Achat Maison avec garage à Marseille () : 227 annonces

Bâtie au coeur d’un ilot de verdure plat de 1688m2, entre les villages de Bonneveine et de Sormiou, cette maison bourgeoise familiale aux volumes très bien pensés a été conçue en 1930 puis dotée de plusieurs annexes en 1972. Bastide carrée sur deux niveaux, elle développe près de 300m2 agencés aussi bien pour recevoir que pour vivre en famille, la conception des volumes et le nombre de pièces permettant simultanément de se regrouper ou de s’isoler. Le portail s’ouvre sur une allée engravillonée prolongée par une aire de stationnement sous auvent pour plusieurs véhicules et un garage double. Implantée au centre de la propriété et bénéficiant de quatre expositions, la maison profite de sorties et de vues sur l’ensemble de son terrain. Le niveau du bas, partout ouvert sur le jardin et baigné de lumière, abrite la double pièce de vie prolongée au Sud par une terrasse puis la piscine, une belle cuisine dinatoire, une chambre-bureau au Nord, une buanderie, une chambre-salon télé avec pièce d’eau et un logement indépendant de deux pièces avec kitchenette ouvrant à l’Ouest sur l’arrière du terrain. Accessible par une escalier de marbre bordé de ferronneries laiton, l’étage abrite trois généreuses chambres traitées en suites dont une avec salon. Abrité des regards, le terrain plat est semé de pins parasols, cyprès, cèdres, magnolias, oliviers, lauriers et multiples autres sujets méditerranéens. Au Sud, une large piscine profite d’une cuisine d’été et d’un barbecue. Une vraie maison de famille qui ne demande qu’à être modernisée par une tribu aimant recevoir et partager!

EXCLUSIVITE. Située à proximité immédiate du village de Mazargues et de ses commerces, cette belle maison saura vous séduire par son caractère et ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour avec cheminée, inondé de lumière grâce à son exposition sud et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine semi-ouverte, conviviale, est prolongée par une buanderie et s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée par une tonnelle, ainsi qu'un jardin paysager avec piscine. Au rez-de-chaussée, se trouve une suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéale pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées dont une de belle superficie, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, une chambre indépendante dans le jardin, avec salle d'eau et toilettes, est parfaite pour accueillir ou pour un espace de travail au calme. Deux véhicules peuvent être garés sur le terrain. Proche des écoles, des transports et de toutes commodités. Maison de luxe à acheter Marseille 9ème.

Marseille 13009 - Le Cabot- Villa d'Architecte / Jardin / Piscine / Cuisine d'été En exclusivité : Au sein d'un lotissement de standing, labellisé 'Architecture contemporaine remarquable', dessiné en 1968 par l'architecte Georges-Marc Présenté, un proche du Corbusier, cette villa familiale d'exception de 268m2 avec ses annexes, prend place dans un jardin verdoyant d'environ 650m2. Erigée sur deux niveaux, cette construction moderniste s'organise, au niveau supérieur, autour d'un patio solaire qui invite à en profiter en famille ou entre amis en toutes saisons. Le patio dessert un double living avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie et un bureau prolongé par sa propre terrasse privative et intimiste. Au même niveau, au calme absolu, deux grandes chambres, une salle de bain habillée en travertin avec son lanterneau circulaire et des toilettes séparées. Un escalier mène au niveau inférieur à trois chambres supplémentaires, chacune avec accès direct au jardin, à une salle de bain, un large espace bureau ou salle de jeu et à un débarras. L'ensemble du niveau inférieur donne sur ce jardin fleuri, véritable havre de paix, qui abrite une cuisine d'été, une piscine et un garage fermé. Enfin, cette villa d'architecte offre un toit terrasse avec vue imprenable sur tout Marseille, Bonne Mère et îles du Frioul en toile de fond. A seulement 5 minutes du village du Cabot, avec ses commerces de qualité, écoles, bus et axes routiers, notamment le Boulevard Urbain Sud et les accès faciles à l'A50 et la L2. Ravalement de façade fait en 2024. Bon état général grâce à l'entretien rigoureux des propriétaires, des travaux restent à prévoir. Contact Monica Ouzas-Persat // Tel 06 26 86 89 80 Bien soumis au statut de la copropriété, 51 logements, procédure en cours : aucune, 51 lots, Charges budget prévisionnel annuel 787 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence HYPALLAGE vous propose en exclusivité cette magnifique villa contemporaine de près de 200m2, entièrement de plain-pied, où volumes généreux, luminosité et prestations de qualité se conjuguent parfaitement. Idéalement située sur le secteur de Château-Gombert (quartier les médecins), au calme absolu et au pied des collines, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie spectaculaire de 85m2, baignée de lumière, offrant un espace de réception chaleureux sublimé par une cheminée. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet espace et bénéficie d'une buanderie attenante, discrète et fonctionnelle, idéale pour le quotidien. La villa a été pensée pour offrir un confort de vie optimal grâce à une organisation en deux espaces nuit distincts. D'un côté, une somptueuse suite parentale de 40m2 vous accueille dans un véritable cocon, alliant intimité et prestations soignées. De l'autre, un espace nuit indépendant propose trois belles chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un dressing, parfait pour accueillir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement sur un terrain paysagé de 1 000m2, parfaitement entretenu et conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y découvrirez une superbe piscine en carreaux de Bali, élégante et moderne, un pool house convivial ainsi qu'un terrain de boules, le tout dans un environnement propice à la détente et au partage. Construite en 2019, cette villa offre des prestations contemporaines de qualité et ne nécessite aucun travaux. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un bel espace de stockage, complété par plusieurs places de stationnement extérieures. Rare sur le marché, ce bien séduit par ses volumes, son agencement parfaitement maîtrisé et son environnement exceptionnel entre nature et sérénité. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge vendeur. DPE réalisé le 30/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe A Consommation énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bonneveine/ Vieille Chapelle: Maison en copropriété, Type 6 166 m2 hab (147.22 m2 LC), avec 80 m2 jardin Plein Sud, Grand Garage Double 28 m2 et emplacement de parking privé. Construite en 1988, Vue sur Jardin, au calme absolu, elle se compose au Rez-de-chaussée: Séjour et Salon 52 m2 avec Cuisine indépendante 11 m2 (possibilité us), Hall d'entrée, wc indépendnant, buanderiie. A l'étage: 3 chambres dont une chambre parentale 19 m2, Salle d'eau avec douche, salle de bains et wc indépendant. La surprise de cette maison est le 2o étage qui est composé d'une chambre sous comble avec dressing, salle de bains et petit atelier. Possibilité 5o chambre. Prestations: Climatisations, double vitrage, Porte blindée; alarme, escalier bois, calme absolu, petit parc pour enfant, Faible charges, plusieurs placards de rangements, prévoir modernisation. Prix: 598 500 euros Honoraires compris. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct: Jean Philippe Sagnier 07/62/16/75/22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Propriété d'exception, confidentielle, au coeur du 12e arrondissement Nichée à l'une des adresses les plus prisées du secteur, où les opportunités d'acquisition sont extrêmement rares, cette propriété familiale unique s'étend sur un grand terrain de 5 500 m2 et accueille deux habitations. À l'abri des regards, dans un environnement préservé, elle offre un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, une exposition idéale ainsi qu'une vue panoramique spectaculaire sur Marseille et la mer. Un lieu rare, permettant de vivre la ville autrement, dans une atmosphère intime et privilégiée. La propriété se compose d'une maison d'architecte d'environ 210 m2 à réinventer, offrant un formidable potentiel, ainsi que d'une maison secondaire d'environ 120 m2, prête à accueillir famille ou invités. Un bâtiment indépendant abrite deux garages fermés et un studio invités. Plusieurs dépendances ainsi qu'une grande piscine viennent parfaire cet ensemble rare. La parcelle, partiellement boisée, confère à ce lieu un véritable esprit de campagne, sublimé par une vue omniprésente qui accompagne chaque espace, intérieur comme extérieur. Ce bien d'exception offre également des possibilités de détachement, d'agrandissement et de constructibilité, ouvrant la voie à un projet familial ou patrimonial de grande envergure. Dossier complet sur demande. DPE : C et E. Mandat no178. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Marseille 7ème, située au Vallon des Auffes, l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. À seulement 150 m du littoral, cette maison déploie ses espaces sur quatre niveaux baignés de lumière et offre une architecture contemporaine, alliant confort et tranquillité. Vous pourrez profiter de restanques végétalisées exposées plein sud, d'une vaste terrasse panoramique donnant sur le quartier et la mer, ainsi que d'une piscine de 5 x 3 m entourée d'un écrin de verdure, garantissant intimité et sérénité en plein cœur de cette commune des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les espaces intérieurs, orientés plein sud, sont prolongés par terrasses, patios et jardins, selon vos désirs. L'entrée de la maison se fait sous des figuiers, créant un îlot de fraîcheur durant l'été. Le quartier, pittoresque et prisé pour sa qualité de vie, vous séduira par ses maisons colorées et son petit port de pêche traditionnel, tout en étant à seulement 15 minutes du Vieux Port. Il offre un cadre exceptionnel en bord de mer, la proximité des plages, des restaurants, ainsi que des commerces et services accessibles à pied. Les écoles maternelles, primaires et collèges sont également à proximité, rendant cette maison à acheter à Marseille 7ème très attrayante.Le terrain de 461 m², accessible depuis la rue du Vallon des Auffes, abrite un bâtiment sur trois niveaux habitables de 216 m² : - Niveau rue : un garage de 40 m², - Niveau 1 : un studio autonome de 40 m² avec terrasse indépendante, pouvant être aménagé en espace de vie ou de travail, - Niveau 2 : un espace nuit de 52 m² comprenant deux chambres intimistes avec coin bain ou douche, - Niveau 3 : un espace jour de 110 m², traversant et ouvrant sur un jardin intérieur, - Niveau 4 : une terrasse de 50 m², offrant une vue panoramique inégalée sur le quartier et la mer.Cette maison Marseille 7ème à vendre représente une véritable opportunité de vivre autrement à Marseille.

