Achat Appartement 5pièces dans les Bouches-du-Rhône (13) : 505 annonces

iad France - Gaetan Roudet vous propose: Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de 104 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie recherché. Dès l’entrée, vous accédez à un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée. Cet espace, spacieux et convivial, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur Marseille… un véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement de l’extérieur. Un panorama qui rappelle certains des plus beaux points de vue de Marseille, avec un privilège rare : en profiter directement depuis chez vous. L’espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce bien. L’appartement est en bon état général et permet une installation rapide sans travaux. La résidence dispose d’un interphone ainsi que de la présence d’un gardien, assurant sécurité et tranquillité au quotidien. Le chauffage est collectif, alimenté par le réseau urbain au gaz naturel, avec distribution par radiateurs. Emplacement privilégié : Situé dans un secteur recherché de Marseille, vous bénéficiez d’un environnement idéal entre ville et nature. À seulement quelques minutes des calanques (Parc national des Calanques), vous profitez d’un accès rapide à des paysages exceptionnels, parfaits pour les balades, randonnées et moments en famille. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, luminosité, vue et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Roudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 922149984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Hypallage vous propose en vente un appartement à acheter à Marseille, situé au sein du 9e arrondissement, dans le secteur recherché de l'Allée des Pins, à proximité du Cabot et du boulevard Michelet. Ce spacieux appartement familial d'environ 105 m2 se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La copropriété bénéficie de nombreux espaces verts, d'un jardin pour enfants et d'un gardien, garantissant ainsi une tranquillité optimale. Grâce à sa localisation privilégiée, vous aurez un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités, tout en étant très bien desservi par les axes de circulation majeurs comme le Boulevard Urbain Sud. Le secteur sera également prochainement relié par le tramway, tout en restant éloigné des nuisances. L'appartement se caractérise par ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle, avec de larges ouvertures sur l'extérieur. La pièce de vie spacieuse, mesurant environ 46 m2, est agencée avec une cuisine semi-ouverte, idéal pour créer un espace convivial. Cet espace donne accès à une terrasse d'environ 10 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il est envisageable de transformer la configuration actuelle du séjour pour ajouter une quatrième chambre si besoin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Un second balcon d'environ 7 m2 complète cette offre, offrant encore plus d'espace extérieur. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol et la résidence met à disposition un grand local à vélos. Il est également possible de louer un box fermé et sécurisé. Avec un total de 350 lots, la copropriété affiche des charges annuelles prévisionnelles d'environ 4701 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1200 EUR et 1660 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain : 0612640529.

iad France - Richard Fayat vous propose: - Appartement pépite sur Aix-en-Provence Est - quartier La Torse - Au calme absolu, centre-ville à pied en moins de 15 mn, proche de tous commerces, à quelques pas du Parc de la Torse et de tous les grands axes de la ville et autoroutes. Une rénovation récente et raffinée avec des matériaux de qualité, laisse présager 'Un coup de cOEur' ! La sensation d'être 'dedans dehors' est rare et apaisante et la situation en demi-étage sur 3 étages. Cet appartement T5 de 110m2 environ, à l'agencement moderne et optimisé, est constitué d'une entrée - cuisine aménagée et équipée - salon - salle à manger semi-ouverts avec une vue dégagée et végétalisée, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, deux chambres, un bureau / chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol de 8m². Stationnement libre dans la résidence fermée et sécurisée. Une partie de l'équipement et du mobilier sur mesure pourra rester en place selon le choix des acquéreurs. Dans une copropriété entretenue et à charges modérées, avec eau comprise. Ce type de bien par sa situation et prestation est plus que rare sur la ville d'AIX EN PROVENCE, et laisse place à un cadre de vie exceptionnel et un bel investissement ! A vite découvrir et ne pas louper ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet Cerille vous propose cet appartement Marseille 8ème à vendre, une villa sur le toit avec jardin, idéalement située. À proximité des plages et de toutes les commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie calme et agréable. Il comprend une vaste pièce de vie de 62 m² orientée plein Sud, s'étendant sur une terrasse de 36 m². La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois chambres, chacune avec un accès direct à deux autres terrasses. Au sommet, une superbe terrasse de 68 m² avec un jardin de 81 m², une cuisine d'été et une cabane à outils complètent ce bien d'exception. Pour votre confort, un box simple et un box double en sous-sol sont inclus dans le prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 8ème, contactez-nous dès maintenant au 04 23 16 60 80. Visites possibles sur place ou en visioconférence. Découvrez tous nos biens sur www.cerille.fr.

Dans la résidence La Simiane, située allée Serpentine à Marseille 14ème, découvrez cet appartement T5 de 82 m² au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 3 étages, sans ascenseur. Ce bien, actuellement loué 920 € charges comprises avec 150 € de charges mensuelles, constitue une opportunité d'achat appartement Marseille 14ème avec un revenu locatif immédiat et sécurisé. La taxe foncière s’élève à 1 255 € par an. ✔ Locataire en place, à jour de ses paiements ✔ Appartement en bon état général ✔ Climatisation ✔ Porte blindée ✔ Volets électriques ✔ Balcon sur le séjour ✔ Deux petits balcons sur les chambres Le secteur du 13014 est dynamique, avec une forte demande locative et une accessibilité facilitée, faisant de cet appartement Marseille 14ème à vendre un placement pertinent pour un investisseur à la recherche d'un rendement stable. Contactez dès maintenant pour plus d'informations sur cette vente appartement Marseille 14ème. Vous souhaitez visiter ou obtenir des renseignements supplémentaires ? N'hésitez pas à contacter votre agent Home Immo, Olivier BARDET, au 0648579561 ou par email à home.immo51@gmail.com.

109m² au 3ème étage T5 spacieux, expo est Loggia de 38m², beaucoup de lumière Deux parkings inclus, PARKING 459 et PARKING 458 La Duranne, quartier dynamique, proche gare TGV, aéroport Marignane Ambiance garrigue, lieux d'innovation à proximité Écoles, loisirs, tout à portée de main Population en forte hausse, une adresse qui monte Parfait pour investir ou vivre À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bien le moins consommateur d'énergie

487 000 €

4 183 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 116,43 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 10ème (13)

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement en vente exceptionnel. Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine datant de 2012, cet appartement de 116 m² loi Carrez dispose d'une magnifique terrasse de 95,50 m² offrant une vue splendide sur Notre-Dame de la Garde.Ce bien rare, à acheter à Marseille, est un véritable havre de paix inondé de lumière, séduisant par ses généreux volumes, son agencement optimisé et son ambiance de maison sur le toit. L'espace de vie spacieux de 44 m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, permettant un accès direct à la terrasse sans vis-à-vis. Cet espace extérieur est parfait pour accueillir, déjeuner en plein air ou même créer un jardin suspendu.Côté nuit, vous retrouverez trois chambres confortables avec placard, dont une agréable suite parentale de 30 m², ainsi que deux salles de bain parfaitement aménagées. Les prestations de cet appartement à vendre à Marseille sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements et excellente performance énergétique. En sous-sol, un garage double fermé de 24 m² complète ce bien d'exception, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage pratique.Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille désireuse de confort, de calme et d'un panorama exceptionnel, tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux. MANDAT 4210DPE : 52kWhEP/M2.an (classe A)Estimation des GES : 1kg eqCO2/m2.anContactez Monsieur Laurent MASSARI au 0625262582 ou l'agence au 0491825103. SAS 67 Immo - Siège Social : 28 boulevard Michelet 13008 MarseilleRCS : 1980 - 712 - Non détention de fondsHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T5 à vendre à Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 106 m² au rez-de-chaussée, il dispose d'une charmante terrasse de 16.3 m² et d'un jardin spacieux de 609 m². Profitez d'un espace lumineux et généreux, avec des chambres accueillantes et une belle hauteur sous plafond. Situé dans un quartier calme, à proximité des écoles, commerces et services, cet appartement est à seulement 9 minutes en voiture des calanques, du port et de la plage. Vous apprécierez l'ambiance nature grâce au parc boisé protégé de 7000 m² à proximité. La résidence est bien conçue, avec des matériaux en pierre en façade. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Ensuès-la-Redonne, à voir absolument.

Centre ville de Cassis, en première ligne face à la mer, ce bien d’exception de 218 m² avec ascenseur privatif se vit comme une véritable maison de ville, rare et singulière. Accessible par une entrée indépendante depuis une ruelle piétonne, cet appartement en triplex dévoile des volumes remarquables et une circulation fluide entre les espaces. Le premier niveau accueille une spectaculaire pièce de vie de 78 m², baignée de lumière et sublimée par ses poutres apparentes, avec salon, cheminée et larges ouvertures sur le port. Une cuisine séparée ainsi qu’une chambre avec salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage : un bureau avec vue mer, un coin bibliothèque et de nombreux rangements accompagnent une superbe suite principale de 23 m², prolongée par une terrasse tropézienne ensoleillée. Une salle de bains et un dressing viennent parfaire cet ensemble. Sous les toits, une troisième chambre avec salle d’eau offre un espace plus intime, idéal pour recevoir ou s’isoler en toute tranquillité. Volumes généreux, parquet, atmosphère chaleureuse, vues imprenables : ce lieu unique conjugue charme, confort et caractère, au cœur du centre-ville. Un bien rare, pour un art de vivre incomparable en bord de mer. Le prix s’entend honoraires d’agence inclus charge vendeur Pour une présentation personnalisée ou organiser une visite privée, veuillez contacter : David BARRAL (ei) Tel: + 33 6 76 41 55 54 E-mail : db@confidentialproperties.com

MARSEILLE 9ème arr -LE CABOT : Situé au coeur du quartier prisé du Cabot dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, il allie confort moderne et tranquillité résidentielle. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de prestations de qualité et d'espaces extérieurs pour un quotidien agréable. LA RÉSIDENCE : Cette résidence intimiste composée de trois bâtiments et de 48 logements, est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RT2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, garages en sous-sol … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

iad France - Sophie Ducarne vous propose un grand T4/T5 au calme absolu avec une terrasse d’exception, situé à Sainte-Anne / Mazargues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un environnement particulièrement recherché, cet appartement Marseille à vendre allie volumes, calme et qualité de vie. Situé au sein d’une résidence fermée et intimiste, composée de deux bâtiments de seulement deux étages, cet appartement de 109 m² est une véritable parenthèse de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son espace de vie spacieux, incluant un double séjour chaleureux réunissant salon et salle à manger, ouvert sur une grande et magnifique terrasse, entièrement couverte et sans vis-à-vis, servant de véritable prolongement à l’appartement pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine, indépendante et aménagée, peut facilement être ouverte pour créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale. Côté nuit, l’appartement propose trois belles chambres avec rangements, dont une avec son propre balcon. Il est également possible de recréer une quatrième chambre, conforme à la configuration d’origine, offrant ainsi une flexibilité idéale pour une famille. Une salle de bains avec baignoire et WC, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace. Doté de prestations de qualité telles que la climatisation, le double vitrage, les volets électriques et un visiophone, cet appartement garantit un confort optimal au quotidien. La résidence, bien entretenue, dispose également de places visiteurs. Un box fermé électrifié en sous-sol est proposé en sus. Rare sur le secteur, cet appartement allie volumes, luminosité, extérieur exceptionnel et emplacement recherché. À découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 17 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Century 21 Le Pays Salonais vous invite à découvrir cet appartement à vendre à SALON DE PROVENCE, situé dans le secteur prisé de Michelet, à proximité directe de toutes les commodités. Ce bien fonctionnel et lumineux, construit en 2006, est idéal pour une vie de famille, offrant des prestations modernes pour un cadre de vie confortable. En entrant, vous accédez à un double garage, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 34,5 m², dotée d'une cuisine ouverte, qui crée un espace convivial baigné de lumière, incluant un coin salon et un bureau parfait pour le télétravail. Un balcon couvert et bien exposé vous permettra de profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de plus de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce type de bien est une occasion rare sur le marché immobilier des Bouches-du-Rhône, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une pièce d'identité et une simulation bancaire seront requises avant toute visite. Bien présenté par Sylvie SCHOESER EI, agent commercial (RSAC 798441259).

Découvrez cet appartement T5 à vendre à Marseille, situé dans le très recherché 9ème arrondissement au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement Marseille à vendre bénéficie d'un rez-de-jardin offrant un cadre de vie à la fois confortable et élégant. Dès l'entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de 38 m2 exposée Sud, inondée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte, alliant convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres (13 m2, 11 m2, 12,6 m2 et 10 m2), parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, un jardin de 150 m2 complète cet appartement, offrant un espace de vie supplémentaire rare : coin salon, espace détente, repas en plein air, le tout dans un environnement calme et verdoyant. La résidence, récente et sécurisée, assure sérénité et qualité de vie. En prime, un grand garage de 54 m2, permettant jusqu'à 3 stationnements avec prise électrique, est proposé à la vente au prix de 50 000 euros, idéal pour une famille ou pour du stockage complémentaire. Cette offre d'achat appartement Marseille est à ne pas manquer, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose un superbe appartement T5 de 123m² avec jardin privatif de 50m², idéalement situé rue Abbé de l’Épée à Marseille 5ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Agencé en sous-plex, ce bien atypique se distingue par ses volumes généreux et son jardin arboré, offrant un cadre calme en plein cœur de la ville. L’entrée spacieuse dessert deux chambres (ou bureaux) côté rue, ainsi que deux autres pièces côté cour, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Au niveau inférieur, vous découvrirez un vaste salon-séjour et une cuisine installée sous une véranda lumineuse ouvrant directement sur le jardin. Il comprend également une ancienne cave devenue espace de stockage et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. En plus, un abri de 8m² se trouve en fond de jardin, parfait pour le rangement des outils ou équipements extérieurs. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille 5ème est à ne pas manquer.

MARSEILLE 9ème arr -LE CABOT : Situé au coeur du quartier prisé du Cabot dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, il allie confort moderne et tranquillité résidentielle. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de prestations de qualité et d'espaces extérieurs pour un quotidien agréable. LA RÉSIDENCE : Cette résidence intimiste composée de trois bâtiments et de 48 logements, est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RT2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, garages en sous-sol … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

À vendre : appartement à Aubagne, 13400, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en centre-ville, dans une rue tranquille, cet agréable appartement type 5 de 94,10 m² se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 21 m² (avec borne de recharge électrique) et une cave de 4 m² pour le rangement. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau commune avec WC. Au deuxième étage, deux autres chambres et un dégagement multifonctionnel, idéal pour une bibliothèque ou un espace de jeu, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le troisième étage abrite une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Enfin, le quatrième étage donne accès à une terrasse de 6 m². Cet appartement à acheter à Aubagne est parfait pour les familles, offrant des espaces indépendants pour parents et enfants. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence HOME GESTION PROVENCE vous propose de découvrir au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, ce somptueux appartement de 154 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de caractère, parfaitement entretenu, doté d'un porche d'entrée et d'une agréable cour intérieure. Dès l'entrée, le ton est donné : une entrée raffinée, entièrement modernisée, sublimée par de belles hauteurs sous plafond, un magnifique carrelage ancien, ainsi que des moulures et cheminées d'époque. L'ensemble dégage une atmosphère unique, où le charme et la chaleur de l'ancien se marient parfaitement à une rénovation contemporaine. Pour accentuer ce confort, du parquet a été ajouté dans certaines pièces, dont la principale, apportant élégance et convivialité. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, prolongé par une terrasse exposée plein sud, au calme absolu, surplombant la cour intérieure. Un véritable havre de paix en plein centre-ville. L'appartement propose une distribution optimale avec : •4 chambres dont une actuellement aménagée en salon TV / bureau •Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing spacieux et une salle de bain attenante •Une chambre avec accès direct à une salle d'eau •Deux toilettes indépendants •Deux dégagements facilitant la circulation •Un grand dressing donnant sur la cour intérieure avec vue sur le porche Les prestations sont au rendez-vous : •Climatisation réversible •Double vitrage •Électricité entièrement refaite (hors chambres de bonnes) •Expositions Sud-Est / Nord-Ouest, assurant luminosité tout au long de la journée En complément : •2 chambres de bonnes : d'une surface de 8,25m2 de une autre de 11,53m2 •1 cave •Local vélo dans la copropriété •Possibilité de stationnement à proximité avec abonnement Charges : environ 450–500 € / mois (incluant eau froide et entretien des parties communes) Localisation idéale, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et confort moderne, décoré avec goût, parfait pour une vie familiale élégante en centre-ville. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Opportunité rare d'achat d'un appartement à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement T5+ de 100 m², au sein d'un immeuble de standing, allie charme et confort. Disponible immédiatement, cet espace spacieux et lumineux est parfait pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie élégant. Avec 4 chambres confortables, cet appartement à vendre vous permet d'accueillir vos proches ou d'aménager un bureau. Les deux terrasses totalisant 35 m² offrent des espaces extérieurs idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Bien que quelques petits travaux de personnalisation soient à prévoir, l'immeuble est en excellent état et dispose d'un ascenseur pour une plus grande commodité. Ne laissez pas passer cette chance de faire un investissement dans un appartement à acheter à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception. Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, et parcs pour des moments de convivialité en famille.

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement contemporain de 105 m², situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous séduira par sa terrasse agréable de 13 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace intérieur offre un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante moderne entièrement équipée, ainsi que trois chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle de bain élégante, une salle d'eau pratique et deux WC. De nombreux placards intégrés garantissent un rangement optimal. De plus, un box fermé en sous-sol assure un stationnement sécurisé. Ce bien d'exception représente une réelle opportunité pour toute personne en quête d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence, alliant confort et qualité de vie.

Découvrez une adresse confidentielle nichée au coeur du 9? arrondissement de Marseille, où élégance contemporaine et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.Pensée comme un véritable havre de paix en milieu urbain, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture raffinée et ses espaces extérieurs généreux. Chaque détail a été imaginé pour offrir confort, lumière et bien-être au quotidien.Idéalement située, elle permet de profiter pleinement d'un environnement dynamique tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un large choix de commerces, d'établissements scolaires, d'infrastructures sportives ainsi que de nombreux espaces verts.Les accès rapides aux principaux axes et aux transports facilitent tous vos déplacements, rendant votre quotidien plus fluide et agréable.Au coeur de la résidence, un espace paysager soigneusement aménagé invite à la détente et à la convivialité, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse représente une opportunité unique d'allier confort moderne, emplacement stratégique et qualité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA IMMO DU PARC vous présente un appartement à acheter à MARSEILLE. Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T5 spacieux de 106 m² bénéficie d'un ascenseur et d'une exposition traversante Est/Ouest, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Composé de quatre chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, il dispose également de quatre balcons, dont un attenant à la cuisine et un autre accessible depuis le séjour, ainsi que deux balcons dans les chambres. Le bien comprend deux salles d'eau et une cave en sous-sol. La copropriété, composée de 385 lots dont 128 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 317 euros, englobant l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété, l'eau froide et le chauffage collectif au gaz. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une consommation de 135 kWh/m²/an. Le prix de vente de cet appartement MARSEILLE à vendre est de 336 000 euros, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter ERA IMMO DU PARC.

À saisir, cet appartement T5 de 100 m² à vendre dans le quartier recherché de Marseille 10ème, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement à acheter à Marseille 10ème dispose d'une terrasse agréable et se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres, dont une suite parentale - Une salle de douche et une salle de bain - 2 Toilettes - Un extérieur de 30 m² - 2 parkings en option Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Normes RT2012 / RE2020 / HQE respectées - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ, selon profil Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable. Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'accès à l'intégralité des lots disponibles, off-market, et retours de lots - Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, et conseils personnalisés Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Michaëla.

