Achat Appartement avec cave à Cenon (33150) : 35 annonces

T3 lumineux avec balcon au cœur de Cenon prêts à vous accueillir, vendu loué depuis le 26/06/2021 à 800€ CC. En plein centre-ville de Cenon, découvrez cet appartement T3, situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et au pied du tram (arrêt tram Palmer). Une localisation pratique pour un quotidien facilité et des déplacements rapides vers Bordeaux et l'ensemble de la métropole. Situé dans une résidence récemment rénovée (ravalement de façades, isolation améliorée, étanchéité des toitures refaite), ce bien bénéficie d'un environnement entretenu. L'appartement est en bon état général et propose une distribution fonctionnelle. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable et modulable selon vos besoins. La cuisine permet une organisation simple et efficace au quotidien. Les deux chambres présentent des volumes confortables, adaptés à une résidence principale pour un couple ou une petite famille, mais aussi à un projet d'investissement locatif. Un balcon complète l'ensemble et constitue un extérieur appréciable en centre-ville, idéal pour aérer l'espace de vie et profiter d'un prolongement vers l'extérieur. Avec ses espaces bien optimisés, ses deux chambres et son balcon, cet appartement à acheter à Cenon répond aux critères recherchés sur le marché immobilier local : superficie équilibrée, emplacement central et copropriété ayant bénéficié de travaux récents. La proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, tandis que les commerces et services accessibles à pied contribuent à un mode de vie pratique. Que vous envisagiez un achat en résidence principale ou un investissement immobilier à Cenon, ce T3 représente une opportunité cohérente et fonctionnelle. Pour plus d'informations sur cet appartement T3 à acheter en centre-ville de Cenon ou pour organiser une visite, contactez nous. Nous vous accompagnerons dans votre projet d'achat immobilier. Référence agence : 94

À Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre combine calme et commodité grâce à sa proximité immédiate aux transports et aux services. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, il offre une vue dégagée et une exposition plein sud. Ce bien, en très bon état, est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse et d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour. Un cellier/buanderie complète cet espace. L'espace nuit, séparé du séjour pour plus de tranquillité, inclut une grande chambre lumineuse avec vaste placard, un WC indépendant et une salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon ainsi que d'une place de parking aérienne sécurisée. Mandat 2605 (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots, dont 72 en habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

EXCLUSIVITÉ ORPI. Situé sur les hauteurs de Cenon, à seulement deux minutes du Tram, cet appartement Cenon à vendre est un spacieux type 2 d'une surface d'environ 48 m². Niché dans une résidence récente de 2013, il dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également une salle de bains et un cellier indépendant. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Cenon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Référence agence : 757

Situé à Cenon dans le quartier Vieille Cure, cet appartement lumineux de 69m2 prend place au 4/5 étage avec ascenseur et avec une vue imprenable. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30m2 comprenant cuisine, buanderie, wc et balcon vue sur le parc de la résidence. A l'étage: 2 chambres, un coin bureau et une salle de bains viennent compléter ce lieu cocooning. L'appartement dispose d'un garage fermé et d'un cellier. Les parties communes, la façade sont en excellent état , garantissant une vie paisible et sécurisée. A 2 min à pied de la Station Gare Cenon: Tram A, Bus 5/27 A proximité: Commerces et des écoles Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra.groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1070.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 878 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Palmer

Cenon (33)

iad France - Alizée Boursier vous propose: À découvrir – Appartement T4 lumineux avec cave à Cenon Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de la salle Le Rocher de Palmer, cet appartement T4 de 73,51 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Il se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le séjour s'ouvre sur un balcon. La configuration du bien, avec trois chambres distinctes, permet également d’envisager un projet de colocation, tout en restant parfaitement compatible avec une vie de famille. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence est idéalement située à Cenon, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien et renforçant l’attractivité du secteur. La visite virtuelle du bien est disponible ! .

Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement à vendre à Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est lumineux et s'étend sur 64 m². Il offre un cadre de vie agréable avec une vue panoramique sur Bordeaux, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une belle pièce de vie avec accès à un balcon, parfait pour profiter de cette vue imprenable, ainsi que d'une cuisine entièrement refaite qui combine modernité et fonctionnalité. L'appartement comprend également deux grandes chambres confortables. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, tels que commerces, transports et écoles, cet appartement combine confort et luminosité dans une situation privilégiée — un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Cenon. Cette annonce référence 306130 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, RÉMY LABOUDIGUE (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 180 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025Score DPE : 202 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900,00 € et 1350,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hosman vous propose cet appartement de type T3/4 de 82,01 m², situé au dernier étage de la Résidence du Parc, au 4 avenue du Président Vincent Auriol à Cenon. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son grand séjour de 37 m², ainsi que ses espaces extérieurs totalisant 18 m² (balcon filant et loggia). Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une entrée avec rangements, Un grand séjour lumineux de 37 m² ouvrant sur un balcon filant et une loggia, Une cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour y prendre les repas, Deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), Une salle de bains rénovée récemment, Un WC séparé, Une cave en rez-de-chaussée, Un stationnement extérieur privatif. L'appartement se situe au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit entre 1970 et 1980. Les parties communes sont bien entretenues et la résidence est close, arborée et très bien gérée (environ 70 lots). Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurés par un système de géothermie performant. Les charges de copropriété s'élèvent à 220 € par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1697 € par an. L'appartement bénéficie également d'un parquet récent, de peintures refaites, d'une salle de bains et de toilettes rénovées il y a trois ans, ainsi que de stores extérieurs changés récemment. La porte d'entrée est équipée d'une serrure de sécurité 3 points. Commodités La résidence bénéficie d'un environnement pratique et agréable : commerces de proximité (boulangeries, bureau de tabac, agences bancaires, poste), écoles Jules Guesde à 5 minutes à pied, et parcs Palmer à quelques minutes et la parc de Cypressat à moins de 10 mn à pied. Un cinéma Utopia ouvrira en mai prochain à proximité. Un local à vélos est également disponible dans la copropriété. Transports Le quartier est desservi par la ligne A du tramway, station La Morlette située à environ 300 mètres, permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus complètent l'offre de transport. Copropriété Résidence bien entretenue avec jardin paysager et nettoyage hebdomadaire des paliers. Pas de gardien. Charges : 220 €/mois. Immeuble entre 1970 et 1980, parties communes en bon état et bien entretenue. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes à 7 900 €, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Coup de cœur du secteur

171 000 €

2 375 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Palmer

Cenon (33)

iad France - Karine Vasseur vous propose : Appartement spacieux et lumineux de 4 pièces à acheter à Cenon, au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Situé au 3ème étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. La résidence a récemment bénéficié d’un ravalement énergétique complet, comprenant l'isolation extérieure et le remplacement des huisseries. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de l'espace de vie principal. Le salon, convivial, est parfait pour les moments en famille ou les réceptions entre amis. Vous pourrez également profiter d'un balcon idéal pour savourer des moments de détente. Les trois chambres sont spacieuses et bien agencées. Ce bien bénéficie d'une double exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements, tels que la fibre optique et le chauffage collectif via le réseau de chauffage urbain, contribuent à un confort de vie optimal. De plus, l'appartement dispose de plus de deux places de stationnement. En résumé, cet appartement à Cenon à vendre représente une opportunité à ne pas manquer, tant pour une vie familiale que pour un investissement locatif en coliving, avec une rentabilité nette supérieure à 5%. N’hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien.

EXCLUSIVITÉ - CENON 33150, à quelques minutes de BORDEAUX, accès facile au Tram Ligne E à pied. Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier, vous propose cet appartement T3 à vendre, situé à proximité du Parc Palmer, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien lumineux et traversant est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand balcon de près de 20 m², d'une place de parking, d'un garage privatif de 20 m² et d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz individuel, garantissant des consommations maîtrisées. Vous profiterez également du double vitrage, d'une jolie salle d'eau et de WC séparés. Une visite de cet appartement à acheter à Cenon s'impose ! Le prix de vente est de 234 300 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 220 000 euros net vendeur. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2160 euros, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les parkings privatifs. DPE D - GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1280 et 1690 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à Cenon et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Emmanuel BEIGBEDER au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuel BEIGBEDER, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 175 lots, dont 90 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

148 000 €

2 353 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,91 m²
• 2 chambres
• 

Cenon (33)

L'agence Laforêt Lormont vous propose cet agréable appartement idéalement situé sur la commune de Cenon. Vous serez à proximité du centre commercial des 4 Pavillons et de son hypermarché parfait pour vos courses quotidiennes, ainsi que de la polyclinique de Bordeaux Rive droite. Vous pourrez également profiter des nombreuses activités culturelles offertes par la salle de spectacle du Rocher Palmer et vous détendre dans le parc verdoyant voisin. Grâce à la proximité du tramway, vous rejoindrez facilement Bordeaux centre en 15 minutes. La résidence bénéficie actuellement d'un ravalement de façade ainsi que de parties communes rénovées, apportant ainsi davantage de valeur et de confort à votre futur logement. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et entièrement équipée, vous offrira un espace agréable pour préparer vos repas. Le bien dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier fonctionnalité et proximité avec la vie bordelaise. Ne tardez pas à visiter ce bien et à vous projeter dans votre futur chez-vous. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 145 lots. Charges annuelles : 200 euros.

CENON LA MORLETTE, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à vendre est le choix idéal pour un achat appartement Cenon. Situé dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces et transports, cet appartement lumineux dispose d'un balcon-terrasse. Sur un même niveau, vous trouverez 3 chambres, un agréable séjour, un salon, une cuisine équipée, un cellier et un point d'eau. De plus, il bénéficie d'un grand cellier privatif, d'un garage clos privatif et d'un local à vélo. Les charges trimestrielles incluent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien général. Aucun travaux à prévoir dans la résidence, cet appartement à acheter à Cenon est prêt à vous accueillir ! Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Situé dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA, Agent commercial (Entreprise individuelle) dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

PICTY – Une nouvelle adresse privilégiée aux portes de BordeauxSur la rive droite de Bordeaux, à moins de 15 minutes de l’hypercentre, découvrez PICTY, une résidence intimiste idéalement située au cœur de Cenon, une commune dynamique, chaleureuse et parfaitement connectée. À deux pas du quartier très prisé de Bordeaux-Bastide, de l’écosystème Darwin et des grands parcs comme Palmer, cette adresse incarne la nouvelle qualité de vie bordelaise.Un emplacement stratégique, au cœur d’une vie de quartier animéeÀ seulement 10 minutes à pied du tram A – station Palmer, PICTY permet de rejoindre facilement le centre de Bordeaux, les lieux de travail et les principaux sites culturels.Les habitants profitent également de :3 lignes de bus (27, 32, 40),Stations VCub pour circuler à vélo,Un accès rapide à la rocade – sortie 26,La gare de Cenon à 17 minutes en tram,L’aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15 minutes en voiture (p.7) .Commerces, boulangeries, marché de plein vent, restaurants, écoles et équipements sportifs complètent un quotidien simple et pratique.Une résidence contemporaine, à taille humaineComposée de 19 logements seulement, PICTY offre un cadre intime et agréable, pensé pour le confort de chaque résident (p.3) .L’architecture, aux lignes sobres et harmonieuses, se distingue par :Des façades en briquette claire et enduits lumineux,Un cœur d’îlot paysager, véritable espace de respiration,Des cheminements piétons verts et apaisés.La résidence est entièrement sécurisée, avec accès vigik, portail automatique, parking en sous-sol et local vélos.Des appartements lumineux du T1 au T4PICTY propose une sélection d’appartements conçus pour le confort moderne :Grands séjours ouverts et cuisines équipées,Lumière naturelle exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées,Balcons ou terrasses pour prolonger le bien-être en extérieur,Chambres spacieuses, certaines avec accès terrasse ou balcon (p.4) .Toutes les typologies offrent des volumes optimisés et de nombreux rangements (placards, celliers selon les logements).Des duplex T3 et T4 avec jardin ou grandes terrassesPour ceux qui souhaitent vivre comme dans une maison, PICTY propose également des appartements duplex, avec :Pièces de vie ouvertes sur terrasse,Espace nuit à l’étage avec salle de bain,Grands rangements intégrés,Jardins privatifs pour certains lots (p.5) .Un quartier en pleine effervescencePICTY bénéficie d’un environnement très vivant :Rocher de Palmer et ses salles de concerts,Arkéa Arena, scène incontournable accueillant les plus grands artistes (p.6) ,Darwin Écosystème, tiers-lieu emblématique bordelais,Parc Palmer, Jardin Botanique, cafés et restaurants branchés de la rive droite.Cenon s’impose aujourd’hui comme l’un des nouveaux hubs culturels et urbains de la métropole.Un cadre de vie complet : tout est à proximitéÀ quelques minutes à pied ou à vélo :Écoles, collèges, lycées, crèches,Supermarchés, boulangeries, centre commercial Rive Droite,Complexes sportifs, piscine municipale,Zones d’activités avec de nombreux employeurs (p.7) .PICTY : l’équilibre parfait entre mobilité, confort et sérénitéAvec son architecture soignée, ses logements lumineux, son cœur végétalisé et sa localisation stratégique, PICTY offre un cadre de vie moderne et apaisé, idéal pour les actifs, les familles ou les investisseurs souhaitant profiter du dynamisme bordelais.

