Achat Studios dans les Bouches-du-Rhône (13) : 750 annonces

Studio meublé – Résidence étudiante avec services Investissement sécurisé au cœur du quartier étudiant de La Timone Situé dans le secteur recherché de La Timone, à deux pas des facultés et pôles hospitaliers, ce studio représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et sérénité. Emplacement stratégique : - Transports en commun immédiats : tramway, métro La Blancarde, bus - Accès rapide aux universités, écoles supérieures et centres de formation - Commerces, supermarchés, restaurants, laveries et services accessibles à pied - Connexion rapide au centre-ville et aux grands axes marseillais Implantée dans une résidence étudiante moderne construite en 2006, sécurisée et parfaitement entretenue, le bien se situe au 5ᵉ étage sur 8 avec ascenseur. Les résidents bénéficient de services inclus, très recherchés : - Accueil / gestion sur place - Salle commune conviviale - Salle de sport - Réfectoire -Laverie Un cadre de vie confortable et rassurant pour les étudiants… et un vrai plus pour la valorisation locative. Le studio – 19,4 m² parfaitement optimisés Lumineux et fonctionnel, il comprend : - Une entrée pratique - Une pièce principale avec espace nuit/bureau et placard de rangement - Une kitchenette équipée - Une salle d’eau avec WC Un logement clé en main, prêt à louer. Les atouts pour l’investisseur - Forte demande locative sur le secteur étudiant - Revenus réguliers (loyer contractuel garanti) - Aucune vacance locative - Aucune gestion à assurer - Possibilité de récupération du logement en fin de bail et de fixer un loyer plus elevé Un placement sécurisé dans un quartier dynamique et en constante évolution, offrant confort, services et sérénité. Idéal pour diversifier votre patrimoine ou préparer l’avenir avec un investissement fiable à Marseille. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Découvrez un appartement à acheter à La Ciotat, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se trouve au Clos des Plages, un emplacement privilégié à deux pas des plages de sable et des commerces de Saint Jean et Sainte Marguerite. La résidence, composée de seulement 13 logements, offre une atmosphère conviviale avec des espaces extérieurs paysagés et un espace sportif, idéal pour se détendre et socialiser avec les voisins. Profitez également d'une piscine partagée pour vos moments de détente durant les chaudes journées d'été. L'appartement, un T1 spacieux de plus de 30m2, est en excellent état et dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, l'île verte et les célèbres 3 Secs. De plus, il est accompagné d'une place de parking privative. Ce bien constitue une opportunité rare dans ce quartier, parfait tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette vente appartement La Ciotat.

À vendre : appartement T1/T2 au Clos des Plages à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Emplacement privilégié : Situé dans le célèbre triangle d'or ciotaden, cet appartement vous permet d'accéder à pied aux plages et à la mer, à seulement 500 mètres, ainsi qu'aux commerces de proximité de Saint Jean et de Sainte Marguerite. Résidence conviviale : Composée de 13 lots d'habitation dans deux bâtiments bien entretenus, cette résidence offre des espaces extérieurs communs arborés, parfaits pour se détendre et rencontrer vos voisins. Un calme apaisant, agrémenté d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques de l'appartement : D'une superficie de près de 33 m2, il est en excellent état et agréablement agencé avec un véritable espace nuit. La pièce à vivre s'ouvre sur une grande terrasse de près de 17 m2, donnant sur le jardin et la piscine. De plus, une place de parking privative accompagne ce bien.Ce bien rare dans ce secteur est idéal pour une acquisition en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement La Ciotat.

