Achat Maison à Marseille 8ème (13) avec jardin : 37 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Marseille 8ème, située dans une impasse calme et intime, en surplomb de la plage des Phocéens. Cette propriété du début du XXe siècle, rare en son genre, offre depuis sa terrasse un accès privatif direct à la crique ainsi qu'un garage à bateau. Doublement orientée, elle propose des vues imprenables sur la Méditerranée, avec un jardin méditerranéen équipé d'une piscine d'un côté, et une terrasse en front de mer de l'autre. L'entrée se fait par le jardin, où un espace de stationnement est aménagé face à une terrasse en teck. La maison, protégée du Mistral, propose une ambiance paisible. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse grâce à sa baie vitrée, et un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur la mer par trois fenêtres. À l'étage, la partie nuit est dédiée à une suite parentale avec terrasse offrant vue panoramique ainsi qu'à deux chambres partageant une salle d'eau. La lumière naturelle baigne chaque espace et les finitions sont chic et intemporelles. Au sous-sol, vous découvrirez un espace de stockage comprenant la chaufferie, une buanderie et une cave à vin. Deux emplacements de parking supplémentaires sont également disponibles à la location. Cette maison Marseille 8ème à vendre est une opportunité unique pour les amoureux de la mer dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété élégante se déploie sur 2 niveaux et comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m2 avec une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Elle propose 4 chambres, chacune dotée d'un accès à une terrasse, ainsi que 3 salles d'eau. Le jardin est agrémenté d'une belle piscine, d'une terrasse aménagée idéale pour recevoir et d'un espace barbecue. Un grand garage complète ce bien. Profitez d'un cadre serein, lumineux et d'un calme absolu. Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui compte 4 lots.

L'agence MAM.immo vous présente en exclusivité cette villa à acheter à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse maison de ville allie charme, confort et modernité, à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les repas en extérieur et les soirées entre amis. Avec une surface totale de 230 m², cette villa Marseille à vendre offre une configuration optimale pour une vie de famille. Le vaste double séjour, baigné de lumière naturelle, avec cuisine américaine moderne, crée un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres accompagnées d'un dressing, assurant confort et intimité. En rez-de-chaussée, un vaste espace modulable comprenant bureau, rangements et la possibilité d'une chambre supplémentaire est parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace invités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Euverte au 061517550.

Située avenue Clot Bey, cette maison de 90.6 m2 s'accompagne d'un espace extérieur de 65 m2 et se vit comme une maison ouverte sur la végétation dans un esprit vacances. Sans vis-à-vis, elle est exposée Sud Est ce qui apporte une belle lumière tout au long de la journée et en toutes saisons. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et cheminée, où le salon invite à se poser. Dans le prolongement, comme un jardin d'hiver, la salle à manger sous véranda s'ouvre largement sur les terrasses, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, donne elle aussi directement sur le jardin et s'accompagne d'une buanderie. Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, propose différents espaces : coin repas, terrasse en bois et une belle végétation, un lieu de vie à part entière à utiliser au quotidien, comme pour recevoir. À l'étage, les chambres bénéficient d'une belle luminosité et dégagent une atmosphère douce et lumineuse. La salle de bain, rénovée dans un style épuré avec baignoire et douche, complète cet étage. Une chambre indépendante avec sa salle d'eau et un accès direct au jardin permet d'imaginer un espace pour recevoir, télétravailler ou créer un lieu à part. À proximité, on retrouve les écoles, les plages et le parc Borély accessibles à pied en quelques minutes, ainsi que les commerces de Sainte-Anne. Taxe foncière 980 EUR

