Baille / Sainte Cécile - Marseille 5 Sur une parcelle de 496 m2, Maison en R+1, 4/5 Pièces, 101 m2 avec Dépendance de 30 m2, Terrasse et Jardins, au grand Calme. Cette belle maison, datant de 1856, se situe au coeur d'un jardin suspendu, accessible depuis la rue par un escalier extérieur. Au grand calme, elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre exposée Sud de 30 m2 environ, d'une cuisine séparée avec son arrière cuisine attenante (13 m2), d'un bureau (7,5 m2) ouvrant sur une petite véranda de 8m2 ainsi que de toilettes indépendantes. A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres exposées Sud (16 m2 et 13 m2), une pièce de 6,80 m2 (idéal dressing ou bureau) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 30 m2, prolongée d'un joli jardin (100 m2 environ) au fond duquel une dépendance de 30 m2 loge actuellement un studio de 18 m2 (idéal pour les amis ou la famille) ainsi qu'une buanderie de 12 m2. Un second jardin de 250 m2, situé sur le devant de la maison constitue également un bel espace de convivialité. Compte tenu de la position dominante du terrain, celui-ci n'est pas accessible aux véhicules. La taxe foncière est de 1 677 euros. Rénovation intérieure totale à prévoir. Façades refaites il y a une dizaine d'années. Autres prestations: au calme, raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets bois, fibre optique. Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20
Achat/vente Maison en fond de cour d'immeuble de 52m2 en r+1 exposée Ouest 13005 Marseille Rue Château Payan Marseille 5e. Elle se compose de deux lots : Au rez de chaussé d'un espace à rénover comprenant une cuisine, séjour ouvrant sur une grande terrasse et wc indépendant . Au premier étage un type 2 comprenant une cuisine et séjour, salle d'eau avec wc, un coin nuit avec un espace nuit en mezzanine. Bien a fort potentiel M/1350 Référence agence : 1350
Plan-de-Cuques – Vue Panoramique • Maison + maison annexe + Dépendances à Rénover • Terrain 1 059 m² ** POINTS CLÉS** - Surface existante : 95 m² hab. + maison mitoyenne 80 m² + dépendance 20 m² - Terrain : 1 059 m² piscinable, exposition S/O, vue dégagée sur les collines - Potentiel total : jusqu’à 195 m² habitables après travaux ** LOCALISATION ** Quartier résidentiel recherché, 15 min Marseille/La Valentine ** POURQUOI CET INVESTISSEMENT ** - Rare à la vente : plus de 1 000 m² de terrain en zone urbaine - Multiples scénarios : maison familiale, atelier pro, division parcellaire ou projet locatif (studio autonome) ** DESCRIPTION DÉTAILLÉE ** - MAISON PRINCIPALE 95 m² : Séjour traversant 30 m² sur terrasse, 3 ch. possibles, hauteur sous plafond 2,8 m. - MAISON MITOYENNE 80 m²: Accès indépendant : idéal garage, atelier ou futur T3. - DÉPENDANCE 20 m² : Entièrement isolé, compteurs séparés → rentabilité Airbnb immédiate. ** EXTÉRIEUR ** Terrain plat piscinable, zone de stationnement 4-5 véhicules, vue dominante sans vis-à-vis, exposition sud/ouest parfaite pour panneaux solaires. ** ATOUTS QUARTIER ** - Commerces & écoles < 5 min - Bus direct vers métro La Rose (ligne 1) - Accès rapides A507 & L2 (artisans : chantiers Marseille/Allauch en 15 min) - Calme, résidentiel ** MANDAT & TRANSACTION SÉCURISÉE ** Bien sous mandat de Maître Hichem KHOURY (avocat inscrit au barreau de Marseille). Les visites sont organisées par Immobilier Solutions pour le compte de l'avocat. ** DÉCOUVREZ CET OPPORTUNITÉ EN FORMAT EXCLUSIF ** nous mettons à votre disposition un podcast instructif (lien ci-dessous) ps://youtube.com/watch?v=KALYx9q8ZvU
RARE à LA VENTE/ EXCLUSIVITE: sur la commune de Peypin mais à 2 pas du village de Cadolive, vend belle demeure entretenue minutieusement en R-1 implantée sur une parcelle de 1600 m² en restanque. Ce bien très confortable est de type 4/5 en inversée: au RDC, on dispose d'un hall, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger très lumineuse avec de larges ouvertures offrant une vue sur la Sainte Victoire. Au rez-de-jardin, une buanderie, une salle de bain, un wc, des espaces de rangement et trois chambres avec placards avec accès à la piscine par porte-fenêtre. Pour l'extérieur, on bénéficie d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un garage, d'un très beau jardin avec une source naturelle traversant le magnifique mur de soutènement en pierre, d'un bassin, d'une large piscine à l'abri de tout regard de 8 par 4 au sel et d'une vue panoramique sur la Sainte Victoire. On dispose d'un poêle à bois, d'une climatisation et d'un ballon d'eau chaude solaire qui nous place en maison économe en consommation d'énergie. Cette maison brille par son excellente tenue, la qualité d'entretien, sa domotique, sa vue imprenable et la possibilité d'une extension ou de la création d'une seconde maison. Bien rare, nous contacter rapidement pour plus d'informations. Référence agence : 6584
Coup de Cœur Garanti - Située dans une impasse, au sein d'un quartier résidentiel de la commune, cette charmante maison familiale de type 5 construite en 1979 offre de nombreux atouts et dispose de quatre chambres. À proximité directe des écoles et des commerces, elle se compose: d'un hall d'entrée, d'un vaste salon séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de quatre chambres dont une avec salle d'eau et wc, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une véranda de plus de 20m². Le bien dispose également d'un vaste garage de plus de 40m² en sous-sol donnant accès à deux caves et à un vide sanitaire. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain de 526m² avec abri de jardin en dur et piscine avec jacuzzi. A voir rapidement. Référence agence : 4665
####### SOUS- COMPROMIS ############## Opportunité Rare - Située dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille, au cœur d’un quartier paisible et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports. Cette maison des années 30 bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Bâtie en R+1, avec une superficie d’environ 100 m², les espaces sont à repenser entièrement. Elle offre différentes possibilités d'aménagements avec un beau potentiel d'extension (emprise au sol de 40%) pour un beau projet sur mesure! Très bien exposée, sans vis à vis et au calme, elle présente des atouts incontestables! Terrain arboré et pouvant accueillir une piscine. A visiter rapidement Prix commission incluse de 37500 € à la charge de l'acquéreur Non détention de fonds Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 4 090 € € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 5 590 € € Mandat de vente n°284 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
À vendre, une exceptionnelle propriété à Aubagne, située dans le secteur Les Solans. Cette maison spacieuse de 178 m2 est édifiée sur un terrain arboré de 2.920 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable, agrémenté d'arbres centenaires. De plus, vous bénéficierez de 134 m2 d'annexes et de combles partiellement aménagées, ce qui vous permettra d'exploiter tout le potentiel de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Aubagne dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Andros immobilier au 06 51 61 80 41.
La Pomme: Gros travaux à prévoir pour cette Maison individuelle 100 m2 et son jardin 400 m2 arboré. Possibilité d'aménager les combles et de gagner 40 m2. Elle dipose d'une grande Cave à voutins de 35 m2. Idéalement placé, au centre du village et de tous les commerces de proximité. Accès autoroute direct, Rocade L2, Parking à 50 m. Prix: 280 000 euros honoraires d'agence inclus. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct: Jean Philippe Sagnier 07/62/16/75/22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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iad France - Christelle GULINO vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 117m² sur un Grand Terrain de 800m² à Marseille. Au cœur de Marseille, située sur un vaste terrain, cette maison traditionnelle de 117m² offre un cadre de vie exceptionnel, combinant espace, tranquillité et authenticité. Description des Pièces : - Chambres : 3 chambres spacieuses pour garantir confort et intimité. - Salon : Un espace chaleureux parfait pour se détendre en famille ou entre amis. - Salle à Manger : Une salle à manger lumineuse pour des repas conviviaux. - Cuisine : Fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires ! - Salles de douche et 2 WC pour un confort optimal. Avantages : - Grand Terrain : Profitez d'un vaste espace extérieur pour les loisirs en plein air. - Potentiel : Possibilité d'aménager le jardin selon vos envies. - Authenticité : Une maison pleine de charme. - Tranquillité : Située à l'abri des regards. - Proximité : Accès facile aux commodités, commerces et transports en commun. Localisation : Idéalement située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités de la ville. La maison se compose également de : - 2 places de parking - Climatisation - Possibilité de création d'un studio/T2 (entrée déjà existante) - Cuisine d'été couverte avec sol en travertin - Pas de vis-à-vis - Terrasse - Piscine hors sol de 5X4m - Fosse septique - Tout-à-l'égout - Double vitrage - Faible foncier - Débarras avec fenêtre - 2 caves avec voûte - Possibilité d'agrandissement Cette maison, pleine de potentiel et de charme, est à découvrir sans tarder. Pour un achat maison à Marseille, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Christelle GULINO, mandataire indépendant en immobilier.
Vente villa à Gardanne, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette charmante maison située dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre et des commodités. D'une surface de 68 m², cette villa se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'un jardin arboré parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse bien orientée pour des journées ensoleillées. Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison sur 2 niveaux présente un fort potentiel, avec une exposition plein Sud garantissant tranquillité et lumière. Le séjour lumineux de 24 m² et les deux chambres offrent des espaces de repos agréables. En plus, cette villa comprend 2 extérieurs et un garage, pratiques pour le quotidien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque.
SAINT-MENET, la Millière, située dans un environnement pavillonnaire, au calme , à proximité immédiate de La Valentine et des accès rapides, cette maison rare à la vente offre extérieurs, luminosité et un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Actuellement proposé en 3 chambres mais en aménageant la totalité des combles, vous pourrez obtenir 4 chambres. Bien à RÉNOVER. Ce HAUT DE VILLA bénéficie d'un cadre intime, sans nuisance ni passage gênant. Deux accès indépendants : directement par le jardin privatif ou via une petite allée commune uniquement aux deux lots. Le second lot est occupé par une personne discrète et respectueuse. EXTÉRIEURS Jardin privatif de 127 m², orienté plein sud avec CABANON. Terrasse de 14 m² côté nord, agréable en été avec VUE INCROYABLE PARKING / GARAGE Assez facile de se garer proche de la villa Possibilité de garer sa voiture dans un jardin - 50m pour 35 euros /mois Possibilité de créer un parking dans le jardin (un projet avait été accepté) NIVEAU PRINCIPAL : 60 m² Loi Carrez Cuisine ouverte sur le jardin et une terrasse Salon / séjour lumineux donnant sur la terrasse Deux chambres donnant côté Nord Salle d'eau avec WC Possibilité d'abattre la cloison non porteuse entre le séjour et l'une des chambres afin de créer une grande pièce de vie traversante, avec d'un côté le jardin et terrasse plein sud et de l'autre une seconde terrasse nord offrant une vue lointaine, dégagée et imprenable. LE POTENTIEL MAJEUR : LES COMBLES de 53 m² au sol Accès existant par escalier Dalle béton déjà réalisée Une première chambre isolée déjà aménagée (2,45 m au plus haut / 1,65 m au plus bas) Bonne hauteur pour des combles, 2/3 sont supérieures à 1m80. Possibilité d'y créer jusqu'à 3 chambres avec salle de douche ou autre usage : télétravail, suite parentale, espace jeux, etc. Ce niveau peut transformer la maison en T5/T6, augmentant fortement sa valeur et ses usages possibles. Energie F 410kWh/m2/an, GES C 16kgCO2/m2/an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 31 Mars 2021 : entre 2150 euros et 2970 euros. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit SAUVIN, au 0672877748 ou, par courriel à b.sauvin@proprietes-privees.com. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix de vente : 295.000 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428364. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.Fr Mise en ligne 2303 Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .
MAISON T3 - Terrasse - Marseille 12èmeL'agence Terre et Mer est heureuse de vous proposer cette charmante maison à vendre, située dans un secteur recherché du 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette maison de plain-pied, entièrement à rénover, saura vous séduire par son environnement calme, sa luminosité naturelle et sa proximité avec toutes les commodités ainsi que les principaux axes routiers. Son important potentiel en fait une occasion rare à ne pas manquer dans le cadre d'un achat maison Marseille 12ème.Elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous apprécierez également une agréable terrasse ensoleillée, une dépendance de 24 m² ainsi qu'un vaste garage de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.De plus, une cave et un ancien bureau de 40 m² enrichissent les caractéristiques de ce bien à fort potentiel.Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir une maison pleine de charme qui saura vous séduire !Maison coup de cœurDPE (Nouvelle version) :Classe Énergie : F (320)Classe Climat : F (70)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence CLERVIMMO LA SUITE vous propose sur la commune d' Allauch un secteur calme et recherché pour son environnement et la tranquilité, belle terrasse avec vue panoramique sur notre Dame de la Garde, exposition Sud et Ouest. Une maison de type 4 de 117 m2 composé en rez-de-chaussée d'une grande cuisine, un grand salon/salle à manger avec cheminée, deux chambres, salle d'eau et toilette séparé. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, un T2 indépendant équipée d'une kichenette, un salon, une salle d'eau, wc indépendant + cave. Au même niveau, vous trouverez un lavoir et deux locaux à aménager. Vous descendrez quelques escaliers pour arriver sur plusieurs locaux de 40 m2 dont un local servant de cave à vin et matériel pour produire du vin. Côté extérieur : 2000 m2 de terrain, un garage de 20 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison des années 70 à rénover offre une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille. Avec ses 3 chambres, un appartement T2 indépendant et une piscine, c'est une véritable opportunité pour un futur achat maison CASSIS. Située au sein d’une résidence privée à seulement 12 minutes à pied du port, cette maison développe 185 m² de surface totale, dont 131 m² habitables, sur deux niveaux et présente un fort potentiel de rénovation. Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine indépendante avec accès extérieur, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer et Cap Canaille, ainsi que trois chambres, dont une avec vue mer. Une salle de bain et un grenier aménageable complètent cet étage, offrant des possibilités d’agrandissement. Au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant d’environ 40 m² est idéal pour accueillir des invités, en plus d’un grand garage. À l’extérieur, profitez d'une piscine, d'une cuisine d'été, de plusieurs terrasses, d’un jardin et de 3 places de stationnement. Exposée plein sud, cette maison CASSIS à vendre constitue une possibilité rare de personnaliser un lieu de vie dans un cadre privilégié.
À vendre en exclusivité à Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône, cette maison de maître datant de la fin du XIXème siècle offre une vue imprenable et un emplacement privilégié. Cette maison unique présente de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour toute information complémentaire et un dossier complet, n'hésitez pas à faire votre demande. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter Marseille 7ème.
Fiche N°Id-EXP179965 : Située sur les hauteurs de St-Loup dans le 10ème arrondissement de Marseille, cette maison de plain-pied d'environ 104 m² se trouve sur un terrain de 760 m², offrant une vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, une 4ème chambre est disponible. Cette maison à rénover présente un fort potentiel et est très bien située au calme, au fond d'une impasse tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et de l'axe autoroutier L2. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, que ce soit pour une dépendance ou un projet familial. De plus, l'aménagement d'un type 2 d'environ 42 m² en sous-sol est possible. Cette maison à acheter à Marseille est proposée à un prix de 429000 euros, dont 16000 euros de frais d'agence. C'est une opportunité rare dans le secteur, à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 429000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/05/2025 - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANNE DERUY DE L AGENCE REGARD vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Marseille 8ème arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité de la mer, cette maison évoque un véritable esprit marseillais. À seulement deux minutes de la Plage des Dames, profitez d'une vie balnéaire à deux pas de votre domicile. Vous pourrez facilement accéder à une plage de rochers, prisée des habitants du quartier. Ce quartier tranquille, célèbre pour son petit port de pêche, offre trois restaurants, une supérette et des boutiques de décoration uniques. Au cœur de ce charmant quartier, se trouve cette maison, anciennement celle de pêcheurs marseillais, alliant authenticité et confort moderne. La cuisine a été entièrement rénovée et dispose d'un comptoir convivial pour partager des apéritifs. Le salon, cosy et chaleureux grâce à la cheminée à foyer ouvert, vous promet de douces soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle d'eau et toilettes, tandis qu'un vaste espace de 35 m² au premier étage, sous un velux, peut être aménagé en grande chambre, bureau ou atelier d'artiste. Cette maison à acheter à Marseille 8ème arrondissement bénéficie d'un emplacement très recherché tout en restant au calme. Pour découvrir ce bien rare, contactez-nous au 06 18 54 49 59.
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette grande maison traditionnelle implantée sur une belle parcelle arborée avec piscine, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. La maison offre une magnifique pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une suite parentale de plain-pied, apportant un confort de vie appréciable au quotidien ainsi qu'une pièce pour la buanderie. À l'étage, une immense chambre avec sa salle d'eau offre un espace nuit indépendant. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un bureau ainsi qu'une autre suite, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il est d'ailleurs très facile de créer un studio ou un T2 indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré, d'une piscine, ainsi que de nombreux espaces de stationnement : places de parking et deux box. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet avec logement indépendant, dans un environnement calme et recherché. Quelques travaux sont à prévoir.
Llinares Immobilier vous présente une magnifique maison Marseille 7ème à vendre, appartenant au style Art Déco. D'une superficie d'environ 180m², cette demeure se situe dans le quartier très recherché du Roucas Blanc à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous découvrirez un cadre de vie harmonieux, alliant luminosité et potentiel. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend un vaste salon-séjour de 68m² éclairé par de larges baies vitrées, une cuisine semi-ouverte, ainsi que trois chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, un jardin accueillant, une grande terrasse couverte idéale pour recevoir, et une cuisine d'été sont à votre disposition. Un espace de stationnement est également prévu pour deux véhicules. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à acheter Marseille 7ème représente une belle opportunité de personnaliser votre espace de vie et de mettre en valeur son charme authentique. Rare sur le marché, elle attirera sans aucun doute les passionnés d'architecture. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Exclusivité - Vente maison MARSEILLE en première ligne sur la Corniche Kennedy, dans le 7ème arrondissement des Bouches-du-Rhône. Découvrez cette magnifique maison de Maître de 445 m² à rénover, offrant une vue mer panoramique. Située dans un cadre exceptionnel, au cœur de la célèbre Corniche Kennedy, cette villa construite en 1889 est un véritable trésor architectural à redéfinir. Dominant la Méditerranée, cette demeure emblématique dispose d'une vue spectaculaire depuis chaque pièce. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable balcon sur la Grande Bleue. Les volumes sont impressionnants, avec des hauteurs sous plafond remarquables et des matériaux d'époque qui apportent une noblesse inestimable. L'ensemble de la propriété nécessite des travaux, offrant ainsi un potentiel hors du commun pour un projet de rénovation haut de gamme. Cette maison MARSEILLE à vendre peut également être divisée en plusieurs logements, ouvrant la voie à divers projets d'aménagement, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet familial multigénérationnel.
À quelques pas du cœur du village très prisé de Saint-Barnabé, découvrez cette élégante maison à vendre à Marseille, implantée sur une belle parcelle d'environ 770 m² dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son toit terrasse, son jardin arboré équipé d'un bassin et ses volumes généreux, cette maison de caractère d'environ 180 m² est une véritable toile blanche pour votre projet de vie. Elle comprend 4 chambres, un studio indépendant, une bibliothèque avec cheminée ainsi qu'un garage. À l'extérieur, un agréable jardin arboré entoure la maison, agrémenté de plusieurs terrasses et de la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules. Nichée dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces et métro.
À saisir : maison à acheter Marseille 15eme Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de 45 m² dispose d'un jardin agréable et d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres cosy (9 m² et 7,5 m²), une salle d'eau pratique et des WC séparés. Une place de parking privative est incluse. Située dans un cadre calme et paisible, cette maison est un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations financières : taxe foncière de 820 €. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi au 0668396113, tous les jours, de 9h00 à 23h30. Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, prêt à vous faire découvrir ce bien. Homki est là pour offrir un service complet et transparent aux acquéreurs et vendeurs, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 470 € et 2 040 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
Dans le 11ème arrondissement de Marseille. maison ancienne à rénover sur 960 m² de terrain clos. Rez-de-chaussée : une cuisine. un séjour. une salle de bains et des wc indépendants. À l'étage : trois chambres et une salle de bains avec wc. En annexe : une dépendance de 46 m². Les atouts PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS BEAU TERRAIN PISCINABLE EMPRISE RÉSIDUELLE
BARNES Cassis propose en exclusivité cette Maison à vendre située dans l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île à Cassis, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1934, cette demeure se caractérise par son charme d'époque et son fort potentiel d'évolution. L'aménagement des combles et la possibilité d'une surélévation, actuellement en projet, offrent d'importantes perspectives pour réinventer les espaces selon vos envies. Les images fournies, qu'il s'agisse des vues intérieures ou de la piscine, sont des projections 3D présentées à titre illustratif. Pour plus d'informations, contactez Nathalie ARANEO au +33 (0)6 09 53 41 93 ou par email à na.araneo@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1210€ et 1650€, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.
À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, cette villa de maître de 377 m² sur un terrain de 2 000 m² avec piscine et jardin paysager est une opportunité idéale pour un achat maison MARSEILLE. Située dans un quartier prisé, cette propriété remarquable vous propose des espaces de vie spacieux et des aménagements de haute qualité répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon et une salle à manger de 90 m² vous accueillent, accompagnés d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres, dont 3 suites avec salles d'eau privatives pour un confort optimal. Le deuxième étage abrite 2 suites supplémentaires avec salles d'eau et une terrasse offrant une vue imprenable pour des moments de détente. Deux appartements indépendants de 38 m² et 35 m² ajoutent une belle flexibilité d'utilisation pour votre famille ou un revenu locatif. Le jardin paysager, avec sa piscine orientée plein sud, est un véritable refuge de tranquillité où apprécier le ensoleillement de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. De plus, la propriété dispose d'un espace de stationnement pour 8 voitures, un atout précieux dans le département des Bouches-du-Rhône.
L'agence HUMAN Immobilier St Jérôme a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison à vendre à Allauch, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maisonnette T3, idéalement située, dispose d'un environnement privilégié qui ne manquera pas de vous séduire. Vous y trouverez un salon avec un accès direct à l'extérieur, une cuisine fermée, deux jolies chambres, une salle d'eau, un WC et plusieurs espaces de rangement. La maison est agrémentée d'un magnifique jardin de 1170 m², calme et ensoleillé, parfait pour recevoir vos proches. Des travaux sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 1 167 euros. Pour plus d'informations sur cet achat maison Allauch, contactez Nicolas au 06i26i98i85i05 ou par e-mail à n.casciano@human-immobilier.fr. HUMAN Immobilier St Jérôme, 23 Avenue de Fuveau, 13013 Marseille, vous accueille du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00. Honoraires à la charge du vendeur, hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Nicolas CASCIANO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 834412017 - Marseille.
13013-MARSEILLE-SAINT JEROME-MAISON DE VILLE AVEC MURS COMMERCIAUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville située dans le quartier de Saint Jérôme,13013 Marseille. Maison de village avec une surface totale de 178m2 loi carrez composée de : -Au rez-de chaussée, de plain pied, murs commerciaux de 91m2, actuellement loué 720€/mois (bail de 9 ans signé en 2024). Au premier étage, appartement T3 de 87m2 libre de toute occupation, + cour (possibilité de garer 1 voiture). L'appartement est composé d'une cuisine indépendante de 17m2, d'un grand séjour de 26m2, de 2 chambres de 17m2 et 14m2, salle de bains et wc séparés. Rafraichissements à prévoir, de nombreuses possibilités d'agencement sont possibles, la cuisine pourrait être ouverte sur le séjour et une 3ème chambre pourrait être créé. Exposition est et ouest. Chauffage au gaz, double vitrage. Taxe foncière 2.363€ Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Julie Allard au 07.78.33.49.49 ou par e-mail à jallard@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie ALLARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°927685784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
VILLA - T6 - 211M2 - PISCINE - GARAGE - TERRAIN 1400M2 Venez découvrir cet agréable maison construite vers 1900 et agrandit au début des années 80. Elle est composée au rez de chaussée d'une grand pièce de vie avec cheminée, salle à manger avec cuisine équipée et buanderie attenante. Vous trouverez ensuite une grand suite parentale avec salle de bain, douche et wc. Enfin il y a également un autre wc et buanderie. A l'étage se trouve une grand chambre avec placard et salle de bain. Enfin, à l'étage inférieur se trouve un appartement composé d'un salon, de 2 chambres et d'une salle de bain avec wc. Coté extérieur, sur une parcelle arborée de 1400m2, vous pourrez profiter d'une agréable piscine, d'un pool house et de 2 garages. Idéalement située, la maison est au calme et proche des axes routiers et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare se trouve au cœur d'un vaste terrain paysager d'environ 4140m². Profitez d'un environnement privilégié combinant nature et une vue mer spectaculaire, à quelques minutes à pied des plages et du village. L'extension du bien est envisageable.La bâtisse principale, à rénover, se distingue par son architecture authentique et intemporelle, offrant des volumes généreux et des matériaux anciens, tels que les sols en tomettes et les poutres apparentes, créant ainsi une atmosphère unique, chargée d'histoire.Les pièces de réception, baignées de lumière, donnent sur les terrasses, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et le Cap Canaille. À l’étage, plusieurs chambres avec salles de bain, certaines offrant des vues remarquables sur la mer et la végétation environnante, complètent ce bien.Une maison indépendante fait également partie de la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : maison d’amis, logement de gardien ou espace professionnel.Le terrain arboré est piscinable et permet divers aménagements, tout en étant situé dans un cadre calme et confidentiel.Ce bien s’adresse à une clientèle à la recherche d’une Maison de luxe à acheter à Cassis, alliant un emplacement privilégié, une vue mer et un potentiel patrimonial rare. Un superbe terrain boisé à l'arrière de la maison ajoute à la fraîcheur et à la sérénité des lieux.Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62c.leonetti@barnes-international.comDirectrice adjointe BARNES Marseille CassisLes informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6870€ ~ 9310€.
Environnement : Située à Marseille 11ème arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété à vendre se trouve au sein d'un vaste terrain arboré de 4000 m². Dès l'ouverture du portail, une allée bordée de verdure mène à cette élégante maison de maître, accessible par un majestueux escalier. Ce cadre rare offre à la fois intimité, espace et proximité avec les commodités de la ville. La demeure : Édifiée au début du XXe siècle, cette maison de caractère a su préserver l'âme et l'élégance de son époque. Avec environ 220 m² habitables répartis sur deux niveaux (ascenseur et escalier), elle comprend une tour. Le rez-de-chaussée accueille une entrée raffinée, un salon lumineux, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste dégagement donne accès à 4 chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bain, un WC et une superbe suite parentale occupant toute la tour : salle de bain privative et grand dressing. La maison séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et ses boiseries élégantes. La maison secondaire : Communicante avec la terrasse de la maison principale, une seconde bâtisse d'environ 80 m² complète cette propriété. Elle propose un séjour, une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC, parfaite pour accueillir famille ou amis. Le sous-sol : Cette propriété dispose également d'un sous-sol complet semi-enterré de 200 m², comprenant un double garage, une buanderie, plusieurs ateliers et des pièces annexes, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant. Terrasse et piscine : Côté sud, une large terrasse couverte invite à la détente et donne sur l'espace piscine, dans un environnement préservé et intimiste. La partie technique : La maison conserve le charme de l'ancien avec des volumes rares, un ascenseur, deux habitations, un parc de 4000 m² arboré, un forage pour l'eau du parc, une piscine et un portail. Accès facile et propriété entièrement close. Le stationnement : Stationnement aisé avec accès à un double garage et la possibilité de nombreux emplacements extérieurs. À noter : Un cabinet médical a déjà été en activité dans cette demeure, ouvrant la voie à des projets professionnels ou mixtes selon les autorisations en vigueur. Mon avis : Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un achat de propriété à Marseille 11ème arrondissement. Cette maison de maître, avec son architecture élégante, ses éléments d'époque préservés et ses nombreuses possibilités d'aménagement, séduira les passionnés d'authenticité. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.929150.
EXCLUSIVITÉ : Maison T4 d'environ 60m2 avec une terrasse de 33m2 et un jardin de 140m2 en jouissance exclusive, ainsi que ses dépendances. Située dans le 9ème arrondissement de Marseille, cette maison représente un atout indéniable grâce à son emplacement : bus à proximité, métro Dromel à seulement 2 minutes à pied et tramway à 5 minutes. Les écoles (primaire, secondaire et collège) et tous les commerces se trouvent dans un rayon de 500 mètres. Orientée plein sud, cette maison garantit une luminosité optimale et sa terrasse ombragée est particulièrement agréable. C'est une charmante maison idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie simple, dans un quartier familial et animé. En termes de rapport qualité-prix, elle demeure très attractive. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une grande chambre avec salle de bains/wc et placard. À l'étage, deux petites chambres en enfilade et un dressing ajoutent de l'espace. Mitoyenne à la maison, une pièce de 9.40m2 et un atelier de 5.35m2 offrent la possibilité d'une chambre supplémentaire. Ce bien offre un projet de rénovation complète et un réaménagement de l'espace. Aucune charge de copropriété et une faible taxe foncière viennent compléter cette offre exceptionnelle. N'hésitez pas à considérer cette maison à acheter à Marseille 9ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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