Achat Maison de plain-pied à Villenave-d'Ornon (33) : 56 annonces

Découvrez cette charmante maison Villenave-d'Ornon à vendre, idéalement située en intra Rocade, au calme et proche de l'hôpital Robert Piqué. Ce T2 de plain-pied, non mitoyenne, offre une surface d'environ 43m². Vous y trouverez un salon avec une cuisine équipée ouverte en L, ainsi qu'une grande chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. La parcelle mesure 93m², et vous bénéficierez d'une proximité directe avec Talence, Bègles et Bordeaux. C'est une belle opportunité pour un achat maison Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à VILLENAVE D ORNON, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette belle maison familiale dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante et une véranda lumineuse qui donne sur la terrasse et la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, accessible par une entrée extérieure et indépendant du rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec balcon, deux grandes chambres et une salle de bains. Deux garages et un espace de stockage complètent ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale de 97 m² dans un quartier prisé de Villenave-d'Ornon Nichée dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette maison de 97 m² édifiée en 1972 s'accompagne d'un terrain généreux de 590 m², offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur. La maison se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'agencement des pièces, pensé autour d'une entrée et d'un couloir distributif, permet une circulation fluide et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol abrite un vaste garage de 53,5 m² ainsi qu'une cave de 2,5 m² , constituant des espaces de rangement appréciables ou pouvant être transformés en atelier selon vos projets. Le bien dispose d'un chauffage central au fioul et de menuiseries PVC à double vitrage, assurant un confort thermique satisfaisant. L'atout majeur de cette propriété réside dans son implantation idéale dans le secteur Michelet, particulièrement prisé des familles. L'école élémentaire Michelet se trouve à quelques minutes à pied, tout comme les crèches et établissements scolaires du quartier, facilitant considérablement l'organisation du quotidien familial. Ce secteur résidentiel conjugue tranquillité et proximité immédiate des commodités : commerces de proximité, services, espaces verts et transports en commun sont aisément accessibles. Les axes routiers principaux restent à portée, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux tout en bénéficiant du cadre paisible de Villenave-d'Ornon. Le quartier séduit par son ambiance conviviale et sécurisante, où la vie de voisinage contribue à créer un environnement agréable pour les familles. Les nombreuses places de stationnement à proximité constituent un avantage supplémentaire non négligeable. Cette maison représente une opportunité pour les familles souhaitant s'établir dans l'un des secteurs les plus appréciés de Villenave-d'Ornon, où qualité de vie résidentielle rime avec praticité du quotidien. Référence agence : 265

Découvrez cette maison à acheter à Villenave-d'Ornon, située dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. À proximité des écoles et des commerces de Chambéry, cette charmante maison familiale de plain-pied de 140 m² est parfaitement entretenue. Profitez d'un agréable jardin paysagé et d'une piscine sécurisée. La maison se compose d'une entrée qui mène à une belle pièce de vie traversante Est/Ouest, inondée de lumière grâce à de grandes ouvertures. Vous y trouverez un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine fonctionnelle, le tout ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, une grande terrasse avec store banne électrique et une piscine de 3,70 x 7 m. L'espace nuit comprend 3 chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie avec douche et WC, ainsi que des WC indépendants. Parmi les équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage performant incluant une pompe à chaleur (climatisation/chauffage), un poêle à bois, et 14 panneaux solaires installés en 2022. Un carport permet de stationner un véhicule avec la possibilité d'accueillir deux autres véhicules sur la parcelle. De plus, un garage et un abri de jardin offrent un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est située au calme, dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel très recherché à Villenave-d'Ornon, offrant un accès rapide aux écoles, commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Villenave-d'Ornon, alliant luminosité et fonctionnalité.

