Achat Appartement 4pièces dans les Bouches-du-Rhône (13) : 2 122 annonces

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble au centre de Tarascon, découvrez ce bel appartement en duplex inversé, récemment rénové avec goût, alliant charme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit bien agencé comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, idéale pour le télétravail ou un espace polyvalent. À l'étage, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d'environ 30 m², ouverte sur la cuisine et baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Le parquet apporte une touche chaleureuse et élégante à cet espace convivial. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. CENTURY 21 Terre de Provence - 04.22.97.44.60. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose: Dans un cadre paisible et dans une résidence recherchée, superbe et confortable T4/5 de plus de 103 m² habitables. L’appartement très lumineux avec une doubles expositions Sud/Est se compose d'une belle entrée avec un dressing, d’une cuisine pouvant facilement être ouverte sur le spacieux double salon/séjour pour bénéficier d'une pièce de vie de 44m2 (projection 3D). Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur un balcon, les 3 belles chambres offrent chacune également d'un balcon. Une confortable salle de bain, une salle d’eau avec WC, un WC séparé viennent compléter ce bien. Un deuxième dressing et espace de rangement optimisent efficacement l’aménagement intérieur. La résidence fermée et sécurisée propose des prestations de qualité : gardien jour et nuit, concierge, digicode, interphone, porte blindée et entretien soigné des parties communes. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des espaces communs, intérieurs comme extérieurs, ainsi que le service de gardiennage. Une cave est incluse avec ce bien avec la possibilité d'acquérir un garage sous sol fermé ou/et une place de parking en sus. Idéalement situé, l’appartement est à proximité immédiate des commerces, école et collège, des transports en commun comme le tramway à pied et des principaux axes de la ville. Mise aux gouts du jour à prévoir, beau potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247000 euros. Prix hors honoraires : 237000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Pieyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 478337272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement Marseille 10ème Arrondissement. Cet appartement T4/5 de 97 m², lumineux et avec un extérieur, est idéal pour une famille. Situé en exclusivité à Marseille 13010, dans une copropriété bien entretenue et au calme, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son séjour spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées menant à un balcon de plus de 10 m², parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de plus de 12 m², avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. La cuisine séparée est aménagée et fonctionnelle. De nombreux rangements facilitent l'organisation familiale. Côté confort, cet appartement à acheter Marseille 10ème Arrondissement est équipé de double vitrage, climatisation, volets électriques, porte blindée, visiophone et fibre optique. Une cave est également incluse. En option, il est possible d'acquérir un box garage fermé de 22 m². À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, transports en commun et axes routiers, répondant ainsi à toutes les attentes d'une vie de famille. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par mois, incluant l'ascenseur, le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l'assurance et le ménage, ce qui permet un meilleur contrôle du budget. La taxe foncière s'élève à 1700 euros. Prix de vente : 220 000 euros, charges vendeur. DPE : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 et 1230 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations, contactez Pascale CASALI au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI, conseiller immobilier indépendant. Copropriété de 284 lots, dont 120 lots habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente un appartement traversant de type 3/4 de 90m2, situé au cœur de Marseille 8ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend un balcon, une cave et un ascenseur, le tout au sein d'une copropriété de très bon standing.Caractéristiques principales :- Exposition EST/OUEST.- Cuisine séparée entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle.- Un double séjour ouvrant sur un balcon orienté plein OUEST.- Deux chambres lumineuses.- Salle de bain et WC séparé.- Parquet en chêne massif et belle hauteur sous plafond.Informations complémentaires :- Situé au 4ème étage sur 6.- Chauffage collectif au gaz et climatisation.- Taxe foncière : 2300 euros.- Charges mensuelles : 190 euros.- À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.Contactez-moi dès maintenant pour visiter cet appartement à acheter à Marseille 8ème Arrondissement ! 07 69 21 21 08.Honoraires à charge vendeur.Contact : Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n°532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de 1894-L'immobilier.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Référence agence : 15369

T4 112m² ENTIÈREMENT RENOVÉ - PRADO CARRÉ D'OR MARSEILLE 8ème - T4 TRAVERSANT 112m² - REPENSÉ ET REFAIT ENTIÈREMENT - BALCON 10m² SUR SÉJOUR EXPOSÉ OUEST - 4ème ÉTAGE - ASCENSEURS - PARKING COLLECTIF PRIVATIF - BOX 18m² (EN SUS) - GARDIENS - CAVE 5m² - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET TRANSPORTS. L’appartement est sur le PRADO (Résidence Le Goya) en plein Carré d’Or, à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro), des commerces (Monoprix, marché) et d’établissements scolaires de qualité. Il est situé au 4ème étage (sur 7) avec ascenseurs dans une résidence de standing sécurisée des années 70 avec gardiens. 112m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l’appartement se compose d’une pièce de vie climatisée de 49 m² donnant sur le balcon de 10m² exposé OUEST, laissant place à de nombreuses possibilités d’implanter une superbe cuisine à votre goût. Toute l’électricité, les évacuations et les arrivées d’eau sont en attentes pour répondre à vos envies. L’espace nuit est composé, d’un dégagement avec placard, distribuant une grande salle d’eau avec WC, ainsi que 3 vraies chambres climatisées exposées EST, dont l’une, la parentale, dispose d’une salle d’eau indépendante, et un 2nd WC indépendant avec la possibilité d’intégrer lave-linge + sèche-linge. Tout a été rénové et repensé : Cloisonnement, baies vitrées double vitrage acoustique en aluminium, volets électriques, parquet contrecollé bâton rompu, peinture, carrelage, plomberie, robinetterie, électricité, fibre internet, climatisation en gainable, store extérieur. Le chauffage au sol collectif est au gaz avec en possibilité d’appoint si besoin, le système de climatisation réversible en gainable qui se pilote avec une tablette pour faciliter son utilisation. A proximité : Commerces, marché place Castellane et restaurants Établissements scolaires de qualité Bus arrêt Prado Louvain (3mn) Métro M2 Rond-Point du Prado (4mn) Accès autoroute / tunnel Bon à savoir : Raccordement fibre Bilan CE : C / Bilan GES : C Charges : 396/mois (Eau chaude/froide, entretien, chauffage, gardiens, ascenseurs) Taxe foncière 2024 : 3 448 / an Vidéos de l’appartement disponible à la demande. AGENCE OU ÉQUIVALENT S’ABSTENIR SVP

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement T4 neuf à vendre, idéal pour un achat appartement La Ciotat. Situé en dernier étage, ce bien spacieux de 163m² dispose de 123m² de terrasses et offre une vue imprenable sur la mer. Baigné de lumière, cet appartement de 4 pièces se distingue par ses volumes généreux et son agencement optimisé pour un confort de vie optimal. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin intime, parfait pour vos moments de détente en pleine nature. La résidence contemporaine favorise le bien-être avec des équipements modernes : accès PMR, fibre optique, ascenseur et carport privatif pour la sécurité de votre véhicule. Nichée au cœur d'un parc arboré, cette propriété vous propose également une piscine élégante avec pool house, un espace détente, ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter des journées ensoleillées. À proximité des commodités et de la mer, cet appartement à acheter à La Ciotat offre un cadre de vie équilibré entre sérénité et praticité. Une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Livraison prévue au 1er trimestre 2028, avec des frais de notaire réduits à 2,5 %.

T4 neuf - livraison prévue au 1er trimestre 2028 - Baguier - La Ciotat. Idéal pour un achat appartement La Ciotat, découvrez chez Combarel Immobilier ce magnifique appartement T4 de 90,5 m² avec 13 m² de terrasse, situé dans un cadre d'exception entre mer et nature dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet appartement lumineux de 4 pièces se trouve au premier étage et offre une vue sur la mer. Il se distingue par des volumes généreux et un agencement optimisé pour un confort de vie inégalé. L'espace de vie s'ouvre sur un joli jardin, véritable extension de votre intérieur, offrant un lieu intime et verdoyant pour vos moments de détente.La résidence moderne privilégie le bien-être et l'accessibilité avec accès pour personnes à mobilité réduite, fibre optique, ascenseur et des prestations contemporaines qui simplifient votre quotidien. Un carport privatif complète ce bien pour garantir la sécurité de votre véhicule.Située au cœur d'un grand parc arboré, la propriété offre un cadre paisible et raffiné. Profitez d'une belle piscine avec pool house, d'un espace de détente et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux ensoleillés.Proche de la mer et des commodités, cet appartement La Ciotat à vendre incarne l'équilibre parfait entre sérénité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement exceptionnel, où chaque détail a été soigneusement conçu pour votre confort quotidien.

