Achat Appartement 2pièces dans les Bouches-du-Rhône (13) : 2 210 annonces

A vendre - T2 Lumineux avec Parking et Climatisation Frais d'acquisition maîtrisés 2,5 % Proche écoles et commerces. AVP IMMO Découvrez ce T2 moderne et lumineux, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, idéal pour investissement locatif ou première acquisition. Points forts : Séjour spacieux et lumineux, parfait pour un quotidien agréable, climatisation pour un confort optimal toute l'année, parking en sous-sol, pratique et sécurisé, proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Avantages supplémentaires : Frais d'acquisition maîtrisés à 2,5 %, facilitant votre projet immobilier, Résidence sécurisée et bien entretenue. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce T2 idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce T2 de 48m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant - 1 extérieur de 9m² - 1 parking(s) en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Cédric pour plus d'informations. Disponible 7/7

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité à la vente cet appartement 2 pièces lumineux, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Ce bien est à saisir dans le secteur calme et résidentiel de Beauregard à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant préservé de l'agitation urbaine. Les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, tandis que la gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre a une superficie de 47 m², construit en 2026, alliant modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé comprend un espace de vie ouvert avec un séjour lumineux et une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre indépendante. Vous apprécierez les matériaux contemporains, les finitions soignées et le double vitrage qui garantissent un confort optimal. La climatisation réversible et les radiateurs régulent la température tout au long de l'année. Prêt à emménager, aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse privative de 10 m², exposée sud, parfaite pour vos moments de détente. Un parking privatif complète ce bien séduisant. Parmi les prestations : cuisine équipée, climatisation réversible, radiateurs, terrasse privative et double vitrage. Pour plus de détails, contactez Annette BONNY au +33757918153. Référence annonce : 6583-ABO. Les honoraires à charge de l'acheteur, soit 4.62%, sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, d'une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours, avec environ 1 200 € de charges annuelles.

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement La Ciotat à vendre, un T2 neuf de 42,5 m² avec 10,5 m² de terrasse. Prévu pour une livraison au 1er trimestre 2028, cet appartement est idéalement situé dans un cadre préservé entre mer et nature.Baigné de lumière, ce bien de 2 pièces, situé au premier étage et offrant une vue mer, séduit par ses volumes harmonieux et un agencement optimisé pour un confort de vie idéal. Son espace de vie s'ouvre sur un jardin accueillant, véritable prolongement de l'intérieur, parfait pour vos moments de détente.La résidence contemporaine privilégie le bien-être et l'accessibilité avec des équipements modernes tels que l'accès pour personnes à mobilité réduite, la fibre optique, un ascenseur, et un carport privatif pour la sécurité de votre véhicule.Nichée au cœur d'un parc arboré aux essences variées, cette propriété offre un cadre paisible et raffiné. Vous aurez accès à une élégante piscine avec pool house, idéale pour des moments conviviaux, et à un terrain de pétanque pour profiter de journées ensoleillées.Proche de la mer et des commodités, cet appartement à acheter La Ciotat représente une opportunité rare de vivre dans un environnement d'exception, où chaque détail a été minutieusement conçu pour votre confort au quotidien.

À la recherche d'un appartement à acheter à La Ciotat ? Combarel Immobilier vous propose un T2 neuf de 42,5 m² avec 10,5 m² de terrasse, livré au 1er trimestre 2028. Cet appartement, situé idéalement dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve dans un environnement privilégié entre mer et nature.Baigné de lumière, cet appartement de 2 pièces au premier étage offre une vue mer. Son agencement est conçu pour un confort de vie optimal, avec un espace de vie qui s'ouvre sur un agréable jardin, véritable prolongement de l'intérieur, parfait pour vos moments de détente.La résidence contemporaine met l'accent sur le bien-être et l'accessibilité, incluant un accès pour personnes à mobilité réduite, la fibre optique, un ascenseur et des prestations modernes qui facilitent votre quotidien. Un carport privatif complète ce bien, assurant la sécurité de votre véhicule.Nichée au cœur d'un vaste parc arboré, la propriété propose un cadre paisible et raffiné. Vous bénéficierez d'une élégante piscine avec son pool house pour des moments conviviaux, d'un espace de détente et d'un terrain de pétanque pour de chaleureux partages lors des journées ensoleillées.Proche de la mer et des commodités, cet appartement est l'équilibre parfait entre sérénité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort au quotidien. Frais de notaire réduits à 2,5 %.

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous présentent en exclusivité un appartement récent à acheter à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une petite copropriété moderne construite en 2023 et encore sous garantie décennale, cet appartement lumineux se trouve au 1er étage avec ascenseur, offrant un emplacement idéal. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte contemporaine, un séjour agréable et une magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations modernes incluent du double vitrage, des volets électriques et la fibre optique, dans une résidence récente et parfaitement entretenue. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking, un véritable atout dans ce secteur prisé. Il s'agit d'un bien rare, prêt à vivre, dans une résidence intimiste et récente, une offre à considérer sérieusement pour un achat d'appartement à Salon-de-Provence. Le prix de vente est fixé à 212 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 20 lots, dont 12 lots habitables. Charges annuelles : 20 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

109 500 €

2 882 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Arles (13)

Exclusivité pour investisseurs ! Appartement T2 en vente à Arles, idéalement situé près du centre-ville. Ce bien de 38 m² est une excellente opportunité d'achat appartement Arles, avec une locataire sérieuse en place depuis 2018, générant un revenu annuel de 6 875 euros, offrant ainsi un rendement attrayant et durable. L'appartement comprend un séjour lumineux avec climatisation, ouvrant sur une terrasse de plus de 12 m², une cuisine aménagée, une chambre spacieuse avec placard intégré, et une salle d'eau récemment rénovée avec WC. Situé dans une résidence sécurisée et récente (2005), ce appartement à acheter Arles dispose également d'une place de stationnement privative dans l'espace fermé de la copropriété. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement allie confort et rentabilité. Prix de vente : 109 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C : 157 kWh/m² par an, GES A : 4 kg CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de 2021) : entre 540 euros et 780 euros. Pour visiter cet appartement à vendre à Arles et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO au 0672803697 ou par email à j.toledano@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Justo TOLEDANO, agent commercial immatriculé au RSAC 424719102, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Copropriété de 99 lots, dont 45 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1320 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AUBAGNE : L'agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente cet appartement T2/3 d'une superficie de 56 m2, idéalement situé dans une résidence prisée du quartier des Défensions à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien à vendre bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports (futur tramway) et des commodités. Implanté en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement Aubagne à vendre offre un cadre de vie agréable, avec des espaces paysagers soigneusement entretenus. L’entrée, équipée d’une penderie, donne accès à une belle pièce de vie de plus de 27 m2, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour le séjour et la salle à manger. La partie nuit comprend une grande chambre de près de 15 m2, disposant d'un dressing et d'une salle d’eau attenante. Des toilettes séparés avec lave-mains complètent l’aménagement. À l’extérieur, une terrasse privative d’environ 25 m2, exposée plein sud, vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de l’année, avec accès depuis le séjour et la chambre. Ce coin paisible donne sur un patio intérieur sécurisé, prolongeant les espaces de vie. Il existe également la possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement en sous-sol et/ou un box fermé de 14 m2, directement accessible par ascenseur. Un appartement aux nombreux atouts qui allie fonctionnalité, confort et qualité de vie. Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une performance de 64 (B) : kWh/m2/an avec des émissions de gaz à effet de serre de 15 (C) : kgCO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 890 EUR et 1260 EUR pour un usage standard, selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Le nombre total de lots d’habitation dans la copropriété est de 175, avec des charges annuelles de 1440 EUR. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1433 EUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat n°790. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Mathieu Trouyet pour plus d'infos et visites, No RSAC : 809 750 953.

Llinares Immobilier vous propose : VIGIE D'ORVES, un appartement T2 de 131m² au sol (68m² loi Carrez), niché au dernier étage d’un immeuble de caractère, sur le cours Honoré d’Estienne d’Orves, à deux pas du Vieux-Port, des restaurants, des galeries et des transports en commun. Vendu meublé, il conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Le volume principal séduit immédiatement par sa généreuse hauteur sous plafond, ses majestueuses poutres apparentes en bois brut et son parquet massif chaleureux. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La chambre, bien proportionnée, dispose d’un dressing sur mesure optimisant chaque recoin. La salle de bain, entièrement rénovée, intègre un meuble vasque en bois qui apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. Placé dans l’un des plus beaux espaces publics de Marseille, offrant une animation à quelques pas seulement, entre terrasses ombragées, marché et vie de quartier authentique. Un bien atypique, qui a su conserver l’âme d’un loft, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme. Contact Manon Merrant : 07 77 93 46 53 ADC13102026000000321 /RCP ACI30188 - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 912€ (76€:mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1175€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 750 € et 1070€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VIGIE D'ORVES - Appartement à vendre T2 de 68m2 - 13001 OPÉRA

Devenez propriétaire de votre appartement à Istres ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Dans le prolongement du centre-ville d’Istres, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf. Découvrez un quartier résidentiel unique où nature et ville se rencontrent, avec des espaces arborés, une piste cyclable et une place centrale conviviale. Avec Constellation Provence, choisissez votre art de vivre avec nos 2 résidences Coeur Pinède et Patio Mozaïk : au cœur d’une vaste pinède classée ou en bélvédère sur la plaine. Les logements « nouvelle génération », du 2 au 4 pièces, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les séjours fonctionnels sont dotés de baies vitrées à triple vantaux, permettant à la lumière naturelle de sublimer les espaces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour prof Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Situé dans le 7e arrondissement de Marseille, au cœur du quartier prisé de Saint-Victor, cet appartement à acheter à Marseille est une propriété rare. CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité ce T2 traversant de 46 m2 avec jardin. Localisé en rez-de-chaussée d'un immeuble typiquement marseillais, le bien s'articule autour d'un agréable patio végétalisé de 12 m2, apportant lumière et sérénité. La pièce de vie spacieuse de plus de 20 m2 s'ouvre directement sur le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée communique avec l'espace de vie via un dégagement couvert, optimisant la circulation. Une chambre confortable donne sur la rue, et une salle d'eau avec WC et penderie occupe le centre. Rénové intégralement par un architecte, l'appartement a bénéficié d'une attention particulière pour la lumière, le confort et l'efficacité énergétique, avec des prestations telles que le double vitrage, l'isolation des murs et un chauffage par chaudière à gaz à condensation. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale qu'un investissement immobilier. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Marseille en visitant rapidement ce bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une consommation de 250 kWh/m2/an (E) et des émissions de gaz à effet de serre de 15 kgCO2/m2/an (D). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 890 EUR et 1260 EUR. Ce bien se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les charges de copropriété s'élèvent à 800 EUR/an et la taxe foncière pour 2025 est de 850 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat no796, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter Mathieu Trouyet (No RSAC : 809 750 953).

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le quartier prisé de l'Opéra, à proximité du Vieux-Port. Au 3ème étage d'un immeuble ancien typiquement marseillais, ce bien de type 2 d'une superficie de 52 m2 est entièrement traversant, lumineux et a bénéficié d'une rénovation complète alliant charme d'antan et confort moderne. L'entrée met en avant des matériaux de qualité, avec des poutres apparentes et un parquet chaleureux, créant une ambiance authentique. La pièce de vie conviviale accueille un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, designée tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. L'exposition Est permet de profiter d'une lumière douce dès le matin. Côté nuit, la chambre confortable est dotée d'un placard intégré pour un espace fonctionnel. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'ensemble avec élégance. Ce bien, sans travaux à prévoir tant dans l'appartement que dans la copropriété, inclut des prestations de qualité telles que la climatisation et une électricité refaite. Actuellement en location meublée sous l’appellation Gîtes de France, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement à Marseille avec une excellente rentabilité. Ce bien conviendra également à ceux qui recherchent un appartement à acheter à Marseille, prêt à accueillir une résidence principale dans un cadre de vie dynamique et emblématique. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, cet appartement incarne l'art de vivre marseillais, entre activité urbaine et douceur méditerranéenne. Prix de vente : 249 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Taxes foncières : 838 EUR / an. Charges de copropriété : 117 EUR / mois. DPE : 110 kWh ep/m2.an (Classe C). GES : 4 kg CO2/m2.an (Classe A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 EUR et 850 EUR TTC/an. Pour plus d'informations, contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par e-mail à jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Fait avec le concours d'un agent commercial.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

3 962 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Préfecture

Marseille 6ème (13)

À vendre, un appartement T2 traversant avec terrasses, situé au dernier étage d'une résidence avec jardin dans le quartier prisé de la Préfecture à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche du Vieux-Port, des transports (métro, tramway) et des commerces, cet appartement de 54 m2 vous séduira par sa luminosité, sa configuration traversante et ses rarissimes espaces extérieurs. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m2 au calme, une cuisine séparée meublée, une chambre de 13 m2 avec placard, prolongée par un balcon de 9 m2, une salle de bains et un WC séparé. Du parquet au sol et un chauffage collectif complètent ce bien. Une cave est également incluse. Ses atouts : dernier étage, traversant, double extérieur et espaces verts dans la résidence, font de cet appartement à acheter à Marseille un cadre de vie très recherché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser son potentiel et l'adapter à vos goûts. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un achat appartement Marseille pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Informations complémentaires : Charges mensuelles : 169,88 EUR (charges générales de copropriété) + 134,41 EUR (chauffage et eau chaude). Total : 304 EUR / mois. Taxe foncière : 1322 EUR / an. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder.