Coup de cœur du secteur

160 350 €

840 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 191 m²
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Marseille 15ème (13)

Marseille 13015 – Bien atypique 158 m² – Fort potentiel investisseur Vous recherchez un bien avec du volume, du potentiel et de vraies possibilités d'exploitation ? Cette opportunité est faite pour vous. La Lucarne de l'Immobilier vous propose ce bien rare de 158 m² loi Carrez (191 m² au total), situé dans une résidence fermée et sécurisée, offrant de nombreuses perspectives pour investisseurs avertis. Ce bien se compose d'un vaste espace de vie d'environ 45 m², d'une cuisine à aménager, d'une terrasse de 30 m², ainsi que de plusieurs espaces distincts dont deux volumes de 29 m² chacun. Les surfaces sont généreuses et modulables selon votre projet. Ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation : local d'activité, stockage ou e-commerce, bureaux ou coworking, atelier professionnel, ou encore projet à forte rentabilité pour profil expérimenté. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A7, L2 et A55, ainsi que de la proximité des commodités. À noter : le bien est issu d'un aménagement de locaux existants. Une analyse de la situation administrative et des possibilités d'exploitation selon le projet envisagé est recommandée. Ce bien s'adresse principalement à des investisseurs, marchands de biens, entrepreneurs ou profils à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les plus : surface rare, fort potentiel de valorisation, produit atypique recherché. À visiter rapidement – Opportunité à saisir. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 360 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 126, soit C, GES: 4, soit A. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85076

Llinares Immobilier vous propose un appartement en vente à Marseille 2ème, au sein du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez BUSSOLA, un spacieux duplex T5 de 200 m², idéalement situé dans un quartier piéton à proximité de la place Sadi-Carnot. Ce bien, à l'intérieur d’un îlot protégé, offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire et dynamisme d'un quartier en pleine mutation. La pièce à vivre principale, de 65 m², est lumineuse et traversante. Un salon avec tomettes s’ouvre sur une terrasse de 15 m², à l'abri des regards, créant une ambiance de jardin suspendu. Le séjour se connecte à une belle cuisine ouverte avec cellier attenant. À l'étage inférieur, la partie nuit comprend trois chambres et un bureau, avec deux chambres disposant chacune d'une salle de douche privative et une suite parentale toute équipée. L'immeuble, doté d'un ascenseur, séduit par sa luminosité et son caractère unique. Un cadre de vie alliant espace, sérénité et convivialité idéal pour ceux qui souhaitent faire l’achat d’un appartement à acheter à Marseille 2ème. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Nova Laure, une résidence à taille humaine Implantée au coeur de Noves, Nova Laure est une résidence contemporaine qui mêle harmonieusement réhabilitation de l'existant et création architecturale. Ce projet à taille humaine propose un cadre de vie équilibré, entre esprit village et confort moderne. Nova Laure est composée de : - 6 villas urbaines T4 et T5 avec terrasses et celliers : les Toîts de Laure - 27 appartements du T2 au T4 : le Clos de Laure - 7 maisons de ville T4 avec cellier : les Maisons de Laure - 17 commerces et locaux professionnels (pharmacie, profession médicale, coiffeur etc...) : le Patio de Laure. L'emblématique cave coopérative le Cellier de Laure datant de 1929 refait peau neuve avec un restaurant et un bar à vin pour devenir les Délices de Laure.

Exclusivité BARNES - Situé au deuxième étage d’un immeuble typique du Cours Mirabeau, cet appartement Aix-en-Provence à vendre de 110 m² présente un potentiel rare au cœur d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement se compose d’un salon spacieux relié à la salle à manger et à la cuisine, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d’une salle d’eau. Une bibliothèque complète cet espace, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Les pièces à vivre bénéficient d’une belle luminosité et d'une vue dégagée, tandis que l’espace nuit, orienté côté cour, garantit calme et tranquillité. L’appartement conserve les caractéristiques emblématiques des immeubles du Cours Mirabeau : hauteur sous plafond, tomettes et grandes ouvertures. Deux entrées permettent une circulation fluide dans l’espace, et l'appartement peut également convenir à un usage professionnel.Cet appartement à acheter Aix-en-Provence vous offre la possibilité de créer un intérieur sur mesure, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l’animation de la ville tout en restant au calme.Bien soumis au statut de la copropriété. 5 lots - Pas de procédure en cours - Pas de syndic - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an.

