Achat Appartement à Marseille 16ème (13) à rénover / avec travaux : 211 annonces

Ce bien immobilier présente une architecture des années 50 et se trouve à Marseille, Bouches-du-Rhône, au cœur du quartier de Saint-André. À vendre, cet appartement de type 3 situé au premier et dernier étage offre un charme certain. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie parquetée et lumineuse qui s'ouvre sur un espace séjour convivial, prolongé par une élégante salle à manger. Grâce à ses grandes ouvertures, la lumière s'invite tout au long de la journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement intégrée au séjour. Les portes-fenêtres offrent une vue dégagée, apportant un souffle de tranquillité. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une au style cosy avec des carreaux de ciment, offrent de nombreux rangements. Ce bien est complété par une salle de bains équipée d'une baignoire. Idéal pour un achat appartement Marseille, il bénéficie d'un emplacement pratique, proche des axes autoroutiers, des commodités, des écoles et des transports en commun. Le prix de vente est de 155 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 801 EUR par an et les charges de copropriété s'élèvent à 80 EUR par mois. DPE : 162 kWh ep/m2.an (Classe C) et GES : 6 kg CO2/m2.an (Classe B). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1320 EUR et 2021 EUR. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter Marseille, veuillez contacter Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email à jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Plus d'informations sur les risques du bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À Marseille 16ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre au sein de la résidence Grand Baie. Ce bien de 108,87 m² Carrez, construit en 2009, offre une terrasse de 25,05 m² et se compose de 2 pièces. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une chambre. La terrasse, exposée plein sud et accessible depuis le séjour et la cuisine, vous permet de profiter d'une vue sur le littoral phocéen. Grâce à sa triple exposition, cet appartement de Marseille 16ème à vendre bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La copropriété propose divers équipements, dont une piscine, un système de vidéosurveillance, un parking visiteur et un terrain de pétanque. En outre, ce bien comprend une cave et deux places de stationnement, avec la possibilité d'acquérir en supplément 2 boxs de 15 m² à 20 000 € l'unité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 16ème.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Vous découvrirez un bel appartement traversant de type 3 d'environ 65m2, offrant à la fois luminosité et confort de vie. Son emplacement idéal vous garantit la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Dans cet appartement à acheter à Marseille, dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon/séjour très lumineux, donnant sur un balcon agréable exposé plein sud. Ce séjour est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, apportant confort et modernité. L'appartement comprend également une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une donnant sur le parc pour un cadre calme et agréable, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz de ville pour une gestion autonome de votre consommation. Pour le stationnement, une place privative dans un garage fermé partagé est à votre disposition, un véritable atout dans cet environnement. Bien que cet appartement présente un fort potentiel, il nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme, et se trouve actuellement dans son état d'origine. Ce bien fait partie d'une copropriété de 295 lots, avec des charges mensuelles prévisionnelles de 146 EUR. Pas de procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 1302 EUR. Les dépenses d'énergie annuelles estimées varient entre 1690 EUR et 2350 EUR. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Mandat No52. Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un appartement à acheter à PUYRICARD ? Ne manquez pas cet appartement de type 3 en vente à PUYRICARD, situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée. Exposé plein sud, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres orientées à l'est, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte orientée plein sud. Cet appartement offre un accès direct et piéton au village ainsi qu'aux bus de ville. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un bien rare aux allures de maison avec jardin ! Situé au sein d'un petit collectif à taille humaine composé de quelques maisons et appartements, découvrez ce T2 d'environ 51 m², offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Chaque pièce de l'appartement bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Vous profiterez ainsi d'un agréable jardin privatif d'environ 130 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Implanté dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie recherché et un véritable esprit maison. Une petite remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies. Une place de stationnement en jouissance exclusive complète ce bien. Bien atypique et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1495 euros.

Situé au cœur du prisé 6ème arrondissement de Marseille, au plus près de la place Castellane et de la Préfecture, Homki vous propose en exclusivité un appartement Marseille 6ème Arrondissement à vendre. Ce charmant appartement traversant de type 3, d'une superficie de 60 m², se trouve au 4ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Il se distingue par son cachet préservé et son fort potentiel d'aménagement. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace aux volumes généreux, agrémenté d'éléments d'époque tels que des tommettes, une belle hauteur sous plafond et des cheminées en marbre, qui lui confèrent une authenticité rare. Le séjour, orienté à l'Ouest, donne accès à un balcon filant, tout comme la première chambre, favorisant une belle fluidité entre les espaces. De l'autre côté, vous découvrirez une cuisine indépendante, une seconde chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Grâce à sa configuration traversante et ses nombreuses possibilités de réagencement, cet appartement à acheter Marseille 6ème Arrondissement est idéal pour un projet de rénovation mettant en avant tout le charme de l'ancien, très recherché dans ce secteur. Une occasion unique à saisir rapidement. La taxe foncière s'élève à 930 €, avec des charges de 100 € par mois. Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20872. Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous présenter ce bien.

À Marseille, dans le quartier du Chapitre (13001), nous vous proposons en exclusivité un superbe appartement T4 à vendre. Yonella de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2, située au 41 rue de la République, 13002 Marseille, vous présente ce bien recherché dans le cadre de votre achat appartement Marseille. Cet appartement lumineux se trouve au coeur du 1er arrondissement, à proximité de la gare Saint-Charles, avec des commodités à portée de main. Profitez d'un espace de vie fonctionnel, de trois chambres offrant une flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou une colocation. L’ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à de grandes ouvertures, en fait un lieu de vie agréable.L'emplacement est idéal pour y vivre ou pour un investissement dans la vente appartement Marseille, avec une demande locative constante dans la région des Bouches-du-Rhône. Quelques rafraîchissements donneront libre cours à votre créativité pour personnaliser cet appartement à acheter Marseille selon vos souhaits. Réf : 11289YZ05Pour toute question, notre équipe est disponible du Lundi au Samedi, n'hésitez pas à nous contacter.

LA TOILE BLANCHE - Appartement T3 de 95m² avec balcon de 12m² et parking - Situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille, cet appartement à acheter Marseille 1er Arrondissement représente une opportunité rare. À proximité du boulevard Longchamp, il offre des espaces généreux et une belle luminosité. Le séjour de 33m² est un espace central, lumineux grâce à son exposition sud et accessible directement à un balcon d'environ 12m², parfait pour profiter de moments conviviaux. Deux chambres spacieuses de 15m² et 12m², une cuisine séparée, trois placards intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant composent un agencement fonctionnel et harmonieux. Le balcon est idéal, autant pour un café du matin que pour un apéritif en soirée. Une cave et une place de parking, très recherchées en centre-ville, ajoutent une valeur significative à ce bien. Ce logement est un espace à imaginer et personnaliser selon vos goûts. Si vous cherchez un appartement à vendre dans le 1er arrondissement de Marseille, ce bien pourrait répondre à vos attentes.

A SAISIR : Appartement T2 au coeur de la Belle de Mai ! Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec un excellent rapport qualité/prix ? Découvrez ce T2 situé au dernier étage d'un immeuble marseillais typique, au coeur du quartier de la Belle de Mai (Marseille 13003). L'appartement se compose de : Un séjour lumineux, situé en dernier étage. Un coin nuit distinct. Une cuisine et une salle d'eau avec WC. Points importants à noter : Travaux à prévoir : L'appartement nécessite une rénovation due à la présence d'un dégât des eaux à traiter au niveau de la cuisine. Situation administrative : L'immeuble est actuellement en phase contradictoire avant l'émission d'un arrêté de mise en péril. Ce bien s'adresse donc exclusivement à des investisseurs avertis ou des acheteurs prêts à s'impliquer dans un projet de réhabilitation à long terme. L'appartement a été précédemment loué à 450 euros hors charges Envie d'en savoir plus sur ce projet ? Pour toute demande de renseignements techniques ou pour organiser une visite afin d'évaluer l'ampleur des travaux, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 848 euros.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement de type studette fait 9,80 m² et se situe dans une résidence de standing des années 80. Ce logement, conçu comme des chambres de services, dispose au total de 10 unités, avec deux toilettes récemment rénovés et une salle d'eau. La porte d'entrée est semi-blindée avec un système de sécurité à 3 points, et le chauffage est collectif avec un système au sol. L'appartement est vendu meublé. Les parties communes ont été récemment rafraîchies, et le toit plat du bâtiment a été étanchéisé et végétalisé. Actuellement, cet appartement est loué à un étudiant avec un garant solide pour un loyer de 320 EUR, plus 75 EUR de charges, jusqu'au 12 septembre 2024. Les dernières charges trimestrielles s'élèvent à 248,68 EUR et la taxe foncière est de 423 EUR. Ce bien comprend un lot dans une copropriété de 120 lots, avec des charges annuelles moyennes de 850 EUR. Cette opportunité est idéale pour un achat appartement Marseille, alors n'attendez plus pour venir le visiter. Contactez Raphaël Bohana de l'agence Tower Immobilier au 06 12 92 46 20 ou par e-mail à raphael.bohana@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée par un agent commercial indépendant RSAC 347 573 834 MARSEILLE.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Café de l'immo vous propose un appartement à vendre au cœur du quartier de St Giniez. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'un balcon. Cet appartement T3 fait partie d'une résidence proche des commerces et d'un parc, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Vous profiterez d'une belle pièce de vie ouvrant sur le balcon, d'une cuisine aménagée avec sa loggia, ainsi que de deux chambres et d'un bureau. Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Marseille, cet espace traversant et lumineux est à découvrir. Une cave est incluse dans la vente et le stationnement est libre dans la résidence. Les charges mensuelles s'élèvent à 135 euros, et la taxe foncière est de 1 204 euros par an. Cette annonce vous est présentée par FALAISE Guillaume - EI - NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Dans un immeuble typique du cœur de Marseille, ce superbe appartement de 62 m² conviendra parfaitement aux amateurs de charme et d'espace. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, apportant une sensation chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, ouverte sur le salon, invite à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, offrant un confort indéniable avec une salle de bains intelligemment aménagée. Vous apprécierez les nombreux rangements disponibles, notamment un dressing et un cellier, qui optimisent l'espace de vie. Véritable atout de cet appartement, sa terrasse-jardin de 50 m² offre une oasis de tranquillité en pleine ville. Profitez de cet espace extérieur exceptionnel pour vous détendre ou accueillir vos proches en toute intimité. Le quartier, apprécié des familles, se distingue par sa proximité avec plusieurs établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. Le parc François Billoux, situé à seulement 300 mètres, offre des espaces verts pour des moments de détente en plein air, tandis que les arrêts de bus à moins de 100 mètres assurent une mobilité aisée dans Marseille. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1975 - Terrasse : 50 m² - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Électrique - DPE : F - Taxe foncière : 872 € - Charges de copropriété : 0 € Mentions légales : Les renseignements présentés ci-dessus sont communiqués à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Il appartient aux futurs acquéreurs de vérifier l'exactitude des éléments en consultant les diagnostics, actes et autres pièces officielles, ainsi que de réaliser les contrôles nécessaires. Pour consulter les cartes et informations officielles liées aux aléas et risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, un superbe appartement T4 de 115 m² situé sur le quai Rive Neuve, dans le 7ème arrondissement de Marseille, en plein cœur du Vieux-Port. Ce bien d'exception, au sein du célèbre immeuble Art déco Le Lacydon, se trouve en première ligne, offrant une vue panoramique imprenable sur le port. Accessible par ascenseur, cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement de Marseille se compose d'une grande pièce de vie de 48 m² avec une cuisine ouverte équipée, agrémentée de larges baies vitrées qui assurent une luminosité optimale et une vue dégagée. Il dispose également de trois chambres de dimensions variées (15 m², 11 m² et 7 m²), de deux salles d'eau avec fenêtre (l'une d'elles avec WC) ainsi que d'un dressing spacieux de 3 m². Situé dans un secteur emblématique de la ville, cet appartement est proche des commodités, restaurants et transports. Ne manquez pas cette occasion rare, un bien à découvrir au plus vite dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente un appartement à acheter Marseille 1er : LA TOILE BLANCHE, un spacieux T3 de 95m² avec un balcon plein ciel, idéalement situé en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité du boulevard Longchamp. Cette offre se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le séjour de 33m², baigné de lumière grâce à une exposition sud, s'ouvre sur un balcon d'environ 12m², parfait pour profiter du soleil du matin jusqu'à l'apéritif du soir. L'appartement compte deux chambres spacieuses de 15m² et 12m², une cuisine séparée, trois placards intégrés, une salle d’eau et un wc indépendant, assurant un confort optimal. En outre, il est complété par une cave et une place de parking, des atouts précieux en centre-ville. Ce bien offre une toile vierge pour un projet sur mesure, permettant d'imaginer vos choix de matériaux et de couleurs. Ne manquez pas cette rare opportunité de vente appartement Marseille 1er dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 7ème ? Découvrez ce bien rare situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 7ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité de la mer et de la célèbre Corniche Kennedy. Cet appartement de 45 m², bien agencé, se distingue par son élégance et son atmosphère chaleureuse. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de douche moderne.Son atout majeur ? Une magnifique terrasse de 18 m², exceptionnelle dans le secteur, qui prolonge le lieu de vie et permet de profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Idéalement situé près de la place du Terrail et de toutes les commodités, cet appartement à vendre Marseille 7ème allie emplacement privilégié, confort et rareté. Un véritable petit bijou immobilier, unique sur le marché, parfait pour les amateurs de biens d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 327 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260€ ~ 1760€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 8ème ? Ne manquez pas ce studio meublé en rez-de-chaussée, idéalement situé dans la résidence sécurisée semi-récente Les Arènes du Prado, boulevard Edouard Herriot, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien bénéficie d'une double exposition (Ouest et Nord) et d'un environnement calme. Il dispose d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipé (réfrigérateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle) de plus de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau comprenant des toilettes et un poste buanderie. Les prestations incluent un chauffage collectif inclus dans les charges (66 euros/mois), de l'eau chaude individuelle électrique, des doubles vitrages et un stationnement libre dans la résidence. Situé au cœur du Carré d'Or, ce bien permet de profiter d'une vie tout à pied, à quelques pas du rond-point du Prado, avec accès facile aux commerces, bus, métro, écoles, hôpitaux et toutes commodités. Pour plus d'informations sur la vente appartement Marseille 8ème, contactez Anne LAFON au 06.10.27.00.14. Agent commercial immatriculé au RSAC Marseille sous le n°508747656.

Situé au cœur du secteur très recherché du Palais de Justice, sur la rue Breteuil, cet appartement Marseille 6ème à vendre est un studio de 21 m², niché au dernier étage d'un immeuble ancien typiquement marseillais avec des parties communes en excellent état. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette et d'une petite salle d'eau avec wc sanibroyeur. Bénéficiant d'une exposition Est, il offre une vue dégagée sur les toits de Marseille, sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un cadre de vie agréable au-dessus de la ville. Un rafraîchissement permettra de valoriser pleinement cet espace. De plus, les charges de copropriété sont très faibles, d'environ 40 euros par mois. Ce bien simple et authentique, perché au sommet de Marseille, est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat, ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface Carrez : 20,83 m². Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025. Consommation énergie primaire : 461 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 243 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1310 par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La Comtesse Immobilier vous propose à la vente un appartement à acheter à Marseille, situé dans le quartier Cours Pierre Puget, Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 3, d'une surface de 69,30 m², se trouve au 3ème et dernier étage. Il comprend une entrée de 2,95 m², un dégagement de 2,25 m² menant à un séjour de 18,20 m², une cuisine équipée de 8,20 m² avec coin repas de 4,80 m², ainsi que deux chambres de 13,80 m² et 9 m². Salle de bain avec WC de 3,45 m². Prix : 125 000 EUR FAI. Pour plus d'informations, contactez Mathieu PEREZ au 06 88 84 42 62 ou 07 62 16 70 22.

Llinares immobilier vous propose un magnifique appartement à acheter à Marseille 1er. Ce duplex de 76m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offre une vue panoramique imprenable sur le port et les bateaux. Dès l'entrée, une superbe fenêtre cintrée attire le regard, dévoilant un des panoramas emblématiques de Marseille. La pièce de vie, lumineuse et moderne, offre de généreux volumes. À droite, une cuisine ouverte pratique s'intègre parfaitement, à proximité d'une salle d'eau spacieuse. La configuration en duplex ajoute une dimension architecturale unique à l'espace. La zone nuit comprend deux chambres confortables, dotées de rangements intégrés sur mesure, alliant esthétisme et fonctionnalité. Les volumes et la hauteur sous plafond soulignent le charme de ce bien exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare est parfait pour ceux cherchant un appartement Marseille 1er à vendre, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.

Coup de cœur du secteur

126 000 €

4 559 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,64 m²
• 

À 19km de Marseille 16ème (13)

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente un appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et arborée à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 27,5 m2, cet appartement est idéal pour un achat ciblé sur l'investissement locatif. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Le stationnement est collectif au sein de la copropriété, et les charges incluent l'eau chaude et le chauffage, garantissant un confort optimal. Actuellement occupé par un locataire, ce bien représente une belle opportunité. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, alliant confort et tranquillité. Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE RAYON DU SUD - Appartement T3 de 45 m² à vendre - 13007 Endoume. LLINARES IMMOBILIER vous propose cet appartement Marseille 7e Arrondissement à vendre, situé dans le quartier prisé d'Endoume, au sein d'un authentique immeuble marseillais. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, avec une ambiance chaleureuse et méditerranéenne. La cuisine, à l'inspiration provençale, est à la fois conviviale et pleine de caractère, et donne accès à un petit balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter du soleil marseillais. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. La mezzanine de 16 m² ajoute un espace de rangement appréciable. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. - HC Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 500 euros (42 euros/mois : Eau froide, assurance immeuble). - Taxe foncière : 830 euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1350 euros et 1890 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - QUARTIER EUROMED - T4 AVEC TERRASSE ET PARKING Actuellement locataire en place depuis le 01/06/2020 à un loyer hors charge de 978€ par mois Vous recherchez un investissement idéal à Marseille ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier Euromed en pleine expansion et recherché de Marseille , à proximité d'une école et des transports en commun, cet appartement récent construit en 2019 offre tout le confort et les avantages dont vous avez besoin. D'une surface de 69,71 m², cet appartement lumineux et spacieux dispose de trois chambres, parfait pour accueillir votre famille ou vos locataires. Le salon est également très agréable avec suffisamment d'espace pour se détendre et recevoir vos invités. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des repas en plein air. De plus, l'appartement dispose d'un parking extérieur, vous n'aurez donc plus à vous soucier de trouver une place de stationnement. En excellent état, cet appartement est vendu avec un locataire en place. Son emplacement est idéal, à proximité d'une école, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer facilement dans Marseille et ses environs. Le prix demandé pour cet appartement est de 232 000 EUR, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Référence agence : 4566

Architecture des années 60-70, au coeur du quartier très prisé de Vauban, cet immeuble accueille, en rez-de-chaussée surélevé, un charmant appartement 2 pièces de 40 m2, alliant cachet, luminosité et fonctionnalité. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet chaleureux et de larges ouvertures, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, au calme, bénéficiant également d'une belle lumière naturelle. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Un appartement à l'atmosphère chaleureuse, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Charges mensuelles : 80 EURTaxe foncière 2025 : 1044 EUR Performances energétiques : DPE : 344 kWh ep/m2.an Classe F - GES :13 kg CO2/m2.an Classe C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1300 EUR et 1800 EUR TTC (réf. 2021 2023) L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété.Prix de vente FAI : 209 000EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille, numéro 839 000 718).Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous présente un appartement Marseille 8ème à vendre : L’INTIMISTE FLOTTE, un spacieux T4 de 95m² au calme, situé au sein d'une résidence de standing dans le quartier prisé du Carré d’Or. Dès votre arrivée, vous serez captivé par un espace de vie lumineux exposé plein sud, s'ouvrant sur une belle terrasse de 13,5m² avec vue dégagée sur la ville. Ce bien dispose également d'une cuisine indépendante, que vous pourrez transformer en une pièce à vivre de grande taille. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Idéal pour un achat appartement Marseille 8ème, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Deux places de parking sont disponibles en option. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques pas du cours Mirabeau, cet appartement T1 meublé et équipé est idéal pour un achat appartement Aix-en-Provence. Il comprend un séjour, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Doté de double vitrage et d'une climatisation réversible, ce bien est à vendre. Il sera libre à compter du 30/06/2026. Pour plus d'informations, contactez Aurélien Supot (EI) au 06.61.73.80.21 ou au 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LLINARES IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de charme dans le quartier prisé d’Endoume, à Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 45 m² (36 m² loi Carrez), comprend une mezzanine de 16 m², offrant une belle pièce de vie lumineuse au style méditerranéen. La cuisine, conviviale et inspirée de la Provence, s'ouvre sur un petit balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter du soleil marseillais. La partie nuit se compose d'une chambre indépendante et d'une salle d’eau avec wc. La mezzanine sert également d'espace de rangement supplémentaire. Il est possible d’acquérir un garage en supplément. - HC Copropriété : 3 lots- Procédure en cours : Aucune- Charges annuelles : 500€ (42 €/mois : Eau froide, assurance immeuble).- Taxe foncière : 830 €/an- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie F et classe climat E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1350 € et 1890 €- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE RAYON DU SUD - Appartement Marseille 7ème à vendre T3 de 45 m² - 13007 Endoume.