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous présentons un appartement T1 exceptionnel à vendre au Clos des Plages. Cet appartement de type 1, d'une superficie proche de 35 m², dispose d'une agréable terrasse prolongée par un espace de vie lumineux de près de 17 m². Niché au sein d'une petite résidence sécurisée dotée d'une piscine et d'espaces verts, cet appartement à acheter à La Ciotat constitue le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la région. Vous apprécierez la proximité des plages et des commerces des quartiers de Saint-Jean et Sainte Marguerite, accessibles à seulement 500 mètres à pied. De plus, une place de parking privative complète ce bien, parfait pour des vacances réussies ou un investissement selon vos projets. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à La Ciotat, notre équipe est à votre disposition pour vous le faire visiter.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, dans le quartier prisé de Sainte-Anne (13008). Ce studio meublé de 27 m2, situé au 2e et dernier étage, offre un cadre de vie paisible, en retrait de l'avenue de Mazargues. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement à acheter à Marseille est disponible dès septembre. Actuellement loué à 607 EUR hors charges, avec seulement 29 EUR de charges mensuelles, il présente une rentabilité intéressante. La taxe foncière s'élève à 568 EUR par an. Le prix de vente est de 119 000 EUR, mobilier inclus. L'appartement, lumineux et traversant, est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Il donne sur une cour intérieure commune, propice à la détente. Les commerces et les transports sont à proximité immédiate, rendant votre quotidien pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Investissez dans un appartement situé à Marseille 2ème arrondissement, Bouches-du-Rhône, en résidence d'affaires, idéal pour un achat appartement Marseille 2ème arrondissement. Ce bien vous garantit une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition. - Loyer annuel HT : 5 410 €- Rentabilité : 6.01%- Gestionnaire : Appart'CityBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce logement est géré par Appart'City, un gestionnaire professionnel qui assure le versement des loyers, que le bien soit loué ou non.Description du bien :Ce T1 au rez-de-chaussée présente un agencement fonctionnel, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette équipée et un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.À propos de la résidence :La résidence Appart'City Marseille Euromed est située dans le quartier Euroméditerranée, à proximité du port maritime, du centre commercial « Les Terrasses du Port » et du centre-ville. Elle attire une clientèle d'affaires et de loisirs et offre des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation avantageuse, à 350 m de deux arrêts de tramway menant au Vieux-Port et à la gare Saint-Charles, augmente son attractivité.L'établissement propose des services complets : réception ouverte 24h/24, Wi-Fi haut débit, laverie, parking privé, petit-déjeuner. La copropriété comprend 216 appartements.À propos de la gestion :Appart'City, acteur majeur dans la gestion de résidences d'affaires en France, exploite 94 résidences dans plus de 90 villes, offrant des hébergements de qualité pour les voyageurs d'affaires et de loisirs. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour toute information, contactez Basile Monot, agent basé à Neuilly-sur-Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27311. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 268 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Human immobilier Marseille 9e, Rémy AOULI et Ronny NATAF vous présentent cet appartement à acheter à Marseille, idéal pour les investisseurs avec une rentabilité de 7 %. Situé à Marseille 13004, dans une petite copropriété bien entretenue (parties communes rénovées), cet appartement d'une pièce de 19m² est actuellement loué. Au troisième étage, vous trouverez une pièce de vie, un coin nuit, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le loyer est de 450 euros par mois hors charges ou 470 euros charges comprises. La taxe foncière s'élève à 400 euros. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Estimation gratuite sous 48h (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comporte 7 lots, dont 7 logements. Les charges annuelles s'élèvent à 240 euros. Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 909 415 - Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

PÉPITE INVESTISSEUR ou 1er ACHAT– AIX-EN-PROVENCE CENTRE HISTORIQUE Rare sur le marché. Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, tout en étant au calme et sans nuisance, découvrez ce studio de 20 m² entièrement refait à neuf. Entièrement meublé et climatisé. Un véritable cocon, idéal pour un investissement sécurisé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix. Ou pour un 1er achat. Appartement rénové et meublé, aucun travaux à prévoir Loyer pratiqué dans le secteur: Entre 700 et 800€ Forte tension locative Emplacement premium Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 488.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW AVINA : David MEZOUAR Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ouverture des ventes du 19 au 21 Mars. Frais de Notaires offerts aux 5 premières réservataires. NOUVEAU et rare, Au cœur du prestigieux 8 ème arrondissement de Marseille, entre le Parc Borély et la mer, découvrez BORÉLY BEY, une adresse rare et confidentielle. Cette résidence de standing, composée de seulement 22 appartements du T1 au T4, séduit par son architecture élégante et contemporaine. A découvrir nos 2 appartements exceptionnels en toit terrasse et privatisée avec vue mer. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vastes terrasses ou jardins privatifs et prestations haut de gamme offrent un art de vivre privilégié. Un cadre verdoyant et apaisé, à quelques minutes des plages du Prado et des meilleures adresses du quartier.

Résidence Terrasses du Soleil - Euromed 2Découvrez Terrasses du Soleil, une résidence neuve idéalement située au coeur du nouveau quartier Euromed 2 à Marseille.Cette résidence intimiste de 4 étages seulement propose 44 appartements modernes, du studio au T4, pensés pour offrir confort et luminosité dans un cadre de vie aux couleurs méditerranéennes.Chaque logement bénéficie de grandes terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, et certains appartements disposent même de toits-terrasses privatifs pour profiter pleinement du soleil marseillais.La résidence offre également des places de parking sécurisées pour un confort quotidien.Située dans un emplacement stratégique, Terrasses du Soleil bénéficie d'une connexion immédiate avec le tramway, le métro et les accès autoroutiers, facilitant tous vos déplacements.Entre modernité, confort et douceur de vivre méditerranéenne, cette résidence est idéale pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un Magnifique Hôtel du XVIII ème siècle, ce très bel appartement atypique de type 1 de 50 m2, de grand standing, au coeur du centre-ville historique vous charmera par ses hauts plafonds et ses poutres apparentes. Cet appartement aixois, exposé plein sud a beaucoup de charme, avec de beaux volumes, un excellent état, doté d'une chambre en mezzanine avec sa salle de bain, un WC, une belle cuisine équipée, un salon très spacieux. MANDAT N° 4546 Charges : 60 €/mois Taxe foncière : 626 €/an DPE D 241 KWh/m2/an - GES 7 kg CO2/m2/an ce bien est extrêmement rare à la vente contacter Monsieur Jean-Jacques DIGNET au 0608469828 ou Agence au 0491825103 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AJYLIMMO : Agent - Jean-Jacques DIGNET Carte T N/A

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le 15ème arrondissement. Ce studio à rénover se trouve au premier étage d'un immeuble à l'architecture traditionnelle, offrant un beau potentiel dans un cadre calme et verdoyant. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur, avec une agréable vue sur la végétation, créant une atmosphère paisible. La cuisine, fonctionnelle, peut être repensée selon vos souhaits pour maximiser l'espace. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble. Ce bien se distingue par ses extérieurs rares, incluant un jardin arboré et une terrasse, idéals pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous disposerez également de deux cabanons, parfaits pour le rangement ou l'aménagement, ainsi qu'un stationnement facile sur la parcelle. Situé dans un environnement serein, cet appartement à acheter à Marseille bénéficie d'une proximité avec les axes routiers, les commodités, les écoles et les transports. Ce bien est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 80 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Taxes foncières : 424 EUR / an. Charges de copropriété : 41 EUR / mois. DPE : 232 kWh ep/m2.an (Classe D). GES : 8 kg CO2/m2.an (Classe B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 520 EUR et 750 EUR TTC/an. Contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email à jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement Marseille ? Nous vous proposons un bien d'exception dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des plages de la Méditerranée et proche du dynamique quartier d'affaires de l'Avenue du Prado. La résidence contemporaine, construite en 2003, dispose d'équipements de qualité, tels qu'une piscine intérieure et un parking privé. Offrant des appartements climatisés et entièrement équipés, ce bien s'adresse aussi bien aux couples qu'aux familles. Grâce à un marché local stable avec un prix au m² de 4744€, cet appartement à acheter Marseille constitue une véritable opportunité d'investissement. De plus, géré par ADAGIO, leader du secteur, vous profiterez d'une gestion sans souci. La localisation dans une ville bénéficiant de réelles opportunités économiques, notamment en prévision des Jeux Olympiques 2024, renforce son attrait. Ne manquez pas cette chance unique.

ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors (RSS) en Centre Ville. Chantier en cours Opportunité d'investissement à Istres Située au coeur du centre ville d'Istres, cette Résidence Services Seniors (RSS) en copromotion avec Faubourg Immobilier propose des appartements du T1 au T3, conçus pour le confort des seniors autonomes, à proximité des commerces et transports. Le statut LMNP offre une fiscalité allégée, la récupération de la TVA, une gestion locative déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés, une RSS garantit un placement sécurisé et durable. Les appartements du T1 au T3 offrent un cadre de vie indépendant et sécurisé, complété par un service restauration, accueil 7j/7, animations, espaces communs conviviaux. Entre mer, nature et vie culturelle dynamique, Istres bénéficie d'un emplacement stratégique, à 38 km de l'aéroport de Marseille et bien connectée aux pôles économiques de la région. Contactez-nous : le chantier avance et les opportunités LMNP sont limitées. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Envie de vivre au cœur de la Provence ? Découvrez une résidence d'exception avec des appartements du studio au T4, alliant confort, luminosité et spacieux extérieurs pour profiter pleinement du sud. Points forts : - Résidence sécurisée - Séjours lumineux avec cuisine ouverte - Salles de bains modernes - Espaces intérieurs et extérieurs généreux - Stationnements sécurisés - Proche écoles, commerces, loisirs, plages et calanques Contactez-nous dès maintenant et trouvez votre oasis provençale ! Référence du programme : « 13009_753 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

4 583 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36 m²
• 

Aix-en-Provence (13)

Lucas MADUENO vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Aix-en-Provence, de 36 m², à rénover, situé près du centre-ville historique. Cet appartement à Aix-en-Provence est idéal pour un investissement locatif, offrant un fort potentiel avec un agencement simple à transformer en T2. Actuellement, le logement comprend un spacieux séjour avec cuisine, un placard, une salle d'eau avec WC, et une pièce supplémentaire de 6 m² avec une hauteur sous plafond réduite (non incluse dans la surface CARREZ). La rénovation de cet espace peut en faire un produit attractif pour divers types de locataires. Un projet initial pour une Love Room avait été envisagé, des photos de ce projet sont disponibles dans l'annonce. Situé au rez-de-chaussée sur cour avec un seul appartement au-dessus, il bénéficie d'une copropriété fermée de 6 lots, offrant discrétion et tranquillité. Sa localisation est également un atout, à proximité du parking Pasteur et du centre historique. La taxe foncière s'élève à 543 €/an, avec un chauffage individuel électrique et accès à la fibre optique. Les diagnostics de performance énergétique indiquent une consommation E - 312 et un Gaz Effet de Serre C - 12. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter Lucas Madueno au 06 79 64 26 70 ou par email à l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) - RSAC 827 978 446 - PALATIUM PROVENCE IMMO. Les honoraires de 5.77% TTC sont à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 156 000 €. Cette copropriété comprend 8 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi pour l'année 2021 : entre 911.00 et 1234.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Hypallage vous présente un appartement à vendre à Château Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio avec terrasse, jardin et stationnement est un bien rare dans ce quartier recherché. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble contemporain, cette résidence fermée et sécurisée par un portail automatique assure tranquillité et sécurité. Le studio, d'une surface de 29 m², dispose d'un jardin et d'une terrasse de 30 m², offrant un cadre de vie agréable. Fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC séparé, et d'une terrasse donnant sur un jardin entretenu, sans vis-à-vis. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est en parfait état. Actuellement loué à une locataire sérieuse depuis un an et demi, ce bien représente un excellent investissement locatif avec un loyer charges comprises de 730 euros par mois. Le bail en cours est de 3 ans, garantissant une bonne stabilité locative, et la rentabilité brute estimée est de 6,7 % avec de faibles charges de copropriété. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité d'achat d'appartement à Château Gombert.

