Achat Maison à Pinet (34) avec jardin : 342 annonces

Prix au m² le plus bas

320 000 €

1 778 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 

Pinet (34)

iad France - Guillaume Lageze vous propose: Maison Vigneronne avec garage et jardin , La maison est équipée d' un ascenseur de qualité pouvant monter jusqu'à 400kg . Au RDC , nous arrivons sur une grande entrée avec placards , ensuite un espace de 53 m2 salon avec cheminée / salle à manger / cuisine ouverte et un cellier avec un wc . La pièce à vivre donne sur un jardin de 70 m 2 sans vis à vis avec terrasse . Un garage de 40 m2 complète le RDC . A l' étage , un grand espace lumineux de 30 m 2 , 4 grandes chambres , une salle d'eau avec wc . La maison est équipée d'une chaudière à fuel . N' hésitez pas à me demander des vidéos pour une visite virtuelle de qualité . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON À ACHETER À MONTAGNAC, HÉRAULT (34), LANGUEDOC-ROUSSILLONDécouvrez cette demeure de caractère, l'Hôtel Pégat, patrimoine historique emblématique et rare sur le marché. Cette maison à vendre à MONTAGNAC séduit par ses volumes généreux, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'évolution, au cœur d'un environnement privilégié.Rez-de-chaussée :En entrant, un hall majestueux révèle l'âme du lieu et la noblesse de son architecture. Une pièce lumineuse avec baie vitrée donne accès à un terrain arboré d'environ 200 m², procurant un havre de paix à l'abri des regards. Ce niveau dispose également de deux garages, ainsi que deux buanderies, alliant confort et praticité.Premier étage – Étage noble :Un séjour de 33 m² avec cheminée, chaleureux et élégant, invite aux réceptions. La cuisine-salle à manger de 24 m², ouverte sur une terrasse de 13 m², crée un espace de vie central et lumineux. Un cellier de 5 m² complète cet ensemble.Espace nuit :La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité.Grenier – Potentiel exceptionnel :Un grenier d'environ 170 m², rare par sa superficie, offre un potentiel d'agrandissement formidable : création de chambres supplémentaires, suite de prestige, espace de réception, atelier ou projet sur mesure, tout en respectant le caractère historique du lieu.Un bien patrimonial unique :Témoin de l'histoire locale, cette maison MONTAGNAC à vendre conjugue charme de l'ancien, élégance architecturale et potentiel d'évolution, faisant de cette demeure une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens de caractère. Vente en exclusivité – Bien confidentiel :Pour plus d'informations et de visites, merci de prendre rendez-vous.

À vendre : à POMEROLS (34810) en exclusivité. Charmante maison de village au style unique, séduisant par sa belle hauteur sous plafond, sa rénovation soignée et de bon goût, sa très belle exposition ainsi que ses stationnements publics situés à quelques mètres seulement. Vous succomberez au charme indéniable de cette propriété climatisée et parfaitement entretenue, offrant de très belles pièces de vie aux volumes surprenants. Maison idéale pour y vivre à l'année ou pour profiter de très belles vacances. Points importants à noter : vendue meublée selon inventaire, huisseries en double vitrage, deux salles d'eau avec WC. Classe énergie : C Référence agence : 28049

Découvrez cette charmante maison à vendre à Florensac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne propriété de 86 m², nichée dans un cadre paisible, offre 3 pièces ainsi que des combles aménageables, promettant un immense potentiel pour créer un foyer douillet et personnalisé. Répartie sur deux niveaux, cette maison attend votre touche créative pour lui redonner sa splendeur d'antan. Bien que le standing actuel soit modeste, avec un peu d'imagination et d'efforts, vous pouvez transformer cette maison en un espace unique qui reflète votre style. Contact : Bruno JOURDAS : 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, villa de plain-pied de type 4, d'une superficie d'environ 109 m², avec un garage de 25 m², sur un terrain piscinable de 645 m² au cœur de Marseillan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce quartier est idéalement situé, à proximité des écoles et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. La villa Marseillan à vendre présente un potentiel d'agrandissement intéressant grâce à 55 m² environ de combles aménageables, déjà dotés d'une dalle en béton. Elle comprend 3 chambres d'environ 11 m² avec placards, un salon-salle à manger lumineux de 39 m², une cuisine indépendante de 15 m² à aménager, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, en plus d'un WC indépendant. Cette villa à acheter à Marseillan offre un potentiel conséquent pour réaliser divers projets. Des travaux sont à prévoir pour la finaliser selon vos goûts. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive, classé F (énergie) et C (climat). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2760 et 3770 euros, basées sur les tarifs de 2023. Pour des informations sur les risques, consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Rezo'Co Immobilier, Laurent OFFNER, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 196 561, RCP GALIAN-SMABTP.

HERAULT HOME HUNTER vous invite en EXCLUSIVITE à venir découvrir cette maison atypique pleine de charme située dans une impasse très calme, en centre-ville d'AGDE, à proximité immédiate de toutes les commodités et à tout juste quelques minutes de nos plus belles plages! Se développant sur plus de 110m2 habitables, cette maison qui ne ressemble à aucune autre sur le marché offre au rez-de-chaussée: un charmant salon lumineux, un espace cosy accueillant un bureau et un coin lecture, wc indépendant, une grande cuisine équipée, une grande salle-à-manger donnant d'un côté, sur la piscine située à l'avant de la maison et, de l'autre, sur un extérieur chaleureux et convivial équipé d'une belle cuisine d'été et d'un barbecue, situé à l'arrière. A l'étage: un palier lumineux dessert une chambre avec salle d'eau en suite, et deux belles chambres en enfilade. Le tout est complété par une buanderie fonctionnelle avec douche et wc en rez-de-chaussée, une immense garage avec cuves aujourd'hui dédiées au stockage et un jardin potager. EN BREF: CHARMANTE COUR OMBRAGEE ET VERDOYANTE SANS VIS-A-VIS, CUISINE D'ETE CONVIVIALE ET FONCTIONNELLE, PISCINE, JARDIN, CLIMATISATION REVERSIBLE A L'ETAGE, DOUBLE VITRAGE ALU ET PVC, SANITAIRES EXTERIEURS, TOUT-A-L'EGOUT, JARDIN, FACADES RECENTES, TOITURE EN BON ETAT et GARAGE DE PLUS DE 220m2 A FORT POTENTIEL (IDEAL pour accueillir plusieurs véhicules, un camping-car, un atelier ou encore un ou plusieurs logements.) et tout cela à MOINS DE 300 METRES des commerces et du coeur de ville Agathois! Vous êtes loin? Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. EN BONUS: Les honoraires de 19.000,00 euros sont inclus dans le prix affiché et à la charge de l'acquéreur, donc non soumis aux frais de notaire. DPE: D ET B réalisé en Novembre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES Une opportunité rare qui vaut le déplacement, n'hésitez pas à nous contacter! N'hésitez pas à nous contacter au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com

Maison Individuelle entièrement rénovée - 200 m² de Confort Découvrez cette maison individuelle partiellement meublée, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec ses 200 m² de surface sur un terrain de 500 m² environ , cette propriété allie espace et intimité. Imaginez-vous dans cette maison de deux niveaux, composée de 7 pièces. Au rez de chaussé : 1 salon, 1 cuisine, 1 chambre, une salle d'eau avec wc, et une pièce pouvant devenir une chambre de plus . Au 1er étage vous trouverez : 1 grand salon avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, 2 belles chambres , 1 salle d'eau don une avec Sauna ! et un wc. 1 vérandas de 30m2 et un garage viendront compléter ce bien. Ce bien d'exception peut aussi être très facilement transformé en 2 logements . Le jardin de 500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées en famille.La maison est en excellent état, avec une isolation extérieure et intérieure de qualité, une toiture en bon état avec des ouvertures en PVC/aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Les cuisines aménagées et équipées sont un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Pompe à chaleur, clim réversible, panneaux solaires. Aucuns travaux ! Stationnement offrant un espace de parking généreux pouvant accueillir bateau et camping car. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Quartier calme et très prisé ! Produit rare sur le secteur, alors n'hésitez pas,ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, espace et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Contact : Isabelle Krasker - 0770707425 - isabellekrasker@floimmobilier.com- Agence FLO Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Isabelle KRASKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532250974

Balaruc-les-Bains – Maison avec vue, espace bien-être intérieur et annexe Dans un secteur calme et recherché de Balaruc-les-Bains, cette maison d'environ 200 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. La partie nuit, située à l'étage, comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un espace bien-être intérieur complète le bien. Un garage, transformable en chambre, ainsi qu'une annexe indépendante offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 380 m², la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'une vue dégagée et permet le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété. ? Immo Sépia – Frontignan Informations et visites sur demande. 0650309232 Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34032022000000003

iad France - Sylvie Iacono vous propose : Située dans le secteur Saint-Jean, cette maison Le Cap d'Agde à vendre est un pavillon de Type 3 d'une superficie totale de 55 m², édifié sur une parcelle de terrain de 105 m², accompagné d'une place de parking privée. Rénovée avec soin, elle dispose de 6 couchages, d'une belle pièce de vie de 24 m² environ, d'une véranda, d'une chambre avec placard, d'une mezzanine avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cette maison est vendue meublée et bénéficie de plafonds isolés, d'une toiture refaite, d'un tableau électrique remis à jour et d'un ballon d'eau chaude électrique. Un abri de jardin complète ce bien (faibles charges de copropriété).Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 40€ (soit 480 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant l'affichage énergétique, ce bien se classe ENERGIE D avec un indice de 194 et CLIMAT A avec un indice de 6. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier calme à 2 pas de l'étang et proche du centre ville - belle et lumineuse maison avec de beaux volumes d'une surface habitable d'environ 137 m2 avec un espace de vie tout ouvert de presque 80 m2 avec hauteur sous plafond et une cuisine entièrement aménagée et équipée- - à l'étage 2 spacieuses chambres - 1 bureau-1 salle d'eau- 1 WC séparé- 1 garage avec un coin buanderie et un deuxième WC- Agréable jardin et terrasse avec coin barbecue.

Découvrez cette maison à acheter à Montagnac, département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, qui saura vous séduire par son charme authentique et son jardin intime d'environ 150 m2. Avec une surface habitable de 113 m2, cette maison montagnacoise à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 28 m2, d'un salon convivial de 19 m2 donnant sur le jardin, d'un cellier attenant à la cuisine, d'un espace buanderie fonctionnel et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux charmantes chambres de 12 et 13,5 m2, dont l'une dispose d'une mezzanine, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une spacieuse chambre de 19 m2 vous attend. La maison est également dotée de double vitrage, d'un chauffage électrique, d'un poêle à granulés pour des soirées agréables, ainsi que d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit paisible et agréable, propice à la détente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

395 000 €

1 580 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 250 m²
• Terrain 520 m²
• 

À 16km de Pinet (34)