Maison familiale à vendre à Villenave-d'Ornon, située dans le quartier du Vieux Bourg, à proximité du centre et des écoles. Cette maison de plain-pied, en excellent état d'entretien, repose sur un vaste terrain arboré de plus de 1000 m², offrant un cadre de vie idéal. Agencée sur le principe « coin jour / coin nuit », elle se compose de : * Une pièce à vivre lumineuse de 55 m² (exposition sud/ouest). * Une cuisine attenante entièrement aménagée de 15 m², ouverte sur une terrasse extérieure couverte. * Une arrière-cuisine aménagée. Côté nuit, vous trouverez : * 3 chambres de 11, 11 et 14 m², dont la chambre principale avec salle d'eau privative. * Toutes les chambres donnent sur une terrasse extérieure couverte. * Une vaste salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire. * Une buanderie avec point d'eau. * Un garage avec mezzanine de rangement. Équipements complémentaires : - Chauffage par climatisation réversible. - Cheminée avec insert. - Eau chaude par cumulus. - Interphone. - Portail électrique. - Arrosage automatique. - Alarme. Transports en commun à proximité : TRAM - C / BUS - 5, 89 - S48. Cette maison à acheter à Villenave-d'Ornon est maintenue en excellent état par les mêmes propriétaires depuis 40 ans. Seuls quelques travaux de peinture des avant-toits et de reprise des enduits extérieurs sont à envisager.

Découvrez cette maison à vendre à Villenave-d'Ornon, idéale pour un achat maison dans la région Gironde, Aquitaine. Cette maison neuve de plain-pied, construite par Demeures d'Aquitaine, dispose de 80 m² de surface habitable, comprenant 3 chambres spacieuses et lumineuses. Située sur un terrain viabilisé de 340 m² en lotissement, cette maison respecte les dernières normes RE2020, garantissant une faible consommation énergétique et un respect de l'environnement. Villenave-d'Ornon, à proximité de Bordeaux, propose toutes les commodités pour un quotidien agréable et une belle qualité de vie. Le prix comprend le projet terrain + maison, hors frais de notaire et raccordements, et nos modèles sont entièrement personnalisables. Pour plus d'informations, contactez Julien Giacomelli, Les Demeures d'Aquitaine.

REF 102970 - Maison neuve à vendre à Villenave-d'Ornon, située dans un quartier résidentiel et familial, dans une résidence paisible à proximité des commerces, écoles, services et transports, tout en étant proche de Bordeaux. Ce bien développe environ 108 m² habitables, avec une pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte d'environ 30 m², lumineuse et bien agencée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre d'environ 11 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 13 m², 16 m² et 14 m², ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Les extérieurs comprennent une terrasse d'environ 7 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 220 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable. Un garage privatif et une place de stationnement complètent ce bien. Ce logement présente des prestations modernes, avec des matériaux de qualité et une conception conforme aux normes actuelles, garantissant confort et performance énergétique. Opportunité à saisir pour un achat maison Villenave-d'Ornon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

33140 VILLENAVE-D'ORNON – QUARTIER CALME – MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES + BUREAU – JARDIN – GARAGE – STATIONNEMENTS-PARCELLE 480M2- Fabienne Lecouflet vous propose : Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villenave-d'Ornon, cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût en 2022, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface d'environ 100 m², elle séduit par sa distribution optimisée, avec une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit. Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec double séjour Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Trois chambres confortables Un bureau, idéal pour le télétravail Une salle de bains contemporaine Un garage Une buanderie À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, qui entoure la maison et garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les + : Maison rénovée récemment Environnement calme Absence de vis-à-vis Stationnements sur la parcelle Transports en commun à proximité (ligne Liane 5 – accès direct Bordeaux) Commerces de Chambéry à quelques minutes Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible aux portes de Bordeaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 27 23 81 18. Fabienne Lecouflet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lecouflet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°828466813. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette charmante maison Villenave-d'Ornon à vendre, idéalement située en intra Rocade, au calme et proche de l'hôpital Robert Piqué. Ce T2 de plain-pied, non mitoyenne, offre une surface d'environ 43m². Vous y trouverez un salon avec une cuisine équipée ouverte en L, ainsi qu'une grande chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. La parcelle mesure 93m², et vous bénéficierez d'une proximité directe avec Talence, Bègles et Bordeaux. C'est une belle opportunité pour un achat maison Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

VILLENAVE D'ORNON - MAISON 111,5m² - PLAIN-PIED DE 2004 - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - TERRAIN 488m² Idéalement située à Villenave d’Ornon, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 111,5 m², implantée sur une belle parcelle de 488 m² avec un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon/séjour lumineux de 36 m², ouvert sur la terrasse, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose également d’une cuisine indépendante équipée de plus de 11 m², avec une grande porte vitrée ouvrant sur le séjour ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de plus de 11m² avec placards, une salle de bain fonctionnelle avec double vasque et un WC indépendant. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de 4ᵉ chambre, vient compléter ce bien. À l’extérieur, le jardin arboré vous propose un cadre verdoyant et paisible, complété par une dépendance idéale pour le stockage ou un atelier. Construite en 2004, la maison bénéficie de double vitrage PVC et aluminium, d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, ainsi qu’un cumulus neuf. Située à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, et desservie par les lignes de bus 5 et 89, cette maison allie confort de vie et praticité au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer !

Vous recherchez une maison à acheter à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de plain-pied est idéale pour vous. Située dans un quartier paisible, elle ne nécessite aucun travaux et dispose de toutes les commodités à proximité. Ses nombreux atouts comprennent : - 2 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative de 20 m2 - Une seconde salle d'eau moderne - Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux exposé est-ouest - Un garage attenant isolé - Un terrain spacieux de 700 m2 arboré, offrant un potentiel d'agrandissement - Tram à 1.5 km En termes de confort et de performance : - Aucun travaux à prévoir - Excellente isolation, Classe énergétique C - Quartier calme et recherché, parfait pour une vie sereine. Cette maison, parfaitement entretenue, convient parfaitement à un couple, une petite famille ou des retraités cherchant la tranquillité. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Découvrez cette maison à acheter à Villenave d'Ornon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied et entièrement rénovée d'environ 98 m² est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison, véritable coup de cœur, offre un cadre chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse, comprend une cuisine ouverte et donne accès à une véranda isolée et chauffée, équipée de volets roulants électriques. Avec 2 chambres (dont une avec kitchenette pour plus d’autonomie), un bureau et 2 salles d'eau, tout a été pensé pour votre confort. Les équipements de qualité tels qu'un poêle à granulés connecté, une climatisation réversible et un système d'alarme ajoutent au bien-être dans cette maison classée en C. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec une piscine chauffée récente (2022) et un pool house sur un terrain clos et arboré de plus de 630 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Un studio indépendant d'environ 20 m² vous offre la possibilité d'accueillir des amis ou de générer des revenus locatifs. De plus, le tram C est à proximité, offrant un accès direct au Stade Matmut, à la Gare Saint-Jean et au centre de Bordeaux. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison familiale de 150 m² située à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet espace de vie comprend également un T2 indépendant, ce qui en fait un bien idéal pour une famille recomposée ou un projet de regroupement familial. La maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le T2 dispose d'une chambre, d'un espace de vie avec kitchenette, et d'une salle d'eau. De plus, vous y trouverez une suite parentale avec dressing et accès direct à une terrasse en bois. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, la pièce de vie principale de 40 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Au total, la maison offre quatre chambres au confort optimal, trois salles d'eau et trois WC. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine semi-enterrée et plusieurs terrasses agrémentent le tout. Ce bien est situé dans une rue calme, à proximité des commodités, avec tramway et bus accessibles à pied. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour maximiser le potentiel de cette maison à acheter à Villenave-d'Ornon. Le T2 actuellement libre peut également être loué, représentant un rendement locatif annuel intéressant. Prix proposé : 399 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurent Familiar au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo.

À Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Située au calme et à proximité de toutes les commodités accessibles à pied (commerces et bus), cette maison de plain-pied d'environ 114 m² est divisée en deux appartements : un T3 de 70 m² avec garage attenant de 20 m², ainsi qu'un T2 de 44 m², le tout sur une belle parcelle de 500 m². Avec deux portails et des compteurs séparés, cette configuration est idéale pour un projet familial ou pour un achat dans le cadre d'une location. Excellent emplacement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 319 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Armelle Chamla, par téléphone au 0618998664 ou par e-mail à armelle.chamla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 795 723.

À Villenave-d'Ornon (33140), entre le château Baret et le stade A. Barron, découvrez cette maison lumineuse construite en 2021, avec jardin et piscine. De plain-pied, elle se compose d'une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'un cellier. Une terrasse avec piscine, à l'abri des regards, offre un cadre de vie agréable. À l'avant, un spacieux jardin permet d'envisager une extension. Le bien, en excellent état, offre une réelle possibilité d'évolution, permettant de révéler tout son potentiel. On aime : - Une pièce de vie aérée et lumineuse - Un extérieur intimiste - Le parfait état Commodités à proximité : - MAM, écoles, boulangerie, pharmacie - Tram C : 1 Km - Bus : lignes 5 et 89 (arrêt à 1 à 3 minutes à pied) - Gare de Bègles à environ 5 minutes (TER) - Accès rapide à la rocade À la recherche d'une maison récente avec extérieur pour votre futur chez-vous ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations. Visites possibles du lundi au dimanche. Stephan Herzig EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606 Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

33140 - VILLENAVE D'ORNON (SECTEUR CHAMBERY, PROCHE PARC SOURREIL) - MAISON DE 138 M² - 3 CHAMBRES (QUATRIEME POSSIBLE) + BUREAU - PROCHE PARC, TRANSPORTS, ECOLES ET COMMERCES - LUMINEUX ET TRAVERSANT - JARDIN + PISCINE CHAUFFEE - AU CALME - IDEAL FAMILLE MAIS AUSSI TELETRAVAIL OU PROFESSION LIBERALE - BIEN RARE, A SAISIR RAPIDEMENT !!! EffiCity et Jean-Guillaume Bretagne ont le plaisir de vous ouvrir les portes de cette maison familiale des années 80 entretenue avec soin dans le quartier recherché de Chambéry. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel apprécié des familles. Vous profiterez d'un environnement pratique avec commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et services du quotidien accessibles rapidement, complexes sportif, piscine ainsi que de plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité. À quelques minutes à pied, le Parc Sourreil constitue un véritable poumon vert avec ses espaces arborés. De plain-pied, la maison s'articule autour d'une spacieuse véranda aux matériaux premium, entièrement chauffée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de moments de détente en toute saison et savourer la lumière naturelle même en hiver. La maison se compose également d'un double salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine pouvant être facilement fermée selon vos besoins, d'un cellier, d'un dégagement, ainsi que d'une grande buanderie (anciennement garage) offrant de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un espace parental indépendant comprenant une chambre, un espace bibliothèque (ou salle d'attente), un bureau et une salle d'eau. Cet ensemble peut facilement être isolé du reste de la maison et se prête parfaitement au télétravail, à l'accueil d'une profession libérale ou à la création d'un espace indépendant selon vos besoins. La maison est équipée d'un climatisation réversible, offrant un confort optimal toute l'année. Un bel espace extérieur vient terminer l'ensemble comprenant un jardin soigneusement entretenu et une piscine chauffée (avec l'assurance d'un liner neuf, vous garantissant confort et tranquillité pour les années à venir). Vous trouverez un espace de stationnement dédié permettant de garer facilement vos véhicules sur la parcelle. Côté mobilité, le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la métropole. La ligne C du tramway, accessible rapidement, permet de rejoindre la gare Saint-Jean, le centre de Bordeaux ou les principaux bassins d'emploi. Un bien rare sur le secteur offrant un cadre de vie idéal pour une famille, avec la possibilité de concilier confort de vie et activité professionnelle à domicile. À découvrir sans tarder. On aime : Maison en bon état général, fonctionnelle et au calme, pas de travaux à prévoir Maison parfaite pour une famille, 3 ou 4 chambres selon vos envies ou vos besoins professionnels Extérieur intimiste, jardin + piscine chauffée (liner neuf) DPE C !!!!, climatisation réversible.... CONFORT !!!! Emplacement premium, au calme !!!!! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. C'est un investissement sûr pour votre qualité de vie et votre avenir. Appelez-moi pour organiser une visite ! Besoin d'une simulation de financement ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Contact : Jean-Guillaume BRETAGNE - 06 76 72 07 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guillaume Bretagne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°878988641. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

343 000 €

3 430 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Villenave-d'Ornon (33)

SOUS COMPROMISOpportunité à saisir à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à vendre se situe dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied en quelques minutes.Cette maison de plain-pied dispose d'un jardin, d'un grand parking intérieur et d'une dépendance non attenante, actuellement utilisée comme atelier. Ce dernier peut être transformé en petit logement indépendant, ce qui en fait un choix idéal pour un rendement locatif.À l'intérieur, vous trouverez un bureau avec baies vitrées donnant accès à un couloir qui dessert la cuisine, la salle d'eau, la pièce de vie et les 3 chambres. Les toilettes sont indépendantes.Un atout supplémentaire : le coin barbecue avec terrasse couverte, offrant un espace de détente sans vis-à-vis. Bien que la maison soit habitable immédiatement, quelques rafraîchissements seraient à prévoir.CLASSE ENERGIE: E 258 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: D 43 kg CO2/m2/an.Les frais annuels d'énergie du logement se situent entre 1950 EUR et 2690 EUR par an, en fonction des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Cet ensemble vous est proposé au prix de 343 000 EUR, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par courriel à laurent.familiar@cotefrance.immo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site http://www.cotefranceimmo.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Côté France Immobilier, Réseau Immobilier Franco Belge international, avec des conseillers présents du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Villenave-d'Ornon, dans le quartier Chambéry, découvrez cette maison à vendre sur un terrain viabilisé de 515 m², idéalement situé à proximité des écoles et des commodités. Profitez d'une belle emprise au sol pour réaliser votre projet, que ce soit en plain-pied ou à étage. L'accès à la rocade se fait rapidement, à seulement 5 minutes.Cette maison contemporaine est spacieuse et lumineuse, offrant un espace de vie de 51 m², une suite parentale avec salle d’eau séparée, ainsi que deux chambres supplémentaires. Vous apprécierez également la grande salle de bains dotée d’une double vasque et d’une baignoire, sans oublier le carport de 33 m².Pour garantir votre confort de vie, cette maison, conforme à la réglementation RE2025, est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un plancher chauffant, avec des volets roulants électriques.Le prix du terrain est de 232 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur, et le prix de la maison est de 191 968 EUR. Ce projet de construction vous est proposé avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villenave-d'Ornon, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à Villenave-d'Ornon Maison neuve 5 pièces en vente à Villenave-d'Ornon (33140) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 700 m². Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèches, commerces, bureau de poste, épiceries, boucherie-charcuterie et supérette. Accès autoroute A630 à 1 km. Océan Atlantique à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 295 600 €. Contactez Quentin DINER pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À vendre, charmante maison à Villenave-d'Ornon, Gironde, située sur un terrain plat de 330 m², viabilisé et lumineux, parfait pour réaliser votre projet d'achat maison Villenave-d'Ornon. Cette propriété familiale et fonctionnelle séduira par ses généreux volumes, notamment un espace de vie spacieux de plus de 43 m² avec une cuisine ouverte bénéficiant de nombreuses ouvertures qui apportent lumière et confort. Composée de 4 chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc indépendant, cette maison répondra à vos attentes. De plus, elle est conforme à la RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, et hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage en supplément. Réf. : 1010-219719-CRI. Prix de la maison : 126 940 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Retrouvez cette maison Villenave-d'Ornon à vendre, proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre, dans la commune de Villenave-d'Ornon, Gironde (33), un agréable terrain plat de 330 m², viabilisé et lumineux, idéal pour votre projet de construction. Vous bénéficierez de commerces de proximité, d'un transport scolaire pratique et d'un centre médical, assurant un confort de vie quotidien. Cette maison Villenave-d'Ornon à vendre offre des espaces optimisés, avec une jolie maison de plain-pied baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. La cuisine ouverte dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 992-219719-CRI. Prix du terrain : 228 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 114 237 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Villenave-d'Ornon, dans le quartier Chambéry, sur un terrain viabilisé de 515 m², idéalement situé à proximité des écoles et des commodités. Ce bien, parfait pour un projet de construction, offre une belle emprise au sol pour une réalisation en plain-pied ou à étage. L'accès à la rocade se fait en seulement 5 minutes. Cette maison moderne, conçue pour allier confort et fonctionnalité, comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative à l'étage, garantissant ainsi espace et intimité pour toute la famille. Le grand séjour lumineux et la cuisine ouverte favorisent un cadre de vie convivial, parfait pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit bien agencé, répondant aux besoins de chacun. Pour un confort optimal et conforme aux normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité. À noter : Le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ainsi que la peinture et la décoration intérieure. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage ne sont pas inclus dans le prix (piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf. : 1658-216253-CLB. Prix terrain : 232 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 374 542 EUR.

À Villenave-d'Ornon, dans le quartier Chambéry, nous vous proposons une maison à acheter à Villenave-d'Ornon sur un terrain de 515 m² viabilisé, proche des écoles et des commodités. Avec une belle emprise au sol, cette maison de 140 m² est idéales pour un projet plain-pied ou à étage. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la rocade, à seulement 5 minutes. Cette maison agréable à vivre est très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste espace de vie principal avec cuisine ouverte, un cellier et un garage attenant. Elle dispose également d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées. Afin d'assurer votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix sans peinture, décoration, revêtements de sol pour les chambres et cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire, les raccordements et la garantie dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1656-216253-CLB. Prix du terrain : 232 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Villenave-d'Ornon vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations relatives aux risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 380 890 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

4 157 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Villenave-d'Ornon (33)

Découvrez cette maison à vendre à Villenave-d'Ornon, située dans un quartier très prisé de la Gironde, en région Aquitaine. Parfaitement entretenue, cette propriété allie sérénité résidentielle et proximité urbaine. Elle est idéalement positionnée en zone intra-rocade, à quelques pas de l'arrêt de tramway Lycée Václav Havel, ainsi que des écoles, commerces et services accessibles à pied, garantissant un quotidien facile. À l'entrée, vous serez accueillis par une maison saine où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie moderne et fluide. Une chambre de plain-pied peut être reconfigurée selon vos besoins, accompagnée d'une buanderie et d'un WC pour un niveau fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres confortables et une salle de bain récemment rénovée avec goût, dotée d'une douche et d'une baignoire offrant des finitions contemporaines. Édifiée sur une parcelle de plus de 250 m², cette maison dispose d'un jardin idéal pour vos barbecues estivaux ou un coin potager. Parmi les atouts : pompe à chaleur air/air installée en 2023, salle de bain refaite, velux rénovés et nettoyage de la toiture réalisé en 2021, ainsi qu'un portail motorisé prévu pour 2024. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Marlène MANSO, au 0617350403 ou par email à marlene.manso@safti.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux sous le numéro 535 177 653.

Maison à vendre à Villenave-d'Ornon (33140) : cette maison neuve de 4 pièces, d'une surface de 85 m², est située sur un terrain de 700 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Profitez d'un secteur bien desservi avec la proximité des gares, des établissements scolaires, des crèches, et divers commerces, y compris boucherie-charcuterie et supérette. L'accès à l'autoroute A630 se fait en seulement 1 km, et l'océan Atlantique est à 13 km. Cette maison Villenave-d'Ornon à vendre est proposée à l'achat pour 305 600 €. Pour toute demande d'information, contactez notre agence (Quentin DINER) concernant cette maison à acheter Villenave-d'Ornon.

VILLENAVE D'ORNON. Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 173 m², sans vis-à-vis, offrant 4 pièces dont 3 chambres avec possibilité d'une 4e. Un garage de 50 m² et une véranda de près de 30 m² complètent ce bien. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 906 m² avec piscine, à Villenave d'Ornon. Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 et 4530 Euros/an (année de référence 2022) , Surface Carrez 145m²

Dans un environnement paisible, face au Château Brown, cette maison à acheter à Villenave d'Ornon, Gironde, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de plus de 500m². D'une surface de 100m², entièrement de plain-pied, elle se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle comprend 3 chambres confortables, dont une élégante suite parentale, ainsi qu'un espace de vie spacieux, largement ouvert sur un charmant jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis. Classée A pour ses performances énergétiques, cette maison de Villenave d'Ornon à vendre intègre les dernières innovations IGC, garantissant ainsi confort et économies d'énergie grâce à une isolation renforcée et un système de chauffage réversible.

Prix au m² le plus bas

276 120 €

2 380 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Villenave-d'Ornon (33)

Maison à rénover entièrement, idéalement située à quelques minutes du tram, des commerces et des écoles. Ce bien, une maison à acheter à VILLENAVE D ORNON, offre 116m² de plain-pied avec 4 chambres, un patio et un jardin à l'arrière. La parcelle permet également un stationnement. Ce bien présente un beau potentiel pour un futur achat maison VILLENAVE D ORNON. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 260000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose à la vente cette charmante maison familiale avec jardin et garage, située à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie de 91 m², cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité à proximité des commodités. Caractéristiques de la Maison : - 3 chambres lumineuses pour un maximum de confort. - Salle à manger conviviale, parfaite pour partager des moments en famille. - Cuisine équipée très fonctionnelle. - Salle de bain spacieuse avec WC séparé pour plus de praticité. - Salon ouvrant sur une terrasse, donnant sur un jardin verdoyant et parfaitement entretenu. Avantages de cette propriété : - Jardin clos et arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. - Grand garage fermé pour sécuriser votre véhicule. - Places de stationnement supplémentaires. - Cave à vin souterraine pour les amateurs. - Expositions multiples (Est, Ouest, Sud) garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Équipements Modernes et Écologiques : - Climatisation par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. - Prise de recharge pour véhicules électriques. - Panneaux solaires pour une production d'énergie verte et réduire vos factures. - Câble TV et fibre optique pour un confort multimédia. - Sécurité renforcée avec parcelle close et portail électrique. Emplacement Idéal : Cette maison à acheter à Villenave-d'Ornon se trouve à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. Un cadre de vie agréable pour les familles et les couples. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Villenave-d'Ornon à vendre.

À moins de 3 minutes en voiture du collège Chambéry (à peine plus d'1 km), dans une impasse calme et résidentielle, maison individuelle de plain-pied située dans un environnement particulièrement agréable et verdoyant.Le secteur est recherché pour son cadre familial, sa tranquillité et sa proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Bordeaux centre est accessible en une vingtaine de minutes.La maison a été construite dans les années 80 et a bénéficié de rénovations au fil du temps (2009 puis 2023). Elle est entretenue, saine, avec électricité conforme et assainissement collectif. DPE C.Pas de gros travaux à prévoir. Un simple rafraîchissement pourra être envisagé selon les goûts de chacun.Un bien cohérent, dans un secteur où les maisons en impasse proches du collège et des commodités restent très recherchées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806

VILLENAVE D'ORNON - CHAMBERYAu calme, proche des commerces, maison des années 60, de plain-pied et mitoyenne d'un côté, d'environ 100m², comprenant :Une entrée, donnant sur un séjour d'environ 30m², 2 chambres, un bureau, une salle de bain (avec douche et wc), autre wc séparé, cuisine équipée et coin salle à manger donnant sur terrasse et un jardin sans vis à vis d'environ 600m².Nombreuses possibilités d'évolutions : réagencement facile avec plan à disposition, reste droit à construire, terrain piscinable, dépendance d'environ 20m² cadastrée à aménager...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VELLAY, Tél. : 0610117604, E-mail : marie.vellay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 940417397