À vendre, un appartement d'exception à La Ciotat, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio de 21m², idéalement situé dans le quartier du Liouquet, offre une vue panoramique à 180° sur la magnifique baie de La Ciotat. Chaque matin, réveillez-vous avec le spectacle des lumières de la mer, des levers de soleil aux reflets de lune. Rénové avec des matériaux modernes, cet appartement à acheter à La Ciotat dispose d'une entrée avec coin cabine, d'une salle d'eau contemporaine et d'un séjour lumineux, sans oublier une kitchenette meublée. Profitez également d'une terrasse véranda de 5.8m², exposée sud-est, pour savourer votre café face à la mer. Situé dans la résidence La Baie des Anges, vous êtes à seulement 300 mètres des plages sauvages du Liouquet, idéal pour vos week-ends ou comme investissement locatif. Les charges annuelles s'élèvent à 960€, et la copropriété se compose de 203 lots d'habitation. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Franck Vannucci, votre agent immobilier.

Du 18/02/2026 au 18/04/2026 : Frais de notaire offerts² ¹. ¹Frais de notaire offerts (hors frais liés à l’emprunt, frais d’hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers, et de manière générale, tous autres frais de garantie afférents au financement de l’acquisition), pour toute réservation d’un lot dans la résidence “SINOPIA” à Marseille (13) entre le 18 février et le 18 avril 2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat commercialisé par Constructa. Offre non échangeable, non cessible, et non convertible en remise, chèque ou espèces. Découvrez SINOPIA, une nouvelle résidence située au cœur d’Euroméditerranée 2, dans un quartier en pleine métamorphose. Le nouveau projet propose 49 logements lumineux et traversants, allant du studio de 35 m² au 5 pièces en duplex de plus de 100 m² avec terrasses privatives. Il comprend également 3 600 m² de bureaux et 421 m² de commerces en rez-de-chaussée. Loggias profondes ou terrasses extérieures pour chaque logement, tous privatifs, complétés par une terrasse et un jardin partagés. Située entre le boulevard Oddo et l’avenue Cap Pinède, elle bénéficie d’une bonne accessibilité : •Autoroutes A7 et A55 : 3 min en voiture •Gare Saint-Charles : 10 min •Vieux-Port : 15 min •Aéroport Marseille-Provence : 20 min •Tramway T3 et métro Gèze (ligne 2) : 2 min à pied Source : Google Maps. Écoles, enseignement supérieur, commerces et services sont accessibles rapidement, un atout pour les familles et les actifs. Avantages financiers : •TVA réduite à 5,5 %* •Prêt à Taux Zéro** •Frais de notaire offerts¹ Contactez l’un de nos conseillers pour plus d’informations et pour étudier votre projet. (*)(**)(¹) Conditions sur residence-sinopia.fr

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Sur Notre Résidence de Services Seniors haut de gamme Les Hespérides du Roy René à Aix en Provence, A vendre studio de 34 m2, emplacement privilégié trés proche du Centre Ville situé au 2ème étage. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon, d'une cuisine semi équipée indépendante (frigo, lave linge, plaques et hotte), d'une salle d'eau récente avec douche et vasque, meuble vasque et miroir, d'un wc séparé. Une cave complète les prestations de ce bien. Possibilité de location (2000 EUR charges comprises), Votre Conseillère Immobilière Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

Meilleur rendement locatif

83 916 €

3 942 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,29 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 2ème (13)