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À vendre : appartement T5 traversant avec terrasse orientée Sud-Ouest au dernier étage, situé à Cenon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se trouve dans le quartier Palmer, à proximité immédiate du Parc Palmer, des commerces, des établissements scolaires et de la ligne de tram A. Avec son agencement lumineux et fonctionnel, cet appartement est parfait pour un achat appartement Cenon destiné à une famille ou à un investissement locatif. Particularités de l'appartement : - Grand séjour donnant sur une terrasse Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil - Cuisine indépendante entièrement équipée, incluant lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, cafetière, et nombreux rangements, avec cellier adjacent - 4 chambres, dont 2 bénéficiant d'un accès direct à la terrasse - Salle d'eau et salle de bains - Cave privative au rez-de-chaussée - Stationnement libre disponible dans la résidence L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, incluant lits doubles, dressings, bureaux, et Smart TV, ce qui en fait un bien clé en main. Actuellement loué, l'appartement pourra être libéré à l'issue des baux, offrant ainsi un double potentiel d'investissement locatif immédiat et de future résidence principale. Les atouts incluent : dernier étage, terrasse plein sud-ouest, 4 chambres, luminosité, emplacement recherché, cave et stationnement inclus. Pour découvrir cet appartement Cenon à vendre, contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite.

Situé dans une résidence sécurisée à l'emplacement idéal, découvrez ce charmant appartement en duplex d'environ 68 m² offrant un beau potentiel.Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée sur le parc, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. L'espace nuit comprend trois chambres à l'étage, offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour une famille ou un projet locatif.La résidence dispose d'un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, transports et écoles.Atouts supplémentaires :Résidence sécurisée avec ascenseur Balcon avec vue parcLocal fermé privatifGarage ferméBelle distribution en duplexDes travaux sont à prévoir concernant l'électricité et le système de chauffage afin de les remettre aux normes, ce qui laisse l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.Un bien à fort potentiel dans un secteur privilégié. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927

EXCLUSIVITE Vous recherchez un appartement lumineux moderne et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Situé à Cenon à deux pas du parc Palmer, venez découvrir ce superbe appartement d'une superficie de 70,77 m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Sa jolie cuisine aménagée, ses 3 chambres spacieuses et idéalement disposées, ainsi que son balcon offrant une très belle vue dégagée et aérienne, en font un lieu idéal pour y abriter votre famille. Proche de toutes commodités (commerces, écoles etc..) mais calme, cet appartement vous donne directement accès à l'arrêt du Tram menant à l'aéroport de Mérignac. Il est également à noter que les parties communes de la résidence (chauffage, ascenseur, électricité, plomberie, chauffage, menuiseries collectives, isolation) sont actuellement entièrement rénovées à la charge du vendeur, pour vous offrir un standing digne des résidences les plus récentes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement clé en main, offrant confort et accessibilité.

PICTY – Une nouvelle adresse privilégiée aux portes de BordeauxSur la rive droite de Bordeaux, à moins de 15 minutes de l’hypercentre, découvrez PICTY, une résidence intimiste idéalement située au cœur de Cenon, une commune dynamique, chaleureuse et parfaitement connectée. À deux pas du quartier très prisé de Bordeaux-Bastide, de l’écosystème Darwin et des grands parcs comme Palmer, cette adresse incarne la nouvelle qualité de vie bordelaise.Un emplacement stratégique, au cœur d’une vie de quartier animéeÀ seulement 10 minutes à pied du tram A – station Palmer, PICTY permet de rejoindre facilement le centre de Bordeaux, les lieux de travail et les principaux sites culturels.Les habitants profitent également de :3 lignes de bus (27, 32, 40),Stations VCub pour circuler à vélo,Un accès rapide à la rocade – sortie 26,La gare de Cenon à 17 minutes en tram,L’aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15 minutes en voiture (p.7) .Commerces, boulangeries, marché de plein vent, restaurants, écoles et équipements sportifs complètent un quotidien simple et pratique.Une résidence contemporaine, à taille humaineComposée de 19 logements seulement, PICTY offre un cadre intime et agréable, pensé pour le confort de chaque résident (p.3) .L’architecture, aux lignes sobres et harmonieuses, se distingue par :Des façades en briquette claire et enduits lumineux,Un cœur d’îlot paysager, véritable espace de respiration,Des cheminements piétons verts et apaisés.La résidence est entièrement sécurisée, avec accès vigik, portail automatique, parking en sous-sol et local vélos.Des appartements lumineux du T1 au T4PICTY propose une sélection d’appartements conçus pour le confort moderne :Grands séjours ouverts et cuisines équipées,Lumière naturelle exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées,Balcons ou terrasses pour prolonger le bien-être en extérieur,Chambres spacieuses, certaines avec accès terrasse ou balcon (p.4) .Toutes les typologies offrent des volumes optimisés et de nombreux rangements (placards, celliers selon les logements).Des duplex T3 et T4 avec jardin ou grandes terrassesPour ceux qui souhaitent vivre comme dans une maison, PICTY propose également des appartements duplex, avec :Pièces de vie ouvertes sur terrasse,Espace nuit à l’étage avec salle de bain,Grands rangements intégrés,Jardins privatifs pour certains lots (p.5) .Un quartier en pleine effervescencePICTY bénéficie d’un environnement très vivant :Rocher de Palmer et ses salles de concerts,Arkéa Arena, scène incontournable accueillant les plus grands artistes (p.6) ,Darwin Écosystème, tiers-lieu emblématique bordelais,Parc Palmer, Jardin Botanique, cafés et restaurants branchés de la rive droite.Cenon s’impose aujourd’hui comme l’un des nouveaux hubs culturels et urbains de la métropole.Un cadre de vie complet : tout est à proximitéÀ quelques minutes à pied ou à vélo :Écoles, collèges, lycées, crèches,Supermarchés, boulangeries, centre commercial Rive Droite,Complexes sportifs, piscine municipale,Zones d’activités avec de nombreux employeurs (p.7) .PICTY : l’équilibre parfait entre mobilité, confort et sérénitéAvec son architecture soignée, ses logements lumineux, son cœur végétalisé et sa localisation stratégique, PICTY offre un cadre de vie moderne et apaisé, idéal pour les actifs, les familles ou les investisseurs souhaitant profiter du dynamisme bordelais.

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Découvrez cet appartement T3 climatisé à Cenon, Gironde, en vente. Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement à acheter à Cenon est idéal pour les familles ou ceux en quête d'un espace de travail. Vous serez séduit par son agencement lumineux : une entrée spacieuse, un salon et une salle à manger s'ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur le parc. La cuisine entièrement aménagée, accompagnée d'un cellier, vous offre un espace fonctionnel. Deux chambres spacieuses Pour un confort optimal, la climatisation rend vos étés agréables. Les charges de copropriété s'élèvent à 140 €/mois, couvrant l'entretien et les services de base. Située dans un quartier recherché, la propriété est à proximité des transports en commun, des écoles, et des commerces. Ne manquez pas cette belle opportunité de faire un achat appartement Cenon. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

224 000 €

2 635 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Cenon (33)

iad France - Nancy Douchet vous propose : Appartement à acheter à Cenon, Gironde - Haut Cenon. Dans la résidence La Parenthèse, située dans un quartier recherché et dynamique, cet appartement spacieux et lumineux de 85 m² se trouve à proximité des commerces et des transports en commun. Au sein d'une résidence calme construite en 2014, ce bien est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée qui mène à un espace de vie agréable, incluant une grande pièce lumineuse avec terrasse et une cuisine équipée. L'espace nuit offre 3 chambres avec placards, un dressing indépendant, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privative et une cave complètent les atouts de cet appartement en vente à Cenon. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété comprenant 58 lots au total, sans procédure en cours, comme précisé à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 121€ (soit 1452€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ridouane Adeossi vous propose en vente appartement Cenon, situé à deux pas du Tramway (arrêt Palmer et Buttinière) et de la Clinique des 4 Pavillons. Cet appartement Cenon à vendre est un T3 au 10ᵉ étage de la Tour Palmer. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ridouane Adeossi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département Gironde, région Aquitaine.

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PICTY – Une nouvelle adresse privilégiée aux portes de BordeauxSur la rive droite de Bordeaux, à moins de 15 minutes de l’hypercentre, découvrez PICTY, une résidence intimiste idéalement située au cœur de Cenon, une commune dynamique, chaleureuse et parfaitement connectée. À deux pas du quartier très prisé de Bordeaux-Bastide, de l’écosystème Darwin et des grands parcs comme Palmer, cette adresse incarne la nouvelle qualité de vie bordelaise.Un emplacement stratégique, au cœur d’une vie de quartier animéeÀ seulement 10 minutes à pied du tram A – station Palmer, PICTY permet de rejoindre facilement le centre de Bordeaux, les lieux de travail et les principaux sites culturels.Les habitants profitent également de :3 lignes de bus (27, 32, 40),Stations VCub pour circuler à vélo,Un accès rapide à la rocade – sortie 26,La gare de Cenon à 17 minutes en tram,L’aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15 minutes en voiture (p.7) .Commerces, boulangeries, marché de plein vent, restaurants, écoles et équipements sportifs complètent un quotidien simple et pratique.Une résidence contemporaine, à taille humaineComposée de 19 logements seulement, PICTY offre un cadre intime et agréable, pensé pour le confort de chaque résident (p.3) .L’architecture, aux lignes sobres et harmonieuses, se distingue par :Des façades en briquette claire et enduits lumineux,Un cœur d’îlot paysager, véritable espace de respiration,Des cheminements piétons verts et apaisés.La résidence est entièrement sécurisée, avec accès vigik, portail automatique, parking en sous-sol et local vélos.Des appartements lumineux du T1 au T4PICTY propose une sélection d’appartements conçus pour le confort moderne :Grands séjours ouverts et cuisines équipées,Lumière naturelle exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées,Balcons ou terrasses pour prolonger le bien-être en extérieur,Chambres spacieuses, certaines avec accès terrasse ou balcon (p.4) .Toutes les typologies offrent des volumes optimisés et de nombreux rangements (placards, celliers selon les logements).Des duplex T3 et T4 avec jardin ou grandes terrassesPour ceux qui souhaitent vivre comme dans une maison, PICTY propose également des appartements duplex, avec :Pièces de vie ouvertes sur terrasse,Espace nuit à l’étage avec salle de bain,Grands rangements intégrés,Jardins privatifs pour certains lots (p.5) .Un quartier en pleine effervescencePICTY bénéficie d’un environnement très vivant :Rocher de Palmer et ses salles de concerts,Arkéa Arena, scène incontournable accueillant les plus grands artistes (p.6) ,Darwin Écosystème, tiers-lieu emblématique bordelais,Parc Palmer, Jardin Botanique, cafés et restaurants branchés de la rive droite.Cenon s’impose aujourd’hui comme l’un des nouveaux hubs culturels et urbains de la métropole.Un cadre de vie complet : tout est à proximitéÀ quelques minutes à pied ou à vélo :Écoles, collèges, lycées, crèches,Supermarchés, boulangeries, centre commercial Rive Droite,Complexes sportifs, piscine municipale,Zones d’activités avec de nombreux employeurs (p.7) .PICTY : l’équilibre parfait entre mobilité, confort et sérénitéAvec son architecture soignée, ses logements lumineux, son cœur végétalisé et sa localisation stratégique, PICTY offre un cadre de vie moderne et apaisé, idéal pour les actifs, les familles ou les investisseurs souhaitant profiter du dynamisme bordelais.

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