Achat Appartement en rez-de-jardin à Auriol (13390) : 352 annonces

Situé dans une impasse prisée du 13ᵉ arrondissement de Marseille sur le chemin de Château Gombert, au sein d'une résidence récente de très bon standing, sécurisée et entourée d'espaces verts, découvrez au calme absolu ce bel appartement T3 d'environ 70 m² au sol, entièrement rénové en 2019. L'entrée, équipée d'un grand placard de rangement, dessert harmonieusement les différents espaces. Côté jour, vous profiterez d'une agréable pièce de vie climatisée, ouverte sur une cuisine conviviale, le tout prolongé par une terrasse d'environ 14 m² au sol, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne. En sous-sol, deux places de stationnement côte à côte, situées dans un box fermé d'environ 25m2 au sol, complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale au calme, tout en restant à proximité des commodités. https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence : 1002

Dans la copropriété récente et très prisée de Château Gombert 'Naturalys', venez découvrir ce bel appartement T3 de 60 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et accessible PMR. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce bien séduit par ses belles prestations et sa fonctionnalité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte récente, entièrement équipée, créant un espace convivial et moderne. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une jolie salle d'eau récente ainsi que des rangements optimisés. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 63 m², véritable havre de paix en prolongement du séjour, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Les atouts supplémentaires : Accès PMR Place de parking extérieure Grand garage de 28 m² avec accès PMR Résidence récente et recherchée Environnement calme, proche des commodités Son véritable coup de coeur : un superbe jardin arboré, rare sur le secteur, qui apporte charme et intimité à ce bien. Un appartement idéal pour profiter du confort d'un extérieur tout en restant proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder ! Bien soumis à la copropriété (362 lots dont 221 lots d'habitation), charge annuelle de 1560 euros (soit 130 euros par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, ascenseur, l'entretien de la résidence, charges communes générales). Honoraires à la charge vendeur DPE réalisé le 16/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 ((abonnements compris). DPE réalisé le 16/06/2025. DPE : C / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 362 lots - dont 221 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros. Elodie GOULARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.

À saisir, appartement à vendre à Marseille 13ème, situé dans le quartier de Saint-Jérôme, au sein de la résidence sécurisée Val Brise. Ce spacieux appartement T4/5 de 93m² comprend un séjour de 30m² avec accès à un balcon orienté plein sud, une cuisine entièrement équipée de 9m², accompagnée de deux loggias servant de buanderie et de cellier. Le coin nuit est bien agencé avec de nombreux rangements et comprend trois chambres de 14, 12 et 9,50m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement a été refait il y a quatre ans et dispose de belles prestations, incluant la climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Au sein de cette copropriété, les résidents bénéficient d'une cave, d'un local à vélos, d'un service de concierge, et d'un grand parking libre. Idéalement situé à proximité des commerces, de l'école privée Sévigné, de l'université de Saint-Jérôme et de l'hôpital Laveran. Le département est Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Taxe foncière : 1313€. Charges : 235€/mois (comprenant le chauffage, l'eau, les parties communes et l'espace vert). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre appartement T3 de 77 m² à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à La Ciotat bénéficie d'un espace extérieur remarquable de 150 m², comprenant une terrasse spacieuse de 47,6 m² et un jardin privatif de 102 m². Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce logement moderne offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et des transports. Le centre-ville et le port sont facilement accessibles via les voies douces. Caractéristiques du bien : Appartement T3 de 77 m², 150 m² d’extérieur, dont 102 m² de jardin privatif, terrasse de 47,6 m², résidence moderne conforme aux dernières normes, isolation thermique et phonique optimisée, accessibilité PMR avec garantie décennale, prestations de qualité dans un cadre privilégié, parking en sus, sans frais d’agence. Pour plus d’informations, contactez Eddy.

13400 AUBAGNE - EXCLUSIVITÉ Homeshop le professionnel de l'immobilier vous propose à Aubagne quartier des Solans - Proche de tout sans les nuisances en pleine nature au calme. Cadre ensoleillé. Vue magnifique sur la Sainte-Beaume et le Garlaban. En entresol après quelques escaliers, un appartement T2 traversant quasi neuf au sein d'une bâtisse remarquable. Petite copropriété sans procédure de 5 lots intégré dans un lotissement récent. Copropriété clôturée. Portail de sécurité en cours de livraison (déjà payé intégralement). Cet appartement se compose d'un beau séjour sur cuisine ouverte avec petit cellier très commode pour env. 28 m2, une belle chambre de presque 11 m2 avec penderie, une salle d'eau avec toilette intégrant une fenêtre. Surface carrez 41,80 m2. 2 stationnements privatifs extérieurs (lot 16 et 17) et le tiers indivis de l'atelier du jardin de 18 m2. Espace extérieur ensoleillé aménagé avec pelouse. Jardin plat en commun d'environ 380 m2. Prestations de qualités. Climatisation réversible Mitsubishi dans le salon et la chambre. Cuisine sur mesure totalement équipée. Fenêtres double vitrage oscillos-battantes avec moustiquaires. Belle hauteur sous plafond, thermostat, chauffe eau plat récent. Très belle prestation. Finition impeccable. Beaucoup de charme et de sérénité dans cet intérieur. À VOIR ABSOLUMENT Honoraires charge vendeur - PRIX 210 000 € Charges de copropriété de 196 € / trimestre (soit 116,71 € de charges de copropriété + 80 € d'ASL de lotissement) Taxe foncière annuelle 1140 € / an Mandat exclusif n° 523 - DPE réalisés (C- 150 / B - 4) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Relié au tout-à l'égout. Dossier complet consultable sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Pour toutes information contactez le 0617508377 Solvabilité bancaire exigée pour toutes visites. HOMESHOP - RCS 13100 Aix-en-Provence n° 840293146 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI13102019000040491 délivrée par Aix-Marseille-Provence N° de TVA FR 91840293146. Assurée en responsabilité civile professionnelle par GENERALI IARD sous le n° AU431315 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 785 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 575.00 et 779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Olivier PISCOPO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891418717 RCP MARSEILLE. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Marseille 10ème, quartier Saint-Loup, boulevard de l'Octroi, licorne 'voir l'immobilier autrement' vous présente ce T2 de 48m2 récemment rénové (2020) et son jardin privatif de 80m2, au rez-de-chaussée d'une petite résidence intimiste de seulement 3 lots. Dès l'entrée, on est surpris par les volumes. 48m2 pour un T2 c'est grand. Une cuisine équipée semi-ouverte sur un agréable séjour, ce sont plus de 30m2 d'espace de vie lumineux qui s'offrent à vous. Parfait pour un premier achat ou pour créer un espace de télétravail confortable. Côté nuit, des WC séparés, une salle d'eau agréable et une belle chambre de 11,5m2 avec rangements. Le vrai cadeau, c'est cet extérieur de 80m2, totalement à l'abri des regards, sans vis-à-vis, ensoleillé tout au long de la journée grâce à une exposition sud-ouest. Idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Côté pratique, tout est accessible à pied : commerces de proximité, boulangerie, supérette, arrêts de bus (lignes 5 et 6) pour rejoindre le métro en quelques minutes. Charges réduites à seulement 50€/mois et taxe foncière raisonnable (1 071€/an).Vous l'aurez compris, que ce soit pour créer un cocon agréable en résidence principale, un pied-à-terre prêt à vivre, ou pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur demandé, tout est là. Pour les infos et visites, contacter Ori au O6 16 36 16 93

CO-EXCLUSIVITE / PLAN DE CUQUES. Au coeur du village de Plan-de-Cuques, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue située au 5 avenue Sainte-Euphémie 13380 Plan de Cuques. Appartement T3 avec jardin, garage et place de parking. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble de deux étages seulement, cet appartement de trois pièces propose une configuration optimisée pour la vie quotidienne. La pièce de vie principale, d'une surface supérieure à 30 m2, intègre une cuisine ouverte et bénéficie d'une luminosité naturelle constante grâce à son orientation à l'Ouest. Ce séjour s'ouvre directement sur un jardin clos d'environ 150 m2, offrant un espace extérieur généreux et dégagé pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de rangements intégrés facilitant l'organisation de l'espace. Le logement comprend également une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, assurant confort et praticité pour ses occupants. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un système de climatisation. Annexes et stationnement : Le bien est vendu avec deux solutions de stationnement distinctes : un box de garage fermé situé en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative en surface à l'intérieur de la copropriété. La résidence est sécurisée, bien entretenue et offre un cadre résidentiel serein L'emplacement au 5 avenue Sainte-Euphémie permet un accès immédiat à la vie de village. Le marché de Plan-de-Cuques, véritable coeur d'activité local, se situe à seulement 2 minutes à pied. Cette proximité vous permet de réaliser l'ensemble de vos achats courants sans utiliser de véhicule. Pour les familles, les infrastructures scolaires (crèche, école primaire et collège) se trouvent dans un rayon de 5 minutes en voiture. Côté transports, un arrêt de bus est accessible en 2 minutes de marche, facilitant les déplacements vers les communes limitrophes et Marseille. Vous profitez ainsi d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté aux services urbains. Mandat no6309 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1 193EUR - Taxe foncière 1 078EUR . Copropriété de 47 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910EUR et 1 300EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Thibault ARNOUX 07 64 85 83 02

La Ciotat, en position dominante au-dessus du Baguier, dans une ambiance campagne tout en étant à quelques minutes de la civilisation à vélo. Superbe appartement/villa de plain-pied composé d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger de plus de 32 m², un grand salon/séjour de presque 28 m², 2 suites indépendantes avec salle d'eau de 14 et 20 m², le tout dans une ambiance qui allie aussi bien cachet de l'ancien et le confort moderne, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises.... Ici vous pourrez profiter de la magnifique vue mer panoramique de toutes les pièces, de sa superbe terrasse surplombant la mer, et des belles balades à pieds dans un environnement paisible et boisé. Prestations de qualité et aux tendances actuelles, rénovation complète effectuée en 2020 avec mise aux normes actuelles. Copropriété de 3 lots avec jouissance privative de 2 parkings pour chaque logement. Idéal aussi bien pour votre résidence principale que pour vos vacances au Soleil, N'attendez plus pour m'appeler avant qu'il ne soit trop tard.

iad France - Yoann Guay vous propose: MARSEILLE – Secteur Saint-Marcel, Esprit maison pour cet appartement avec jardin et petite piscine Dans le secteur recherché de Saint-Marcel, découvrez cet appartement 3 pièces avec jardin d’environ 72 m², situé dans une petite résidence, sans charges de copropriété, offrant un véritable esprit maison. Le bien se compose d’une entrée par une véranda de plus de 14 m², laissant libre cours à de nombreux usages (salle à manger, coin détente, bureau, etc.), d’un séjour agréable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau. Le chauffage est individuel au gaz. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace convivial avec une piscine hors-sol, idéal pour les beaux jours. Côté emplacement, tout est accessible facilement à pied : supermarché à 7 minutes, boulangerie à 5 minutes, pharmacie à 6 minutes, centre du village de Saint-Marcel à 6 minutes, arrêt de bus à 2 minutes, gare SNCF à 8 minutes. La gare Saint-Charles est accessible en 20 minutes en voiture, avec un accès rapide à l’autoroute. École à 7 minutes à pied. Une visite virtuelle est disponible sur demande afin de découvrir le bien à distance. Les plus du secteur : commerces et écoles accessibles à pied, gare SNCF à proximité, secteur idéal pour une vie de famille. Un bien fonctionnel et chaleureux, alliant le confort d’un appartement et l’esprit d’une maison. Contactez-moi sans attendre pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Guay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

230 000 €

5 476 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

À 7km de Auriol (13)

À vendre, appartement T2 d'environ 42 m² situé en bas de villa à CADOLIVE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à CADOLIVE se trouve dans un environnement pavillonnaire calme et arboré, avec la possibilité de réaliser un agrandissement d'environ 20 m². Il comprend un salon, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Un atout rare : un vaste jardin de plus de 300 m² en jouissance exclusive, parfait pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou recevoir. Ce cadre de vie paisible est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété est composée de 2 lots, dont 2 logements. Charges annuelles : 150 euros. Patricia BATTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

iad France - Clarisse Paulino vous propose: GARDANNE Biver – T3 lumineux avec balcon, jardin privatif et grand garage Venez découvrir cet appartement idéalement situé à Biver : commerces accessibles à pied en 2 minutes (boulangerie, pharmacie, médecins, pizzeria, tabac, épicerie), bus à proximité pour rejoindre la gare ou le centre-ville. En voiture, centre de Gardanne à 3 minutes, Intermarché et station essence tout proches, et accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille et Plan de Campagne (moins de 15 minutes). Situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement 3 pièces combine confort, luminosité et praticité, avec de faibles charges. Traversant et exposé sud, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon ouvrant sur un balcon avec rangement. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. L’espace nuit propose deux belles chambres avec rangements, dont une avec balcon et cagibi, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 80 m² avec terrasse et espace en herbe : idéal pour recevoir, se détendre, installer une pergola et une piscine pour profiter des beaux jours. Un véritable atout supplémentaire : une place de stationnement privative + un grand garage de plus de 30 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier. Les + qui font la différence : - Commodités à pied - Dernier étage - Appartement traversant, très lumineux - Exposition sud - Double balcon - Jardin privatif - Grand garage - Petite copropriété, faibles charges Projet parfait pour un premier achat seul ou en couple où pour un investissement locatif ! N'attendez plus et venez visiter ce bien sur RDV ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez notre résidence contemporaine et accueillante (TVA 5,5 %) Nous vous proposons des appartements spacieux et lumineux, T2 et T3, agrémentés de belles terrasses et balcons. Les atouts de notre résidence : - Emplacement privilégié : À proximité des commerces et des établissements scolaires. - Activités variées : Accès facile aux loisirs sportifs et culturels. - Confort et sécurité : Stationnement, vues dégagées et espaces verts. - Prestations de qualité : Équipements modernes comme volets roulants électriques, interphone, double vitrage et salles de bains aménagées. Le 11e arrondissement de Marseille Situé à l'est de la ville, ce secteur comprend des quartiers recherchés tels que les Accates et Saint-Menet, avec un excellent réseau de bus RTM à votre disposition. À ne pas manquer : - Monuments : Découvrez le Parc national des Calanques et l'église des Accates. - Établissements scolaires : Écoles des Camoins et de la Pomme, ainsi que le Collège François Villion et le Lycée La Forbine. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle à Marseille, avec un taux de TVA à 5,5 % ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 13011_705 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur du 12e arrondissement de Marseille, le quartier Saint-Barnabé accueille un programme immobilier neuf d’exception, niché dans un environnement chargé d’histoire. Entre architecture ancienne, place piétonne, église et château éponymes, cette adresse unique combine charme d’antan et modernité. À proximité immédiate des commerces, des services et de l’hypercentre, elle offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Éligible au dispositif de déficit foncier, ce projet de réhabilitation allie caractère patrimonial et confort contemporain. Entièrement rénovée, la résidence respecte les dernières normes en matière thermique et acoustique, garantissant bien-être et performance énergétique. Composée de seulement 7 logements neufs, elle conserve une dimension intimiste et soignée. Derrière sa façade restaurée, le bâtiment dévoile un hall d’entrée et une cage d’escalier repensés par un architecte d’intérieur, sublimés par un double accès sécurisé. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements bénéficient de prestations de qualité : cuisine ouverte sur un séjour lumineux, espaces de vie généreux, salles de bain équipées, et double vitrage pour une isolation optimale. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – idéal pour savourer les journées ensoleillées. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce programme, offrant un quotidien serein dans un cadre authentique et recherché. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Proche de la plage intime de l'Arène, découvrez cet appartement à acheter à Cassis, situé en rez-de-jardin. D'une surface de 51 m², il se trouve au sein d'une résidence de standing au style méditerranéen. Cet appartement lumineux est orienté vers la nature et dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif de 40 m² offrant une vue sur la mer et le Cap Canaille. Un hall d'entrée mène à un espace de vie agrémenté d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif. À l'opposé, une chambre avec salle de bains vous attend. Une place de parking privative vient compléter cet ensemble. N'attendez plus pour réaliser un achat appartement Cassis. Pour plus d'informations, contactez Philippe MANNI au +33(0)6 69 25 19 75. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 740 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

310 000 €

3 035 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 102,15 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Auriol (13)

Logis Neuf - Allauch Appartement T4/5 de 102 m2 au sol (66,45 m2 LC), en Duplex et en Dernier Etage, avec Balcon et petit Jardin privatif. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots seulement, datant du début du siècle dernier (ancienne laiterie), ce charmant duplex se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de 31 m2, très lumineuse et exposée Sud-Ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. A l'étage, les combles ont permis de créer un espace de détente mansardé de 24 m2 au sol, ainsi que 2 chambres mansardées (11,80m2 et 13 m2 au sol). L'appartement bénéficie d'un joli balcon, accessible depuis le séjour, exposé Sud-Ouest et offrant une belle vue dégagée. Un ravissant petit jardin privatif, situé en rez-de-chaussée, de 30 m2 environ, vient avantageusement complété l'ensemble (en jouissance exclusive). La taxe foncière est de 870 euros. Très faibles charges de copropriété avec syndic bénévole: 25 euros par mois. Stationnement très facile devant la maison. Autres prestations: chauffage individuel par climatisation réversible, fenêtres double vitrage, volets électriques au 1er niveau, VMC dans les pièces d'eau, petit placard sous escalier extérieur. Proximité: Bus à 100m (142, 145, BC1, BC4, S200) Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

5 308 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Auriol (13)

À Château?Neuf?le?Rouge, au coeur d'une commune prisée pour son cadre de vie recherché et son environnement résidentiel de qualité, ce superbe appartement de type 3 se vit véritablement comme une maison, avec son jardin privatif de 85M² et sa terrasse de 15M². L'espace de vie, lumineux, s'ouvre sur l'extérieur et accueille une belle cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres aux volumes confortables. L'ensemble est en excellent état, climatisé, et bénéficie d'une exposition Est/Ouest qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous bénéficierez d' un beau confort de vie grâce à une isolation performante, des matériaux récents et une conception répondant aux dernières normes énergétiques. Situé dans une copropriété datant de 2023 et parfaitement entretenue, le logement dispose également d'un garage. A proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes rapides vers Aix?en?Provence et Rousset, ce bien combine performance énergétique, confort moderne et qualité de vie. Honoraires inclus de 2.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 282.00 € et 381.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Découvrez notre résidence contemporaine et accueillante (TVA 5,5 %) Nous vous proposons des appartements spacieux et lumineux, T2 et T3, agrémentés de belles terrasses et balcons. Les atouts de notre résidence : - Emplacement privilégié : À proximité des commerces et des établissements scolaires. - Activités variées : Accès facile aux loisirs sportifs et culturels. - Confort et sécurité : Stationnement, vues dégagées et espaces verts. - Prestations de qualité : Équipements modernes comme volets roulants électriques, interphone, double vitrage et salles de bains aménagées. Le 11e arrondissement de Marseille Situé à l'est de la ville, ce secteur comprend des quartiers recherchés tels que les Accates et Saint-Menet, avec un excellent réseau de bus RTM à votre disposition. À ne pas manquer : - Monuments : Découvrez le Parc national des Calanques et l'église des Accates. - Établissements scolaires : Écoles des Camoins et de la Pomme, ainsi que le Collège François Villion et le Lycée La Forbine. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle à Marseille, avec un taux de TVA à 5,5 % ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 13011_705 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

JOURNÉE PORTES OUVERTES : LE VENDREDI 10 AVRIL !DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À LA CIOTAT (13) – Sur un site confidentiel, à 3 minutes à vélo de la Méditerranée, découvrez Le Domaine du Baguier. Dans un décor de rêve, entouré de jardins et d'équipements de qualité, vous profitez de : -Appartements neufs du 2 au 4 pièces. -Jardins, balcons ou terrasses. -2 places de stationnement par logement. -Piscine & poolhouse. -Jardins : parterre de cèdres, oliviers, plantations d'agrumes, potager. - Plage de Fontsainte à 3 min. à vélo. -Commerces et services de proximité à moins de 10 min. en voiture. -Gare TER à 4 min. en voiture. Séduit par ce projet d'exception et son cadre de vie idyllique ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Le Domaine du Baguier et devenir propriétaire à La Ciotat.

Coup de cœur du secteur

549 000 €

3 735 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 147 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Les Trois Lucs

À 17km de Auriol (13)

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 12ème Arrondissement, situé dans le quartier prisé des Trois Lucs, dans un cadre verdoyant et calme. Ce bien rare, intégré dans une maison de caractère construite en 1964, fait partie d'une copropriété intimiste comptant seulement trois habitations. Avec une superficie habitable de 147 m² répartie sur deux niveaux, cet appartement offre une modularité idéale pour une famille ou des espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux orienté sud-est comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, complété par une agréable terrasse. L'étage, récemment aménagé, présente deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau, un WC, un dressing et un coin kitchenette, pouvant être utilisé comme espace autonome pour un adolescent ou un projet locatif. La propriété est édifiée sur une parcelle de 5 000 m², offrant des espaces communs attrayants tels qu'une piscine, une cuisine d'été et un boulodrome. Ce bien, avec son charme, son confort et son potentiel d'évolution, constitue une opportunité intéressante pour un achat appartement Marseille 12ème Arrondissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 89 04 84 48. La taxe foncière s'élève à 1880 EUR et les charges annuelles à 3000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur, avec 12 lots dans la copropriété.

À Gréasque, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, votre agence Laforêt Gréasque propose à la vente un bas de maison T4 de 69 m². Cet appartement à vendre dispose d'une terrasse de 13 m² et d'un jardin privatif de 300 m² orienté plein sud, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots sans charges, ce bien sera entièrement rénové. Parmi ses prestations : climatisation réversible, parquet dans les chambres, carrelage type travertin dans le reste des pièces, révision toiture, façade ton pierre, jardin clôturé, interphone, portail électrique, cuisine équipée et double vitrage PVC. L'environnement est privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, idéal pour un achat appartement à Gréasque. MDT 6543 Cette annonce est présentée par Matthieu BAUCHEMIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le n° 838674737, carte professionnelle n° CPI 13102016000007130 délivrée par la Cci de Marseille.

L'agence eXp Realty vous propose un appartement à acheter à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique appartement de type 3 en bas de maison, d'une surface de 100 m², se distingue par son élégance, ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Dans le très prisé 12ème arrondissement, cet appartement Marseille à vendre offre un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un extérieur exceptionnel, créant ainsi un cadre de vie agréable alliant intérieur et extérieur. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec sa propre salle de douche. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement entretenu, complété par une piscine et une cuisine d'été, idéaux pour se détendre ou recevoir des amis en toute intimité. De plus, un garage vient compléter ce bien rare, avec la possibilité de le transformer en chambre, bureau ou suite indépendante. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien appartient à une copropriété de 2 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 518 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1808,00 € et 2447,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stephen ROZNOWICZ, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508991205 DRAGUIGNAN.

Découvrez notre résidence contemporaine et accueillante (TVA 5,5 %) Nous vous proposons des appartements spacieux et lumineux, T2 et T3, agrémentés de belles terrasses et balcons. Les atouts de notre résidence : - Emplacement privilégié : À proximité des commerces et des établissements scolaires. - Activités variées : Accès facile aux loisirs sportifs et culturels. - Confort et sécurité : Stationnement, vues dégagées et espaces verts. - Prestations de qualité : Équipements modernes comme volets roulants électriques, interphone, double vitrage et salles de bains aménagées. Le 11e arrondissement de Marseille Situé à l'est de la ville, ce secteur comprend des quartiers recherchés tels que les Accates et Saint-Menet, avec un excellent réseau de bus RTM à votre disposition. À ne pas manquer : - Monuments : Découvrez le Parc national des Calanques et l'église des Accates. - Établissements scolaires : Écoles des Camoins et de la Pomme, ainsi que le Collège François Villion et le Lycée La Forbine. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle à Marseille, avec un taux de TVA à 5,5 % ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 13011_705 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

JOURNÉE PORTES OUVERTES : LE VENDREDI 10 AVRIL !DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À LA CIOTAT (13) – Sur un site confidentiel, à 3 minutes à vélo de la Méditerranée, découvrez Le Domaine du Baguier. Dans un décor de rêve, entouré de jardins et d'équipements de qualité, vous profitez de : -Appartements neufs du 2 au 4 pièces. -Jardins, balcons ou terrasses. -2 places de stationnement par logement. -Piscine & poolhouse. -Jardins : parterre de cèdres, oliviers, plantations d'agrumes, potager. - Plage de Fontsainte à 3 min. à vélo. -Commerces et services de proximité à moins de 10 min. en voiture. -Gare TER à 4 min. en voiture. Séduit par ce projet d'exception et son cadre de vie idyllique ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Le Domaine du Baguier et devenir propriétaire à La Ciotat.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez cette charmante maison de 73 m2 située dans le quartier prisé de La Valentine, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie au sein d'une petite copropriété de 6 maisons, cette propriété entièrement rénovée offre des prestations de qualité. Élevée sur trois niveaux et bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, accompagnée d'une agréable vue dégagée sur les collines marseillaises. Le niveau principal se compose d'un espace de vie chaleureux, incluant un séjour lumineux et une cuisine ouverte contemporaine, parfaits pour recevoir. Une cour intime complète cet espace, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend :- Une suite parentale avec salle d'eau,- Une seconde chambre lumineuse,- Une salle d'eau indépendante,- Des WC séparés. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace buanderie/rangement fonctionnel, qui mène à un agréable jardin, offrant un véritable coin de détente pour des moments en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien incluent : exposition plein Sud, rénovation complète sans travaux à prévoir, vue dégagée sur les collines, cour et jardin, ainsi qu'un secteur résidentiel très prisé. Cette maison clé en main, lumineuse et pleine de charme, est idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié de l'Est marseillais. Vous souhaitez réaliser un achat d'appartement à Marseille ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Romain MALLEBRERA, Tel: 06.10.33.74.51, Mail: r.mallebrera@siksik-immobilier.com, RSAC : 918 241 456. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence annonce : BNF-SK-09Le Beaurepere Agency vous propose un appartement à vendre dans le 10ème arrondissement de Marseille, au cœur du quartier Saint Loup, dans une belle résidence entourée d'espaces verts.Idéalement situé à proximité du Boulevard Urbain Sud et des commerces de Saint Loup, cet appartement de 79.89m² bénéficie d'une terrasse de 12.73m². Il se compose d'un grand séjour avec cuisine de 38.19m², de deux chambres spacieuses de 15 et 10m², d'une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, ainsi qu'un dressing et un WC séparé. Profitez d'une triple exposition sans vis-à-vis.Pour votre confort, la résidence offre un ascenseur, un visiophone, un badge Vigik, du carrelage au sol et un parc privatif. L'appartement ne nécessite aucun travaux.La résidence récente est composée de 66 lots, respectant les normes BBC RT 2012 pour l'isolation phonique et thermique. Le bien est sous garantie décennale et biennale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.DPE : 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Aucun litige ni procédure en cours dans la copropriété. Charges annuelles prévisionnelles : 1896 €.PRIX : 325 000 €.Prix sous conditions. Honoraires à la charge du vendeur.Garage ou parking disponibles en supplément.Bénéficiez :- D'un financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions- D'un financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions- D'une déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts- D'une exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ansPour la livraison et la remise des clés, merci de nous contacter.Pour toute question, contactez M. Beaurepère Geoffrey au 06 3290 5357.INFORMATIONS LÉGALES :Le barème des honoraires d'agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille. Téléphone : 0632905357. SIRET : 98367596800017. TVA : FR20983675968. Carte pro : CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille. RCP : RD01929278R auprès de AIG Europe SA. Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO, situé à 59 BD VINCENT AURIOL 75703 Paris. Annonce relative au mandat de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1896.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Solène Kermarrec, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 271 973.

Référence : BNF-SS-13. Chez Le Beaurepere Agency, nous vous présentons ce magnifique appartement à vendre à Marseille, situé dans une résidence récente du 10ème arrondissement, à proximité du 9ème arrondissement. Cet appartement de 5 pièces et de 97 m² se trouve entre Ste Marguerite et le Parc de la Maison Blanche. Il s'agit d'un duplex composé d'une entrée avec dressing, d'un spacieux séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Pour plus de confort, vous bénéficierez de carrelage au sol, de WC suspendus et de volets roulants électriques. De plus, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses.Cette résidence, composée de 86 lots en copropriété, répond aux normes BBC RT 2012, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Le bien est également couvert par la garantie décennale et biennale pour les équipements. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Le DPE indique une consommation de 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an, et il n'y a pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 2270 €.Prix : 405 165 €, sous conditions de TVA réduite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Un parking supplémentaire est possible.Profitez de modèles de financement avantageux, notamment jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions, et d'une exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans.Pour des informations supplémentaires sur la livraison et la remise des clés, veuillez nous contacter.INFORMATIONS LÉGALES : Les honoraires d'agence et d'autres mentions légales sont disponibles sur notre site internet. Le Beaurepere Agency est situé au 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille. Votre conseiller, Geoffrey Beaurepere, est à votre disposition.

Découvrez notre résidence contemporaine et accueillante (TVA 5,5 %) Nous vous proposons des appartements spacieux et lumineux, T2 et T3, agrémentés de belles terrasses et balcons. Les atouts de notre résidence : - Emplacement privilégié : À proximité des commerces et des établissements scolaires. - Activités variées : Accès facile aux loisirs sportifs et culturels. - Confort et sécurité : Stationnement, vues dégagées et espaces verts. - Prestations de qualité : Équipements modernes comme volets roulants électriques, interphone, double vitrage et salles de bains aménagées. Le 11e arrondissement de Marseille Situé à l'est de la ville, ce secteur comprend des quartiers recherchés tels que les Accates et Saint-Menet, avec un excellent réseau de bus RTM à votre disposition. À ne pas manquer : - Monuments : Découvrez le Parc national des Calanques et l'église des Accates. - Établissements scolaires : Écoles des Camoins et de la Pomme, ainsi que le Collège François Villion et le Lycée La Forbine. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle à Marseille, avec un taux de TVA à 5,5 % ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 13011_705 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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À vendre, un appartement duplex d'exception situé au dernier étage d'une résidence moderne dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 10ème à vendre se trouve à proximité des facultés du Campus de la Timone. La résidence, pensée pour un cadre de vie privilégié, dispose d'espaces communs tels qu'un jardin paysager et une terrasse sur le toit, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Le duplex se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité incroyable. À l'étage inférieur, vous trouverez une vaste pièce de vie de 37 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, créant une sensation d'espace incomparable, idéale pour accueillir amis et famille.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans un quartier agréable du 12ème arrondissement, à proximité de toutes commodités dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bas de villa de type 4 dispose d'un jardin privatif d'environ 50 m2 et d'un garage, apportant un cadre de vie idéal. À l'intérieur, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et une pièce supplémentaire personnalisable selon vos besoins (bureau, grand dressing, etc.). La salle de bains et les WC séparés ajoutent au confort de cet appartement à acheter à Marseille. Grâce à ses grandes ouvertures, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée, et la hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace. Le secteur est particulièrement prisé pour sa tranquillité et son accessibilité, avec des établissements scolaires, des espaces verts et le Parc Bonniot à proximité. L'accès à l'autoroute est également facile, vous permettant de rejoindre rapidement d'autres quartiers de la ville et les voies principales. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.