Achat Appartement en rez-de-jardin à Lege-cap-ferret (33950) : 153 annonces

EXCLUSIVITÉ : Appartement T2 en duplex à vendre au coeur de Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine, avec vue sur la piscine. Situé à seulement 100 m de l'eau et à proximité de la place du marché, cet appartement à acheter Lège-Cap-Ferret offre un cadre de vie unique, alliant nature préservée et charme d'un village authentique. Dans une résidence très privée, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un espace de rangement et d'un extérieur intimiste, parfait pour se détendre en face de la piscine. De plus, un emplacement de stationnement extérieur privatif est inclus. La piscine commune est facilement accessible et tous les commerces sont à portée de main, garantissant un quotidien agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de la presqu'île. Cet emplacement exceptionnel est idéal pour une résidence secondaire ou pour une vente appartement Lège-Cap-Ferret à forte valeur. Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. Ce bien rare ne restera pas disponible longtemps.

Situé dans le quartier de la ville de printemps, appartement en duplex de 50 m² comprenant au rez de chaussée : séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, WC indépendant. Étage : 2 chambres

À VENDRE – BIEN RARE – APPARTEMENT T5 EN REZ-DE-JARDINSitué au sein d'une élégante villa arcachonnaise dans une petite copropriété, cet appartement de 132 m² en rez-de-jardin constitue une opportunité rare sur le secteur. Entièrement rénové en 2021, il allie le charme de l'ancien et des prestations actuelles de qualité.Dès l'entrée, le bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'une agréable véranda exposée plein Sud, ouverte sur le jardin, ainsi que d'une salle à manger au cachet préservé avec parquet ancien, cheminée insert et vitraux d'époque. Une grande cuisine entièrement équipée complète cet ensemble fonctionnel et convivial.L'espace nuit propose trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau et de deux toilettes, offrant un agencement idéal pour une résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un atout particulièrement recherché : un jardin privatif arboré de 600 m² exposé plein Sud. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs, et une dépendance vient compléter les prestations.L'emplacement est un véritable point fort. Situé en Ville d'Hiver, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du quartier de la Chapelle, le bien permet un accès rapide aux commerces du quotidien, accessibles à pied en quelques minutes, ainsi qu'à la plage située à seulement 350 mètres. Ce bien réunit l'ensemble des critères recherchés : emplacement, charme, volumes, extérieur et qualité de rénovation. Ne manquez pas cette occasion pour un achat Appartement de luxe Arcachon. Prix demandé : 958 300 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4843

Idéalement situé à Gujan, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement T1 bis de 35 m² représente une belle opportunité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace alcôve permettant l'installation d'un lit ou d'un couchage, selon l'aménagement souhaité. L'appartement dispose également d'une place de parking attitrée, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Ce bien combine calme, praticité et proximité des commodités, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour un investissement locatif (vendu avec locataire en place). Les atouts : •T1 bis de 35 m² •Environnement calme •Proche des commodités •Place de parking dédiée •Cellier / espace de stockage •Agencement fonctionnel À découvrir rapidement. Référence agence : 4836

Prix au m² le plus bas

405 000 €

4 175 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres

À 17km de Lege-cap-ferret (33)

À la recherche d'un appartement à acheter à La Teste-de-Buch ? Ne manquez pas ce charmant T4 de 90 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et/ou d'une salle de bain, de WC, ainsi que d'un extérieur de 209,00 m². Deux places de parking sont disponibles en sus. Les atouts de cet appartement à vendre à La Teste-de-Buch incluent l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées et la possibilité de personnalisation selon l'avancement. Vous profiterez également de prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une faible consommation énergétique (DPE A/B) et une éligibilité PTZ (selon profil). Papillon accompagne chaque année des centaines d'acquéreurs dans leur projet immobilier, en collaboration avec tous les promoteurs. Cela vous garantit un accès aux meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'un large choix de biens disponibles, y compris hors marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jérémie, disponible 7 jours sur 7.

Meilleur rendement locatif

210 000 €

4 375 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre

À 17km de Lege-cap-ferret (33)

À vendre : charmant T2 de 42 m² situé à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se trouve au sein d'une résidence neuve et sécurisée. L'appartement La Teste-de-Buch à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau et/ou salle de bain, de WC, ainsi que d'un extérieur spacieux de 31,00 m². Un parking est également disponible en supplément. Les atouts de cet achat appartement La Teste-de-Buch sont nombreux : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement de la construction - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’acquisition de leur bien immobilier neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Un large choix de lots disponibles, off-market et retours de lots (plus de 60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides disponibles.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Jérémie, disponible 7 jours sur 7.

DELEGLISE PROPRIETES vous propose à la vente cet appartement T2 entièrement rénové situé en rez-de-jardin d'une authentique arcachonnaise dans la Ville d'Hiver à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement ARCACHON à vendre, d'une superficie de 52,5 m² carrez, se compose d'une suite parentale spacieuse avec une belle salle d'eau, d'une cuisine équipée embellie par un magnifique bow-window et d'un séjour lumineux et convivial, ouvrant sur un jardin privatif de 40 m². Ce bien séduira sans aucun doute les passionnés d'authenticité et du charme des Arcachonnaises. (5,26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence CAP Arcachon vous propose un appartement à acheter à Arcachon, un bien rare situé dans le secteur très recherché des Abatilles, un quartier paisible et verdoyant de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 200 mètres des commerces et quelques minutes de la plage à vélo, cet appartement de plain-pied se distingue par son vaste espace extérieur privatif de 125 m2, orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la vie en extérieur au sein d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle distribution des espaces et une agréable impression d'ouverture sur le jardin. Le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et l'autre d'un point d'eau, apportant un confort supplémentaire. La salle d'eau principale est dotée d'une douche et d'une baignoire. Ce bien est complété par deux places de parking extérieures et un cellier, pratiques au quotidien. La résidence, entièrement rénovée en 2006, est entourée d'un grand parc arboré, offrant un cadre agréable et soigné. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information concernant la vente de cet appartement à Arcachon.

Situé au cœur de la Ville d'Hiver, cet appartement à vendre à Arcachon, Gironde, vous séduira par son emplacement privilégié à proximité des commerces et de la plage. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une grande suite parentale, d'une cuisine équipée ornée d'un charmant bow-window et d'un séjour lumineux. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 40 m², idéal pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Arcachon, coup de cœur assuré !

À vendre : superbe appartement T2 refait à neuf situé en première ligne à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement, idéal pour un achat d'appartement à Arcachon, bénéficie d'une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et d'un accès direct aux plages.Situé au rez-de-chaussée d'une résidence emblématique et bien entretenue, ce bien se compose d'une chambre avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin avec vue sur la mer, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de stationnement est également incluse.L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, du Casino, ainsi que de la gare SNCF. Tous ces services et la plage sont accessibles à pied en quelques minutes.Cette propriété fait partie d'une copropriété de 49 lots principaux, soumise au statut de la copropriété. Les charges annuelles sont de 1 200 €. Actuellement, aucune procédure n'est en cours.Pour toute visite ou pour discuter de votre projet immobilier, contactez-nous au 05 57 15 00 31 ou par e-mail. N'hésitez pas à consulter toutes nos annonces d'appartements à vendre à Arcachon sur notre site : www.century21-da-arcachon.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1 020 €, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Caroline ROLAND EI, agent commercial (RSAC 999084247).

Dossier no2856 L'agence COULLAUD vous présente un appartement à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce charmant T2 d'environ 29m2, situé au bord de la promenade arcachonnaise, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec deux placards, d'une salle de bains et d'un WC. Profitez également d'un jardin privatif. Cet appartement bien entretenu est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Sa proximité avec la plage, la gare et les commerces en fait un bien recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente un appartement secteur des Abatilles. Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché d’Arcachon, à proximité des commerces et à quelques minutes des plages, cet appartement T3 d’environ 60 m² constitue une opportunité idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif à fort potentiel. Parfaitement entretenu, il bénéficie d’une distribution harmonieuse et fonctionnelle. L’espace de vie lumineux accueille un salon confortable ouvrant sur une terrasse privative avec accès jardin, véritable prolongement extérieur apprécié en toute saison. La cuisine indépendante est entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres doubles ainsi que d’une salle de bains complète avec douche. L’appartement offre un cadre paisible, sans nuisance, tout en restant proche des points d’intérêt du secteur. Les atouts Terrasse privative avec accès jardin Parking privé (rare à Arcachon) Appartement clé en main Excellent potentiel locatif Proximité immédiate des commerces Plage des Abatilles à 1,4 km Plage du Moulleau et Plage Pereire à quelques minutes Un bien confidentiel, idéal pour profiter du Bassin tout en sécurisant un investissement patrimonial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 420 000 € frais d'agence inclus. Les frais d'agence s'élèvent à 5% et sont à la charge de l'acquéreur, soit 20 000€ TTC inclus dans le prix de présentation. Prix net vendeur : 400 000 € DPE D (191 kWh/m²/an) et GES B ( 10 kgCO²/m²/an). Estimations des coûts annuelles : entre 900€ et 1300€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété surface carrez : 59,5 m2 Nombre de lots principaux : 16 Dont lots d’habitations : 11 Montant annuel des charges : 1 800 € Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, au cœur de la Ville d'Été, cet appartement est à vendre au sein d'une petite résidence sécurisée en première ligne, offrant un accès direct au Bassin.Cet appartement T4 d'environ 49 m², en rez-de-chaussée, se distingue par son emplacement idéal, son environnement paisible et son potentiel. Il s'apparente à une maison grâce à son bâtiment indépendant et à son jardin privatif de 120 m² orienté plein sud.À l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un séjour avec cheminée et un coin salle à manger, le tout ouvert sur une terrasse et le jardin. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'un petit grenier aménageable, offrant des possibilités intéressantes d'optimisation.En outre, un cellier et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.Les avantages de cet appartement incluent un accès direct à la plage et un Perret privé.La copropriété comprend 4 lots principaux, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par trimestre.DPE E (312) GES C (12). Estimation des coûts annuels : entre 1 140 € et 1 980 € par an.Prix : 670 000 € FAI, avec 4,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 30 000 €.Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Arcachon, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé à des risques naturels tels que les mouvements de terrain et les feux de forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRIX REMISÉS ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* pour les prochains réservataires : premiers arrivés, premiers servis ! Les appartements L’Esquirey, un cadre de vie unique en lisière de forêt, à Gujan-Mestras. La résidence L’Esquirey, idéalement située à Gujan-Mestras, sur le bassin d'Arcachon, vous propose des appartements neufs de 1 à 3 pièces, parfaitement pensés pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Ces logements lumineux et fonctionnels sont répartis sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un 1er étage. Chaque appartement bénéficie d’un agencement traversant et d’une superficie comprise entre 32 m² et 71 m², avec des espaces extérieurs privés tels qu'une loggia ou un jardin, pour profiter pleinement des beaux jours et de l'orientation SUD. Les appartements de la résidence L’Esquirey sont conçus pour répondre aux attentes des plus exigeants, avec des espaces optimisés pour un confort quotidien. De plus, vous bénéficierez de la garantie d’un logement neuf, sans travaux à prévoir, pour une installation rapide et sereine. Que ce soit pour y habiter ou investir, cette résidence vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible et dynamique, avec tout le nécessaire à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Avec Signature Promotion, bénéficiez d’un achat clé en main, sans mauvaise surprise ni frais supplémentaires à prévoir. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises, respirer l’air pur du bassin et profiter de votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement à Gujan-Mestras, dans la résidence L’Esquirey ! *Détails et conditions de l'offre à retrouver sur notre site internet ou auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, cet appartement à vendre à Arcachon, situé dans une résidence en première ligne dans le quartier Pereire, offre une superficie d'environ 38,5 m² avec un jardin privatif et un accès direct à la plage. Il se compose d'un dégagement avec placards, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec placards, d'un espace comprenant deux lits superposés, ainsi que d'une salle de bains avec placards. En outre, une grande cave privative avec accès direct permet un stockage pratique pour plusieurs vélos. Le jardin et les terrasses privatifs, d'environ 45 m², bénéficient d'une vue mer et sont orientés sud-sud-ouest. Ce bien rare, entièrement rénové en 2023 par une architecte d’intérieur et des entreprises locales, est idéal pour un achat appartement Arcachon. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder. Prix : 525 000 EUR (honoraires de négociation à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Géraldine GODIN au 0683742678 ou Me Hugo SOUBIE-NINET, SELARL BRISSON & ASSOCIÉS, 20 cours Georges Clémenceau, 33064 Bordeaux Cedex, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

440 000 €

6 875 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Hume

À 18km de Lege-cap-ferret (33)

Découvrez ce spacieux appartement en rez-de-jardin, offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un terrain privatif de 150 m2, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose d'un vaste espace salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter ce bien fonctionnel. Situé à quelques pas de tous les commerces et commodités du quartier de la Hume, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Deux places de parking sécurisées sont également incluses. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au fond d’une impasse dans un secteur résidentiel prisé, découvrez cet appartement La Teste-de-Buch à vendre. Ce charmant T2 en rez-de-chaussée est en bon état général. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un agréable jardin avec terrasse, parfait pour un salon d’extérieur ou des repas en plein air. L’espace intérieur comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant une vie fonctionnelle. Un couloir mène à une chambre avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Les prestations incluent double vitrage en PVC, chauffage électrique et un agencement optimisé. Un parking aérien privatif complète ce bien. Situé dans une copropriété calme, cet appartement à acheter La Teste-de-Buch bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports. Vous profiterez également de la beauté du Bassin d'Arcachon, à quelques minutes du port ostréicole et des plages. Bordeaux est accessible en 45 à 60 minutes en voiture ou en train, alliant le confort d’un cadre de vie recherché. Ce bien représente une excellente opportunité en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. DPE à jour : Consommation d'énergie primaire : 6 272 KWh, Consommation d'énergie finale : 3 283 kWh. Pour plus d'informations, contactez : Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71 dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

L’agence Michaël Zingraf, Bassin d’Arcachon, vous propose un appartement à vendre dans la Ville d’Hiver, au sein d’une maison bourgeoise du XIXe siècle. Cet appartement, qui se vit comme une maison grâce à son accès indépendant et son jardin, se distingue par des volumes généreux, une hauteur sous plafond remarquable et de larges fenêtres qui garantissent une lumière naturelle abondante. Le séjour exposé au sud, relié à une salle à manger en enfilade, crée un espace de réception harmonieux. L’appartement comprend également deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine et une salle d’eau. Récemment rénové, il a su préserver son caractère architectural tout en ajoutant un confort moderne, notamment avec son parquet en chêne massif d’origine qui accentue l’élégance de l’ancienne salle de bal. À l’extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance privative tout comme une place de stationnement viennent enrichir l’offre. Situé dans une allée arborée de la Ville d’Hiver, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et résidentiel tout en étant à quelques minutes du centre d’Arcachon, des plages et de la gare. C’est une opportunité idéale pour un achat appartement Arcachon, combinant élégance patrimoniale et confort contemporain, au cœur d’un des quartiers les plus prisés du département Gironde en région Aquitaine.

PRIX REMISÉS ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* pour les prochains réservataires : premiers arrivés, premiers servis ! Les appartements L’Esquirey, un cadre de vie unique en lisière de forêt, à Gujan-Mestras. La résidence L’Esquirey, idéalement située à Gujan-Mestras, sur le bassin d'Arcachon, vous propose des appartements neufs de 1 à 3 pièces, parfaitement pensés pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Ces logements lumineux et fonctionnels sont répartis sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un 1er étage. Chaque appartement bénéficie d’un agencement traversant et d’une superficie comprise entre 32 m² et 71 m², avec des espaces extérieurs privés tels qu'une loggia ou un jardin, pour profiter pleinement des beaux jours et de l'orientation SUD. Les appartements de la résidence L’Esquirey sont conçus pour répondre aux attentes des plus exigeants, avec des espaces optimisés pour un confort quotidien. De plus, vous bénéficierez de la garantie d’un logement neuf, sans travaux à prévoir, pour une installation rapide et sereine. Que ce soit pour y habiter ou investir, cette résidence vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible et dynamique, avec tout le nécessaire à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Avec Signature Promotion, bénéficiez d’un achat clé en main, sans mauvaise surprise ni frais supplémentaires à prévoir. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises, respirer l’air pur du bassin et profiter de votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement à Gujan-Mestras, dans la résidence L’Esquirey ! *Détails et conditions de l'offre à retrouver sur notre site internet ou auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de La Teste-de-Buch, dans un petit immeuble au cachet ancien, se trouve un appartement à vendre. Situé au premier étage, cet agréable T3 de 78 m² Carrez vous propose un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte complète cet espace de vie accueillant. L'appartement LA TESTE DE BUCH à vendre offre également deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain, assurant intimité et praticité. Un WC indépendant vient agréer l'agencement. À l'extérieur, profitez d'un jardin partagé, une touche précieuse en centre-ville pour apprécier les journées ensoleillées. Les prestations anciennes ont été préservées, combinant volumes chaleureux et confort moderne avec double vitrage PVC, fibre optique et chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Cette petite copropriété, composée de seulement 5 lots principaux avec des charges maîtrisées (145 euros par mois), garantit tranquillité et intimité. Un bien de caractère à acheter à La Teste-de-Buch, idéalement situé pour tout faire à pied. DPE : E. Copropriété de 10 lots, dont 6 habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1750 euros.

[EXCLUSIVITÉ ! Résidence en première ligne - Appartement T2 de 48m² - Garage - Cave - Balcon de 7m² avec vue latérale sur le Bassin et accès privé à la plage] Century 21 Duprat & Associés à Arcachon vous propose à la vente, en exclusivité et en première ligne, ce confortable T2 situé au 3ème et avant-dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement ARCACHON à vendre de 48m², offrant une vue sur le Bassin et un accès privatif à la plage, constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la vie urbaine avec un brin de tranquillité. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 18m², suffisamment spacieuse pour accueillir votre famille et vos amis. Cette pièce est prolongée par un balcon exposé Ouest, équipé d'un store banne électrique, parfait pour déjeuner, se détendre et admirer la vue sur le Bassin. Dès l'entrée, le potentiel de cet appartement se révèle : une chambre cabine avec placard intégré, une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par un cellier/buanderie pour plus de confort. Plus loin, un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d'eau spacieuse, ainsi qu'une grande chambre lumineuse avec placard intégré et accès direct au balcon. Parmi les atouts supplémentaires, ce bien est vendu avec un grand garage et une cave pour des solutions de rangement pratiques. La résidence se trouve dans un quartier bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied, ainsi qu'avec des pistes cyclables, facilitant les déplacements dans l'ensemble des quartiers de la ville. La résidence propose également de jolis jardins bien entretenus et un accès privé direct à la plage d'Eyrac, vous permettant de profiter du soleil et de la mer à tout moment. Le port de plaisance ainsi que les commerces et restaurants de la place de l'Aiguillon sont à proximité, rendant la vie quotidienne plus agréable. Cet appartement est une opportunité unique d'acheter un bien où la qualité de vie est au rendez-vous. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale, cet appartement à acheter à Arcachon est une excellente option. Avec sa situation idéale, son confort et son environnement agréable, il est prêt à vous accueillir et à vous faire découvrir tout le charme de la ville. Mentions légales : ce bien est soumis au régime de la copropriété, ses lots représentent 218/10.000ème du sol et des parties communes générales, et les charges annuelles s'élèvent à 1050€. Pour visiter cet appartement sans tarder, prenez rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Century 21 au 05.57.15.00.31 ou par mail à agence.arcachon@century21.fr CENTURY 21 Duprat & Associés propose également la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21addi.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 697.0 € et 943.0 €, indexés aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À deux pas du centre-ville et de son marché, découvrez ce spacieux appartement en rez de chaussée T3 de 101 m², situé au calme, au sein d’une petite copropriété récente et intimiste (4 lots tous rénovés en 2019.)

L'agence Barnes Arcachon vous propose un appartement exceptionnel à vendre en première ligne à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec un accès privé à la plage Pereire, ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Arcachon. La vente de cet appartement se fait de manière confidentielle et un dossier complet est disponible sur demande. Le prix affiché inclut des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

PRIX REMISÉS ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* pour les prochains réservataires : premiers arrivés, premiers servis ! Les appartements L’Esquirey, un cadre de vie unique en lisière de forêt, à Gujan-Mestras. La résidence L’Esquirey, idéalement située à Gujan-Mestras, sur le bassin d'Arcachon, vous propose des appartements neufs de 1 à 3 pièces, parfaitement pensés pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Ces logements lumineux et fonctionnels sont répartis sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un 1er étage. Chaque appartement bénéficie d’un agencement traversant et d’une superficie comprise entre 32 m² et 71 m², avec des espaces extérieurs privés tels qu'une loggia ou un jardin, pour profiter pleinement des beaux jours et de l'orientation SUD. Les appartements de la résidence L’Esquirey sont conçus pour répondre aux attentes des plus exigeants, avec des espaces optimisés pour un confort quotidien. De plus, vous bénéficierez de la garantie d’un logement neuf, sans travaux à prévoir, pour une installation rapide et sereine. Que ce soit pour y habiter ou investir, cette résidence vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible et dynamique, avec tout le nécessaire à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Avec Signature Promotion, bénéficiez d’un achat clé en main, sans mauvaise surprise ni frais supplémentaires à prévoir. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises, respirer l’air pur du bassin et profiter de votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement à Gujan-Mestras, dans la résidence L’Esquirey ! *Détails et conditions de l'offre à retrouver sur notre site internet ou auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ! La Teste de Buch, dans le quartier du port du Rocher, situation idéale pour les ballades en bord de Bassin et la proximité des commodités. A mi-chemin entre la maison et l'appartement (sans copropriété !) pour cette maison de ville avec espace extérieur et parking. La pièce de vie avec cuisine aménagée dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès sur une cour de 25m2 environ. Le dégagement (avec rangements) dessert une chambre avec baie vitrée ouvrant sur un jardinet de 16m2 environ, une salle d'eau et un wc. A l'étage : une 2ème chambre mansardée. Pour le stationnement, le bien dispose d'une seconde parcelle privative de 24m2. Vous profiterez de la tranquillité du quartier, calme et proche de la nature, avec la gare de La Hume et les commerces à 800 mètres, et la plage à 1Km. Classe énergie : C. Honoraires inclus à charge acquéreur 5,28%. Contact : Agence L.C.I. LA CÔTE IMMOBILIERE, tél : 0661108516.

L'Agence COULLAUD vous propose à la vente, en EXCLUSIVITE, cet appartement T3 traversant nord-sud avec deux places de parking, une loggia et un cellier. Distribution : une entrée, un séjour avec cuisine américaine aménagée, deux belles chambres avec placard, salle d'eau avec WC. Surface habitable 53.53 m2, séjour exposé sud protégé par une loggia et un jardinet 2 places de parking, un cellier Résidence sécurisée, dans une rue calme du centre-ville, marché, commerces, gare et port à pied Copropriété de 39lots dont 16 lots d'habitation Pas de procédures Charges annuelles 1080EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat no2814

iad France - Jean-Luc Gibert vous propose en vente un appartement à Arès, Gironde, qui saura vous séduire. Cet appartement de type T2, entièrement rénové en 2024, offre 43,5 m² de surface habitable. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Une chambre spacieuse de 12 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc suspendu viennent compléter ce bien. Profitez d'un jardin aménagé de manière soignée et d'un abri de stockage. Aucun travaux à prévoir, ideal pour un achat appartement Arès ! La localisation est un atout majeur, à seulement 100m de la plage, des commerces et du marché. Deux places de parking sont disponibles dans cette résidence sécurisée, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif annuel ou saisonnier. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 33.33€, soit 399.96€ annuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 161 et classe CLIMAT A, indice 4. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques pour les risques éventuels. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Jean-Luc Gibert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907797328.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement Arcachon à vendre, idéalement situé en bord de mer dans un programme neuf et intimiste comprenant seulement 7 logements, avec des prestations exceptionnelles. Cet appartement de 60 m², en rez-de-chaussée, dispose d'une vue dégagée sur un jardin paysager de 43 m². La pièce de vie spacieuse, d'une surface de 34,62 m², inclut un salon/séjour et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, une chambre avec salle d’eau privative vient compléter cet espace. En outre, une place de parking en sous-sol et un cellier sont inclus. Avec une décoration soignée et des prestations de haut standing, cet appartement bénéficie d'un accès direct à la plage, à seulement 100 m, et se trouve à proximité des commerces. C'est une adresse idéale pour un achat appartement Arcachon et profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel d'Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, et vous profiterez de frais de notaire réduits dans le cadre de ce programme neuf.

PRIX REMISÉS ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* pour les prochains réservataires : premiers arrivés, premiers servis ! Les appartements L’Esquirey, un cadre de vie unique en lisière de forêt, à Gujan-Mestras. La résidence L’Esquirey, idéalement située à Gujan-Mestras, sur le bassin d'Arcachon, vous propose des appartements neufs de 1 à 3 pièces, parfaitement pensés pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Ces logements lumineux et fonctionnels sont répartis sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un 1er étage. Chaque appartement bénéficie d’un agencement traversant et d’une superficie comprise entre 32 m² et 71 m², avec des espaces extérieurs privés tels qu'une loggia ou un jardin, pour profiter pleinement des beaux jours et de l'orientation SUD. Les appartements de la résidence L’Esquirey sont conçus pour répondre aux attentes des plus exigeants, avec des espaces optimisés pour un confort quotidien. De plus, vous bénéficierez de la garantie d’un logement neuf, sans travaux à prévoir, pour une installation rapide et sereine. Que ce soit pour y habiter ou investir, cette résidence vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible et dynamique, avec tout le nécessaire à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Avec Signature Promotion, bénéficiez d’un achat clé en main, sans mauvaise surprise ni frais supplémentaires à prévoir. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises, respirer l’air pur du bassin et profiter de votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement à Gujan-Mestras, dans la résidence L’Esquirey ! *Détails et conditions de l'offre à retrouver sur notre site internet ou auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces – Très Proche port de La Teste-de-Buch et de la gare Dans une belle maison bourgeoise au sein d’une copropriété intimiste de 6 lots, découvrez ce 2 pièces charmant accès au jardinet et accès direct à un grand parc arboré, à seulement 100 mètres du port ostréicole. ✨ Points forts : Pièce à vivre avec parquet en chêne massif et cheminée décorative Cuisine aménagée avec frigo, plaque induction, lave-vaisselle et lave-linge Chambre avec salle d’eau et WC Grande hauteur sous plafond et charme architectural préservé Charges mensuelles : 75 € incluant eau froide et chauffage Informations copropriété : 6 lots pas de procédure en cours Taxe foncière : 740 € Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort moderne et emplacement privilégié. HONORAIRE CHARGE VENDEUR Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 284 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

[ RARE sur secteur - T3 de 38m² - Terrasse - Parking en option ] CENTURY 21 Duprat et Associés vous propose à la vente en exclusivité cet appartement à acheter à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Cet appartement de 38 m², situé au quatrième étage d'une résidence dotée d'un ascenseur, se compose d'une chambre cabine avec vue sur le Bassin, d'une salle de bain spacieuse et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée fonctionnelle. Profitez également d'une terrasse privée orientée plein Sud de 6,10 m², parfaite pour les journées ensoleillées. Vous aurez accès aux parties communes comprenant un jardin et un roof top offrant une vue imprenable sur le Bassin. Cet appartement, à personnaliser selon vos goûts, vous facilitera le quotidien grâce à sa proximité avec toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un accès privé au front de mer et aux plages d'Eyrac et du Centre. Le quartier dispose d'un large éventail de restaurants, cafés et commerces de proximité, notamment supermarchés pour vos courses. En termes de mobilité, des arrêts de bus se trouvent au pied de la résidence et la gare SNCF d'Arcachon est à seulement six minutes à pied, facilitant l'accès à Bordeaux et Paris via la LGV. Ne manquez pas cette opportunité d'effectuer un achat appartement Arcachon dans un cadre unique. Ce bien sera soumis au statut de la copropriété. Pour planifier une visite et discuter de votre projet immobilier, contactez-nous par email à agence.arcachon@century21.fr ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Découvrez tous nos appartements à vendre à Arcachon sur notre site internet.