Achat Maison à Merignac (33) avec piscine : 77 annonces

EXCLUSIVITE ORPI MERIGNAC CHEMIN LONG Venez découvrir cette jolie maison de plain pied d'environ 130m² habitable dans le calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces (Chemin Long Mérignac Soleil), des transports (bus, tram A) et des écoles (Rosa Bonheur...). Sur une parcelle d'environ 400m² et dans un joli écrin de verdure, la maison dispose d'un grand patio d'entrée / salle à manger (25m²), d'un cellier pour le rangement puis une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne (38m²), trois chambres (dont une parentale), deux salles de bains neuves et un bureau (idéal pour le télétravail mais qui peut servir de chambre supplémentaire en appoint ou pour un jeune enfant). Entièrement rénovée en 2023, la maison offre un confort absolu et des prestations de qualité. Côté jardin, celui ci est parfaitement paysagé et entièrement clôt avec deux terrasses (Est et Ouest) pour profiter de belles journées ensoleillées, un espace de stationnement avec prise pour véhicule électrique. Aucun vis à vis. En résumé, maison avec coup de coeur assuré. A VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 7479

EXCLUSIVITÉ – Maison récente au cœur de Mérignac (garantie décennale) Cette maison construite en 2017, encore couverte par la garantie décennale, vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, en plein centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, écoles). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, avec accès au jardin avec piscine. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements, une buanderie, un garage ainsi qu'une dépendance offrant du rangement supplémentaire. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune, dont une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau privative et son balcon. Il y a également une salle d'eau pour les 2 autres chambres. Le confort est assuré grâce à une climatisation gainable à l'étage. Les + : Maison récente (2017) Garantie décennale en cours Grand séjour avec cuisine ouverte Jardin avec piscine chauffée 3 grandes chambres dont suite parentale Climatisation gainable Chauffage au sol Pompe à chaleur Garage + dépendance Emplacement central, tout à pied Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort moderne et sécurité, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1146

C'est sur la commune de Mérignac, en direction de Martignas-sur-Jalles et du Bassin d'Arcachon, que nous vous proposons de découvrir cette opportunité unique et atypique de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Édifiée il y a une dizaine d'années, cette construction de plain-pied développe 181 m² habitables. Au cœur de cet espace, une vaste pièce de 94 m² bénéficie dune triple exposition Est-Sud-Ouest et de nombreuses ouvertures, lui procurant une luminosité exceptionnelle. Une cuisine séparée, quatre pièces avec accès indépendants et points d'eau, pouvant facilement être transformées en chambres et un espace sanitaire composé dune douche et de trois WC complètent la partie habitable. À l'extérieur un jardin arboré de 2 600 m2 (non divisible) offre un véritable sentiment d'espace et de liberté. Un arrêt de bus desservant le centre-ville de Mérignac, le lycée Fernand Daguin, la zone Mérignac Soleil et l'Aéroparc (Thales, Dassault, Safran) est situé à 100 mètres. Écoles (5 minutes), collège (8 minutes), équipements sportifs et commerces sont également à proximité. Des travaux de réaménagement seront nécessaires pour transformer ce lieu atypique en une maison familiale ou un projet de vie sur mesure, offrant de multiples possibilités.

EXCLUSIVITÉ – Maison récente au cœur de Mérignac (garantie décennale) Cette maison construite en 2017, encore couverte par la garantie décennale, vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, en plein centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, écoles). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, avec accès au jardin avec piscine. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements, une buanderie, un garage ainsi qu'une dépendance offrant du rangement supplémentaire. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune, dont une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau privative et son balcon. Il y a également une salle d'eau pour les 2 autres chambres. Le confort est assuré grâce à une climatisation gainable à l'étage. Les + : Maison récente (2017) Garantie décennale en cours Grand séjour avec cuisine ouverte Jardin avec piscine chauffée 3 grandes chambres dont suite parentale Climatisation gainable Chauffage au sol Pompe à chaleur Garage + dépendance Emplacement central, tout à pied Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort moderne et sécurité, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1146

L'agence Cadre d'Envies a le privilège de vous présenter cette villa d'artiste d'exception, une réalisation d'architecte de plain-pied entièrement rénovée avec des équipements modernes. Idéalement située au coeur du très recherché Parc Féau, en lisière de forêt, cette propriété rare bénéficie d'un environnement arboré et confidentiel. Dès l'entrée, l'architecture séduit par l'harmonie de ses volumes et par une organisation intelligente distinguant avec élégance les espaces de vie et l'espace nuit, offrant ainsi un confort absolu au quotidien. La partie jour s'articule autour d'une spectaculaire pièce de réception d'environ 120 m2, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, subtilement intégrée à l'ensemble, est entièrement équipée d'électroménager récent et se prolonge par une arrière-cuisine faisant office de buanderie, pensée pour allier discrétion et fonctionnalité. Le salon, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité et au bien-être. Il est sublimé par un poêle à bois connecté, conjuguant esthétisme et performance, et par de vastes baies vitrées offrant une continuité parfaite entre l'intérieur et la terrasse, avec une vue directe sur la piscine. L'espace nuit, plus intimiste, accueille quatre chambres spacieuses aux volumes généreux, accompagnées de trois salles de bains, chacune conçue pour offrir confort, élégance et intimité à ses occupants. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement à l'abri des regards, constitue un véritable écrin de verdure. La grande piscine s'inscrit naturellement dans cet environnement apaisant, tandis qu'une cuisine d'été parfaitement aménagée prolonge les espaces de vie et promet de beaux moments de partage lors des journées ensoleillées. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle, avec la possibilité de créer un garage afin de compléter les prestations de cette propriété rare. Une villa singulière, à l'identité artistique affirmée, où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature pour offrir un art de vivre exclusif. Contact pour une visite Karen DEMEURE 07 45 26 44 91 DPE C - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Prix Frais d'agence inclus 966 000EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 5% TTC - Soit un net vendeur de 920 000EUR Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Bien le moins consommateur d'énergie

569 000 €

4 215 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Merignac (33)

Secteur Mérignac - Parc Bouran. En exclusivité, le Cabinet bleu vous présente une maison Mérignac à vendre, de style loft, d'une superficie de 135 m2, nichée dans un écrin de verdure. Cette maison à acheter à Mérignac offre une entrée ouvrant sur une vaste salle de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse. Elle comprend également deux chambres avec vue sur la terrasse, une salle de bain, un bureau et des WC. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale équipée d'une salle d'eau, d'un grand dressing et de WC. La résidence, composée de 6 maisons, propose à chaque logement deux emplacements de stationnement dont un couvert, ainsi qu'une piscine entièrement rénovée et une salle de sport commune avec douche et WC. Pour tout renseignement, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64.

Proche du centre de Saint Augustin, Le Cabinet Bleu vous présente une maison Mérignac à vendre, située dans un quartier calme et prisé de Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison d'architecte moderne et élégante, d'une superficie d'environ 250 m2, offre un cadre de vie lumineux et raffiné grâce à des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez charmés par un magnifique hall d'accueil et de nombreux rangements. La vaste pièce de vie très lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées, se compose d'un salon, d'un coin salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur le jardin et la piscine chauffée. Ce niveau comprend également un grand bureau, un cellier-buanderie, un WC et un spacieux garage. Un escalier sur mesure vous mènera à l'étage, où vous découvrirez une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi que trois belles chambres avec deux salles d'eau et WC, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. Chaque chambre dispose de son propre balcon. Au fond d'un grand jardin sans vis-à-vis, se trouve une dépendance qui peut servir de chambre d'amis avec sa salle d'eau et son WC. Vous apprécierez également la piscine au sel et le jardin d'accueil avec une place de stationnement. Les commerces et les transports sont accessibles au bout d'une rue calme et en sens unique. Pour tout renseignement complémentaire sur cet achat maison Mérignac, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64.

À la recherche d'une maison à acheter à Mérignac ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, non mitoyenne, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des transports et des écoles. Cette maison à vendre à Mérignac dispose d'un jardin verdoyant, d'une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, d'un garage électrifié et aménageable, ainsi que d'une piscine au sel chauffée et d'une terrasse avec store. Son exposition Est/Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'intérieur lumineux de 106 m², récemment rénové, comprend un salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte avec piano de cuisson, 3 chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec douche italienne et WC séparés. Toutes les fenêtres sont dotées de moustiquaires, offrant un vrai confort au quotidien. Ce bien fonctionnel, soigné et prêt à vivre est idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 489 990 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 0679958995, E-mail : alan.leger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943606822.

L'agence Cadre d'Envies vous présente une maison à acheter à Mérignac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au calme, sur une parcelle exposée plein sud et sans vis-à-vis. À l'entrée, vous serez enchantés par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine, comprenant un salon convivial, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle. Une suite parentale de plain-pied complète cet étage, offrant un confort idéal au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent de magnifiques espaces pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bain. À l'extérieur, le jardin paysagé exposé plein sud constitue un véritable espace de détente. La piscine, harmonieusement intégrée à la terrasse en bois, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance au fond du jardin ainsi qu'un atelier complètent les espaces annexes, idéaux pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Un garage vient également s'ajouter aux atouts de cette maison familiale, idéalement située. Des travaux récents ont été réalisés, permettant une installation immédiate, sans contrainte. Cette maison clé en main, alliant confort moderne et environnement privilégié, est parfaite pour une famille cherchant la qualité de vie à Mérignac. Contact pour une visite : Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. DPE C - GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires d'agence inclus 648 900 EUR. Honoraires agence à la charge des acquéreurs d'un montant de 30 900 EUR TTC soit 5% - Net vendeur de 618 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

33700 - MERIGNAC - LOTISSEMENT RESIDENTIEL - MAISON A ACHETER MERIGNAC - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 75.0m² - MAISON AVEC TERRASSE - PISCINE - TERRAIN CLOSChristophe Beaumé, immobilier, vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, située à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, proche de tous commerces, écoles et transports.Cette maison à vendre, bien entretenue, dispose de 75.0m², comprenant une entrée lumineuse, un spacieux séjour climatisé, une cuisine équipée et aménagée avec goût, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et trois chambres confortables pour accueillir toute la famille.Aucun travaux à prévoir.Les équipements incluent la climatisation réversible, des volets motorisés, une alarme de télésurveillance et une piscine au sel de 8x3.5 mètres, avec un système de filtration récemment changé.Un véritable atout de ce bien est sa terrasse semi-couverte de 50.0m² avec store ban électrique et sa piscine sécurisée, orientée à l'ouest, vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur.Implantée sur un terrain paysagé de 310.0m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable.Syndicat libre de 120€ par an pour la gestion du lotissement et des espaces verts.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un quartier recherché de Mérignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frChristophe Beaumé - EI - Est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°384545554. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - François Rotureau vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Mérignac ? Située dans le secteur prisé de Jean Monnet / Beutre, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix dans un environnement résidentiel très apprécié. - Arrêts de bus à proximité offrant des liaisons vers Mérignac et Bordeaux (lignes 20, 30, 410, S35, S36). - Ecoles et cabinet médical accessibles en quelques minutes. - Commodités rapidement disponibles. - Rocade à seulement 5 minutes. - Aéroport à 10 minutes. - Accès facile aux plages océanes et au bassin d'Arcachon. Cette charmante maison traditionnelle de plain-pied est agréable à vivre. Elle offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une véranda, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un garage. Le terrain clos et paysagé de 744 m² sans vis-à-vis dispose de belles prestations, incluant une terrasse, un espace barbecue, un boulodrome, un double jacuzzi chauffé et couvert, un sauna, un abri de jardin et un stationnement pour plusieurs véhicules. Les équipements incluent une chaudière à condensation, une climatisation réversible et des panneaux solaires. Ce bien est idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de prestations de détente. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. François Rotureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Mérignac, Gironde ? Ne manquez pas cette belle Arcachonnaise de plain-pied de 159 m², qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien rare comprend une maison principale avec deux extensions, une cuisine semi-ouverte sur salle à manger, ainsi qu'un grand salon lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse, une piscine et un jardin paysager bien entretenu, sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. De plus, une dépendance avec une chambre et une salle d'eau est idéale pour accueillir des hôtes ou pour un espace de télétravail. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, qui permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette propriété est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour découvrir cette maison à vendre à Mérignac, rendez-vous sur notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Coup de cœur du secteur

775 000 €

4 844 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Merignac (33)

A vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, maison de plain-pied sur une belle parcelle arborée de 8400 m². Cette maison à acheter à Mérignac propose 160 m² habitables, comprenant une entrée avec placards, un séjour traversant lumineux de 55 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire séparée, un cellier attenant, ainsi que 4 chambres équipées de placards. Vous disposerez également de salles de bains avec wc, d'une salle d'eau et de deux wc séparés. Pour les moments de détente, une piscine au sel de 10x5 m avec pool house (comprenant cuisine d'été, salle d'eau, cave et abri) vous attend. Deux grands garages doubles viennent compléter cet ensemble de qualité. Honoraires de 2.87 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Vente maison Mérignac - Maison d'exception avec jardin paysagé et piscine au sel chaufféePrix : 735 000 euros - Honoraires à la charge du VendeurCette maison à acheter à Mérignac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux de 133 m2, comprenant une élégante salle à manger et un salon spacieux de 55 m2 agrémenté d'une cheminée insert à granulés. La grande cuisine aménagée de 12 m2 est complétée par un cellier de 7 m2 attenant. Ce niveau dispose également d'un bureau ou d'un salon de détente de 26 m2, ainsi qu'une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau et toilettes séparées.À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, accompagnée de deux autres chambres spacieuses, d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes indépendants, offrant un confort optimal pour toute la famille.À l'extérieur, le jardin paysagé, harmonieusement agencé autour d'une magnifique piscine au sel chauffée, crée une atmosphère unique grâce à de véritables rochers. Un grand garage, un atelier, une cave et un carport pour deux véhicules viennent compléter ce bien d'exception.L'allée en béton et la clôture en béton imitation bois apportent élégance et intimité. De plus, une chaudière neuve installée en 2025 assure un confort thermique optimal et une performance énergétique remarquable.Idéalement située, à proximité du tram, des bus, des centres commerciaux et de l'aéroport, cette maison est un véritable coup de cœur à Mérignac. N'attendez plus pour venir la découvrir !Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Sophie BENDER au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE C - 146 kWh EP/m2.anGES C - 24 kg eqC02/m2.anCette annonce a été rédigée par Sophie BENDER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier.

iad France - Céline DUMAS vous propose: Mérignac, limite SAINT AUGUSTIN (Bordeaux) - Superbe maison entièrement rénovée de 175m² au total avec jardin, piscine chauffée et places de stationnement. Située à seulement 300m du quartier prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, au calme absolu car en seconde ligne, cette magnifique maison entièrement réhabilitée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Venez découvrir un vaste séjour avec cheminée, très lumineux avec sa triple exposition, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, séparée par une verrière atelier. Une grande terrasse en bois exposée sud prolonge la pièce de vie et la cuisine, se terminant par une piscine chauffée au sel au milieu d’un beau jardin paysagé. Une petite dépendance entièrement vitrée complète l’extérieur. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, TOUTES équipées d’une salle d’eau. Une première chambre se situe au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie entièrement de plain-pied. Deux autres chambres se situe à l’étage, chacune avec leur propre salle d’eau, et une véritable suite parentale complète cet étage, avec un grand dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. La maison est équipée de toilettes sur les 2 niveaux. Tout le confort y est présent avec des volets roulants électriques, du chauffage avec des radiateurs haut de gamme, une cheminée Stuv, une buanderie fonctionnelle… Un grand sous-sol entièrement isolé et carrelé de 29m² avec 2m de hauteur sous plafond reste à aménager selon vos besoins/envies (Tout y est prêt pour une salle cinéma, salle de jeux, etc…) Aucun problème de stationnement avec la possibilité de garer 2 voire 3 véhicules sur la parcelle, avec portail électrique sécurisé. Un bien RARE à deux pas à pied des commerces de St Augustin, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : grande maison avec studio indépendant située à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie de 147 m² habitables, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de polyvalence. Le séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie chaleureux. Elle comprend également 3 chambres, un grand dressing, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et un cellier. Le studio indépendant de 30 m², entièrement aménagé avec cuisine, salle d'eau et WC, représente un atout considérable pour le télétravail, une activité libérale, ou un espace autonome pour les adolescents. Le jardin exposé sud permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Située dans un quartier animé, la maison est proche de toutes les commodités : écoles (500 m), commerces (300 m) et transports en commun (600 m). Cette maison à acheter à Mérignac séduira les familles en quête d'un cadre urbain avec des espaces généreux et en excellent état. Prix de vente : 679 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie DELAVANT, au 0767749320.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 320 m² à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au coeur d'un parc arboré de 1892 m² sans vis-à-vis, cette maison offre une grande pièce de vie de 100 m² ainsi qu'une cuisine ouverte qui donne sur une terrasse et une piscine orientée sud. Vous trouverez également un atelier, une buanderie et un espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres avec salle d'eau et dressing. Une passerelle mène à l'aile gauche de la maison, actuellement aménagée en bureaux, mais facilement transformable en chambres. Au sous-sol, un garage de 50 m², une salle de jeux, une chambre et une salle de bains complètent cet ensemble unique. Un carport et un bassin d'agrément rehaussent encore ce bien d'exception, idéalement situé à proximité du tram et des commerces. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Mérignac, cette offre rare est à ne pas manquer. Présentée par l'agence BARNES Bordeaux, pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, Efficity vous propose à la vente cette belle maison d'architecte lumineuse de 187 m², idéale pour un achat maison à Mérignac. Ce bien d'exception dispose d'une grande piscine et de 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, dans un style épuré. Les baies vitrées à galandage vous offrent une ouverture totale sur la piscine et la cuisine extérieure, parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cave à vin vitrée en sous-sol ajoute une touche de charme. À l'étage, un couloir atypique avec un sol en partie verré distribue cinq chambres spacieuses, toutes climatisées et équipées d'une salle d'eau ou salle de bain. Ce bien est complété par un jardin, un abri de rangement et deux places de parking closes. Proche de toutes les commodités, commerces et transports (gare à 25 minutes en bus, rocade à 9 minutes), c’est une maison Mérignac à vendre qui mérite absolument une visite. Les plus incluent : climatisation réversible dans toutes les pièces, adoucisseur d'eau, centrale d'aspiration et chaudière à gaz récente. Découvrez ce bien unique en prenant contact avec nous.

33700 MERIGNAC - BORDEAUX METROPOLE Dans un quartier résidentiel et verdoyant, l'agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette maison de plain pied. Vous profitez d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine aménagée et équipée séparée. Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparés avec lave-mains. A l'extérieur, un studio indépendant vient compléter ce bien. Equipé d'une douche et d'un WC, il est idéal pour accueillir de la famille, des amis ou même pour générer un revenu locatif. Un garage offre également un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre voiture. Vous pourrez également passer de bons moments autour la piscine et la terrasse habillée d'une pergola bioclimatique avec lumières et stores latéraux coulissants. Pas de travaux à prévoir. Prix de vente : 347 500 euros honoraires d'agence inclus Vous aussi faîtes appel à votre agence l'Adresse Saint Médard en Jalles pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien. Estimation offerte Marion BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BORDEAUX.

Nadège PETIOT vous propose à la vente cette magnifique maison à Mérignac, située en Gironde, au sein de la région Aquitaine. Édifiée sur une parcelle de plus de 800m2 et entièrement rénovée en 2008, cette maison de plain-pied se trouve au cœur du quartier prisé d'Arlac, à proximité du CHU Pellegrin et du parc de Tenet, vous permettant de profiter de la nature. Ce bien d'exception vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son exposition ainsi que le charme qui s'en dégage. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une superbe cuisine entièrement équipée, d'un salon cosy, d'un séjour baigné de lumière, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC), d'une bibliothèque, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. En plus de cela, vous disposerez d'un studio indépendant avec douche et WC. Les pièces de vie principales sont orientées vers la grande piscine, offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé, apaisant et sans vis-à-vis. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Mérignac, vous trouverez une belle cuisine et une pièce de vie tournées vers la piscine, une terrasse avec une magnifique piscine au sel, 18 panneaux photovoltaïques, un environnement calme, la possibilité de stationner plusieurs véhicules, la fibre, un poêle à bois, ainsi que de vastes espaces pour créer différentes ambiances tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Si vous êtes en quête d'une maison familiale, d'un espace pour votre activité professionnelle ou d'une possibilité de location saisonnière, cette maison est faite pour vous ! Avec des prestations de qualité à venir découvrir sans tarder, contactez Nadège PETIOT, votre conseillère à votre disposition 7 jours sur 7. Pour toute estimation de bien, l'avis de valeur est offert ! Cette annonce, référence 326188, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NADEGE PETIOT (EIRL), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010.Prix du bien : 825 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025. Score DPE : 210 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4620.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Mérignac, dans le département de la Gironde (33), cette maison à vendre offre un cadre de vie prisé à proximité du tramway, parfait pour vos déplacements, ainsi que de nombreux commerces à proximité. Elle se trouve également à quelques minutes de l'aéroport. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin bien entretenu et d'une belle terrasse, idéale pour se détendre. Avec une orientation nord, elle profite d'un ensoleillement équilibré, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année. Une piscine chauffée complète cet extérieur agréable et intimiste. À l'intérieur, vous découvrirez un double séjour spacieux avec un magnifique parquet en teck de Birmanie, une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, 2 toilettes et un sous-sol de plus de 30 m2, que vous pourrez aménager selon vos envies, en salle de jeux, de cinéma ou même une quatrième chambre. Cette demeure allie charme, fonctionnalité et confort pour une qualité de vie exceptionnelle. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Mérignac. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 725 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DE NICOLA, Tél. : 0688282286, E-mail : mathieu.denicola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102475902.

À vendre à Mérignac, Gironde, Au cœur de la région Aquitaine, cette maison entièrement rénovée propose environ 219 m² de surface habitable sur une parcelle verdoyante, à proximité du parc de l’Hôtel de Ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste séjour lumineux donnant sur la piscine, un salon intime, ainsi qu'une cuisine ouverte. L'espace nuit de ce niveau comprend deux chambres dotées de dressings, une buanderie et une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau en mezzanine et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Le jardin paysager dispose d'une terrasse avec cuisine d'été et d'une piscine chauffée, offrant un espace extérieur agréable. Ce bien, idéalement situé à proximité du tram A, dispose également d'un garage de 27,5 m², d'une cave et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ce bien est une opportunité d'achat Maison de luxe à Mérignac.

Maison individuelle avec du cachet jouissant d'une localisation urbaine proche des commerces, établissements d'enseignements et transports (tram, bus). La maison raccordée au TAE dispose d'un agréable jardin paysagé, avec appentis au fond de la parcelle permettant le stationnement d'une voiture. Une piscine (au chlore, chauffée + local technique) vient agrémenter le tout. Un puit busé est également exploité pour les besoins de l'habitation. Avec une surface totale de 90 m2 environ, la maison bénéficie d'une exposition est/ouest et comprend : Au rez-de-chaussée (environ 70 m2), une pièce de vie, une cuisine aménagée séparée, un dégagement donnant sur une chambre, une SDE, un WC, un espace 'dressing/bureau' par lequel on transite pour accéder à l'étage. Un garage complète le bien. L'étage (environ 25 m2) se compose de 2 chambres, d'une pièce sous pente (grenier) 'espace détente'. Autres : huisseries PVC (double vitrage), volets roulants, chaudière à gaz, climatisation réversible (étage). TF : 1300 euros. Certaines photographies ont été retouchées par un procédé numérique (IA). Elles sont non contractuelles et destinées à illustrer le bien. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Nichée dans une impasse paisible, cette maison familiale de 190 m² offre un cadre de vie alliant confort, volumes, luminosité et fonctionnalité. Composée de sept pièces, elle dispose de cinq chambres, d'un bureau, de deux salles de bain, dune salle d'eau et de deux WC séparés, d'une cuisine, d'un grand salon - salle à manger ouvert sur l'espace extérieur. L'agencement est particulièrement recherché, trois chambres bénéficient de leur propre salle de bain et d'un dressing, offrant un confort optimal et une vraie indépendance, permettant à chacun de profiter de son espace en toute sérénité, même lors des matins les plus animés. Construite en 1960, la maison a su conserver son charme tout en étant parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité. Sa distribution intelligente favorise la circulation et optimise chaque espace. Le sous-sol constitue un véritable atout : avec un accès indépendant et toutes les installations déjà en place, il peut aisément être aménagé en studio pour étudiant, espace professionnel ou logement indépendant. À l'extérieur, les prestations complètent parfaitement l'ensemble, une piscine avec dépendance, terrasse d'été et terrasse d'hiver pour profiter de chaque saison. Place de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules en plus du garage. La proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens vers le centre-ville et les commodités. Que ce soit pour y installer votre famille ou pour envisager un projet patrimonial, cette maison représente une opportunité rare, alliant calme, espace et potentiel. N'hésitez pas à me contacter! Ce bien vous est présenté par Begoña Dagba eguiluz, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

CAPEYRON - Découvrez cette maison familiale à vendre à MERIGNAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Spacieuse, lumineuse et située au calme, cette maison offre 5 grandes chambres, un bureau et un jardin ensoleillé, le tout dans un cadre verdoyant. À seulement 5 minutes à pied des commerces du quotidien et des transports rapides, dont la ligne de bus express G qui vous permet d'atteindre Bordeaux centre en seulement 12 minutes, ainsi que l'accès à la gare et au tram A, cette maison à acheter à MERIGNAC se trouve également à proximité de la célèbre place de Capeyron et de ses commerçants renommés, à 2 minutes en voiture. Avec une surface de 206 m² (236 m² au sol, y compris le garage) répartis sur 2 niveaux, vous trouverez une entrée, un vaste séjour cathédrale de 50 m² orienté Est-Sud-Ouest avec vue sur le jardin paysagé et la piscine, ainsi qu'une cuisine dînatoire attenante, un cellier et une buanderie. La maison comprend également une grande suite parentale de 28 m² au rez-de-chaussée, avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau. À l'étage, 4 autres spacieuses chambres et 2 salles de bain/d'eau sont disponibles. Les nombreux rangements et le superbe jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine au sel, ajoutent à la qualité de vie de cette propriété. Un grand garage de 23 m² et 2 places de stationnement sur la parcelle complètent cette offre. Cette maison idéalement agencée et bien placée mérite d'être visitée rapidement ! Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir dans les salles de bain. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Géraldine Liot. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

465 500 €

2 645 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

Merignac (33)

À la recherche d'une maison à acheter à Mérignac ? Située entre Chemin Long et le bois du Burck, cette villa d'architecte de 1978 vous attend. Avec 176 m2 habitables, cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, de deux WC indépendants, d'une suite parentale avec salle de bain ainsi que de deux chambres et une salle d'eau commune. À l'étage, un espace indépendant comprenant une salle de bain, une salle de jeux et une chambre sera idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Une piscine maçonnée, plusieurs garages et diverses dépendances en sous-sol de 150 m2 complètent ce bien, situé sur une parcelle de 1764 m2. Les atouts de cette maison Mérignac : son cadre verdoyant et calme, son style unique et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Notez que des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations : production du chauffage par chaudière fioul, production d’eau chaude par cumulus, tout-à-l’égout, ancienne menuiserie ALU avec volet roulant électrique, fibre optique disponible, etc. Taxes foncières : à venir. Prix de vente : 465 500 EUR. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Référence : 103272. Contactez Kévin RENAUD au 06 73 95 53 63 ou par mail à krenaud.immo@gmail.com. Numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Dans un quartier paisible de Mérignac, Gironde, cette belle maison contemporaine de 220 m² est proposée à la vente. Située sur un terrain de 573 m² paysagé, elle offre une entrée, un vaste séjour lumineux, une terrasse avec piscine, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale incluant salle d'eau et dressing. Une buanderie avec accès direct à un garage de 30 m² complète cet espace. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec dressing, une salle de bains spacieuse et un espace détente avec accès à un grand balcon. Cette maison est dotée d'une aspiration centralisée, de la climatisation dans chaque chambre et d'un chauffage au sol. Un jardin accueillant et un pool house viennent enrichir cette propriété idéale pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Mérignac. Deux places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle. Cette annonce est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre d'environ 300 m², offrant un potentiel exceptionnel pour l'achat d'une maison à Mérignac. Rénovée en 2021 avec des matériaux de haute qualité, elle se compose d'un vaste espace de vie de 80 m² avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, permettant un accès direct à l'extérieur et à une grande piscine avec cuisine d'été. Cette propriété dispose également de six chambres, dont trois avec salles d'eau attenantes, ainsi que divers espaces de rangement, une salle de bains, un grand espace buanderie et trois WC. En outre, un appartement T2 bis et un studio, chacun avec accès et jardin privatifs, peuvent générer près de 2 000 euros de revenus mensuels. Avec un système de climatisation réversible au rez-de-chaussée et gainable à l'étage, cette maison garantit tout le confort moderne. La parcelle de 1 111 m², entièrement arborée, fait de ce bien un produit rare et recherché.

À la recherche d'une maison à acheter à Mérignac ? Découvrez cette charmante maison de 5 pièces située dans le quartier paisible de Beutre, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, qui s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour des repas en plein air. La cuisine fonctionnelle et bien équipée complète cet espace de vie chaleureux, où un coin salon avec cheminée crée une atmosphère conviviale. Cette maison à vendre à Mérignac dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec baignoire, d'un grand cellier/buanderie et d'un bureau idéal pour le télétravail. Profitez d'une piscine entourée d'un jardin bien entretenu pour vous détendre. De plus, un garage de 18 m² offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire, avec la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. Ce bien allie confort, espace et tranquillité, idéal pour une famille en quête de qualité de vie. Cette offre est présentée par Thierry Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cadre d'Envies vous propose en toute confidentialité cette élégante villa située dans un environnement recherché de la métropole bordelaise. À proximité immédiate des commodités, des transports et d'un espace vert, cette propriété d'environ 180 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et discrétion. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 70 m2, baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur et profitant d'une agréable vue sur la piscine. La cuisine aménagée avec îlot central s'intègre harmonieusement à un salon convivial, idéal pour recevoir. Un second espace salon vient compléter l'ensemble et permet différentes configurations selon vos besoins. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un espace dédié aux enfants, avec salle de bain à proximité, complète ce niveau. Un espace indépendant vient enrichir le bien, comprenant bureau, chambre et salle d'eau, parfait pour une activité professionnelle, un adolescent ou des invités. Une dépendance de 30m2 avec accès privatif offre également de belles possibilités d'usage : maison d'invité, activité libérale ou projet locatif... La maison bénéficie par ailleurs d'équipements récents et de panneaux solaires favorisant le confort et la performance énergétique. Ce bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités s'adresse à une clientèle en quête de tranquillité et de qualité de vie. Dossier complet et localisation précise sur demande. Contact : Karen Demeure 07 45 26 44 91 DPE D - GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Prix Frais d'agence inclus 832 000EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 32000EUR TTC - net vendeur de 800 000EUR Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

À vendre à Mérignac, dans le quartier Le Minon Capeyron, cette maison de ville de 3 chambres avec piscine et stationnement sur la parcelle. Située à seulement 100 mètres du tram A et à 500 mètres de la rocade sortie 9, cette maison est idéale pour un achat maison à Mérignac. En entrant, vous découvrirez des WC avec lave-mains, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, formant un vaste espace de vie. Un cellier/buanderie attenant permet un rangement pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Le terrain offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, ce qui est un atout dans ce secteur prisé. À l'arrière, la maison bénéficie d'une exposition sud et d'une piscine à l'ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Bien que la maison soit en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser les lieux à votre goût et d'ajouter une réelle valeur. Ce bien complet et bien placé représente une belle opportunité de vente maison à Mérignac. N'attendez pas pour le découvrir ! Mandataire : Kévin GABILLAUD, RSAC Bordeaux 817511900 - Prix : 329 000 euros, frais d'agence à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.