Achat Maison avec garage à Marseille 8ème (13008) : 41 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Marseille 8ème, située dans une impasse calme et intime, en surplomb de la plage des Phocéens. Cette propriété du début du XXe siècle, rare en son genre, offre depuis sa terrasse un accès privatif direct à la crique ainsi qu'un garage à bateau. Doublement orientée, elle propose des vues imprenables sur la Méditerranée, avec un jardin méditerranéen équipé d'une piscine d'un côté, et une terrasse en front de mer de l'autre. L'entrée se fait par le jardin, où un espace de stationnement est aménagé face à une terrasse en teck. La maison, protégée du Mistral, propose une ambiance paisible. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse grâce à sa baie vitrée, et un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur la mer par trois fenêtres. À l'étage, la partie nuit est dédiée à une suite parentale avec terrasse offrant vue panoramique ainsi qu'à deux chambres partageant une salle d'eau. La lumière naturelle baigne chaque espace et les finitions sont chic et intemporelles. Au sous-sol, vous découvrirez un espace de stockage comprenant la chaufferie, une buanderie et une cave à vin. Deux emplacements de parking supplémentaires sont également disponibles à la location. Cette maison Marseille 8ème à vendre est une opportunité unique pour les amoureux de la mer dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété élégante se déploie sur 2 niveaux et comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m2 avec une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Elle propose 4 chambres, chacune dotée d'un accès à une terrasse, ainsi que 3 salles d'eau. Le jardin est agrémenté d'une belle piscine, d'une terrasse aménagée idéale pour recevoir et d'un espace barbecue. Un grand garage complète ce bien. Profitez d'un cadre serein, lumineux et d'un calme absolu. Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui compte 4 lots.

L'agence MAM.immo vous présente en exclusivité cette villa à acheter à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse maison de ville allie charme, confort et modernité, à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les repas en extérieur et les soirées entre amis. Avec une surface totale de 230 m², cette villa Marseille à vendre offre une configuration optimale pour une vie de famille. Le vaste double séjour, baigné de lumière naturelle, avec cuisine américaine moderne, crée un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres accompagnées d'un dressing, assurant confort et intimité. En rez-de-chaussée, un vaste espace modulable comprenant bureau, rangements et la possibilité d'une chambre supplémentaire est parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace invités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Euverte au 061517550.

À vendre à Marseille, dans le quartier Bonneveine/Vieille Chapelle, cette maison en copropriété de type 6 offre une surface habitable de 166 m² (147.22 m² LC) et un jardin plein sud de 80 m². Vous disposerez également d'un grand garage double de 28 m² et d'un emplacement de parking privé. Construite en 1988, cette maison calme présente une vue sur le jardin et se compose au rez-de-chaussée d’un séjour et salon spacieux de 52 m², d’une cuisine indépendante de 11 m² (possibilité d'ouverture), d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains et un wc séparé. La maison cache une surprise au deuxième étage : une chambre sous combles avec dressing, salle de bains et petit atelier, offrant la possibilité d'une cinquième chambre. Parmi les prestations : climatisation, double vitrage, porte blindée, alarme, escalier en bois et un petit parc pour enfants à proximité. Les charges sont faibles, et des travaux de modernisation sont à prévoir. Ce bien, idéal pour un achat maison Marseille, est proposé au prix de 598 500 euros honoraires compris. Contact : Jean Philippe Sagnier, La Comtesse Immobilier St Giniez, 07/62/16/75/22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison 7 pièces avec terrasse à Périer, Marseille 13008. Située dans le quartier prisé de Périer, cette maison familiale allie de vastes espaces et une atmosphère conviviale. Elle comprend un hall d'entrée menant à deux chambres lumineuses, une salle de bains avec toilettes, un bureau, ainsi qu'une cour intérieure intime. Le vaste salon, avec cheminée, accueille une suite parentale disposant d'une salle de bains complète, un second séjour lumineux, un espace bureau, une buanderie et une salle d'eau moderne. La salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée de matériaux de qualité, donne sur une terrasse sur les toits, parfaite pour des repas ou des moments de détente sous le ciel marseillais. Proche des commerces, des écoles et du centre-ville, cette maison à acheter à Marseille 8ème est rare et promet un cadre de vie agréable. Un box fermé et sécurisé avec prise électrique est proposé en plus. Contactez Maxence Kujawa au 0644832635 pour plus d'informations. Ce bien est soumis à la copropriété avec peu de charges.

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

7 340 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Les Goudes

Marseille 8ème (13)

Située dans une rue piétonne au cœur du village pittoresque des Goudes à Marseille, cette maison de 94 m2 combine de manière harmonieuse l'authenticité méditerranéenne avec une architecture moderne. S'étendant sur trois niveaux, cette maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et orientée plein sud, donne accès à une terrasse de 23 m2 offrant une vue spectaculaire sur le port des Goudes. Le panorama captivant, où la mer rencontre le ciel, se dévoile en permanence tout au long de la journée. Située dans un cadre paisible et préservé, à l'abri de la circulation, cette maison présente une qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez également d'un bateau privé amarré juste devant la propriété, garantissant un accès direct aux calanques de Marseille. De plus, la possibilité d'acquérir un box double en supplément complète ce bien unique, parfait pour ceux en quête d'une maison à acheter à Marseille. Dossier complet avec photos disponible sur demande. DPE : B. Mandat de vente no179, honoraires à la charge du vendeur, non détention de fonds. Pour plus d'informations, contactez Christelle RECAGNO au 06 46 60 06 77.

Découvrez cette maison à acheter à Marseille 8ème, située dans une impasse calme et intime, en surplomb de la plage des Phocéens. Cette propriété du début du XXe siècle, rare en son genre, offre depuis sa terrasse un accès privatif direct à la crique ainsi qu'un garage à bateau. Doublement orientée, elle propose des vues imprenables sur la Méditerranée, avec un jardin méditerranéen équipé d'une piscine d'un côté, et une terrasse en front de mer de l'autre. L'entrée se fait par le jardin, où un espace de stationnement est aménagé face à une terrasse en teck. La maison, protégée du Mistral, propose une ambiance paisible. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse grâce à sa baie vitrée, et un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur la mer par trois fenêtres. À l'étage, la partie nuit est dédiée à une suite parentale avec terrasse offrant vue panoramique ainsi qu'à deux chambres partageant une salle d'eau. La lumière naturelle baigne chaque espace et les finitions sont chic et intemporelles. Au sous-sol, vous découvrirez un espace de stockage comprenant la chaufferie, une buanderie et une cave à vin. Deux emplacements de parking supplémentaires sont également disponibles à la location. Cette maison Marseille 8ème à vendre est une opportunité unique pour les amoureux de la mer dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

682 500 €

4 840 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 141 m²
• 5 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier recherché de Sainte Anne/St Giniez à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 193 m², cette maison de ville offre 141 m² habitables sur deux niveaux, surplombant un garage et une cave. Traversante et orientée sud vers le jardin, elle se compose de deux appartements indépendants avec des accès séparés. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un T4 de 80,38 m² s'étendant sur deux niveaux, incluant une terrasse, un séjour spacieux de 26 m² avec une cuisine ouverte de 10 m², deux chambres (11 m² et 11,50 m²), une salle d'eau avec WC et une salle de jeux de 17 m² en entresol. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un T3 de 60,66 m² comprenant une entrée par la terrasse, un dégagement avec placard, un séjour de 17 m², une cuisine séparée de 10 m² menant à une véranda de 6 m², deux chambres (11 m² et 12 m²), une salle d'eau avec WC et des combles. Une possibilité d'aménagement permettrait de créer un escalier intérieur. En entresol, vous disposez d'une cave de 25 m², d'un abri de 5 m² et d'un garage de 17 m².

Découvrez cette charmante maison à vendre à Marseille 8ème, au coeur des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 155 m2, cette propriété se compose d'un lumineux séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Profitez d'un jardin orienté sud-ouest, équipé d'une piscine, d'un pool house et d'un espace barbecue. Un atelier, une cave à vin, un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la mer, cette maison est idéale pour un achat maison Marseille 8ème. Pour plus d'informations, contactez Didier Comont au 06 111 06 211. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre I Marseille 8ème I LA PLAGE I Villa I 135 m2 I 3 chambres I terrasse I jardin I garage I vue mer Une maison à réinventer, un horizon déja dessiné. - Nichée dans une résidence prisée et sécurisée, cette villa en première ligne face à la mer offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un quartier recherché. D'une surface de 135 m2 répartie sur trois niveaux, elle séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, un atout rare dans le secteur. Au premier étage, l'espace de vie s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, prolongée par une vaste terrasse et un jardin privatif parfaits pour profiter de la mer et des couchers de soleil. L'étage supérieur est dédié à la partie nuit et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec vue mer et espace extérieur privé, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. Cette propriété combine à merveille emplacement d'exception, vue imprenable sur la mer, et prestations rares dans un secteur particulièrement recherché.

L'agence MAM.immo vous présente en Exclusivité: Opportunité unique dans un secteur recherché. Quartier authentique à deux pas d'un port de pêche, départ possible pour les calanques, spot de wing, de plongée, de balades en kayak,en paddle ou tout autre sport nautique, les amoureux de la mer seront servis! Cette villa est pour l'instant aménagée en deux parties: - Un appartement de 130 m2, entierement aménagé Belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse, deux chambres, deux Salles de Bain, cuisine américaine équipéé, buanderie séparée. - Un espace de 100 m2 en rdc avec une tres belle hauteur sous plafond, plus de 4 M.Idéal soit pour créer un appartement indépendant, un espace professionnel, une salle de sport ou agrandir l'espace familial. et enfin le Coup de Coeur absolu:un Rooftop spectaculaire! Exceptionnel, vue panoramique à 360 o sur la Mer et Calanques.un véritable espace de réception à ciel ouvert, parfait pour profiter des couchers de soleil et des soirées d 'Eté. En résumé: Quartier recherché, environement calme, belle luminosité, potentiel d'aménagement important, Belle adresse. Proche écoles, commerces, transports. Bien rare sur le marché, idéal investisseur pour location courte durée mais aussi idéal pour une vie de famille proche de la nature avec accès facile aux commodités. Pour plus d 'informations ou pour organiser une visite merci de contacter Valérie Euverte au 0615175550

À vendre à Marseille 8ème, dans le quartier de la Pointe Rouge, cette maison de 67 m² accompagnée d'un studio indépendant de 16 m² et d'un sous-sol de 36 m². Située sur une parcelle de 191 m², avec une terrasse généreuse et un garage de 16 m², cette propriété mérite votre attention. Édifiée dans les années 1920 et bien entretenue, la maison demande une remise au goût du jour. Exposée principalement à l'Est, elle se trouve à proximité immédiate de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 22 m² avec cheminée et une cuisine séparée de 10 m². À l'étage, deux chambres (13 m² et 8 m² dont une avec balcon), un bureau de 5 m² et une salle de bain avec toilettes vous attendent. Le sous-sol de plus de 36 m² est parfait pour le bricolage ou le stockage. Le studio indépendant à l'arrière, avec salle d'eau et toilettes, complète l'offre. La grande terrasse carrelée offre un cadre convivial pour profiter des beaux jours. Garage, fenêtres en double vitrage, volets en bois, chaudière à gaz et climatisation dans le séjour sont autant d'atouts. La taxe foncière est de 1 556 euros. Ce bien, à acheter à Marseille 8ème, est proche de toutes commodités : mer, plage, bus et commerces. Contactez Mr BONNAL au 06 75 47 05 32 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre située dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Imaginée dans les années 50, cette villa se trouve au sein d’une résidence fermée et recherchée, à quelques pas de la mer. Avec une superficie d’environ 270 m² et un terrain arboré de 550 m², cette propriété se compose comme suit : Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle d’eau et une bibliothèque. Le deuxième étage abrite un séjour lumineux s’ouvrant sur une terrasse, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec dressing et d'une salle d’eau. En rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur ou l’extérieur, se situent une cuisine d’été, deux chambres, un salon et une salle d’eau. Complètement rénovée, cette maison est dotée d’un ascenseur, de domotique et d’un système de sécurité complet. À l'extérieur, le jardin est végétalisé et comprend une piscine chauffée. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien, rare sur le marché. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Marseille 8ème, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Située au coeur du quartier prisé de la Pointe Rouge, cette maison allie espaces et douceur de vivre, à quelques pas de la mer, du Bain des Dames et du parc Pastré. Édifiée sur un terrain de 490 m2, elle offre 212 m2 d'espaces parfaitement pensés. Son extérieur, convivial et ensoleillé, comprend une piscine avec pool house et cave, une vaste terrasse et des espaces arborés. Un garage complète l'ensemble. À l'intérieur, l'on trouve un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec salles d'eau privatives ouvrant sur un patio intimiste. À l'étage, deux autres chambres partagent une salle de bain et bénéficient chacune d'une terrasse avec vue sur les collines. Enfin, le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, avec dressing, salle de bain et terrasse privative offrant une vue sur la mer et la ville. Climatisation intégrale, performance énergétique : tout a été conçu pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare dans le quartier, à découvrir sans attendre. Contact ML de Bryas. 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété élégante se déploie sur 2 niveaux et comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m2 avec une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Elle propose 4 chambres, chacune dotée d'un accès à une terrasse, ainsi que 3 salles d'eau. Le jardin est agrémenté d'une belle piscine, d'une terrasse aménagée idéale pour recevoir et d'un espace barbecue. Un grand garage complète ce bien. Profitez d'un cadre serein, lumineux et d'un calme absolu. Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui compte 4 lots.

Exclusif - A deux pas du petit port de la Pointe Rouge, cette maison de 315 m² aux origines Art Déco a été entièrement rénovée en 2018 et se développe sur un terrain de 681 m² avec piscine. Elle offre un cadre de vie recherché entre élégance et proximité avec la mer. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie réunissant salon, cuisine avec espace repas et salle à manger, largement ouvert sur l'extérieur. Les étages proposent trois chambres, salle de bain, une salle de sport avec vue mer, puis un dernier niveau entièrement dédié à une suite parentale de 60 m² avec terrasse de 33m2 et sa vue sur le port et la mer. Un studio indépendant et un garage de 40 m² complètent ce bien rare, situé à proximité immédiate du port, des plages et des commodités.

Cette maison de Maître élégante est située dans une rue calme au cœur du Carré d'or, à proximité du parc de Bagatelle, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Idéale pour une famille nombreuse, elle s'organise sur trois niveaux autour de pièces de réception spacieuses, d'un salon charmant et intimiste avec cheminée, d'une vaste cuisine entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse, ainsi que d'un bureau. Elle conserve des éléments anciens tels que des moulures au plafond, des carreaux de ciment, un parquet et un escalier en chêne, ainsi qu'un bow window. L'étage abrite une suite parentale avec balcon, dressing, grande salle de bains et toilettes séparées, une chambre avec salle d'eau et une troisième chambre spacieuse avec poutres apparentes, salle de bains et toilettes. Au dernier niveau, les combles accueillent une chambre de plus de 30 m² avec point d'eau et rangements intégrés. En sous-sol, une buanderie et une cave viennent compléter cette propriété. S'étendant sur un terrain de plus de 1000 m², elle dispose d'une piscine de 11m x 6m ensoleillée, d'un abri de jardin, d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. Ce bien constitue une opportunité rare d'achat Maison de luxe Marseille 8ème. Pour plus d'informations, contactez Brigitte Barrié au 06 71 26 18 25 - Agent commercial RSAC n°482410842 - Marseille. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous propose une maison de ville de caractère de 195 m², située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d’exception, rare sur le marché, allie élégance, luminosité et sérénité, et se trouve à quelques pas de la mer, au cœur du quartier privé et recherché de la Pointe Rouge. Cette maison à vendre se compose d’un duplex principal et de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial ou investissement à long terme. Le duplex de 85 m² accueille une spacieuse pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, s’ouvrant sur une terrasse intime de 9 m². La partie nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative. Les deux T2 indépendants disposent d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et d’une chambre à l’étage avec salle d’eau privative, garantissant une excellente rentabilité locative. Un garage de 37 m² complète les prestations de cette maison à acheter à Marseille 8ème, idéale pour les amoureux de la mer et du calme, en quête d’un bien alliant qualité de vie et rentabilité.

Coup de cœur du secteur

1 495 000 €

9 967 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

Découvrez cette maison à acheter Marseille 8ème, nichée dans un écrin de verdure au pied des collines de Marseilleveyre. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger. Vous profiterez de 4 belles chambres, chacune dotée de sa propre terrasse, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La pièce de vie spacieuse s'ouvre, au choix, sur une terrasse avec vue sur la mer ou sur la piscine. Ce bien comprend également une buanderie, un garage double et une place de stationnement. Située dans un environnement calme, cette maison offre luminosité et sérénité, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout au long de l'année. Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots. Ne manquez pas cette vente maison Marseille 8ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un cadre verdoyant au cœur de la Grotte Roland, cette maison familiale à vendre à Marseille 8ème dispose d'un jardin et d'une piscine. S'étendant sur 2 niveaux, elle comprend une entrée, une belle pièce de vie : un séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale dotée d'une terrasse, une salle de bain attenante et un dressing, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Ce bien est complété par deux caves et un garage. Découvrez cette opportunité d'achat maison Marseille 8ème, alliant la tranquillité de la campagne à la ville. Cette maison située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à ne pas manquer. Contactez Arnaud de Bruc au 06 33 05 74 01. AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous promesse de vente, SIGA Côté Sud vous présente cette villa à vendre à Marseille, située dans le 8e arrondissement, dans le secteur prisé de Vieille Chapelle/Pointe Rouge. Cette villa de type 6, construite en 1974, offre une surface au sol de 154 m2 sur un terrain de 800 m2, un bien rare sur le marché. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux qui révèle des espaces généreux et une circulation agréable, instaurant immédiatement une atmosphère de bien-être. Le séjour lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À côté, une salle à manger élégante crée un cadre convivial pour vos repas en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'une buanderie et d'un accès direct à une pièce d'eau et un WC, ainsi que d'un accès au garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec salle de bain et WC, offrant un espace intime et serein. À l'étage, un escalier raffiné vous mènera à un palier rempli de lumière, desservant trois belles chambres et une terrasse pour des moments de détente. Une salle de bain avec WC complète cet étage, alliant confort et praticité pour tous les résidents. Le jardin, à l'abri des regards, présente une magnifique piscine au sel de 8x4 mètres, entourée de plages idéales pour le farniente. Un local technique abrite une chaudière à gaz à condensation récemment changée, assurant un confort hivernal optimal. Les amateurs de cuisine extérieure apprécieront le four à pizza traditionnel, tandis que les terrasses spacieuses inviteront à des dîners sous les étoiles. Pour le stationnement, un grand garage et une allée qui peut accueillir plusieurs véhicules viennent compléter ce bien d'exception. Bien que la villa soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler son plein potentiel et de l'adapter à votre style. Située dans un secteur recherché des Bouches-du-Rhône, cette villa constitue un équilibre parfait entre nature et commodités, telles que écoles, commerces, transports en commun et accès à la plage à quelques minutes à pied. Un véritable refuge où chaque moment est à savourer... Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter une villa à Marseille. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 16 lots principaux. Charges annuelles : 480 euros. Pas de procédure en cours. Mandat n°991. DPE D. Prix de vente : 1 370 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5,38 %. Prix hors honoraires : 1 300 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI Catherine Morantin au 07.82.65.84.19 ou par email à c.morantin@siga.fr. Agent commercial RSAC 8510312600001, Carte Professionnelle n° CPI 1310201600000716.

Maison à vendre à Marseille 8ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure de caractère, rare sur le marché, propose des volumes généreux et une belle élégance dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Idéalement positionnée entre Bagatelle et Saint-Giniez, elle est à proximité immédiate de la mer, de commerces variés et d'établissements scolaires réputés. L'environnement résidentiel offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité. Les parcs Borély et Bagatelle, situés à quelques minutes, ajoutent à la qualité de vie en proposant de vastes espaces de détente. De plus, la desserte par bus et la proximité du métro Rond-Point du Prado assurent un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers.Édifiée sur un terrain d’environ 1 016 m² dans une rue calme, cette maison individuelle développe environ 336 m² de surface au sol dont 293 m² habitables, tout en conservant un cachet remarquable. Les grandes pièces de réception, les belles hauteurs sous plafond, ainsi que les moulures et bow-windows confèrent à cette maison une élégance intemporelle.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 11m X 6m, d'un jardin paysager, d'une vaste terrasse idéale pour recevoir, ainsi que d'un garage et de nombreuses places de stationnement.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse avec vestiaire, menant à un grand salon et une salle à manger, tous deux prolongés par un accès direct à la terrasse orientée Ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre également un accès à la grande terrasse. Une bibliothèque avec cheminée ancienne apporte un charme supplémentaire à cet étage, complété par un bureau et des toilettes invités.À l'étage, la suite parentale possède un balcon, un dressing aménagé et une salle de bains avec double vasque et douche. Deux autres chambres, l'une avec sa propre salle d'eau et l'autre avec salle de bains, sont également à ce niveau. Les combles aménagés offrent une pièce mansardée, idéale comme chambre ou atelier d'artiste.Un sous-sol avec espace buanderie vient compléter cette propriété. Les taxes foncières s'élèvent à environ 1 209 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agent commercial "EI" inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293.CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : 5710€ ~ 7790€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LLinares Immobilier vous propose en exclusivité : une maison T6 de 306m² avec piscine et garage, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle séduit par ses volumes spacieux et son architecture raffinée. Dès l'entrée, un hall majestueux vous conduit à un double séjour de 70m², complété par une cuisine de 28m². Ces espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une vaste terrasse avec piscine, parfaite pour recevoir et profiter des belles journées en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau transformable en chambre, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, trois chambres vous attendent, y compris une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une grande terrasse d'environ 80m², offrant une vue dégagée. Un espace extérieur rare, idéal pour se détendre et contempler les étoiles en toute tranquillité. Les deux autres chambres se partagent une spacieuse salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité. En bonus : un double garage en sous-sol complète ce bien. Rare, située dans un environnement privilégié, cette maison à vendre à Marseille 8ème allie élégance, confort et convivialité.

EXCLUSIVITÉ - Cette maison située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et de la plage. Constructible en 1978, elle présente environ 128,72 m² habitables, complétés par des surfaces annexes comme un garage, une buanderie et un cellier, totalisant près de 210 m². Un escalier extérieur mène à une terrasse agréable prolongée par un large balcon d'environ 17 m², offrant une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. À l'intérieur, un hall d'entrée donne accès à un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin comprend une grande chambre avec de grands placards, des toilettes, un garage spacieux, une buanderie et un cellier, laissant place à un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Bien que saine, la maison nécessite une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Le jardin plat qui entoure la propriété offre des possibilités d'aménagement, y compris la création d'une petite piscine pour profiter de ce cadre paisible. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial EI inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3180€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

À vendre à Marseille, dans le quartier de Montredon la Pointe Rouge, situé dans le 8ème arrondissement, cette maison familiale du début du XXème siècle est idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la plage et des commerces. Cette maison à acheter à Marseille, d'une superficie de 277 m², allie authenticité et modernité avec sa façade de style classique, offrant ainsi une atmosphère unique. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste double séjour lumineux avec moulures et cheminée, incluant un salon, un coin salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage supérieur, la magnifique suite parentale avec salle de bain privative, bureau et terrasse vous permettra de profiter d'une vue mer imprenable et de couchers de soleil mémorables. En rez-de-jardin, un espace pouvant être indépendant comprend une véranda aménagée, une cuisine, une salle de détente et deux chambres additionnelles, chacune avec salle d’eau ou bain attenante. Cet espace possède sa propre entrée et une ouverture sur le jardin, parfait pour recevoir des invités ou créer un logement indépendant. L'extérieur de cette maison à Marseille à vendre comprend une piscine et un jardin orné de pins, oliviers, acacias, eucalyptus et glycines. En outre, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une grande cave et de deux places de stationnement dans la propriété. Il est également possible d'acquérir un bateau ainsi qu'une place au Port de la Pointe Rouge.

À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, cette villa de maître de 377 m² sur un terrain de 2 000 m² avec piscine et jardin paysager est une opportunité idéale pour un achat maison MARSEILLE. Située dans un quartier prisé, cette propriété remarquable vous propose des espaces de vie spacieux et des aménagements de haute qualité répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon et une salle à manger de 90 m² vous accueillent, accompagnés d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres, dont 3 suites avec salles d'eau privatives pour un confort optimal. Le deuxième étage abrite 2 suites supplémentaires avec salles d'eau et une terrasse offrant une vue imprenable pour des moments de détente. Deux appartements indépendants de 38 m² et 35 m² ajoutent une belle flexibilité d'utilisation pour votre famille ou un revenu locatif. Le jardin paysager, avec sa piscine orientée plein sud, est un véritable refuge de tranquillité où apprécier le ensoleillement de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. De plus, la propriété dispose d'un espace de stationnement pour 8 voitures, un atout précieux dans le département des Bouches-du-Rhône.

EXCLUSIVITÉ - Située dans une rue tranquille du quartier recherché de la Grotte Rolland, à seulement 5 minutes à pied de la mer, du Parc Pastré et des commerces, cette maison contemporaine construite en 2014 respecte les normes RT 2012 et offre un confort, une luminosité et une qualité de vie exceptionnels. Édifiée sur un vide-sanitaire, cette maison d’environ 115 m² se trouve sur une parcelle paysagée de 408 m² et profite d'une belle vue sur les collines avec un aperçu de la mer. Terrasses, studio indépendant, garage, stationnement extérieur et cave complètent ce bien rare. La maison s’ouvre sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, avec une cuisine ouverte de bonne facture entièrement équipée. L’ensemble donne accès à une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter de la vue et des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une suite parentale confortable avec double dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’une buanderie et des toilettes avec lave-mains. À l’étage, deux chambres avec placards intégrés bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse exposée Sud et Ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et les collines. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace nuit bien réparti. À l’arrière de la maison, une terrasse avec pergola s'ouvre sur un jardin paysager soigné. Un studio indépendant entièrement équipé (coin nuit, cuisine, salle d’eau et toilettes) est également présent, idéal pour accueillir famille et amis. La partie latérale de la parcelle permet l’installation d’une piscine, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Un grand garage avec porte électrique, un espace de stationnement extérieur et une cave viennent compléter ce bien fonctionnel, au calme et particulièrement agréable à vivre. Un emplacement privilégié, une construction récente, des extérieurs soignés et une vue dégagée : une opportunité rare pour acquérir une maison de luxe à acheter à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1070€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Llinares immobilier vous présente une maison Marseille 8ème à vendre, un bien d'exception T8 de 313 m², situé dans le prestigieux quartier du Roucas Blanc, au cœur du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique, conçue par un architecte de renom, vous offre un cadre de vie rare, paisible et sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m² avec piscine, la maison se dresse au sommet de la colline de Perier et offre une vue panorama sur la mer et le port de Marseille. Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste séjour/cuisine de 75 m² inondé de lumière, donnant accès à une terrasse de 80 m² avec une vue imprenable. À l'étage inférieur, vous trouverez un espace nuit avec une master bedroom de 51 m² dotée d'une salle de bain et d'un dressing, ainsi que trois chambres spacieuses avec salles d'eau indépendantes. Un bureau, pouvant être converti en chambre, complète ce niveau. Le rez-de-jardin abrite une grande salle de jeux, idéale pour se détendre, avec un accès direct à la piscine. Vous y découvrirez également un studio indépendant de 33 m², équipé d'une cuisine et d'une salle d’eau, parfait pour accueillir famille ou amis. Cette maison à acheter Marseille 8ème requiert quelques travaux d'amélioration pour libérer tout son potentiel. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur. Si vous recherchez un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés du 7ᵉ arrondissement, n'hésitez pas à visiter votre futur chez-vous !

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse villa située dans le secteur prisé du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 349m2, appelée BEAUTIFUL FAMILY, dispose d'une entrée accueillante de 20m2 menant à un vaste séjour de 73m2 avec une cuisine indépendante moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner toutes les pièces, avec un accès direct aux extérieurs. Au même niveau, vous trouverez une première chambre avec salle de douche. À l'étage, l'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse. Deux salles de bains supplémentaires et une grande buanderie complètent cet étage. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une vue agréable, entourée d'une belle végétation, ainsi qu'une piscine contemporaine à l'arrière, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien unique combine confort et fonctionnalité dans un environnement recherché. Une visite s'impose pour découvrir cette villa de luxe à acheter Marseille 8ème.

Exclusivité - À vendre, cette maison de charme située dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur de la Pointe Rouge, constitue une opportunité unique pour toute personne en quête d'un achat maison à Marseille. Cette superbe maison rénovée de 248 m², avec piscine et rooftop, dispose de 4 chambres et se trouve à proximité immédiate de la plage et des calanques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 300 mètres du port de la Pointe Rouge, cette villa contemporaine, édifiée sur trois niveaux et entièrement rénovée en 2008, offre un confort optimal et des prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour/salle à manger de plus de 77 m², agrémenté d'une belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et sa piscine, favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse, pensée comme un véritable cocon à l'abri des regards, permet de savourer un espace intime et convivial tout au long de la journée. Ce niveau comprend trois chambres qui se partagent une salle d'eau. Un élégant escalier en béton conduit à l'étage, entièrement dédié à la suite parentale, qui bénéficie d'un accès direct au rooftop, équipé d'un jacuzzi et offrant une vue dégagée sur la mer et le port. Un vaste dressing et une salle de bains viennent compléter cet espace pour une totale indépendance. De plus, un sous-sol sain de plus de 63 m² enrichit l'ensemble : cet espace modulable peut être aménagé en salle de cinéma, salle de sport, atelier ou suite invités. Un stationnement extérieur vient couronner la propriété. Ce bien d'exception, idéalement situé, allie volumes généreux, confort et proximité de la mer, parfaitement adapté pour un projet de vente maison Marseille.

Exclusivité - Maison à vendre à Marseille, située dans un parc privé du Carré d’Or dans le 8ème arrondissement. Cette villa d'exception, d'une surface totale de 630 m² et 390 m² habitables, se dresse sur un magnifique jardin paysager de 1 760 m² orienté plein sud. La propriété se compose de neuf chambres, six salles de bains, un bureau, un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi des volumes impressionnants et une disposition parfaite. Conçue pour le confort, elle inclut également une salle de sport et un espace spa. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée avec jacuzzi, d'une cuisine d'été parfaite pour recevoir, ainsi que d'une dépendance. Un garage spacieux de 75 m² accueille trois véhicules, avec la possibilité d'y stationner dix véhicules supplémentaires. Située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est idéalement placée à proximité des établissements scolaires, des commerces et des principaux axes autoroutiers, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.