iad France - Hugo Baldellou vous présente une maison à acheter à Caux, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans ce charmant village, à proximité de la ville dynamique de Pézenas, cette maison de maître allie charme ancien et potentiel exceptionnel. Les caractéristiques principales de cette maison Caux à vendre incluent : - Surface habitable : environ 250 m² - Parcelle : 520 m², constructible et piscinable - 4 chambres existantes avec la possibilité d'en créer 3 supplémentaires - Local indépendant adapté pour une profession libérale, bureau ou atelier - Jardin agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts de cette propriété comprennent : - De belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux - Des espaces modulables idéaux pour une grande maison familiale, une maison d’hôtes ou une activité mixte - Un emplacement privilégié dans un village authentique, avec des commerces de proximité et un accès rapide à l'autoroute A75 pour rejoindre Montpellier, Béziers et la mer. Caux, village typique du Languedoc, offre un cadre de vie paisible et une proximité avec Pézenas, une ville historique et culturelle très recherchée. Ce bien rare dans le secteur présente un véritable potentiel d’aménagement et une valeur patrimoniale indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Baldellou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité BARNES. Située à Pézenas dans le département de l'Hérault, cette propriété à acheter à Pézenas est un véritable havre de paix. Nichée au cœur des vignes, dans un environnement tranquille et sans vis-à-vis, ce mas traditionnel en pierre a bénéficié d'une rénovation complète. Avec une superficie généreuse de 300 m2 répartis sur 2 niveaux, la maison comprend : - au rez-de-chaussée : une cuisine-salle à manger, un salon, un bureau, ainsi qu'une salle de douche - à l'étage : 4 chambres accompagnées de 3 salles de douche. Les espaces extérieurs sont impeccablement entretenus. Un jardin luxuriant, des champs d’oliviers, un potager, diverses terrasses et un espace piscine avec cuisine d’été constituent des lieux adaptés à chaque moment de la journée. Les vignes sur la propriété (1 hectare, 3 hectares possibles), gérées par un agriculteur local, produisent un excellent vin blanc issu de 4 cépages. Un hangar viticole de 200 m2 a été construit sur 2 niveaux, répondant aux besoins de l'exploitation viticole et de l'habitation. Un système de forage fournit l'eau nécessaire au jardin et à la piscine au sel. De plus, des panneaux solaires sont installés pour l'eau chaude, le chauffage domestique ainsi que le chauffage de la piscine. Ce mas, à la vente à Pézenas, bénéficie d'un emplacement privilégié, garantissant une tranquillité totale tout en restant à proximité des commodités locales. Bien présenté par BARNES Occitanie. Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Grau d'Agde, à deux pas des plages méditerranéennes, profitez d'un cadre de vie unique entre mer et douceur de vivre. Nichées dans un quartier paisible, ces villas bénéficient dune proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services. Ici, tout est réuni pour savourer la quiétude d'un quotidien balnéaire. Découvrez des villas indépendantes déclinées en T3, T4 et T5, pensées pour conjuguer confort moderne et charme méditerranéen. Espaces lumineux, larges baies vitrées, terrasses bois et jardins privatifs créent un véritable art de vivre dedans-dehors. Chaque détail a été conçu pour votre bien-être : isolation renforcée, stationnement sécurisé, matériaux durables, avec la possibilité d'intégrer piscine ou jacuzzi. Un lieu où l'intimité, la sérénité et la qualité de vie sont au rendez-vous toute l'année. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_24 Photos non contractuelles.

iad France - Perfeita Da Costa vous propose : En exclusivité – Maison avec jardin et immense potentiel après rafraîchissement à Alignan-du-Vent (Hérault, Languedoc-Roussillon) Cette maison des années 1970, située entre Pézenas et Béziers, se trouve sur un terrain de 648 m² et présente de beaux volumes, offrant un fort potentiel à ceux qui envisagent l'achat maison Alignan-du-Vent.En entrant, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux qui distribue d’un côté l'espace nuit et de l’autre les pièces de vie, ainsi qu'un accès intérieur au sous-sol.La partie jour se compose d’un salon-séjour lumineux et traversant d’environ 29 m², ainsi qu’une cuisine séparée de près de 18,50 m². L'espace nuit offre trois chambres d’environ 11 m² chacune, une salle de bains et des toilettes indépendantes.Ce bien inclut également un sous-sol complet, atout rare de cette maison à vendre : un double garage, une cave, une buanderie et des volumes supplémentaires pour créer un espace de rangement, un atelier ou d'autres projets selon vos besoins.Le jardin calme et arboré présente la possibilité d’y installer une piscine, sous réserve des règles d’urbanisme.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, sols, salle de bain, électricité), mais les volumes, la structure et l'environnement font de cette maison à acheter Alignan-du-Vent une option particulièrement intéressante pour ceux cherchant de l'espace et du potentiel.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : Classe énergie D indice 219 et classe climat B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Perfeita Da Costa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 890051287.

iad France - Déborah Quincieu vous propose en exclusivité cette maison T4 à vendre à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 87 m², cette maison est édifiée sur une parcelle de 126 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie climatisée, accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, orientée plein sud et donnant sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, la maison offre une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres, une salle de bain, un dressing ainsi qu’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un espace supplémentaire pouvant servir de buanderie, d'atelier ou de garage pour deux-roues. Avec un DPE de catégorie A, cette maison garantit une excellente isolation thermique et phonique, assurant un confort de vie optimal et des consommations énergétiques réduites. Située entre Montpellier et Sète, Poussan séduit par son cadre paisible, son ambiance villageoise et sa proximité immédiate des grands axes. Vous y trouverez écoles, commerces de proximité, services et associations, tout en profitant d’un environnement agréable à proximité de la nature et du bassin de Thau. Un secteur parfait pour un achat maison à Poussan, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, alliant calme et accessibilité.

