Achat Maison de plain-pied à Allauch (13) : 15 annonces

En exclusivité, située sur la commune d'Allauch, dans le secteur recherché de La Pounche, cette maison de type 4/5 d'environ 109 m² offre un cadre de vie idéal, entre calme, confort et proximité immédiate des commodités. Implantée au sein d'un petit lotissement familial, elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture des écoles et des commerces. A l'intérieur, vous découvrez une maison lumineuse et fonctionnelle, pensée pour le quotidien comme pour les moments en famille. Les volumes sont bien répartis, avec une belle pièce de vie conviviale et plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace bureau, chambre supplémentaire?). La maison dispose de deux wc, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, apportant un vrai confort au quotidien pour toute la famille. Et si cet été, vos moments en famille ou entre amis se passaient dans votre jardin ? Côté extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours. Terrain piscinable (piscine hors sol laissée en place), offrant un vrai potentiel d'évolution selon vos envies. Un espace de stationnement vient compléter l'ensemble pour plus de confort au quotidien. Les + qui font la différence : Panneaux solaires pour une consommation maîtrisée Borne de recharge pour véhicule électrique Maison économe et performante DPE réalisé le 22/11/2023 : Classe C (consommation énergétique) Classe A (GES) Estimation des dépenses énergétiques : entre 705 euros et 953 euros / an (usage standard) Un bien complet, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans s'éloigner des commodités, avec un vrai confort de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Hypallage vous propose à la vente une maison à Allauch, idéalement située au coeur du centre historique, à seulement 40 mètres de l'Hôtel de Ville et des commerces. Cette charmante maison de village T4 dispose de 75 m² sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages). Nichée dans une impasse offrant un calme absolu, elle présente un cadre de vie privilégié alliant authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison Allauch séduira par son mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines, avec des puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle. Elle se compose de trois véritables chambres, d'un séjour/salle à manger chaleureux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC suspendu indépendant. À l'extérieur, un petit espace devant la maison est parfait pour un petit-déjeuner en toute tranquillité (espace non privatif). Ce bien rare à la vente dans le village d'Allauch représente un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité cherchant le calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Agent commercial : Romain Borriello. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Surface : 75 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025. Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 EUR et 1030 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Exclusivité l'immo d'Emma. Secteur recherché Allauch logis neuf, dans charmante maison individuelle formant un ensemble immobilier de 2 lots, Découvrez ce superbe haut de villa de type 5 d'une surface de 119 m2, issu d'un découpage réalisé par géomètre avec règlement de copropriété. (l'ensemble immobilier est de plus de 220 m2 au total sur 1000 m2 de terrain au total) Pas de charges et pas d' assemblées générales. La configuration des lieux assure à chacun des logements un espace jardin totalement distinct et à des niveaux differents pour une exploitation optimale et agréable à vivre. Le bien, issu d'une maison ancienne des années 70 entièrement rénovée, offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et son double vitrage. Vous profiterez d'une cuisine moderne équipée donnant sur un joli balcon, d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, et d'un espace de vie fonctionnel avec la possibilité de créer un séjour cuisine ouverte selon vos envies donnnant sur le jardin. 4 belles chambres, dressing, rangements. 2 salles d'eau, et 2 WC viennent apporter un confort indispensable pour la superficie du logement. La partie de terrain attribué à ce lot est d'environ 400 m2 et permet la création d'une piscine. Un potentiel supplémentaire de 50 m2 de combles exploitables avec fenêtres vient compléter ce bien rare, offrant de belles perspectives d'agrandissement jusqu'a 170 m2. Vue dominante dégagée, environnement calme, et cadre de vie privilégié. Pour aller plus loin, Le second lot situé en contre bas est constitué par un logement de type 4 de 100 m2 et plus (20 m2 de cellier en sus ) avec jardin terrasses et stationnement, le tout pouvant intéresser les membres d'une même famille ou amis cherchant à se rapprocher dans des conditions optimales d'intimité. Ou investisseurs. Consulter EMMA pour le projet dans sa globalité pour 2 familles ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

