Achat Appartement à Orleans (45) au dernier étage : 28 annonces

À Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, nous vous proposons à la vente cet appartement type 3 de 80 m², en excellent état. Situé rue Saint Marceau, cet appartement Orléans à vendre se trouve dans une résidence où le ravalement et l'isolation ont été votés et sont d'ores et déjà payés. Vous y découvrirez une entrée avec rangement, un séjour lumineux orienté à l'ouest, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un parking aérien sécurisé et une cave. Sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate des commerces, du tramway et des bords de Loire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Orléans. Référence agence : 10710

En exclusivité, OLYMPIA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement 2 pièces situé au second et dernier étage d'un Hôtel Particulier dans le triangle d'Or, rue de la Bretonnerie à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Chic et élégant, cet appartement a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. Il offre une superficie de 37.5 m2 selon la loi Carrez et 40 m2 au sol. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et d'un espace sanitaire et buanderie. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, avec un DPE classé 'D'. Le ballon d'eau chaude est plat. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la cour intérieure pavée, le perron et un hall d'entrée spacieux. Les parties communes ont récemment été restaurées, et l'escalier intérieur présente une balustrade en fer forgé d'époque. Cet appartement à acheter à Orléans est idéal en tant que pied-à-terre, investissement ou résidence principale. La gare est à proximité. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et ne dispose pas de lots annexes tels qu'une cave ou un stationnement, avec des charges mensuelles faibles. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le portail WWW.GEORISQUES.GOUV.FR. Pour découvrir cet appartement Orléans à vendre, contactez Nicolas Lardeux - OLYMPIA IMMOBILIER, agence spécialisée en biens résidentiels de prestige et locaux professionnels à Orléans, Sologne et Paris. Email : contact@olympia-immobilier.com - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement Lumineux & Modulable – À 2 pas de la Gare d'Orléans L'emplacement idéal allié au potentiel d'évolution. Situé au cœur d'un quartier dynamique, à seulement quelques minutes à pied de la gare d'Orléans et de tous les commerces (boulangeries, supermarchés, pressing,poissonnerie, traiteur etc..) découvrez ce bel appartement niché au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Les points forts du bien : Espace de vie : Un magnifique séjour double, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon pour profiter des beaux jours. Modularité : Actuellement configuré avec 2 chambres, la superficie du salon permet très facilement de créer une 3ème chambre selon vos besoins (enfant, bureau, etc.) tout en conservant un bel espace de vie. Confort & Praticité : Une place de parking privative (indispensable dans le secteur !) et une cave viennent compléter ce bien. En résumé : Étage avec ascenseur. Résidence calme et sécurisée. Proximité immédiate des transports (Gare, Tram, Bus) et des écoles. Que vous soyez une famille en quête de praticité ou un investisseur cherchant un emplacement premium, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15269

Meilleur rendement locatif

167 700 €

3 494 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Orleans (45)

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Orléans, situé dans le département du Loiret en région Centre. D'une superficie de 48 m2, cet appartement se trouve dans une résidence de standing entourée d'un environnement arboré et à proximité des commerces de la place Dunois, à seulement 10-15 minutes du cœur d'Orléans, de la gare et du futur campus Madeleine. Construit en 2012, l'immeuble respecte les normes récentes d'isolation phonique et thermique, tout en présentant une architecture moderne et des matériaux de qualité. Cet appartement, en excellent état, offre calme et confort. Situé au 4ème étage, il dispose d'une vue dégagée sur le parc. Le balcon de 10 m2, orienté Sud-Est, constitue un agréable espace de détente. Le séjour spacieux de 20 m2 s'ouvre sur le balcon par une large baie vitrée en aluminium, apportant luminosité. La chambre a également un accès direct au balcon. La cuisine américaine est aménagée et équipée, et la salle de bain est accueillante avec un meuble vasque et du carrelage. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et l'ascenseur vous mène directement à la place de parking en sous-sol. DPE C - GES C, avec chauffage collectif inclus dans les charges. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Orléans, avec un compromis réalisé chez notaire.

Orléans, situé dans le département du Loiret en région Centre, vous propose à la vente cet appartement F5 spacieux de 151,50 m², situé au 1er étage d'un château du 19ème siècle, à seulement 10 minutes de la Place du Martroi. Cet appartement à acheter à Orléans bénéficie d'une double exposition, offrant une vue dégagée sur un parc arboré et des espaces verts sans vis-à-vis. Avec ses 12 fenêtres, il est inondé de lumière naturelle. L'intérieur se compose d'un vaste séjour de 50 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 4 chambres bien agencées avec rangements intégrés, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de 2 WC séparés. Le parquet en chêne et les radiateurs en fonte ajoutent à son charme. Le chauffage est individuel au gaz. Cet appartement à vendre à Orléans dispose également d'une cave et de places de stationnement.

Situé dans un environnement privilégié à Olivet, au cœur d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue, ce charmant studio de 25 m² vous séduira par son cadre verdoyant et ses prestations. Un cadre de vie rare : Profitez d'un vaste parc de plusieurs hectares avec accès aux bords du Loiret, parfait pour vos balades et moments de détente. La résidence offre également : Terrain de tennis Piscine Aire de jeux pour enfants L'appartement : Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce studio lumineux comprend : Une pièce de vie fonctionnelle Une salle d'eau récente Une cave Une place de parking en sous-sol Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur recherché alliant nature et proximité des commodités. Prix : 77 000 € Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 15275

À saisir, appartement F2 à vendre à CHECY, dans le département du Loiret au sein de la région Centre. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2004, constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou une profession libérale. Il se compose d'une grande entrée menant à un espace de vie lumineux et spacieux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'une chambre et de toilettes indépendants. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'un local à vélos commun. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Céline VILLET au 06 31 17 30 00, agent commercial RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 17 lots, dont 8 d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 900 euros.

Charmant appartement de 80 m² à vendre au cœur d'Olivet, dans un quartier central et proche de toutes commodités. Situé dans un immeuble avec isolation par l'extérieur récente, il offre 2 chambres (poss 3), un séjour double lumineux, une cave en sous-sol et une place de parking. Entièrement rénové il y a 1 an, reste à poser vos valises. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1664

Prix au m² le plus bas

107 500 €

1 536 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 

À 5km de Orleans (45)

iad France - Mélanie Cassoli vous propose une opportunité d'achat appartement La Chapelle-Saint-Mesmin. Ce bel appartement de 70m², situé au 7ème étage, offre une vue imprenable et est vendu loué. De configuration lumineuse, avec une exposition sud, l'appartement dispose d'un balcon offrant une perspective panoramique sur les environs. Il comprend 3 pièces, une cuisine séparée, un séjour double pouvant être redivisé en chambre comme cela a été fait précédemment, une chambre, une salle de bains, un wc et une entrée avec placard. Un stationnement libre est disponible dans la résidence et une cave privative accompagne l'appartement. Le quartier, idéalement situé proche des commodités et des transports en commun, garantit un cadre de vie agréable et pratique. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville. Ce bien est loué par la même personne depuis 10 ans, offrant ainsi un investissement pérenne et bien entretenu. Pour plus d'informations sur ce vente appartement La Chapelle-Saint-Mesmin, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 235 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes mensuelles, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 240€ (soit 2880 € à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Cassoli, mandataire indépendant en immobilier.

Meilleur rendement locatif

110 800 €

1 816 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 

À 5km de Orleans (45)

Nous vous proposons un appartement à acheter à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette belle opportunité se présente sous la forme d'un appartement 3 pièces, actuellement vendu loué. Situé au 6ème et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. L'agencement est optimal avec une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. La résidence, sécurisée et équipée de stationnement, a récemment bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur en 2025. Le chauffage est individuel et les commerces, transports ainsi que les axes routiers se trouvent à proximité. Ce bien inclut également une cave. Il fait partie d'une copropriété de 169 lots avec des charges annuelles moyennes de 2004 €, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Le prix de vente est de 110 800 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Laurent Geffroy vous propose: Appartement à l’esprit maison côté Orléans sud sur Saint-Jean-le-Blanc à 600 mètres du pont royal d'Orléans. – Vue sur la Loire Situé sur la rive gauche d’Orléans , ce bel appartement de 6 pièces dont 3 chambres offre un cadre de vie rare, entre nature et centre-ville. À seulement quelques centaines de mètres du Pont Royal d'Orléans, vous rejoignez le cOEur d’Orléans en 3 minutes à vélo. Nichée dans un environnement calme et verdoyant en bord de Loire, cette adresse privilégiée permet de profiter de toutes les commodités à pied (commerces, services, mairie…), pour un quotidien à la fois pratique et agréable. D’une superficie de près de 100m², ce bien lumineux séduit par sa vue dégagée sur la Loire ainsi que sur la cathédrale Cathédrale Sainte-Croix d'Orléans. Il offre le compromis idéal entre appartement et maison, sans charges de copropriété (hors parking sécurisé et consommation d’eau). L’intérieur propose une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille : Trois chambres confortables Une salle de bain WC séparés Un grand séjour lumineux Les combles offrent également un beau potentiel d’aménagement selon vos envies (espace bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). En bon état général et au calme, ce bien rare sur le secteur comprend aussi une place de stationnement sécurisée. Une belle opportunité pour profiter d’un cadre naturel privilégié, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 991020330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathilde Charnay vous propose un appartement à acheter à Meung-sur-Loire, situé dans le département du Loiret en région Centre. Idéal pour un investisseur, cet appartement de 53,69 m², au 2ème étage, est actuellement loué avec un locataire en place fiable depuis plus de trois ans. Il offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis, à proximité des bords de Loire et du centre historique de Meung-sur-Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre confortable de 12 m² avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un débarras sur le palier. Le chauffage est électrique individuel et les fenêtres ont été remplacées en 2021. Actuellement, il est loué 516 € charges comprises, offrant un rendement locatif supérieur à 6 %. Pour une vente d'appartement à Meung-sur-Loire, n'hésitez pas à me contacter !La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 32 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 50 € (soit 600 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Charnay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 917409724.