Bien le moins consommateur d'énergie

475 000 €

4 241 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Pinet (34)

Vivre à Agde, entre Méditerranée et douceur de vivreSituée entre le littoral méditerranéen et l'arrière-pays héraultais, Agde est appréciée pour son cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, dynamisme et art de vivre du Sud. Cette ville historique au patrimoine riche bénéficie également de la proximité immédiate du Cap d'Agde, célèbre pour ses plages, son port de plaisance, son golf international et ses nombreuses activités de loisirs.Agde offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie active : commerces, écoles, services de santé et infrastructures sportives sont facilement accessibles. Sa localisation stratégique permet également de rejoindre promptement les grands axes routiers, tout en profitant d'un cadre naturel préservé, à quelques minutes de la mer.Cette maison à acheter à Cap d'Agde, située dans une impasse calme, est implantée dans un environnement résidentiel recherché. La Villa du Golf, avec son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses volumes optimisés, est idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, parfaite pour les familles.Développée sur deux niveaux, la villa offre une surface habitable généreuse d'environ 112 m2, agencée de manière fonctionnelle :- Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité.- Une entrée pratique, une salle d'eau et un WC indépendant.- Un accès direct vers l'extérieur, prolongé par un jardin privatif d'environ 112 m2, véritable havre de paix.- Une piscine privative pour apprécier pleinement les belles journées ensoleillées.- Un garage ainsi qu'un stationnement extérieur.À l'étage (R+1) :- Trois belles chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau.- Une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement optimisant la circulation.- Des espaces nuit pensés pour garantir confort et intimité.Implantée sur une parcelle d'environ 231 m2, cette maison Cap d'Agde à vendre bénéficie d'un extérieur soigné, parfaitement adapté à un mode de vie méditerranéen, alliant détente et convivialité.Les atouts clés :- Environnement calme en impasse.- Proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux.- À quelques minutes des plages et du centre d'Agde.- Prestations modernes et agencement optimisé.- Villa clé en main, conforme aux dernières normes.

Superbe maison à vendre à Béziers, située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Cette villa de 140 m² habitable (160 m² utile) a été construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m². Elle se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le tout. Cette maison à acheter à Béziers est dotée d'équipements modernes : chauffage/climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage automatique du jardin, portail automatique et couverture de piscine. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé, avec une agréable terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), cette maison est également proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Cette villa représente une opportunité rêvée pour un achat maison Béziers.

Un coin de paradis vous attend à Loupian : 2 villas exceptionnelles à découvrir. Nichées au cœur de Loupian, ces villas vous offrent un cadre de vie idyllique. Avec leur jardin privé et terrasse, vous bénéficierez d'un espace extérieur parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Loupian, village typique et paisible, est idéalement situé à proximité des écoles, commerces, et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Vous profiterez également d'un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers, vous facilitant ainsi tous vos déplacements. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre villa à Loupian ! Référence du programme : 34140_465 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Vias, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située à seulement 20 minutes de Pézenas. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie plaisant à proximité des commodités et des plages. Elle comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée avec accès direct au jardin, parfait pour des repas en plein air, ainsi que trois chambres confortables. Vous apprécierez également la salle d'eau, la buanderie pratique et le garage attenant. Le confort est garanti toute l'année grâce à la climatisation gainable. À l'extérieur, un jardin clos vous offre un bel espace pour profiter du calme et de la nature. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser la maison à votre goût. Cette maison à acheter à Vias représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas de la mer.

EN EXCLUSIVITÉ3% immobilier vous propose cette villa contemporaine exceptionnelle à vendre à Vias Plage, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 125 m2 sur un terrain de 300 m2, cette villa est un véritable havre de paix à seulement 100 mètres de la plage. À l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux où le salon et la cuisine américaine haut de gamme se combinent pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale.Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'une suite parentale luxueuse avec dressing et salle d'eau, de WC séparés et d'un garage. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec accès à une terrasse solarium, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et des WC supplémentaires.Le jardin méditerranéen est complété par une terrasse et un jacuzzi. La villa est entièrement climatisée, équipée de matériaux de haute qualité, avec baie vitrée à galandage et système d'alarme. Elle est proposée entièrement meublée et équipée. Honoraires à la charge du vendeur. David Ghali, agent commercial en immobilier, RSAC Béziers 905 172 300, contact au 06 01738989.