À vendre à Marseille, dans le quartier Bonneveine/Vieille Chapelle, cette maison en copropriété de type 6 offre une surface habitable de 166 m² (147.22 m² LC) et un jardin plein sud de 80 m². Vous disposerez également d'un grand garage double de 28 m² et d'un emplacement de parking privé. Construite en 1988, cette maison calme présente une vue sur le jardin et se compose au rez-de-chaussée d’un séjour et salon spacieux de 52 m², d’une cuisine indépendante de 11 m² (possibilité d'ouverture), d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains et un wc séparé. La maison cache une surprise au deuxième étage : une chambre sous combles avec dressing, salle de bains et petit atelier, offrant la possibilité d'une cinquième chambre. Parmi les prestations : climatisation, double vitrage, porte blindée, alarme, escalier en bois et un petit parc pour enfants à proximité. Les charges sont faibles, et des travaux de modernisation sont à prévoir. Ce bien, idéal pour un achat maison Marseille, est proposé au prix de 598 500 euros honoraires compris. Contact : Jean Philippe Sagnier, La Comtesse Immobilier St Giniez, 07/62/16/75/22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa familiale de 4 chambres située au calme. Elle offre un séjour, avec cuisine ouverte entièrement équipée, avec cheminée ouvrant sur la terrasse. Au niveau supérieur 2 chambres avec une salle d'eau et au niveau inférieur 2 chambres, une salle d'eau , un dressing et une buanderie. Au niveau du jardin, une mini piscine pouvant être agrandie. Bien rare à la vente. Contactez moi au 06 16 41 40 16 pour un RDV Honoraires inclus de 1.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 075 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Véronique BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 193 100 Marseille RCP 59 661 778 Allianz

À Marseille 13008, dans le quartier résidentiel de Saint-Anne, cette maison individuelle de 80 m2 est à vendre. Située sur un terrain clos de 454 m2, la maison dispose de combles de 60 m2 ainsi que d'une cave de 30 m2. Ce bien se compose de 3 pièces : un salon/séjour avec cuisine ouverte, un bureau, et 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, accompagnées d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privatif d'environ 300 m2, avec un atelier offrant un fort potentiel d'aménagement en dépendance ou studio. Le terrain est également piscinable, idéal pour ceux recherchant un achat maison Marseille. Le stationnement est facilité avec un emplacement pour une voiture et des scooters, ou pour 2 petits véhicules. Les combles de 60 m2, non exploités, offrent un gros potentiel d'extension. Le chauffage est électrique, et une climatisation est présente dans le séjour. Des travaux sont à prévoir. Cette maison à acheter Marseille se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La taxe foncière est de 2 000 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

930 000 €

4 097 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 227 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

L'agence MAM.immo vous présente en exclusivité cette villa à acheter à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse maison de ville allie charme, confort et modernité, à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les repas en extérieur et les soirées entre amis. Avec une surface totale de 230 m², cette villa Marseille à vendre offre une configuration optimale pour une vie de famille. Le vaste double séjour, baigné de lumière naturelle, avec cuisine américaine moderne, crée un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres accompagnées d'un dressing, assurant confort et intimité. En rez-de-chaussée, un vaste espace modulable comprenant bureau, rangements et la possibilité d'une chambre supplémentaire est parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace invités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Euverte au 061517550.

Exclusivité Madrague de Montredon, Marseille 13008 À 100 mètres de la mer Située dans une petite rue calme, cette maison de ville d'environ 101 m2 se compose de plusieurs volumes indépendants et d'un joli jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement. Le rez-de-chaussée (53 m2) comprend un séjour traversant avec cuisine ouverte de 30 m2, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une loggia fermée et chauffée ouvrant sur une petite terrasse au sud offrant une jolie vue sur le mont Rose. Le rez-de-jardin accueille une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau et WC, donnant sur une terrasse couverte et un jardin arboré exposé plein sud. Une grande cave de 19 m2 complète ce niveau et offre un potentiel d'aménagement. En fond de jardin, une maisonnette indépendante d'environ 30 m2, avec chambre séparée et compteurs indépendants, constitue un véritable atout. La maison est en parfait état avec un fort potentiel : regroupement des volumes, création de plusieurs lots, location courte durée, combles aménageables et possibilité de surélévation. Un bien rare, au calme, à deux pas de la mer. DPE : C. Taxe foncière : 1000 EUR. Mandat exclusif de vente numéro 180. Honoraires à charge vendeur. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26

