutres apparentes, qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte de 6 m² complète cet espace convivial. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 10 m², un WC séparé et un espace de 19 m² à rénover, offrant la possibilité de créer une superbe chambre parentale sur mesure, un devis est à disposition pour les travaux. Au deuxième étage, la spacieuse suite parentale de 24 m² est équipée d'une salle d'eau privative et d'un WC, parfaite pour vous détendre. Un bureau de 8 m² termine ce niveau, idéal pour le télétravail ou vos projets personnels. En outre, un garage de 43 m² constitue un atout pratique pour le stationnement et le rangement dans ce village. De plus, des panneaux solaires garantissent un confort énergétique optimal. Cette maison à acheter à Murviel-lès-Béziers vous séduira par son charme, son potentiel et son emplacement privilégié. Ne tardez pas à programmer une visite pour découvrir ce bien rare.

A vendre, maison à 5 minutes de Saint Chinian. Maison de village, spacieuse et lumineuse comprenant : Au RDC : pièce de vie (entrée, salon séjour, cuisine ouverte). Salle d'eau. 1er étage : Palier, 2 chambres, un bureau, un cabinet de toilette. 2ème étage : Grenier accessible par escalier. Il n'y a pas d'extérieur (balcon-cour-terrasse). Garage / remise non attenant. Prévoir le changement des fenêtres et du chauffage. Modernisation des salles d'eau et cabinet de toilette. Remise au gout du jour des sols et papiers peints. Gros œuvre (toiture - murs - planchers) en bon état. Idéal pour premier achat ou maison de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 587636 )

À la recherche d'une maison à acheter à Murviel-lès-Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette charmante maison traditionnelle située au cœur de Murviel-lès-Béziers (34490). Profitez d'un emplacement privilégié, entre la campagne et la mer, tout en étant à proximité des écoles, collèges et commerces. Les transports, incluant train, autoroute et aéroport, facilitent vos déplacements, et le centre-ville animé propose de nombreuses activités. Cette propriété dispose d'un grand garage, d'un jardin et d'une véranda, offrant divers espaces extérieurs pour savourer le climat méditerranéen. Exposée au Sud, la maison offre une vue dégagée et comprend 4 places de parking, garantissant confort et praticité. À l'intérieur, cette maison de village de 70 m² se compose de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette, le tout réparti sur 4 pièces. L'espace est optimisé grâce à des combles, offrant un cadre de vie fonctionnel. Avec la fibre et l'ADSL disponibles, vous bénéficierez de commodités modernes dans une ambiance conviviale, parfaite pour une famille ou un investisseur. Une vente de maison à Murviel-lès-Béziers à ne pas manquer. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 509 878 427.

iad France - Franck Besombes vous propose : Située au cœur du village prisé de Corneilhan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village est à vendre. À seulement quelques minutes de Béziers, elle offre une configuration fonctionnelle et évolutive. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, des toilettes indépendants et une buanderie. Au premier étage, deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain complètent l’espace nuit. Le deuxième étage abrite une troisième chambre et des combles aménageables de 24 m², offrant de nombreuses possibilités pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Cette maison à acheter à Corneilhan est située dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Besombes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 804779239.