Achat Maison à Allauch (13) avec terrasse : 57 annonces

Située sur la commune d'Allauch, dans le secteur recherché des Aubagnens, cette maison T4 de 110 m² est implantée sur une belle parcelle de 1 269 m² exposée plein Sud. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, volumes confortables et extérieurs généreux. A l'intérieur, vous profitez d'une pièce de vie salon / salle à manger de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition idéale. La cuisine indépendante de 14 m² dispose d'un espace repas fonctionnel et convivial pour le quotidien. La maison propose trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant un véritable confort de plain-pied. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. A l'extérieur, la parcelle de 1 269 m² permet de profiter pleinement des beaux jours : piscine, cuisine d'été et larges espaces pour recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Un cellier de 10 m² apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le véritable atout du bien : un garage de 38 m², avec un fort potentiel d'aménagement en appartement indépendant. Solution idéale pour loger un grand enfant, accueillir un parent à proximité ou envisager un projet locatif. Un potentiel rare sur le secteur. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, tout en conservant un environnement résidentiel calme et agréable. Photo extérieure retouchée par IA uniquement pour la mise en eau de la piscine. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE réalisé le 04/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 euros et 2 460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Classe D ? Consommation énergie Classe B ? Gaz à effet de serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Hypallage vous propose à la vente une maison à Allauch, idéalement située au coeur du centre historique, à seulement 40 mètres de l'Hôtel de Ville et des commerces. Cette charmante maison de village T4 dispose de 75 m² sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages). Nichée dans une impasse offrant un calme absolu, elle présente un cadre de vie privilégié alliant authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison Allauch séduira par son mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines, avec des puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle. Elle se compose de trois véritables chambres, d'un séjour/salle à manger chaleureux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC suspendu indépendant. À l'extérieur, un petit espace devant la maison est parfait pour un petit-déjeuner en toute tranquillité (espace non privatif). Ce bien rare à la vente dans le village d'Allauch représente un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité cherchant le calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Agent commercial : Romain Borriello. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Surface : 75 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025. Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 EUR et 1030 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Exclusivité l'immo d'Emma. Secteur recherché Allauch logis neuf, dans charmante maison individuelle formant un ensemble immobilier de 2 lots, Découvrez ce superbe haut de villa de type 5 d'une surface de 119 m2, issu d'un découpage réalisé par géomètre avec règlement de copropriété. (l'ensemble immobilier est de plus de 220 m2 au total sur 1000 m2 de terrain au total) Pas de charges et pas d' assemblées générales. La configuration des lieux assure à chacun des logements un espace jardin totalement distinct et à des niveaux differents pour une exploitation optimale et agréable à vivre. Le bien, issu d'une maison ancienne des années 70 entièrement rénovée, offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et son double vitrage. Vous profiterez d'une cuisine moderne équipée donnant sur un joli balcon, d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, et d'un espace de vie fonctionnel avec la possibilité de créer un séjour cuisine ouverte selon vos envies donnnant sur le jardin. 4 belles chambres, dressing, rangements. 2 salles d'eau, et 2 WC viennent apporter un confort indispensable pour la superficie du logement. La partie de terrain attribué à ce lot est d'environ 400 m2 et permet la création d'une piscine. Un potentiel supplémentaire de 50 m2 de combles exploitables avec fenêtres vient compléter ce bien rare, offrant de belles perspectives d'agrandissement jusqu'a 170 m2. Vue dominante dégagée, environnement calme, et cadre de vie privilégié. Pour aller plus loin, Le second lot situé en contre bas est constitué par un logement de type 4 de 100 m2 et plus (20 m2 de cellier en sus ) avec jardin terrasses et stationnement, le tout pouvant intéresser les membres d'une même famille ou amis cherchant à se rapprocher dans des conditions optimales d'intimité. Ou investisseurs. Consulter EMMA pour le projet dans sa globalité pour 2 familles ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Hypallage vous propose en exclusivité une superbe villa à vendre à Allauch, située dans l'un des plus beaux villages de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 600 m2, cette demeure de 200 m2 incarne l'élégance et le confort. Entre des volumes majestueux, des prestations haut de gamme et des extérieurs conçus pour la réception, cet espace est une véritable invitation à la sérénité. La villa se déploie sur deux niveaux offrant une circulation fluide et une séparation équilibrée des espaces de vie. À l'étage, l'entrée dévoile un séjour de 40 m2 sous toit cathédrale aux poutres apparentes, procurant une chaleur authentique. Ce salon s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 orientée plein Ouest, offrant une vue dégagée pour des couchers de soleil inoubliables. La cuisine semi-ouverte de 12 m2 communique avec un second salon de 19 m2, baignés de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m2, un dressing indépendant de 12 m2 et un bureau de 6 m2, parfait pour le télétravail. Au rez-de-jardin, le calme reign, avec trois chambres de bonnes dimensions - 11,7 m2, 11,6 m2 et 13 m2 - idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le jardin, véritable parc paysager de 1 600 m2, se décline en cinq ambiances distinctes, pensées pour chaque moment de la journée. La terrasse Est de 50 m2, fraîche le matin et ombragée l'après-midi, est parfaite pour les déjeuners d'été. L'espace pétanque, à l'ombre des arbres, invite à la convivialité méditerranéenne. La terrasse belvédère de 20 m2, accessible depuis le séjour, offre un point de vue privilégié sur l'horizon. Une vaste zone de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, apporte un confort rare. Enfin, l'espace piscine avec ses larges plages et sa cuisine d'été entièrement équipée constitue le joyau de la propriété, idéal pour des soirées inoubliables sous les étoiles. La villa bénéficie d'une climatisation dans l'ensemble des chambres, d'un chauffage au fioul allié au charme d'une cheminée dans le salon, ainsi que d'une production d'eau chaude électrique. Près de 100 m2 de terrasses sont répartis pour profiter de la course du soleil tout au long de la journée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard est compris entre 3 760 EUR et 5 200 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain, agent commercial.