My Project Immo vous propose à la vente une maison T4 à Allauch, située dans le secteur prisé des COTES ROTIES, sur une parcelle de 1400m2. Ce bien, d'environ 100m2, dispose également d'un T2 de 26m2 avec une entrée indépendante, d'une piscine et de deux garages. Idéalement positionnée au calme absolu et à quelques minutes du village du Logis Neuf, cette maison à acheter à Allauch offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des collines d'Allauch. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T4 comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les deux garages, d'une surface de 45m2, sont accessibles depuis l'intérieur de la maison. À l'étage, le T2 mansardé de 26m2 vous attend. À l'extérieur, le jardin plat et arboré avec piscine (8m x 4m) promet de belles journées ensoleillées. Ce bien dispose d'un très fort potentiel avec diverses possibilités (rapprochement familial, revenus locatifs, Airbnb, télétravail, etc.). Des travaux sont à prévoir. Fosse septique. Taxe foncière : 2757 euros. Avertissement : des meubles et une décoration ont été ajoutés virtuellement pour une meilleure projection, tout en respectant les volumes réels.

Fiche N°Id-EXP180832 : Découvrez cette charmante maison à acheter à Allauch, d'une superficie d'environ 71 m². Située dans le lotissement le Colombier à Allauch Logis Neuf, elle bénéficie d'un environnement agréable et recherché. La maison se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Pour votre confort, un système de climatisation est en place. Cette maison ALLAUCH à vendre est idéale pour un premier achat, pour un couple ou comme investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours. Prix de vente : 365 000 euros, dont 15 000 euros de frais d'agence à la charge du vendeur. En très bon état. Mentions légales : Classe Énergie D : 180 kWh/m².an (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1500 euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 500 euros/an (soit 42 euros/mois). Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité unique à la vente : villa contemporaine d'exception à Allauch, Bouches-du-Rhône. Située dans le quartier prisé de La Pounche, cette propriété rare se trouve à quelques pas des écoles et allie élégance moderne, confort optimal et intimité. Édifiée en 2015 sur un terrain de 820 m², cette maison Allauch à vendre est entièrement sécurisée et clôturée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec 164 m² habitables, dont 152 m² de plain-pied, la villa dispose d'un garage attenant aménageable de 36 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le plafond cathédrale et la luminosité des espaces. Le vaste salon de plus de 50 m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à des baies à galandage, floutant les limites entre intérieur et jardin. La cuisine ouverte et son cellier discret ajoutent à la fonctionnalité de la maison. À l'étage, un espace mezzanine idéal pour un bureau ou un salon privé donne accès à une terrasse sur toit de 68 m² orientée plein sud. L'espace nuit, séparé des lieux de vie, comprend deux chambres lumineuses, une salle de bain contemporaine et une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne, récemment rénovée. Le jardin paysager, créé en 2022, est un véritable havre de paix avec piscine au sel chauffée, terrasses et espaces sécurisés pour enfants et animaux. L'ensemble est agrémenté de prestations haut de gamme, telles que la climatisation, un système de sécurité complet et un arrosage automatique. Cette maison à acheter Allauch est une véritable invitation à un art de vivre méditerranéen, offrant confort et qualité de vie. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique.

My Happy Home vous propose en exclusivité une maison à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 180 m2, cette maison de plain-pied est érigée sur une parcelle de 1028 m2. Rénovée en 2010 pour la partie existante et agrandie en 2015, elle allie matériaux de qualité et équipements modernes. Avec des panneaux solaires, une isolation efficace, une micro-station aux normes et un ballon thermodynamique, elle assure un confort de vie agréable et des économies d'énergie. Un forage permet d'approvisionner le jardin en eau gratuitement. La maison est composée d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie spacieuse de 52 m2 incluant une cuisine entièrement équipée de 20 m2 et une buanderie/cellier de 5 m2. Vous trouverez également trois chambres (10, 11.8 et 12 m2), une salle d'eau et un toilette séparé. Une annexe attenante offre un espace supplémentaire de 42 m2. L'extérieur se divise en deux espaces : un coin piscine de 3.5 par 7 au sel, équipé d'un four à pizza et d'un espace détente, et un autre pour le stationnement de 5 à 6 véhicules. Exposée au sud et sans mitoyenneté, cette maison et sa terrasse surplombent le jardin et la piscine. Vous bénéficierez de double vitrage, de moustiquaires, de volets en aluminium, d'un poêle à bois et d'une pergola bioclimatique pour un confort optimal. Le foncier s'élève à 2700 euros. Ce mélange d'authenticité provençale, d'environnement naturel préservé et d'accès rapide aux bassins d'emploi et de loisirs, fait d'Allauch un lieu de vie particulièrement apprécié par les familles. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Céline Gomez au 06 14 65 82 48.

