Achat Maison à Merignac (33) avec jardin : 86 annonces

33700 MERIGNAC - BORDEAUX METROPOLE Dans un quartier résidentiel et verdoyant, l'agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette maison de plain pied. Vous profitez d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine aménagée et équipée séparée. Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparés avec lave-mains. A l'extérieur, un studio indépendant vient compléter ce bien. Equipé d'une douche et d'un WC, il est idéal pour accueillir de la famille, des amis ou même pour générer un revenu locatif. Un garage offre également un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre voiture. Vous pourrez également passer de bons moments autour la piscine et la terrasse habillée d'une pergola bioclimatique avec lumières et stores latéraux coulissants. Pas de travaux à prévoir. Prix de vente : 347 500 euros honoraires d'agence inclus Vous aussi faîtes appel à votre agence l'Adresse Saint Médard en Jalles pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien. Estimation offerte Marion BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BORDEAUX.

EXCLUSIVITÉ – Maison récente au cœur de Mérignac (garantie décennale) Cette maison construite en 2017, encore couverte par la garantie décennale, vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, en plein centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, écoles). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, avec accès au jardin avec piscine. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements, une buanderie, un garage ainsi qu'une dépendance offrant du rangement supplémentaire. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune, dont une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau privative et son balcon. Il y a également une salle d'eau pour les 2 autres chambres. Le confort est assuré grâce à une climatisation gainable à l'étage. Les + : Maison récente (2017) Garantie décennale en cours Grand séjour avec cuisine ouverte Jardin avec piscine chauffée 3 grandes chambres dont suite parentale Climatisation gainable Chauffage au sol Pompe à chaleur Garage + dépendance Emplacement central, tout à pied Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort moderne et sécurité, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1146

EXCLUSIVITE ORPI MERIGNAC CHEMIN LONG Venez découvrir cette jolie maison de plain pied d'environ 130m² habitable dans le calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces (Chemin Long Mérignac Soleil), des transports (bus, tram A) et des écoles (Rosa Bonheur...). Sur une parcelle d'environ 400m² et dans un joli écrin de verdure, la maison dispose d'un grand patio d'entrée / salle à manger (25m²), d'un cellier pour le rangement puis une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne (38m²), trois chambres (dont une parentale), deux salles de bains neuves et un bureau (idéal pour le télétravail mais qui peut servir de chambre supplémentaire en appoint ou pour un jeune enfant). Entièrement rénovée en 2023, la maison offre un confort absolu et des prestations de qualité. Côté jardin, celui ci est parfaitement paysagé et entièrement clôt avec deux terrasses (Est et Ouest) pour profiter de belles journées ensoleillées, un espace de stationnement avec prise pour véhicule électrique. Aucun vis à vis. En résumé, maison avec coup de coeur assuré. A VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 7479

Secteur Mérignac - Parc Bouran. En exclusivité, le Cabinet bleu vous présente une maison Mérignac à vendre, de style loft, d'une superficie de 135 m2, nichée dans un écrin de verdure. Cette maison à acheter à Mérignac offre une entrée ouvrant sur une vaste salle de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse. Elle comprend également deux chambres avec vue sur la terrasse, une salle de bain, un bureau et des WC. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale équipée d'une salle d'eau, d'un grand dressing et de WC. La résidence, composée de 6 maisons, propose à chaque logement deux emplacements de stationnement dont un couvert, ainsi qu'une piscine entièrement rénovée et une salle de sport commune avec douche et WC. Pour tout renseignement, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64.

Maison familiale spacieuse avec jardin et piscine à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un quartier prisé de Mérignac, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun accessibles à pied, cette maison de 219 m² propose de généreux volumes et un cadre de vie parfait pour les familles. L'entrée mène à un vaste et lumineux salon-salle à manger aux belles dimensions, avec une hauteur sous plafond et une toiture en pente qui ajoutent du caractère à la pièce principale. L'espace de vie, avec sa cuisine semi-ouverte, s'ouvre sur un jardin exposé plein ouest et une piscine, créant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, une petite cave et un garage, offrant une organisation optimale pour le quotidien. À l'étage, la zone nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec accès direct à la salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. La partie supérieure de la maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. De plus, un grand espace de rangement sous combles permet d'optimiser le stockage. À l'extérieur, un grand jardin et une piscine vous attendent, parfaits pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Mérignac offre des prestations complètes, alliant espace, confort et un emplacement privilégié au cœur de la métropole bordelaise. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2583.00 et 3496.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin, agent commercial (Entreprise individuelle).