Appartement T4 à vendre à La Ciotat, en exclusivité chez COMBAREL IMMOBILIER, votre agence immobilière de confiance dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique est un véritable coup de cœur pour notre équipe. Située dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville, du vieux port, du chantier naval et des calanques, cet appartement à La Ciotat à vendre d'environ 115m2 offre des prestations de standing, un charme inégalé, de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue dégagée sur la mer, la ville et les collines. Vous serez charmé par son spacieux séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 41m2. La cuisine, dotée d'un arrière-cuisine, est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les chambres, conçues pour offrir confort et tranquillité, disposent d’une belle hauteur sous plafond, témoignant d'une attention particulière aux détails et au bien-être. Ce haut de villa est un bien rare sur le marché, un appartement à acheter à La Ciotat où il fait bon vivre, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Profitez de sa situation géographique exceptionnelle qui permet de tout faire à pied en quelques minutes. De plus, un garage d'environ 25m2 est inclus dans la vente. Ne manquez pas cette opportunité, un appartement La Ciotat qui saura vous séduire !

Aix - Centre ville à pied – Vue dégagée et belle luminosité pour cet appartement en duplex Type 4 situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble récent avec ascenseur - 2 terrasses et un box fermé en sous sol. Aucun vis-à-vis Surface total 114 M2 – Loi Carrez 101.11 M22 Rez de chaussée : Hall d’entrée – pièce de vie comprenant cuisine équipée ouverte sur espace repas & séjour accès terrasse 14 M2 – 1 chambre – 1 salle d’eau – 1 WC indépendant Etage : Mezzanine/bureau – 2 chambres – 1 salle d’eau – WC indépendant – accès terrasse sur toit - Immeuble récent 2020 - 13 co-propriétaires - Pas de procédure en cours - Gaz de ville - Climatisation réversible –

MARSEILLE 9ème arr -LE CABOT : Situé au coeur du quartier prisé du Cabot dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, il allie confort moderne et tranquillité résidentielle. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de prestations de qualité et d'espaces extérieurs pour un quotidien agréable. LA RÉSIDENCE : Cette résidence intimiste composée de trois bâtiments et de 48 logements, est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RT2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, garages en sous-sol … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

Découvrez cet appartement T4 neuf à La Ciotat, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une livraison prévue au 1er trimestre 2028. Combarel Immobilier vous propose ce bien d'exception en dernier étage de 163 m², accompagné de 123 m² de terrasses, le tout dans un environnement privilégié entre mer et nature. Baigné de lumière, cet appartement La Ciotat à vendre offre une vue mer imprenable et des volumes harmonieux pour un confort de vie optimal. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin agréable, créant une continuité avec l'intérieur, idéal pour des moments de détente. La résidence contemporaine met un point d'honneur sur le bien-être, avec des services tels que l'accès pour personnes à mobilité réduite, la fibre optique, un ascenseur, et des prestations modernes. Un carport privatif assure la sécurité de votre véhicule. Nichée au cœur d'un vaste parc arboré, la propriété présente un cadre paisible et raffiné, avec une élégante piscine dotée d'un pool house et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux sous le soleil. Proche de la mer et des commodités, cet appartement à acheter La Ciotat combine à la perfection sérénité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre d'exception, soigneusement pensé pour votre confort au quotidien. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %.

À la recherche d'un appartement à acheter à La Ciotat ? Découvrez ce spacieux appartement T4 neuf de 90 m², idéalement situé dans la charmante commune de La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une livraison prévue pour le premier trimestre 2028, cet appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Ce bien, situé au deuxième étage, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue immanquable sur la mer. Il comprend un vaste espace de vie, ouvert sur une terrasse de 13 m² et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La résidence contemporaine se distingue par ses équipements modernes : accès pour personnes à mobilité réduite, fibre optique et ascenseur, sans oublier un carport privatif pour garantir la sécurité de votre véhicule.Entouré d'un parc arboré, cet appartement à vendre à La Ciotat propose une piscine élégante avec pool house, un espace détente et même un terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Proche de la mer et des commodités, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier sérénité et praticité. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement d'exception où chaque détail a été soigneusement étudié pour votre bien-être. Frais de notaire réduits à 2,5 %.