À vendre, un appartement de 90 m² Loi Carrez situé dans une résidence prisée du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 8ème à vendre offre une vue dégagée sur la mer, la verdure environnante et la ville. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 16 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter de la vue. La chambre, dotée d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que la cuisine, donnent également sur une seconde terrasse avec vue sur le parc arboré de la résidence. Les volumes de l'appartement peuvent être réaménagés pour créer une seconde chambre. La résidence dispose d'équipements de qualité, incluant une piscine, des places de stationnement, des terrains de tennis et un restaurant, le tout dans un environnement sécurisé et gardienné en permanence. Une cave vient compléter cet appartement à acheter Marseille 8ème. Le nombre total de lots est de 404.

Devenez propriétaire de votre appartement à Istres ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Dans le prolongement du centre-ville d’Istres, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf. Découvrez un quartier résidentiel unique où nature et ville se rencontrent, avec des espaces arborés, une piste cyclable et une place centrale conviviale. Avec Constellation Provence, choisissez votre art de vivre avec nos 2 résidences Coeur Pinède et Patio Mozaïk : au cœur d’une vaste pinède classée ou en bélvédère sur la plaine. Les logements « nouvelle génération », du 2 au 4 pièces, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les séjours fonctionnels sont dotés de baies vitrées à triple vantaux, permettant à la lumière naturelle de sublimer les espaces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour prof Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le quartier prisé des Cinq-Avenues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 2, d'une superficie de 45,40 m2, se trouve au 4e étage d'une résidence au style architectural des années 70, entièrement rénové et prêt à emménager. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, comprenant une cuisine ouverte équipée et une chambre spacieuse. La salle d'eau moderne, aux lignes épurées, vient compléter ce bien. Un balcon filant de 10 m2, accessible depuis le séjour, offre une vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété. Situé à l'arrière du bâtiment, cet appartement se démarque par son calme et son absence de vis-à-vis, un bien rare en plein cœur de la ville. Les charges de copropriété s'élèvent à 80 EUR par mois, et la taxe foncière est de 1 300 EUR. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C, avec des dépenses annuelles estimées entre 640 EUR et 920 EUR TTC. Ce bien est proposé à un prix de vente de 209 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Ted Lellouche au 06 19 49 33 86 ou par email à ted.lellouche@pm-immobilier.fr. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Annonce à saisir : Appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 2 pièces, d'une superficie d'environ 43 m2, comprend une chambre et bénéficie d'une terrasse de 8 m2 avec vue dégagée. Équipé de double vitrage et de climatisation réversible, il offre un confort optimal. Classe Énergie D : 210 kWh/m2.an. Le prix de vente est fixé à 159 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles de copropriété : 680 Euros/an (soit 57 Euros/mois). Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Mme Gayane Cioulachtjian, agent commercial indépendant, au 09 74 53 13 81. Plus d'opportunités d'achat d'appartement à Marseille disponibles sur demande.

À Marseille, dans le 8ème arrondissement, cet appartement 2 pièces avec véranda et garage est à vendre. Situé au 87 boulevard Rabatau, il bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du Stade Vélodrome, du Parc Chanot et du Parc du 26ème Centenaire. Les plages du Prado sont accessibles en seulement 3 km, et la nouvelle ligne de tramway améliorera l'accessibilité du quartier. Les commerces et commodités sont à portée de main.Ce bien, au 6ème étage sur 8 d'une résidence moderne datant de 2008, est équipé d'un ascenseur et offre une vue dégagée depuis le séjour et la véranda. Avec une surface totale de 47,11 m² (véranda incluse), l'appartement se compose de :* Une entrée avec placard* Une cuisine ouverte sur un séjour, avec accès à la véranda* Une chambre indépendante* Une salle de bain comprenant baignoire, lavabo et WCInclus également, un box fermé en sous-sol de 13,52 m². Les surfaces sont réparties comme suit :- Séjour / cuisine : 21,47 m²- Chambre : 10,39 m²- Salle de bain : 5,06 m²- Véranda : 8,06 m²- Box : 13,52 m²Parmi les atouts de ce bien, on trouve :- Chauffage par climatisation collective et convecteur électrique- Sèche-serviettes dans la salle de bain- Double vitrage- Résidence sécurisée- Ascenseur et volets électriques- Électricité conforme aux normes- Charges trimestrielles d'environ 375 €L'appartement est vendu vide, avec des photos meublées fournies à titre indicatif. Pour les passionnés d'achat d'appartement à Marseille, cette offre représente une belle opportunité. Pour visiter ce bien et explorer cette vente appartement à Marseille, contactez Ida au +33 6 62 68 66 14. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, pour un montant de 7250 € (TVA à l'état incluse), à la charge de l'acquéreur, permettant ainsi de réduire les frais de notaire. Le prix net vendeur est de 207 750 €.

Au cœur de Cassis, cet appartement d'une pièce avec une chambre saura vous séduire grâce à son ambiance conviviale et son cadre verdoyant. La grande terrasse couverte constitue un espace extérieur parfait pour profiter du climat agréable de la région, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil.L'intérieur présente une pièce de vie agréable, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte en bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace, idéal pour recevoir vos invités ou passer des instants de tranquillité. Le salon confortable s'adapte aussi bien à la vie quotidienne qu'aux moments de repos.Cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces et des plages de Cassis. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie privilégié au sein d'un village emblématique de la Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Montant des charges 137€/mois.Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien proposé par Franck DESBIEF, gérant - 06 09 88 11 72.

Devenez propriétaire de votre appartement à Istres ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Dans le prolongement du centre-ville d’Istres, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf. Découvrez un quartier résidentiel unique où nature et ville se rencontrent, avec des espaces arborés, une piste cyclable et une place centrale conviviale. Avec Constellation Provence, choisissez votre art de vivre avec nos 2 résidences Coeur Pinède et Patio Mozaïk : au cœur d’une vaste pinède classée ou en bélvédère sur la plaine. Les logements « nouvelle génération », du 2 au 4 pièces, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les séjours fonctionnels sont dotés de baies vitrées à triple vantaux, permettant à la lumière naturelle de sublimer les espaces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour prof Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce magnifique appartement T2 au sein de la résidence prisée 'Le Majis'. En excellent état, cet appartement à acheter à La Ciotat est lumineux et dispose d'un séjour spacieux s'ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne et fonctionnelle s'harmonise avec l'espace de vie. La chambre, confortable et bien agencée, est équipée de rangements pratiques et d'une salle d'eau contemporaine. Cet appartement La Ciotat à vendre comprend également deux places de parking privatives, un atout considérable dans cette zone. Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, ce bien est prêt à être habité sans travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer !

iad France - Stéphanie Verhaeghe vous propose un appartement à acheter à Cassis : charmant T2 bis avec mezzanine situé au dernier étage au cœur du centre historique de Cassis, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À deux pas du port et au calme, cet appartement de 52 m2 au 2ème et dernier étage d'un immeuble typique offre un cadre de vie agréable et plein de charme. La pièce principale lumineuse, décorée avec goût, propose un espace de vie convivial. La cuisine ouverte, semi-équipée et fonctionnelle ravira les amateurs de bonne cuisine. Surplombée par une mezzanine de plus de 1m80 de hauteur sous plafond, actuellement aménagée en chambre avec velux, point d'eau et rangement, cette mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou une chambre supplémentaire. Une chambre confortable invite à la détente, tandis qu'une salle d'eau avec douche et WC complète l'espace nuit. Les atouts de ce bien incluent son dernier étage, la mezzanine confortable, la climatisation réversible, l'emplacement idéal et l'absence de charges. Ce bien, idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, représente un véritable havre de paix au cœur de Cassis. Cette vente d'appartement à Cassis est à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 7 lots au total, sans procédure en cours, avec charges mensuelles déclarées par le vendeur à 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 152 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verhaeghe, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

546 000 €

11 568 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,2 m²
• 1 chambre
• 

La Ciotat (13)

À vendre, appartement La Ciotat à 50 mètres de la plage. Situé au 3ème étage d'une belle résidence de standing en front de mer, ce T2 de 47 m², exposé sud-ouest et au calme, se trouve entre le centre-ville et les plages. Il comprend un séjour avec cuisine d'environ 25 m² ouvrant sur une terrasse avec vue mer de 13 m². La chambre permet également un accès à cette terrasse. Vous disposerez d'une salle d'eau avec douche et WC suspendus, et aurez la possibilité de choisir vos grands carrelages 60x60 selon vos goûts, avec des volets roulants motorisés. Le système de chauffage et de climatisation est assuré par une pompe à chaleur réversible équipée d'un thermostat. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus dans la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, veuillez appeler le 06 16 12 55 88. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 47 lots. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cassis ? Ne manquez pas cet appartement Cassis à vendre, situé dans une résidence prisée et au calme absolu, entourée de verdure. Idéalement positionné à quelques pas du centre et des calanques, cet appartement traversant est baigné de lumière. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue mer imprenable, un véritable tableau vivant au quotidien. Cet appartement se trouve au premier et dernier étage d’un immeuble intimiste et comprend un séjour lumineux de 25 m² avec une cuisine ouverte, menant à une terrasse d’environ 9 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter de moments de détente face à la mer. Il dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle d’eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Pour compléter cette offre, une place de parking privative est disponible au pied de l’appartement. Dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement représente une occasion rare avec une atmosphère apaisante, idéal tant pour une résidence secondaire que comme pied-à-terre premium.

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Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE, situé dans une résidence privée au design contemporain, avec vue sur le parc de la Torse. Ce somptueux T2 de 47 m² habitables, accompagné d'une terrasse de 28 m² exposée plein sud, comprend une chambre, une salle de bains et un vaste séjour-cuisine de 29 m², créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. En outre, ce bien d'exception est équipé d'un garage et d'une cave en sous-sol, offrant un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat Appartement de luxe AIX EN PROVENCE dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement de type 2 entièrement rénové, situé dans le secteur Palais de Justice. Idéal pour un achat d'appartement à Aix-en-Provence, cet bien se trouve rue de Montigny, à proximité des commodités, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville historique des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 38 m², situé au premier étage d'un petit immeuble, a été soigneusement rénové par une architecte d'intérieur. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et salle à manger, le tout dans une ambiance chic et épurée. Une chambre avec verrière agrémentée d'une salle d'eau moderne et de WC séparés complètent ce bien. Parmi ses atouts, cet appartement Aix-en-Provence à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une cage d'escalier récemment refaite, d'une cheminée d'époque décorative, de double vitrage et d'un parquet au sol.

PRADO/DAUMIER - MARSEILLE 13008 - BEAU T2 LUMINEUX DE 70m² VENDU LOUE. Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - PARADIS vous présente en exclusivité : Dans une résidence de bon standing avec gardien, un bel appartement de type 2 d'une superficie de 70m² composé d'un vaste séjour de 44m² avec cuisine US équipée, d'une grande chambre de 15m² avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les deux pièces principales sont prolongées par une agréable terrasse de 17m² exposé est. L'emplacement, idéal et recherché, est proche de toutes commodités : commerces, transports en commun, métro Périer, tram Castellane, accès autoroutiers, plages du Prado à 20mns à pied, parcs, écoles publiques et privées, lycées et collèges. Ce bien est vendu avec un locataire disposant d'un bail non meublé depuis avril 2024. Une cave complète ce bien. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - AGENCE L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact visites et renseignements : Michel : 06 19 01 36 52 Coralie : 06 37 16 73 32 michel.dourian@ladresse.immo Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cet appartement à vendre à Cassis, situé dans une petite résidence au cœur de la ville, offrant toutes les commodités à proximité. Barnes vous propose un appartement de 2 pièces comprenant une entrée, une spacieuse pièce à vivre de 33 m² avec cuisine, un balcon de 11 m², une grande chambre, une salle d'eau et une buanderie. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. De plus, vous bénéficierez d'une cave. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Cassis. Contact : Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial numéro de RSAC 504460981. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 114 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1346€ ~ 1820€.

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48m² T2 au 1er étage, expo est. Appartement avec beaucoup de charme, lumineux et spacieux. Grand séjour ouvert sur terrasse de 11.5 m², parfait pour les repas en extérieur. Jardin privatif pour profiter du calme. Situé à La Roque-d'Anthéron, village provençal dynamique, près de tout : commerces, écoles, services à 5mn à pied. Accès rapide aux grands axes, 30 min d'Aix-en-Provence, 40 min de Marseille. Environnement calme, idéal pour un cadre de vie agréable. Résidence moderne alliant tradition et confort. À saisir vite !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES