Achat Appartement dans les Bouches-du-Rhône (13) à rénover / avec travaux : 116 annonces

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20872 ue Paradis – 13006 Marseille Au cœur du très recherché 6ème arrondissement, à deux pas de la place Castellane et de la Préfecture, au pied immédiat des commerces, écoles et transports, Homki vous propose en exclusivité ce charmant appartement traversant de type 3 de 60 m². Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, ce bien séduit immédiatement par son cachet préservé et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement aux beaux volumes, rythmé par de superbes éléments d'époque : tommettes, belle hauteur sous plafond et cheminées en marbre, qui confèrent au lieu toute son authenticité. Le séjour exposé Ouest, côté rue, s'ouvre sur un balcon filant, tout comme la première chambre, apportant une belle continuité des espaces. De l'autre côté, l'appartement propose une cuisine indépendante, une seconde chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Sa configuration traversante et ses nombreuses possibilités de réagencement en font un bien idéal pour un projet de rénovation valorisant tout le charme de l'ancien, particulièrement recherché dans ce secteur. Une opportunité rare à exploiter pleinement. À visiter sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 930 € Les charges sont de 100 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 070 € Montant maximum : 2 850 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

MARSEILLE LE CHAPITRE 13001 - SUPERBE APPARTEMENT T4 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Yonella de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE - 13002 MARSEILLE (En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2024-2025. Vous présente en exclusivité : Au coeur du 1er arrondissement de Marseille, entre le Chapitre, Réformés et Saint-Charles, découvrez un appartement lumineux, idéal pour un quotidien pratique, avec transports, gare et commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, on ressent immédiatement une belle sensation d'espace et de lumière. Les ouvertures laissent entrer le soleil tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable à vivre. Les trois chambres offrent une vraie flexibilité : vie de famille, télétravail ou projet de colocation, très recherché dans ce secteur central. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, s'adapte naturellement à tous les moments du quotidien. Une ouverture sur la cuisine peut facilement être envisagée pour créer un espace encore plus ouvert et moderne. A proximité immédiate de la gare Saint-Charles, des transports et des commerces, l'emplacement est un véritable atout, aussi bien pour y vivre que pour y investir. Le secteur bénéficie d'une demande locative constante grâce à sa localisation, aux universités et aux connexions directes vers les grandes villes . Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Un appartement charmant, lumineux et bien situé, prêt à s'adapter à votre projet. Ref : 11289YZ05 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - 04 91 02 21 84 - 04 84 25 62 42 - 04 91 91 07 07 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

À vendre, cet appartement à Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône, est un studio lumineux de 21 m², entièrement rénové et situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Décoré avec soin, il offre un espace agréable et fonctionnel, prêt à être habité sans travaux supplémentaires. Grâce à son emplacement stratégique, il est adapté tant pour une location saisonnière que pour une location à l'année. Actuellement vendu loué, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un revenu immédiat. Ce bien rare sur le marché mérite une visite rapide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Isabelle Teissier au 06.72.13.24.89 à l'agence TEAM TEISSIER by KELLER WILLIAMS, située à Salon au 93, cours Gimon (EI) RSAC : 888 389 8314. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 500 €/an. Aucun recours n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 753.00 et 1019.00 €. Votre conseiller KW AVINA : Isabelle TEISSIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

A SAISIR : Appartement T2 au coeur de la Belle de Mai ! Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec un excellent rapport qualité/prix ? Découvrez ce T2 situé au dernier étage d'un immeuble marseillais typique, au coeur du quartier de la Belle de Mai (Marseille 13003). L'appartement se compose de : Un séjour lumineux, situé en dernier étage. Un coin nuit distinct. Une cuisine et une salle d'eau avec WC. Points importants à noter : Travaux à prévoir : L'appartement nécessite une rénovation due à la présence d'un dégât des eaux à traiter au niveau de la cuisine. Situation administrative : L'immeuble est actuellement en phase contradictoire avant l'émission d'un arrêté de mise en péril. Ce bien s'adresse donc exclusivement à des investisseurs avertis ou des acheteurs prêts à s'impliquer dans un projet de réhabilitation à long terme. L'appartement a été précédemment loué à 450 euros hors charges Envie d'en savoir plus sur ce projet ? Pour toute demande de renseignements techniques ou pour organiser une visite afin d'évaluer l'ampleur des travaux, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 848 euros.