Découvrez cet appartement T4 neuf à La Ciotat, idéal pour un achat appartement La Ciotat. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet espace de 97 m² se complète avec près de 250 m² de jardin et 19 m² de terrasse. Il sera livré au 1er trimestre 2028, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Cet appartement baigné de lumière se distingue par ses volumes harmonieux et un agencement soigneusement conçu pour un confort optimal. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin agréable, créant un environnement intime et verdoyant pour vos moments de détente.La résidence contemporaine met l'accent sur le bien-être avec des prestations modernes : accès pour personnes à mobilité réduite, fibre optique, ascenseur et un carport privatif pour la sécurité de votre véhicule.Nichée au cœur d'un parc arboré, la propriété propose une piscine élégante avec pool house, un espace de détente et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux lors des journées ensoleillées.Proche de la mer et des commodités, cet appartement à vendre à La Ciotat est une opportunité rare de vivre dans un environnement d'exception. Chaque détail a été pensé pour votre confort au quotidien. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %.

AIX-EN-PROVENCE – SECTEUR LYCÉE PAUL CEZANNEDans un immeuble agréable, vente appartement Aix-en-Provence offrant un espace de vie climatisé de quatre pièces principales, en parfait état grâce à l'intervention d'un architecte reconnu. Avec une superficie de 75 m², cet appartement Aix-en-Provence à vendre se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec balcon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine dinatoire équipée. Il bénéficie également de deux à trois chambres munies de placards, d’une salle de bains et de toilettes séparées. À cela s’ajoute un bureau indépendant de 16 m², parfait pour une profession libérale ou le télétravail. Deux caves et deux places de stationnement extérieures sont également disponibles. Découvrez cette opportunité d'achat appartement Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

MARSEILLE 9ème arr -LE CABOT : Situé au coeur du quartier prisé du Cabot dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, il allie confort moderne et tranquillité résidentielle. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de prestations de qualité et d'espaces extérieurs pour un quotidien agréable. LA RÉSIDENCE : Cette résidence intimiste composée de trois bâtiments et de 48 logements, est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RT2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, garages en sous-sol … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

Achat appartement La Ciotat : découvrez ce magnifique T4 neuf de 90,5m² situé à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéalement localisé entre mer et nature, dispose de près de 230m² de jardin et de 25,5m² de terrasse, créant des espaces extérieurs propices à la détente. Cet appartement La Ciotat à vendre, lumineux et bien agencé, se compose de 4 pièces aux volumes harmonieux. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin accueillant, offrant une atmosphère intimiste. La résidence moderne garantit bien-être et accessibilité, avec des équipements tels qu'un accès pour personnes à mobilité réduite, la fibre optique, un ascenseur, ainsi qu'un carport privatif pour la sécurité de votre véhicule. Environnement paisible : la propriété est nichée au cœur d'un parc arboré avec des essences variées, une piscine avec pool house pour des moments conviviaux, un espace détente et un terrain de pétanque pour des journées ensoleillées. Situé à proximité de la mer et de toutes les commodités, cet appartement à acheter La Ciotat allie sérénité et praticité. Une opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception, pensé pour votre confort au quotidien. Livraison prévue au 1er trimestre 2028, avec des frais de notaire réduits à 2,5 %.