Bien le moins consommateur d'énergie

2 490 000 €

11 318 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

SOUS COMPROMIS CABINET - Au coeur d'un lotissement fermé et sécurisé, à 2 pas de la mer, découvrez un bien rare où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre d'exception. Dès l'entrée, une réception lumineuse de 80 m2 vous accueille, sublimée par des volumes généreux et une atmosphère résolument contemporaine. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie design, fonctionnalité et prestations de haut standing. L'espace nuit se compose de quatre chambres de type suite, dont une au rez-de-chaussée. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative et dressings, garantissant intimité et confort absolu à chaque occupant. À l'extérieur, un jardin paysagé accueille une piscine élégante, des espaces lounge, et un barbecue dédié aux moments de convivialité et de partage dans un cadre exclusif. Prestations haut de gamme, finitions irréprochables et environnement privilégié, caractérisent ce bien adapté à une clientèle en quête de luxe, de calme et de sécurité. 'les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr' . Honoraires à la charge du vendeur - Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un environnement résidentiel prisé, élégant hôtel particulier de la fin du XIXème siècle développant près de 500 m² sur une parcelle arborée d'environ 1 150 m². Élevée sur quatre niveaux, cette demeure de caractère a su préserver l'élégance de son architecture d'origine : volumes de réception remarquables, moulures, 4 mètres de hauteur sous plafond, cheminées d'époque, parquets en bois massif et circulation fluide entre les différents espaces de vie. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de bains et dressing, une junior suite, ainsi que deux autres chambres. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent une vaste chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, un appartement indépendant offre un espace de vie supplémentaire. Jardin paysager avec piscine au sel, cave à vin, nombreuses dépendances et stationnements privatifs. A proximité immédiate des commerces et établissements scolaires réputés.

Maison à vendre à Marseille 8ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure de caractère, rare sur le marché, propose des volumes généreux et une belle élégance dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Idéalement positionnée entre Bagatelle et Saint-Giniez, elle est à proximité immédiate de la mer, de commerces variés et d'établissements scolaires réputés. L'environnement résidentiel offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité. Les parcs Borély et Bagatelle, situés à quelques minutes, ajoutent à la qualité de vie en proposant de vastes espaces de détente. De plus, la desserte par bus et la proximité du métro Rond-Point du Prado assurent un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers.Édifiée sur un terrain d’environ 1 016 m² dans une rue calme, cette maison individuelle développe environ 336 m² de surface au sol dont 293 m² habitables, tout en conservant un cachet remarquable. Les grandes pièces de réception, les belles hauteurs sous plafond, ainsi que les moulures et bow-windows confèrent à cette maison une élégance intemporelle.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 11m X 6m, d'un jardin paysager, d'une vaste terrasse idéale pour recevoir, ainsi que d'un garage et de nombreuses places de stationnement.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse avec vestiaire, menant à un grand salon et une salle à manger, tous deux prolongés par un accès direct à la terrasse orientée Ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre également un accès à la grande terrasse. Une bibliothèque avec cheminée ancienne apporte un charme supplémentaire à cet étage, complété par un bureau et des toilettes invités.À l'étage, la suite parentale possède un balcon, un dressing aménagé et une salle de bains avec double vasque et douche. Deux autres chambres, l'une avec sa propre salle d'eau et l'autre avec salle de bains, sont également à ce niveau. Les combles aménagés offrent une pièce mansardée, idéale comme chambre ou atelier d'artiste.Un sous-sol avec espace buanderie vient compléter cette propriété. Les taxes foncières s'élèvent à environ 1 209 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agent commercial "EI" inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293.CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : 5710€ ~ 7790€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vivez l'exception à Marseille, dans le 8e arrondissement ! Découvrez cette résidence moderne offrant des appartements et Maisons allant de T1 à T5, conçus pour répondre à tous vos besoins. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, vous profiterez d'un cadre de vie calme, à proximité des plages et des calanques, tout en étant proche des commerces, école et transports. Des appartements spacieux et lumineux, Chaque logement bénéficie de terrasses privées ou de jardins, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Avec des volets roulants électriques, des douches à l'italienne ou des baignoires, et des espaces optimisés, ces appartements offrent confort et praticité pour tous les styles de vie. Des prestations de qualité, - Parking privé et box double disponibles - Ascenseur et espaces verts communs Un quartier dynamique pour toute la famille, Vivre dans le 8e, c'est profiter des plages du Prado, des calanques pour des randonnées, et de nombreux parcs pour vos enfants. Vous êtes également à proximité des écoles, commerces et restaurants. Un lieu parfait pour les familles qui recherchent à la fois calme et animation. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Marseille. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : «13008_589» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette maison à acheter à Marseille 8ème, située dans une impasse calme et intime, en surplomb de la plage des Phocéens. Cette propriété du début du XXe siècle, rare en son genre, offre depuis sa terrasse un accès privatif direct à la crique ainsi qu'un garage à bateau. Doublement orientée, elle propose des vues imprenables sur la Méditerranée, avec un jardin méditerranéen équipé d'une piscine d'un côté, et une terrasse en front de mer de l'autre. L'entrée se fait par le jardin, où un espace de stationnement est aménagé face à une terrasse en teck. La maison, protégée du Mistral, propose une ambiance paisible. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse grâce à sa baie vitrée, et un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur la mer par trois fenêtres. À l'étage, la partie nuit est dédiée à une suite parentale avec terrasse offrant vue panoramique ainsi qu'à deux chambres partageant une salle d'eau. La lumière naturelle baigne chaque espace et les finitions sont chic et intemporelles. Au sous-sol, vous découvrirez un espace de stockage comprenant la chaufferie, une buanderie et une cave à vin. Deux emplacements de parking supplémentaires sont également disponibles à la location. Cette maison Marseille 8ème à vendre est une opportunité unique pour les amoureux de la mer dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier recherché de Sainte Anne/St Giniez à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 193 m², cette maison de ville offre 141 m² habitables sur deux niveaux, surplombant un garage et une cave. Traversante et orientée sud vers le jardin, elle se compose de deux appartements indépendants avec des accès séparés. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un T4 de 80,38 m² s'étendant sur deux niveaux, incluant une terrasse, un séjour spacieux de 26 m² avec une cuisine ouverte de 10 m², deux chambres (11 m² et 11,50 m²), une salle d'eau avec WC et une salle de jeux de 17 m² en entresol. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un T3 de 60,66 m² comprenant une entrée par la terrasse, un dégagement avec placard, un séjour de 17 m², une cuisine séparée de 10 m² menant à une véranda de 6 m², deux chambres (11 m² et 12 m²), une salle d'eau avec WC et des combles. Une possibilité d'aménagement permettrait de créer un escalier intérieur. En entresol, vous disposez d'une cave de 25 m², d'un abri de 5 m² et d'un garage de 17 m².