Bien le moins consommateur d'énergie

625 000 €

4 252 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 13ème (13)

La Bastide Immobilière vous propose cette charmante maison individuelle de 147 m2, idéalement située dans le quartier résidentiel de Saint-Mitre, sur les hauteurs de Château-Gombert, à Marseille 13013. Implantée sur une belle parcelle arborée de 986 m2, cette maison non mitoyenne, construite sur vide sanitaire, s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cadre paisible et ses volumes généreux. La maison offre une organisation fluide et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Un spacieux et lumineux salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée avec cellier, le tout ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud donnant sur le jardin, un wc, une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc complètent ce niveau. À l'étage : Deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pensée pour un confort optimal, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : climatisation réversible, système de chauffage et d'eau chaude par géothermie (DPE A), double vitrage, volets roulants électriques sur la partie basse, toiture et façade entretenues récemment... Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Une deuxième parcelle dédiée au stationnement permet d'accueillir facilement les véhicules de la famille et des invités, le tout via un portail à commande à distance. Alliant calme, nature et qualité de construction, cette propriété sécurisée constitue un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles et des commodités. Georgia TETELBOM (EI) agent commercial en immobilier de LA BASTIDE IMMOBILIERE, immatriculée au RSAC de MARSEILLE sous le no 913 852 042 se tient à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Tel : 06.61.83.45.41 ou georgia@labastideimmobiliere.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉDans un secteur calme et apprécié, nous vous présentons cette maison Marseille 12ème à vendre, d'une superficie de 133m². Elle offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie très agréable, édifiée sur un terrain de plus de 400m², idéale pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 50m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrée donnant sur le jardin. Une chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi que des toilettes complètent ce niveau.À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d’eau, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et de toilettes.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 20m² attenante à la pièce de vie et d'une piscine hors sol, parfaite pour les journées ensoleillées.Pour vos véhicules, un grand garage de 35m² est disponible, pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un emplacement extérieur.L'emplacement est aussi avantageux avec des écoles, des commerces et des transports à proximité immédiate.Honoraires à la charge des vendeurs.Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLEPour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 MarseilleTitulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille ProvenceGérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARISLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente villa Marseille : Maison familiale d'exception de 335 m2, située dans le 12e arrondissement de Marseille, au calme d'une impasse et dans le quartier prisé des Caillols. Cette villa à acheter à Marseille se trouve sur un terrain spacieux de 2000 m2, idéal pour les grandes familles ou les projets de rapprochement familial. La maison, construite en 2000, se compose d'une aile indépendante de 80 m2 aménagée en appartement de type 2 avec salon, cuisine équipée, chambre avec deux dressings et salle de bain. Le rez-de-chaussée offre également un vaste salon/salle à manger de 100 m2, une cuisine américaine équipée, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec jacuzzi et une grande terrasse de 60 m2. Le sous-sol de 110 m2 présente de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un studio indépendant complète cette propriété. À l'extérieur, un garage de 60 m2 et une piscine à remettre en eau ajoutent au charme de cette villa. Avec ses nombreuses prestations modernes, ce bien rare est une occasion à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

2 093 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 15ème (13)

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente cette maison MARSEILLE à vendre de type 3/4, idéalement située dans le 15e arrondissement de Marseille, au cœur du département des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, à proximité des commodités et des axes routiers, se compose d'une entrée menant à un double séjour, qui offre un accès direct à la cuisine et à une grande terrasse. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un garage accompagne la maison, faisant de cette offre une excellente opportunité pour un achat maison MARSEILLE. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 euros par mois et la taxe foncière est de 1 600 euros par an. La copropriété compte un total de 6 lots dont 6 lots habitation, avec des charges annuelles de 344 euros.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison de luxe à acheter Marseille 11ème, une villa T5 de 115m², située dans un secteur prisé du 11ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, alliant confort et fonctionnalité, vous accueille dans un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un garage avec buanderie et un wc. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin arboré, orné d'un magnifique chêne, invite à la détente dans une ambiance paisible. Une piscine hors-sol complète cet espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. La résidence est sécurisée par un portail, offrant ainsi un cadre de vie serein. Idéal pour une famille en quête de tranquillité, ce bien bénéficie de la proximité des commerces, des axes routiers et d'une école maternelle située à quelques pas. Contact : Christine Carnaud au 06 36 39 03 90. Attestation collaborateur ADC 13102023000001494. RCP 7953190/S17008224. - Copropriété : lots. - Procédure en cours : NC. - Charges annuelles : 650€ (54€/mois pour entretien espaces verts, éclairage...). - Taxe foncière : 2808€/an. - Honoraires inclus de 3,35% à la charge du vendeur. - Classe énergie C et classe climat C. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1340€ et 1880€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique maison neuve à Marseille 9ème, dans le quartier prisé de Mazargues, au cœur d’un domaine privé. Cette villa de 138 m², construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Avec une triple exposition et des finitions haut de gamme, cette maison traversante dispose d'un vaste terrain de 780 m² agrémenté d'un jardin intime sans vis-à-vis et d'une somptueuse piscine en pierre de Bali, orientée plein sud avec vue sur les collines marseillaises. Vous apprécierez également plusieurs terrasses et un espace dédié au jeu de pétanque. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce à vivre, avec un salon lumineux et une cuisine séparée toute équipée. L'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'une petite terrasse privée, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un garage attenant d'environ 20 m² complète ce bien d'exception, qui permet de stationner deux à trois voitures dans la propriété. Sous garantie décennale, cette maison allie confort, style et modernité, idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Sophie BOCOBZA au +33 (0)7 85 78 32 90 pour toute information sur cette vente maison Marseille 9ème.

À vendre : maison mitoyenne en R+1 dans le secteur des Vieux Cyprès, 13013 Marseille. Cette agréable maison de 70 m² est idéale pour une famille ou pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 18 m² ouverte sur une terrasse et un jardin d'environ 200 m², parfaits pour profiter des jours ensoleillés. Ce niveau comprend également des WC séparés. À l'étage, la maison comprend 3 chambres avec placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et de WC. Les atouts de cette maison à acheter à Marseille incluent un garage, une terrasse à l'avant de la maison et une ambiance fonctionnelle et agréable à vivre. Située à proximité de toutes les commodités, notamment une école maternelle, un collège, un lycée, le métro et les axes autoroutiers L2 direction A50. Prix : 299 000 euros, dont 12 000 euros de frais d'agence. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Pour plus d'informations concernant cette vente maison Marseille, merci de contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Marseille 11ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et une rénovation moderne réfléchie, réalisée par un maître artisan compagnon du devoir, vous attend. Dès l'entrée, soyez conquis par l'atmosphère chaleureuse, les beaux volumes et la luminosité qui caractérisent ce bien. Dans un environnement calme et paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et douceur de vivre, tout en restant à proximité des commodités. École maternelle et primaire à seulement 3 minutes à pied, centres commerciaux à 10 minutes et un accès facile aux autoroutes. DESCRIPTION :Rez-de-chaussée :- Grand garage- Entrée élégante- WC indépendant- Cellier et rangements optimisés- Accès à une cave aménagée, un espace unique à découvrir lors de la visite ! 1er étage : l'espace de vie - Cuisine contemporaine entièrement équipée (frigo, congélateur, plaque, hotte, four, micro-ondes encastrés, lave-vaisselle et cave à vins)- WC supplémentaire- Séjour de charme- Accès direct à une magnifique terrasse de 33 m², parfaite pour les repas en famille, soirées d'été ou moments de détente au soleil. 2e étage : l'espace nuit - 3 chambres confortables- 1 salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne- 1 WC indépendant- Rangement de qualité, pensé intelligemment. Cette maison Marseille 11ème à vendre dispose de la climatisation réversible gainable, de double vitrage et de volets roulants. Les matériaux de qualité et la rénovation complète de l'électricité et de la plomberie contribuent à un faible taux de taxe foncière de 1241. De plus, la consommation énergétique est optimisée grâce à ces rénovations.

Fiche N°Id-EXP177654 : Située au cœur du 13e arrondissement de Marseille, dans le secteur de La Rose, cette maison familiale d'environ 110 m² habitables sur une parcelle de 865 m² représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Marseille. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, du métro et des transports. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec douche. Vous trouverez également de nombreux rangements, une grande salle de bain, et une terrasse couverte parfaite pour vos repas en extérieur. Un garage, une cave et une buanderie viennent compléter ce bien. Au rez-de-chaussée, un plateau indépendant permet d'envisager l'aménagement d'un second appartement, avec un bâti total de 223 m². À seulement 5 minutes de la L2 et des axes autoroutiers, proche du lycée Artaud, de l'école Sévigné et de la synagogue de St Théodore. Prix de vente maison Marseille : 445 000 Euros FAI, dont 15 000 Euros de frais d'agence. Mentions légales : Proposé à la vente à 445 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 09/07/2025 - Classe Énergie C : 135 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 590 et 2 200 Euros. Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Plan De Cuques. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison Marseille 11ème, une charmante villa de 120m² entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui créent un espace de vie raffiné, incluant un élégant salon, une cuisine contemporaine entièrement équipée et une salle à manger ouvrant sur l'extérieur. Cette maison à acheter Marseille 11ème bénéficie d'une triple exposition et s'ouvre sur une vaste terrasse, prolongée par la piscine, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Au niveau principal, vous trouverez trois chambres au design épuré, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une magnifique chambre sous poutres apparentes crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une suite parentale. Un garage spacieux et une dépendance attenante de 46m², pouvant être transformée en appartement indépendant, viennent compléter cette offre rare. À l'extérieur, le jardin paysager aux accents méditerranéens constitue un véritable havre de paix, avec piscine et ses larges plages pour la détente. Cette maison Marseille 11ème à vendre séduira les amateurs de biens de caractère en quête de tranquillité et d'un art de vivre privilégié dans un environnement très recherché.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa d'exception située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa de 260 m² allie confort, volumes généreux et sérénité sur un terrain plat de 2400 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Située dans une traverse discrète du quartier prisé de Beaumont, elle est à proximité immédiate des commodités. En entrant, vous découvrirez un hall spacieux qui distribue élégamment les différents espaces de vie. La cuisine ouverte est prolongée par un coin repas chaleureux et s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes, offrant une organisation idéale pour une vie familiale. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une seconde salle de douche et de toilettes séparées, garantissant à chacun son intimité. À l'extérieur, profitant d'un environnement calme, le jardin arboré est un véritable havre de paix. La grande piscine et les terrasses vous permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs, favorisant partage et convivialité. Pour plus de commodité, la propriété dispose de deux grands garages et de nombreux stationnements. Si vous recherchez une villa à acheter à Marseille 12ème, alliant tranquillité et élégance, cette opportunité rare est conçue pour accueillir vos plus beaux projets de vie.

