Achat Appartement 3pièces en Poitou-Charentes : 1 187 annonces

LA ROCHELLE dans le quartier recherché de LA ROSSIGNOLETTE. Appartement état neuf de 70m2 au 1er étage d'un petit immeuble récent, comprenant: • salon séjour avec cuisine aménagée et équipée de 36m2, un cellier avec branchements machines. • 2 chambres de + de 12 m2, une salle de bains, un wc séparé. • une grande terrasse de 9m2 • stationnement aisé et gratuit devant l'immeuble (grand parking) ce bien à l'état neuf dans un immeuble récent est classé A (peu énergivore) . Sa situation géographique (10mn du marché central) et son état exceptionnel représente une opportunité rare sur le secteur Rochelais. Ne tardez pas à me contacter pour une visite, car il ne restera pas longtemps sur le marché. Découvrez une opportunité rare à La Rochelle ! Situé dans le quartier prisé de La Rossignolette, cet appartement de 70m², entièrement neuf, se trouve au 1er étage d'un immeuble récent. Il se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de 36m² avec une cuisine aménagée et équipée, complété par un cellier pratique avec branchements pour machines. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses de plus de 12m² chacune, une salle de bains moderne et un WC séparé. Profitez d'une grande terrasse de 9m² . Le stationnement est aisé et gratuit grâce au grand parking situé devant l'immeuble. Classé A pour ses performances énergétiques, ce bien est idéalement situé à seulement 10 minutes du marché central. Son état exceptionnel et son emplacement en font une occasion unique sur le secteur Rochelais. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 4.42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (249 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BERKOVITZ inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 380 923 631 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROYAN HYPER-CENTRE- APPARTEMENT DE DERNIER ÉTAGE PANORAMIQUE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cet appartement panoramique sur Royan en dernier étage d'une résidence de 1995 avec ascenseur, situé à seulement 250m du Marché Central et 600m de la plage de Royan. Vous bénéficierez d'une VUE IMPRENABLE sur Royan. Composition: Une entrée avec placard, une cuisine ouverte, ouvrant sur la vaste terrasse, un cellier fonctionnel, et un beau séjour d'environ 35m2 lumineux, avec accès sur la terrasse panoramique de 45m2. Côté nuit, deux chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains, et un wc indépendant. Annexes: Un grand garage en sous-sol d'environ 28m2 . Équipements: Pompe à chaleur, Climatisation réversible, Ascenseur, Digicode, visiophone.

Bienvenue à bord! Je ne suis pas un simple 3 pièces de 86 m2 ; je suis un vaisseau de standing ancré au coeur de Pontaillac, le quartier le plus prisé de la côte royannaise. Entrez, et laissez-vous porter par mon allure élégante et mon air marin. Ma plus grande fierté ? Ma pièce de vie baignée de lumière. Imaginez 40 m2 de confort s'ouvrant sur un balcon généreux. De là, je vous offre un spectacle permanent : une vue imprenable sur la côte et, majestueux à l'horizon, le Phare de Cordouan qui veille sur vos soirées. Ma cuisine n'attend que vos retours de marché. Aménagée et équipée comme le carré d'un yacht de luxe, elle dispose de tout le confort moderne : four, micro-ondes, frigo et même une cave à vin pour faire vieillir vos meilleurs crus. Côté repos, je vous propose deux chambres douillettes, ayant chacune leur propre accès au balcon pour saluer l'océan dès le réveil. Pour que chacun garde son intimité, je dispose de deux salles d'eau avec WC intégrés. Dès mon entrée, j'ai aussi prévu de nombreux rangements pour que chaque chose soit à sa place, même par gros temps. Parce que le luxe, c'est aussi la tranquilité, je mets à votre disposition: un parking privatif extérieur pour vos escales rapides et un garage sécurisé en sous-sol avec volet électrique, le refuge idéal pour votre véhicule. Cet appartement est une invitation au voyage, avec la plage de Pontaillac pour jardin et l'horizon pour horizon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (990 000 EUR hors honoraires) / Délégation de mandat

FOURAS EXCLUSIVITE A seulement quelques pas de la plage Sud et à proximité des commerces de la presqu'île, découvrez et appréciez cette appartement en rez-de-chaussée vous offrant une vue dégagée sur la mer. Vous apprécierez son entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Enfin, vous profiterez d'un extérieur privatif pour déjeuner au soleil ou vous faire bronzer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 € et 1660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

iad France - Amélie HOUPILLART vous propose: MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE À MARENNES CENTRE - Idéal pour la Vie Urbaine et Cosy. Situé dans la charmante ville de Marennes, cet appartement de 117 m² aux 1er et 2ème étages d'un immeuble de faible hauteur offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. L'accès à l'appartement se fait par le premier étage offrant un couloir d'entrée avec un local débarras. Le second niveau vous accueille par un couloir avec placard. À la suite, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé s'ouvre sur un séjour lumineux et atypique par la charmante présence de poutres apparentes. La spacieuse cuisine est séparée et la terrasse couverte (avec vue sur l'église de Marennes) permet de profiter de moments conviviaux. Niveau équipements, vous bénéficierez de l'optical-fiber pour une connexion internet ultra-rapide, d'une ventilation mécanique, et d'un interphone pour votre sécurité. Côté confort, vous pourrez profiter d'un chauffage par le sol et par radiateurs électriques. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie urbaine tout en profitant d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie HOUPILLART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844863753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

159 500 €

2 381 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Rochefort (17)

iad France - Sylvie Mercier vous propose: ROCHEFORT Appartement en rez-de-chaussée avec terrasse ensoleillée Situé au sein d’une petite copropriété bénévole composée de seulement deux lots, cet appartement de 66 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier vient compléter cet espace pour davantage de praticité. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant coin terrasse exposé au soleil, agrémenté de quelques plantations et équipé d’un store banne, parfait pour vos moments de détente. Copropriété bénévole avec très faibles charges (uniquement l’assurance de la copropriété). N’attendez plus pour venir découvrir ce bien — contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ce charmant appartement de 73 m² se situe dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. En exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier, cet appartement à acheter à Royan comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée, ce qui en fait une excellente option tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. De plus, il est possible d'acquérir un garage au sein de la résidence. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Royan à vendre rapidement ! Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90% TTC. Prix hors honoraires : 288.500 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 05/02/2026. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 810 EUR et 1130 EUR par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez ce superbe appartement à vendre. D'une superficie de 66 m2, cet appartement est situé au 1er et dernier étage, avec une terrasse orientée Sud-Est. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine à aménager entièrement ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privés, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Grâce à son emplacement, vous profiterez de la proximité des commerces, des loisirs et de la plage à pied. Que ce soit pour un achat d'appartement à Saint-Palais-sur-Mer ou pour investir dans la vente d'appartement à Saint-Palais-sur-Mer, cette propriété est un choix privilégié. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,50% TTC, le prix hors honoraires étant de 425.000 EUR. Selon le diagnostic réalisé le 09/08/2024, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, varie entre 700 EUR et 1010 EUR par an.