My Project Immo vous présente cette maison à vendre à ALLAUCH, située dans le secteur prisé des COTES ROTIES, offrant un espace de vie de 89 m² accompagné d'un garage, le tout sur une parcelle de 1400 m². Ce bien, idéal pour un achat maison ALLAUCH, bénéficie d'un emplacement calme tout en étant à proximité immédiate du village du Logis Neuf, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel près des collines d'Allauch. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres mansardées et un accès aux combles complètent l'ensemble. L'extérieur se compose d'un jardin entièrement plat et arboré, agrémenté de nombreux oliviers. Un garage de 20 m² attenant à la maison vient parfaire cet ensemble. Le bien est équipé de double vitrage, de volets en bois, de chauffage électrique et d'une climatisation. Avec un potentiel d'aménagement élevé, il est possible de rehausser une partie de la maison pour augmenter la surface habitable, bien que le détachement de parcelle soit impossible et que l'assainissement soit effectué par fosse septique. La taxe foncière est estimée à environ 2300 euros par an, avec une exonération personnelle actuellement en vigueur pour le vendeur. Notre avis : ce bien, plein de charme et de possibilités, se trouve dans un environnement agréable et mérite une visite rapide.

À Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa contemporaine T5 de 164m² à vendre. Édifiée sur un terrain de 820m², cette villa à acheter à Allauch offre un cadre de vie paisible dans le secteur prisé de La Pounche. Conçue par un architecte en 2015, cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une buanderie. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec pergola, à un jardin arboré et à une piscine au sel, chauffée et rafraîchie, créant un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres partageant une seconde salle d'eau. À l'étage, une salle cinéma, facilement convertible en chambre, offre accès à une terrasse de 68m². Un double garage, aisément modulable, permet de créer des espaces indépendants. Un second garage et un atelier complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Les équipements modernes incluent un système domotique. Située à proximité des commerces, des écoles et des accès routiers, cette villa Allauch à vendre allie modernité, tranquillité et qualité de vie dans un environnement enchanteur.

My Project Immo vous présente à la vente cette maison T4 située à ALLAUCH, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 82 m², elle dispose d'un jardin, d'un garage et d'une place de stationnement privative. En duplex inversé, au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un dégagement. Le niveau inférieur comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée de 31 m², une chambre avec salle d'eau et un wc, le tout s'ouvrant sur une terrasse menant au jardin. Construite en 2014, cette maison est en bon état général et offre des équipements modernes tels que la climatisation réversible et du double vitrage. Les commerces et transports sont à proximité immédiate, ce qui ajoute au confort de cette maison à acheter à ALLAUCH. La taxe foncière s'élève à 2347 euros, et faisant partie d'une copropriété de 591 lots (procédure en cours), les charges annuelles sont de 824 euros. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à ALLAUCH.

My Project Immo vous propose à la vente une maison T4 à Allauch, située dans le secteur prisé des COTES ROTIES, sur une parcelle de 1400m2. Ce bien, d'environ 100m2, dispose également d'un T2 de 26m2 avec une entrée indépendante, d'une piscine et de deux garages. Idéalement positionnée au calme absolu et à quelques minutes du village du Logis Neuf, cette maison à acheter à Allauch offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des collines d'Allauch. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T4 comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les deux garages, d'une surface de 45m2, sont accessibles depuis l'intérieur de la maison. À l'étage, le T2 mansardé de 26m2 vous attend. À l'extérieur, le jardin plat et arboré avec piscine (8m x 4m) promet de belles journées ensoleillées. Ce bien dispose d'un très fort potentiel avec diverses possibilités (rapprochement familial, revenus locatifs, Airbnb, télétravail, etc.). Des travaux sont à prévoir. Fosse septique. Taxe foncière : 2757 euros. Avertissement : des meubles et une décoration ont été ajoutés virtuellement pour une meilleure projection, tout en respectant les volumes réels.

En exclusivité, située sur la commune d'Allauch, dans le secteur recherché de La Pounche, cette maison de type 4/5 d'environ 109 m² offre un cadre de vie idéal, entre calme, confort et proximité immédiate des commodités. Implantée au sein d'un petit lotissement familial, elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture des écoles et des commerces. A l'intérieur, vous découvrez une maison lumineuse et fonctionnelle, pensée pour le quotidien comme pour les moments en famille. Les volumes sont bien répartis, avec une belle pièce de vie conviviale et plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace bureau, chambre supplémentaire?). La maison dispose de deux wc, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, apportant un vrai confort au quotidien pour toute la famille. Et si cet été, vos moments en famille ou entre amis se passaient dans votre jardin ? Côté extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours. Terrain piscinable (piscine hors sol laissée en place), offrant un vrai potentiel d'évolution selon vos envies. Un espace de stationnement vient compléter l'ensemble pour plus de confort au quotidien. Les + qui font la différence : Panneaux solaires pour une consommation maîtrisée Borne de recharge pour véhicule électrique Maison économe et performante DPE réalisé le 22/11/2023 : Classe C (consommation énergétique) Classe A (GES) Estimation des dépenses énergétiques : entre 705 euros et 953 euros / an (usage standard) Un bien complet, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans s'éloigner des commodités, avec un vrai confort de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU - MAISON À ACHETER À ALLAUCH - A+ IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété située au-dessus du golf d'Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur un terrain de 5400 m2, elle bénéficie d'un cadre verdoyant, offrant calme et vue dégagée. Construite dans les années 90 avec des matériaux de qualité, cette maison méditerranéenne de 290 m2 orientée plein sud se distingue par ses grands volumes et sa luminosité : un espace de réception de 80 m2, une cuisine indépendante, et 3 chambres dont 2 avec salles de bains attenantes. Un appartement indépendant de 68 m2, comprenant une chambre et une cuisine séparée, complète cette propriété, parfait pour accueillir des amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement avec spa, d'une cuisine d'été dotée d'un four à pizza et d'un terrain de boules, le tout dans un environnement préservé. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec un grand parking couvert et un garage de 50 m2. Un bien rare à la vente, idéal pour ceux recherchant espace, nature et convivialité.

Fiche N°Id-EXP180832 : Découvrez cette charmante maison à acheter à Allauch, d'une superficie d'environ 71 m². Située dans le lotissement le Colombier à Allauch Logis Neuf, elle bénéficie d'un environnement agréable et recherché. La maison se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Pour votre confort, un système de climatisation est en place. Cette maison ALLAUCH à vendre est idéale pour un premier achat, pour un couple ou comme investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours. Prix de vente : 365 000 euros, dont 15 000 euros de frais d'agence à la charge du vendeur. En très bon état. Mentions légales : Classe Énergie D : 180 kWh/m².an (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1500 euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 500 euros/an (soit 42 euros/mois). Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous présente une villa contemporaine T5 à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nommée CALIFORNIA FAMILY, s'étend sur 128m² (164m² en surface totale) et est édifiée sur un terrain de 820m², au calme dans le secteur prisé de La Pounche. Conçue par un architecte en 2015, cette villa séduira les familles grâce à ses volumes spacieux et la qualité de son agencement. Vous y trouverez une lumineuse pièce de vie orientée plein sud, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. Les larges baies vitrées donnent sur une terrasse avec pergola, un jardin arboré et une piscine au sel, chauffée et rafraîchie, créant un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, et deux autres chambres avec salle d’eau commune. À l’étage, une salle de cinéma, pouvant être aisément convertie en chambre, mène à une terrasse de 68m². La villa dispose aussi d'un double box facilement aménageable en espaces indépendants (salle de sport, studio) ainsi qu'un second garage et un atelier. La maison est dotée de belles prestations, incluant un système domotique. Située à proximité des commerces, des écoles et des routes principales, cette villa à acheter à Allauch allie modernité, tranquillité et qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié.

Maison à vendre à Allauch, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, d'une superficie de 126 m² sur un terrain de 2 000 m². Cette maison familiale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui donne sur un salon lumineux de 32 m², une cuisine fermée de 12 m², deux chambres d'environ 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois espaces nuit variant de 6 à 9 m², accompagnés d'une salle d'eau et d'un WC. Les équipements incluent un système de chauffage mixte (climatisation, radiateurs électriques, cheminée insert), des menuiseries PVC double vitrage avec volets en bois, ainsi qu'une fosse septique. La maison dispose aussi d'un vide sanitaire de 1,33 m présent sur toute la surface, y compris la terrasse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 24 m², d'un abri de jardin, et d'une vaste parcelle plate de 2 000 m². Bien que cet bien soit soigneusement entretenu, une modernisation globale est à envisager. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente cette maison à acheter à Allauch, dans le village du Logis Neuf, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 59 m², cette maison comprend 13 m² de terrasse et se situe à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur le séjour et la cuisine, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une de 16 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Allauch. Taxe foncière : 984 euros / an.

Bien le moins consommateur d'énergie

779 000 €

4 750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
• 

Quartier La Pounche-Les Aubagnens

Allauch (13)

Opportunité unique à la vente : villa contemporaine d'exception à Allauch, Bouches-du-Rhône. Située dans le quartier prisé de La Pounche, cette propriété rare se trouve à quelques pas des écoles et allie élégance moderne, confort optimal et intimité. Édifiée en 2015 sur un terrain de 820 m², cette maison Allauch à vendre est entièrement sécurisée et clôturée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec 164 m² habitables, dont 152 m² de plain-pied, la villa dispose d'un garage attenant aménageable de 36 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le plafond cathédrale et la luminosité des espaces. Le vaste salon de plus de 50 m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à des baies à galandage, floutant les limites entre intérieur et jardin. La cuisine ouverte et son cellier discret ajoutent à la fonctionnalité de la maison. À l'étage, un espace mezzanine idéal pour un bureau ou un salon privé donne accès à une terrasse sur toit de 68 m² orientée plein sud. L'espace nuit, séparé des lieux de vie, comprend deux chambres lumineuses, une salle de bain contemporaine et une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne, récemment rénovée. Le jardin paysager, créé en 2022, est un véritable havre de paix avec piscine au sel chauffée, terrasses et espaces sécurisés pour enfants et animaux. L'ensemble est agrémenté de prestations haut de gamme, telles que la climatisation, un système de sécurité complet et un arrosage automatique. Cette maison à acheter Allauch est une véritable invitation à un art de vivre méditerranéen, offrant confort et qualité de vie. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique.

My Project Immo vous propose en vente une maison à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 180m2 est divisé en trois appartements sur une parcelle de plus de 3000m2. Située au calme absolu, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. À l'étage, vous trouverez un T3/4 de 93m2 avec un séjour s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dominante à 180°, une cuisine, 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Également à l'étage, un T2 indépendant de 40m2 est disponible. Le rez-de-chaussée se compose d'un T2 de 47m2 (cuisine à aménager) et d'un garage de 39m2. À l'extérieur, le jardin offre 1900m2 en zone naturelle et 1200m2 aménageables, où une piscine traditionnelle peut être installée (actuellement, une piscine hors sol en bois est présente). Équipée de double vitrage et de climatisation, cette maison à acheter à Allauch présente de nombreuses possibilités : évolutive, idéale pour un rapprochement familial, des revenus locatifs, Airbnb, télétravail, etc. La taxe foncière est de 2777 euros. Cette propriété est destinée aux amoureux de la nature en quête de calme et d'espace. Bien soumis à la copropriété (166 lots d'habitation), les charges annuelles s'élèvent à 255 euros (soit 21 euros par mois), sans procédure en cours. DPE réalisé le 06/09/2023 (D), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3050 euros et 4190 euros, abonnement compris. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Ludivine Dol (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 820796068 - Marseille.

À vendre à Allauch, Bouches-du-Rhône, maison contemporaine avec 3 chambres, piscine et vue dégagée. Située en position dominante au cœur du village, cette villa attire par son architecture moderne, ses volumes généreux et son cadre calme et privilégié. Avec une surface totale de 286 m², la propriété comprend une maison principale de 241 m², une dépendance récemment rénovée de 44 m², ainsi qu'un garage double de 38 m². Le rez-de-chaussée de la maison principale présente un vaste espace de vie avec de belles hauteurs sous plafond, englobant le salon et la salle à manger, inondé de lumière et prolongé par une grande terrasse avec piscine à débordement, offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte, attenante au séjour, se prolonge par un patio ombragé, parfait pour les repas en plein air. Une suite parentale vient compléter ce niveau, dotée d'un bain jacuzzi, d'une douche et d'un dressing. À l'étage, une mezzanine surplombe l'espace de vie et dessert l'espace nuit comprenant plusieurs chambres avec placards et une salle de bains. La dépendance de 44 m² est totalement indépendante, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un dressing. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le jardin soigneusement entretenu propose divers espaces de détente : salon extérieur, pergola, barbecue, et un double garage au pied de la villa. Ce bien allie élégance, confort et art de vivre, idéal pour un projet d'achat maison Allauch.

Marc OROSCO vous propose à la vente cette belle maison à Allauch, située dans un cadre paisible des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied, d'une superficie de 91 m², est composée de trois pièces, avec des terrasses et un garage, le tout sur un terrain de 420 m². En entrant, vous découvrirez un séjour chaleureux et une cuisine équipée de 42 m², agrémentée d'une cheminée avec insert et de la climatisation, parfaits pour profiter de l'hiver comme de l'été. La cuisine dispose également d'un cellier de 10 m² menant au garage. La partie nuit comprend deux belles chambres de 12 m², avec placards aménagés, une salle de bains avec fenêtre, ainsi qu'un WC suspendu également équipé d'une fenêtre. À l'extérieur, le jardin et ses végétaux, ainsi que les terrasses et l'auvent, offrent un agréable espace de détente. En termes de sécurité, la maison est équipée d'une alarme. Le prix de cette maison Allauch à vendre est de 479 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 1500 euros. En matière de performance énergétique, le DPE est classé D avec une consommation de 198 kWh/m²/an et un GES B de 6 kgCO²/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1270 euros et 1800 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de maison à Allauch, contactez Marc OROSCO au 0623517109 ou par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com. Lors de la visite, merci de présenter une pièce d'identité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO, agent commercial, immatriculé au RSAC Marseille 452387756 et agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

595 000 €

3 067 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 194 m²
• Terrain 1000 m²
• 

Allauch (13)

My Project Immo vous propose à la vente une maison à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 194 m2 est divisé en 2 appartements et dispose d'une piscine ainsi que d'un garage sur une parcelle de plus de 1000 m2. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison Allauch à vendre vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 de 72 m2 comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une chambre spacieuse de 20 m2. À l'étage, un appartement T4 de 122 m2 se compose d'un double séjour de plus de 40 m2 qui donne sur une terrasse orientée sud, d'une cuisine équipée, de 3 grandes chambres (de 13, 14, et 22 m2), d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, le jardin arboré comprend une piscine traditionnelle de 10 m x 4,5 m ainsi qu'un garage de 45 m2. Ce bien dispose également de double vitrage, chauffage au fuel et climatisation. De nombreuses possibilités d'évolution s'offrent à vous : idéale pour un rapprochement familial, des revenus locatifs, de l'airbnb ou du télétravail. La taxe foncière s'élève à 3427 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Sylvain Pucheral (07 63 60 20 00) vous invite à découvrir cette maison à acheter à Allauch, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce haut de maison de 136 m² environ dispose d'une piscine et offre une vue panoramique. Composé de 6 pièces, il bénéficie des avantages d'une villa indépendante. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est dotée d'une cheminée et de la climatisation pour un confort optimal. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres généreuses garantissant calme et intimité. À l'étage, une pièce supplémentaire est à aménager selon vos besoins. L'accès extérieur, au même niveau que l'habitation, permet un passage fluide vers la terrasse et le superbe espace piscine, le tout offrant une vue imprenable. Ce bien, rare sur le marché, combine le cadre privilégié d'un haut de villa et une conception extérieure pratique. Ne ratez pas cette occasion pour un achat maison Allauch. La présente annonce immobilière couvre un lot principal dans une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours selon le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique et les risques auxquels le bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Sylvain Pucheral EI (ID 82643), mandataire indépendant en immobilier, commercialisé sous délégation de mandat. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Allauch, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au calme dans un écrin de verdure, cette belle maison traditionnelle de style Provençal se trouve dans le quartier prisé du Logis Neuf. D'une superficie de 95 m², elle est très bien entretenue et présente un agencement fonctionnel avec des matériaux de qualité. La maison s'articule autour d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine séparée moderne et équipée. L'espace nuit compte trois chambres de 14, 11 et 10 m², toutes situées au calme et sans vis-à-vis, accompagnées de WC séparés et d'une salle de bain. Le terrain de 1 200 m², à l'abri des regards et dans un cadre verdoyant avec une belle vue sur le massif de l'étoile, propose plusieurs espaces de détente : une grande terrasse de 60 m² avec pergola bioclimatique, une cuisine d'été, un potager et un poulailler. Ce bien permet un stationnement aisé pour plusieurs véhicules et une extension est envisageable. De plus, la maison dispose d'un grand sous-sol aménagé, actuellement utilisé en buanderie et espace de stockage. C'est un coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Allauch, qui allie qualité des matériaux et environnement paisible.

Située dans les hauteurs d'Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison familiale est idéale pour un achat à Allauch. Offrant jardin, terrasses et piscine, cette maison se compose d'un rez-de-chaussée avec deux chambres, un séjour cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, un WC et un dressing, avec accès à une terrasse. Construit avec des matériaux de qualité, le bien bénéficie de belles prestations telles qu'une cave à vin, des volets roulants électriques et une piscine au sel. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec une grande terrasse en bois entourant la piscine et son pool house, le tout bercé par des arbres exotiques. Un garage fermé et plusieurs emplacements de stationnement complètent cette propriété. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête de calme et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2300€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

L'EXCEPTION - Maison T4 - Dépendance 200m2 - Terrasses - Piscine - 13190 ALLAUCH L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente : L'EXCEPTION, une somptueuse villa contemporaine d'environ 200m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 1 000m², située à Allauch, dans un environnement recherché et au calme absolu. Repensée avec goût et réalisée à partir de matériaux haut de gamme, cette propriété conjugue avec élégance confort, modernité et raffinement. L'espace de vie principal, d'une superficie exceptionnelle de 85m², se compose d'un vaste salon, d'un séjour baigné de lumière et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'ensemble donne sur une terrasse panoramique de plus de 76m², surplombant une superbe piscine à débordement et une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées. La partie nuit accueille trois chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 21m², disposant d'un dressing sur mesure de 14m², conçu du sol au plafond avec des finitions d'exception. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. En rez-de-jardin, une dépendance d'environ 45m² vient compléter ce bien d'exception. Elle s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour recevoir ou créer un espace de vie indépendant. Alliance parfaite entre design contemporain, confort et qualité, elle incarne pleinement l'art de vivre et le bien-être méditerranéen. DL / Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 -- Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1.900 euros /an - Honoraires inclus de 4,11 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2.110 euros et 2.920 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison A vendre T4 200m2 + 1000m2 de terrain + Piscine - 13190 ALLAUCH

Dans un secteur résidentiel et recherché d'Allauch, Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre, non mitoyenne et sur deux niveaux, vous séduira par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie très lumineuse, véritable cœur de la maison, avec de larges baies vitrées qui offrent une belle ouverture sur l'extérieur et créent une atmosphère d'espace. Cette pièce s'étend naturellement vers les terrasses et le jardin, menant à la piscine, pour un cadre de vie agréable. La cuisine, moderne et entièrement équipée avec un îlot central, participe à l'ambiance conviviale de ce niveau. Une suite parentale avec salle d'eau complète également cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, et offrant un accès à des balcons avec une vue dégagée sur la mer, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin dispose de plusieurs espaces aménagés, conçus pour profiter de chaque moment en toute tranquillité, autour de la piscine et des terrasses. Cette maison à acheter à Allauch bénéficie de prestations soignées et récentes, avec climatisation réversible dans l'ensemble du bien. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié assure un calme absolu ainsi qu'une vue magnifique, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Contactez Laurent Campana au 06 74 44 44 01 pour toute demande d'information.

Située dans la charmante ville d'Allauch , cette maison mitoyenne offre une atmosphère alliant le confort moderne et le charme traditionnel d'un village. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux cherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des commerces et transports.Sur une parcelle de 130m2,les aménagements comprennent une terrasse et un petit jardin, offrant des espaces de détente extérieurs privés et conviviaux, parfaits pour profiter des couchers desoleil de notre belle région.À l'intérieur, cette maison de 82 m² sur deux niveaux présente un agencement en duplex inversé. Les 4 pièces comprennent 3 chambres réparties sur les deux niveaux, 2 wc et 2 salles d'eau ainsi qu'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Les caractéristiques notables incluent la climatisation réversible, le double vitrage le stationnementavec un garage attenant ainsi qu'une place de parking privative.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une résidence confortable , fonctionnelle et à proximité immédiate du village.Contactez moi 06.10.25.76.71 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 591 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515

Située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre présente une maison T3 d'environ 76 m², soigneusement réhabilitée, offrant un juste équilibre entre charme et confort au sein d'un environnement calme et préservé.Inscrite dans une copropriété confidentielle de deux lots, sans charges, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec des collines en toile de fond. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante de près de 30 m², inondée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse carrelée et un jardin paysager. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'espace.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec penderie et espace bureau, ainsi qu'une salle de bain confortable avec baignoire, douche et double vasque. Des WC sont présents à chaque niveau.Les équipements incluent une climatisation réversible, des radiateurs rayonnants, un chauffe-eau de 200 L et un espace buanderie. Deux places de stationnement sont sécurisées par un portail électrique.À seulement 10 minutes à pied des commerces du Logis Neuf, cette propriété Allauch est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat propriété Allauch. Référence : AB 327Honoraires à la charge du vendeurCopropriété de 2 lots, aucune charge prévisionnelleAucune procédure en coursMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard, années 2021 à 2023) : entre 760 et 1 090 euros (abonnements compris)Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Cette Propriété de luxe à vendre à Allauch, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la baie de Marseille et un cadre naturel préservé. S'étendant sur 23,5 hectares, le domaine comprend plusieurs bâtisses pour un total d'environ 800 m2 de surface utile. La maison principale dispose d'un hall spacieux, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, de 3 chambres accompagnées de 4 salles de bain, ainsi qu'une grande salle de réception avec accès à une terrasse panoramique. Une seconde maison de plain-pied est aussi incluse, avec une cuisine ouverte et 2 chambres. En plus, un studio d'enregistrement et une maison de gardiens viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profitez de vastes terrasses, d'une piscine chauffée, d'un système de panneaux solaires, d'un portail automatique et de multiples installations de sécurité. Ce bien rare, idéal pour un achat de Propriété de luxe Allauch, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commodités.

Magnifique bastide à Allauch, située dans les Bouches-du-Rhône, à vendre. Cette propriété de 300 m² à rénover est implantée sur une parcelle de 2566 m², au cœur d'un environnement verdoyant. Elle comprend huit pièces, dont quatre grandes chambres, mettant en valeur l'architecture typique et le charme provençal qui séduira les passionnés d'authenticité. La maison s'ouvre sur un jardin luxuriant, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable. Excellente localisation permettant de bénéficier du calme de la campagne tout en étant proche des commodités. C'est une occasion rare pour ceux qui envisagent un achat maison Allauch tout en ayant la possibilité de construire sept villas ainsi qu'un petit collectif. Le bien est vendu dans son état actuel, avec tout à l'égout. Prix : 1 315 000 euros, frais d'agence inclus. Contactez Marie au 0617543242.

Coup de cœur du secteur

370 000 €

4 933 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Logis Neuf Est

Allauch (13)

A la recherche d'un cadre de vie idéal ? Découvrez cette charmante maison de 75 m² avec une parcelle de 507 m2 en restanque sur la commune d'Allauch, au Logis Neuf, au calme à 3 min en voiture des commodités du village. Côté extérieur, de belles terrasses avec des espaces verts vous y attendent pour profiter pleinement d'une vue panoramique sur les collines d'Allauch. Vous disposerez également de deux garages. Des travaux sont à prévoir ! N'attendez plus pour venir la découvrir et profiter d'un cadre de vie paisible. Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

COUP DE COEUR ! Située sur les hauteurs d'Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette charmante maison à vendre offre un cadre de vie agréable et calme tout en restant proche des commodités et du centre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'une vue dégagée. À l'étage, la maison se compose de trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain comprenant douche, baignoire et WC. L'extérieur propose un agréable espace équipé d'un point d'eau et d'une plancha pour profiter des beaux jours. De plus, un ancien balcon a été transformé par les propriétaires en un espace buanderie et de stockage, qui pourrait facilement être rouvert pour créer une terrasse supplémentaire selon vos besoins. Cette maison à acheter à Allauch est un bien rare sur le marché, alliant authenticité, belle vue et proximité immédiate du village. Pour tout renseignement complémentaire, Cathy Bongiorno se tient à votre disposition 7J/7. Cathy Bongiorno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912541620 - Marseille.

iad France - Marine Gautier vous présente cette maison à acheter à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs d'Allauch, dans un cadre enchanteur alliant calme et vue dégagée, cette maison d’architecte d’environ 160 m² habitables est implantée sur une belle parcelle de 2 300 m². Conçue par un architecte, elle offre une structure robuste en béton vibré et agglos, gage de pérennité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de chaque niveau, dédié à des espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le premier niveau abrite une suite parentale pour un espace intime, tandis qu'au second niveau, trois chambres pour enfants, une salle de bain et des toilettes permettent une vie de famille confortable. À l’extérieur, vous profiterez de divers espaces de détente incluant terrasses, balcon et solarium, totalisant environ 160 m² d'espaces extérieurs pour apprécier ce cadre naturel. La maison comprend également un garage d’environ 30 m² et de nombreux rangements pratiques. Bien qu'il faille prévoir quelques travaux de rafraîchissement, aucun gros œuvre n'est nécessaire, vous laissant libre d'adapter la maison selon vos envies. Une occasion rare sur le marché pour les passionnés d'architecture et de quiétude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 112 et classe climat A indice 3. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.