Achat Maison avec garage à Merignac (33700) : 63 annonces

C'est sur la commune de Mérignac, en direction de Martignas-sur-Jalles et du Bassin d'Arcachon, que nous vous proposons de découvrir cette opportunité unique et atypique de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Édifiée il y a une dizaine d'années, cette construction de plain-pied développe 181 m² habitables. Au cœur de cet espace, une vaste pièce de 94 m² bénéficie dune triple exposition Est-Sud-Ouest et de nombreuses ouvertures, lui procurant une luminosité exceptionnelle. Une cuisine séparée, quatre pièces avec accès indépendants et points d'eau, pouvant facilement être transformées en chambres et un espace sanitaire composé dune douche et de trois WC complètent la partie habitable. À l'extérieur un jardin arboré de 2 600 m2 (non divisible) offre un véritable sentiment d'espace et de liberté. Un arrêt de bus desservant le centre-ville de Mérignac, le lycée Fernand Daguin, la zone Mérignac Soleil et l'Aéroparc (Thales, Dassault, Safran) est situé à 100 mètres. Écoles (5 minutes), collège (8 minutes), équipements sportifs et commerces sont également à proximité. Des travaux de réaménagement seront nécessaires pour transformer ce lieu atypique en une maison familiale ou un projet de vie sur mesure, offrant de multiples possibilités.

EXCLUSIVITE ORPI MERIGNAC CHEMIN LONG Venez découvrir cette jolie maison de plain pied d'environ 130m² habitable dans le calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces (Chemin Long Mérignac Soleil), des transports (bus, tram A) et des écoles (Rosa Bonheur...). Sur une parcelle d'environ 400m² et dans un joli écrin de verdure, la maison dispose d'un grand patio d'entrée / salle à manger (25m²), d'un cellier pour le rangement puis une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne (38m²), trois chambres (dont une parentale), deux salles de bains neuves et un bureau (idéal pour le télétravail mais qui peut servir de chambre supplémentaire en appoint ou pour un jeune enfant). Entièrement rénovée en 2023, la maison offre un confort absolu et des prestations de qualité. Côté jardin, celui ci est parfaitement paysagé et entièrement clôt avec deux terrasses (Est et Ouest) pour profiter de belles journées ensoleillées, un espace de stationnement avec prise pour véhicule électrique. Aucun vis à vis. En résumé, maison avec coup de coeur assuré. A VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 7479

33700 MERIGNAC - BORDEAUX METROPOLE Dans un quartier résidentiel et verdoyant, l'agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette maison de plain pied. Vous profitez d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine aménagée et équipée séparée. Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparés avec lave-mains. A l'extérieur, un studio indépendant vient compléter ce bien. Equipé d'une douche et d'un WC, il est idéal pour accueillir de la famille, des amis ou même pour générer un revenu locatif. Un garage offre également un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre voiture. Vous pourrez également passer de bons moments autour la piscine et la terrasse habillée d'une pergola bioclimatique avec lumières et stores latéraux coulissants. Pas de travaux à prévoir. Prix de vente : 347 500 euros honoraires d'agence inclus Vous aussi faîtes appel à votre agence l'Adresse Saint Médard en Jalles pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien. Estimation offerte Marion BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BORDEAUX.

Proche du centre de Saint Augustin, Le Cabinet Bleu vous présente une maison Mérignac à vendre, située dans un quartier calme et prisé de Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison d'architecte moderne et élégante, d'une superficie d'environ 250 m2, offre un cadre de vie lumineux et raffiné grâce à des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez charmés par un magnifique hall d'accueil et de nombreux rangements. La vaste pièce de vie très lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées, se compose d'un salon, d'un coin salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur le jardin et la piscine chauffée. Ce niveau comprend également un grand bureau, un cellier-buanderie, un WC et un spacieux garage. Un escalier sur mesure vous mènera à l'étage, où vous découvrirez une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi que trois belles chambres avec deux salles d'eau et WC, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. Chaque chambre dispose de son propre balcon. Au fond d'un grand jardin sans vis-à-vis, se trouve une dépendance qui peut servir de chambre d'amis avec sa salle d'eau et son WC. Vous apprécierez également la piscine au sel et le jardin d'accueil avec une place de stationnement. Les commerces et les transports sont accessibles au bout d'une rue calme et en sens unique. Pour tout renseignement complémentaire sur cet achat maison Mérignac, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64.

Proche Saint Augustin / Mérignac Bourran / La Glacière Maison construite en 1957, non mitoyenne élevée d'un étage sur une parcelle de 340 m², elle est constituée d'une entrée, WC, séjour traversant, cuisine indépendante, grand garage cellier. A l'étage 3 chambres, salle de bains avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir: Les menuiseries en bois simple vitrage, électricité, chaudière au fioul, isolation... jardin autour 280 m² pour l'ensemble, et sur l'arrière 100 m² environ avec cabanon (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Cadre d'Envies vous présente une maison à acheter à Mérignac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au calme, sur une parcelle exposée plein sud et sans vis-à-vis. À l'entrée, vous serez enchantés par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine, comprenant un salon convivial, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle. Une suite parentale de plain-pied complète cet étage, offrant un confort idéal au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent de magnifiques espaces pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bain. À l'extérieur, le jardin paysagé exposé plein sud constitue un véritable espace de détente. La piscine, harmonieusement intégrée à la terrasse en bois, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance au fond du jardin ainsi qu'un atelier complètent les espaces annexes, idéaux pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Un garage vient également s'ajouter aux atouts de cette maison familiale, idéalement située. Des travaux récents ont été réalisés, permettant une installation immédiate, sans contrainte. Cette maison clé en main, alliant confort moderne et environnement privilégié, est parfaite pour une famille cherchant la qualité de vie à Mérignac. Contact pour une visite : Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. DPE C - GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires d'agence inclus 648 900 EUR. Honoraires agence à la charge des acquéreurs d'un montant de 30 900 EUR TTC soit 5% - Net vendeur de 618 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Vente maison Mérignac - Maison d'exception avec jardin paysagé et piscine au sel chaufféePrix : 735 000 euros - Honoraires à la charge du VendeurCette maison à acheter à Mérignac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux de 133 m2, comprenant une élégante salle à manger et un salon spacieux de 55 m2 agrémenté d'une cheminée insert à granulés. La grande cuisine aménagée de 12 m2 est complétée par un cellier de 7 m2 attenant. Ce niveau dispose également d'un bureau ou d'un salon de détente de 26 m2, ainsi qu'une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau et toilettes séparées.À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, accompagnée de deux autres chambres spacieuses, d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes indépendants, offrant un confort optimal pour toute la famille.À l'extérieur, le jardin paysagé, harmonieusement agencé autour d'une magnifique piscine au sel chauffée, crée une atmosphère unique grâce à de véritables rochers. Un grand garage, un atelier, une cave et un carport pour deux véhicules viennent compléter ce bien d'exception.L'allée en béton et la clôture en béton imitation bois apportent élégance et intimité. De plus, une chaudière neuve installée en 2025 assure un confort thermique optimal et une performance énergétique remarquable.Idéalement située, à proximité du tram, des bus, des centres commerciaux et de l'aéroport, cette maison est un véritable coup de cœur à Mérignac. N'attendez plus pour venir la découvrir !Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Sophie BENDER au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE C - 146 kWh EP/m2.anGES C - 24 kg eqC02/m2.anCette annonce a été rédigée par Sophie BENDER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison individuelle de caractère, érigée dans les années 1930 et agrandie dans les années 1980, offre une superficie habitable d'environ 105 m2, sans aucune mitoyenneté. Profitez d'une localisation idéale à proximité d'une école maternelle et d'une école primaire, ainsi qu'à 10 à 15 minutes à pied du tramway, alliant tranquillité et praticité. Rénovée depuis 2017, la maison se distingue par sa vaste pièce de vie à double hauteur, lumineuse grâce à une véranda vitrée donnant sur le jardin, créant une atmosphère unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-cuisine spacieux, un garage attenant et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine surplombent la pièce de vie. Une véranda de 19 m2, à rénover, pourrait être transformée en une troisième chambre. Les combles sont bien isolés, assurant un confort thermique optimal. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente valide jusqu'en 2030. À l'extérieur, un terrain d'environ 120 m2, sans vis-à-vis, complété par une dépendance de 12 m2, idéale pour un bureau ou un atelier. Une maison atypique et lumineuse, avec un intérieur soigné, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie hors du commun.

CAPEYRON - Découvrez cette maison familiale à vendre à MERIGNAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Spacieuse, lumineuse et située au calme, cette maison offre 5 grandes chambres, un bureau et un jardin ensoleillé, le tout dans un cadre verdoyant. À seulement 5 minutes à pied des commerces du quotidien et des transports rapides, dont la ligne de bus express G qui vous permet d'atteindre Bordeaux centre en seulement 12 minutes, ainsi que l'accès à la gare et au tram A, cette maison à acheter à MERIGNAC se trouve également à proximité de la célèbre place de Capeyron et de ses commerçants renommés, à 2 minutes en voiture. Avec une surface de 206 m² (236 m² au sol, y compris le garage) répartis sur 2 niveaux, vous trouverez une entrée, un vaste séjour cathédrale de 50 m² orienté Est-Sud-Ouest avec vue sur le jardin paysagé et la piscine, ainsi qu'une cuisine dînatoire attenante, un cellier et une buanderie. La maison comprend également une grande suite parentale de 28 m² au rez-de-chaussée, avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau. À l'étage, 4 autres spacieuses chambres et 2 salles de bain/d'eau sont disponibles. Les nombreux rangements et le superbe jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine au sel, ajoutent à la qualité de vie de cette propriété. Un grand garage de 23 m² et 2 places de stationnement sur la parcelle complètent cette offre. Cette maison idéalement agencée et bien placée mérite d'être visitée rapidement ! Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir dans les salles de bain. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Géraldine Liot. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'une maison à acheter à Mérignac ? Située entre Chemin Long et le bois du Burck, cette villa d'architecte de 1978 vous attend. Avec 176 m2 habitables, cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, de deux WC indépendants, d'une suite parentale avec salle de bain ainsi que de deux chambres et une salle d'eau commune. À l'étage, un espace indépendant comprenant une salle de bain, une salle de jeux et une chambre sera idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Une piscine maçonnée, plusieurs garages et diverses dépendances en sous-sol de 150 m2 complètent ce bien, situé sur une parcelle de 1764 m2. Les atouts de cette maison Mérignac : son cadre verdoyant et calme, son style unique et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Notez que des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations : production du chauffage par chaudière fioul, production d’eau chaude par cumulus, tout-à-l’égout, ancienne menuiserie ALU avec volet roulant électrique, fibre optique disponible, etc. Taxes foncières : à venir. Prix de vente : 465 500 EUR. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Référence : 103272. Contactez Kévin RENAUD au 06 73 95 53 63 ou par mail à krenaud.immo@gmail.com. Numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Mérignac ? So'9 Habitat Bordeaux, expert en maisons haut de gamme, vous propose une occasion unique d'acquérir une maison à Mérignac à vendre. Sur un terrain clôturé de 530 m² orienté plein sud, idéalement situé entre le Stade du Jard et le Parc de Bourran, cette maison vous attend. Nous travaillerons ensemble pour concevoir le logement qui répondra parfaitement à vos besoins et à vos envies. Chaque détail pourra être personnalisé selon votre goût. Caractéristiques : - Parcelle de 530m² - Proximité des transports en commun (bus ligne 1 et gare de Caudéran) - École et collège accessibles à pied - Terrain entièrement clôturé - Façade de 20m - Prêt à construire avec 30% d'emprise au sol N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Mérignac. Contactez-nous pour une étude personnalisée et la présentation des terrains disponibles. Nous sommes là pour vous aider à trouver les meilleures opportunités foncières dans la belle Gironde, en région Aquitaine. À très bientôt, L'équipe So'9 Habitat So'9 Habitat Bordeaux 201 rue Georges Bonnac 33000 Bordeaux Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À la recherche d'une maison à acheter à Mérignac, Gironde ? Ne manquez pas cette belle Arcachonnaise de plain-pied de 159 m², qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien rare comprend une maison principale avec deux extensions, une cuisine semi-ouverte sur salle à manger, ainsi qu'un grand salon lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse, une piscine et un jardin paysager bien entretenu, sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. De plus, une dépendance avec une chambre et une salle d'eau est idéale pour accueillir des hôtes ou pour un espace de télétravail. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, qui permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette propriété est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour découvrir cette maison à vendre à Mérignac, rendez-vous sur notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Coup de cœur du secteur

514 000 €

4 356 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Merignac (33)

Charmante maison de plain-pied non mitoyenne, récemment rénovée, dans un environnement calme et arboré. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de séjour agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine meublée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, d'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 24 m2 complète le bien, le tout sur un beau terrain de 945 m2, offrant un espace extérieur agréable piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

À Merignac, dans le secteur paisible de Minon/Capeyron, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée de plain-pied, idéale pour un achat de maison à Merignac. Située à seulement 10 minutes à pied du tram A, offrant un accès direct au centre de Bordeaux, cette maison à vendre est posée sur un terrain arboré d'environ 950 m². Construite dans les années 80 et rénovée en 2020, elle propose un cadre de vie moderne et fonctionnel. La maison se compose d'un séjour lumineux de 35 m² avec insert cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, d'une salle d’eau supplémentaire, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un garage d'environ 25 m². À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 850 m² et d'une vaste terrasse orientée à l'Est, parfaite pour des repas en plein air. Les atouts de cette maison incluent une rénovation récente en 2020, le plain-pied très recherché, un DPE de classe C, ainsi qu'une situation calme avec un accès rapide à la rocade. Cette maison à acheter à Merignac est idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec Bordeaux. Visite possible rapidement, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

4 200 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Merignac (33)

Cette charmante maison à vendre située à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, représente une excellente opportunité d'achat. Idéalement implantée dans le quartier prisé de Mérignac Soleil, elle se trouve à proximité des commerces et des transports, offrant un cadre de vie confortable sur une parcelle d'environ 500 m². Bien entretenue, la maison a été rénovée avec soin pour améliorer son efficacité énergétique, incluant l'isolation thermique par l'extérieur, l'installation d'une pompe à chaleur, ainsi que le remplacement des menuiseries et l'isolation des combles. Ces travaux permettent de bénéficier d'un confort thermique optimal et d'une consommation énergétique réduite. Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour lumineux se distingue avec une belle cheminée en pierre, créant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée dans un style authentique avec des éléments en bois, complète cet espace de vie agréable. De plus, un bureau et une salle d'eau attenants au garage offrent la possibilité d'un espace de télétravail ou d'une chambre supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé, parfait pour les moments en famille. Cette maison à acheter à Mérignac est idéale pour une vie de famille, offrant des prestations de qualité et un grand potentiel. Ne manquez pas cette occasion!

Découvrez cette maison à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, idéale pour ceux en quête d'un achat maison Mérignac clé en main. Spacieuse (128 m²) et lumineuse, chaque détail est pensé pour garantir votre confort et celui de votre famille. Profitez d'un jardin généreux (480 m²) pour des moments en plein air, des jeux d’enfants ou des repas entre amis. Située dans un quartier prisé, vous aurez tout accessible à pied : écoles, commerces et parcs. Cette maison neuve combine tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, crèches), ainsi que des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie). Les transports en commun à deux pas vous permettent de vous déplacer facilement. Bénéficiez d'un cadre de vie préservé dans un quartier recherché, proche des parcs et des espaces verts. Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Bordeaux et sa métropole sans effort. N'attendez plus pour découvrir cette maison Mérignac à acheter, un simple appel peut tout changer ! 07 68 54 34 02 (appel, SMS ou WhatsApp).

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 320 m² à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au coeur d'un parc arboré de 1892 m² sans vis-à-vis, cette maison offre une grande pièce de vie de 100 m² ainsi qu'une cuisine ouverte qui donne sur une terrasse et une piscine orientée sud. Vous trouverez également un atelier, une buanderie et un espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres avec salle d'eau et dressing. Une passerelle mène à l'aile gauche de la maison, actuellement aménagée en bureaux, mais facilement transformable en chambres. Au sous-sol, un garage de 50 m², une salle de jeux, une chambre et une salle de bains complètent cet ensemble unique. Un carport et un bassin d'agrément rehaussent encore ce bien d'exception, idéalement situé à proximité du tram et des commerces. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Mérignac, cette offre rare est à ne pas manquer. Présentée par l'agence BARNES Bordeaux, pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Prix au m² le plus bas

670 000 €

2 030 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 330 m²
• 9 chambres
• 

Quartier Arlac

Merignac (33)

Située dans le quartier prisé de Mérignac Arlac, cette maison à vendre est une belle opportunité d'achat maison Mérignac. Avec ses 350 m² de surface habitable, cette propriété de caractère est implantée sur un vaste terrain arboré, garantissant tranquillité tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Vous y trouverez de grands volumes et des pièces lumineuses, ainsi qu'un double garage spacieux de 60 m². Cette maison combine charme authentique et potentiel exceptionnel, bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Située dans le quartier prisé d'Arlac, cette maison à vendre à Mérignac, en Gironde, offre une surface d'environ 146 m2, idéale pour un cadre de vie alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale avec un cellier attenant, créant un bel espace de vie tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre avec salle de bain attenante et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine qui peut servir de bureau ou d'espace détente. À l'extérieur, le jardin spacieux est parfait pour se détendre et comprend une piscine. La propriété dispose également d'un garage avec cave à vin enterrée, d'un carport pour deux véhicules, ainsi que d'équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques et un système de sécurité. La vente de cette maison à Mérignac se fera par le biais d'une vente interactive à prix progressif, les offres étant reçues sur la plateforme WINUP le 02/04/2026 à 18:20. Le prix de départ des offres est fixé à 631800 EUR (honoraires inclus). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Mérignac. Honoraires : 5.3% TTC de 600 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 631800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur www.novimo.fr. Ref : CBN-0025649. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Bordeaux sous le No 508 362 472. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ou obtenir plus d'informations : Chrystelle Le Bihan 06.27.00.00.26. Cette annonce vous est proposée par LE BIHAN Chrystelle - EI - No RSAC : 508362472, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Pour découvrir plus de biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr.

Votre futur chez-vous, clé en main, dans un écrin de verdure et de sérénité... Imaginez : Une maison spacieuse (165 m²), baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de votre famille. Un jardin généreux (621 m²) pour des moments en plein air, des jeux d'enfants ou des dîners entre amis... Le tout dans un quaxrtier prisé, où tout est accessible à pied : écoles, commerces, parcs. Un emplacement qui fait toute la différence Cette maison neuve est stratégiquement située pour allier tranquillité résidentielle et proximité des commodités : À seulement 5 min à pied : Écoles (maternelle, primaire, collège) et crèches - plus de stress pour les trajets ! Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie...) - tout est là, sans voiture. Transports en commun à deux pas pour des déplacements faciles. Cadre de vie préservé : Quartier recherché, proche des parcs et espaces verts. Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Bordeaux et sa métropole en un clin d'oeil. *Un coup de fil peut tout changer ! *O7 68 54 34 02 (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7).

Votre futur chez-vous, clé en main, dans un écrin de verdure et de sérénité... Imaginez : Une maison spacieuse (197 m²), baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de votre famille. Un jardin généreux (621 m²) pour des moments en plein air, des jeux d'enfants ou des dîners entre amis... Le tout dans un quaxrtier prisé, où tout est accessible à pied : écoles, commerces, parcs. Un emplacement qui fait toute la différence Cette maison neuve est stratégiquement située pour allier tranquillité résidentielle et proximité des commodités : À seulement 5 min à pied : Écoles (maternelle, primaire, collège) et crèches - plus de stress pour les trajets ! Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie...) - tout est là, sans voiture. Transports en commun à deux pas pour des déplacements faciles. Cadre de vie préservé : Quartier recherché, proche des parcs et espaces verts. Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Bordeaux et sa métropole en un clin d'oeil. *Un coup de fil peut tout changer ! *O7 68 54 34 02 (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7).

Dans un quartier paisible de Mérignac, Gironde, cette belle maison contemporaine de 220 m² est proposée à la vente. Située sur un terrain de 573 m² paysagé, elle offre une entrée, un vaste séjour lumineux, une terrasse avec piscine, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale incluant salle d'eau et dressing. Une buanderie avec accès direct à un garage de 30 m² complète cet espace. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec dressing, une salle de bains spacieuse et un espace détente avec accès à un grand balcon. Cette maison est dotée d'une aspiration centralisée, de la climatisation dans chaque chambre et d'un chauffage au sol. Un jardin accueillant et un pool house viennent enrichir cette propriété idéale pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Mérignac. Deux places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle. Cette annonce est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Située à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison indépendante de 109 m² habitables, accompagnée d'une véranda de 15 m², est mise en vente. Proche du parc des Eyquems et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Mérignac se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la véranda, d'une cuisine indépendante et d'une buanderie pratique. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bain commune. Le tout est situé sur une parcelle de 583 m², comprenant également un garage. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour une vie de famille épanouie. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Charlotte Massias au 0628205178, agent commercial chez La boutique du patrimoine (N RSAC 922 122 213). Prix : 439 990 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 420 000 euros, DPE D/GES D.

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC PROCHE PARC BOURRAN . Nous vous proposons d'acquérir une maison qui a été entièrement rénovée et dans laquelle vous avez juste à poser vos meubles ! Située entre le parc Bourran et la place Mondésir, cette maison de 5 pièces est en très bon état. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, un WC. A l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle de bains, WC indépendant. Un atelier et un garage complètent cet ensemble ainsi qu'un jardin de 220 m². Contactez-nous pour de plus amples informations : le Cabinet Bedin Immobilier est très heureux de vous accompagne dans votre projet. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1220 Euros/an (année de référence 2021)

Découvrez cette maison à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce futur chez-vous, prêt à être habité, vous plonge dans un écrin de verdure et de sérénité. Imaginez une maison spacieuse de 135 m², baignée de lumière, où chaque détail est soigneusement pensé pour votre confort et celui de votre famille. Profitez d'un jardin généreux de 543 m², idéal pour des moments en plein air, des jeux d'enfants ou des dîners entre amis. Le tout situé dans un quartier prisé, où toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces, et parcs.Un emplacement qui fait toute la différence : cette maison neuve est parfaitement située pour allier tranquillité résidentielle et proximité des services. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez : - Écoles (maternelle, primaire, collège) et crèches pour simplifier vos trajets quotidiens. - Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie…) pour vos courses sans avoir besoin de voiture. - Transports en commun à deux pas pour des déplacements facilités.Vivez dans un cadre de vie préservé, dans un quartier recherché, proche des parcs et des espaces verts. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Bordeaux et sa métropole en un clin d'œil.Ne tardez plus, un simple appel peut changer votre vie ! Contactez-moi au 07 68 54 34 02 (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7).

À vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, cette magnifique maison contemporaine de 254 m² s'étend sur une parcelle paysagée de 506 m², à proximité de l'église de Saint-Augustin. Le jardin d'accueil de 40 m² mène à une belle entrée, un vestiaire, un vaste séjour et une cuisine entièrement équipée (marbre de Patagonie) ouverte sur une terrasse et sa piscine. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie et un grand bureau, qui peut servir de chambre. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale, chacune avec sa salle d'eau privative et une terrasse. Cette maison à acheter à Mérignac, conforme aux normes RT 2012, bénéficie de prestations haut de gamme et comprend également une dépendance dotée d'une chambre et d'une salle de douche, ainsi qu'un garage. Une voiture peut être garée sur le jardin d'accueil. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À Mérignac, dans le quartier Soleil et au sein d'une impasse paisible, découvrez cette maison à vendre de 90m2, soigneusement entretenue et entourée d'un agréable jardin arboré. Proche de la zone commerciale Soleil, de la rocade, de l'aéroport ainsi que des écoles, restaurants et du tram A, cette maison est un excellent choix pour un achat maison Mérignac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène vers un espace de vie d'environ 40m2, une cuisine fermée et équipée, des rangements et un garage fermé. À l'étage, les trois chambres sont accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté au Sud et à l'Ouest, d'une terrasse côté Nord dotée d'une piscine en bois hors sol, ainsi qu'un garage et un cabanon. Cette maison, agencée de manière simple et agréable avec une exposition Nord-Sud, est parfaite pour votre projet immobilier à acheter à Mérignac. Cette annonce, référence 308740, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Grégory Guinefolleau (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 91222049800014. Prix du bien : 399 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,00 € et 2120,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Mérignac, située dans le quartier prisé de Pichey, à quelques minutes à pied du centre-ville. Cette maison, livrée en 2024, est idéalement placée à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'une localisation parfaite, avec des commerces de proximité, le tramway à 10 minutes à pied, des lignes de bus, des écoles et un accès rapide à la rocade. Ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux ne manqueront pas de vous séduire. L'entrée spacieuse mène à une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée de larges baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine est complétée par un cellier-buanderie donnant accès au garage. Vous trouverez également une suite parentale avec espace de rangement et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier dessert une salle de bains, un WC et trois grandes chambres, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 500 m2, qui sera clôturée pour la vente. Produit rare sur le marché, ne tardez pas pour cette vente de maison à Mérignac... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Maison à construire à Mérignac (33700) Dans un environnement recherché de Mérignac et à deux pas de Saint-Augustin, découvrez cette maison contemporaine de 160 m² habitables à l'architecture élégante. 4 chambres, et 2 SDB ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur. Avec So'9 Habitat, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour personnaliser votre maison selon vos envies. Plusieurs implantations et projets possibles sur ce terrain rare de 300m² et très bien situé ! Performance énergétique optimisée (RT 2020) pour des économies durables Garanties décennales et biennales pour une sérénité totale Matériaux haut de gamme et finitions soignées Transports et commerces à proximité immédiate. Pour toutes informations, contactez moi au: O6 73 00 14 32 Stéphane JAUBERT Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison moderne de 4 pièces, d'une superficie de 170 m², est implantée sur un terrain de 944 m². De plain-pied, elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Située dans un quartier recherché, elle bénéficie d'une proximité avec les gares, l'École Primaire Ferdinand Buisson, des crèches, des installations de tennis, ainsi qu'une bibliothèque et divers commerces. L'accès à l'autoroute A630 se trouve à seulement 1 km, et l'Océan Atlantique est à 17 km. Ce bien est disponible à l'achat pour 745 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Mérignac à vendre ou sur les modalités de vente, contactez notre agence au 06-50-16-05-30. Villas Melrose Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

Mérignac / St-Augustin : Maison familiale proche Tramway A deux pas du quartier prisé de Saint-Augustin, découvrez cette vaste demeure de 176 m² en très bon état, offrant un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Cette maison lumineuse se distingue par son rez-de-chaussée modulaire, comprenant une chambre avec salle d'eau privative ainsi que deux pièces attenantes parfaites pour des chambres supplémentaires ou un bureau indépendant. Le coeur de vie, un salon chaleureux avec cheminée et cuisine ouverte, s'articule autour d'un extérieur privilégié avec terrasse et piscine. A l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres baignées de lumière et une salle de bains familiale. Un garage indépendant en fond de parcelle complète ce bien rare. Alliant le calme d'un jardin avec piscine et la proximité immédiate du Tramway et des commerces de Saint-Augustin, cette maison est une opportunité unique pour une famille en quête de confort et de mobilité. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)