A vendre : appartement exceptionnel à Royan, Charente-Maritime, dans la magnifique région de Poitou-Charentes. Profitez d'une vue panoramique sur la mer depuis ce véritable bijou de culture, situé au sein d'une villa de caractère datant de 1885. Cet appartement lumineux et calme se trouve au troisième et dernier étage, offrant un cadre idéal pour un achat appartement Royan. S'étendant sur 69,90 m², il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et véranda, s'ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte. Les deux chambres sont équipées de leur propre salle de douche et offrent de nombreux rangements. Ce bien fonctionnel inclut également un garage fermé, une cave privative, et une place de stationnement extérieur dans cette résidence sécurisée. Petite copropriété de sept lots avec deux entrées indépendantes. Ce paisible appartement Royan à vendre est vendu meublé. Pour plus d'informations, vidéo et brochure détaillée disponibles sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-ocar/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Saint-Palais-sur-Mer, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose un appartement à vendre de 68m2, situé au premier et dernier étage, avec une terrasse orientée à l'ouest. Sa situation idéale, ses dimensions généreuses et son style moderne en font un bien atypique dans ce secteur prisé de la Charente-Maritime. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi que d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un toilette à l'étage. Grâce à son emplacement, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des loisirs et de la plage. Pour un achat d'appartement à Saint-Palais-sur-Mer, ne manquez pas cette opportunité. (délégation de mandat) Pour plus d'informations, visitez notre site : www.simonet-immobilier.com. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,50% TTC, soit un prix hors honoraires de 420.000 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 09/08/2024, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 600 EUR et 860 EUR par an, basée sur les prix moyens de l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, à quelques pas de la plage de Nauzan, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose un appartement à vendre. Cet appartement, idéalement situé en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes, dispose d'une terrasse, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec wc. Une annexe et une place de stationnement privatif viennent compléter ce bien. Le prix annoncé inclut des honoraires de 3,88% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 219.000 EUR. Pour plus d'informations, visitez www.simonet-immobilier.com. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 868 EUR et 1174 EUR par an, selon les prix de l'année 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier Beauregard, venez découvrir ce superbe appartement de 86,47 m² situé dans une résidence récente construite en 2022. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 14.69 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, et d'un palier desservant deux chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. De nombreux placards viennent optimiser les rangements. Enfin, deux emplacements de parking en sous-sol, un local vélo, un ascenseur, et un état impeccable font de ce bien un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4324

Au cœur du centre historique de La Rochelle, cet appartement de 63 m² Carrez est idéal pour un achat appartement LA ROCHELLE. Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble typique de l’hyper-centre, sans ascenseur, ce trois-pièces plein de charme se distingue par une agréable hauteur sous plafond et un parquet ancien qui lui confère du cachet. L’entrée mène à une pièce de vie conviviale agrémentée d'un insert au bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa configuration traversante, l’espace de vie conserve une luminosité constante tout au long de la journée. Le bien comprend une chambre principale et une petite pièce attenante idéale comme bureau ou chambre d’appoint. Une grande salle d’eau et des toilettes indépendantes viennent compléter cet intérieur confortable et chaleureux. Parfaitement situé à quelques minutes des commerces, du Marché Central, du Vieux Port, de la plage et des restaurants, cet appartement LA ROCHELLE à vendre bénéficie d’un emplacement très recherché, offrant un cadre de vie particulièrement agréable dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5% à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

DERNIERES OPPORTUNITES. Adresse rare au centre historique de Poitiers, dans un immeuble du XVIIᵉ siècle restauré avec soin. Cette réalisation de caractère propose des appartements du 2 pièces au 3 pièces, mêlant architecture patrimoniale, volumes généreux et confort actuel, à proximité immédiate des commerces, de la vie culturelle et des transports. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine.

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose ce bien entièrement rénové, avec une surface habitable d'environ 77m², en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie incluant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec grand placard et dressing. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Profitez du calme et de la proximité de la plage dans un secteur très prisé. Les charges annuelles s'élèvent à 780 EUR. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC, avec un prix hors honoraires de 450.000 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 26/03/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1010 EUR et 1410 EUR par an, en tenant compte des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

353 090 €

5 605 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Royan (17)

À vendre : appartement à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé à seulement 500 m du marché central et du centre-ville, ce bel appartement T3 de 63 m² se trouve au dernier étage d'une résidence récente (2022) avec ascenseur. Il bénéficie d'une grande terrasse de plus de 47 m² orientée Sud-Est offrant une vue dégagée sur la mer, ainsi qu'un balcon exposé sud-ouest. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Un garage en sous-sol complète ce bien idéal pour un achat appartement à Royan.

Situé en hyper centre de ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement de 55,90 m² est à vendre. Situé au 1er étage sans ascenseur, il offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour double lumineux avec accès à un balcon de 9 m² exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards également accessibles depuis le balcon, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. En complément, une cave est incluse. C'est une opportunité rare dans l'hyper centre, avec une belle luminosité et un cadre idéal pour un achat appartement ROYAN, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. La copropriété se compose de 9 lots, dont 3 pour l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 200 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, situé dans un hôtel particulier restauré au cœur du quartier historique. Ce bien rare est idéalement placé, avec un accès immédiat à tous les commerces et commodités à pied. L'architecture du bâtiment et sa cour intérieure ajoutent un charme indéniable à cette résidence modernisée. La copropriété sécurisée est calme et très bien entretenue, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Exposé Est-Ouest, l'appartement est lumineux et parfaitement agencé. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte fonctionnelle, est des plus conviviales. La nuit est confortablement agencée avec deux chambres et de nombreux rangements. De plus, vous disposez d'une cave, d'un cellier et d'un emplacement de stationnement précieux en centre-ville. Cet appartement reflète l'opportunité d'un achat Appartement de luxe à acheter La Rochelle, à proximité du Vieux Port et des commodités. Pour plus d'informations, demandez la brochure - REF SC 1043. Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, Charente-Maritime, France.

Offrez-vous un cadre de vie unique avec la résidence Jouvence, où confort, modernité et respect de l'environnement se rencontrent. Nichée à proximité immédiate d'un espace boisé, elle plonge ses habitants dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, pensés pour optimiser les espaces, bénéficient de prestations de qualité et d'aménagements modernes réduisant l'empreinte carbone. Jardins partagés et aménagements paysagers favorisent la convivialité et les échanges entre résidents. Idéalement située à Fontaine-le-Comte, la résidence est proche des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Poitiers. Jouvence conjugue ainsi praticité, sérénité et qualité de vie, parfaite pour y vivre ou investir. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/appartements-jouvence/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie Réthoré vous propose un appartement à vendre à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce T3 duplex de caractère, d'une superficie de 93 m², se situe au sein de la résidence Mac Nemara, au cœur de Rochefort, entre la place Colbert et les Thermes. Ce bien historique, autrefois un hôtel particulier du XVIIIe siècle, a été entièrement réhabilité pour offrir un cadre de vie moderne tout en préservant son charme d'antan.L'appartement se trouve en rez-de-chaussée et offre une disposition originale avec une pièce de vie de 33 m², lumineuse et aux volumes agréables, permettant d'imaginer un aménagement personnalisé. La cuisine, à créer, s'adaptera à votre mode de vie.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau confortable avec douche à l'italienne, et un espace de dégagement qui peut être utilisé comme bureau ou rangement. L'accès se fait par un escalier intérieur classé, ainsi que par un ascenseur privatif intégré au logement, un atout précieux au quotidien.En hyper-centre de Rochefort, ce bien dispose de nombreux atouts : stationnement privatif couvert, cave, et jardins et cour intérieurs partagés, tout en offrant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'appartement est équipé de systèmes modernes tels qu'un chauffage électrique, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage, et la fibre optique. Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une belle lumière naturelle.Idéalement situé, tous les commerces, marchés, restaurants, Thermes de Rochefort, gare SNCF, port de plaisance et quais de Charente sont accessibles à pied. Ce bien convient parfaitement à ceux qui recherchent un appartement à acheter à Rochefort avec une identité forte et qui allie patrimoine et fonctionnalité.La réhabilitation de l'immeuble assure des garanties et des frais d'acquisition réduits. Je vous accompagne dans toutes les étapes de l'achat de cet appartement exceptionnel. Visite privée sur rendez-vous.

Cet appartement T4 de standing situé au 1er étage de la Résidence Avalon à La Rochelle séduira par son orientation plein sud et son agencement pensé pour le confort. L'espace de vie de 39,45 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur une spacieuse loggia de 16,45 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement offre : une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, parfaite pour recevoir famille ou amis, une troisième chambre donnant directement sur la loggia, véritable atout pour un espace lumineux et polyvalent. Un cellier, un WC séparé ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. Frais de notaire réduits. Référence agence : 4331-1

Prix au m² le plus bas

57 200 €

969 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Chatellerault (86)

CAPIFRANCE JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose un appartement à vendre à CHATELLERAULT, situé au premier étage. Cet appartement de type 3 comprend 2 chambres, dont une avec placard, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, un débarras et une cave. Il est idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports. Equipé de double vitrage, cet appartement est très lumineux et le stationnement est à proximité. Cet bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investisseur, puisque le loyer est de 369,29 € hors charges, soit 4 431,48 € annuels. De plus, il est à proximité de la gare TGV, permettant de rejoindre Paris en 1h20. À découvrir rapidement ! Nombre de lots dans la copropriété : 2. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2 200 €, soit 183 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.949060.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose un bel Appartement à vendre avec une pleine vue mer sur la plage de la grande Conche de Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère sur la plus belle avenue face à la mer, cet appartement rare à Royan d'environ 70 m2 se compose d'une entrée menant au beau salon séjour avec sa cuisine américaine équipée, donnant sur une agréable loggia qui permet d'accéder à la magnifique terrasse de 20 m2. La terrasse est composée de deux tourelles dont l'une est vitrée sur 3 cotés. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et des placards intégrés. Un WC séparé avec un urinoir et un lave main complètent ce bien. L'appartement est vendu avec un garage à porte électrique, une place de parking extérieure dans l'enceinte de la résidence sécurisée et une cave. Bien rare sur Royan avec une pleine vue mer. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258

LANCEMENT COMMERCIAL - Une chance unique de vivre à la Rochelle dans le quartier des Minimes ! Dans le quartier très prisé des Minimes, rue de la Désirée, à quelques pas des plages et du port de plaisance, la résidence Layline propose un nouveau de vie de standing à l'architecture élégante et raffinée. Une opportunité unique de vivre une partie ou tout au long de l'année, dans un cadre privilégié et idylliquement urbain, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité résidentielle environnante et de la proximité au Vieux-Port et au centre-ville. Découvrez dès à présent des appartements d'exception du studio au 3 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs généreux. Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau. Ouvert du mardi au samedi. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Penthouse exceptionnel de 182,5 m2 avec rooftop privatif de 133,5 m2. Situé au sommet de la résidence Avalon, dans le quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement en duplex aux dimensions uniques a été conçu comme une véritable maison sur les toits. Au niveau principal, 159,20 m2 habitables accueillent un vaste séjour-cuisine de plus de 57 m2, lumineux et prolongé par une loggia. Trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et des dressings intégrés, assurent confort et intimité, tandis qu'un cellier et de nombreux rangements optimisés facilitent le quotidien. Au dernier niveau, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un superbe rooftop privatif de 133,5 m2, sans vis-à-vis. Cet espace fermé de 23,3 m2 peut être aménagé selon vos envies en cuisine d'été, salon ou espace détente. Véritable extension à ciel ouvert, le rooftop permet de créer plusieurs ambiances : coin lounge, espace repas, zone bien-être avec spa ou salle de sport extérieure. Un lieu parfait pour recevoir, se relaxer ou simplement profiter de la vue et du plein soleil. Des matériaux de qualité et des finitions soignées apportent à ce duplex une élégance contemporaine. Plus qu'un simple appartement, c'est une expérience de vie au sommet, où intérieur et extérieur s'harmonisent parfaitement, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la ville. Frais de notaire réduits. Référence agence : 4331-3

À vendre : appartement à La Rochelle, idéalement situé dans le quartier recherché de la Porte Royale. Cet appartement lumineux, en parfait état, se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes fonctionnels et son entrée avec placard intégré. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante complète cet espace de vie confortable. Côté nuit, cet appartement à acheter à La Rochelle dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. En outre, il est agrémenté d'une cave privative ainsi que d'un local vélo commun. Profitez de la belle terrasse avec vue sur la Porte Royale et de la possibilité d'acquérir un box en complément. Situé dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À vendre appartement à Aytré, situé dans la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cet élégant appartement de type III est en parfait état. Positionné au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 2019, cet appartement se trouve à proximité de l'océan et de La Rochelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains. Une possibilité d'aménager une troisième chambre est offerte. L'un de ses principaux atouts est sa grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement est également doté de deux places de stationnement privatives, dont une située dans un parc fermé sécurisé, ainsi qu'un local à vélos. La taxe foncière s'élève à environ 1350 € par an, et les charges de copropriété sont d'environ 143 € par mois. Pour des informations concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Ce bien rare est à découvrir sans tarder. Présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité, La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose un appartement en vente en plein cœur du Centre Historique de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité immédiate du Marché et sur l'une des plus belles rues avec arcades de la ville, cet appartement a été entièrement rénové entre 2019 et 2020. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'un double séjour avec espace salon et bureau, profitant d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses cinq fenêtres. L'espace salle à manger est attenant à la cuisine aménagée et équipée. L'appartement, avec sa triple exposition, offre deux espaces nuits donnant tous deux sur cour. La première chambre est une suite parentale d'environ 25 m², dotée d'une douche, d'une baignoire, de WC et d'un dressing sur mesure. La seconde chambre propose également un espace salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la qualité de la rénovation et le choix des matériaux, où le charme de l'ancien a été préservé : hauteur sous plafond, parquet massif... Dossier complet.

Avant-Première à Saint-Pierre-d'Oléron ! Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur de l'île d'Oléron, entre authenticité, dynamisme et douceur de vivre ! Du 2 au 3 pièces, les appartements ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie optimisés et lumineux. Chacun se prolonge par un extérieur agréable, terrasse, loggia ou jardin privatif, idéal pour profiter du climat océanique. Les logements bénéficient de stationnements pour tous, en extérieur ou en sous-bassement, apportant praticité au quotidien. La résidence, à taille humaine et élevée sur deux étages seulement, s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture inspirée des codes locaux : volets bois aux teintes traditionnelles, boiseries soignées et lignes sobres. Elle propose des prestations adaptées aux usages actuels avec notamment un local vélo et des commerces en pied d'immeuble, renforçant le confort de vie et l'animation de proximité. Située en plein centre de Saint-Pierre-d'Oléron, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas de la mairie et de la place du marché, offrant un accès immédiat à tous les commerces, services et à la vie locale. Au cœur de l'île d'Oléron, vous profitez d'un équilibre idéal entre dynamisme et nature, avec la plage de La Cotinière accessible en seulement quelques minutes, réputée pour son port animé et ses paysages préservés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir en détail cette nouvelle adresse et trouver l'appartement qui correspond à votre projet de vie ou d'investissement !

À vendre, cet appartement idéalement situé en plein cœur de Rochefort, Charente-Maritime, à proximité de la place Colbert et du marché. Profitez d'un emplacement privilégié tout en bénéficiant d'un cadre paisible grâce à sa situation en fond de cour. D'une superficie de 84,15 m², cet appartement à Rochefort se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 41,2 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et orientée plein ouest, créant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, vous trouverez un palier lumineux avec placards et coin bureau, ainsi que : - Une chambre de 17 m² dotée d'un placard intégré - Une chambre de 11,4 m² avec placard - Une salle d'eau moderne de 3,23 m² avec double vasque - Un WC indépendant Ce bien dispose de nombreux rangements optimisant l'espace. À l'extérieur, une cour privative constitue un véritable atout en centre-ville, accompagnée d'un abri de jardin équipé pour aménager un espace buanderie fonctionnel. Les points forts : emplacement hypercentre, calme absolu, beaux volumes, espace extérieur et rangements. Vous envisagez la vente d'un bien immobilier ? Bénéficiez d'une estimation gratuite et sans engagement par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour discuter de votre projet immobilier et profiter d'un accompagnement personnalisé. Nombre de lots de la copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges : 940€, soit 78€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3,81% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.948474