Bien le moins consommateur d'énergie

1 695 000 €

6 780 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

Merignac (33)

Proche du centre de Saint Augustin, Le Cabinet Bleu vous présente une maison Mérignac à vendre, située dans un quartier calme et prisé de Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison d'architecte moderne et élégante, d'une superficie d'environ 250 m2, offre un cadre de vie lumineux et raffiné grâce à des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez charmés par un magnifique hall d'accueil et de nombreux rangements. La vaste pièce de vie très lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées, se compose d'un salon, d'un coin salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur le jardin et la piscine chauffée. Ce niveau comprend également un grand bureau, un cellier-buanderie, un WC et un spacieux garage. Un escalier sur mesure vous mènera à l'étage, où vous découvrirez une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi que trois belles chambres avec deux salles d'eau et WC, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. Chaque chambre dispose de son propre balcon. Au fond d'un grand jardin sans vis-à-vis, se trouve une dépendance qui peut servir de chambre d'amis avec sa salle d'eau et son WC. Vous apprécierez également la piscine au sel et le jardin d'accueil avec une place de stationnement. Les commerces et les transports sont accessibles au bout d'une rue calme et en sens unique. Pour tout renseignement complémentaire sur cet achat maison Mérignac, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64.

Le Cabinet BLEU vous présente une maison à acheter à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au cœur de Mérignac Capeyron, cette maison des années 60 nécessite une rénovation complète. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres (avec possibilité d'une 3ème), d'une salle d'eau et d'un wc. Une belle dalle mitoyenne est déjà en place pour un agrandissement de 25m2, avec encore de nombreux droits à construire. Ce bien rare est édifié sur un vaste terrain arboré, sans possibilité de division. Des travaux importants sont à envisager. Vous trouverez également des commerces, bus et écoles à proximité immédiate. Pour des informations supplémentaires et pour planifier une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette villa d'artiste exceptionnelle, véritable réalisation d'architecte de plain-pied, entièrement rénovée avec des équipements modernes. Située au cœur du recherché Parc Féau à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété rare bénéficie d'un environnement arboré et privé. Dès l'entrée, l'architecture impressionne par l'harmonie de ses volumes et une organisation astucieuse qui distingue élégamment les espaces de vie de l'espace nuit, garantissant ainsi un confort optimal au quotidien. La partie jour se compose d'une remarquable pièce de réception d'environ 120 m2, inondée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, subtilement intégrée, est entièrement équipée d'électroménager récent et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon, véritable cœur de la maison, incarne la convivialité et le bien-être, magnifié par un poêle à bois connecté et de vastes baies vitrées, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et la terrasse avec vue directe sur la piscine. L'espace nuit, plus intime, comprend quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, chacune conçue pour garantir confort et élégance aux occupants. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, crée un écrin de verdure. La grande piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre apaisant, tandis qu'une cuisine d'été bien aménagée prolonge les espaces de vie pour des moments de partage ensoleillés. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle, avec une option de garage pour cette propriété unique. Cette maison à acheter à Mérignac est marquée par une identité artistique forte, où l'architecture contemporaine se marie à la nature pour offrir un mode de vie exclusif. Contact pour une visite : Karen DEMEURE 07 45 26 44 91. DPE C - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Prix frais d'agence inclus 966 000EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 5% TTC - Soit un net vendeur de 920 000EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Située au 6 Cours d'Ornant, dans le quartier recherché de Saint-Augustin, cette maison d'environ 160 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une vaste cuisine indépendante, de quatre grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Un espace utilitaire dédié (chaufferie, eau, buanderie / machine à laver) complète l'organisation intérieure, facilitant le quotidien. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 90 m2 ainsi que de deux dépendances, offrant des possibilités supplémentaires : atelier, rangement, espace de travail ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier vivant, proche des commerces, écoles et transports. En complément, il est possible d'acquérir un box fermé ainsi qu'une place de parking sécurisée, un véritable atout dans le secteur.

REF 102950 - À Mérignac, dans un quartier familial et résidentiel en plein développement, découvrez cette maison individuelle T3 à vendre. Son architecture contemporaine de style atelier d’artiste et son environnement verdoyant offrent un cadre de vie des plus agréables. D'une superficie habitable de 67m², cette maison à acheter à Mérignac est conçue pour maximiser la luminosité et optimiser les espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/séjour de 22m², parfaite pour des moments conviviaux, accompagnée d'une cuisine indépendante bien agencée. Grâce à une large baie vitrée, l'ensemble s'ouvre sur un jardin privatif de 25m², idéal pour profiter du plein air. Un WC et une salle d’eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 12m², baignant dans la lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Située dans un cadre naturel préservé, la résidence est entourée de vergers et d'espaces végétalisés tout en étant proche des commerces, des transports et des axes routiers. Rejoignez le centre-ville en 10 minutes et l'océan en environ 45 minutes. Les lignes de bus TBM et le tram A simplifient vos déplacements. Chaque maison bénéficie de deux places de parking, dont certaines avec garage fermé, ainsi que d'un local à vélos. Prix : 299 000 € TTC (TVA 20 %), parkings inclus.

L'agence Cadre d'Envies vous présente une maison à acheter à Mérignac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au calme, sur une parcelle exposée plein sud et sans vis-à-vis. À l'entrée, vous serez enchantés par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine, comprenant un salon convivial, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle. Une suite parentale de plain-pied complète cet étage, offrant un confort idéal au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent de magnifiques espaces pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bain. À l'extérieur, le jardin paysagé exposé plein sud constitue un véritable espace de détente. La piscine, harmonieusement intégrée à la terrasse en bois, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance au fond du jardin ainsi qu'un atelier complètent les espaces annexes, idéaux pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Un garage vient également s'ajouter aux atouts de cette maison familiale, idéalement située. Des travaux récents ont été réalisés, permettant une installation immédiate, sans contrainte. Cette maison clé en main, alliant confort moderne et environnement privilégié, est parfaite pour une famille cherchant la qualité de vie à Mérignac. Contact pour une visite : Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. DPE C - GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires d'agence inclus 648 900 EUR. Honoraires agence à la charge des acquéreurs d'un montant de 30 900 EUR TTC soit 5% - Net vendeur de 618 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À la recherche d'une maison à acheter à Mérignac, Gironde ? Ne manquez pas cette belle Arcachonnaise de plain-pied de 159 m², qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien rare comprend une maison principale avec deux extensions, une cuisine semi-ouverte sur salle à manger, ainsi qu'un grand salon lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse, une piscine et un jardin paysager bien entretenu, sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. De plus, une dépendance avec une chambre et une salle d'eau est idéale pour accueillir des hôtes ou pour un espace de télétravail. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, qui permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette propriété est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour découvrir cette maison à vendre à Mérignac, rendez-vous sur notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

ATTENTION – Coup de cœur assuré ! Novanéa vous présente des maisons T4 et T5 neuves à Mérignac ! À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, découvrez ces maisons familiales en duplex, nichées dans un magnifique parc paysager, au sein d'une résidence intimiste. Ce que vous allez adorer : * Des surfaces généreuses * 4 chambres sur deux niveaux pour les T5 * 3 chambres pour les T4 ou 2 chambres et un bureau * Un séjour lumineux ouvert sur un jardin privatif * Un stationnement privé pour chaque maison * Un verger partagé et une ambiance nature ressourçante * Tout est à proximité : commerces, crèches, écoles, bus et tram à moins de 10 minutes Un cadre de vie qui coche toutes vos cases ! Contactez-nous vite pour connaître les dernières disponibilités ! Référence du programme : 33700_92 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vente maison Mérignac - Maison d'exception avec jardin paysagé et piscine au sel chaufféePrix : 735 000 euros - Honoraires à la charge du VendeurCette maison à acheter à Mérignac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux de 133 m2, comprenant une élégante salle à manger et un salon spacieux de 55 m2 agrémenté d'une cheminée insert à granulés. La grande cuisine aménagée de 12 m2 est complétée par un cellier de 7 m2 attenant. Ce niveau dispose également d'un bureau ou d'un salon de détente de 26 m2, ainsi qu'une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau et toilettes séparées.À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, accompagnée de deux autres chambres spacieuses, d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes indépendants, offrant un confort optimal pour toute la famille.À l'extérieur, le jardin paysagé, harmonieusement agencé autour d'une magnifique piscine au sel chauffée, crée une atmosphère unique grâce à de véritables rochers. Un grand garage, un atelier, une cave et un carport pour deux véhicules viennent compléter ce bien d'exception.L'allée en béton et la clôture en béton imitation bois apportent élégance et intimité. De plus, une chaudière neuve installée en 2025 assure un confort thermique optimal et une performance énergétique remarquable.Idéalement située, à proximité du tram, des bus, des centres commerciaux et de l'aéroport, cette maison est un véritable coup de cœur à Mérignac. N'attendez plus pour venir la découvrir !Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Sophie BENDER au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE C - 146 kWh EP/m2.anGES C - 24 kg eqC02/m2.anCette annonce a été rédigée par Sophie BENDER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier.

Située à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette villa à vendre est idéalement placée à proximité des commerces et du tramway. Cette belle maison de plain-pied séduit par son cadre verdoyant, sa luminosité et ses généreux volumes. Édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m2, la propriété dispose d'un vaste séjour traversant, inondé de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial. La cuisine semi-ouverte, récemment rénovée, est entièrement aménagée et équipée, offrant un véritable lieu de partage. La partie nuit se compose de cinq chambres confortables, dont une suite parentale, garantissant intimité et espace à chacun. De plus, une sixième pièce, actuellement dédiée à la buanderie, peut facilement être convertie en chambre. Deux salles d'eau supplémentaires viennent compléter cet aménagement réfléchi pour répondre aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le terrain spacieux et arboré offre un grand potentiel : possibilité d'installer une piscine, de créer un garage, un carport ou tout autre projet selon vos envies. Pour toute demande d'informations sur cette villa à acheter à Mérignac, veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Découvrez cette maison à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison individuelle de caractère, érigée dans les années 1930 et agrandie dans les années 1980, offre une superficie habitable d'environ 105 m2, sans aucune mitoyenneté. Profitez d'une localisation idéale à proximité d'une école maternelle et d'une école primaire, ainsi qu'à 10 à 15 minutes à pied du tramway, alliant tranquillité et praticité. Rénovée depuis 2017, la maison se distingue par sa vaste pièce de vie à double hauteur, lumineuse grâce à une véranda vitrée donnant sur le jardin, créant une atmosphère unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-cuisine spacieux, un garage attenant et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine surplombent la pièce de vie. Une véranda de 19 m2, à rénover, pourrait être transformée en une troisième chambre. Les combles sont bien isolés, assurant un confort thermique optimal. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente valide jusqu'en 2030. À l'extérieur, un terrain d'environ 120 m2, sans vis-à-vis, complété par une dépendance de 12 m2, idéale pour un bureau ou un atelier. Une maison atypique et lumineuse, avec un intérieur soigné, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie hors du commun.

ATTENTION – Coup de cœur assuré ! Novanéa vous présente des maisons T4 et T5 neuves à Mérignac ! À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, découvrez ces maisons familiales en duplex, nichées dans un magnifique parc paysager, au sein d'une résidence intimiste. Ce que vous allez adorer : * Des surfaces généreuses * 4 chambres sur deux niveaux pour les T5 * 3 chambres pour les T4 ou 2 chambres et un bureau * Un séjour lumineux ouvert sur un jardin privatif * Un stationnement privé pour chaque maison * Un verger partagé et une ambiance nature ressourçante * Tout est à proximité : commerces, crèches, écoles, bus et tram à moins de 10 minutes Un cadre de vie qui coche toutes vos cases ! Contactez-nous vite pour connaître les dernières disponibilités ! Référence du programme : 33700_92 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ATTENTION – Coup de cœur assuré ! Novanéa vous présente des maisons T4 et T5 neuves à Mérignac ! À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, découvrez ces maisons familiales en duplex, nichées dans un magnifique parc paysager, au sein d'une résidence intimiste. Ce que vous allez adorer : * Des surfaces généreuses * 4 chambres sur deux niveaux pour les T5 * 3 chambres pour les T4 ou 2 chambres et un bureau * Un séjour lumineux ouvert sur un jardin privatif * Un stationnement privé pour chaque maison * Un verger partagé et une ambiance nature ressourçante * Tout est à proximité : commerces, crèches, écoles, bus et tram à moins de 10 minutes Un cadre de vie qui coche toutes vos cases ! Contactez-nous vite pour connaître les dernières disponibilités ! Référence du programme : 33700_92 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

465 500 €

2 645 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

Merignac (33)

À la recherche d'une maison à acheter à Mérignac ? Située entre Chemin Long et le bois du Burck, cette villa d'architecte de 1978 vous attend. Avec 176 m2 habitables, cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, de deux WC indépendants, d'une suite parentale avec salle de bain ainsi que de deux chambres et une salle d'eau commune. À l'étage, un espace indépendant comprenant une salle de bain, une salle de jeux et une chambre sera idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Une piscine maçonnée, plusieurs garages et diverses dépendances en sous-sol de 150 m2 complètent ce bien, situé sur une parcelle de 1764 m2. Les atouts de cette maison Mérignac : son cadre verdoyant et calme, son style unique et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Notez que des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations : production du chauffage par chaudière fioul, production d’eau chaude par cumulus, tout-à-l’égout, ancienne menuiserie ALU avec volet roulant électrique, fibre optique disponible, etc. Taxes foncières : à venir. Prix de vente : 465 500 EUR. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Référence : 103272. Contactez Kévin RENAUD au 06 73 95 53 63 ou par mail à krenaud.immo@gmail.com. Numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Karine Romain vous propose: ** Mérignac Capeyron - Maison 3 chambres + espace 100 m2 à aménager ** Venez découvrir cette maison familiale de 118 m2, fonctionnelle et lumineuse, en excellent état et bénéficiant d'un très beau potentiel. Elle se situe à 500 m du centre de Capeyron, à proximité de toutes commodités, écoles et collèges. Bus 16 et 33 devant la maison. Bus G et Tram A à 1.5 km. Le rez-de-chaussée constitue l'atout incontournable : il s'étend sur une surface de 100 m2 (actuellement garage + buanderie), possède deux ouvertures et plusieurs fenêtres, et vous offre de multiples possibilités d'aménagement (pièces supplémentaires, appartement, bureaux, locaux professionnels). L'espace habitation se trouve à l'étage, et se compose d'une entrée, un séjour de 28 m3, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), un wc et un placard, puis d'un espace nuit avec une salle de bains et 3 grandes chambres avec placards intégrés. A l'extérieur, vous profiterez de l'espace arboré et ombragé à l'avant de la maison, du vaste jardin à l'arrière pouvant accueillir une piscine, et de la terrasse exposée Sud accessible depuis la cuisine et le séjour. Les + : - portail extérieur + porte de garage : électriques - plusieurs places de stationnement - puits équipé d'une pompe - alarme intérieure Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Romain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790342224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cadre d'Envies vous propose en toute confidentialité cette élégante villa située dans un environnement recherché de la métropole bordelaise. À proximité immédiate des commodités, des transports et d'un espace vert, cette propriété d'environ 180 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et discrétion. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 70 m2, baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur et profitant d'une agréable vue sur la piscine. La cuisine aménagée avec îlot central s'intègre harmonieusement à un salon convivial, idéal pour recevoir. Un second espace salon vient compléter l'ensemble et permet différentes configurations selon vos besoins. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un espace dédié aux enfants, avec salle de bain à proximité, complète ce niveau. Un espace indépendant vient enrichir le bien, comprenant bureau, chambre et salle d'eau, parfait pour une activité professionnelle, un adolescent ou des invités. Une dépendance de 30m2 avec accès privatif offre également de belles possibilités d'usage : maison d'invité, activité libérale ou projet locatif... La maison bénéficie par ailleurs d'équipements récents et de panneaux solaires favorisant le confort et la performance énergétique. Ce bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités s'adresse à une clientèle en quête de tranquillité et de qualité de vie. Dossier complet et localisation précise sur demande. Contact : Karen Demeure 07 45 26 44 91 DPE D - GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Prix Frais d'agence inclus 832 000EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 32000EUR TTC - net vendeur de 800 000EUR Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

ATTENTION – Coup de cœur assuré ! Novanéa vous présente des maisons T4 et T5 neuves à Mérignac ! À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, découvrez ces maisons familiales en duplex, nichées dans un magnifique parc paysager, au sein d'une résidence intimiste. Ce que vous allez adorer : * Des surfaces généreuses * 4 chambres sur deux niveaux pour les T5 * 3 chambres pour les T4 ou 2 chambres et un bureau * Un séjour lumineux ouvert sur un jardin privatif * Un stationnement privé pour chaque maison * Un verger partagé et une ambiance nature ressourçante * Tout est à proximité : commerces, crèches, écoles, bus et tram à moins de 10 minutes Un cadre de vie qui coche toutes vos cases ! Contactez-nous vite pour connaître les dernières disponibilités ! Référence du programme : 33700_92 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ATTENTION – Coup de cœur assuré ! Novanéa vous présente des maisons T4 et T5 neuves à Mérignac ! À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, découvrez ces maisons familiales en duplex, nichées dans un magnifique parc paysager, au sein d'une résidence intimiste. Ce que vous allez adorer : * Des surfaces généreuses * 4 chambres sur deux niveaux pour les T5 * 3 chambres pour les T4 ou 2 chambres et un bureau * Un séjour lumineux ouvert sur un jardin privatif * Un stationnement privé pour chaque maison * Un verger partagé et une ambiance nature ressourçante * Tout est à proximité : commerces, crèches, écoles, bus et tram à moins de 10 minutes Un cadre de vie qui coche toutes vos cases ! Contactez-nous vite pour connaître les dernières disponibilités ! Référence du programme : 33700_92 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Merignac, dans le secteur paisible de Minon/Capeyron, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée de plain-pied, idéale pour un achat de maison à Merignac. Située à seulement 10 minutes à pied du tram A, offrant un accès direct au centre de Bordeaux, cette maison à vendre est posée sur un terrain arboré d'environ 950 m². Construite dans les années 80 et rénovée en 2020, elle propose un cadre de vie moderne et fonctionnel. La maison se compose d'un séjour lumineux de 35 m² avec insert cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, d'une salle d’eau supplémentaire, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un garage d'environ 25 m². À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 850 m² et d'une vaste terrasse orientée à l'Est, parfaite pour des repas en plein air. Les atouts de cette maison incluent une rénovation récente en 2020, le plain-pied très recherché, un DPE de classe C, ainsi qu'une situation calme avec un accès rapide à la rocade. Cette maison à acheter à Merignac est idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec Bordeaux. Visite possible rapidement, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

À vendre à Mérignac, dans le secteur de Capeyron, une maison de plain-pied avec jardin, garage et piscine. Cette maison non mitoyenne est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'entrée donne accès à une grande pièce de vie lumineuse exposée sud, dotée d'un insert, ainsi qu'à une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un cellier attenant. L'espace nuit comporte quatre chambres avec placards, une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage complète cette offre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin avec terrace et piscine semi-enterrée, parfait pour les journées ensoleillées. Les atouts de cette maison à acheter à Mérignac incluent un emplacement recherché, aucun travaux à prévoir, un environnement calme et la possibilité d'ajouter aisément une seconde pièce d'eau. Prix : 490 000 € honoraires exclus. Les honoraires de 24 500 € TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier prisé d'Arlac, cette maison à vendre à Mérignac, en Gironde, offre une surface d'environ 146 m2, idéale pour un cadre de vie alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale avec un cellier attenant, créant un bel espace de vie tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre avec salle de bain attenante et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine qui peut servir de bureau ou d'espace détente. À l'extérieur, le jardin spacieux est parfait pour se détendre et comprend une piscine. La propriété dispose également d'un garage avec cave à vin enterrée, d'un carport pour deux véhicules, ainsi que d'équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques et un système de sécurité. La vente de cette maison à Mérignac se fera par le biais d'une vente interactive à prix progressif, les offres étant reçues sur la plateforme WINUP le 02/04/2026 à 18:20. Le prix de départ des offres est fixé à 631800 EUR (honoraires inclus). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Mérignac. Honoraires : 5.3% TTC de 600 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 631800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur www.novimo.fr. Ref : CBN-0025649. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Bordeaux sous le No 508 362 472. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ou obtenir plus d'informations : Chrystelle Le Bihan 06.27.00.00.26. Cette annonce vous est proposée par LE BIHAN Chrystelle - EI - No RSAC : 508362472, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Pour découvrir plus de biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr.

ATTENTION – Coup de cœur assuré ! Novanéa vous présente des maisons T4 et T5 neuves à Mérignac ! À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, découvrez ces maisons familiales en duplex, nichées dans un magnifique parc paysager, au sein d'une résidence intimiste. Ce que vous allez adorer : * Des surfaces généreuses * 4 chambres sur deux niveaux pour les T5 * 3 chambres pour les T4 ou 2 chambres et un bureau * Un séjour lumineux ouvert sur un jardin privatif * Un stationnement privé pour chaque maison * Un verger partagé et une ambiance nature ressourçante * Tout est à proximité : commerces, crèches, écoles, bus et tram à moins de 10 minutes Un cadre de vie qui coche toutes vos cases ! Contactez-nous vite pour connaître les dernières disponibilités ! Référence du programme : 33700_92 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ATTENTION – Coup de cœur assuré ! Novanéa vous présente des maisons T4 et T5 neuves à Mérignac ! À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, découvrez ces maisons familiales en duplex, nichées dans un magnifique parc paysager, au sein d'une résidence intimiste. Ce que vous allez adorer : * Des surfaces généreuses * 4 chambres sur deux niveaux pour les T5 * 3 chambres pour les T4 ou 2 chambres et un bureau * Un séjour lumineux ouvert sur un jardin privatif * Un stationnement privé pour chaque maison * Un verger partagé et une ambiance nature ressourçante * Tout est à proximité : commerces, crèches, écoles, bus et tram à moins de 10 minutes Un cadre de vie qui coche toutes vos cases ! Contactez-nous vite pour connaître les dernières disponibilités ! Référence du programme : 33700_92 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ATTENTION – Coup de cœur assuré ! Novanéa vous présente des maisons T4 et T5 neuves à Mérignac ! À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, découvrez ces maisons familiales en duplex, nichées dans un magnifique parc paysager, au sein d'une résidence intimiste. Ce que vous allez adorer : * Des surfaces généreuses * 4 chambres sur deux niveaux pour les T5 * 3 chambres pour les T4 ou 2 chambres et un bureau * Un séjour lumineux ouvert sur un jardin privatif * Un stationnement privé pour chaque maison * Un verger partagé et une ambiance nature ressourçante * Tout est à proximité : commerces, crèches, écoles, bus et tram à moins de 10 minutes Un cadre de vie qui coche toutes vos cases ! Contactez-nous vite pour connaître les dernières disponibilités ! Référence du programme : 33700_92 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette maison à acheter à Mérignac, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au coeur du Parc Féau, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, orientée plein Sud sur un terrain de 690m², dispose d'un jardin arboré et d'une belle terrasse donnant sur une piscine de 10x5m avec alarme. Les pièces de vie, particulièrement lumineuses, s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Le séjour, équipé d'une cheminée fonctionnelle, et la cuisine séparée entièrement équipée (mur non porteur) assurent un confort optimal. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Un salon-bureau, pouvant être transformé en cinquième chambre, est également disponible. Ce bien comprend une deuxième salle d'eau et deux WC, ainsi que de nombreux rangements et des équipements tels qu'une alarme, des volets roulants et des stores. Un atelier, des combles pour le stockage, une remise de jardin et un abri piscine complètent ce bien avec des espaces pratiques supplémentaires. Rénovations réalisées entre 2001 et 2019 pour garantir un confort moderne. Emplacement idéal, proche des commodités, crèches, écoles, et accès facile aux lignes de tramway A et F, ainsi qu'à la ligne de bus 1 TBM. Un véritable coup de cœur pour cette vente maison Mérignac ! Honoraires de 3.73% TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

CAPEYRON - Découvrez cette maison familiale à vendre à MERIGNAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Spacieuse, lumineuse et située au calme, cette maison offre 5 grandes chambres, un bureau et un jardin ensoleillé, le tout dans un cadre verdoyant. À seulement 5 minutes à pied des commerces du quotidien et des transports rapides, dont la ligne de bus express G qui vous permet d'atteindre Bordeaux centre en seulement 12 minutes, ainsi que l'accès à la gare et au tram A, cette maison à acheter à MERIGNAC se trouve également à proximité de la célèbre place de Capeyron et de ses commerçants renommés, à 2 minutes en voiture. Avec une surface de 206 m² (236 m² au sol, y compris le garage) répartis sur 2 niveaux, vous trouverez une entrée, un vaste séjour cathédrale de 50 m² orienté Est-Sud-Ouest avec vue sur le jardin paysagé et la piscine, ainsi qu'une cuisine dînatoire attenante, un cellier et une buanderie. La maison comprend également une grande suite parentale de 28 m² au rez-de-chaussée, avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau. À l'étage, 4 autres spacieuses chambres et 2 salles de bain/d'eau sont disponibles. Les nombreux rangements et le superbe jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine au sel, ajoutent à la qualité de vie de cette propriété. Un grand garage de 23 m² et 2 places de stationnement sur la parcelle complètent cette offre. Cette maison idéalement agencée et bien placée mérite d'être visitée rapidement ! Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir dans les salles de bain. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Géraldine Liot. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur.