Achat Maison à Allauch (13) avec jardin : 23 annonces

En exclusivité, située sur la commune d'Allauch, dans le secteur recherché de La Pounche, cette maison de type 4/5 d'environ 109 m² offre un cadre de vie idéal, entre calme, confort et proximité immédiate des commodités. Implantée au sein d'un petit lotissement familial, elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture des écoles et des commerces. A l'intérieur, vous découvrez une maison lumineuse et fonctionnelle, pensée pour le quotidien comme pour les moments en famille. Les volumes sont bien répartis, avec une belle pièce de vie conviviale et plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace bureau, chambre supplémentaire?). La maison dispose de deux wc, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, apportant un vrai confort au quotidien pour toute la famille. Et si cet été, vos moments en famille ou entre amis se passaient dans votre jardin ? Côté extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours. Terrain piscinable (piscine hors sol laissée en place), offrant un vrai potentiel d'évolution selon vos envies. Un espace de stationnement vient compléter l'ensemble pour plus de confort au quotidien. Les + qui font la différence : Panneaux solaires pour une consommation maîtrisée Borne de recharge pour véhicule électrique Maison économe et performante DPE réalisé le 22/11/2023 : Classe C (consommation énergétique) Classe A (GES) Estimation des dépenses énergétiques : entre 705 euros et 953 euros / an (usage standard) Un bien complet, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans s'éloigner des commodités, avec un vrai confort de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité l'immo d'Emma. Secteur recherché Allauch logis neuf, dans charmante maison individuelle formant un ensemble immobilier de 2 lots, Découvrez ce superbe haut de villa de type 5 d'une surface de 119 m2, issu d'un découpage réalisé par géomètre avec règlement de copropriété. (l'ensemble immobilier est de plus de 220 m2 au total sur 1000 m2 de terrain au total) Pas de charges et pas d' assemblées générales. La configuration des lieux assure à chacun des logements un espace jardin totalement distinct et à des niveaux differents pour une exploitation optimale et agréable à vivre. Le bien, issu d'une maison ancienne des années 70 entièrement rénovée, offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et son double vitrage. Vous profiterez d'une cuisine moderne équipée donnant sur un joli balcon, d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, et d'un espace de vie fonctionnel avec la possibilité de créer un séjour cuisine ouverte selon vos envies donnnant sur le jardin. 4 belles chambres, dressing, rangements. 2 salles d'eau, et 2 WC viennent apporter un confort indispensable pour la superficie du logement. La partie de terrain attribué à ce lot est d'environ 400 m2 et permet la création d'une piscine. Un potentiel supplémentaire de 50 m2 de combles exploitables avec fenêtres vient compléter ce bien rare, offrant de belles perspectives d'agrandissement jusqu'a 170 m2. Vue dominante dégagée, environnement calme, et cadre de vie privilégié. Pour aller plus loin, Le second lot situé en contre bas est constitué par un logement de type 4 de 100 m2 et plus (20 m2 de cellier en sus ) avec jardin terrasses et stationnement, le tout pouvant intéresser les membres d'une même famille ou amis cherchant à se rapprocher dans des conditions optimales d'intimité. Ou investisseurs. Consulter EMMA pour le projet dans sa globalité pour 2 familles ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune d'Allauch, dans le secteur recherché des Aubagnens, cette maison T4 de 110 m² est implantée sur une belle parcelle de 1 269 m² exposée plein Sud. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, volumes confortables et extérieurs généreux. A l'intérieur, vous profitez d'une pièce de vie salon / salle à manger de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition idéale. La cuisine indépendante de 14 m² dispose d'un espace repas fonctionnel et convivial pour le quotidien. La maison propose trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant un véritable confort de plain-pied. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. A l'extérieur, la parcelle de 1 269 m² permet de profiter pleinement des beaux jours : piscine, cuisine d'été et larges espaces pour recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Un cellier de 10 m² apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le véritable atout du bien : un garage de 38 m², avec un fort potentiel d'aménagement en appartement indépendant. Solution idéale pour loger un grand enfant, accueillir un parent à proximité ou envisager un projet locatif. Un potentiel rare sur le secteur. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, tout en conservant un environnement résidentiel calme et agréable. Photo extérieure retouchée par IA uniquement pour la mise en eau de la piscine. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE réalisé le 04/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 euros et 2 460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Classe D ? Consommation énergie Classe B ? Gaz à effet de serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Hypallage vous propose en exclusivité une superbe villa à vendre à Allauch, située dans l'un des plus beaux villages de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 600 m2, cette demeure de 200 m2 incarne l'élégance et le confort. Entre des volumes majestueux, des prestations haut de gamme et des extérieurs conçus pour la réception, cet espace est une véritable invitation à la sérénité. La villa se déploie sur deux niveaux offrant une circulation fluide et une séparation équilibrée des espaces de vie. À l'étage, l'entrée dévoile un séjour de 40 m2 sous toit cathédrale aux poutres apparentes, procurant une chaleur authentique. Ce salon s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 orientée plein Ouest, offrant une vue dégagée pour des couchers de soleil inoubliables. La cuisine semi-ouverte de 12 m2 communique avec un second salon de 19 m2, baignés de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m2, un dressing indépendant de 12 m2 et un bureau de 6 m2, parfait pour le télétravail. Au rez-de-jardin, le calme reign, avec trois chambres de bonnes dimensions - 11,7 m2, 11,6 m2 et 13 m2 - idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le jardin, véritable parc paysager de 1 600 m2, se décline en cinq ambiances distinctes, pensées pour chaque moment de la journée. La terrasse Est de 50 m2, fraîche le matin et ombragée l'après-midi, est parfaite pour les déjeuners d'été. L'espace pétanque, à l'ombre des arbres, invite à la convivialité méditerranéenne. La terrasse belvédère de 20 m2, accessible depuis le séjour, offre un point de vue privilégié sur l'horizon. Une vaste zone de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, apporte un confort rare. Enfin, l'espace piscine avec ses larges plages et sa cuisine d'été entièrement équipée constitue le joyau de la propriété, idéal pour des soirées inoubliables sous les étoiles. La villa bénéficie d'une climatisation dans l'ensemble des chambres, d'un chauffage au fioul allié au charme d'une cheminée dans le salon, ainsi que d'une production d'eau chaude électrique. Près de 100 m2 de terrasses sont répartis pour profiter de la course du soleil tout au long de la journée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard est compris entre 3 760 EUR et 5 200 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain, agent commercial.

NOUVEAU - MAISON À ACHETER À ALLAUCH - A+ IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété située au-dessus du golf d'Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur un terrain de 5400 m2, elle bénéficie d'un cadre verdoyant, offrant calme et vue dégagée. Construite dans les années 90 avec des matériaux de qualité, cette maison méditerranéenne de 290 m2 orientée plein sud se distingue par ses grands volumes et sa luminosité : un espace de réception de 80 m2, une cuisine indépendante, et 3 chambres dont 2 avec salles de bains attenantes. Un appartement indépendant de 68 m2, comprenant une chambre et une cuisine séparée, complète cette propriété, parfait pour accueillir des amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement avec spa, d'une cuisine d'été dotée d'un four à pizza et d'un terrain de boules, le tout dans un environnement préservé. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec un grand parking couvert et un garage de 50 m2. Un bien rare à la vente, idéal pour ceux recherchant espace, nature et convivialité.

Opportunité unique à la vente : villa contemporaine d'exception à Allauch, Bouches-du-Rhône. Située dans le quartier prisé de La Pounche, cette propriété rare se trouve à quelques pas des écoles et allie élégance moderne, confort optimal et intimité. Édifiée en 2015 sur un terrain de 820 m², cette maison Allauch à vendre est entièrement sécurisée et clôturée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec 164 m² habitables, dont 152 m² de plain-pied, la villa dispose d'un garage attenant aménageable de 36 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le plafond cathédrale et la luminosité des espaces. Le vaste salon de plus de 50 m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à des baies à galandage, floutant les limites entre intérieur et jardin. La cuisine ouverte et son cellier discret ajoutent à la fonctionnalité de la maison. À l'étage, un espace mezzanine idéal pour un bureau ou un salon privé donne accès à une terrasse sur toit de 68 m² orientée plein sud. L'espace nuit, séparé des lieux de vie, comprend deux chambres lumineuses, une salle de bain contemporaine et une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne, récemment rénovée. Le jardin paysager, créé en 2022, est un véritable havre de paix avec piscine au sel chauffée, terrasses et espaces sécurisés pour enfants et animaux. L'ensemble est agrémenté de prestations haut de gamme, telles que la climatisation, un système de sécurité complet et un arrosage automatique. Cette maison à acheter Allauch est une véritable invitation à un art de vivre méditerranéen, offrant confort et qualité de vie. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique.

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

5 029 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

Allauch (13)

Myproject-immo vous propose à la vente sur ALLAUCH, une maison T5 de 139m2 achevée fin 2024. Edifié sur un terrain entièrement plat de 1000m2 situé au CALME ABSOLU tout en étant à quelques minutes à pied des COMMERCES et des TRANSPORTS, ce bien offre un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée Schmidt ouvrant sur le jardin plein SUD, d'une buanderie, et d'un wc. L'étage offre 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau, et un wc. Côté extérieur vous pourrez profiter d'un agréable jardin PISCINABLE à aménager selon vos envies et d'un GARAGE communiquant avec la maison. EXCELLENT ETAT intérieur, matériaux de qualité, finitions soignées, domotique, climatisation dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage oscillo-battant, éclairage par spots intégré tout-à-l'égout. Construction norme RT2020 alliant performance thermique été comme hiver, confort optimal, et impact environnemental maîtrisé. En recherche d'une maison individuelle très récente sans les délais et les incertitudes de la phase de construction ? Cette maison est faite pour vous, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. DPE réalisé le 05/06/2025 (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 780 euros abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation conventionnelle : 43kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 19 kWh/m²/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre présente une maison T3 d'environ 76 m², soigneusement réhabilitée, offrant un juste équilibre entre charme et confort au sein d'un environnement calme et préservé.Inscrite dans une copropriété confidentielle de deux lots, sans charges, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec des collines en toile de fond. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante de près de 30 m², inondée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse carrelée et un jardin paysager. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'espace.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec penderie et espace bureau, ainsi qu'une salle de bain confortable avec baignoire, douche et double vasque. Des WC sont présents à chaque niveau.Les équipements incluent une climatisation réversible, des radiateurs rayonnants, un chauffe-eau de 200 L et un espace buanderie. Deux places de stationnement sont sécurisées par un portail électrique.À seulement 10 minutes à pied des commerces du Logis Neuf, cette propriété Allauch est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat propriété Allauch. Référence : AB 327Honoraires à la charge du vendeurCopropriété de 2 lots, aucune charge prévisionnelleAucune procédure en coursMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard, années 2021 à 2023) : entre 760 et 1 090 euros (abonnements compris)Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

My Happy Home vous propose en exclusivité une maison à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 180 m2, cette maison de plain-pied est érigée sur une parcelle de 1028 m2. Rénovée en 2010 pour la partie existante et agrandie en 2015, elle allie matériaux de qualité et équipements modernes. Avec des panneaux solaires, une isolation efficace, une micro-station aux normes et un ballon thermodynamique, elle assure un confort de vie agréable et des économies d'énergie. Un forage permet d'approvisionner le jardin en eau gratuitement. La maison est composée d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie spacieuse de 52 m2 incluant une cuisine entièrement équipée de 20 m2 et une buanderie/cellier de 5 m2. Vous trouverez également trois chambres (10, 11.8 et 12 m2), une salle d'eau et un toilette séparé. Une annexe attenante offre un espace supplémentaire de 42 m2. L'extérieur se divise en deux espaces : un coin piscine de 3.5 par 7 au sel, équipé d'un four à pizza et d'un espace détente, et un autre pour le stationnement de 5 à 6 véhicules. Exposée au sud et sans mitoyenneté, cette maison et sa terrasse surplombent le jardin et la piscine. Vous bénéficierez de double vitrage, de moustiquaires, de volets en aluminium, d'un poêle à bois et d'une pergola bioclimatique pour un confort optimal. Le foncier s'élève à 2700 euros. Ce mélange d'authenticité provençale, d'environnement naturel préservé et d'accès rapide aux bassins d'emploi et de loisirs, fait d'Allauch un lieu de vie particulièrement apprécié par les familles. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Céline Gomez au 06 14 65 82 48.

Maison à vendre à Allauch, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, d'une superficie de 126 m² sur un terrain de 2 000 m². Cette maison familiale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui donne sur un salon lumineux de 32 m², une cuisine fermée de 12 m², deux chambres d'environ 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois espaces nuit variant de 6 à 9 m², accompagnés d'une salle d'eau et d'un WC. Les équipements incluent un système de chauffage mixte (climatisation, radiateurs électriques, cheminée insert), des menuiseries PVC double vitrage avec volets en bois, ainsi qu'une fosse septique. La maison dispose aussi d'un vide sanitaire de 1,33 m présent sur toute la surface, y compris la terrasse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 24 m², d'un abri de jardin, et d'une vaste parcelle plate de 2 000 m². Bien que cet bien soit soigneusement entretenu, une modernisation globale est à envisager. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fiche N°Id-EXP141068 : Située dans la charmante commune d'Allauch, chemin des Rascous, cette maison mitoyenne en copropriété de type 2, d'une superficie d'environ 35m² habitables sur un terrain de 250m², est maintenant en vente. Comportant un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre avec mezzanine, cette maison ALLAUCH à vendre offre un cadre de vie paisible grâce à son exposition sud et son secteur calme. Sans charge et dans une copropriété de 2 lots, elle constitue un excellent premier achat. Un stationnement est disponible sur le terrain. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder. PRIX 229000 € DONT 9000 € DE COMMISSION D'AGENCE - Mentions légales : Proposé à l'achat maison ALLAUCH au prix de 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/04/2025 - Classe-Energie D : 228 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 910 Euros - Affaire suivie par Mme GAYANE CIOULACHTJIAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette Maison à vendre située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue dominante et dégagée sur le village d’Allauch et le massif de l’Étoile, cette propriété bénéficie d'une exposition Ouest, d'un jardin et d'une piscine chauffée. Avec environ 175 m², elle dispose d'une belle luminosité tout au long de la journée, agrémentée de magnifiques couchers de soleil. La pièce de vie spacieuse comprend un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte contemporaine, s'ouvrant sur une large terrasse qui surplombe la piscine et son pool house, créant une symbiose parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, des toilettes séparées et une buanderie. À l’étage, la suite parentale offre une vue exceptionnelle, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Une deuxième chambre avec salle d’eau et balcon, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace. Deux places de stationnement sont également disponibles. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com pour cette opportunité d'achat d'une Maison à Allauch.

UN EMPLACEMENT UNIQUE - UNE VUE PANORAMIQUE EPOUSTOUFLANTE Digne d'un tableau de Cézanne, cette magnifique Bastide Provençale se situe dans le secteur résidentiel de la Treille, un quartier du 11ème arrondissement de Marseille. Ses paysages pittoresques, ses collines et ses sources ont inspiré le film 'Manon des Sources' tiré du Roman de Marcel Pagnol. Cette maison de 350 m2 est édifiée sur un terrain de 7500 m2. En pleine nature et sans vis-à-vis, vous apprécierez la vue, le calme et le fait de ne pas être isolé. Une superbe piscine trône sur une immense terrasse dont la vue exceptionnelle ne vous laissera pas indifferent. Ici, vous serez bercé par le chant des cigales et le gazouillis des oiseaux. Une invitation au farniente par nos belles journées ensoillées. Le jardin, magnifiquement paysagé, dispose d'un accès privé aux chemins des randonnées les plus prisées. A quelques minutes seulement de Marseille, d'Aubagne, de Cassis et de la Ciotat, cette propriété vous offre un emplacement géographique intéressant. - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, un séjour avec cheminée, deux chambres, deux salles de bain, un wc invité. - A l'étage : chambre parentale avec jacuzzi, salle de bain avec douche et wc - Au rez-de-jardin : une cuisine toute équipée, un séjour, un bureau / chambre, une chambre avec salle de bain, dressing, wc. Une cave à vin. Piscine, terrasse et vue panoramique. Plus de photos et vidéos sur demande .Vous souhaitez en découvrir davantage ? N'hésitez pas à me contacter ! Je serais heureuse de vous renseigner et de vous organiser une visite. Nicole Peyrot : 06 72 22 00 16 Entrepreneur Individuel Immatriculée RSAC DRAGUIGNAN 804 792 497 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à vendre à Allauch, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de Type 6, d'une superficie de 193m2 à rénover, est érigé sur une parcelle de 913m2. Située au bout d'une impasse au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour une famille en quête de confort et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et terrasse privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation et de valorisation. Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'un garage, d'une piscine et d'un jardin arboré. C'est un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

595 000 €

3 306 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Allauch (13)

Dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Allauch, cette villa de construction traditionnelle est à découvrir. Avec environ 180 m² habitables sur une parcelle de 1 200 m² piscinable, elle se compose de deux niveaux distincts, idéaux pour un achat maison Allauch, un projet bi-générationnel ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un T2 de 72,55 m² comprenant une pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain, avec un accès indépendant. À l'étage, un T4 d'environ 106 m² doté d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bain. Extérieurement, un jardin arboré, un garage de 28 m² et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Ce bien présente un fort potentiel, avec la possibilité de réunir les niveaux pour créer une grande maison familiale. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 3 740 EUR et 5 130 EUR, sur la base des prix des années 2021 à 2023. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Pour la vente maison Allauch, contactez Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6.18.58.03.22 ou par mail : oceanew@astoneimmo.com pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Allauch, Bouches-du-Rhône, maison contemporaine avec 3 chambres, piscine et vue dégagée. Située en position dominante au cœur du village, cette villa attire par son architecture moderne, ses volumes généreux et son cadre calme et privilégié. Avec une surface totale de 286 m², la propriété comprend une maison principale de 241 m², une dépendance récemment rénovée de 44 m², ainsi qu'un garage double de 38 m². Le rez-de-chaussée de la maison principale présente un vaste espace de vie avec de belles hauteurs sous plafond, englobant le salon et la salle à manger, inondé de lumière et prolongé par une grande terrasse avec piscine à débordement, offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte, attenante au séjour, se prolonge par un patio ombragé, parfait pour les repas en plein air. Une suite parentale vient compléter ce niveau, dotée d'un bain jacuzzi, d'une douche et d'un dressing. À l'étage, une mezzanine surplombe l'espace de vie et dessert l'espace nuit comprenant plusieurs chambres avec placards et une salle de bains. La dépendance de 44 m² est totalement indépendante, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un dressing. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le jardin soigneusement entretenu propose divers espaces de détente : salon extérieur, pergola, barbecue, et un double garage au pied de la villa. Ce bien allie élégance, confort et art de vivre, idéal pour un projet d'achat maison Allauch.

4 personnes déjà intéressées

439 000 €

4 161 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105,5 m²
• 4 chambres
• 

Allauch (13)

CLERVIMMO La Suite vous propose à la vente cette maison de 105m2 située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée au sein d'un jardin arboré, cette maison dispose également d'un four à pizzas et d'un barbecue. Elle comprend de plain-pied un espace de 65m2 avec une cuisine équipée, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest. Un dégagement avec placard mène à une chambre avec penderie de 9.45m2, ainsi qu'à deux autres chambres avec rangements, de 8.20 et 8.10m2. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec panneaux solaires pour le chauffage et l'eau, ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour. De plus, une buanderie/chaufferie est attenant à la maison. Une dépendance de 40m2, séparée de l'habitation principale, offre un séjour cuisine de 16.40m2, une chambre de 8.60m2 avec penderie, une salle d'eau, un WC et un grand dressing, le tout avec climatisation réversible. La propriété comprend également une belle piscine traditionnelle avec abri rétractable, idéale pour se détendre tout au long de l'année. Un garage de 35m2, avec salle d'eau, rangements et WC séparé, ajoute des espaces supplémentaires à personnaliser selon vos besoins, le tout sur une parcelle de 580m2. Située à proximité des commodités, cette villa propose un cadre de vie paisible où confort et sérénité se rencontrent. Taxe Foncière : 2998EUR. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Allauch ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence HUMAN Immobilier St Jérôme a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison à vendre à Allauch, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maisonnette T3, idéalement située, dispose d'un environnement privilégié qui ne manquera pas de vous séduire. Vous y trouverez un salon avec un accès direct à l'extérieur, une cuisine fermée, deux jolies chambres, une salle d'eau, un WC et plusieurs espaces de rangement. La maison est agrémentée d'un magnifique jardin de 1170 m², calme et ensoleillé, parfait pour recevoir vos proches. Des travaux sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 1 167 euros. Pour plus d'informations sur cet achat maison Allauch, contactez Nicolas au 06i26i98i85i05 ou par e-mail à n.casciano@human-immobilier.fr. HUMAN Immobilier St Jérôme, 23 Avenue de Fuveau, 13013 Marseille, vous accueille du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00. Honoraires à la charge du vendeur, hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Nicolas CASCIANO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 834412017 - Marseille.

À vendre – Maison rénovée 105 m² – Allauch, cœur de villageDécouvrez cette superbe maison R+1 de 105 m² habitables, entièrement rénovée en 2024, offrant des prestations modernes et tout le confort nécessaire. Située au cœur de l’un des plus beaux villages de Provence, Allauch, cette maison à acheter à Allauch saura vous séduire.Caractéristiques :- Maison climatisée- 3 chambres rénovées avec goût- Cuisine moderne et équipée- Pièces de vie lumineuses- Petit jardin intimiste- 2 places de parking privatives- Possibilité d’installer une piscine de moins de 10 m² sans permis de construireIdéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison en vente à Allauch allie charme provençal et confort contemporain.

Cette Propriété de luxe à vendre à Allauch, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la baie de Marseille et un cadre naturel préservé. S'étendant sur 23,5 hectares, le domaine comprend plusieurs bâtisses pour un total d'environ 800 m2 de surface utile. La maison principale dispose d'un hall spacieux, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, de 3 chambres accompagnées de 4 salles de bain, ainsi qu'une grande salle de réception avec accès à une terrasse panoramique. Une seconde maison de plain-pied est aussi incluse, avec une cuisine ouverte et 2 chambres. En plus, un studio d'enregistrement et une maison de gardiens viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profitez de vastes terrasses, d'une piscine chauffée, d'un système de panneaux solaires, d'un portail automatique et de multiples installations de sécurité. Ce bien rare, idéal pour un achat de Propriété de luxe Allauch, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commodités.

L'agence CLERVIMMO LA SUITE vous propose sur la commune d' Allauch un secteur calme et recherché pour son environnement et la tranquilité, belle terrasse avec vue panoramique sur notre Dame de la Garde, exposition Sud et Ouest. Une maison de type 4 de 117 m2 composé en rez-de-chaussée d'une grande cuisine, un grand salon/salle à manger avec cheminée, deux chambres, salle d'eau et toilette séparé. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, un T2 indépendant équipée d'une kichenette, un salon, une salle d'eau, wc indépendant + cave. Au même niveau, vous trouverez un lavoir et deux locaux à aménager. Vous descendrez quelques escaliers pour arriver sur plusieurs locaux de 40 m2 dont un local servant de cave à vin et matériel pour produire du vin. Côté extérieur : 2000 m2 de terrain, un garage de 20 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

299 000 €

6 229 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 48 m²
• 1 chambre

Allauch (13)

Opportunité d'achat villa Allauch dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette petite maison de 48 m², à rénover entièrement, est située dans un secteur calme à proximité des commodités. Le terrain de 852 m² ne permet ni détachement ni agrandissement. La propriété comprend un garage de 20 m², un cabanon de jardin et deux verrières cadastrées. La villa Allauch à vendre n'est pas soumise au DPE. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.