Achat Appartement 5pièces à Cenon (33) : 7 annonces

À Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre combine calme et commodité grâce à sa proximité immédiate aux transports et aux services. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, il offre une vue dégagée et une exposition plein sud. Ce bien, en très bon état, est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse et d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour. Un cellier/buanderie complète cet espace. L'espace nuit, séparé du séjour pour plus de tranquillité, inclut une grande chambre lumineuse avec vaste placard, un WC indépendant et une salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon ainsi que d'une place de parking aérienne sécurisée. Mandat 2605 (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots, dont 72 en habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

T3 lumineux avec balcon au cœur de Cenon prêts à vous accueillir, vendu loué depuis le 26/06/2021 à 800€ CC. En plein centre-ville de Cenon, découvrez cet appartement T3, situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et au pied du tram (arrêt tram Palmer). Une localisation pratique pour un quotidien facilité et des déplacements rapides vers Bordeaux et l'ensemble de la métropole. Situé dans une résidence récemment rénovée (ravalement de façades, isolation améliorée, étanchéité des toitures refaite), ce bien bénéficie d'un environnement entretenu. L'appartement est en bon état général et propose une distribution fonctionnelle. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable et modulable selon vos besoins. La cuisine permet une organisation simple et efficace au quotidien. Les deux chambres présentent des volumes confortables, adaptés à une résidence principale pour un couple ou une petite famille, mais aussi à un projet d'investissement locatif. Un balcon complète l'ensemble et constitue un extérieur appréciable en centre-ville, idéal pour aérer l'espace de vie et profiter d'un prolongement vers l'extérieur. Avec ses espaces bien optimisés, ses deux chambres et son balcon, cet appartement à acheter à Cenon répond aux critères recherchés sur le marché immobilier local : superficie équilibrée, emplacement central et copropriété ayant bénéficié de travaux récents. La proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, tandis que les commerces et services accessibles à pied contribuent à un mode de vie pratique. Que vous envisagiez un achat en résidence principale ou un investissement immobilier à Cenon, ce T3 représente une opportunité cohérente et fonctionnelle. Pour plus d'informations sur cet appartement T3 à acheter en centre-ville de Cenon ou pour organiser une visite, contactez nous. Nous vous accompagnerons dans votre projet d'achat immobilier. Référence agence : 94

EXCLUSIVITÉ ORPI. Situé sur les hauteurs de Cenon, à seulement deux minutes du Tram, cet appartement Cenon à vendre est un spacieux type 2 d'une surface d'environ 48 m². Niché dans une résidence récente de 2013, il dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également une salle de bains et un cellier indépendant. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Cenon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Référence agence : 757

Coup de cœur du secteur

145 000 €

2 132 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

Cenon (33)

Situé dans une résidence sécurisée à l'emplacement idéal, découvrez ce charmant appartement en duplex d'environ 68 m² offrant un beau potentiel.Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée sur le parc, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. L'espace nuit comprend trois chambres à l'étage, offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour une famille ou un projet locatif.La résidence dispose d'un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, transports et écoles.Atouts supplémentaires :Résidence sécurisée avec ascenseur Balcon avec vue parcLocal fermé privatifGarage ferméBelle distribution en duplexDes travaux sont à prévoir concernant l'électricité et le système de chauffage afin de les remettre aux normes, ce qui laisse l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.Un bien à fort potentiel dans un secteur privilégié. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927

À vendre : appartement T5 traversant avec terrasse orientée Sud-Ouest au dernier étage, situé à Cenon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se trouve dans le quartier Palmer, à proximité immédiate du Parc Palmer, des commerces, des établissements scolaires et de la ligne de tram A. Avec son agencement lumineux et fonctionnel, cet appartement est parfait pour un achat appartement Cenon destiné à une famille ou à un investissement locatif. Particularités de l'appartement : - Grand séjour donnant sur une terrasse Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil - Cuisine indépendante entièrement équipée, incluant lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, cafetière, et nombreux rangements, avec cellier adjacent - 4 chambres, dont 2 bénéficiant d'un accès direct à la terrasse - Salle d'eau et salle de bains - Cave privative au rez-de-chaussée - Stationnement libre disponible dans la résidence L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, incluant lits doubles, dressings, bureaux, et Smart TV, ce qui en fait un bien clé en main. Actuellement loué, l'appartement pourra être libéré à l'issue des baux, offrant ainsi un double potentiel d'investissement locatif immédiat et de future résidence principale. Les atouts incluent : dernier étage, terrasse plein sud-ouest, 4 chambres, luminosité, emplacement recherché, cave et stationnement inclus. Pour découvrir cet appartement Cenon à vendre, contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite.

AI2G votre agence immobilière implantée au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de châteaux, demeures, maisons de luxe et de biens de prestige ainsi que de propriétés viticoles à Bordeaux, sa périphérie et dans toute la Gironde vous propose d'acquérir en Exclusivité cette magnifique opportunité sur la commune de Cenon, rive droite à 10min de Bordeaux. Un Appartement T4 très lumineux et entièrement rénové avec goût, situé au 3ème et dernier étage de la résidence. Idéalement situé très proche de toutes commodités du quotidien (commerces, écoles, collège…). Cet appartement d'environ 104 m² très lumineux se compose : •Une entrée, •Une cuisine fermée et entièrement équipée, •Un grand double salon, salle à manger, •3 chambres dont deux avec balcon, •Un cellier, •Une salle de bain, •Un WC, •2 Balcons au total, •Un local vélo collectif, •Double vitrage, •Fibre optique, Au pied de la résidence un grand parking public pour se garer très facilement. Vous avez un projet immobilier Pour habiter ou investir à Cenon proche Bordeaux ? Venez découvrir en exclusivité cette pépite sans tarder. Pour plus d'informations sur cet appartement T4 idéalement placé contactez au plus vite : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, au : 06 80 15 40 65 ou 05 56 81 91 54 16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Mail : contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre appartement neuf à la vue exceptionnelle à Cenon ! Face au parc Palmer, la résidence Les Terrasses de Palmer propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Prolongés par de beaux extérieurs, certains logements offrent une vue dégagée sur le parc Palmer, une véritable bouffée d'air frais au coeur de la métropole de Bordeaux. Idéalement située à Cenon, la résidence se trouve à proximité du tramway et permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 10 minutes. Un emplacement pratique et facilement accessible, offrant un accès direct à toutes les commodités du quotidien : supermarchés, médecins, écoles Les Terrasses de Palmer sont également éligibles à la TVA réduite, un avantage qui rend l'achat d'un logement neuf plus accessible et facilite l'accession à la propriété. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !