Achat Maison de plain-pied à Marseille (13) : 110 annonces

Maison de ville rénovée - 125 m2 - Grande terrasse au calme Dans une impasse résidentielle, cette maison de ville entièrement rénovée cache un atout devenu presque introuvable dans le secteur : un grande terrasse au calme, sans vis-à-vis, pensé pour une vraie vie de famille. Dès l'entrée, la maison réserve une belle surprise. La pièce de vie de près de 50m2 s'ouvre largement sur une terrasse d'environ 50 m2, totalement préservée de la rue. Un espace où l'on vit dehors autant que dedans : repas en famille, jeux d'enfants, moments partagés… en toute tranquillité. À l'intérieur, les volumes sont fluides et confortables. La maison offre trois chambres, dont une très grande pièce de 31 m2, modulable selon les besoins : suite parentale, bureau, espace enfants ou pièce polyvalente. Le quotidien est simple et pratique : stationnement dans la cour, places supplémentaires devant le portail, écoles, commerces et transports accessibles rapidement. Autre point fort rare pour une maison de ville : une excellente performance énergétique (DPE B / GES A), gage de confort et de sérénité dans le temps. Et si vous commenciez par la vidéo ? Cette maison se comprend beaucoup mieux en images. Découvrez la vidéo de présentation pour ressentir l'ambiance, les volumes et le calme réel du lieu. Les visites sont ensuite organisées directement avec le propriétaire, pour un échange plus authentique, accompagné à distance par J'OSE L'IMMO, sans pression. Mandat à frais fixes de 3 900 €, déjà inclus dans le prix affiché. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PROXIMITÉ SAINT BARNABÉ : Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT BARNABÉ vous présente à la vente : A l'abri des regards, à proximité du village de Saint Barnabé et des commodités, cette maison de caractère entièrement remise au goût du jour offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. La bâtisse principale développe environ 80 m² habitables, avec des volumes bien répartis mêlant authenticité et touches contemporaines. Une construction indépendante d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace professionnel, logement complémentaire ou extension de l'habitation principale, pour un total potentiel d'environ 130 m². Plusieurs annexes viennent enrichir le bien, dont un espace buanderie d'environ 10 m², idéal pour le quotidien. A l'extérieur, la propriété se développe sur un terrain d'environ 560 m², au calme, permettant d'imaginer différents aménagements, comme un espace détente ou une piscine. Un bien offrant de belles perspectives, idéal pour un projet de vie évolutif dans un environnement recherché. Contact :William ROUSTEAU Tél. : 06 69 01 48 64 Mail : william.rousteau@ladresse.immo Vente /Location /Expertise / L'Adresse Immobilier Marseille 12 20 Avenue de Saint-Julien - Saint-Barnabé - 13012 Marseille

Bâtie au coeur d’un ilot de verdure plat de 1688m2, entre les villages de Bonneveine et de Sormiou, cette maison bourgeoise familiale aux volumes très bien pensés a été conçue en 1930 puis dotée de plusieurs annexes en 1972. Bastide carrée sur deux niveaux, elle développe près de 300m2 agencés aussi bien pour recevoir que pour vivre en famille, la conception des volumes et le nombre de pièces permettant simultanément de se regrouper ou de s’isoler. Le portail s’ouvre sur une allée engravillonée prolongée par une aire de stationnement sous auvent pour plusieurs véhicules et un garage double. Implantée au centre de la propriété et bénéficiant de quatre expositions, la maison profite de sorties et de vues sur l’ensemble de son terrain. Le niveau du bas, partout ouvert sur le jardin et baigné de lumière, abrite la double pièce de vie prolongée au Sud par une terrasse puis la piscine, une belle cuisine dinatoire, une chambre-bureau au Nord, une buanderie, une chambre-salon télé avec pièce d’eau et un logement indépendant de deux pièces avec kitchenette ouvrant à l’Ouest sur l’arrière du terrain. Accessible par une escalier de marbre bordé de ferronneries laiton, l’étage abrite trois généreuses chambres traitées en suites dont une avec salon. Abrité des regards, le terrain plat est semé de pins parasols, cyprès, cèdres, magnolias, oliviers, lauriers et multiples autres sujets méditerranéens. Au Sud, une large piscine profite d’une cuisine d’été et d’un barbecue. Une vraie maison de famille qui ne demande qu’à être modernisée par une tribu aimant recevoir et partager!

L'agence HYPALLAGE vous présente en exclusivité cette villa contemporaine d'exception, proche de 200m2 et de plain-pied, alliant volumes généreux, luminosité et équipements de qualité. Située dans le quartier paisible de Château-Gombert à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété est un véritable havre de paix au pied des collines. À l'entrée, vous serez charmés par un espace de vie spacieux de 85m2, inondé de lumière, avec une atmosphère chaleureuse centrée autour d'une cheminée. La cuisine ouverte, moderne et élégante, complète parfaitement cet espace et dispose d'une buanderie attenante, pratique pour le quotidien. Pensée pour un confort de vie optimal, cette villa propose deux espaces nuit séparés. D'une part, une magnifique suite parentale de 40m2 constitue un véritable cocon d'intimité avec des prestations soignées. De l'autre, un espace nuit distinct comprend trois belles chambres, deux salles d'eau et un dressing, idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. À l'extérieur, un terrain paysagé de 1 000m2 invite à la détente et aux moments de partage. Vous y trouverez une piscine en carreaux de Bali, moderne et raffinée, ainsi qu'un pool house accueillant et un terrain de boules. Construite en 2019, cette villa ne nécessite aucun travaux et offre des prestations contemporaines de qualité. Un grand garage permet de garer plusieurs voitures, complété par des places de stationnement extérieures. Raffinée et rare sur le marché, cette villa à acheter à Marseille se distingue par ses volumes, son agencement soigné et son cadre de vie exceptionnel entre nature et sérénité. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe A Consommation énergie.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Moussajee vous propose : Charmante maison à acheter à Marseille, Bouches-du-Rhône, avec garage. Située dans un quartier résidentiel de Marseille, cette maison rénovée de 90m² offre un cadre de vie paisible et confortable idéal pour toute la famille. Avec 3 belles chambres, 2 salles d'eau et un jardin de 398m², cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Marseille et rechercher un espace de vie spacieux et convivial. À l'intérieur, vous serez séduit par le salon lumineux, un espace de détente accueillant. La cuisine équipée séparée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, tandis que les deux terrasses offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil méditerranéen. Les 3 chambres de la maison garantissent des espaces de repos confortables, tandis que les deux salles d'eau et les deux toilettes assurent fonctionnalité et confort au quotidien. Rénovée avec soin, l'ensemble de la maison offre un intérieur moderne et chaleureux. L'installation de la fibre optique et de la climatisation réversible assure un confort technologique et thermique optimal. Le garage et la place de parking sur la propriété se présentent comme des solutions de stationnement pratiques. De plus, la maison est entièrement de plain-pied, la rendant accessible à tous. En résumé, cette maison Marseille à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, spacieux et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Moussajee, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933459364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ : A découvrir sans tarder Je vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de type 3, d'environ 50 m², édifiée sur un terrain de 139 m², située dans un secteur calme et pavillonnaire de Saint-Marthe (13014 Marseille). Venez poser vos valises dans cette maison entièrement rénovée, ne nécessitant aucun travaux, et profitez immédiatement d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une climatisation réversible et un poêle à bois viennent compléter cet espace, assurant un confort optimal en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres de plus de 10 m² avec dressings. Une salle d'eau avec WC ainsi que des placards complètent l'ensemble. Équipements : Fenêtres en double vitrage Interphone Climatisation réversible Poêle à bois Extérieurs : Un jardin sans vis-à-vis permet de profiter d'un espace extérieur agréable et intimiste. Une dépendance complète le bien et peut être utilisée comme buanderie, espace de stockage ou pièce supplémentaire. Localisation : Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des commodités et des grands axes routiers. Informations financières : Prix de vente : 275 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 738 euros par an DPE : C GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou, par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444133- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON MARSEILLE 7ÈME À VENDRE – POTENTIEL DE TRANSFORMATION – TERRASSE – CALME ABSOLU Située dans le prisé quartier du Vallon des Auffes, au cœur d'une ruelle tranquille, cette maison à acheter à Marseille 7ème présente un potentiel rare pour une réinvention complète. À proximité de la mer et du port, cette propriété se trouve sur une parcelle d'environ 122 m² et offre une surface habitable de 60 m² de plain-pied avec plusieurs espaces de vie, chambres, atelier et terrasse. Son environnement typiquement marseillais, avec un accès indépendant et une configuration en cœur d'îlot, préserve l'intimité des occupants. Un projet architectural est déjà étudié, permettant une transformation contemporaine en deux niveaux pour atteindre 110 m² habitables. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau, autour d’un patio central qui assure une belle luminosité et ventilation. À l’étage, un vaste espace de vie d’environ 40 m² regrouperait salon, cuisine ouverte et salle à manger, dans un cadre lumineux et traversant, prolongé par une terrasse de 40 m² orientée Sud/Ouest, offrant une belle vue dégagée sur les toits. Le projet inclut également une optimisation des volumes existants tout en préservant le charme de l’architecture locale, avec une toiture traditionnelle et une façade typique. Le permis a été déposé et purgé. Ce bien rare est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire de caractère dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier complet et plans disponibles sur demande. DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 956 euros et 1320 euros. Plus d'informations sur les risques associés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires inclus de départ des offres : 545 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial (EI) : Didier DATHANAT RSAC 925 028 938. Mandat n° 426. RCS Agence 794099325 - Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

EXCLUSIVITÉ : Maison T4 d'environ 60m2 avec une terrasse de 33m2 et un jardin de 140m2 en jouissance exclusive, ainsi que ses dépendances. Située dans le 9ème arrondissement de Marseille, cette maison représente un atout indéniable grâce à son emplacement : bus à proximité, métro Dromel à seulement 2 minutes à pied et tramway à 5 minutes. Les écoles (primaire, secondaire et collège) et tous les commerces se trouvent dans un rayon de 500 mètres. Orientée plein sud, cette maison garantit une luminosité optimale et sa terrasse ombragée est particulièrement agréable. C'est une charmante maison idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie simple, dans un quartier familial et animé. En termes de rapport qualité-prix, elle demeure très attractive. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une grande chambre avec salle de bains/wc et placard. À l'étage, deux petites chambres en enfilade et un dressing ajoutent de l'espace. Mitoyenne à la maison, une pièce de 9.40m2 et un atelier de 5.35m2 offrent la possibilité d'une chambre supplémentaire. Ce bien offre un projet de rénovation complète et un réaménagement de l'espace. Aucune charge de copropriété et une faible taxe foncière viennent compléter cette offre exceptionnelle. N'hésitez pas à considérer cette maison à acheter à Marseille 9ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à acheter à Marseille 10ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, est une ravissante maison individuelle de 5 pièces s'étendant sur 95m², offrant un calme absolu. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, services, écoles, centres de soin et arrêts de bus, elle permet une vie pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/cuisine convivial, une salle de bains avec wc et une petite chambre. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc complètent l'espace. Ses atouts incluent un séjour/cuisine baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies coulissantes et son exposition sud-ouest, ainsi qu'un confort optimal avec une maison saine en excellent état, climatisée et offrant un bon confort de vie. À l'extérieur, vous serez séduit par ses 127m² d'espace au calme dans un secteur résidentiel, ainsi que par deux annexes : une dépendance d'environ 10m² et un local chaudière. Pour toute personne intéressée par la vente maison Marseille 10ème Arrondissement, ce bien représente une belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casavo vous présente à la vente cette maison T5 avec studio indépendant, d'une surface de 115 m², située dans le quartier prisé de Saint Mitre, dans le 13ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur un terrain de plus de 550 m², cette maison non mitoyenne se trouve dans un environnement calme et serein. Elle offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé sud-est, entièrement piscinable, ainsi qu'une grande cuisine équipée conviviale. On y trouve également trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Pour un confort optimal, la maison est dotée de la climatisation réversible et d'un poêle à bois. En outre, l'ancien garage a été réaménagé en studio indépendant, idéal pour recevoir un proche ou pour un revenu locatif. Ce bien dispose de nombreux atouts : un quartier résidentiel paisible, un jardin ensoleillé et piscinable, un studio indépendant et aucun vis-à-vis. Deux places de stationnement complètent l'offre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison Marseille 13ème Arrondissement à vendre qui allie charme et tranquillité.

Fiche N°Id-EXP179965 : Située sur les hauteurs de St-Loup dans le 10ème arrondissement de Marseille, cette maison de plain-pied d'environ 104 m² se trouve sur un terrain de 760 m², offrant une vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, une 4ème chambre est disponible. Cette maison à rénover présente un fort potentiel et est très bien située au calme, au fond d'une impasse tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et de l'axe autoroutier L2. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, que ce soit pour une dépendance ou un projet familial. De plus, l'aménagement d'un type 2 d'environ 42 m² en sous-sol est possible. Cette maison à acheter à Marseille est proposée à un prix de 429000 euros, dont 16000 euros de frais d'agence. C'est une opportunité rare dans le secteur, à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 429000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/05/2025 - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier prisé du Roucas-Blanc, cette maison à vendre à Marseille 7ème représente l'alliance parfaite entre charme et rareté. D'une superficie d'environ 120 m², cette propriété lumineuse bénéficie d'une exposition sud, offrant un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. Edifiée sur un terrain d'environ 380 m², elle se distingue par ses volumes harmonieux et ses prestations de qualité. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse généreuse, idéale pour recevoir et profiter d'une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Pour un confort optimal, la maison comprend une chambre de plain-pied avec salle de douche, ainsi que trois Chambres à l'étage accompagnées d'une salle de bain. Pour le stationnement, une place pour voiture et une place pour moto sont à votre disposition, avec la possibilité de louer une place supplémentaire à proximité. Rare sur le marché, cette maison est un véritable coup de cœur, alliant élégance, fonctionnalité et douceur de vivre dans un emplacement de choix, à proximité des commerces et des commodités. Idéale pour un achat maison Marseille 7ème, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans la région des Bouches-du-Rhône.

Située dans un lotissement prisé pour son environnement familial et sécurisé, dans le secteur de Mazargues / Michelet, cette maison Marseille 9ème à vendre est une maison individuelle non mitoyenne qui offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. Établie sur une parcelle plate et entièrement clôturée d'environ 750 m², cette propriété dispose d'une surface habitable de 224 m², ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2018 avec un souci du détail. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse qui mène à de grands espaces de réception, incluant une salle à manger et un séjour, tous deux largement ouverts sur l'extérieur et inondés de lumière naturelle. La cuisine, conçue comme un lieu de convivialité, s'intègre parfaitement et donne accès à une terrasse. Une suite parentale de plain-pied avec salle de douche, ainsi que des toilettes indépendantes et de nombreux rangements, complètent ce niveau pour un confort optimal. Le jardin bénéficie d'une véranda indépendante, offrant une pièce supplémentaire adaptable à divers usages tels qu'une salle de sport, une cuisine d'été ou un atelier. À l'étage, l'espace nuit abrite trois grandes chambres, un dressing indépendant, un dégagement spacieux, et une salle de bain avec toilettes. Une chambre supplémentaire, sans ouverture directe, peut être aménagée en bureau ou en salle de jeux. Les extérieurs sont bien organisés, comprenant un jardin paysager, une piscine au sel et deux abris de jardin, créant un cadre parfait pour la vie en famille. La maison dispose d'un large espace de stationnement privé et d'une possibilité de stationnement supplémentaire dans le lotissement, un atout précieux au quotidien. Cette maison à acheter Marseille 9ème est équipée de prestations techniques de qualité, incluant la climatisation, un vide sanitaire et un système de sécurité avancé. Un bien de caractère dans le département des Bouches-du-Rhône, offrant un équilibre rare entre élégance, sécurité et qualité de vie, à proximité des grands axes, des établissements scolaires privés et des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3830€ ~ 5190€ - Delphine Meschi - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Coup de cœur du secteur

370 000 €

4 684 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Château Gombert

Marseille 13ème (13)

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose cette belle maison de plain-pied, située dans une copropriété avec piscine, à l'entrée du quartier de Château-Gombert. Calme et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 31 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée de plus de 6m² ce qui fait une belle pièce de vie de 37m² , parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien délimité, comprend trois chambres toute équipée de placard et une salle de bain moderne. Chauffage et climatisation gainables garantissent un confort optimal en toutes saisons. A l'extérieur, deux terrasses une 28 m² et une autre de 22m² permettent de profiter de l'ensoleillement et du calme: l'une exposée plein sud, l'autre plein nord, pour varier les ambiances selon vos envies. Vous profiterez également d'un box double avec prise électrique, un atout rare sur le secteur. Cette maison, sans travaux, lumineuse et au bel agencement, combine tranquillité et confort au coeur de Château-Gombert. Les charges couvrent l'eau froide, le chauffage et la climatisation gainables, ainsi que l'entretien de la piscine et des parties communes, offrant un usage simple et serein. Un bien rare à découvrir rapidement : une visite s'impose pour apprécier tout le confort et le cadre de vie qu'il offre. Copropriété de 267 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 235 euros. Cécile Olive (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908738537 - Marseille.

À vendre à Marseille, dans le quartier paisible des Caillols, se trouve une maison plain-pied de 105 m2 sur un terrain de 1351 m2. Dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre une triple exposition, assurant une luminosité optimale. Le Cabinet Laugier Fine vous propose cette maison à acheter à Marseille, parfaitement entretenue et idéalement située sur une vaste parcelle arborée. La spacieuse pièce de vie de plus de 48 m2 comprend un salon, une salle à manger avec cheminée à insert, et une cuisine ouverte semi-équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, au calme absolu. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un bureau et une deuxième salle de bains avec wc. À l'extérieur, profitez d'un bel espace de vie agrémenté d'une piscine hors-sol, d'un barbecue et d'un boulodrome, le tout dans un environnement verdoyant. Le bien dispose également d'un garage de 32 m2 et de nombreuses places de stationnement. Proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités. La taxe foncière est de 2002 EUR. Pour des informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine neuve sur 3 niveaux, d'une superficie de 144 m², située au cœur de Marseille dans le très recherché 6e arrondissement. Cette villa à acheter Marseille 6eme Arrondissement allie modernité, confort et praticité, idéal pour une famille dynamique. Elle offre tous les avantages d'un bien neuf : frais de notaire réduits, matériaux économes en énergie, garanties décennales, et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la fin de l'année. Vous profiterez d'un espace jardin extérieur, d'une terrasse contournant ce jardin, ainsi que d'un séjour ouvert sur cet extérieur intime et abrité. Ces éléments en font un bien exceptionnel, difficile à trouver dans les quartiers urbanisés et centraux de Marseille. Prête à vivre, lumineuse et sans travaux à prévoir, elle est vendue avec un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Les prestations incluent une pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium et des volets roulants électriques. Les points forts de cette villa sont un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse exposée sur cour intérieure, 3 chambres dont 2 de plain-pied, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 3 WC pour un confort optimal. Elle dispose également d'une buanderie, d'une mezzanine, d'un bureau et d'un jardin d'hiver, toutes les pièces nécessaires pour un cadre de vie agréable. Lumineuse, calme et sécurisée, avec accès par ascenseur aux normes actuelles, son emplacement est idéal : écoles, commerces, tout est accessible à pied. Un bien rare qui réunie modernité, espace et qualité de vie dans un quartier central et prisé de Marseille. Le prix de vente est de 1 100 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) avec des charges courantes prévisionnelles de 2808 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat villa Marseille 6eme Arrondissement, contactez Caroline GUIMOND au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com. Les visites nécessiteront la présentation d'une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est couverte par une garantie de 12 mois.

Prestige immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison située dans une impasse calme du 15ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à vendre, s'étend sur 95 m² et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un terrain plat d'environ 650 m², elle dispose d'un extérieur attrayant, incluant une piscine, un four à pizza, un jardin arboré et divers espaces de détente. Un puits naturel permet un arrosage et le remplissage de la piscine à moindre coût. Une dépendance d'environ 20 m² complète le bien, idéale pour un atelier ou un bureau. Un abri voiture se trouve également dans le jardin. Cette maison est un bien rare dans le secteur, parfait pour une famille cherchant à profiter d’une vie agréable à Marseille.

BARNES vous propose à la vente cette élégante maison familiale, située dans le très recherché quartier de Saint-Barnabé, à Marseille 12ème, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Développant une superficie d’environ 220 m², cette maison à acheter à Marseille 12ème est agrémentée d’un superbe jardin paysager et d'une piscine au design contemporain.Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. La maison offre un vaste espace de vie aux finitions irréprochables, incluant une cuisine ouverte. Elle dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, dont deux de plain-pied, ainsi qu’un bureau.Les lignes douces, l’intérieur raffiné et les détails modernes confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et résolument actuelle.Un sous-sol aménagé d’environ 80 m², comprenant une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin, vient parfaire ce bien d’exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fCONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 1,530,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.92% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

5 702 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 13ème (13)

PALAMA – CHÂTEAU-GOMBERT 13013 MAISON NEUVE PLAIN-PIED 115 m² TERRAIN 700 m² Un véritable petit bijou dans un secteur très recherché ! Venez découvrir cette superbe maison neuve de plain-pied de 115 m², aux volumes généreux et à l'agencement parfaitement pensé pour le confort familial. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 61 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre directement sur le grand jardin, offrant une belle continuité intérieur/extérieur idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité Côté nuit : 3 belles chambres confortables Une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque pour un confort optimal au quotidien agencement fonctionnel et moderne Implantée sur une parcelle de 700 m², la maison bénéficie d'un extérieur à terminer, laissant libre cours à vos envies : terrasse, piscine, cuisine d'été… créez l'espace extérieur de vos rêves ! Maison neuve Plain-pied très recherché Grande pièce de vie Secteur calme et prisé Fort potentiel extérieur Une maison clé en main à personnaliser selon vos goûts, rare sur le secteur ! À visiter sans tarder Référence agence : 3230

À vendre sur Marseille 8ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison ancienne à rénover de plain-pied est idéalement située au coeur de Borely, à proximité de la mer. Spacieuse avec 110 m², elle se compose d'une vaste entrée, d'un large salon/salle à manger avec cheminée, d'un second salon donnant accès à une cour intime, d'une cuisine séparée, de deux confortables chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Cette maison lumineuse et calme, orientée sud-ouest, offre la possibilité d'agrandir la superficie par une extension vers le haut. Avec une parcelle de 270 m², des magasins à proximité et la mer accessibles à pied, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Marseille 8ème Arrondissement. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agent immobilier.

À Marseille, dans le 11ème Arrondissement des Bouches-du-Rhône, découvrez cette maison T6 à vendre au cœur de La Valentine, un secteur très recherché à proximité du Golf de la Salette. Ce véritable coup de cœur offre une surface de 120 m², construite en 2022, sur un terrain de 530 m² agrémenté d'une terrasse et d'un jardin piscinable. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant avec une vue imprenable sur les collines. À l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne, dressing et WC séparés, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres (10,40 m², 10,90 m², 13 m², 13,15 m²), toutes équipées de climatisation gainable, ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne et un second WC. La maison est dotée de nombreux rangements et d'une buanderie. Prestations de qualité, aucuns travaux à prévoir, parfaite pour une grande famille. La situation est idéale : proche du golf de la Salette, dans un secteur résidentiel très prisé, tout en demeurant à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Un coup de cœur assuré ! Contactez Valérie Sonigo au 0646758445 tous les jours pour plus d'informations. La taxe foncière s'élève à 2600 € et les charges annuelles sont de 70 €. Je suis Valérie Sonigo, agent commercial inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison à acheter à Marseille 11ème Arrondissement.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nommée LA SECRÈTE, est nichée au bout d'une impasse, dans un secteur calme et très recherché de la Pointe Rouge. Récemment rénovée, elle offre une ambiance de vacances et un emplacement privilégié, à quelques mètres de la plage. D'une superficie de 87 m², le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte semi-équipée, le tout s'ouvrant sur une ravissante terrasse en bois entourée d'un jardin arboré avec un majestueux pin, idéal pour vous détendre. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées viennent enrichir ce niveau. À l'étage, une chambre d'enfant, un espace bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et toilettes sont présents. Située dans un cadre calme, cette maison est à deux pas de la mer et à proximité des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité à envisager pour un achat de maison de luxe à acheter à Marseille 8ème, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez Sophie GROS au 06 15 20 46 15 pour la découvrir !

À vendre à Marseille, dans le 9ème arrondissement au Cabot, cette maison contemporaine avec piscine et jardin est un bien idéal pour un achat maison Marseille. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété construite en 2021 offre environ 216 m² habitables sur un terrain paysager de 920 m², le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le caractère moderne de la maison se révèle à travers ses lignes épurées et ses espaces généreux. La pièce de vie, très lumineuse, dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, créant une atmosphère conviviale, le tout avec une vue directe sur la piscine et les extérieurs. Avec trois chambres, y compris une de plain-pied parfaite pour accueillir vos invités, cette maison MARSEILLE à vendre comprend également une suite parentale d'environ 30 m², offrant un confort exceptionnel et des prestations haut de gamme, comme une baignoire balnéothérapique. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation gainable. Le sous-sol de 78 m² propose une immense salle de jeux et de nombreux rangements, permettant une personnalisation selon vos désirs : bureau, salle de sport ou espace bien-être. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel à traitement automatique, d'un boulodrome et de plusieurs places de stationnement. Une maison à acheter MARSEILLE, clé en main, alliant élégance moderne et qualité de vie dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison familiale à vendre, nichée au calme au bout d'une impasse dans le secteur des Trois Lucs, à la limite des 12ème et 13ème arrondissements. S'étendant sur environ 270 m2, cette maison propose un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et des commodités. Implantée sur un terrain spacieux de 1200 m2, elle offre de belles vues dégagées et un environnement paisible. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, avec une vaste pièce de vie de plus de 70 m2 dotée d'un plafond cathédrale. Entièrement ouverte, cette pièce s'articule autour d'un espace salle à manger et d’un salon avec cheminée, le tout s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une grande terrasse surplombant la piscine. La cuisine indépendante de 20 m2 dispose également d'un accès de plain-pied à une terrasse ensoleillée. Conçue pour la vie de famille, cette maison à acheter à Marseille offre une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée et, à l'étage, trois chambres dont une avec sa salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain. Un studio indépendant en rez-de-jardin est idéal pour accueillir famille ou invités, ou pour un usage autonome. À l'extérieur, le jardin évoque une ambiance de maison de vacances avec piscine, pool house, terrasses ensoleillées, espaces verts, et même un poulailler. En rez-de-jardin, un grand garage double fermé de plus de 30 m2, équipé pour véhicules électriques, un atelier et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. L'emplacement est un véritable avantage, avec des écoles facilement accessibles et un accès rapide aux axes menant à La Valentine, aux autoroutes, et aux zones d'activités de l'Est marseillais, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Classée B sur le plan énergétique, la maison est dotée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires.

iad France - Sylvain Carbonel vous propose : Maison à acheter à Marseille, secteur Castellane / Parc du 26e Centenaire, dans le 6ᵉ arrondissement des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située, cette maison atypique de 128 m² loi Carrez se trouve au calme tout en étant au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro Castellane, tramway, accès autoroute et L2). Derrière une façade discrète, cette maison organisée sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bain et WC, menant directement à l’extérieur. Deux autres grandes chambres et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Un garage de 23 m² avec point d’eau, buanderie et rangements est également présent, véritable atout en centre-ville. À l’étage, un espace de type studio d’environ 21 m² propose plusieurs options d’aménagement : espace indépendant, bureau, ou location. Son véritable atout est une cour extérieure de 41 m², arborée et ensoleillée, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’hébergement mixte ou d’investissement. Ce bien unique à Marseille est à découvrir sans tarder.

Prix au m² le plus bas

205 000 €

3 060 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Saint Julien

Marseille 12ème (13)

Fiche N°Id-EXP170292 : Découvrez cette maison à acheter à MARSEILLE, nichée au cœur de Saint Julien, dans un environnement paisible. Élevée sur deux niveaux, elle dispose d'une grande cave de plain-pied. Au premier étage, vous trouverez un séjour avec un coin cuisine ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une sans fenêtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette maison MARSEILLE à vendre est proposée au prix de 205000 Euros. DPE réalisé le : 10/12/2024 - Classe Énergie D : 240 kWh.m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2070 Euros. Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Marseille. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Située à deux pas du village des Trois-Lucs dans le 12ème arrondissement de Marseille, cette maison de 123m² propose un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Érigée sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m², orientée plein sud, avec une cuisine ouverte et un espace cellier/buanderie attenant. La disposition actuelle permet également de créer une chambre supplémentaire de plain-pied, idéale pour accueillir des invités, télétravailler, ou anticiper les besoins futurs. Des toilettes indépendantes avec lave-mains viennent compléter ce niveau. À l’étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires partageant une salle de bain. À l'extérieur, le jardin abrite une piscine chauffée ainsi qu'une terrasse de plus de 70 m², parfaite pour des moments conviviaux. Un garage complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner 3 à 4 véhicules supplémentaires sur la propriété. Proche des transports en commun (bus), des commerces de proximité, des écoles, ainsi que de la zone commerciale de La Valentine et des accès autoroutiers. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Charges courantes annuelles : 320€/an. Nombre de lots : 8 lots d'habitation. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour information, ce bien est une Maison de luxe à acheter Marseille 12ème, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente une charmante maison T5 d'environ 145 m², située sur un vaste terrain de 2000 m² orné d'oliviers, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au cœur du quartier prisé de La Treille dans le 11ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Principalement de plain-pied, cette maison à acheter Marseille 11ème se distingue par sa construction traditionnelle aux finitions soignées, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cheminée, incluant un séjour et un salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une élégante véranda de 20 m² et à une terrasse exposée au sud de 25 m². Trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative et wc vous attend. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable espace paysager incluant une piscine 10x4, un poolhouse et un atelier. Un garage et un espace de stationnement ajoutent à ce bien rare à la vente. Contactez Danielle Llinares au 06 24 25 20 24 pour toute demande d'information.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa de luxe à acheter Marseille 12ème. Située dans un secteur résidentiel privilégié à proximité des Trois-Lucs, cette villa de charme s'étend sur une surface d'environ 167m² et offre une vue dégagée et un environnement naturel apaisant. La luminosité est omniprésente, créant une atmosphère agréable. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger donnant sur le jardin. Deux chambres de plain-pied avec un accès facile à l'extérieur facilitent la vie quotidienne. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin lecture. Deux salles de bains et des toilettes indépendantes ajoutent au confort. À l'extérieur, la parcelle d'environ 2000m² est joliment arborée, offrant un havre de paix avec une piscine et un espace détente. Des prestations recherchées telles que le chauffage au sol, panneaux solaires, double vitrage, garage et stationnements privatifs complètent ce bien rare. Cette villa de luxe Marseille 12ème à vendre conjugue élégance et tranquillité, dans un cadre résidentiel, à quelques minutes des commodités.

À vendre, maison T4 de 71 m² dans le 14e arrondissement de Marseille, département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison neuve à acheter Marseille 14 bénéficie d'un emplacement privilégié et se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout de plain-pied. Située sur un terrain de 416 m², elle est à proximité de la gare (Sainte-Marthe en Provence), d'établissements scolaires, de commerces, de tennis, d'un bassin de natation et d'un bureau de poste. La mer Méditerranée se trouve à seulement 3 km. Le prix de vente de cette maison Marseille 14 à vendre est de 375 000 €. Pour toute question sur cette annonce ou sur les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-18-28-79-40. Azur & Constructions Cabriès est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Située à Saint Julien, dans le 12ème arrondissement de Marseille, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain de 715 m2, cette maison d'environ 90 m2 de surface au sol comprend 3 chambres, un atelier et un abri voiture. En retrait de la rue, au calme dans une impasse, cette maison du début du siècle dernier possède un charme indéniable et nécessite une modernisation. Le jardin, joliment arboré et plat, est idéal pour l'installation d'une piscine. Grâce à plusieurs terrasses orientées sud et ouest, vous pourrez profiter pleinement de l'ensoleillement. L'intérieur dispose d'une chambre de plain-pied ainsi que de deux chambres mansardées à l'étage. La salle à manger et le séjour, dotés d'une cheminée, offrent une vue relaxante sur le jardin. Un abri pour voiture de 32 m2, un atelier de 9 m2 et un grenier viennent compléter ce bien. De plus, l'arrêt des bus numéro 7 et 107 se trouve à seulement 200 mètres à pied. DPE : E / E. Taxe foncière : 1 483 EUR. Ce bien, en copropriété de deux lots d'habitation, est proposé à la vente au prix de 495 000 EUR HAI, avec des honoraires d'agence de 19 038 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Mathieu PONCHIN au 06 24 05 00 26.