À vendre, cette maison d'exception située à Castelnau-de-Guers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette magnifique propriété de 200 m2, implantée sur un terrain spacieux de 3000 m2 avec vue imprenable sur la nature environnante. Profitez d'une piscine de 10 x 5 mètres, parfaite pour les journées ensoleillées. L'intérieur se compose de 4 chambres dont une avec salle d'eau et une suite parentale de 39,50 m2, offrant tout le confort moderne. Le séjour-salon lumineux de 50 m2 constitue un véritable espace de vie, accompagné d'une vue panoramique. Une terrasse couverte de 24 m2 vous attend pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un pool house de 26 m2 pour des activités conviviales. Ce bien rare inclut également un garage de 43 m2. Idéalement située à seulement 5 minutes des principaux axes autoroutiers, cette maison permet un accès rapide à Montpellier et Béziers, tout en étant proche de Pézenas et de ses commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Castelnau-de-Guers. Contactez dès aujourd'hui votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647 ou à l'adresse mail r.desamy@groupementimmo.net pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux quartier du Golf Saint Thomas. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle allie confort et calme absolu. Le plan est sans perte de place. Elle se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² au total), s'ouvrant largement sur le jardin. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux placards intégrés dans toute la maison. Confort : climatisation / chauffage réversible, des placards partout, fibre optique. -Côté Jardin : un écrin de détente. Vous profiterez d'un extérieur facile d'entretien, pensé pour la convivialité, avec deux tonnelles ombragées et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un grand garage de 24 m² et des stationnements complètent le bien. Une Situation Géographique Stratégique : Le calme, sans l'isolement. Commodités : Village de Montblanc et supermarchés à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Mobilité : Accès immédiat aux autoroutes A9 et A75. Aéroport de Béziers/Cap d’Agde à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, vendue meublée (si l'acquéreur le souhaite), idéale pour un achat Maison de luxe Beziers ou pour une résidence principale dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Un coin de paradis vous attend à Loupian : 2 villas exceptionnelles à découvrir. Nichées au cœur de Loupian, ces villas vous offrent un cadre de vie idyllique. Avec leur jardin privé et terrasse, vous bénéficierez d'un espace extérieur parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Loupian, village typique et paisible, est idéalement situé à proximité des écoles, commerces, et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Vous profiterez également d'un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers, vous facilitant ainsi tous vos déplacements. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre villa à Loupian ! Référence du programme : 34140_465 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison Sète à vendre se trouve en pleine nature, dans un cadre calme et accessible. L'ensemble immobilier se compose de deux corps de bâtiment facilement connectables. Le premier, construit en 1975, nécessite une légère rénovation mais est bien entretenu. Il dispose de menuiseries en triple vitrage, d'une climatisation réversible et d'un grand vide sanitaire. Ce premier corps de 85 m² comprend trois chambres, un WC, une salle de bains, une petite cuisine séparée et un séjour confortable avec cheminée. Le second corps de 75 m² se compose d'un salon/séjour avec cuisine, à l'étage de trois chambres et une salle de bains, et est également en parfait état. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté de magnifiques arbres, d'une piscine rénovée en 2024, d'un grand garage, de trois caves, ainsi que de terrasses et d'abris de jardin. La vue sur la mer est omniprésente et un bon élagage vous permettra d'en profiter pleinement. Cette maison à acheter à Sète mérite une visite, elle saura vous séduire.

