Maison
MARSEILLE 13009 STE MARGUERITE Maison de ville sur 2 niveaux avec local commercial au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 de 35 m² au 1er étage avec cave et jardinet. L'appartement comprend un salon, 1 chambre, cuisine et salle d'eau. La cave peut être aménagée en partie habitable. Rue calme, proche école et commerces. Référence agence : 6576
Maison
À seulement 550 mètres de l'église de Mazargues et des commerces du cœur du village, découvrez cette maison à vendre à Marseille, située dans une impasse paisible au sein d'un petit clos sécurisé composé de quelques maisons. Cette maison en parfait état de 75 m² se trouve sur un jardin de 147 m², offrant la possibilité d'y installer une petite piscine. Au rez-de-jardin, la pièce de vie de près de 30 m², comprenant un séjour et une cuisine équipée attenante, s'ouvre sur une belle véranda de 21 m², avec vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² chacune, dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en excellent état, charmant et confortable grâce à une rénovation complète. Le jardin permet le stationnement d'une voiture, tandis qu'un second véhicule peut être garé à l'extérieur, devant le portail dans l'enceinte sécurisée du clos. Ce bien 'prêt à vivre' est idéalement situé, à proximité des commodités tout en offrant le calme recherché. Pour plus de photos, plans et détails, rendez-vous sur le site de l'agence adeptimmo.fr, afin de concrétiser votre projet d'achat maison Marseille.
Maison
EXCLUSIVITE. Idéalement située à 2 pas du village de Mazargues et de ses commerces de proximité, cette ravissante maison de charme, saura vous séduire par son authenticité et ses volumes. Dès l'entrée équipée de grands rangements et d'un bureau, vous découvrirez un magnifique séjour avec cheminée baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafonds. La cuisine semi-ouverte conviviale prolongée par une buanderie s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée par une tonnelle, et sur un joli jardin paysager avec sa piscine. Coté nuit, la maison propose aussi au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, vous trouverez 2 chambres mansardées, dont 1 d'une belle superficie, 1 salle de bains et des toilettes. Enfin une chambre indépendante située dans le jardin avec sa propre salle d'eau et ses toilettes complète ce bien, idéale pour recevoir ou pour un espace de travail au calme. Possibilité de garer au moins 2 véhicules sur le terrain. A proximité des écoles, transports et de toutes commodités. Bien proposé par Brigitte Barrié - 06 71 26 18 25 - Agent commercial RSAC n°482410842 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Située sur la commune d'Allauch, dans le secteur recherché des Aubagnens, cette maison T4 de 110 m² est implantée sur une belle parcelle de 1 269 m² exposée plein Sud. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, volumes confortables et extérieurs généreux. A l'intérieur, vous profitez d'une pièce de vie salon / salle à manger de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition idéale. La cuisine indépendante de 14 m² dispose d'un espace repas fonctionnel et convivial pour le quotidien. La maison propose trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant un véritable confort de plain-pied. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. A l'extérieur, la parcelle de 1 269 m² permet de profiter pleinement des beaux jours : piscine, cuisine d'été et larges espaces pour recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Un cellier de 10 m² apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le véritable atout du bien : un garage de 38 m², avec un fort potentiel d'aménagement en appartement indépendant. Solution idéale pour loger un grand enfant, accueillir un parent à proximité ou envisager un projet locatif. Un potentiel rare sur le secteur. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, tout en conservant un environnement résidentiel calme et agréable. Photo extérieure retouchée par IA uniquement pour la mise en eau de la piscine. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE réalisé le 04/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 euros et 2 460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Classe D ? Consommation énergie Classe B ? Gaz à effet de serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
EXCLUSIVITÉ - Située dans un secteur résidentiel paisible, jolie maison à quelques pas de la crique d'Arène Cros et des commerces offrant un cadre de vie serein avec des aperçus sur la mer. Édifiée sur un terrain de 790 m2, piscinable, elle développe une superficie de 195 m2, dont 135,88 m2 Loi Carrez, complétée par 60 m2 mansardés à l'étage. Actuellement, la maison dispose de 3 chambres en rez-de-jardin, dont une suite parentale. À l'étage, un magnifique espace bureau et une chambre avec point d'eau et WC. Cave et stationnements completent ce bien. Cette charmante maison séduit par son fort potentiel, avec une possibilité de surélévation, permettant une modernisation de l'ensemble. Contacter Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6.18.58.03.22 ou par mail : oceanew@astoneimmo.com pour visiter ce bien. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3250 EUR et 4430EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
L'agence MAM.immo vous présente en exclusivité cette villa à acheter à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse maison de ville allie charme, confort et modernité, à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les repas en extérieur et les soirées entre amis. Avec une surface totale de 230 m², cette villa Marseille à vendre offre une configuration optimale pour une vie de famille. Le vaste double séjour, baigné de lumière naturelle, avec cuisine américaine moderne, crée un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres accompagnées d'un dressing, assurant confort et intimité. En rez-de-chaussée, un vaste espace modulable comprenant bureau, rangements et la possibilité d'une chambre supplémentaire est parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace invités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Euverte au 061517550.
Maison
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Marseille 7ème, située au Vallon des Auffes, l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. À seulement 150 m du littoral, cette maison déploie ses espaces sur quatre niveaux baignés de lumière et offre une architecture contemporaine, alliant confort et tranquillité. Vous pourrez profiter de restanques végétalisées exposées plein sud, d'une vaste terrasse panoramique donnant sur le quartier et la mer, ainsi que d'une piscine de 5 x 3 m entourée d'un écrin de verdure, garantissant intimité et sérénité en plein cœur de cette commune des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les espaces intérieurs, orientés plein sud, sont prolongés par terrasses, patios et jardins, selon vos désirs. L'entrée de la maison se fait sous des figuiers, créant un îlot de fraîcheur durant l'été. Le quartier, pittoresque et prisé pour sa qualité de vie, vous séduira par ses maisons colorées et son petit port de pêche traditionnel, tout en étant à seulement 15 minutes du Vieux Port. Il offre un cadre exceptionnel en bord de mer, la proximité des plages, des restaurants, ainsi que des commerces et services accessibles à pied. Les écoles maternelles, primaires et collèges sont également à proximité, rendant cette maison à acheter à Marseille 7ème très attrayante.Le terrain de 461 m², accessible depuis la rue du Vallon des Auffes, abrite un bâtiment sur trois niveaux habitables de 216 m² : - Niveau rue : un garage de 40 m², - Niveau 1 : un studio autonome de 40 m² avec terrasse indépendante, pouvant être aménagé en espace de vie ou de travail, - Niveau 2 : un espace nuit de 52 m² comprenant deux chambres intimistes avec coin bain ou douche, - Niveau 3 : un espace jour de 110 m², traversant et ouvrant sur un jardin intérieur, - Niveau 4 : une terrasse de 50 m², offrant une vue panoramique inégalée sur le quartier et la mer.Cette maison Marseille 7ème à vendre représente une véritable opportunité de vivre autrement à Marseille.
Maison
Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Marseille 11ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et une rénovation moderne réfléchie, réalisée par un maître artisan compagnon du devoir, vous attend. Dès l'entrée, soyez conquis par l'atmosphère chaleureuse, les beaux volumes et la luminosité qui caractérisent ce bien. Dans un environnement calme et paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et douceur de vivre, tout en restant à proximité des commodités. École maternelle et primaire à seulement 3 minutes à pied, centres commerciaux à 10 minutes et un accès facile aux autoroutes. DESCRIPTION :Rez-de-chaussée :- Grand garage- Entrée élégante- WC indépendant- Cellier et rangements optimisés- Accès à une cave aménagée, un espace unique à découvrir lors de la visite ! 1er étage : l'espace de vie - Cuisine contemporaine entièrement équipée (frigo, congélateur, plaque, hotte, four, micro-ondes encastrés, lave-vaisselle et cave à vins)- WC supplémentaire- Séjour de charme- Accès direct à une magnifique terrasse de 33 m², parfaite pour les repas en famille, soirées d'été ou moments de détente au soleil. 2e étage : l'espace nuit - 3 chambres confortables- 1 salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne- 1 WC indépendant- Rangement de qualité, pensé intelligemment. Cette maison Marseille 11ème à vendre dispose de la climatisation réversible gainable, de double vitrage et de volets roulants. Les matériaux de qualité et la rénovation complète de l'électricité et de la plomberie contribuent à un faible taux de taxe foncière de 1241. De plus, la consommation énergétique est optimisée grâce à ces rénovations.
Villa
À 10 minutes du centre-ville de Cassis, cette maison rénovée en 2024 avec piscine chauffée et appartement indépendant pourrait être votre investissement idéal Il y a des propriétés qui racontent une histoire. Et puis il y a celles qui vous invitent à écrire la vôtre. Cette maison de 128m² face au Cap Canaille appartient à la seconde catégorie. Ces 500m² de terrain sans vis-à-vis deviennent votre écrin privé, cette piscine au sel chauffée votre refuge quotidien. Mais ce qui m'a vraiment frappée en découvrant cette propriété, c'est sa capacité à résoudre l'équation moderne par excellence : comment vivre pleinement sans sacrifier la rentabilité ? La maison principale déploie ses volumes avec générosité. Ce séjour de 42m² baigné de lumière dialogue naturellement avec la cuisine équipée. À l'étage, cette suite parentale avec baie à galandage s'ouvre sur une tropézienne - imaginez ces matins face au panorama provençal. Deux autres chambres dont une de plain pied permettront à tous de s'y épanouir. L'appartement indépendant de 60m² change complètement la donne. Salon avec cuisine ouverte, deux chambres, terrasse... Un véritable cocon autonome qui s'adapte à tous vos projets. Accueil familial les week-ends, location saisonnière pour optimiser votre investissement, ou cette liberté rare d'avoir son propre refuge créatif. Cette double casquette transforme une résidence secondaire en véritable stratégie patrimoniale. Ce qui me fascine dans ce type de bien ? Cette capacité à réconcilier plaisir personnel et vision d'investisseur. Vous créez votre havre de paix cassidien tout en générant des revenus complémentaires. Dix minutes à pied du centre historique, vous rejoignez ce port mythique, ces ruelles authentiques, cette effervescence méditerranéenne que le monde entier nous envie. Mais dès que vous regagnez votre propriété, Cette piscine chauffée , cette terrasse en bois sous la tonnelle , ce salon de jardin vous enveloppe.
Maison
Pure place par Homki vous propose cette superbe villa contemporaine sur deux niveaux, située dans un cadre privilégié à Allauch, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de 3 432 m², la propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité des commodités. Des volumes généreux et lumineux Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces ouverts et sa belle hauteur sous plafond. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un étage polyvalent À l'étage, vous découvrirez une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace de détente selon vos envies. Un extérieur privilégié et des annexes Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine, parfaitement intégrée dans un environnement naturel et préservé. Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que des dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'usage : atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Un potentiel rare Un véritable atout de cette propriété : une parcelle détachée d'environ 800 m², bénéficiant d'un permis de construire déjà accordé pour une habitation d'environ 116 m². Une opportunité idéale pour développer un projet complémentaire : maison d'amis, investissement locatif ou activité indépendante. Cette villa allie harmonieusement confort moderne, volumes, calme et potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Allauch. Un bien rare, pensé pour une vie de famille ou un projet de vie évolutif, dans l'esprit Pure place. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Eric Fallet est agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et il sera ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 1,5 % à la charge du vendeur.
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