Qasa immobilier vous présente en exclusivité dans un environnement calme proche du très prisé village de Saint Barnabé une maison de ville à rénover avec jardin, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence prinicpale. D'une configuration fonctionnelle, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un séjour avec cheminée donnant sur une cuisine semi-ouverte et sur une véranda faisant office de salle à manger traversante ouverte d'un coté sur un patio intime et de l'autre sur le jardin. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc permettant d'accueillir une famille. A l'extérieur, on retrouve une terrasse avec un espace barbecue ouvert sur le jardin orienté plein sud, un bel espace à amnénager pouvant y acceuillir une piscine. Le plus : possibilité de recréer un garage pour véhicule. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées d'aménagement pour révéler tout le potentiel de ce bien a deux pas du coeur de Saint-Barnabé. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire. Visites sur rendez-vous.

4 personnes déjà intéressées

520 000 €

4 727 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Saint Barnabé

Marseille 12ème (13)

Qasa immobilier vous propose à la vente dans le prisé et recherché 12ème arrondissment de Marseille, à 10 minutes à pied du centre du village de St Barnabé, cette charmante maison de ville de 110m2 qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir famille et amis, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et un bureau pouvant faire office de chambre en rdc. A l'étage, la maison propose deux grandes chambres confortables ainsi qu'une grande véranda de près de 20m2 apportant lumière et charme supplémentaire, parfaite pour un espace détente ou bureau. Coté extérieur vous trouverez devant la maison une vaste terrasse avec 2 dépendances faisant office de salle de sport et cuisine d'été. Un jardin privatif et piscinable de 200m2 avec cabanons se trouve également vendu avec la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignemts ou pour une éventuelle visite.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

4 986 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Marseille 4ème (13)

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre une position dominante au calme, à seulement 500 m du métro des Chartreux. Vous découvrirez une maison de ville d'environ 60 m2, entièrement climatisée, avec une mezzanine aménagée en chambre de 12 m2, un garage de 12 m2, une cave de 9 m2 et une place de stationnement. En plus, ce bien présente d'importantes possibilités d'extension et de surélévation. La pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte de qualité, donne sur un intérieur chaleureux. On y trouve également une salle de bain confortable, un WC indépendant, un grand dressing, ainsi qu'une chambre indépendante au 1er étage et une seconde en mezzanine. À l'extérieur, la terrasse se compose de quatre espaces distincts : un coin repas sous pergola avec barbecue, un espace végétalisé avec fontaine, une piscine avec jets chauffée hors saison, et un salon détente. L'exposition idéale garantit un bon ensoleillement tout en préservant l'intimité. DPE classé C, ce qui assure une consommation énergétique contrôlée. Ce bien rare allie charme, confort moderne, et véritable potentiel d'avenir pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Marseille. Taxe foncière : 1 070 EUR. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Marseille 8ème, dans le quartier de la Pointe Rouge, cette maison de 67 m² accompagnée d'un studio indépendant de 16 m² et d'un sous-sol de 36 m². Située sur une parcelle de 191 m², avec une terrasse généreuse et un garage de 16 m², cette propriété mérite votre attention. Édifiée dans les années 1920 et bien entretenue, la maison demande une remise au goût du jour. Exposée principalement à l'Est, elle se trouve à proximité immédiate de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 22 m² avec cheminée et une cuisine séparée de 10 m². À l'étage, deux chambres (13 m² et 8 m² dont une avec balcon), un bureau de 5 m² et une salle de bain avec toilettes vous attendent. Le sous-sol de plus de 36 m² est parfait pour le bricolage ou le stockage. Le studio indépendant à l'arrière, avec salle d'eau et toilettes, complète l'offre. La grande terrasse carrelée offre un cadre convivial pour profiter des beaux jours. Garage, fenêtres en double vitrage, volets en bois, chaudière à gaz et climatisation dans le séjour sont autant d'atouts. La taxe foncière est de 1 556 euros. Ce bien, à acheter à Marseille 8ème, est proche de toutes commodités : mer, plage, bus et commerces. Contactez Mr BONNAL au 06 75 47 05 32 pour plus d'informations.

Située au cœur du très prisé Parc Talabot à Marseille 7ème, cette maison à acheter Marseille 7ème se trouve dans un environnement sécurisé, avec gardien, terrains de tennis et un cadre verdoyant exceptionnel. Edifiée sur une parcelle arborée de 1 300 m², cette villa contemporaine offre environ 250 m² habitables, avec des finitions raffinées. La pièce de vie de 54 m², lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur de vastes terrasses et une piscine chauffée. Vous disposerez également d'une grande cuisine dînatoire, agrémentée d'une cuisine de service et d'un cellier, parfaite pour vos réceptions. Au rez-de-jardin, un espace indépendant se compose d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains, idéal pour accueillir vos invités ou votre famille. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une somptueuse master suite à la superficie généreuse. Un roof top panoramique révèle une vue mer imprenable, offrant un espace de détente privilégié. Le bien est complété par un garage fermé, plusieurs stationnements privatifs et un système de sécurité renforcé, faisant de cette maison Marseille 7ème à vendre un choix parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Marseille, entre le Roucas Blanc et la Corniche. Actuellement louée, cette villa génère un revenu mensuel de 11 000 €, avec un bail qui arrive bientôt à terme, rendant la propriété entièrement disponible pour ses futurs acquéreurs. Ce bien rare et recherché est situé dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la cité phocéenne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Delphine Meschi au +33(0)6 50 79 09 84. R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2310€.

Proche du parc du 26ème Centenaire, cette maison à acheter à Marseille est une belle opportunité. Située dans une rue calme des Bouches-du-Rhône, cette maison de ville de 117 m2 en duplex offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, qui s'ouvre sur un patio intérieur, idéal pour profiter de soirées d'été. Un premier WC et un espace de rangement complètent ce niveau.À l'étage, la maison se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale donnant sur une magnifique terrasse surplombant le patio. Vous disposerez également d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre, ainsi que d'une salle de bain et d'un second WC séparé.Cette maison entièrement climatisée est parfaite pour une famille souhaitant vivre dans un quartier dynamique près du centre-ville. En plus, un box peut être acquis en supplément, à proximité immédiate de la maison.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une maison à vendre à Marseille qui mérite votre attention.

-------------------- SOUS OFFRE --------------------------- L'agence hypallage vous propose : Dans l'un des secteurs les plus prisés du 11e arrondissement de Marseille, au coeur du quartier résidentiel et recherché des Camoins, HYPALLAGE a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale, alliant confort, volumes et qualité de vie. Implantée dans un environnement calme, ensoleillé et parfaitement exposé plein sud, cette maison développe une surface habitable de 127 m2 et se distingue par une distribution fluide et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée, qui s'ouvre sur un couloir desservant l'ensemble des espaces de vie. Le séjour / salle à manger, généreux et lumineux, constitue un véritable lieu de convivialité. La maison est actuellement configurée en T4, comprenant trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante, offrant un confort optimal pour une vie de famille. À l'étage, une mezzanine de 43 m2 au sol vient sublimer les volumes et offre un fort potentiel d'aménagement. Cet espace permet aisément la création d'une quatrième chambre, transformant ainsi la maison en T5, ou l'installation d'un bureau, d'un espace détente ou d'une salle de jeux selon vos besoins. La maison bénéficie de nombreux rangements, est entièrement climatisée, et dispose d'un système de chauffage et d'eau chaude par chaudière au gaz. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, garantissant une très bonne performance énergétique. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : Une piscine parfaitement intégrée, une grande terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir, ainsi qu'une seconde terrasse à l'arrière de la maison, plus intime. Un garage de 18 m2, équipé d'un WC et d'une douche, peut également faire office de dépendance. Enfin, un stationnement privatif permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules est disponible devant le garage. Une propriété soignée, lumineuse et évolutive, offrant des prestations de qualité, dans un cadre résidentiel privilégié, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de standing. Agent commercial : Léo Burzio Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Georisques : www.georiques.gouv.fr

À vendre à Marseille, dans le quartier paisible des Caillols, se trouve une maison plain-pied de 105 m2 sur un terrain de 1351 m2. Dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre une triple exposition, assurant une luminosité optimale. Le Cabinet Laugier Fine vous propose cette maison à acheter à Marseille, parfaitement entretenue et idéalement située sur une vaste parcelle arborée. La spacieuse pièce de vie de plus de 48 m2 comprend un salon, une salle à manger avec cheminée à insert, et une cuisine ouverte semi-équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, au calme absolu. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un bureau et une deuxième salle de bains avec wc. À l'extérieur, profitez d'un bel espace de vie agrémenté d'une piscine hors-sol, d'un barbecue et d'un boulodrome, le tout dans un environnement verdoyant. Le bien dispose également d'un garage de 32 m2 et de nombreuses places de stationnement. Proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités. La taxe foncière est de 2002 EUR. Pour des informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à acheter à Marseille, dans le quartier recherché du Roucas Blanc (7ème arrondissement). Cette propriété de 103 m² habitables offre une vue mer depuis chaque pièce. Située sur une parcelle arborée de 1 286 m², elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses quatre expositions. La maison comprend un séjour – salle à manger avec vue mer, une cuisine équipée et deux spacieuses chambres orientées vers l'horizon. Le sous-sol est doté d’une buanderie, d'un cellier et d'un garage fermé, avec deux stationnements extérieurs, offrant un confort précieux dans ce secteur. Ce bien est particulièrement attractif grâce à sa possibilité de constructibilité résiduelle, permettant une extension d’environ 125 m² et une surélévation, transformant la vue actuelle en panorama exceptionnel. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre allie charme, potentiel et une situation stratégique, idéale pour un projet résidentiel contemporains ou une villa familiale haut de gamme.

À vendre, une maison unique située au cœur du quartier Saint-Victor à Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 291m² Loi Carrez se trouve à l'abri de l'agitation urbaine tout en étant à proximité du Vieux-Port et des commerces. Cette maison Marseille 7ème à vendre, issue de la réhabilitation d’une ancienne imprimerie, propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un triple salon, une salle à manger, une cuisine conviviale, et une entrée majestueuse, tous donnant sur un patio verdoyant avec piscine. À l'étage, réparties sur deux niveaux, six chambres avec salles d’eau ou salles de bains privatives, un bureau, un dressing et une buanderie sont à votre disposition. Ce bien exceptionnel comprend également une salle de sport avec mur d’escalade, un double garage et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marseille 7ème.

LLinares Immobilier vous propose en exclusivité : une maison T6 de 306m² avec piscine et garage, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle séduit par ses volumes spacieux et son architecture raffinée. Dès l'entrée, un hall majestueux vous conduit à un double séjour de 70m², complété par une cuisine de 28m². Ces espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une vaste terrasse avec piscine, parfaite pour recevoir et profiter des belles journées en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau transformable en chambre, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, trois chambres vous attendent, y compris une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une grande terrasse d'environ 80m², offrant une vue dégagée. Un espace extérieur rare, idéal pour se détendre et contempler les étoiles en toute tranquillité. Les deux autres chambres se partagent une spacieuse salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité. En bonus : un double garage en sous-sol complète ce bien. Rare, située dans un environnement privilégié, cette maison à vendre à Marseille 8ème allie élégance, confort et convivialité.

Le Café de l'Immo vous présente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Marseille, située à quelques pas du village de Saint-Barnabé. Cette maison, d'une superficie de 139 m², a été entièrement rénovée avec attention, offrant un cadre de vie à la fois épuré et contemporain. Edifiée sur une parcelle de 400 m², l'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine au design minimaliste. La terrasse en pierre et le jardin exposés plein sud jouissent d'une vue dégagée sur le clocher de l'église en arrière-plan. À l'intérieur, la lumière inonde la pièce de vie qui s'ouvre sur le jardin et donne accès à un patio, véritable source de luminosité. La maison comprend également trois chambres, dont une parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine spacieuse, parfaite pour un bureau ou un coin détente. Pour plus de confort, un double box côte à côte complète ce bien rare. Ne manquez pas cette chance unique de découvrir une maison à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez-nous pour une dégustation immobilière. Taxe foncière : 2 866 EUR. Cette annonce vous est proposée par ROFFÉ Cyril - EI - NoRSAC: 793 953 282, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE.

Votre Agence Laforêt Marseille 13 vous présente en exclusivité une maison à acheter MARSEILLE, située dans le quartier de la Rose. D'une superficie de 73 m², cette maison MARSEILLE à vendre a été entièrement rénovée avec soin il y a deux ans. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain moderne et un second WC. Un garage attenant de 20 m², offrant un potentiel d'aménagement, et un agréable jardin privatif de 30 m² viennent compléter ce bien situé dans un lotissement fermé et sécurisé. Idéale pour une vie de famille, cette maison est à proximité des commerces, transports et écoles. À découvrir sans tarder dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Copropriété de 47 lots, dont 31 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 844 euros.