STUDIO 20 m² AVEC TERRASSE 25 M² - Vieux-PortIdéal pour un achat appartement Marseille, ce charmant studio de 20 m², situé rue du Lacydon, est à quelques pas du Vieux-Port. Il est vendu avec un locataire en place sous bail meublé. Ce bien se compose d’une pièce à vivre avec kitchenette entièrement équipée, d’une salle d’eau avec douche et WC, offrant tout le confort nécessaire pour une personne seule ou un couple. Sa spacieuse terrasse de 25 m² est l’endroit parfait pour se détendre ou recevoir.Proche de toutes commodités et des transports, cet appartement Marseille à vendre représente une belle opportunité d’investissement dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d’informations, contactez-nous ! Loyer charges comprises : 640 €. Taxe foncière : 700 €.Jérémy 0651130708 Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n’est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 13102017000023027.Plus d’infos sur ce bien et d’autres biens sur notre site internet.Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr.HomeSHOP, 3 agences pour vous servir : Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-Vallons et Marseille.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

878 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Marseille 16ème (13)

MARSEILLE 3E - JOLI APPARTEMENT T5 AVEC VUE DEGAGEE SUR NOTRE DAME DE LA GARDE ETAGE ELEVE IDEAL INVESTISSEUR LOUE 1100 euros A VENDRE EN EXCLUSIVITE PARLES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Marc de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Situé dans le quartier dynamique du 3ème arrondissement de Marseille (13003), cet appartement spacieux de 4 chambres, avec une vue imprenable sur la célèbre Notre-Dame de la Garde, représente une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Ce bien se compose de 4 chambres lumineuses, chacune offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Le séjour, spacieux et agréable, bénéficie d'une exposition idéale, offrant une vue panoramique sur Notre-Dame de la Garde et baignant dans la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée et fonctionnelle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est parfaitement adaptée pour la vie quotidienne et permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Situé à un étage élevé, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur l'emblématique Notre-Dame de la Garde, un atout majeur qui apporte une véritable valeur ajoutée à ce bien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'un concierge, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien est actuellement loué à 1 100 euros par mois, offrant une rentabilité intéressante pour tout investisseur à la recherche d'un revenu stable. La demande locative dans le secteur est forte, ce qui en fait un placement sûr et pérenne. Cet appartement est un véritable coup de coeur pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! REF 11230ME13 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 149 lots - dont 149 lots habitation. Charges annuelles : 251 euros.

LLINARES immobilier vous présente un appartement exceptionnel à vendre, de 204 m², situé au premier étage d'un hôtel particulier en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille. Ce bien séduisant vous plaira par son entrée élégante, sa belle hauteur sous plafond et ses espaces généreux. Le hall s'ouvre sur une double salle de réception de plus de 50 m², une cuisine séparée et un cellier. Côté nuit, trois chambres partagent une salle de bain et une salle d'eau. Un studio avec cuisine, salle d'eau et entrée indépendante permet de recevoir facilement. Vous profiterez également d'une terrasse au calme de 22 m², idéale pour un espace extérieur à l'abri des regards, d'un vaste grenier et de trois places de parking. N'hésitez pas à venir découvrir cet appartement de luxe à acheter Marseille 8ème, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITE - QUARTIER EUROMED - T4 AVEC TERRASSE ET PARKING Actuellement locataire en place depuis le 01/06/2020 à un loyer hors charge de 978€ par mois Vous recherchez un investissement idéal à Marseille ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier Euromed en pleine expansion et recherché de Marseille , à proximité d'une école et des transports en commun, cet appartement récent construit en 2019 offre tout le confort et les avantages dont vous avez besoin. D'une surface de 69,71 m², cet appartement lumineux et spacieux dispose de trois chambres, parfait pour accueillir votre famille ou vos locataires. Le salon est également très agréable avec suffisamment d'espace pour se détendre et recevoir vos invités. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des repas en plein air. De plus, l'appartement dispose d'un parking extérieur, vous n'aurez donc plus à vous soucier de trouver une place de stationnement. En excellent état, cet appartement est vendu avec un locataire en place. Son emplacement est idéal, à proximité d'une école, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer facilement dans Marseille et ses environs. Le prix demandé pour cet appartement est de 232 000 EUR, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Référence agence : 4566

À vendre, un appartement T3 situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, proposé dans le cadre d'un achat appartement Marseille 8ème, se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble de deux étages sans ascenseur, offrant une surface de 37,8 m² dans une résidence fermée et paisible, à seulement 300 mètres des plages. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un water-closet, ainsi que d'une cuisine séparée et équipée donnant sur une loggia. Vous trouverez également une belle pièce à vivre et une chambre supplémentaire. En prime, l'appartement Marseille 8ème à vendre dispose d'une cave et de places de stationnement pour les visiteurs de la copropriété.