Achat Maison avec garage à Villenave-d'Ornon (33140) : 35 annonces

Découvrez cette charmante maison Villenave-d'Ornon à vendre, idéalement située en intra Rocade, au calme et proche de l'hôpital Robert Piqué. Ce T2 de plain-pied, non mitoyenne, offre une surface d'environ 43m². Vous y trouverez un salon avec une cuisine équipée ouverte en L, ainsi qu'une grande chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. La parcelle mesure 93m², et vous bénéficierez d'une proximité directe avec Talence, Bègles et Bordeaux. C'est une belle opportunité pour un achat maison Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à VILLENAVE D ORNON, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette belle maison familiale dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante et une véranda lumineuse qui donne sur la terrasse et la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, accessible par une entrée extérieure et indépendant du rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec balcon, deux grandes chambres et une salle de bains. Deux garages et un espace de stockage complètent ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saisissez une opportunité foncière rare sur la commune de Villenave-d'Ornon. Nous vous proposons à la vente une authentique maison de maraîcher de 135 m² habitables, érigée sur une parcelle généreuse de 1 283m². Ce bien, caractéristique de l'architecture horticole girondine, constitue un support d'investissement de premier choix pour les opérateurs immobiliers ou les acquéreurs en quête d'optimisation fiscale (déficit foncier). Ce projet se distingue par des atouts structurels et financiers majeurs : Modularité et Division : La configuration actuelle permet une réhabilitation aisée en deux unités d'habitation distinctes. Cette typologie est idéale pour un projet de bi-famille ou pour une stratégie de rendement locatif hybride (occupation partielle et mise en location) ou investissement total avec 2 locataires distincts. Emplacement Logistique Stratégique : Située à proximité immédiate des principaux axes de desserte de la métropole bordelaise (A62 / Rocade), cette adresse garantit une connectivité optimale pour une clientèle locative active privilégiant la rapidité d'accès aux bassins d'emploi. Levier Fiscal Puissant : L'importance des travaux de restauration à prévoir rend ce bien éligible au dispositif du déficit foncier. L'imputation des dépenses de rénovation sur vos revenus fonciers existants (voire sur votre revenu global dans les limites légales) offre une perspective d'optimisation fiscale hautement attractive. Avec plus de 1 250 m² de terrain, vous disposez d'une emprise foncière rare en zone urbaine, permettant l'aménagement de larges zones de stationnement privatif ou d'espaces extérieurs valorisants pour les futurs occupants. Une rénovation thermique et acoustique de qualité transformera cette bâtisse historique en un actif immobilier moderne, pérenne et à forte valeur ajoutée. La division foncière est compliquée cependant des projets de nouvelles construction peuvent s'imaginer. Étude de dossier et visites sur rendez-vous. Pour obtenir le dossier complet, incluant les diagnostics, descriptif technique, factures ou une visite virtuelle 360°, est à votre disposition. Contactez-nous pour obtenir plus de détails ou organiser une visite de ce bien. Référence agence : 199

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

5 484 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Villenave-d'Ornon (33)

Nous vous proposons à la vente cette maison VILLENAVE D ORNON située dans une copropriété récente, construite en 2022. Ce bien, sécurisé et à l'architecture contemporaine, est un duplex de type 3 d'une superficie de 62 m², agrémenté d'un jardin privatif d'environ 90 m². Cette maison à acheter VILLENAVE D ORNON offre un cadre de vie paisible et confortable, avec une optimisation astucieuse des espaces grâce aux aménagements d'un architecte. Le jardin, exposé sud et ouest, dispose de divers endroits propices à la détente, permettant de profiter du soleil toute la journée. Un cabanon vient compléter cet espace extérieur pour un rangement supplémentaire. De plus, deux emplacements de stationnement en sous-sol sont inclus, dont un équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, idéalement situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Maison familiale à vendre à Villenave-d'Ornon, située dans le quartier du Vieux Bourg, à proximité du centre et des écoles. Cette maison de plain-pied, en excellent état d'entretien, repose sur un vaste terrain arboré de plus de 1000 m², offrant un cadre de vie idéal. Agencée sur le principe « coin jour / coin nuit », elle se compose de : * Une pièce à vivre lumineuse de 55 m² (exposition sud/ouest). * Une cuisine attenante entièrement aménagée de 15 m², ouverte sur une terrasse extérieure couverte. * Une arrière-cuisine aménagée. Côté nuit, vous trouverez : * 3 chambres de 11, 11 et 14 m², dont la chambre principale avec salle d'eau privative. * Toutes les chambres donnent sur une terrasse extérieure couverte. * Une vaste salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire. * Une buanderie avec point d'eau. * Un garage avec mezzanine de rangement. Équipements complémentaires : - Chauffage par climatisation réversible. - Cheminée avec insert. - Eau chaude par cumulus. - Interphone. - Portail électrique. - Arrosage automatique. - Alarme. Transports en commun à proximité : TRAM - C / BUS - 5, 89 - S48. Cette maison à acheter à Villenave-d'Ornon est maintenue en excellent état par les mêmes propriétaires depuis 40 ans. Seuls quelques travaux de peinture des avant-toits et de reprise des enduits extérieurs sont à envisager.

À vendre, cette spacieuse maison située à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée sur une grande parcelle piscinable de plus de 930 m², cette maison individuelle au fort potentiel est idéale pour un nouvel aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un double séjour traversant orienté Est-Ouest, doté d'une cheminée. La grande cuisine dînatoire, qui peut être ouverte sur le séjour, offre un accès direct à la terrasse. L'espace comprend également deux chambres, un bureau, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une pièce polyvalente peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, accompagnée d'un cabinet de toilette avec WC, et d'une grande chambre équipée de placards en plus d'un grenier. Le sous-sol comprend un garage ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie. À l'extérieur, un double garage indépendant peut être transformé en annexe, tandis qu'une vaste terrasse orientée Ouest, équipée d'un store banne électrique, permet de profiter du jardin, qui dispose d'un espace idéal pour l'installation d'une piscine. Idéalement située près du collège et de la piscine olympique, à proximité des transports, cette maison est à acheter à Villenave-d'Ornon en toute tranquillité. Les points forts de cette maison :- Emplacement calme avec accès facile aux transports- 3 chambres existantes, possibilité d'aménager une 4ème chambre- Grand séjour avec cheminée et potentiel d'ouverture sur la cuisine- 2 WC- Vaste parcelle piscinable- Sous-sol- Double garage indépendantPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Vous recherchez une maison à acheter à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de plain-pied est idéale pour vous. Située dans un quartier paisible, elle ne nécessite aucun travaux et dispose de toutes les commodités à proximité. Ses nombreux atouts comprennent : - 2 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative de 20 m2 - Une seconde salle d'eau moderne - Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux exposé est-ouest - Un garage attenant isolé - Un terrain spacieux de 700 m2 arboré, offrant un potentiel d'agrandissement - Tram à 1.5 km En termes de confort et de performance : - Aucun travaux à prévoir - Excellente isolation, Classe énergétique C - Quartier calme et recherché, parfait pour une vie sereine. Cette maison, parfaitement entretenue, convient parfaitement à un couple, une petite famille ou des retraités cherchant la tranquillité. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Maison à vendre à Villenave-d'Ornon (33140) : cette maison neuve de 4 pièces, d'une surface de 85 m², est située sur un terrain de 700 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Profitez d'un secteur bien desservi avec la proximité des gares, des établissements scolaires, des crèches, et divers commerces, y compris boucherie-charcuterie et supérette. L'accès à l'autoroute A630 se fait en seulement 1 km, et l'océan Atlantique est à 13 km. Cette maison Villenave-d'Ornon à vendre est proposée à l'achat pour 305 600 €. Pour toute demande d'information, contactez notre agence (Quentin DINER) concernant cette maison à acheter Villenave-d'Ornon.

Découvrez cette maison à vendre à VILLENAVE D ORNON, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette belle maison familiale dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante et une véranda lumineuse qui donne sur la terrasse et la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, accessible par une entrée extérieure et indépendant du rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec balcon, deux grandes chambres et une salle de bains. Deux garages et un espace de stockage complètent ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saisissez l'opportunité de réaliser votre rêve d'achat maison Villenave-d'Ornon ! Cette maison à vendre est parfaitement située dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Imaginez un espace de vie lumineux, conçu sur mesure pour votre famille, au sein d'un cadre de vie préservé où chaque commodité est à proximité. Ce terrain de 417 m², orienté sud-ouest, est une rareté dans un secteur résidentiel dynamique. Pourquoi choisir ce terrain ? - Profitez d'un ensoleillement toute l'année grâce à son orientation avantageuse, idéale pour des pièces de vie lumineuses et pour réaliser des économies d'énergie. - Vivez sans contraintes avec des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun accessibles en quelques minutes, rendant votre quotidien agréable. - Détendez-vous dans ce quartier calme et arboré, tout en restant bien connecté aux axes majeurs et aux pôles économiques de la métropole. - Laissez libre cours à votre imagination : ce terrain constructible (selon PLU) est parfait pour une maison familiale sur mesure ou comme investissement locatif dans un secteur en forte demande. Ne laissez pas passer cette chance ! Les terrains bien situés dans ce secteur se vendent rapidement, et ce bijou à 297 000 € pourrait être votre dernière chance d'acquérir une maison à acheter Villenave-d'Ornon. Contactez Lionel, votre conseiller immobilier dédié, pour un dossier complet et pour discuter de la faisabilité de votre projet. N'attendez plus, car les meilleures opportunités sur le marché ne restent pas longtemps disponibles. Appelez le 07 68 54 34 02, je suis joignable 7 jours sur 7.

Située dans le secteur de Chambéry à Villenave-d'Ornon, cette maison à vendre vous offre un cadre calme au sein d'un quartier pavillonnaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine séparée aménagée, des WC séparés ainsi qu'un bureau avec rangement pouvant servir de chambre. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage complète ce bien, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, sans oublier l'abri de jardin, le tout sur une parcelle de 535 m2 exposée plein sud. Idéalement située à proximité de tous commerces (boulangerie, pharmacie, médecin, supermarché), des transports en commun, des écoles, et à seulement 6 minutes de la Rocade. Prévoir un rafraîchissement. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Villenave-d'Ornon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Eric Delamare vous présente une occasion rare sur le marché de l'immobilier ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison individuelle nécessite des travaux de rénovation selon vos préférences et offre un potentiel incroyable avec une surface habitable de 122 m², le tout sur une parcelle de plus de 1300 m². Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bien entretenue se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un studio attenant avec douche, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine, d'un salon séjour équipé d'une cheminée fonctionnelle, ainsi que d'une grande mezzanine servant actuellement de bureau. De plus, une véranda de 20 m², un garage de 30 m² avec cave, et une belle piscine viennent compléter l'ensemble. Pour ceux qui sont à la recherche d'une maison à vendre à Villenave-d'Ornon avec un fort potentiel, n'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Delamare, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

460 000 €

2 300 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Villenave-d'Ornon (33)

Située à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, cette maison à vendre est proche de toutes les commodités. Elle comprend 6 chambres, dont 2 spacieuses, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse. L'ensemble dispose d'une salle de bain et de 2 salles d'eau. Vous profiterez également d'un grand garage, d'un jardin arboré avec piscine traditionnelle et d'un pool house de 30 m2. La maison présente une classe énergie de D avec une consommation de 187 kWh/m2/an, et une classe climat de D avec une émission de 39 kg CO2/m2/an. Les frais annuels d'énergie se situent entre 2 510 EUR et 3 430 EUR. Ce bien est proposé au prix de 495 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à Villenave-d'Ornon, n'hésitez pas à contacter votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar, au 06 70 54 57 32 ou par email à laurent.familiar@cotefrance.immo. Pour plus d'informations, consultez le site http://www.cotefranceimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888 452 661, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société SARL Côté France.

Située dans la charmante commune de Villenave-d'Ornon (33140), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des écoles, des commerces locaux, et des transports en commun. Idéalement nichée entre le dynamisme de Bordeaux et la quiétude des vignobles environnants, cette localisation offre un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité.Cette maison de 134 m², érigée sur un terrain de 544 m², se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux, deux chambres une salle de bain avec WC (ce qui pourrait être votre suite parentale ou tout autre projet) une buanderie, un cellier, et un WC indépendant..À l'étage, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d'eau. À l'extérieur, un garage de 21 m² avec trois stationnements et un atelier complètent ce bien. Avec son système de chauffage au gaz et ses nombreuses pièces fonctionnelles, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145

VENTE d'une maison de 4 pièces (95 m²) à Villenave-d'Ornon Idéalement située - À découvrir à Villenave-d'Ornon (33140) : maison neuve 4 pièces en vente, 2 niveaux, 95 m² de surface sur 330 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèches, commerces, boulangeries, supermarché, épicerie et bureau de poste. Autoroute A630 à 1 km. Océan Atlantique à 53 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 410 960 €. Contactez notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour plus de renseignements sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux.

À vendre, maison familiale de 150 m² située à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet espace de vie comprend également un T2 indépendant, ce qui en fait un bien idéal pour une famille recomposée ou un projet de regroupement familial. La maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le T2 dispose d'une chambre, d'un espace de vie avec kitchenette, et d'une salle d'eau. De plus, vous y trouverez une suite parentale avec dressing et accès direct à une terrasse en bois. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, la pièce de vie principale de 40 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Au total, la maison offre quatre chambres au confort optimal, trois salles d'eau et trois WC. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine semi-enterrée et plusieurs terrasses agrémentent le tout. Ce bien est situé dans une rue calme, à proximité des commodités, avec tramway et bus accessibles à pied. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour maximiser le potentiel de cette maison à acheter à Villenave-d'Ornon. Le T2 actuellement libre peut également être loué, représentant un rendement locatif annuel intéressant. Prix proposé : 399 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurent Familiar au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

4 118 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Villenave-d'Ornon (33)

Découvrez cette maison à vendre à Villenave-d'Ornon, située dans un quartier résidentiel prisé et au calme total. Cette maison de plain-pied non mitoyenne nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Caractéristiques principales :- Superficie de 102 m² habitables avec possibilité d’agrandissement.- Garage indépendant de 45 m², idéal pour divers aménagements.- Terrain arboré d’environ 1120 m², piscinable.Des travaux sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison, où vous pourrez y insuffler votre style personnel. Environnement privilégié :- Proche des écoles et des commerces.- Accès facile au Tram C et au bus.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villenave-d'Ornon dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

MAISON INDIVIDUELLE DANS LE CENTRE DE VILLENAVE D'ORNON Entrée donnant sur séjour double avec cheminée, salle de bain avec douche, un wc séparé 2 chambres très spacieuses avec très grans placards A l'étage deux chambres mansardées avec de belles surfaces au sol Très lumineuse grâce à son exposition SUD-EST, Aucun vis à vis . Une véranda, une belle dépendance I et un garage non fermé Cuisine neuve complètement équipée, menuiseries double-vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation neuve. Tram C, bus et commerces à 5 minutes à pieds, proximité immédiate avec l'école maternelle La Cascade, l'école élémentaire Léon Blum, le collège du Pont-de-la-Maye et le lycée Vaclav Havel... Vous serez également à moins de 10 minutes de l'Hôpital Robert Picqué, de Bagatelle et de Bordeaux. TAXE FONCIERE 1451 EUR Prix de vente 392 000 EUR HAI commission de 12 000 EUR charge acquéreur A visiter

À la recherche d'un achat maison Villenave-d'Ornon ? Découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée, située à Villenave-d'Ornon dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Grâce à son emplacement idéal, elle se trouve à proximité de la rocade, des transports en commun, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine récente s'ouvrant sur une véranda lumineuse de 21 m2, parfaite pour des moments conviviaux ou de détente. Le salon, chaleureux, est équipé d'un poêle à bois pour un confort maximal pendant l'hiver. À l'étage, deux chambres soigneusement rénovées, avec un parquet en bois, renforcent l'atmosphère cosy. Le jardin spacieux est parfait pour profiter des journées ensoleillées et laisse même la possibilité d'installer une piscine. La propriété comprend également deux grands garages de 24 m2, l'un déjà rénové et l'autre à aménager selon vos besoins. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles dans l'allée, un véritable atout. La configuration actuelle permet d'envisager une extension si nécessaire. Ne manquez pas cette maison Villenave-d'Ornon à vendre, prête à devenir votre nouveau chez-vous.

iad France - Julien Carillon vous propose: A vendre Maison, située dans le secteur recherché de Chambéry à Villenave d'ornon entre le collège Chambéry et le stade Trigan. Au calme, mitoyenne d'un coté (Cusine et cellier) , de 5 pièces, sur environ 135 m² habitable et un terrain de 622 m², elle a été construite en 1965. Elle bénéficie d’un jardin calme, arboré et sans vis-à-vis, avec un emplacement potager et un 'garage'. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 36 m² avec une cheminée ouverte, une cuisine, une entrée ainsi qu’un WC indépendant. Un espace buanderie de 9 m² avec rangements, complète ce niveau (non comptabilisé dans la surface habitable). À l’étage, se trouvent trois chambres, une salle de bain comprenant une vasque, une douche et une baignoire, ainsi qu’un espace dressing ou bureau. La maison est équipée d’un chauffage et d’une production d’eau chaude au gaz de ville, par une chaudière à condensation. L’environnement est idéal, sont accessibles à pied, les écoles et collège, transports en commun, ainsi que les commerces, clubs de sport et espaces naturels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Carillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943493874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison Villenave-d'Ornon à vendre, située au calme absolu dans la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 123 m², cette maison traditionnelle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte à l'étage, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires à aménager selon vos désirs, ainsi qu'un spacieux garage d'environ 50 m² avec coin buanderie. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 200 m², cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. Une extension est envisageable ou la possibilité de construire une seconde maison sur la parcelle, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ce bien allie confort, potentiel et belles perspectives d’évolution, idéal pour un achat maison Villenave-d'Ornon.

VILLENAVE D'ORNON Chambéry, dans une rue calme proche du centre, belle maison de caractère non mitoyenne offrant 160m² habitables sur terrain clos arboré de près de 1100m² . Profitez sans tarder de ses beaux volumes. Composée d'un hall d'entrée avec placard, un séjour traversant de 46m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée, 5 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc, espace bureau et un sous-sol semi enterré complet avec une salle à aménager de 35m² (jeux /sport/cinéma...), garage de 34m², buanderie, cellier-chaufferie de 24m², atelier de 13m² puis à l'étage 2 vastes greniers. Grand jardin piscinable et une terrasse de 50m² complètent cet ensemble bien équilibré et de qualité. Rare à découvrir vite ! Proximité tous commerces, école, collège, bus et accès rapide vers rocade et axes routiers toutes directions. (1.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925135485 - Bordeaux.

Située sur la commune de Villenave d'Ornon, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 5 pièces totalisant 120 m2 habitables à rafraîchir. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon/séjour de plus de 40 m2, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 belles chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Un garage attenant complète l'ensemble, qui se positionne sur une agréable parcelle de 500 m2. Les plus : lotissement calme et recherché, proximité des commodités, pièce de vie lumineuse et possibilités d'évolution. Informations complémentaires : chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz, menuiserie double vitrage bois, tout-à-l'égout, etc. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 372 000 EUR. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Référence : 81436. Contacter : Pierre FONTES - 0629492590 pfontes.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2024 000 000 382. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente d'une maison sur un terrain de 600 m² à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison contemporaine, à acheter à Villenave-d'Ornon, dispose d'un jardin exposé au sud-ouest et est située dans un quartier recherché. Profitez d'un secteur attractif, proche de multiples établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) et des commerces, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le prix de cet achat maison Villenave-d'Ornon est de 655 000 € FAI. Pour plus d'informations sur cette maison Villenave-d'Ornon à vendre ou sur les démarches à suivre, contactez notre agence au 06-58-32-28-27.

Votre agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous propose une maison de 5 pièces à vendre à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison est proche des commerces, des écoles et d'un collège, offrant une vue sur un environnement boisé. Cette maison dispose d'un jardin agréable sur une parcelle de 434 m², agrémenté d'un abri de jardin de 18 m². Grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, elle est lumineuse et a été récemment rénovée, avec une isolation des murs par injection, le remplacement de la toiture et la peinture des façades en 2022. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une extension de 15 m² (bureau, buanderie ou salle de jeux) et un garage attenant de 15 m². À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de douche avec WC. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre calme tout en étant à proximité des commodités.

iad France - Alex Lefavrais vous présente une maison à vendre à Villenave-d'Ornon, Gironde, Aquitaine. Située à quelques minutes du centre de Bordeaux, cette magnifique propriété contemporaine de 190 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie raffiné. Dès l'entrée, un vaste hall lumineux s'ouvre sur une splendide pièce de réception dotée de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. L’espace de vie élégant comprend un double salon et une cuisine moderne entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité. La maison offre quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bel agencement. À l’extérieur, un jardin soigneusement paysagé avec des essences variées accueille une superbe piscine entourée d’une grande terrasse, créant un véritable havre de sérénité, idéal pour la détente et les réceptions estivales. De plus, un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien rare. Ce bien conjugue élégance, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié, à proximité de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Dans le secteur recherché de Villenave-Courrejean, découvrez ce terrain plat de 500 m², situé en deuxième rang et accessible par une allée, offrant un cadre de vie calme et agréable. Ce projet de construction vous propose une maison contemporaine de 110 m², pensée pour le confort de toute la famille. Elle se compose de 4 chambres, d'un garage, ainsi que d'un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Terrain non viabilisé, classé en zone UM30 avec une emprise au sol de 25 %, permettant une construction de plain-pied ou en R+1, conformément au règlement d'urbanisme en vigueur. Projet personnalisable selon vos envies, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités.

EXCLUSIVITÉ Maison familiale 117 m² – 4 chambres – Terrain arboré 703 m² – Villenave d'Ornon Cette maison familiale construite en 2010 vous séduira par ses volumes et son cadre verdoyant. D’une surface habitable de 117 m² répartie sur deux niveaux (R+1), elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² ouverte sur le jardin Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 15,66 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour). 4 chambres confortables, dont une avec dressing Une salle de bain et une salle d’eau 2 WC Un cellier fonctionnel À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 703 m² ainsi que d’une agréable terrasse exposée Sud-Est, idéale pour les beaux jours. Un grand garage indépendant de 60 m² complète ce bien. Chauffage électrique. Proximité immédiate des écoles et des transports.