Achat appartement Marseille 2e Arrondissement : découvrez cet appartement à vendre en résidence services hôtelière offrant une rentabilité locative nette de 6,15 %. Les loyers trimestriels sont sécurisés à hauteur de 1290 €. Situé au 1er étage, cet appartement de 21,29 m² dispose d'une chambre et d'une cuisine aménagée équipée. Le quartier est attractif et à proximité immédiate de toutes commodités, établissements scolaires, crèches et transports, avec la Mer Méditerranée à seulement 2 km. Cette offre est idéale pour un investisseur souhaitant acheter un appartement Marseille 2e Arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 120 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au pied du château de Salon-de-Provence, découvrez ce studio de 21 m² entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété très bien entretenue. Le bien est décoré et meublé avec beaucoup de goût, offrant un espace agréable, fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir. Son emplacement privilégié permet aussi bien une location saisonnière qu'une location à l'année. Le studio est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement avec rentabilité immédiate. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Pour en savoir plus, prenez contact avec Isabelle Teissier au 06.72.13.24.89 agence TEAM TEISSIER by KELLER WILLIAMS bureau à Salon au 93, cours Gimon (EI) RSAC: 888 389 8314 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 753.00 et 1019.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Isabelle TEISSIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre futur chez-vous à Aix-en-Provence Des appartements d'exception Que ce soit pour y vivre ou investir, découvrez des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour allier espace, lumière et confort. Finitions soignées, matériaux de qualité et équipements modernes garantissent un cadre de vie optimal. Un confort absolu De vastes terrasses ou jardins privatifs avec vues dégagées. Résidences sécurisées avec contrôle d'accès et stationnements privatifs. Un emplacement idéal Aix-en-Provence offre un accès immédiat aux commerces, marchés, restaurants et galeries d'art. Proche de la gare TGV, elle vous connecte aux grandes villes françaises et européennes. Saisissez cette opportunité Un cadre de vie unique dans une ville prisée. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Référence du programme ,13100_765_ML , Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Pourquoi ne pas se laisser séduire par une résidence neuve à l'architecture s'inspirant des styles provençaux, en plein coeur de Marseille 10 ? Le design de sa façade présente des teintes blanches et orangées, offrant une élégance simple. Pareillement, sa situation à proximité du campus de la faculté de pharmacie, avec un ensemble de transports (dont métro M1 la Timone) offre un bel environnement aux étudiants et aux actifs. Du côté des appartements neufs, les superficies varient de 1 à 2 pièces. Les espaces intérieurs sont pratiques et conformes aux normes RE2020 pour des économies d'énergie importantes, témoignant d'un souci pour l'environnement. Les pièces de vie sont lumineuses grâce à de belles expositions, et la plupart des appartements sont dotés de balcons ou de jardins, offrant un espace extérieur supplémentaire. Quant aux cuisines et aux salles de bains, celles-ci sont équipées, offrant une solution meublée, clé en main. La résidence propose également des commodités telles qu'un bureau d'accueil et son régisseur, un club-house pour favoriser les interactions sociales et une laverie pour répondre aux besoins pratiques. De plus, des vélos électriques en libre-service sont disponibles, démontrant un engagement envers l'environnement. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Investissez dans une résidence étudiante contemporaine et idéalement située à Marseille 13e, dans le quartier Premium innovant de Château-Gombert. Cette résidence vous offre une opportunité unique de placement sécurisé et rentable. Vous trouverez des appartements du T1 au T3 aménagés. Nos appartements vous offrent : - Emplacements de 1er choix - Dans un quartier calme et intimiste, une résidence sécurisée - Extérieur aménagé - Rooftops avec vue panoramique et nombreux espaces extérieurs partagés - Salle de fitness - Intendant - Accès internet - Laverie équipée - Prestations de qualité - Activités & évènements organisés dans la résidence - Des pièces offrant une luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures extérieures - Stationnement sécurisé et local à vélo - Divers transports en commun à proximité immédiate - L2 et autoroute à proximité - Profitez d'une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires - Explorez un environnement riche en activités sportives et culturelles Cette résidence est en LMNP, offrant l'avantage fiscal attractif de Loueur en Meublé Non Professionnel, idéal pour les investisseurs immobiliers. Ne manquez pas cette opportunité de vivre l'excellence au quotidien. Contactez-nous dès maintenant. Novanéa sélectionne pour vous les plus belles résidences en France.Référence :13013_787 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Opportunité d'achat appartement Marseille 3e Arrondissement à saisir. Cet appartement situé dans le Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéal pour un investissement en résidence de services. Avec une rentabilité locative nette de 4,64%, vous bénéficierez de loyers trimestriels sécurisés s'élevant à 1108 euros. L'appartement de 22,06 m² se trouve au 6e étage et comprend une chambre ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Situé dans un quartier attractif, il est proche de toutes les commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports en commun. La mer Méditerranée est accessible à seulement 4 km.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 757 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez visiter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement à acheter à Lambesc, situé dans le centre-village (13410), au calme, à proximité de toutes les commodités. Ce plateau de 26,90 m² (hors copropriété) est vendu hors d'eau et hors d'air, offrant une belle opportunité pour un projet d'aménagement intérieur. Vous pourrez créer un séjour avec cuisine, une salle de bains avec WC et un espace nuit en mezzanine grâce à sa hauteur sous plafond. Une place de parking privative accompagne ce bien. Points forts de cet appartement Lambesc à vendre : - Proximité des commodités - Pas de charges de copropriété - Stationnement privatif - Potentiel d'optimisation de l'espace avec le volume sous toiture À noter : - Des travaux sont à prévoir - Eau de ville - Tout à l'égout Performance énergétique : - Bien non soumis au DPE Prix de vente : 132 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Matthieu RICHIER, agent commercial (EI) RSAC de Salon de Provence n° 850 335 530, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Découvrez une résidence étudiante moderne et stratégiquement placée dans le quartier innovant de Château-Gombert, à Marseille 13e. Offrant une opportunité d'investissement sûre et rentable, cette résidence propose des appartements aménagés du T1 au T2. Nos appartements offrent des emplacements privilégiés dans une résidence sécurisée, située dans un quartier paisible et intime. Profitez d'espaces extérieurs aménagés, de rooftops avec vue panoramique et de nombreux espaces communs extérieurs. La résidence dispose d'une salle de fitness, d'un intendant sur place, d'une connexion internet, et d'une laverie équipée, tout en garantissant des prestations de haute qualité. Des activités et événements sont régulièrement organisés pour les résidents. Les appartements bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures extérieures. Vous aurez accès à un stationnement sécurisé et à un local à vélo, ainsi qu'à une proximité immédiate des transports en commun et des accès faciles à la L2 et aux autoroutes. La localisation est idéale, proche de toutes commodités et établissements scolaires, dans un environnement riche en activités sportives et culturelles. Bénéficiant du statut LMNP, cette résidence offre des avantages fiscaux intéressants pour les investisseurs en location meublée non professionnelle. Saisissez cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant. Novanéa sélectionne pour vous les plus belles résidences en France. Référence du programme : 13013_80 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Pourquoi ne pas se laisser séduire par une résidence neuve à l'architecture s'inspirant des styles provençaux, en plein coeur de Marseille 10 ? Le design de sa façade présente des teintes blanches et orangées, offrant une élégance simple. Pareillement, sa situation à proximité du campus de la faculté de pharmacie, avec un ensemble de transports (dont métro M1 la Timone) offre un bel environnement aux étudiants et aux actifs. Du côté des appartements neufs, les superficies varient de 1 à 2 pièces. Les espaces intérieurs sont pratiques et conformes aux normes RE2020 pour des économies d'énergie importantes, témoignant d'un souci pour l'environnement. Les pièces de vie sont lumineuses grâce à de belles expositions, et la plupart des appartements sont dotés de balcons ou de jardins, offrant un espace extérieur supplémentaire. Quant aux cuisines et aux salles de bains, celles-ci sont équipées, offrant une solution meublée, clé en main. La résidence propose également des commodités telles qu'un bureau d'accueil et son régisseur, un club-house pour favoriser les interactions sociales et une laverie pour répondre aux besoins pratiques. De plus, des vélos électriques en libre-service sont disponibles, démontrant un engagement envers l'environnement. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

À vendre : studio lumineux de 21 m² à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat appartement La Ciotat, dispose d'une entrée, d'une salle de séjour avec coin cuisine, et d'une véranda de 5,20 m² offrant une vue panoramique sur la mer. Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, son exposition plein sud lui confère une belle luminosité. L'appartement a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. La plage et les commerces sont à proximité, et le stationnement est aisé au sein de la résidence. Cet appartement La Ciotat à vendre est une opportunité à ne pas manquer.