Vous cherchez un coin de paradis ensoleillé au cœur de Cassis ? Ne cherchez plus, nous avons l'appartement qu'il vous faut ! Ce charmant T2 traversant de 40 m², situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, est un véritable bijou à ne pas manquer. Voici ce qu'il a à vous offrir : - Superficie totale : 40 m² - Nombre de pièces : 2 - Chambre spacieuse de 11,79 m² - Cuisine de type américaine, parfaitement équipée et fonctionnelle - Salle d'eau avec fenêtre donnant sur un jardinet Points forts qui vous séduiront : - Proximité exceptionnelle : À seulement 50 mètres de la première plage et à quelques pas du centre-ville et du port pittoresque de Cassis, célèbre pour son charme méditerranéen. - Luminosité : La pièce principale est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition ouest, offrant une vue magique sur le vieux village. - Calme absolu : Niché dans une ruelle paisible, cet appartement est un havre de tranquillité, tout en étant au cœur de l'animation. - Investissement judicieux : Avec sa rentabilité locative élevée, il représente une occasion en or pour les investisseurs. Profitez d'une location estivale très demandée à plusieurs centaines d'euros par semaine. - Potentiel d'aménagement : Possibilité d'aménager une terrasse tropézienne avec quelques travaux, pour profiter pleinement du climat méditerranéen. - Chauffage individuel par radiateur pour un confort optimal. - Charges annuelles très modestes : seulement 600 €/an. Facilités supplémentaires : - Parking municipal à deux pas de l'appartement - Commerces, services, et transports en commun à proximité immédiate - Écoles et commodités accessibles en quelques minutes - Le bien sera vendu avec tout ce qu'il y a l'intérieur, fonctionnel et en bon état. En résumé, cet appartement est une pépite rare sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique à Cassis, mêlant charme, confort et rentabilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien qui allie à merveille détente et investissement rentable. Contactez-moi pour organiser une visite sans plus attendre, et laissez-vous séduire ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. Honoraires 2.96 % TTC inclus charge acquéreur (270 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Alain MONTOYA 06 09 62 59 48 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 513 579 235 (EI) Ville du greffe : Marseille Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821636 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

LA TOILE BLANCHE - Appartement T3 de 95m² avec balcon de 12m² et parking - Situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille, cet appartement à acheter Marseille 1er Arrondissement représente une opportunité rare. À proximité du boulevard Longchamp, il offre des espaces généreux et une belle luminosité. Le séjour de 33m² est un espace central, lumineux grâce à son exposition sud et accessible directement à un balcon d'environ 12m², parfait pour profiter de moments conviviaux. Deux chambres spacieuses de 15m² et 12m², une cuisine séparée, trois placards intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant composent un agencement fonctionnel et harmonieux. Le balcon est idéal, autant pour un café du matin que pour un apéritif en soirée. Une cave et une place de parking, très recherchées en centre-ville, ajoutent une valeur significative à ce bien. Ce logement est un espace à imaginer et personnaliser selon vos goûts. Si vous cherchez un appartement à vendre dans le 1er arrondissement de Marseille, ce bien pourrait répondre à vos attentes.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement de type studette fait 9,80 m² et se situe dans une résidence de standing des années 80. Ce logement, conçu comme des chambres de services, dispose au total de 10 unités, avec deux toilettes récemment rénovés et une salle d'eau. La porte d'entrée est semi-blindée avec un système de sécurité à 3 points, et le chauffage est collectif avec un système au sol. L'appartement est vendu meublé. Les parties communes ont été récemment rafraîchies, et le toit plat du bâtiment a été étanchéisé et végétalisé. Actuellement, cet appartement est loué à un étudiant avec un garant solide pour un loyer de 320 EUR, plus 75 EUR de charges, jusqu'au 12 septembre 2024. Les dernières charges trimestrielles s'élèvent à 248,68 EUR et la taxe foncière est de 423 EUR. Ce bien comprend un lot dans une copropriété de 120 lots, avec des charges annuelles moyennes de 850 EUR. Cette opportunité est idéale pour un achat appartement Marseille, alors n'attendez plus pour venir le visiter. Contactez Raphaël Bohana de l'agence Tower Immobilier au 06 12 92 46 20 ou par e-mail à raphael.bohana@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée par un agent commercial indépendant RSAC 347 573 834 MARSEILLE.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Café de l'immo vous propose un appartement à vendre au cœur du quartier de St Giniez. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'un balcon. Cet appartement T3 fait partie d'une résidence proche des commerces et d'un parc, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Vous profiterez d'une belle pièce de vie ouvrant sur le balcon, d'une cuisine aménagée avec sa loggia, ainsi que de deux chambres et d'un bureau. Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Marseille, cet espace traversant et lumineux est à découvrir. Une cave est incluse dans la vente et le stationnement est libre dans la résidence. Les charges mensuelles s'élèvent à 135 euros, et la taxe foncière est de 1 204 euros par an. Cette annonce vous est présentée par FALAISE Guillaume - EI - NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Llinares Immobilier vous présente un appartement à acheter Marseille 1er : LA TOILE BLANCHE, un spacieux T3 de 95m² avec un balcon plein ciel, idéalement situé en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité du boulevard Longchamp. Cette offre se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le séjour de 33m², baigné de lumière grâce à une exposition sud, s'ouvre sur un balcon d'environ 12m², parfait pour profiter du soleil du matin jusqu'à l'apéritif du soir. L'appartement compte deux chambres spacieuses de 15m² et 12m², une cuisine séparée, trois placards intégrés, une salle d’eau et un wc indépendant, assurant un confort optimal. En outre, il est complété par une cave et une place de parking, des atouts précieux en centre-ville. Ce bien offre une toile vierge pour un projet sur mesure, permettant d'imaginer vos choix de matériaux et de couleurs. Ne manquez pas cette rare opportunité de vente appartement Marseille 1er dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Aix-en-Provence, situé dans une rue recherchée du centre-ville, au sein d'un immeuble de caractère. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez profiter de l'ambiance provençale, avec cafés, commerces et animations de la vieille ville accessibles à pied. Avec une surface d'environ 50 m² au sol, complétée par une mezzanine d'environ 20 m², ce bien allie confort et authenticité. - Un espace de vie lumineux incluant une kitchenette équipée. - Une chambre cosy et une mezzanine idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente. - Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux (sans ascenseur). - Vendu entièrement meublé : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ce duplex rare à l'achat à Aix-en-Provence séduira par son cachet, sa localisation exceptionnelle et son potentiel, que ce soit pour en faire votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une occasion unique de découvrir l'art de vivre aixois dans un appartement plein de charme, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un immeuble typique du cœur de Marseille, ce superbe appartement de 62 m² conviendra parfaitement aux amateurs de charme et d'espace. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, apportant une sensation chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, ouverte sur le salon, invite à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, offrant un confort indéniable avec une salle de bains intelligemment aménagée. Vous apprécierez les nombreux rangements disponibles, notamment un dressing et un cellier, qui optimisent l'espace de vie. Véritable atout de cet appartement, sa terrasse-jardin de 50 m² offre une oasis de tranquillité en pleine ville. Profitez de cet espace extérieur exceptionnel pour vous détendre ou accueillir vos proches en toute intimité. Le quartier, apprécié des familles, se distingue par sa proximité avec plusieurs établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. Le parc François Billoux, situé à seulement 300 mètres, offre des espaces verts pour des moments de détente en plein air, tandis que les arrêts de bus à moins de 100 mètres assurent une mobilité aisée dans Marseille. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1975 - Terrasse : 50 m² - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Électrique - DPE : F - Taxe foncière : 872 € - Charges de copropriété : 0 € Mentions légales : Les renseignements présentés ci-dessus sont communiqués à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Il appartient aux futurs acquéreurs de vérifier l'exactitude des éléments en consultant les diagnostics, actes et autres pièces officielles, ainsi que de réaliser les contrôles nécessaires. Pour consulter les cartes et informations officielles liées aux aléas et risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