A dècouvrir sans tarder, belle villa R+1 sur un terrain généreux de 750m2 arboré ,cuisine extérieure ,gros potentiel, 5 piéces elle se compose d'une lumineuse piéce de vie et d'une grande cuisine fonctionnelle ouvrant sur le séjour baignée de soleil donnant sur une piscine 8 x 10 ,4 chambres dont une suite parentale avec sa douche à litaliene et sa baignoire balnéo, parfaitement agencée pour le confort de la famille location saisonniére,son grand Garage de 59m2 complète ce bien, offrant de multiples possibilités, espace de stockage . Contactez-moi Christine Chavardes O61 471 5494 christine.chavardes@agencerobert.com www.agencerobert

Vente villa Balaruc-les-Bains - calme absolu - terrain piscinable 1100m2 - terrasse 73m2 - pièce de vie 60m2 - 3 chambres - garage double - forage - proche étang de Thau. Description du bien : Située sur les hauteurs de Balaruc-les-Bains dans le département de l'Hérault, cette bastide de caractère de 142 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, la magie opère avec une terrasse couverte qui mène à une pièce de vie lumineuse de près de 60 m2, idéale pour recevoir vos invités. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle de 15 m2, est prolongée par une buanderie pratique. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec un grand palier de 11 m2 pouvant servir de bureau, distribuant trois chambres spacieuses. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, est une véritable oasis de détente. Les atouts de ce bien : - Caractère et volumes avec des matériaux de qualité. - Un grand terrain arboré de 1100m2, piscinable et sans vis-à-vis. - Une immense terrasse couverte de plus de 73 m2 avec barbecue maçonné, créant un espace de vie convivial. - Confort avec 3 chambres à l'étage, chauffage au sol et un forage pour alimenter une partie de la maison. - Stationnement facile avec un garage de 43 m2 pour deux véhicules, un carport et une allée en enrobé. - Environnement recherché, offrant le calme sur les hauteurs de la ville. Aide au financement : Nous pouvons vous aider à trouver un financement adapté à votre projet d'achat de villa à Balaruc-les-Bains. Contactez-nous pour plus de détails. Informations énergétiques et légales : DPE : 173 kWh/m2/an (Classe D), GES 37kgCO2/m2/an (Classe D). Coûts annuels estimés entre 2180EUR et 2990EUR. Géorisques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Situation géographique : Balaruc-les-Bains, première station thermale de France, offre un art de vivre unique entre nature et commodités. Cette villa à acheter à Balaruc-les-Bains bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité à proximité des commerces, écoles et du centre thermal. Profitez des balades le long de l'étang de Thau et des plages de Sète à quelques minutes. Accès rapide à l'autoroute A9, Montpellier se trouve à moins de 30 minutes. Prix de vente : 599.000EUR, honoraires d'agence inclus, à charge vendeur. Contact : Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jean-Pierre Demollière E.I. au 07.68.94.82.10. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir cette villa Balaruc-les-Bains à vendre. RSAC 941695579 Localisation : Balaruc-les-Bains - Sète - Frontignan - Gigean - Poussan - Montbazin - Bouzigues - Mèze - Bassin de Thau.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Valros, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 200 m², répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une piscine chauffée avec volet roulant électrique. Elle est idéale pour un projet de location, une habitation multigénérationnelle ou une grande maison familiale, pouvant facilement être divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, l'espace comprend un vaste séjour de 31 m², une cuisine de 16 m², une chambre double, une salle d’eau et un WC indépendant, avec un accès direct au jardin, offrant la possibilité de créer un espace jardin privatif. À l'étage, également accessible de manière indépendante, vous trouverez un grand séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et quatre chambres avec vues dégagées sur les vignes, ainsi qu'un accès direct à une terrasse balancée plein sud. Localisée dans une impasse tranquille, cette maison est à quelques kilomètres de la ville historique de Pézenas, dans un village offrant toutes les commodités essentielles, notamment boulangerie, épicerie, pizzeria, et plusieurs restaurants. Cette maison à acheter à Valros est une opportunité à ne pas manquer.

Située en bordure du charmant village de Nizas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle de 4 chambres offre le meilleur de l’art de vivre du sud de la France : espace, soleil et authenticité. Construite aux alentours de 2003, la propriété s'étend sur 201 m² de surface utile, dont 123 m² habitable et 75 m² au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme garages et rangements, mais pouvant être aménagés selon vos envies — logement supplémentaire, atelier spacieux ou bureau confortable. La maison bénéficie d’une position privilégiée, avec une belle vue dégagée sur les champs et vignobles environnants, et une grande terrasse exposée sud parfaite pour les repas en extérieur. Le bien a été conçu pour offrir un confort optimal, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Une allée pavée permet un accès de plain-pied à la maison, parfaitement adapté à un fauteuil roulant. L’ensemble de l’habitation est organisé sur un seul niveau, garantissant une circulation intérieure simple et sans contrainte. À l’extérieur, un système d’élévateur facilite l’accès à la piscine, tandis qu’une rampe permet de rejoindre aisément le chalet en bois. Les pièces de vie sont lumineuses et agréables, comprenant un salon de 29 m², une cuisine dinatoire de 23 m², quatre chambres et deux salles de bains. Une charmante mezzanine ajoute du caractère et offre un espace flexible supplémentaire. En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant de 20 m² de style chalet, équipé de la climatisation, d’une kitchenette, d’une douche et d’un WC — parfait pour accueillir famille et amis, ou comme espace de travail indépendant. À l’extérieur, le jardin de 1 340 m² constitue un atout indéniable. La piscine jouit d’une position privilégiée, surplombant la campagne environnante, offrant un lieu intime et paisible pour se détendre et recevoir sous le soleil méditerranéen. Nizas est un village viticole accueillant, entouré de vignobles et de paysages vallonnés. Le littoral méditerranéen se trouve à seulement quelques kilomètres, avec ses plages de sable, ses ports pittoresques et ses restaurants de fruits de mer. Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur de vivre languedocienne. Découvrez cette Maison de luxe Nizas à vendre, un véritable bijou dans l'Hérault.

Bella Pietra Immobilier vous présente : Maison de plain-pied moderne de 4 pièces avec jardin et garage à Marseillan Située dans une impasse calme à Marseillan, cette maison de 76m2 habitables sur une parcelle de 330m2 vous offre un cadre de vie paisible et lumineux. Le séjour spacieux avec de grandes baies vitrées permet de profiter pleinement d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en famille. La maison comprend 3 chambres et bénéficie d'un garage ainsi que de places de parking pour plus de confort. Construite en 2024, cette maison moderne allie praticité et qualité de vie. Un bien rare et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités de Marseillan. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. MAISON - 3 CHAMBRES - SUD - PLAGE - JARDIN - PISCINABLE - GARAGE - PLACE DE PARKING - FAMILLE - SANS VIS A VIS

Coup de cœur du secteur

220 000 €

3 642 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 60,4 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Pinet (34)

Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et spacieuse, nichée au calme sous les pins dans le pittoresque quartier des Pinèdes. À seulement 800 mètres de la plage de la Roquille, à quelques pas du port et à proximité immédiate du Tennis Village, cette demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel, près de tous les commerces et du village naturiste. Cette résidence à faibles charges vous assure bonheur et tranquillité tout au long de l'année. Cette maison traversante offre un cadre de vie remarquable avec ses deux chambres et une vaste terrasse ensoleillée exposée plein sud. Vous serez accueilli, de l'autre côté, par une seconde terrasse confortable et ombragée, parfaite pour les journées d'été. La loggia adjacente offre une pièce supplémentaire en hiver, garantissant une utilisation optimale de l'espace toute l'année. En entrant, un hall dessert une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux et confortable, un WC séparé et un escalier menant à l'étage. Le séjour s'ouvre sur une très grande terrasse, idéale pour profiter du soleil, des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Divisée en deux zones, cette terrasse dispose d'une cuisine d'été et d'un espace repas, ainsi qu'une zone de détente équipée d'un barbecue, cachée derrière les lauriers. À l'étage, vous découvrirez une première chambre avec des rangements en mezzanine et une armoire encastrée, ainsi qu'une deuxième chambre offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Cette chambre est également équipée d'une armoire encastrée. Entre les deux chambres se trouve une salle de bains, offrant un confort optimal pour tous.Une place de parking privative, située juste devant la maison, complète parfaitement cet ensemble, offrant une grande commodité pour le stationnement. Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence offre calme et sérénité, tout en étant à proximité des commodités, des plages et des attractions du Cap d'Agde. Vous pourrez ainsi profiter de la nature environnante tout en étant à quelques pas de l'animation de cette charmante station balnéaire. Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier du Cap d'Agde, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison dans ce magnifique coin de la côte méditerranéenne. CLASSE ENERGIE : D 225 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 690 euros et 960 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/04/2023 Cet ensemble vous est proposé au prix de 239 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. La copropriété possède 125 lots. Charges annuelles: 580 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démar Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -