Achat Maison de plain-pied à Merignac (33) : 101 annonces

EXCLUSIVITE ORPI MERIGNAC CHEMIN LONG Venez découvrir cette jolie maison de plain pied d'environ 130m² habitable dans le calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces (Chemin Long Mérignac Soleil), des transports (bus, tram A) et des écoles (Rosa Bonheur...). Sur une parcelle d'environ 400m² et dans un joli écrin de verdure, la maison dispose d'un grand patio d'entrée / salle à manger (25m²), d'un cellier pour le rangement puis une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne (38m²), trois chambres (dont une parentale), deux salles de bains neuves et un bureau (idéal pour le télétravail mais qui peut servir de chambre supplémentaire en appoint ou pour un jeune enfant). Entièrement rénovée en 2023, la maison offre un confort absolu et des prestations de qualité. Côté jardin, celui ci est parfaitement paysagé et entièrement clôt avec deux terrasses (Est et Ouest) pour profiter de belles journées ensoleillées, un espace de stationnement avec prise pour véhicule électrique. Aucun vis à vis. En résumé, maison avec coup de coeur assuré. A VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 7479

EXCLUSIVITÉ – Maison récente au cœur de Mérignac (garantie décennale) Cette maison construite en 2017, encore couverte par la garantie décennale, vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, en plein centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, écoles). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, avec accès au jardin avec piscine. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements, une buanderie, un garage ainsi qu'une dépendance offrant du rangement supplémentaire. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune, dont une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau privative et son balcon. Il y a également une salle d'eau pour les 2 autres chambres. Le confort est assuré grâce à une climatisation gainable à l'étage. Les + : Maison récente (2017) Garantie décennale en cours Grand séjour avec cuisine ouverte Jardin avec piscine chauffée 3 grandes chambres dont suite parentale Climatisation gainable Chauffage au sol Pompe à chaleur Garage + dépendance Emplacement central, tout à pied Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort moderne et sécurité, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1146

33700 MERIGNAC - BORDEAUX METROPOLE Dans un quartier résidentiel et verdoyant, l'agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette maison de plain pied. Vous profitez d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine aménagée et équipée séparée. Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparés avec lave-mains. A l'extérieur, un studio indépendant vient compléter ce bien. Equipé d'une douche et d'un WC, il est idéal pour accueillir de la famille, des amis ou même pour générer un revenu locatif. Un garage offre également un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre voiture. Vous pourrez également passer de bons moments autour la piscine et la terrasse habillée d'une pergola bioclimatique avec lumières et stores latéraux coulissants. Pas de travaux à prévoir. Prix de vente : 347 500 euros honoraires d'agence inclus Vous aussi faîtes appel à votre agence l'Adresse Saint Médard en Jalles pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien. Estimation offerte Marion BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BORDEAUX.

Mérignac Arlac : Dans environnement calme venez découvrir cette maison de plain pied proche toutes commodités. Située en retrait de rue, vous profiterez d'une entrée, séjour, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, salle de bain sur une jolie parcelle de 231m2. Honoraires à charge acquéreur : 5.26% . Prix hors honoraires : 380000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette villa d'artiste exceptionnelle, véritable réalisation d'architecte de plain-pied, entièrement rénovée avec des équipements modernes. Située au cœur du recherché Parc Féau à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété rare bénéficie d'un environnement arboré et privé. Dès l'entrée, l'architecture impressionne par l'harmonie de ses volumes et une organisation astucieuse qui distingue élégamment les espaces de vie de l'espace nuit, garantissant ainsi un confort optimal au quotidien. La partie jour se compose d'une remarquable pièce de réception d'environ 120 m2, inondée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, subtilement intégrée, est entièrement équipée d'électroménager récent et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon, véritable cœur de la maison, incarne la convivialité et le bien-être, magnifié par un poêle à bois connecté et de vastes baies vitrées, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et la terrasse avec vue directe sur la piscine. L'espace nuit, plus intime, comprend quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, chacune conçue pour garantir confort et élégance aux occupants. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, crée un écrin de verdure. La grande piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre apaisant, tandis qu'une cuisine d'été bien aménagée prolonge les espaces de vie pour des moments de partage ensoleillés. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle, avec une option de garage pour cette propriété unique. Cette maison à acheter à Mérignac est marquée par une identité artistique forte, où l'architecture contemporaine se marie à la nature pour offrir un mode de vie exclusif. Contact pour une visite : Karen DEMEURE 07 45 26 44 91. DPE C - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Prix frais d'agence inclus 966 000EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 5% TTC - Soit un net vendeur de 920 000EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Bien le moins consommateur d'énergie

540 000 €

4 865 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Arlac

Merignac (33)

À vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de plain-pied rénovée datant de 1920 se révèle être une véritable opportunité pour un projet d'achat maison Mérignac. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès facile aux transports (bus, tram et train) et se trouve à proximité des commerces, écoles et autres commodités, facilitant ainsi la vie de famille au quotidien. Vous découvrirez à l'intérieur un salon séjour lumineux de près de 30 m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un cellier et un bureau. Côté nuit, la maison comprend trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. L'une des chambres a été conçue comme un studio indépendant, offrant un fort potentiel pour de la location courte durée. Implantée sur un terrain de 340 m², cette maison à acheter à Mérignac possède également des possibilités de stationnement et un abri de jardin. Exposée au Sud, elle vous séduira par son agréable jardin, son cadre de vie paisible et ses remarquables performances énergétiques. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 540 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Kelvin PHIRMIS, au 0632362832 ou par email à kelvin.phirmis@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391.

Découvrez cette maison à acheter à Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison de plain-pied de 90 m², idéalement située à proximité du centre-ville, vous offre un cadre de vie agréable proche des commerces, du tram (ligne A), ainsi que des établissements scolaires tels que le lycée et le collège. Edifiée sur une parcelle de 442 m², elle dispose d'un vaste jardin arboré avec terrasse.En entrant, vous serez séduit par un séjour lumineux de 29,60 m², agrémenté d'une cheminée et d'une baie vitrée donnant sur l'arrière. Attenant, une pièce de 9,18 m² pourra être utilisée comme bureau, salle TV ou chambre supplémentaire. La cuisine ouverte sur la terrasse dispose d'un espace à manger et d'un cellier.La partie nuit comprend deux chambres avec parquet et placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. Un abri de jardin et un garage complètent ce bien. Avec un beau potentiel et de belles prestations, cette maison à Mérignac est une excellente opportunité pour un achat de maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,83% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Fleur FERNANDEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 931 718 Greffe de BORDEAUX) au 06 95 15 55 66 (réf. 604932).

À la recherche d'une maison à acheter à Mérignac ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, non mitoyenne, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des transports et des écoles. Cette maison à vendre à Mérignac dispose d'un jardin verdoyant, d'une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, d'un garage électrifié et aménageable, ainsi que d'une piscine au sel chauffée et d'une terrasse avec store. Son exposition Est/Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'intérieur lumineux de 106 m², récemment rénové, comprend un salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte avec piano de cuisson, 3 chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec douche italienne et WC séparés. Toutes les fenêtres sont dotées de moustiquaires, offrant un vrai confort au quotidien. Ce bien fonctionnel, soigné et prêt à vivre est idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 489 990 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 0679958995, E-mail : alan.leger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943606822.

L'agence Cadre d'Envies vous présente une maison à acheter à Mérignac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au calme, sur une parcelle exposée plein sud et sans vis-à-vis. À l'entrée, vous serez enchantés par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine, comprenant un salon convivial, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle. Une suite parentale de plain-pied complète cet étage, offrant un confort idéal au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent de magnifiques espaces pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bain. À l'extérieur, le jardin paysagé exposé plein sud constitue un véritable espace de détente. La piscine, harmonieusement intégrée à la terrasse en bois, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance au fond du jardin ainsi qu'un atelier complètent les espaces annexes, idéaux pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Un garage vient également s'ajouter aux atouts de cette maison familiale, idéalement située. Des travaux récents ont été réalisés, permettant une installation immédiate, sans contrainte. Cette maison clé en main, alliant confort moderne et environnement privilégié, est parfaite pour une famille cherchant la qualité de vie à Mérignac. Contact pour une visite : Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. DPE C - GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires d'agence inclus 648 900 EUR. Honoraires agence à la charge des acquéreurs d'un montant de 30 900 EUR TTC soit 5% - Net vendeur de 618 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

33700 - MERIGNAC - LOTISSEMENT RESIDENTIEL - MAISON A ACHETER MERIGNAC - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 75.0m² - MAISON AVEC TERRASSE - PISCINE - TERRAIN CLOSChristophe Beaumé, immobilier, vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, située à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, proche de tous commerces, écoles et transports.Cette maison à vendre, bien entretenue, dispose de 75.0m², comprenant une entrée lumineuse, un spacieux séjour climatisé, une cuisine équipée et aménagée avec goût, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et trois chambres confortables pour accueillir toute la famille.Aucun travaux à prévoir.Les équipements incluent la climatisation réversible, des volets motorisés, une alarme de télésurveillance et une piscine au sel de 8x3.5 mètres, avec un système de filtration récemment changé.Un véritable atout de ce bien est sa terrasse semi-couverte de 50.0m² avec store ban électrique et sa piscine sécurisée, orientée à l'ouest, vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur.Implantée sur un terrain paysagé de 310.0m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable.Syndicat libre de 120€ par an pour la gestion du lotissement et des espaces verts.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un quartier recherché de Mérignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frChristophe Beaumé - EI - Est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°384545554. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - François Rotureau vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Mérignac ? Située dans le secteur prisé de Jean Monnet / Beutre, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix dans un environnement résidentiel très apprécié. - Arrêts de bus à proximité offrant des liaisons vers Mérignac et Bordeaux (lignes 20, 30, 410, S35, S36). - Ecoles et cabinet médical accessibles en quelques minutes. - Commodités rapidement disponibles. - Rocade à seulement 5 minutes. - Aéroport à 10 minutes. - Accès facile aux plages océanes et au bassin d'Arcachon. Cette charmante maison traditionnelle de plain-pied est agréable à vivre. Elle offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une véranda, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un garage. Le terrain clos et paysagé de 744 m² sans vis-à-vis dispose de belles prestations, incluant une terrasse, un espace barbecue, un boulodrome, un double jacuzzi chauffé et couvert, un sauna, un abri de jardin et un stationnement pour plusieurs véhicules. Les équipements incluent une chaudière à condensation, une climatisation réversible et des panneaux solaires. Ce bien est idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de prestations de détente. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. François Rotureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Mérignac, Gironde ? Ne manquez pas cette belle Arcachonnaise de plain-pied de 159 m², qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien rare comprend une maison principale avec deux extensions, une cuisine semi-ouverte sur salle à manger, ainsi qu'un grand salon lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse, une piscine et un jardin paysager bien entretenu, sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. De plus, une dépendance avec une chambre et une salle d'eau est idéale pour accueillir des hôtes ou pour un espace de télétravail. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, qui permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette propriété est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour découvrir cette maison à vendre à Mérignac, rendez-vous sur notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Découvrez cette maison à vendre située à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée près du Tram A/F, des commerces, du CHU et des écoles, cette maison de plain-pied offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante à aménager, 3 chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un jardin, d'un patio, d'une dépendance et d'un chai, apportant un fort potentiel à cette propriété. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.62 %. Prix hors honoraires : 520000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Prix au m² le plus bas

650 000 €

3 421 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Merignac (33)

Située à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette villa à vendre est idéalement placée à proximité des commerces et du tramway. Cette belle maison de plain-pied séduit par son cadre verdoyant, sa luminosité et ses généreux volumes. Édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m2, la propriété dispose d'un vaste séjour traversant, inondé de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial. La cuisine semi-ouverte, récemment rénovée, est entièrement aménagée et équipée, offrant un véritable lieu de partage. La partie nuit se compose de cinq chambres confortables, dont une suite parentale, garantissant intimité et espace à chacun. De plus, une sixième pièce, actuellement dédiée à la buanderie, peut facilement être convertie en chambre. Deux salles d'eau supplémentaires viennent compléter cet aménagement réfléchi pour répondre aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le terrain spacieux et arboré offre un grand potentiel : possibilité d'installer une piscine, de créer un garage, un carport ou tout autre projet selon vos envies. Pour toute demande d'informations sur cette villa à acheter à Mérignac, veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

iad France - Céline DUMAS vous propose: Mérignac, limite SAINT AUGUSTIN (Bordeaux) - Superbe maison entièrement rénovée de 175m² au total avec jardin, piscine chauffée et places de stationnement. Située à seulement 300m du quartier prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, au calme absolu car en seconde ligne, cette magnifique maison entièrement réhabilitée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Venez découvrir un vaste séjour avec cheminée, très lumineux avec sa triple exposition, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, séparée par une verrière atelier. Une grande terrasse en bois exposée sud prolonge la pièce de vie et la cuisine, se terminant par une piscine chauffée au sel au milieu d’un beau jardin paysagé. Une petite dépendance entièrement vitrée complète l’extérieur. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, TOUTES équipées d’une salle d’eau. Une première chambre se situe au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie entièrement de plain-pied. Deux autres chambres se situe à l’étage, chacune avec leur propre salle d’eau, et une véritable suite parentale complète cet étage, avec un grand dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. La maison est équipée de toilettes sur les 2 niveaux. Tout le confort y est présent avec des volets roulants électriques, du chauffage avec des radiateurs haut de gamme, une cheminée Stuv, une buanderie fonctionnelle… Un grand sous-sol entièrement isolé et carrelé de 29m² avec 2m de hauteur sous plafond reste à aménager selon vos besoins/envies (Tout y est prêt pour une salle cinéma, salle de jeux, etc…) Aucun problème de stationnement avec la possibilité de garer 2 voire 3 véhicules sur la parcelle, avec portail électrique sécurisé. Un bien RARE à deux pas à pied des commerces de St Augustin, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison MERIGNAC ? Découvrez cette maison plain-pied à vendre à MERIGNAC, située dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Elle dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous apprécierez également le garage et la piscine installés sur une belle parcelle, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison familiale et agréable est une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires à charge acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 470 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 320 m² à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au coeur d'un parc arboré de 1892 m² sans vis-à-vis, cette maison offre une grande pièce de vie de 100 m² ainsi qu'une cuisine ouverte qui donne sur une terrasse et une piscine orientée sud. Vous trouverez également un atelier, une buanderie et un espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres avec salle d'eau et dressing. Une passerelle mène à l'aile gauche de la maison, actuellement aménagée en bureaux, mais facilement transformable en chambres. Au sous-sol, un garage de 50 m², une salle de jeux, une chambre et une salle de bains complètent cet ensemble unique. Un carport et un bassin d'agrément rehaussent encore ce bien d'exception, idéalement situé à proximité du tram et des commerces. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Mérignac, cette offre rare est à ne pas manquer. Présentée par l'agence BARNES Bordeaux, pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Maison traditionnelle de plain pied indépendante vous proposant un vaste salon séjour, une cuisine et son cellier, trois chambres dont une suite ainsi qu'un bureau, une salle d'eau. Un garage attenant est à votre disposition. Cadre familial et recherché proche toutes commodités. A visiter sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 400000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Nadège PETIOT vous propose à la vente cette magnifique maison à Mérignac, située en Gironde, au sein de la région Aquitaine. Édifiée sur une parcelle de plus de 800m2 et entièrement rénovée en 2008, cette maison de plain-pied se trouve au cœur du quartier prisé d'Arlac, à proximité du CHU Pellegrin et du parc de Tenet, vous permettant de profiter de la nature. Ce bien d'exception vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son exposition ainsi que le charme qui s'en dégage. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une superbe cuisine entièrement équipée, d'un salon cosy, d'un séjour baigné de lumière, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC), d'une bibliothèque, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. En plus de cela, vous disposerez d'un studio indépendant avec douche et WC. Les pièces de vie principales sont orientées vers la grande piscine, offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé, apaisant et sans vis-à-vis. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Mérignac, vous trouverez une belle cuisine et une pièce de vie tournées vers la piscine, une terrasse avec une magnifique piscine au sel, 18 panneaux photovoltaïques, un environnement calme, la possibilité de stationner plusieurs véhicules, la fibre, un poêle à bois, ainsi que de vastes espaces pour créer différentes ambiances tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Si vous êtes en quête d'une maison familiale, d'un espace pour votre activité professionnelle ou d'une possibilité de location saisonnière, cette maison est faite pour vous ! Avec des prestations de qualité à venir découvrir sans tarder, contactez Nadège PETIOT, votre conseillère à votre disposition 7 jours sur 7. Pour toute estimation de bien, l'avis de valeur est offert ! Cette annonce, référence 326188, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NADEGE PETIOT (EIRL), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010.Prix du bien : 825 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025. Score DPE : 210 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4620.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de plain pied à MERIGNAC, Gironde, idéale pour un achat serein. Cette maison MERIGNAC à vendre dispose de deux chambres de 12 et 14 m², sur une parcelle de plus de 450 m², entièrement rénovée avec goût. Vous apprécierez son poêle à bois ainsi que son système de climatisation réversible. Située à proximité des commerces, elle offre également la possibilité de parking sur la parcelle. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.48 %. Prix hors honoraires : 334993 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITE ORPI MERIGNAC CHEMIN LONG Venez découvrir cette jolie maison de plain pied d'environ 130m² habitable dans le calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces (Chemin Long Mérignac Soleil), des transports (bus, tram A) et des écoles (Rosa Bonheur...). Sur une parcelle d'environ 400m² et dans un joli écrin de verdure, la maison dispose d'un grand patio d'entrée / salle à manger (25m²), d'un cellier pour le rangement puis une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne (38m²), trois chambres (dont une parentale), deux salles de bains neuves et un bureau (idéal pour le télétravail mais qui peut servir de chambre supplémentaire en appoint ou pour un jeune enfant). Entièrement rénovée en 2023, la maison offre un confort absolu et des prestations de qualité. Côté jardin, celui ci est parfaitement paysagé et entièrement clôt avec deux terrasses (Est et Ouest) pour profiter de belles journées ensoleillées, un espace de stationnement avec prise pour véhicule électrique. Aucun vis à vis. En résumé, maison avec coup de coeur assuré. A VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 7479

Découvrez cette maison à acheter à Mérignac, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au coeur du Parc Féau, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, orientée plein Sud sur un terrain de 690m², dispose d'un jardin arboré et d'une belle terrasse donnant sur une piscine de 10x5m avec alarme. Les pièces de vie, particulièrement lumineuses, s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Le séjour, équipé d'une cheminée fonctionnelle, et la cuisine séparée entièrement équipée (mur non porteur) assurent un confort optimal. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Un salon-bureau, pouvant être transformé en cinquième chambre, est également disponible. Ce bien comprend une deuxième salle d'eau et deux WC, ainsi que de nombreux rangements et des équipements tels qu'une alarme, des volets roulants et des stores. Un atelier, des combles pour le stockage, une remise de jardin et un abri piscine complètent ce bien avec des espaces pratiques supplémentaires. Rénovations réalisées entre 2001 et 2019 pour garantir un confort moderne. Emplacement idéal, proche des commodités, crèches, écoles, et accès facile aux lignes de tramway A et F, ainsi qu'à la ligne de bus 1 TBM. Un véritable coup de cœur pour cette vente maison Mérignac ! Honoraires de 3.73% TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

À Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, profitez d'une opportunité unique avec cette maison Mérignac à vendre. Située à proximité du centre-ville et d'un centre commercial, cette propriété se trouve sur un terrain de 412 m² viabilisé dans un lotissement récent, prêt pour un dépôt de permis de construire immédiat. Cette belle maison de plain-pied offre 131 m² habitables et comprend un garage. L'espace de vie spacieux est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa grande baie vitrée menant à une belle terrasse, également accessible depuis la cuisine. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC séparés. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Le prix pour le terrain est de 325 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 330 105 EUR. Cette maison à acheter à Mérignac est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Mikael Carrilho vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Mérignac, située à la limite de Caudéran. Dans un quartier résidentiel calme et prisé, proche des commodités et à seulement 650 m de l'école Édouard Herriot, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel. Elle est idéale pour un projet de rénovation ou pour concevoir un lieu de vie personnalisé. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé. Le tout est établi sur une parcelle d'environ 379 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien qu'un travaux soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Mérignac pour les passionnés de projets ou d'investissement, dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405.

À vendre : maison de plain pied située dans un secteur calme de Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison MERIGNAC à vendre offre un séjour lumineux de près de 40m² orienté Sud, deux chambres, ainsi qu'une dépendance de 12m². L'espace extérieur comprend une piscine et une pergola, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage vient également compléter cet ensemble. Pas de travaux à prévoir, idéale pour un achat maison MERIGNAC. Honoraires à charge acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 335000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

33700 MERIGNAC - BORDEAUX METROPOLE Dans un quartier résidentiel et verdoyant, l'agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette maison de plain pied. Vous profitez d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine aménagée et équipée séparée. Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparés avec lave-mains. A l'extérieur, un studio indépendant vient compléter ce bien. Equipé d'une douche et d'un WC, il est idéal pour accueillir de la famille, des amis ou même pour générer un revenu locatif. Un garage offre également un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre voiture. Vous pourrez également passer de bons moments autour la piscine et la terrasse habillée d'une pergola bioclimatique avec lumières et stores latéraux coulissants. Pas de travaux à prévoir. Prix de vente : 347 500 euros honoraires d'agence inclus Vous aussi faîtes appel à votre agence l'Adresse Saint Médard en Jalles pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien. Estimation offerte Marion BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BORDEAUX.

À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve une opportunité d'achat maison Mérignac. Ce terrain viabilisé de 412 m² est situé dans un lotissement neuf et permet un dépôt de permis de construire immédiat. Cette charmante maison à vendre à Mérignac, de plain-pied et faisant plus de 95 m², est idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire. Vous bénéficierez d'un espace de vie de plus de 47 m² ouvert sur la terrasse, ainsi que de 4 chambres avec placards et d'une salle de bains. Pour garantir votre confort de vie selon les normes RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été prévus. Le prix du terrain est de 325 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 192 079 EUR. Ce projet de construction est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À MERIGNAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison de plain-pied à rénover de 86 m², disponible à l'achat. Elle comprend une spacieuse partie jour de 40 m², 3 chambres, une véranda lumineuse et une dépendance au fond de la parcelle. Sa situation privilégiée à proximité des écoles, commerces, transports et du centre-ville en fait un bien idéal pour une famille. Ce bien présente un beau potentiel d'agrandissement. Stationnement sur la parcelle. Pour une idée d'aménagement, une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.7 %. Le prix hors honoraires est de 298 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison à MERIGNAC.

Ce terrain de 412m², entièrement viabilisé, est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, dans un quartier prisé pour son confort de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 902-190816-QUC. Prix terrain : 284 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 96 484 EUR.

Coup de cœur du secteur

339 231 €

4 137 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 82 m²
• Terrain 361 m²

Merignac (33)

Découvrez cette maison à vendre à Mérignac, Gironde, située sur un terrain viabilisé de 360 m². Son environnement calme, à proximité de Bordeaux, en fait un choix idéal pour votre achat maison à Mérignac. Cette maison traditionnelle de plain-pied offre un grand espace de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un couloir dessert trois chambres et une salle de bains. Le garage intégré, communiquant avec le cellier, ajoute un atout supplémentaire à cette propriété. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025, étant équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 214 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Mérignac à vendre est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 124 431 EUR.

À Merignac, dans le secteur paisible de Minon/Capeyron, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée de plain-pied, idéale pour un achat de maison à Merignac. Située à seulement 10 minutes à pied du tram A, offrant un accès direct au centre de Bordeaux, cette maison à vendre est posée sur un terrain arboré d'environ 950 m². Construite dans les années 80 et rénovée en 2020, elle propose un cadre de vie moderne et fonctionnel. La maison se compose d'un séjour lumineux de 35 m² avec insert cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, d'une salle d’eau supplémentaire, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un garage d'environ 25 m². À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 850 m² et d'une vaste terrasse orientée à l'Est, parfaite pour des repas en plein air. Les atouts de cette maison incluent une rénovation récente en 2020, le plain-pied très recherché, un DPE de classe C, ainsi qu'une situation calme avec un accès rapide à la rocade. Cette maison à acheter à Merignac est idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec Bordeaux. Visite possible rapidement, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.