2 583 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Martigues (13)

GAELLE LEMESLE VOUS PRÉSENTE ce T3 à vendre à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien dispose d'une belle surface et se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'un salon lumineux donnant sur un balcon. La salle d'eau et les toilettes sont également présentes. Bien qu'il nécessite quelques travaux, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Notez qu'il n'y a pas d'ascenseur, mais le stationnement est facilité grâce à de nombreuses places dans la résidence. Le prix de cet appartement à acheter à Martigues est de 155 000 euros, charges vendeur. DPE : F, GES : C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1850 et 2550 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Martigues, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gaelle LEMESLE, agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. La copropriété comporte 100 lots, avec des charges annuelles de 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un superbe appartement T4 de 115 m² situé sur le quai Rive Neuve, dans le 7ème arrondissement de Marseille, en plein cœur du Vieux-Port. Ce bien d'exception, au sein du célèbre immeuble Art déco Le Lacydon, se trouve en première ligne, offrant une vue panoramique imprenable sur le port. Accessible par ascenseur, cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement de Marseille se compose d'une grande pièce de vie de 48 m² avec une cuisine ouverte équipée, agrémentée de larges baies vitrées qui assurent une luminosité optimale et une vue dégagée. Il dispose également de trois chambres de dimensions variées (15 m², 11 m² et 7 m²), de deux salles d'eau avec fenêtre (l'une d'elles avec WC) ainsi que d'un dressing spacieux de 3 m². Situé dans un secteur emblématique de la ville, cet appartement est proche des commodités, restaurants et transports. Ne manquez pas cette occasion rare, un bien à découvrir au plus vite dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares immobilier vous propose un magnifique appartement à acheter à Marseille 1er. Ce duplex de 76m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offre une vue panoramique imprenable sur le port et les bateaux. Dès l'entrée, une superbe fenêtre cintrée attire le regard, dévoilant un des panoramas emblématiques de Marseille. La pièce de vie, lumineuse et moderne, offre de généreux volumes. À droite, une cuisine ouverte pratique s'intègre parfaitement, à proximité d'une salle d'eau spacieuse. La configuration en duplex ajoute une dimension architecturale unique à l'espace. La zone nuit comprend deux chambres confortables, dotées de rangements intégrés sur mesure, alliant esthétisme et fonctionnalité. Les volumes et la hauteur sous plafond soulignent le charme de ce bien exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare est parfait pour ceux cherchant un appartement Marseille 1er à vendre, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.

Clairimmo Rognac vous propose cet appartement T3/4 de 78 m², situé dans une petite copropriété sécurisée à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en vente, est idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que les transports et les écoles. Au premier et dernier étage, l'appartement se compose d'une pièce à vivre agrémentée d'une cheminée (insert) et d'une pièce attenante pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire ou pour agrandir le séjour. On trouve également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, et un toilette indépendant. De nombreux rangements et un cellier complètent cet appartement à vendre. Profitez d'un jardinet privatif, idéal pour les journées ensoleillées, équipé d'une belle véranda/cuisine d'été dotée d'un four à pizza, ainsi que d'un puits/forage assurant un approvisionnement en eau tout au long de l'année grâce à sa pompe en état de marche et son minuteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une place de parking privative est disponible devant la maison, et il y a également possibilité d'acquérir un grand garage (15 m²) dans la résidence. Cet appartement à acheter à Marignane mérite absolument votre attention ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite avec Elisabeth ROUSTAN, CLAIRIMMO Rognac, 6 avenue Verdun, 13340 ROGNAC, Tél : 04 42 46 09 25, email : agencerognac@clairimmo.email. RCS 851 986 620. Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo, N° RSAC : 444 023 253. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 8ème ? Ne manquez pas ce studio meublé en rez-de-chaussée, idéalement situé dans la résidence sécurisée semi-récente Les Arènes du Prado, boulevard Edouard Herriot, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien bénéficie d'une double exposition (Ouest et Nord) et d'un environnement calme. Il dispose d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipé (réfrigérateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle) de plus de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau comprenant des toilettes et un poste buanderie. Les prestations incluent un chauffage collectif inclus dans les charges (66 euros/mois), de l'eau chaude individuelle électrique, des doubles vitrages et un stationnement libre dans la résidence. Situé au cœur du Carré d'Or, ce bien permet de profiter d'une vie tout à pied, à quelques pas du rond-point du Prado, avec accès facile aux commerces, bus, métro, écoles, hôpitaux et toutes commodités. Pour plus d'informations sur la vente appartement Marseille 8ème, contactez Anne LAFON au 06.10.27.00.14. Agent commercial immatriculé au RSAC Marseille sous le n°508747656.

Situé au cœur du secteur très recherché du Palais de Justice, sur la rue Breteuil, cet appartement Marseille 6ème à vendre est un studio de 21 m², niché au dernier étage d'un immeuble ancien typiquement marseillais avec des parties communes en excellent état. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette et d'une petite salle d'eau avec wc sanibroyeur. Bénéficiant d'une exposition Est, il offre une vue dégagée sur les toits de Marseille, sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un cadre de vie agréable au-dessus de la ville. Un rafraîchissement permettra de valoriser pleinement cet espace. De plus, les charges de copropriété sont très faibles, d'environ 40 euros par mois. Ce bien simple et authentique, perché au sommet de Marseille, est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat, ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface Carrez : 20,83 m². Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025. Consommation énergie primaire : 461 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 243 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1310 par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Prix au m² le plus bas

125 000 €

1 804 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,3 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 3ème (13)

La Comtesse Immobilier vous propose à la vente un appartement à acheter à Marseille, situé dans le quartier Cours Pierre Puget, Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 3, d'une surface de 69,30 m², se trouve au 3ème et dernier étage. Il comprend une entrée de 2,95 m², un dégagement de 2,25 m² menant à un séjour de 18,20 m², une cuisine équipée de 8,20 m² avec coin repas de 4,80 m², ainsi que deux chambres de 13,80 m² et 9 m². Salle de bain avec WC de 3,45 m². Prix : 125 000 EUR FAI. Pour plus d'informations, contactez Mathieu PEREZ au 06 88 84 42 62 ou 07 62 16 70 22.

Llinares Immobilier vous présente un appartement Marseille 8ème à vendre : L’INTIMISTE FLOTTE, un spacieux T4 de 95m² au calme, situé au sein d'une résidence de standing dans le quartier prisé du Carré d’Or. Dès votre arrivée, vous serez captivé par un espace de vie lumineux exposé plein sud, s'ouvrant sur une belle terrasse de 13,5m² avec vue dégagée sur la ville. Ce bien dispose également d'une cuisine indépendante, que vous pourrez transformer en une pièce à vivre de grande taille. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Idéal pour un achat appartement Marseille 8ème, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Deux places de parking sont disponibles en option. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Gemenos ? Découvrez cet appartement T3 de 46m2 situé au cœur du village, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Positionné au 1er étage d'une maison de ville, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 21m2 avec un séjour et une cuisine américaine, offrant une belle luminosité et un agencement optimal. La partie nuit comprend deux chambres de 10 et 9 m2, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est vendu avec un locataire, sous bail jusqu'en Avril 2027, et quelques travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente d'appartement à Gemenos, présentée par Jean-marc Delavenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LE RAYON DU SUD - Appartement T3 de 45 m² à vendre - 13007 Endoume. LLINARES IMMOBILIER vous propose cet appartement Marseille 7e Arrondissement à vendre, situé dans le quartier prisé d'Endoume, au sein d'un authentique immeuble marseillais. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, avec une ambiance chaleureuse et méditerranéenne. La cuisine, à l'inspiration provençale, est à la fois conviviale et pleine de caractère, et donne accès à un petit balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter du soleil marseillais. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. La mezzanine de 16 m² ajoute un espace de rangement appréciable. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. - HC Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 500 euros (42 euros/mois : Eau froide, assurance immeuble). - Taxe foncière : 830 euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1350 euros et 1890 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - QUARTIER EUROMED - T4 AVEC TERRASSE ET PARKING Actuellement locataire en place depuis le 01/06/2020 à un loyer hors charge de 978€ par mois Vous recherchez un investissement idéal à Marseille ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier Euromed en pleine expansion et recherché de Marseille , à proximité d'une école et des transports en commun, cet appartement récent construit en 2019 offre tout le confort et les avantages dont vous avez besoin. D'une surface de 69,71 m², cet appartement lumineux et spacieux dispose de trois chambres, parfait pour accueillir votre famille ou vos locataires. Le salon est également très agréable avec suffisamment d'espace pour se détendre et recevoir vos invités. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des repas en plein air. De plus, l'appartement dispose d'un parking extérieur, vous n'aurez donc plus à vous soucier de trouver une place de stationnement. En excellent état, cet appartement est vendu avec un locataire en place. Son emplacement est idéal, à proximité d'une école, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer facilement dans Marseille et ses environs. Le prix demandé pour cet appartement est de 232 000 EUR, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Référence agence : 4566

Casavo vous propose à la vente ce duplex de caractère situé en plein cœur du village de Rognes. Au sein d'une petite copropriété, ce bien d'une surface de 50,88 m² séduit immédiatement par son cachet de l'ancien, son calme absolu et sa vue dégagée. L'appartement s'organise en duplex et offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit est parfaitement optimisé, permettant de profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Véritable atout rare au cœur du village, ce bien dispose de deux belles terrasses totalisant 24,79 m², idéales pour profiter du climat provençal, recevoir ou simplement se détendre face à une vue dégagée dans un environnement paisible. Vous serez séduit par l'alliance du charme de l'ancien et d'un extérieur exceptionnel, un bien rare dans ce secteur. Situé au cœur de Rognes, village provençal authentique réputé pour son charme, ses ruelles pittoresques et sa douceur de vivre, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, en courte ou longue durée, grâce à l'attractivité du secteur et à ses prestations recherchées. À découvrir sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

LLINARES immobilier vous présente un appartement exceptionnel à vendre, de 204 m², situé au premier étage d'un hôtel particulier en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille. Ce bien séduisant vous plaira par son entrée élégante, sa belle hauteur sous plafond et ses espaces généreux. Le hall s'ouvre sur une double salle de réception de plus de 50 m², une cuisine séparée et un cellier. Côté nuit, trois chambres partagent une salle de bain et une salle d'eau. Un studio avec cuisine, salle d'eau et entrée indépendante permet de recevoir facilement. Vous profiterez également d'une terrasse au calme de 22 m², idéale pour un espace extérieur à l'abri des regards, d'un vaste grenier et de trois places de parking. N'hésitez pas à venir découvrir cet appartement de luxe à acheter Marseille 8ème, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

8 362 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28,7 m²
• 1 chambre
• 

Carro (13)

À Carro, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre. Ce T2 de 35 m2, à la fois cosy et fonctionnel, se situe au rez-de-chaussée et comprend une cuisine ouverte sur un salon accueillant, une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre spacieuse équipée d’une séparation permet d’aménager soit une seconde petite chambre, soit un bureau, ou un dressing selon vos désirs. Profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse pour savourer les beaux jours. Une place de parking privative sécurisée complète ce bien. De plus, l’accès piéton vous permet d’être à deux pas de la plage. Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement Carro. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Je suis Caroline Brotons, votre consultante efficity.

À vendre : appartement lumineux à Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un quartier recherché, ce bien dispose de 3 pièces et 2 chambres pour une surface de 57 m². Son exposition sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée, créant un cadre de vie accueillant, idéal pour une famille. L'immeuble, dont l'état général est bon, se trouve au 1er étage. Sa situation géographique est avantageuse, avec des transports en commun à proximité, y compris des lignes de bus, ainsi que des accès rapides aux autoroutes. Vous serez à seulement 10 minutes du centre-ville et à 5 minutes de la gare SNCF, et tous les commerces nécessaires sont à proximité immédiate. Cet appartement à acheter à Salon-de-Provence, construit entre 1850 et 1919, offre un séjour convivial de 17 m² et présente de belles possibilités d'aménagement, lui permettant de devenir un cocon douillet à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à Salon-de-Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Orzy immobilier vous propose en exclusivité se T1 de 39 m² en centre ville de Saint-Chamas au 3éme et dernier étage avec vue sur l'étang. Il se compose d'une entrée de 1.80 m², une pièce de vie de 22 m² avec cuisine aménagée et équipée, vous trouverez aussi une mezzanine, une salle de bain de 5,40 m², un WC indépendant et un grenier de 7 m² accessible directement par l'appartement. Cairon Frédéric EI: Tel 06 23 00 70 96 Mail : f.cairon@orzy.fr Consommation énergie primaire : 350 kWhEP/m².an Consommation énergie finale : 184 kWhEF/m².an Emissions GES : 13 kg CO?/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Orzy Immobiliers : Frederic CAIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 394 280 RCP Allianz

Architecture des années 60-70, au coeur du quartier très prisé de Vauban, cet immeuble accueille, en rez-de-chaussée surélevé, un charmant appartement 2 pièces de 40 m2, alliant cachet, luminosité et fonctionnalité. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet chaleureux et de larges ouvertures, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, au calme, bénéficiant également d'une belle lumière naturelle. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Un appartement à l'atmosphère chaleureuse, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Charges mensuelles : 80 EURTaxe foncière 2025 : 1044 EUR Performances energétiques : DPE : 344 kWh ep/m2.an Classe F - GES :13 kg CO2/m2.an Classe C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1300 EUR et 1800 EUR TTC (réf. 2021 2023) L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété.Prix de vente FAI : 209 000EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille, numéro 839 000 718).Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 7ème ? Découvrez ce bien rare situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 7ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité de la mer et de la célèbre Corniche Kennedy. Cet appartement de 45 m², bien agencé, se distingue par son élégance et son atmosphère chaleureuse. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de douche moderne.Son atout majeur ? Une magnifique terrasse de 18 m², exceptionnelle dans le secteur, qui prolonge le lieu de vie et permet de profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Idéalement situé près de la place du Terrail et de toutes les commodités, cet appartement à vendre Marseille 7ème allie emplacement privilégié, confort et rareté. Un véritable petit bijou immobilier, unique sur le marché, parfait pour les amateurs de biens d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 327 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260€ ~ 1760€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.

Rousset - 13790 - Bel Art Immobilier vous invite à découvrir cet appartement T2 d'une surface habitable Loi Carrez d'environ 30 m², avec une surface au sol d'environ 66 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement à vendre, sous combles et traversant Est/Ouest, est en bon état général. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, sa salle d'eau et ses WC, le tout offrant le charme de l'ancien. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 200 EUR. Les commodités sont à proximité, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Rousset. Prix : 105 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur compris. Mandat Amépi No 1672. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No 1310 2018 000 025 466. Pour plus d'informations, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LLINARES IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de charme dans le quartier prisé d’Endoume, à Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 45 m² (36 m² loi Carrez), comprend une mezzanine de 16 m², offrant une belle pièce de vie lumineuse au style méditerranéen. La cuisine, conviviale et inspirée de la Provence, s'ouvre sur un petit balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter du soleil marseillais. La partie nuit se compose d'une chambre indépendante et d'une salle d’eau avec wc. La mezzanine sert également d'espace de rangement supplémentaire. Il est possible d’acquérir un garage en supplément. - HC Copropriété : 3 lots- Procédure en cours : Aucune- Charges annuelles : 500€ (42 €/mois : Eau froide, assurance immeuble).- Taxe foncière : 830 €/an- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie F et classe climat E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1350 € et 1890 €- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE RAYON DU SUD - Appartement Marseille 7ème à vendre T3 de 45 m² - 13007 Endoume.