Coup de cœur du secteur

840 000 €

6 222 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Quartier La Plage

Marseille 8ème (13)

A vendre I Marseille 8ème I LA PLAGE I Villa I 135 m2 I 3 chambres I terrasse I jardin I garage I vue mer Une maison à réinventer, un horizon déja dessiné. - Nichée dans une résidence prisée et sécurisée, cette villa en première ligne face à la mer offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un quartier recherché. D'une surface de 135 m2 répartie sur trois niveaux, elle séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, un atout rare dans le secteur. Au premier étage, l'espace de vie s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, prolongée par une vaste terrasse et un jardin privatif parfaits pour profiter de la mer et des couchers de soleil. L'étage supérieur est dédié à la partie nuit et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec vue mer et espace extérieur privé, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. Cette propriété combine à merveille emplacement d'exception, vue imprenable sur la mer, et prestations rares dans un secteur particulièrement recherché.

Barnes a le plaisir de vous présenter en exclusivité une propriété rare face à la mer, située au cœur du village emblématique des Goudes. Cette maison entièrement rénovée conjugue élégance et confort, tout en offrant un panorama à couper le souffle. D'une superficie d'environ 100m², cette maison dispose de volumes harmonieux baignés de lumière, sublimés par une vue mer imprenable et un environnement naturel privilégié. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d'une cuisine spacieuse et conviviale, d'un poêle à bois, d'un espace bureau et d'un salon avec vue mer. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce bien, dont une suite parentale avec salle de bain privative aux finitions soignées. Les extérieurs, d'exception, sont idéaux pour contempler les couchers de soleil sur la Méditerranée et le port des Goudes. Un toit terrasse aménagé est disponible pour vos réceptions et moments de détente, ainsi qu'une terrasse patio et un jardin paysager intime et soigneusement entretenu. Ce bien rare représente une alliance parfaite entre modernité et authenticité, séduisant ceux en quête d'un art de vivre entre mer et collines. Il est également possible d'acquérir un deux pièces avec terrasse, prix et photos sur demande. Un garage en supplément vient compléter ce bien, véritable atout dans ce secteur prisé. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Brigitte REINA +33 (0)6 49 55 43 99 b.reina@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 900 : 770€ ~ 1100€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Villa Parfaite pour une Famille Heureuse à Marseille ! Emplacement idéal Marseille, 8ème arrondissement : au calme, en bordure du parc Borély et à deux pas des plages du Prado. Idéal pour profiter des journées en famille ! Un intérieur spacieux et pratique Avec 171m² répartis sur 2 étages, cette villa est un vrai terrain de jeu pour toute la famille ! * Rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et une salle à manger de 59m². Parfait pour des repas conviviaux en famille. La porte-fenêtre donne sur une terrasse de 55m² et un jardin de 171m², l'endroit idéal pour se détendre ou organiser un barbecue. Sans oublier un abri de jardin de 7m² , ce qui donne 234m2 de plaisir ! * Premier étage : Trois chambres de 17m², une salle de bain, un WC et des placards pour ranger toutes les affaires (des enfants et des adultes aussi !). * Deuxième étage : Un salon de 26m², une buanderie, un WC et une terrasse de 34m². De quoi profiter d'un moment tranquille tout en surveillant les enfants dans le jardin. Les + qui font la différence * Plusieurs terrasses et un jardin pour profiter du soleil. * Une buanderie pour enfin faire disparaître la montagne de linge. * Volets roulants électriques, vidéophone et sécurité pour que tout soit sous contrôle. Prix : 1 030 000€ Une villa spacieuse, lumineuse, et prête à accueillir tous vos moments familiaux ! Référence du programme : 13008_691_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située au coeur du quartier prisé de la Pointe Rouge, cette maison allie espaces et douceur de vivre, à quelques pas de la mer, du Bain des Dames et du parc Pastré. Édifiée sur un terrain de 490 m2, elle offre 212 m2 d'espaces parfaitement pensés. Son extérieur, convivial et ensoleillé, comprend une piscine avec pool house et cave, une vaste terrasse et des espaces arborés. Un garage complète l'ensemble. À l'intérieur, l'on trouve un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec salles d'eau privatives ouvrant sur un patio intimiste. À l'étage, deux autres chambres partagent une salle de bain et bénéficient chacune d'une terrasse avec vue sur les collines. Enfin, le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, avec dressing, salle de bain et terrasse privative offrant une vue sur la mer et la ville. Climatisation intégrale, performance énergétique : tout a été conçu pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare dans le quartier, à découvrir sans attendre. Contact ML de Bryas. 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

####### SOUS- COMPROMIS ############## Opportunité Rare - Située dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille, au cœur d’un quartier paisible et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports. Cette maison des années 30 bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Bâtie en R+1, avec une superficie d’environ 100 m², les espaces sont à repenser entièrement. Elle offre différentes possibilités d'aménagements avec un beau potentiel d'extension (emprise au sol de 40%) pour un beau projet sur mesure! Très bien exposée, sans vis à vis et au calme, elle présente des atouts incontestables! Terrain arboré et pouvant accueillir une piscine. A visiter rapidement Prix commission incluse de 37500 € à la charge de l'acquéreur Non détention de fonds Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 4 090 € € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 5 590 € € Mandat de vente n°284 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La Bastide Immobilière vous offre en EXCLUSIVITÉ la vente de cet hôtel particulier d'exception, situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 8e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Marseille à vendre présente un caractère remarquable, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de très haut standing. D'une superficie de 560 m² (530 m² en loi Carrez), elle s'étend sur quatre niveaux, incluant un entresol, autour d'un majestueux escalier central, véritable colonne vertébrale de la propriété. Les volumes généreux et modulables offrent une grande liberté d'aménagement. Un magnifique jardin méditerranéen avec terrasses prolonge les espaces intérieurs, créant un cadre de vie rare et raffiné en plein cœur de la ville. La destination professionnelle de ce bien le rend idéal pour diverses projets, que ce soit pour des bureaux de prestige ou un lieu d'accueil haut de gamme. L'emplacement est stratégique, au cœur d'un quartier dynamique et vivant, à proximité des lieux culturels emblématiques et des infrastructures de transport, offrant ainsi de réelles opportunités tout en garantissant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien dispose également de quatre places de stationnement privées, un avantage précieux dans ce secteur. Il fait partie d'un ensemble immobilier en copropriété et bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité immédiate des transports en commun. Pour plus d'informations, contactez Déborah ATTIA E.I RSAC 948238126 au 06 62 92 51 92 ou par mail à deborah@labastideimmobiliere.com.

Située en première ligne face à la mer, cette villa à vendre à Marseille 8ème est une véritable propriété d'exception de 140 m², entièrement rénovée par un architecte. Déployée sur trois niveaux, elle bénéficie de volumes lumineux et offre 4 chambres, 2 salles de douche et 1 salle de bain, agencées de manière optimale pour accueillir une famille ou recevoir des invités. À l'extérieur, une terrasse de 7,4 m² et un rooftop spacieux de 54 m² offrent une vue mer imprenable, parfaits pour créer un espace de vie extérieur. Une piscine complète cet acquis rare, parfaite pour la détente. La villa est entièrement refaite, avec climatisation et volets roulants électriques, et dispose d'un accès direct à la mer dans un secteur très recherché des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des écoles, transports et commerces, elle dispose également d'un stationnement intérieur. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, contactez Elsa Cortez au +33 (0)6 12 20 46 40.

Découvrez cette maison à vendre située dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Imaginée dans les années 50, cette villa se trouve au sein d’une résidence fermée et recherchée, à quelques pas de la mer. Avec une superficie d’environ 270 m² et un terrain arboré de 550 m², cette propriété se compose comme suit : Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle d’eau et une bibliothèque. Le deuxième étage abrite un séjour lumineux s’ouvrant sur une terrasse, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec dressing et d'une salle d’eau. En rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur ou l’extérieur, se situent une cuisine d’été, deux chambres, un salon et une salle d’eau. Complètement rénovée, cette maison est dotée d’un ascenseur, de domotique et d’un système de sécurité complet. À l'extérieur, le jardin est végétalisé et comprend une piscine chauffée. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien, rare sur le marché. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Marseille 8ème, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Découvrez cette Maison à vendre située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des écoles, ainsi qu'à quelques minutes de la mer. La propriété comprend une maison de Maître de trois niveaux, d'une superficie d'environ 270m², accompagnée d'une maison de gardien sur deux niveaux d'environ 80m². Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation importants, l'environnement calme, sans vis-à-vis et parfaitement exposé au sud-ouest, en fait un bien très attractif. Vous apprécierez également le terrain plat de plus de 1400m², offrant un potentiel de détachement d'au moins une parcelle. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander le dossier. Prix incluant une commission de 84000€ à la charge de l'acquéreur. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 4460 € et 6080 €. Mandat de vente n°269. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non détention de fonds.

Cette agréable maison propose de confortables pièces de vie: un séjour/cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et un bureau. R+1: 3 chambres dont 2 prolongées par une loggia, une salle de bains et une salle d’eau. R+2: un bel espace pour une 4ème chambre ou une salle de jeux. Une grande terrasse abritée et un jardin joliment arboré avec une piscine chauffée. Une cave et une place de stationnement dans la propriété. Accès sécurisé, exposition sud et calme pour cette maison située à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles et plages. Bien soumis au statut de la copropriété: 12 lots. Contact Arnaud de Bruc : 06 33 05 74 01 AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre verdoyant au cœur de la Grotte Roland, cette maison familiale à vendre à Marseille 8ème dispose d'un jardin et d'une piscine. S'étendant sur 2 niveaux, elle comprend une entrée, une belle pièce de vie : un séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale dotée d'une terrasse, une salle de bain attenante et un dressing, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Ce bien est complété par deux caves et un garage. Découvrez cette opportunité d'achat maison Marseille 8ème, alliant la tranquillité de la campagne à la ville. Cette maison située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à ne pas manquer. Contactez Arnaud de Bruc au 06 33 05 74 01. AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLINARES Immobilier vous invite à découvrir cette maison à acheter Marseille 8ème, une charmante maison provençale de 145 m², située dans le secteur très prisé de Grotte Rolland, au cœur des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien séducteur vous offre un cadre de vie serein, lumineux et propice à un mode de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour des moments quotidiens empreints de convivialité. L'intérieur de cette maison Marseille 8ème à vendre révèle des volumes spacieux, avec un séjour de 40 m² agrémenté d'une cheminée, parfait pour des rassemblements familiaux. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, complète cet espace de vie accueillant. Le rez-de-chaussée comprend également deux pièces modulables, idéales pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de loisirs. À l'étage, trois chambres confortables permettent de profiter d'un espace de repos, dont deux ouvrent sur un balcon avec une vue dégagée sur la mer. Les commodités incluent une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, assurant un confort optimal. De plus, une vaste cave offre un potentiel d'aménagement et un espace de stationnement est inclus. À l'extérieur, le jardin paysager avec son coin repas, barbecue et piscine de 4 x 8 m invite à savourer les beaux jours en toute convivialité. Ce bien chaleureux et élégant est pensé pour profiter pleinement de chaque saison. N'attendez plus, laissez-vous séduire lors d'une visite et imaginez votre future vie.

LLinares immobilier vous propose une magnifique maison à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide du XIXe siècle, située à proximité des plages et des Calanques, saura vous séduire. Actuellement utilisée en tant que maison d'hôtes, cette propriété de 360 m² s'étend sur un extérieur de 2000 m², agrémenté d'une végétation exotique et d'une piscine. La villa se compose d'un double séjour lumineux avec verrière et d'une grande cuisine indépendante offrant un accès à un jardin enchanteur, ainsi qu'à la piscine. Elle comprend cinq chambres avec salles de douche privatives, télévision à écran plat, dont certaines offrent une vue imprenable sur la mer ou le jardin. Deux appartements viennent compléter ce bien exceptionnel. Un charmant patio de style marocain, équipé d'une fontaine, crée une atmosphère zen au cœur du jardin luxuriant, parfait pour la détente. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 8ème représente une offre unique pour les passionnés de propriétés de caractère, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de maison d'hôtes clé en main. Contactez Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78 pour plus d'informations.

LLinares Immobilier vous propose en exclusivité : une maison T6 de 306m² avec piscine et garage, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle séduit par ses volumes spacieux et son architecture raffinée. Dès l'entrée, un hall majestueux vous conduit à un double séjour de 70m², complété par une cuisine de 28m². Ces espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une vaste terrasse avec piscine, parfaite pour recevoir et profiter des belles journées en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau transformable en chambre, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, trois chambres vous attendent, y compris une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une grande terrasse d'environ 80m², offrant une vue dégagée. Un espace extérieur rare, idéal pour se détendre et contempler les étoiles en toute tranquillité. Les deux autres chambres se partagent une spacieuse salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité. En bonus : un double garage en sous-sol complète ce bien. Rare, située dans un environnement privilégié, cette maison à vendre à Marseille 8ème allie élégance, confort et convivialité.

À la recherche d'une maison à acheter à Marseille 8ème ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le charmant village des Goudes. Cette maison individuelle de type 4, en excellent état, offre un cadre de vie serein à proximité de la mer. Elle comprend un salon lumineux avec une cuisine américaine entièrement aménagée, trois chambres spacieuses et une salle de bain à l'étage. En extérieur, vous profiterez d'un salon de jardin convivial et d'un cabanon de fond de cour à aménager selon vos envies. De plus, un garage est inclus dans cette vente maison Marseille 8ème. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est une véritable opportunité à saisir.

Elégante maison Art déco située dans un domaine privé et sécurisé, qui se développe sur 270 m² habitables et trois niveaux compris sur un terrain arboré de 550 m² avec piscine. La demeure séduit par son cachet d'époque préservé (sols, lignes Art déco) son ascenseur et sa distribution fonctionnelle : Rez-de-chaussée : appartement indépendant avec 2 chambres, salon, cuisine et terrasse. Étage principal : 4 chambres dont 3 avec salle d'eau/bains. Dernier étage : bel espace de vie lumineux et 1 chambre avec salle de bains. A l'extérieur, un jardin paysager au calme absolu entoure la piscine, créant une atmosphère de villégiature en plein coeur du 8ème. Atouts : architecture Art déco, 6 chambres dont 4 suites, appartement indépendant, ascenseur, piscine, calme et sécurité. Possibilité de créer trois niveaux indépendants.