À Marseille, dans le secteur Camas / La Conception, cet appartement à vendre de 166 m² se distingue par son calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes impressionnants, notamment une pièce de vie spacieuse de 77 m² qui constitue le véritable cœur de ce bien. Lumineuse et ouverte, elle accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, incluant des équipements modernes tels qu'une climatisation gainable et une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année tout en maîtrisant les consommations énergétiques (DPE B / GES A). Côté nuit, cet appartement Marseille à vendre dispose de quatre chambres spacieuses, offrant une flexibilité idéale pour une vie de famille ou des aménagements variés selon vos besoins, comme un bureau, un dressing ou une salle de jeux. Un atout rare en pleine ville : un garage privatif de 29 m² directement attenant à l'appartement, apportant un confort quotidien pour le stationnement de votre voiture et de vos deux-roues. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et métro, cet appartement à acheter à Marseille vous permettra de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable dans l'un des secteurs les plus prisés du 5e arrondissement. La copropriété est constituée de 5 lots, avec des charges maîtrisées et sans procédure en cours. Cet appartement offre donc une opportunité unique pour ceux en quête d'espace et de confort dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 3ème Arrondissement, situé au cœur du quartier Euroméditerranée, en plein essor. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'Hôpital Européen, cet appartement de type 4/5 de 103 m², placé au 8ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, est un choix idéal pour un achat d'appartement à Marseille 3ème Arrondissement. À l'entrée, un grand hall avec des rangements s'ouvre sur des espaces fonctionnels. La pièce de vie lumineuse de 33 m², incluant salon et séjour, se prolonge par un agréable balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée et mesurant 12 m², dispose d'une loggia pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 11 m², 16 m² et 12 m², parfaites pour une famille ou éventuellement pour un bureau. Vous trouverez également une salle de bain et des WC séparés. Grâce à sa configuration traversante, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable. Un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour ceux recherchant un appartement à acheter à Marseille 3ème Arrondissement dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, au sein du prestigieux quartier du Carré d’Or, cet appartement d'exception de 247 m² offre un cadre de vie unique. Ce bien, au dernier étage d'un immeuble classé, se distingue par sa verrière spectaculaire qui inonde de lumière la pièce de vie. La réception, d'une surface de près de 110 m², mélange élégance contemporaine et atmosphère loft, idéale pour recevoir. La cuisine ouverte, ainsi que les espaces salle à manger et salon, s'articulent harmonieusement sous cette magnifique structure vitrée. L'appartement comprend trois chambres, dont une somptueuse suite parentale, et trois salles de bain, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Un double box est inclus, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien rare. Si vous recherchez un Appartement de luxe à acheter à Marseille, ce bien répond à toutes vos attentes et vous séduira par ses volumes exceptionnels et son architecture distinctive, niché dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nouvelle résidence dans le 8e arrondissement de Marseille proposant 40 appartements du T2 au T5 ayant tous une double exposition et un extérieur.En plein coeur du très prisé quartier du Prado, vous pourrez profiter des infrastructures suivantes : école, commerces, restaurants, plages, parcs, complexes sportifs, Stade Vélodrome, Hippodrome Borély, transports en commun.La résidence dispose de prestations soignées : pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, visiophone, placards, et d'un parking en sous-sol avec garages privatifs. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux et se prolongent sur de beaux extérieurs. Une logement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf.Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.www.guilde-patrimoine.fr04.13.42.21.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement à Marseille 10ème Arrondissement, situé dans la Résidence Les Hauteurs de Castel Roc, une copropriété fermée et sécurisée. Cet appartement de 5 pièces, en bon état avec un beau parquet et carrelage, donne accès à une terrasse de 13 m2 offrant une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter de balades en nature, sans vis-à-vis. Il comprend un séjour/salon, une cuisine récente entièrement équipée, 3 chambres avec rangements et la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Deux salles d'eau, chacune avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing complet le complètent. Une option d'achat d'un garage est disponible en supplément. Cet appartement est parfait pour une famille avec des enfants. Pour toute information ou visite, contactez Rosy au 06 16 19 66 59. Cette vente d'appartement à Marseille 10ème Arrondissement représente une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.