Située sur la commune d'Allauch, dans le secteur recherché des Aubagnens, cette maison T4 de 110 m² est implantée sur une belle parcelle de 1 269 m² exposée plein Sud. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, volumes confortables et extérieurs généreux. A l'intérieur, vous profitez d'une pièce de vie salon / salle à manger de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition idéale. La cuisine indépendante de 14 m² dispose d'un espace repas fonctionnel et convivial pour le quotidien. La maison propose trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant un véritable confort de plain-pied. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. A l'extérieur, la parcelle de 1 269 m² permet de profiter pleinement des beaux jours : piscine, cuisine d'été et larges espaces pour recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Un cellier de 10 m² apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le véritable atout du bien : un garage de 38 m², avec un fort potentiel d'aménagement en appartement indépendant. Solution idéale pour loger un grand enfant, accueillir un parent à proximité ou envisager un projet locatif. Un potentiel rare sur le secteur. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, tout en conservant un environnement résidentiel calme et agréable. Photo extérieure retouchée par IA uniquement pour la mise en eau de la piscine. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE réalisé le 04/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 euros et 2 460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Classe D ? Consommation énergie Classe B ? Gaz à effet de serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Allauch : maison F4 (71 m²) en vente Emplacement privilégié - À découvrir à Allauch (13190) : maison neuve 4 pièces à vendre, 71 m² et 454 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, établissements scolaires, bibliothèque, épicerie et boucherie-charcuterie. Mer Méditerranée à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 435 600 €. Contactez Lucas ROCHETTE (tél : 06-51-63-22-66) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied.

Marc OROSCO vous propose à la vente cette belle maison à Allauch, située dans un cadre paisible des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied, d'une superficie de 91 m², est composée de trois pièces, avec des terrasses et un garage, le tout sur un terrain de 420 m². En entrant, vous découvrirez un séjour chaleureux et une cuisine équipée de 42 m², agrémentée d'une cheminée avec insert et de la climatisation, parfaits pour profiter de l'hiver comme de l'été. La cuisine dispose également d'un cellier de 10 m² menant au garage. La partie nuit comprend deux belles chambres de 12 m², avec placards aménagés, une salle de bains avec fenêtre, ainsi qu'un WC suspendu également équipé d'une fenêtre. À l'extérieur, le jardin et ses végétaux, ainsi que les terrasses et l'auvent, offrent un agréable espace de détente. En termes de sécurité, la maison est équipée d'une alarme. Le prix de cette maison Allauch à vendre est de 479 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 1500 euros. En matière de performance énergétique, le DPE est classé D avec une consommation de 198 kWh/m²/an et un GES B de 6 kgCO²/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1270 euros et 1800 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de maison à Allauch, contactez Marc OROSCO au 0623517109 ou par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com. Lors de la visite, merci de présenter une pièce d'identité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO, agent commercial, immatriculé au RSAC Marseille 452387756 et agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Marine Gautier vous propose : MAISON A ACHETER A ALLAUCH - entre FONTVIEILLE et LES AUBAGNENS. MAISON DE PLAIN-PIED - JARDIN - PISCINE - GARAGE.Cette maison Allauch à vendre, d’environ 101 m² habitables, se situe au calme absolu, au fond d’une impasse, sur une parcelle de 493 m². En entrant, vous serez immédiatement conquis par une superbe pièce de vie d’environ 36 m², lumineuse, avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 7 mètres, apportant volume et caractère à l’ensemble. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux ont un accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau et des rangements. La maison propose de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux.Les extérieurs sont parfaitement aménagés, avec deux espaces distincts. Une première partie accueille un jardin agréable, une terrasse conviviale avec barbecue et un garage de 30 m², offrant un fort potentiel d’aménagement en studio ou bureau selon vos besoins. La seconde partie dispose d’une terrasse avec piscine, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. L'ensemble est sans vis-à-vis et se trouve dans un environnement particulièrement paisible.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette Propriété de luxe à vendre à Allauch, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la baie de Marseille et un cadre naturel préservé. S'étendant sur 23,5 hectares, le domaine comprend plusieurs bâtisses pour un total d'environ 800 m2 de surface utile. La maison principale dispose d'un hall spacieux, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, de 3 chambres accompagnées de 4 salles de bain, ainsi qu'une grande salle de réception avec accès à une terrasse panoramique. Une seconde maison de plain-pied est aussi incluse, avec une cuisine ouverte et 2 chambres. En plus, un studio d'enregistrement et une maison de gardiens viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profitez de vastes terrasses, d'une piscine chauffée, d'un système de panneaux solaires, d'un portail automatique et de multiples installations de sécurité. Ce bien rare, idéal pour un achat de Propriété de luxe Allauch, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commodités.

Coup de cœur du secteur

439 000 €

4 161 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105,5 m²
• 4 chambres
• 

Allauch (13)

CLERVIMMO La Suite vous propose à la vente cette maison de 105m2 située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée au sein d'un jardin arboré, cette maison dispose également d'un four à pizzas et d'un barbecue. Elle comprend de plain-pied un espace de 65m2 avec une cuisine équipée, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest. Un dégagement avec placard mène à une chambre avec penderie de 9.45m2, ainsi qu'à deux autres chambres avec rangements, de 8.20 et 8.10m2. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec panneaux solaires pour le chauffage et l'eau, ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour. De plus, une buanderie/chaufferie est attenant à la maison. Une dépendance de 40m2, séparée de l'habitation principale, offre un séjour cuisine de 16.40m2, une chambre de 8.60m2 avec penderie, une salle d'eau, un WC et un grand dressing, le tout avec climatisation réversible. La propriété comprend également une belle piscine traditionnelle avec abri rétractable, idéale pour se détendre tout au long de l'année. Un garage de 35m2, avec salle d'eau, rangements et WC séparé, ajoute des espaces supplémentaires à personnaliser selon vos besoins, le tout sur une parcelle de 580m2. Située à proximité des commodités, cette villa propose un cadre de vie paisible où confort et sérénité se rencontrent. Taxe Foncière : 2998EUR. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Allauch ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété offre un calme absolu, au cœur d’un environnement verdoyant. Elle se situe à quelques minutes de tous les commerces, des écoles, des collèges, des lycées, des centres médicaux, des transports en commun et des réseaux routiers, Sur un terrain de près de 1700m², cette propriété se compose d’une maison de plain-pied d’environ 150 m², d’une dépendance de près de 50 m², d’une grande piscine, d’un garage et d'un atelier. La maison principale propose trois chambres de plain-pied, deux salles de bain et une grande pièce de vie lumineuse. Spacieuse et traversante, cette pièce intègre une cuisine ouverte aux prestations de qualité. Des baies vitrées donnent accès à une grande terrasse, prolongée par le jardin, qui conduit naturellement vers la piscine, avec de belles dimensions de 12 mètres par 7. La dépendance, un T2 indépendant, est idéale pour recevoir famille ou amis, tout en profitant pleinement de la vie autour de la piscine. Pompe à chaleur, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Un garage, un atelier indépendant et plusieurs stationnements complètent le bien. Un cadre paisible, en pleine nature, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Un lieu rare, où tout invite à la sérénité. Contact / Laurent Campana tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.