Opportunité d'achat appartement La Ciotat - Découvrez ce magnifique T4 neuf de 90,5 m², à vendre à La Ciotat, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé à Fontsainte/Baguier, sera livré au 1er trimestre 2028. Avec près de 250 m² de jardin privatif, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité de la mer. Baigné de lumière, cet appartement de 4 pièces est conçu pour un confort de vie optimal grâce à ses volumes spacieux et son agencement réfléchi. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin verdoyant, véritable extension de l'intérieur, créant un lieu parfait pour vos moments de détente. La résidence moderne mise sur le bien-être avec des prestations de qualité : accès PMR, fibre optique, ascenseur, et un carport privatif pour la sécurité de votre véhicule. Entouré d'un parc arboré tranquille, vous profiterez également d'une élégante piscine, d'un pool house, d'un espace détente, ainsi qu'un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux. Cet appartement à acheter à La Ciotat est idéalement situé à proximité des plages et des commodités, offrant un cadre paisible tout en étant pratique au quotidien. Une rare occasion d'acquérir un bien d'exception où chaque détail est pensé pour votre plaisir. Frais de notaire réduits à 2,5 %.

T4 neuf à La Ciotat - livraison prévue au 1er trimestre 2028 - Fontsainte/Baguier T4 en VEFA - Le Domaine du Baguier. Combarel Immobilier vous présente cet appartement T4 spacieux de 96,5 m², accompagné de plus de 250 m² de jardin et d'une terrasse de 43,5 m². Idéalement localisé à La Ciotat, dans un cadre privilégié entre mer et nature, cet appartement à acheter à La Ciotat constitue une opportunité unique. Baigné de lumière, cet espace de vie de 4 pièces se distingue par ses volumes harmonieux et un agencement conçu pour un confort de vie optimal. La pièce principale s'ouvre sur un jardin agréable, formant ainsi une extension naturelle de l'intérieur et offrant un cadre intime et verdoyant pour vos moments de détente. Dans cette résidence moderne, le bien-être et l'accessibilité sont prioritaires : accès pour personnes à mobilité réduite, connexion fibre optique, ascenseur et aménagements contemporains facilitent votre quotidien. Un carport privatif complète cet appartement en toute sécurité pour votre véhicule. Installée au cœur d'un vaste parc arboré aux essences diverses, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et raffiné. Vous aurez accès à une élégante piscine avec pool house, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'à un espace détente et un terrain de pétanque pour partager des instants chaleureux lors des beaux jours. Proche de la mer et des commodités, cet appartement La Ciotat à vendre allie sérénité et commodité, offrant un environnement d'exception où chaque détail a été pensé pour votre confort quotidien. Frais de notaire réduits à 2,5 %.

Situé au cœur du village médiéval des Baux-de-Provence, cet appartement à vendre d'environ 75m² offre un cadre paisible imprégné d'histoire et d'authenticité. Avec une terrasse offrant une vue dégagée sur le château des Baux, il comprend 2 chambres, une cuisine équipée avec salle à manger, un salon, une salle d'eau, un toilette indépendant et un espace de rangement, idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Les Baux-de-Provence pour location. Ce bien dispose également de la climatisation réversible, du double vitrage, de l'eau de ville et d'internet. Une place de parking privée est disponible à l'entrée du village. Cet appartement, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, convient aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif en location saisonnière.

À moins de 10 minutes à vélo des plages et du cœur historique**, découvrez une résidence neuve nichée dans un quartier calme et recherché. Ici, tout a été pensé pour conjuguer art de vivre méditerranéen et confort moderne : jardin paysager luxuriant, architecture intimiste, toitures en tuiles patinées… un cadre authentique et élégant. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un vaste espace extérieur — balcon, jardin privatif ou terrasse plein ciel — pour savourer pleinement la douceur du climat. Les intérieurs, baignés de lumière, séduisent par leurs volumes optimisés et leurs prestations soignées. Un quotidien serein vous attend, entre mer et collines, à deux pas des écoles, commerces et services. Offrez vous une adresse rare dans une cité balnéaire au charme incomparable et au patrimoine vivant. Certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, cette réalisation de standing garantit confort thermique et excellence durable. **source Googlemaps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre : Magnifique appartement T4 en rooftop à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 113 m², lumineux et spacieux, est exposé plein sud et se compose d'un duplex séduisant avec une grande terrasse de 68 m² offrant une vue imprenable sur la mer et les collines. Ce T4 dispose d'un séjour-cuisine de 40 m², ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que des wc indépendants. Vous trouverez également trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, tandis que les deux autres se situent à l'étage supérieur avec leur salle d'eau. Les prestations incluent des volets roulants motorisés, une pompe à chaleur dans le séjour pour le chauffage et le rafraîchissement, un chauffe-eau thermodynamique et un box en sous-sol. À proximité des commodités et à seulement 20 minutes à pied des plages, cet appartement à acheter à La Ciotat se situe dans une résidence moderne et à taille humaine composée de 10 logements. Ce bien, bien agencé et doté de beaux espaces extérieurs, sera disponible en juin 2026. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un cadre de vie agréable sous le soleil de La Ciotat.

Découvrez un appartement à acheter à Aix-en-Provence, idéalement situé dans le quartier du Jas de Bouffan, au sein du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble des années 70 abrite, au premier étage d'une copropriété de trois niveaux, un appartement de type 4 d'une superficie de 79,27 m². Vous apprécierez ses beaux volumes, notamment un séjour spacieux de 31,65 m² s'ouvrant sur un balcon de 6 m². À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges ouvertures qui offrent une vue dégagée et un accès direct au balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie modernité et praticité, et est complétée par une loggia, parfaite pour une buanderie ou du rangement. L'espace nuit propose trois chambres conviviales, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau et le WC indépendant viennent apporter un confort supplémentaire. L'appartement se distingue par sa luminosité, sa distribution fluide et son cadre agréable au sein d'une résidence calme, où le stationnement est facile. Une cave complète ce bien. Performance énergétique : DPE : 218 kWh ep/m².an (Classe D) GES : 7 kg CO2/m².an (Classe B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 EUR et 1 480 EUR TTC/an (données 2021-2023). Charges de copropriété : 86 EUR par mois, Taxe foncière : 1 029 EUR. Prix de vente : 250 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Laurence Pont au 06 74 57 45 87 ou par email à laurence.pont@pm-immobilier.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

MARSEILLE LE CHAPITRE 13001 - SUPERBE APPARTEMENT T4 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Yonella de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE - 13002 MARSEILLE (En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2024-2025. Vous présente en exclusivité : Au coeur du 1er arrondissement de Marseille, entre le Chapitre, Réformés et Saint-Charles, découvrez un appartement lumineux, idéal pour un quotidien pratique, avec transports, gare et commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, on ressent immédiatement une belle sensation d'espace et de lumière. Les ouvertures laissent entrer le soleil tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable à vivre. Les trois chambres offrent une vraie flexibilité : vie de famille, télétravail ou projet de colocation, très recherché dans ce secteur central. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, s'adapte naturellement à tous les moments du quotidien. Une ouverture sur la cuisine peut facilement être envisagée pour créer un espace encore plus ouvert et moderne. A proximité immédiate de la gare Saint-Charles, des transports et des commerces, l'emplacement est un véritable atout, aussi bien pour y vivre que pour y investir. Le secteur bénéficie d'une demande locative constante grâce à sa localisation, aux universités et aux connexions directes vers les grandes villes . Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Un appartement charmant, lumineux et bien situé, prêt à s'adapter à votre projet. Ref : 11289YZ05 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - 04 91 02 21 84 - 04 84 25 62 42 - 04 91 91 07 07 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

À saisir, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, idéalement situé à quelques pas du centre historique. D'une superficie de 95 m², il se trouve à seulement 5 minutes à pied du Cours Mirabeau, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant au sein d'une résidence prisée. Le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures. Le spacieux séjour constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre sur une terrasse de 23 m², à l'abri des regards, parfaite pour les repas extérieurs ou les moments de détente. La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et dispose d'un cellier attenant pour un rangement supplémentaire. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables, offrant des possibilités d'aménagement idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau moderne complète cet espace. Ce bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône est doté d'un emplacement de stationnement privatif et d'un cellier-cave, valorisant davantage cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, à proximité immédiate de toutes les commodités.

À moins de 10 minutes à vélo des plages et du cœur historique**, découvrez une résidence neuve nichée dans un quartier calme et recherché. Ici, tout a été pensé pour conjuguer art de vivre méditerranéen et confort moderne : jardin paysager luxuriant, architecture intimiste, toitures en tuiles patinées… un cadre authentique et élégant. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un vaste espace extérieur — balcon, jardin privatif ou terrasse plein ciel — pour savourer pleinement la douceur du climat. Les intérieurs, baignés de lumière, séduisent par leurs volumes optimisés et leurs prestations soignées. Un quotidien serein vous attend, entre mer et collines, à deux pas des écoles, commerces et services. Offrez vous une adresse rare dans une cité balnéaire au charme incomparable et au patrimoine vivant. Certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, cette réalisation de standing garantit confort thermique et excellence durable. **source Googlemaps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À la recherche d'un achat appartement Aix-en-Provence ? Découvrez cet appartement Aix-en-Provence à vendre, idéalement situé au coeur d'un domaine privé, à proximité d'un espace boisé et à seulement 2 km du centre-ville d'Aix-en-Provence et de la place Bellegarde. Cet appartement neuf de 113 m² Carrez vous offre un jardin privatif de 92,2 m² ainsi que deux garages au sein d'une résidence récente de standing. Le séjour et la cuisine sont exposés sud et bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les transports en commun, commerces, écoles primaires, collèges et lycées se situent à moins de cinq minutes en voiture. Les prestations sont de haute qualité, avec climatisation et domotique intégrée. Profitez d'un environnement arboré et calme à deux pas de la ville, au sein d'une résidence intimiste et élégante, proche de toutes commodités. Pour cet appartement à acheter Aix-en-Provence, le nombre total de lots dans la copropriété est de 41.

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement 4 pièces d'environ 101 m² situé au 6e et dernier étage de la Résidence Le Gauguin. Référence 6542-ASA, cet appartement traversant dispose d'une terrasse et offre un cadre de vie exceptionnel dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. **Situation :** Installé Chemin Brunet, dans un quartier résidentiel de choix à Aix-en-Provence, cet appartement à acheter se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Le centre-ville est accessible en environ 10 minutes, tandis que l'aéroport Marseille Provence se situe à moins de 20 minutes en voiture. **Intérieur :** L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux exposé sud avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. Il est équipé d'un chauffage collectif ainsi que de climatisations réversibles. **Partie nuit :** La partie nuit est composée de deux chambres généreuses, chacune équipée de rangements intégrés. L'une d'elles est climatisée, et il est possible d'aménager un espace bureau ou de recréer une troisième chambre selon vos besoins. **Extérieur :** Profitez de l'exposition sud et de la grande terrasse pour admirer une vue dégagée impressionnante sur la ville d'Aix-en-Provence et l'œuvre de Vasarely, sans aucune nuisance sonore. **Prestations complémentaires :** Ce bien comprend également un garage spacieux de plus de 30 m² avec mezzanine, une place de parking privative, une cave en sous-sol et un ascenseur au sein de la résidence. Sécurisée et très bien entretenue, la résidence dispose d'un gardien sur place. Pour un achat appartement Aix-en-Provence, n'hésitez pas à contacter Anthony SANS au +33757904415, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 821128758. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.94 % compris dans le prix affiché. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'appartement fait partie d'une copropriété de 71 lots et les charges annuelles sont d'environ 6 600 €. Aucune procédure en cours.

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

3 735 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Quartier La Fourragère

Marseille 12ème (13)

SEMI-EXCLUSIVITÉ / LA FOURRAGERE dans la résidence Le Pradella, au 5b boulevard de la Fourragère, 13012 Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À la recherche d'un achat appartement Marseille ? Découvrez cet appartement de type 4 de 83m2 avec terrasse, garage box en sous-sol et cave. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété semi-récente, cet appartement traversant se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour climatisé, lumineux et ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente. La cuisine indépendante offre un espace pratique, pouvant être repensé selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une climatisée avec accès direct à la terrasse, garantissant un confort quotidien. Une salle de bains et des espaces de rangement viennent compléter le tout. Bien que cet appartement à vendre nécessite un léger rafraîchissement, il présente un beau potentiel de personnalisation pour en faire un intérieur à votre goût. Ce bien est vendu avec un garage box fermé en sous-sol et une cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires. La copropriété, bien entretenue et à taille humaine, dispose d'un jardin commun accessible aux résidents, parfait pour profiter d'un espace extérieur dans un cadre agréable. L'emplacement de cet appartement constitue un véritable atout : dans un environnement calme et recherché, il est idéal pour une famille. À proximité, vous trouverez une crèche et une école à seulement 2 minutes à pied, tandis qu'un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Côté transports, la situation est également avantageuse avec un arrêt de bus à 100 mètres, et un accès au métro et au tramway en environ 15 minutes à pied. Mandat n°6320 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1485 EUR - Taxe foncière 1933 EUR. Copropriété de 21 lots principaux - pas de procédures en cours contre le syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1380 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. IMMOBILIERE PUJOL / Thibault ARNOUX 07 64 85 83 02

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 8ème, situé dans une résidence récente et de standing, à proximité immédiate du Prado, des commerces et des plages. Ce très bel appartement en dernier étage offre une superficie d’environ 100 m² et a été entièrement rénové en 2025, charmant par la qualité de ses prestations et son atmosphère lumineuse grâce à une exposition sud-ouest idéale. L’espace de vie est ouvert et élégant, et s'étend vers une magnifique terrasse de 75 m², un véritable rooftop qui permet de profiter d'une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville, parfait pour des moments privilégiés ou des réceptions. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d’eau, et propose des prestations modernes, notamment la climatisation, des matériaux de qualité et des finitions soignées. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un très grand box fermé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un atout rare dans le secteur. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue. C'est un bien d’exception qui allie emplacement, volumes extérieurs remarquables et vue spectaculaire, le tout à quelques pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi. CONTACT - Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40. Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an.

NOUVELLE RÉSIDENCE à Vitrolles Découvrez une nouvelle adresse idéalement située à Vitrolles, dans un quartier résidentiel au charme provençal. Entre dynamisme économique et douceur de vivre méditerranéenne, la ville bénéficie d'une situation stratégique exceptionnelle, à proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence, de la gare TGV d'Aix-en-Provence et des grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de la région. Implantée au coeur d'un environnement authentique, la résidence prend place à proximité du vieux village, dominé par son rocher emblématique. Ici, le quotidien se vit à pied : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et espaces naturels sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Entre collines, étang de Berre et promenades aménagées, la nature s'invite pleinement dans le quotidien. À taille humaine, la résidence se compose d'une quarantaine d'appartements seulement, du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et sérénité. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif -- terrasse ou jardin -- véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter du climat ensoleillé toute l'année. L'architecture s'inspire de l'identité locale avec des façades aux teintes chaudes, des lignes arrondies et des toitures en tuiles, créant une atmosphère harmonieuse et élégante. Les aménagements paysagers, composés de cyprès, amandiers et plantes méditerranéennes, viennent renforcer l'intimité et le bien-être des résidents. Les prestations intérieures sont conçues pour répondre aux exigences actuelles : volets roulants motorisés, salles de bains équipées, menuiseries double vitrage, rangements aménagés et domotique permettant de piloter certains équipements à distance. La résidence dispose également d'une sécurité renforcée avec accès contrôlé, parking en sous-sol sécurisé et local vélos. Pensée dans une démarche durable, la résidence respecte les dernières normes environnementales, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies au quotidien. Cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement recherché, alliant accessibilité, qualité de vie et cadre naturel privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir les logements disponibles.

Prix au m² le plus bas

225 000 €

2 813 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Aubagne (13)

iad France - Denis Almodovar vous propose: Au sein de la résidence L’Estelle, découvrez cet appartement T4 de 78 m² avec place de parking, situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous profitez d’une distribution optimisée avec un séjour lumineux de plus de 24 m², idéal pour vos moments de vie. La cuisine équipée, attenante avec un passe plat au séjour, est pratique au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose 3 chambres spacieuses avec rangements, parfait pour une famille. Vous bénéficiez également : •d’une salle d’eau entièrement refaite •de WC séparés •d’un dégagement avec placard •d’une loggia de 7,27 m² Prestations : •Climatisation •Sol en travertin •Double vitrage •Appartement en bon état général Informations complémentaires : •Taxe foncière : 163 € / mois Les + qui font la différence : •Résidence recherchée •Volumes confortables •Bien entretenu Proche des commodités, écoles et transports. Contactez moi 7j/7 de 8h30 à 20h30 pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.