Achat Maison à Marseille 8ème (13) avec terrasse : 58 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Marseille 8ème, située dans une impasse calme et intime, en surplomb de la plage des Phocéens. Cette propriété du début du XXe siècle, rare en son genre, offre depuis sa terrasse un accès privatif direct à la crique ainsi qu'un garage à bateau. Doublement orientée, elle propose des vues imprenables sur la Méditerranée, avec un jardin méditerranéen équipé d'une piscine d'un côté, et une terrasse en front de mer de l'autre. L'entrée se fait par le jardin, où un espace de stationnement est aménagé face à une terrasse en teck. La maison, protégée du Mistral, propose une ambiance paisible. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse grâce à sa baie vitrée, et un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur la mer par trois fenêtres. À l'étage, la partie nuit est dédiée à une suite parentale avec terrasse offrant vue panoramique ainsi qu'à deux chambres partageant une salle d'eau. La lumière naturelle baigne chaque espace et les finitions sont chic et intemporelles. Au sous-sol, vous découvrirez un espace de stockage comprenant la chaufferie, une buanderie et une cave à vin. Deux emplacements de parking supplémentaires sont également disponibles à la location. Cette maison Marseille 8ème à vendre est une opportunité unique pour les amoureux de la mer dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété élégante se déploie sur 2 niveaux et comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m2 avec une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Elle propose 4 chambres, chacune dotée d'un accès à une terrasse, ainsi que 3 salles d'eau. Le jardin est agrémenté d'une belle piscine, d'une terrasse aménagée idéale pour recevoir et d'un espace barbecue. Un grand garage complète ce bien. Profitez d'un cadre serein, lumineux et d'un calme absolu. Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui compte 4 lots.

L'agence MAM.immo vous présente en exclusivité cette villa à acheter à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse maison de ville allie charme, confort et modernité, à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les repas en extérieur et les soirées entre amis. Avec une surface totale de 230 m², cette villa Marseille à vendre offre une configuration optimale pour une vie de famille. Le vaste double séjour, baigné de lumière naturelle, avec cuisine américaine moderne, crée un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres accompagnées d'un dressing, assurant confort et intimité. En rez-de-chaussée, un vaste espace modulable comprenant bureau, rangements et la possibilité d'une chambre supplémentaire est parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace invités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Euverte au 061517550.

À vendre à Marseille, dans le quartier Bonneveine/Vieille Chapelle, cette maison en copropriété de type 6 offre une surface habitable de 166 m² (147.22 m² LC) et un jardin plein sud de 80 m². Vous disposerez également d'un grand garage double de 28 m² et d'un emplacement de parking privé. Construite en 1988, cette maison calme présente une vue sur le jardin et se compose au rez-de-chaussée d’un séjour et salon spacieux de 52 m², d’une cuisine indépendante de 11 m² (possibilité d'ouverture), d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains et un wc séparé. La maison cache une surprise au deuxième étage : une chambre sous combles avec dressing, salle de bains et petit atelier, offrant la possibilité d'une cinquième chambre. Parmi les prestations : climatisation, double vitrage, porte blindée, alarme, escalier en bois et un petit parc pour enfants à proximité. Les charges sont faibles, et des travaux de modernisation sont à prévoir. Ce bien, idéal pour un achat maison Marseille, est proposé au prix de 598 500 euros honoraires compris. Contact : Jean Philippe Sagnier, La Comtesse Immobilier St Giniez, 07/62/16/75/22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE I Marseille 8ème I Les Goudes I Maison I 3 suites I Terrasse vue mer I Stationnement Entre esprit village et horizon marin. Au coeur des Goudes, cette maison élevée sur trois niveaux séduit par son emplacement rare et sa rénovation de qualité. Elle propose trois suites indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute tranquillité. Au dernier niveau, la pièce de vie traversante accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. L'ensemble se prolonge sur une terrasse d'environ 30 m2, avec une vue mer et sur le port, véritable invitation à profiter du cadre. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, confère à ce bien une atmosphère soignée et contemporaine. Un stationnement complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Une adresse confidentielle, entre esprit village et air de vacances, au coeur d'un environnement préservé et privilégié. Certaines photos illustrent des suggestions d'aménagement afin d'aider à se projeter dans les volumes du bien. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNE DERUY DE L AGENCE REGARD vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Marseille 8ème arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité de la mer, cette maison évoque un véritable esprit marseillais. À seulement deux minutes de la Plage des Dames, profitez d'une vie balnéaire à deux pas de votre domicile. Vous pourrez facilement accéder à une plage de rochers, prisée des habitants du quartier. Ce quartier tranquille, célèbre pour son petit port de pêche, offre trois restaurants, une supérette et des boutiques de décoration uniques. Au cœur de ce charmant quartier, se trouve cette maison, anciennement celle de pêcheurs marseillais, alliant authenticité et confort moderne. La cuisine a été entièrement rénovée et dispose d'un comptoir convivial pour partager des apéritifs. Le salon, cosy et chaleureux grâce à la cheminée à foyer ouvert, vous promet de douces soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle d'eau et toilettes, tandis qu'un vaste espace de 35 m² au premier étage, sous un velux, peut être aménagé en grande chambre, bureau ou atelier d'artiste. Cette maison à acheter à Marseille 8ème arrondissement bénéficie d'un emplacement très recherché tout en restant au calme. Pour découvrir ce bien rare, contactez-nous au 06 18 54 49 59.

Coup de cœur du secteur

890 000 €

8 769 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101,49 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

Dans le cadre d'un achat maison Marseille, découvrez cette villa T5 de 104 m2 habitables, accompagnée de 65 m2 de terrasses et d'un jardin en pleine propriété d'environ 100 m2, ainsi que deux parkings nominés. Située dans la résidence exclusive des Jardins de Paul, cette maison à vendre à Marseille se distingue par son élégance et son cadre de vie exceptionnel. À proximité du Parc Borély, vous serez à quelques pas des plages du Prado et à la porte du parc naturel des Calanques, ainsi que du golf de Borely. Les cinq villas disponibles offrent un accès sécurisé au cœur d'espaces paysagers, avec des finitions soignées pour votre confort et tranquillité. Chaque maison dispose de terrasses et de jardins privatifs, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, et infrastructures culturelles et sportives. Ces villas, conçues pour allier modernité et performances énergétiques optimisées, bénéficient d'une note DPE de C. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06.68.59.07.43. Prix : 890.000€.

iad France - Kevin Bommarito vous propose: ** Opportunité Rare à Marseille: Maison de 140m² sur un terrain clos de 454m² piscinable dans le quartier de Saint-Anne ** Maison individuelle de 80m², combles de 60m² plus un sous sol de 30m² Un atelier au fond du jardin avec un gros potentiel d'aménagement en dépendance ou studio. **Description des Pièces:** - Comprenant 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. - Un salon lumineux ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. - Une terrasse qui invite à la détente et aux repas en extérieur, pour profiter du soleil tout au long de la journée. - Un jardin piscinable et constructible. **Avantages de la Propriété:** - Située à proximité du centre commercial Bonneveine et des commerces locaux, offrant une praticité au quotidien. - Possibilité de rénover et personnaliser cette maison pour en faire un lieu unique à votre image. - Nombreux aménagements possible avec son grand sous sol, son terrain constructible. **Situation Idéale:** Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commodités et des points d'intérêt de Marseille. Avec un potentiel de valorisation élevé, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de projets immobiliers et de vie urbaine. **N'attendez plus pour Visiter ce Bien d'Exception à Marseille et Laissez Libre Cours à Votre Imagination pour lui Donner une Nouvelle Vie!** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bommarito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992659334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa familiale de 4 chambres située au calme. Elle offre un séjour, avec cuisine ouverte entièrement équipée, avec cheminée ouvrant sur la terrasse. Au niveau supérieur 2 chambres avec une salle d'eau et au niveau inférieur 2 chambres, une salle d'eau , un dressing et une buanderie. Au niveau du jardin, une mini piscine pouvant être agrandie. Bien rare à la vente. Contactez moi au 06 16 41 40 16 pour un RDV Honoraires inclus de 1.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 075 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Véronique BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 193 100 Marseille RCP 59 661 778 Allianz

Prix au m² le plus bas

930 000 €

4 097 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 227 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

L'agence MAM.immo vous présente en exclusivité cette villa à acheter à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse maison de ville allie charme, confort et modernité, à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les repas en extérieur et les soirées entre amis. Avec une surface totale de 230 m², cette villa Marseille à vendre offre une configuration optimale pour une vie de famille. Le vaste double séjour, baigné de lumière naturelle, avec cuisine américaine moderne, crée un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres accompagnées d'un dressing, assurant confort et intimité. En rez-de-chaussée, un vaste espace modulable comprenant bureau, rangements et la possibilité d'une chambre supplémentaire est parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace invités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Euverte au 061517550.

À vendre : Maison 7 pièces avec terrasse à Périer, Marseille 13008. Située dans le quartier prisé de Périer, cette maison familiale allie de vastes espaces et une atmosphère conviviale. Elle comprend un hall d'entrée menant à deux chambres lumineuses, une salle de bains avec toilettes, un bureau, ainsi qu'une cour intérieure intime. Le vaste salon, avec cheminée, accueille une suite parentale disposant d'une salle de bains complète, un second séjour lumineux, un espace bureau, une buanderie et une salle d'eau moderne. La salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée de matériaux de qualité, donne sur une terrasse sur les toits, parfaite pour des repas ou des moments de détente sous le ciel marseillais. Proche des commerces, des écoles et du centre-ville, cette maison à acheter à Marseille 8ème est rare et promet un cadre de vie agréable. Un box fermé et sécurisé avec prise électrique est proposé en plus. Contactez Maxence Kujawa au 0644832635 pour plus d'informations. Ce bien est soumis à la copropriété avec peu de charges.

Barnes International vous propose, au cœur de Vieille Chapelle, dans un environnement calme, cette maison charmante offrant une vue mer, terrasse et patio. Organisée par une architecte sur plusieurs niveaux, la maison a été pensée pour préserver l’intimité de chacun, tout en s’articulant autour d’un espace de vie central ouvert sur l’extérieur, entre terrasse, patio et vue mer. ESPACE COMMUN Un séjour avec cuisine américaine et cheminée, prolongé par une terrasse vue mer de 45 m² et un patio végétalisé, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. ESPACE SUITE PARENTALE Au dernier étage, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, bénéficiant d’une vue mer et de beaux couchers de soleil. ESPACE NUIT SUR 2 NIVEAUX Deux chambres avec rangements et une salle d’eau. Un escalier en colimaçon dessiné par le designer Roger Tallon mène à un second espace nuit comprenant deux chambres, deux salles d’eau, un WC et une buanderie. UN ESPACE À L’ABRI DES REGARDS Dans le prolongement du patio, un salon bibliothèque de 25 m² offre un espace propice au calme, à la lecture ou au travail. L’ensemble présente des prestations de qualité : carrelages, parquets bois, climatisation… Possibilité d’acquérir un garage en sus. Les amateurs de Vieille Chapelle apprécieront la proximité immédiate de la mer, ainsi que ce quartier recherché pour son ambiance de village, ses commerces, restaurants et écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Marseille 8ème dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33 (0)7 85 78 32 90 Agent commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2770€ ~ 3800€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Vivez l'exception à Marseille, dans le 8e arrondissement ! Découvrez cette résidence moderne offrant des appartements et Maisons allant de T1 à T5, conçus pour répondre à tous vos besoins. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, vous profiterez d'un cadre de vie calme, à proximité des plages et des calanques, tout en étant proche des commerces, école et transports. Des appartements spacieux et lumineux, Chaque logement bénéficie de terrasses privées ou de jardins, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Avec des volets roulants électriques, des douches à l'italienne ou des baignoires, et des espaces optimisés, ces appartements offrent confort et praticité pour tous les styles de vie. Des prestations de qualité, - Parking privé et box double disponibles - Ascenseur et espaces verts communs Un quartier dynamique pour toute la famille, Vivre dans le 8e, c'est profiter des plages du Prado, des calanques pour des randonnées, et de nombreux parcs pour vos enfants. Vous êtes également à proximité des écoles, commerces et restaurants. Un lieu parfait pour les familles qui recherchent à la fois calme et animation. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Marseille. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : «13008_589» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison des années 40 séduit par sa distribution familiale, son environnement végétalisé exceptionnel et ses espaces extérieurs.Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand placard de rangement et un couloir central facilitant la circulation et l'organisation du quotidien, et une pièce de relaxation- méditation indépendante.À l'étage, la maison propose une vie “en hauteur”, baignée de lumière : deux chambres, une salle de bain avec WC séparé, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon ouvert sur un très beau balcon de caractère (élément architectural patrimonial) offrant une vraie respiration et une ambiance typique des maisons de cette époque.Implantée sur une parcelle arborée et très végétalisée, la maison profite d'un jardin avant naturel, et à l'arrière, d'une très grande terrasse orientée nord-ouest, idéale en été : repas sous la tonnelle, fraîcheur, végétation abondante, et une partie dégagée avec une vue au loin jusqu'à la mer.Située en zone UP1, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie préservé, recherché pour son calme, sa verdure et la pérennité de son environnement. Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, nature et qualité de vie.La maison bénéficiedu chauffage au gaz, de l'eau chaude sanitaire grâce au solaire et de matériaux éco-responsables pour sa première rénovation (Fermacell, chanvre). Toiture refaite en 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 948 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838

Exclusivité Madrague de Montredon, Marseille 13008 À 100 mètres de la mer Située dans une petite rue calme, cette maison de ville d'environ 101 m2 se compose de plusieurs volumes indépendants et d'un joli jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement. Le rez-de-chaussée (53 m2) comprend un séjour traversant avec cuisine ouverte de 30 m2, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une loggia fermée et chauffée ouvrant sur une petite terrasse au sud offrant une jolie vue sur le mont Rose. Le rez-de-jardin accueille une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau et WC, donnant sur une terrasse couverte et un jardin arboré exposé plein sud. Une grande cave de 19 m2 complète ce niveau et offre un potentiel d'aménagement. En fond de jardin, une maisonnette indépendante d'environ 30 m2, avec chambre séparée et compteurs indépendants, constitue un véritable atout. La maison est en parfait état avec un fort potentiel : regroupement des volumes, création de plusieurs lots, location courte durée, combles aménageables et possibilité de surélévation. Un bien rare, au calme, à deux pas de la mer. DPE : C. Taxe foncière : 1000 EUR. Mandat exclusif de vente numéro 180. Honoraires à charge vendeur. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26

Dans une allée privée et sécurisée, à 2 pas des plages du Prado, secteur recherché Corniche -Commandant Rolland, découvrez cette villa contemporaine T5 150 m2 habitables, parfaitement entretenue. La maison s'ouvre sur une jardin de 240 m2, avec piscine et pergola, idéal pour profiter des extérieurs en toute intimité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² réunit séjour, salon avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. Une pièce supplémentaire permet l'aménagement d'un bureau ou d'une buanderie. Un sous-sol complète ce niveau avec espaces de rangement, toilettes et cave à vin. A l'étage, trois chambres (16 m², 13 m² et 11 m²) avec rangements, une salle de bain et un espace douche indépendante. Les combles aménagés d'environ 50 m² offrent un espace polyvalent : salle de jeux, bureau, chambre ou espace détente. Une place de stationnement privative avec borne de recharge électrique complète ce bien. Environnement calme, sécurisé, à proximité immédiate des plages, écoles et commodités. Located in a private and secure lane, just minutes from the Prado beaches, in the highly sought-after Corniche ? Commandant Rolland area, this contemporary 5-room villa offers approximately 150sqm of living space and is impeccably maintained. Set on a landscaped 235 sqm garden, the property features a swimming pool and a shaded pergola, ideal for outdoor dining and relaxation. The ground floor boasts a bright 55 sqm living area combining lounge with fireplace, dining space and a fully equipped open-plan kitchen. An additional room can be used as a home office or guest bedroom. A basement level provides storage space and a wine cellar. Upstairs, the sleeping area includes three bedrooms (16 sqm, 13 sqm and 11 sqm), all with built-in storage, as well as a bathroom and a separate shower area. The 50 sqm converted attic offers flexible space for a playroom, office, additional bedroom or leisure area. A private parking space with electric vehicle charging station completes this property. A rare opportunity in a prime location, offering privacy, comfort and immediate proximity to the sea. Cette vente est garantie 12 mois. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2380 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix FAI 1.200.000 euros Honoraires vendeurs Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez une occasion unique d'achat maison Marseille 8eme Arrondissement, située à la Madrague de Montredon, dans le secteur recherché de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 50 mètres de la mer, cette maison de ville d'environ 236 m² vous offre un cadre paisible au cœur d'une ambiance village authentique, entre la Méditerranée et les collines. Idéalement implantée à quelques minutes à pied des plages des Sablettes et du Bain des Dames, ainsi que du port de la Pointe Rouge, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité des commerces de proximité et des accès directs aux calanques et au massif de Marseilleveyre. Cette maison Marseille 8eme Arrondissement à vendre, présentée par ORPI, possède un toit-terrasse de 100 m² entièrement rénové, offrant une vue panoramique à 360° sur la mer, les îles du Frioul, Notre-Dame de la Garde, le 8ᵉ arrondissement et le massif des Calanques, créant un véritable espace de vie à ciel ouvert. La maison se déploie sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, un espace de 135 m² à aménager selon vos envies, avec un garage pour deux véhicules et un patio intime apportant lumière et tranquillité. Idéal pour créer un espace de vie supplémentaire ou un appartement indépendant avec un fort potentiel locatif.- À l'étage, un appartement lumineux de type 3/4, avec une belle pièce de vie et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et une seconde salle d'eau avec WC. Les atouts de cette maison incluent une superficie totale de 236 m², une toiture refaite à neuf, un calme absolu à deux pas de la mer, et un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Ce bien rare convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral marseillais. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Marseille 8eme Arrondissement et découvrir son potentiel unique.

Llinares immobilier vous présente une maison Marseille 8ème à vendre, un bien d'exception T8 de 313 m², situé dans le prestigieux quartier du Roucas Blanc, au cœur du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique, conçue par un architecte de renom, vous offre un cadre de vie rare, paisible et sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m² avec piscine, la maison se dresse au sommet de la colline de Perier et offre une vue panorama sur la mer et le port de Marseille. Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste séjour/cuisine de 75 m² inondé de lumière, donnant accès à une terrasse de 80 m² avec une vue imprenable. À l'étage inférieur, vous trouverez un espace nuit avec une master bedroom de 51 m² dotée d'une salle de bain et d'un dressing, ainsi que trois chambres spacieuses avec salles d'eau indépendantes. Un bureau, pouvant être converti en chambre, complète ce niveau. Le rez-de-jardin abrite une grande salle de jeux, idéale pour se détendre, avec un accès direct à la piscine. Vous y découvrirez également un studio indépendant de 33 m², équipé d'une cuisine et d'une salle d’eau, parfait pour accueillir famille ou amis. Cette maison à acheter Marseille 8ème requiert quelques travaux d'amélioration pour libérer tout son potentiel. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur. Si vous recherchez un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés du 7ᵉ arrondissement, n'hésitez pas à visiter votre futur chez-vous !

iad France - Daniel Ferrante vous propose : Découvrez une propriété d'exception à vendre à Marseille, située dans le prestigieux carré d'or du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 228 m² possède un potentiel remarquable et un emplacement privilégié. Au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cette maison peut être transformée selon vos envies pour créer le chez-vous idéal. Implantée au centre de la parcelle, elle offre une entrée piétonne menant au porche d'entrée. À l'arrière, une allée accessible dessert la cuisine, un jardin intérieur apaisant et une porte d'accès à un grand T2 en sous-sol. L'entrée par le sud donne accès à un garage depuis la voie publique, ainsi qu'à l'allée menant à un jardin, véritable havre de paix aménagé pour des moments conviviaux en famille, complété par une grande terrasse adjacente à la pièce de vie principale. La maison se compose d'une entrée avec sas, d'une majestueuse hauteur sous plafond dévoilant un escalier central, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée avec accès sur cour, d'un WC séparé et d'un espace polyvalent attenant à la vaste pièce de vie. À l'étage, cinq belles chambres, dont une avec accès direct à la salle de bain, ainsi qu'un espace buanderie avec balcon et salle d'eau, complètent l'ensemble. Au sous-sol, un vaste T2 aménagé avec accès privatif, une cave à vin, et un atelier de bricolage ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Le terrain offre l'opportunité d'aménager un superbe jardin paysager pour profiter de moments de détente en plein air. Située dans un secteur calme de Marseille, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Saisissez l'opportunité d'effectuer un achat de propriété à Marseille qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu unique et chaleureux, à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234, classe CLIMAT D indice 43. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Ferrante, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 513713339.

Située dans une rue piétonne au cœur du village pittoresque des Goudes à Marseille, cette maison de 94 m2 combine de manière harmonieuse l'authenticité méditerranéenne avec une architecture moderne. S'étendant sur trois niveaux, cette maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et orientée plein sud, donne accès à une terrasse de 23 m2 offrant une vue spectaculaire sur le port des Goudes. Le panorama captivant, où la mer rencontre le ciel, se dévoile en permanence tout au long de la journée. Située dans un cadre paisible et préservé, à l'abri de la circulation, cette maison présente une qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez également d'un bateau privé amarré juste devant la propriété, garantissant un accès direct aux calanques de Marseille. De plus, la possibilité d'acquérir un box double en supplément complète ce bien unique, parfait pour ceux en quête d'une maison à acheter à Marseille. Dossier complet avec photos disponible sur demande. DPE : B. Mandat de vente no179, honoraires à la charge du vendeur, non détention de fonds. Pour plus d'informations, contactez Christelle RECAGNO au 06 46 60 06 77.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 490 000 €

11 318 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
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Marseille 8ème (13)

SOUS COMPROMIS CABINET - Au coeur d'un lotissement fermé et sécurisé, à 2 pas de la mer, découvrez un bien rare où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre d'exception. Dès l'entrée, une réception lumineuse de 80 m2 vous accueille, sublimée par des volumes généreux et une atmosphère résolument contemporaine. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie design, fonctionnalité et prestations de haut standing. L'espace nuit se compose de quatre chambres de type suite, dont une au rez-de-chaussée. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative et dressings, garantissant intimité et confort absolu à chaque occupant. À l'extérieur, un jardin paysagé accueille une piscine élégante, des espaces lounge, et un barbecue dédié aux moments de convivialité et de partage dans un cadre exclusif. Prestations haut de gamme, finitions irréprochables et environnement privilégié, caractérisent ce bien adapté à une clientèle en quête de luxe, de calme et de sécurité. 'les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr' . Honoraires à la charge du vendeur - Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du quartier Vieille-Chapelle à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison de luxe Marseille 8ème à vendre, offre une superficie de 186m² (200m² habitables) avec une vue dégagée sur la mer. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d'eau. - Au premier étage, deux chambres supplémentaires avec salles d'eau attenantes et toilettes. Le jardin intimiste en restanque permet d'accéder au niveau principal qui inclut un séjour avec cuisine équipée et insert, donnant sur deux terrasses : d'une part, une terrasse de 35m² côté Est, et de l'autre, une terrasse de 45m² côté Ouest, offrant une vue imprenable sur la mer et le port de la Pointe-Rouge. Au dernier étage, vous trouverez une chambre offrant une vue contemplative sur le Frioul, les couchers de soleil et les collines du Roucas, accompagnée d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes. Une véranda de 25m², aménagée en bureau/bibliothèque, ainsi qu'une buanderie et une cave complètent cette propriété. Cette maison, empreinte d'une atmosphère apaisante, est idéale pour recevoir famille et amis. De plus, un box fermé en sous-sol est disponible à la vente à proximité.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse villa située dans le secteur prisé du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 349m2, appelée BEAUTIFUL FAMILY, dispose d'une entrée accueillante de 20m2 menant à un vaste séjour de 73m2 avec une cuisine indépendante moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner toutes les pièces, avec un accès direct aux extérieurs. Au même niveau, vous trouverez une première chambre avec salle de douche. À l'étage, l'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse. Deux salles de bains supplémentaires et une grande buanderie complètent cet étage. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une vue agréable, entourée d'une belle végétation, ainsi qu'une piscine contemporaine à l'arrière, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien unique combine confort et fonctionnalité dans un environnement recherché. Une visite s'impose pour découvrir cette villa de luxe à acheter Marseille 8ème.

Découvrez cette maison à acheter à Marseille 8ème, située dans une impasse calme et intime, en surplomb de la plage des Phocéens. Cette propriété du début du XXe siècle, rare en son genre, offre depuis sa terrasse un accès privatif direct à la crique ainsi qu'un garage à bateau. Doublement orientée, elle propose des vues imprenables sur la Méditerranée, avec un jardin méditerranéen équipé d'une piscine d'un côté, et une terrasse en front de mer de l'autre. L'entrée se fait par le jardin, où un espace de stationnement est aménagé face à une terrasse en teck. La maison, protégée du Mistral, propose une ambiance paisible. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse grâce à sa baie vitrée, et un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur la mer par trois fenêtres. À l'étage, la partie nuit est dédiée à une suite parentale avec terrasse offrant vue panoramique ainsi qu'à deux chambres partageant une salle d'eau. La lumière naturelle baigne chaque espace et les finitions sont chic et intemporelles. Au sous-sol, vous découvrirez un espace de stockage comprenant la chaufferie, une buanderie et une cave à vin. Deux emplacements de parking supplémentaires sont également disponibles à la location. Cette maison Marseille 8ème à vendre est une opportunité unique pour les amoureux de la mer dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier recherché de Sainte Anne/St Giniez à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 193 m², cette maison de ville offre 141 m² habitables sur deux niveaux, surplombant un garage et une cave. Traversante et orientée sud vers le jardin, elle se compose de deux appartements indépendants avec des accès séparés. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un T4 de 80,38 m² s'étendant sur deux niveaux, incluant une terrasse, un séjour spacieux de 26 m² avec une cuisine ouverte de 10 m², deux chambres (11 m² et 11,50 m²), une salle d'eau avec WC et une salle de jeux de 17 m² en entresol. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un T3 de 60,66 m² comprenant une entrée par la terrasse, un dégagement avec placard, un séjour de 17 m², une cuisine séparée de 10 m² menant à une véranda de 6 m², deux chambres (11 m² et 12 m²), une salle d'eau avec WC et des combles. Une possibilité d'aménagement permettrait de créer un escalier intérieur. En entresol, vous disposez d'une cave de 25 m², d'un abri de 5 m² et d'un garage de 17 m².

A vendre I Marseille 8ème I LA PLAGE I Villa I 135 m2 I 3 chambres I terrasse I jardin I garage I vue mer Une maison à réinventer, un horizon déja dessiné. - Nichée dans une résidence prisée et sécurisée, cette villa en première ligne face à la mer offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un quartier recherché. D'une surface de 135 m2 répartie sur trois niveaux, elle séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, un atout rare dans le secteur. Au premier étage, l'espace de vie s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, prolongée par une vaste terrasse et un jardin privatif parfaits pour profiter de la mer et des couchers de soleil. L'étage supérieur est dédié à la partie nuit et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec vue mer et espace extérieur privé, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. Cette propriété combine à merveille emplacement d'exception, vue imprenable sur la mer, et prestations rares dans un secteur particulièrement recherché.

Barnes a le plaisir de vous présenter en exclusivité une propriété rare face à la mer, située au cœur du village emblématique des Goudes. Cette maison entièrement rénovée conjugue élégance et confort, tout en offrant un panorama à couper le souffle. D'une superficie d'environ 100m², cette maison dispose de volumes harmonieux baignés de lumière, sublimés par une vue mer imprenable et un environnement naturel privilégié. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d'une cuisine spacieuse et conviviale, d'un poêle à bois, d'un espace bureau et d'un salon avec vue mer. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce bien, dont une suite parentale avec salle de bain privative aux finitions soignées. Les extérieurs, d'exception, sont idéaux pour contempler les couchers de soleil sur la Méditerranée et le port des Goudes. Un toit terrasse aménagé est disponible pour vos réceptions et moments de détente, ainsi qu'une terrasse patio et un jardin paysager intime et soigneusement entretenu. Ce bien rare représente une alliance parfaite entre modernité et authenticité, séduisant ceux en quête d'un art de vivre entre mer et collines. Il est également possible d'acquérir un deux pièces avec terrasse, prix et photos sur demande. Un garage en supplément vient compléter ce bien, véritable atout dans ce secteur prisé. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Brigitte REINA +33 (0)6 49 55 43 99 b.reina@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 900 : 770€ ~ 1100€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - À vendre, cette maison de charme située dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur de la Pointe Rouge, constitue une opportunité unique pour toute personne en quête d'un achat maison à Marseille. Cette superbe maison rénovée de 248 m², avec piscine et rooftop, dispose de 4 chambres et se trouve à proximité immédiate de la plage et des calanques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 300 mètres du port de la Pointe Rouge, cette villa contemporaine, édifiée sur trois niveaux et entièrement rénovée en 2008, offre un confort optimal et des prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour/salle à manger de plus de 77 m², agrémenté d'une belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et sa piscine, favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse, pensée comme un véritable cocon à l'abri des regards, permet de savourer un espace intime et convivial tout au long de la journée. Ce niveau comprend trois chambres qui se partagent une salle d'eau. Un élégant escalier en béton conduit à l'étage, entièrement dédié à la suite parentale, qui bénéficie d'un accès direct au rooftop, équipé d'un jacuzzi et offrant une vue dégagée sur la mer et le port. Un vaste dressing et une salle de bains viennent compléter cet espace pour une totale indépendance. De plus, un sous-sol sain de plus de 63 m² enrichit l'ensemble : cet espace modulable peut être aménagé en salle de cinéma, salle de sport, atelier ou suite invités. Un stationnement extérieur vient couronner la propriété. Ce bien d'exception, idéalement situé, allie volumes généreux, confort et proximité de la mer, parfaitement adapté pour un projet de vente maison Marseille.

Exclusivité - Maison à vendre à Marseille, située dans un parc privé du Carré d’Or dans le 8ème arrondissement. Cette villa d'exception, d'une surface totale de 630 m² et 390 m² habitables, se dresse sur un magnifique jardin paysager de 1 760 m² orienté plein sud. La propriété se compose de neuf chambres, six salles de bains, un bureau, un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi des volumes impressionnants et une disposition parfaite. Conçue pour le confort, elle inclut également une salle de sport et un espace spa. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée avec jacuzzi, d'une cuisine d'été parfaite pour recevoir, ainsi que d'une dépendance. Un garage spacieux de 75 m² accueille trois véhicules, avec la possibilité d'y stationner dix véhicules supplémentaires. Située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est idéalement placée à proximité des établissements scolaires, des commerces et des principaux axes autoroutiers, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.

L'agence MAM.immo vous présente en Exclusivité: Opportunité unique dans un secteur recherché. Quartier authentique à deux pas d'un port de pêche, départ possible pour les calanques, spot de wing, de plongée, de balades en kayak,en paddle ou tout autre sport nautique, les amoureux de la mer seront servis! Cette villa est pour l'instant aménagée en deux parties: - Un appartement de 130 m2, entierement aménagé Belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse, deux chambres, deux Salles de Bain, cuisine américaine équipéé, buanderie séparée. - Un espace de 100 m2 en rdc avec une tres belle hauteur sous plafond, plus de 4 M.Idéal soit pour créer un appartement indépendant, un espace professionnel, une salle de sport ou agrandir l'espace familial. et enfin le Coup de Coeur absolu:un Rooftop spectaculaire! Exceptionnel, vue panoramique à 360 o sur la Mer et Calanques.un véritable espace de réception à ciel ouvert, parfait pour profiter des couchers de soleil et des soirées d 'Eté. En résumé: Quartier recherché, environement calme, belle luminosité, potentiel d'aménagement important, Belle adresse. Proche écoles, commerces, transports. Bien rare sur le marché, idéal investisseur pour location courte durée mais aussi idéal pour une vie de famille proche de la nature avec accès facile aux commodités. Pour plus d 'informations ou pour organiser une visite merci de contacter Valérie Euverte au 0615175550

Située au coeur du quartier prisé de la Pointe Rouge, cette maison allie espaces et douceur de vivre, à quelques pas de la mer, du Bain des Dames et du parc Pastré. Édifiée sur un terrain de 490 m2, elle offre 212 m2 d'espaces parfaitement pensés. Son extérieur, convivial et ensoleillé, comprend une piscine avec pool house et cave, une vaste terrasse et des espaces arborés. Un garage complète l'ensemble. À l'intérieur, l'on trouve un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec salles d'eau privatives ouvrant sur un patio intimiste. À l'étage, deux autres chambres partagent une salle de bain et bénéficient chacune d'une terrasse avec vue sur les collines. Enfin, le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, avec dressing, salle de bain et terrasse privative offrant une vue sur la mer et la ville. Climatisation intégrale, performance énergétique : tout a été conçu pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare dans le quartier, à découvrir sans attendre. Contact ML de Bryas. 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr