Achat Maison de plain-pied en Poitou-Charentes : 4 226 annonces

Un modèle de maison durable Dans une perspective de développement durable, votre constructeur de maisons individuelles MCA a fait de la maison à énergie positive un véritable argument de construction. En effet, plus que jamais, il devient urgent d'améliorer notre bilan énergétique. Chaque geste compte, au quotidien mais également dans son projet de vie. Pour cela, la maison éco-zen HORIZON offre un meilleur confort de vie grâce à - la maîtrise des coûts liés aux dépenses en énergie (électricité, gaz, fioul), - et la maîtrise des émissions de gaz à effet de serre, quasi es. Un plan de maison bioclimatique La maison bioclimatique HORIZON, d'une superficie de 122 m², associe modernité et écologie. Ce modèle de maison offre un plan en H qui dispose : - d'un grand séjour lumineux, - d'une belle cuisine de 12 m² - et d'un cellier bien proportionné et fonctionnel de 5 m². Quant à l'espace nuit, il est scindé en deux parties : la suite parentale d'un côté et 2 chambres de l'autre. Un grand espace bureau et une place de stationnement couverte complètent cette maison. Enfin, l'originalité de ce modèle se retrouve dans son aspect évolutif avec sa cuisine d'été de 18 m2. HORIZON est un modèle de maison bioclimatique qui pense à tous les conforts qu'une maison doit procurer. Ainsi, le plan de cette maison de plain-pied offre des espaces optimisés avec de nombreux rangements pour profiter de chaque m². Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Projet de construction Maisons MCA

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 85 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine est équipé d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Projet de construction Maisons MCA

SEULEMENT CHEZ CAPIFRANCE MAISON DE PLAIN-PIED – UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR Dans un ENVIRONNEMENT CALME et PLAISANT, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Le cœur de la maison est sa BELLE PIÈCE DE VIE avec LUMIERE TRAVERSANTE de PLUS DE 50 m², réunissant entrée, cuisine et salon-séjour dans une atmosphère conviviale. Un POÊLE vient apporter une ambiance chaleureuse très appréciable en hiver. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur de chaque côté : • une GRANDE BAIE VITRÉE permet d'accéder à une TERRASSE INTIME à l'arrière de la maison, parfaite pour les moments de tranquillité, • côté cuisine, une TERRASSE SOUS PRÉAU EXPOSÉE PLEIN SUD prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur dès les beaux jours, presque toute l'année. L'espace nuit propose TROIS CHAMBRES CONFORTABLES et un BUREAU pouvant devenir une QUATRIÈME CHAMBRE selon les besoins. Côté pratique, vous bénéficiez d'une BUANDERIE ATTENANTE et d'un GARAGE AVEC GRENIER offrant un RANGEMENT OPTIMISÉ. À l'extérieur, le TERRAIN CLOS et BIEN AGENCÉ crée un cadre agréable et facile à vivre. CABANE DE JARDIN et ABRI VOITURE complètent l'ensemble. Une maison FONCTIONNELLE et ACCUEILLANTE, idéale pour une vie de famille paisible, où l'on se projette immédiatement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.948955

VENTE : maison de 5 pièces (100 m²) à Meschers-sur-Gironde Proche de Saintes - À Meschers-sur-Gironde (17132), maison neuve à vendre de 5 pièces, 100 m² et 267 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer), École Primaire les Petits Carrelets Meschers Sur Gironde, bibliothèque, tennis, commerces, boucherie-charcuterie et épicerie. Nationale N150 accessible à 12 km. Océan Atlantique à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 264 000 €. Prenez contact avec notre agence (ROY Grégory : O7-86-27-82-73) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

Cette maison rectangulaire très actuelle se démarque avec la découpe de son porche en biseau. Ce modèle de maison plain-pied se décline en 3 surfaces (65 m2, 85 m2et 90 m2) avec 2 ou 3 chambres et un garage de 15 m2. Il existe également sans garage. Cette réalisation très actuelle possède un grand salon-séjour efficacement complété par une cuisine ouverte avec cellier. Ce modèle de plain-pied saura vous plaire grâce à sa simplicité et son agencement idéalement pensé pour le quotidien. Contact et renseignements: Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Bien sûr, cette maison est 100% personnalisable.

Découvrez cette maison à vendre à Vivonne, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied allie confort et fonctionnalité, avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. La maison comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des espaces pensés pour faciliter le quotidien. Un cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au garage, renforce la praticité de ce bien. Dépensant les normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Vivonne dans un cadre agréable et pratique au quotidien. À noter que le prix annoncé ne comprend pas les finitions intérieures. Prix maison : 162 784 EUR.

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 85 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine est équipé d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Projet de construction Maisons MCA

VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) à Meschers-sur-Gironde Proche de Saintes - À découvrir à Meschers-sur-Gironde (17132) : maison neuve 4 pièces en vente, 80 m² de surface et 267 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer), École Primaire les Petits Carrelets Meschers Sur Gironde, bibliothèque, tennis, commerces, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès nationale N150 à 12 km. Océan Atlantique à 7 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 239 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (ROY Grégory : O7-86-27-82-73) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Royan est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Idéalement située dans un quartier recherché et stratégique, cette maison de plain-pied récemment rénovée saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace bureau en mezzanine. Entièrement rénovée, elle offre un confort immédiat sans contrainte. À l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin sur une parcelle de plus de 400 m², ainsi que de stationnements et d'un atelier. Un bien confortable et évolutif, parfaitement adapté à tous vos projets de vie. Référence agence : 6478

LANCEMENT COMMERCIAL IMMINENT Votre maison neuve « clé en main » à La Rochelle dans esprit village au coeur de la ville-port Hyphen*, comme un trait d'union entre ville et village, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. Tout ce que La Rochelle offre de meilleur. Les 5 maisons de plain-pied et de 3 pièces proposées, sont toutes prolongées d'un jardin privatif avec terrasse au calme de la ruelle privée de la résidence, et disposent d'un garage. Au quotidien, vous ferez alors le choix entre vélo et voiture. Côté confort, la chaleur de votre cocon sera assurée par une pompe à chaleur individuelle. Avec les maisons Hyphen, choisissez un mode de vie différent et sans égal à La Rochelle : entre Vieux-Port et authenticité du quartier Tasdon et balades du marais éponyme. L'adresse parfaite pour une première acquisition ou vous offrir une villégiature. Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau. Ouvert du mardi au samedi. (*Trait d'union) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Secteur recherché – Environnement paisible – Proche commodités LES POINTS FORTS Maison de plain-pied – 101 m² habitables 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse (expo ouest) Terrasse semi-couverte avec auvent Garage attenant UNE MAISON AGRÉABLE À VIVRE Espace jour ouvert et lumineux (salon / séjour / cuisine) Accès direct à l'extérieur Espace nuit séparé avec : 3 chambres 1 salle de bain WC indépendant côté jour EXTÉRIEUR RARE 2 441 m² de terrain plat et arboré Aucun vis-à-vis Environnement calme et préservé Un vrai espace de liberté au quotidien CONFORT Double vitrage PVC Porte aluminium isolante Cheminée avec insert Tout-à-l'égout Vide sanitaire POUR RÉSUMER Maison lumineuse et fonctionnelle Plain-pied recherché Grand terrain sans vis-à-vis Cadre de vie calme Un bien complet, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.949103

Maison de 4 pièces (101 m²) à vendre à Mornac-sur-Seudre Proche de Saintes - À découvrir à Mornac-sur-Seudre (17113) : maison neuve 4 pièces en vente, 101 m² de surface sur 516 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gares (Saujon et Royan), École Primaire de Mornac-Sur-Sur, bibliothèque, commerces et épiceries. Accès nationale N150 à 8 km. Océan Atlantique à 8 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 359 000 €. Prenez contact avec notre agence (Grégory ROY : O7-86-27-82-73) pour tout renseignement sur la maison.

Maison F4 (85 m²) en vente à Saint-Christophe Idéalement située - À Saint-Christophe (17220), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² de surface et 1 300 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gares (Aigrefeuille Le Thou et La Jarrie), École Primaire St Christophe, tennis, bibliothèque, boulangerie, boucherie-charcuterie et épiceries. Nationale N11 à 9 km. Océan Atlantique à 17 km. La Rochelle à 19 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 288 500 €. Contactez Franck DELAGE (tél : O6-09-89-36-05) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À vendre, maison spacieuse située à Les Portes-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À proximité de l'une des plus belles plages de l'île de Ré, cette maison de plain-pied s'étend sur une parcelle de plus de 2000 m² dans un cadre boisé unique. Elle se compose d'une entrée, de toilettes, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur un superbe préau en pierres, ainsi qu'une arrière cuisine. Vous y trouverez également 5 chambres avec placards, une salle d'eau privative, 3 toilettes et une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes séparées. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes en annexe complète ce bien rare. L'extérieur dispose d'une grande terrasse, d'un second préau, d'une piscine et d'un jardin sans vis-à-vis. Une opportunité à saisir pour un achat maison Les Portes-en-Ré avec l'Agence Saint Yves des Portes en Ré. Référence agence : 6472.

DERNIERE OPPORTUNITE : MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED AUX PORTES DE LA ROCHELLE ! Canalys vous ouvre une voie verte et douce pour vos balades à vélo vers le coeur de La Rochelle en 15 min. par le canal de Rompsay au pied de la résidence. Cette maison de 3 pièces neuve, livrée 'clé en main', vous offre un choix d'habitat confortable et idéal, pour habiter à l'année ou profiter d'une adresse secondaire à quelques encablures du coeur battant de La Rochelle. Conçue de plain-pied, la pièce de vie confortable, est prolongée naturellement d'un jardin de plus de 100 m2. Son garage attenant, complétée d'un place de midi viennent parfaire son usage au quotidien. Canalys permet également de réaliser un investissement en LMNP non-gérée avec notre solution packs meublés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Maison de plain-pied de 2005, 89,20 m² de surface habitable, DPE : C (logement performant) et B (peu d'émissions de CO2), Taxe foncière 2025 : 587 €, fin du bail de location : 31/07/2027, 3 chambres, 1 garage et le tout sur 1 parcelle de 496 m2. 1 hall d'entrée de 4 m², 1 cuisine de 12 m² (1 hotte et 1 ensemble de meubles), 1 salon de 29,50 m², 3 chambres (11,20 - 11,30 et 11,90 m²) dont 1 avec 1 placard, 1 couloir de 2,20 m² , 1 salle de bains de 4,30 m² (1 vasque sur meuble et 1 sèche-serviette), 1 WC de 1,70 m², 1 garage de 16 m² (1 cumulus de 300 l) et une terrasse de 25 m² (entièrement carrelée). chauffage : convecteurs électriques, tout à l'égout, double vitrage. Terrain clos. Esse est une commune de la Charente limousine située à 4 km au nord-est de Confolens. Environ 500 habitants. Musée des ostensions, située à côté de la mairie. Village gaulois reconstitué, près du Pont Binot sur la route de Brillac. Située à 4 Km de CONFOLENS, Petite cité de caractère (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne (l'école primaire, du collège, lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. Le nouvel hôpital est ouvert depuis avril 2015. Le bassin d'emploi est stable. vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes de Charente limousine est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du charmant village de Saint-Porchaire, cette magnifique maison de maître séduit par son cachet intemporel, ses beaux volumes et son environnement privilégié. À seulement 12 minutes de Saintes, 15 minutes de Rochefort, 30 minutes des plages, 40 minutes de La Rochelle et 1h10 de Bordeaux, elle bénéficie d’un emplacement idéal entre ville, mer et campagne. Toutes les commodités — écoles (de la maternelle au collège), commerces, services — sont accessibles à pied, pour un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le majestueux château de La Roche Courbon, situé à seulement 3 km, enrichit l’environnement de cette propriété par son patrimoine historique et ses magnifiques jardins. Édifiée sur une parcelle de 1307 m², la propriété développe environ 300 m² habitables au sein d’une bâtisse principale restaurée avec goût et matériaux de qualité. Elle comprend également un gîte indépendant de 65 m², idéal pour une activité de location saisonnière, ainsi que plusieurs dépendances. Dès l’entrée, le ton est donné avec un couloir traversant orné de carreaux de ciment d’origine. Les pièces de réception — salon, salle à manger, cuisine — sont lumineuses, spacieuses et chaleureuses. Une chambre avec salle d’eau se trouve au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. À l’étage : quatre grandes chambres, un bureau, une vaste salle de bain, deux dressings, ainsi qu’un grenier aménageable sur toute la surface, offrant encore un beau potentiel. Le chauffage est assuré par un poêle bouilleur à bois de 40 kW couplé au système central, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal. À l’extérieur, un jardin clos de murs en pierre, arboré et intime, abrite une superbe piscine en mosaïque avec plage immergée et espace balnéo. Une grande terrasse en bois prolonge les espaces de vie vers ce véritable havre de paix. Le gîte bénéficie d’une forte attractivité touristique grâce à sa situation privilégiée entre nature, patrimoine et littoral. Une authentique cave sur terre battue vient compléter cet ensemble de caractère. Un bien rare, alliant élégance intemporelle et prestations haut de gamme – une propriété d’exception à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

369 000 €

738 €/m²

Maison

• 22 pièces
• 500 m²
• 16 chambres
• 

Saint-Pierre-de-Juillers (17)

Bel ensemble - Maison principale de plain-pied et 4 autres maisons non-attenantes, situées dans un village calme. La propriété se compose d'une spacieuse maison de 3 chambres, 4 maisons et grande piscine. A seulement une heure des plages et à environ 30 minutes de Cognac, un excellent emplacement pour attirer les vacanciers. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIC. VIDEOS DISPONIBLE

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente cette magnifique maison située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, datant du XVIe siècle et agrandie aux XVIIIe et XIXe siècles, est entourée d'un parc paysager clos de plus de 2 hectares, incluant une piscine couverte primée, un court de tennis et un étang. Avec 380 m² habitables en excellent état, dont près de 233 m² de plain-pied, cette maison dégage une atmosphère paisible grâce à ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Elle comprend de belles pièces de vie élégantes, 6 chambres et 4 salles d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un garage. Située à seulement 20 minutes de Bressuire, 30 minutes de Cholet, 45 minutes de Saumur, 40 minutes du Puy du Fou et à 1h40 des plages vendéennes, cette maison à acheter à Bressuire représente une opportunité d'exception dans un cadre naturel serein, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme et confort. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

338 000 €

2 536 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133,26 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Agnant (17)

Pas de mitoyenneté pour ce spacieux plain-pied de 2023 de 133m² de surface habitable composé de ses 6 pièces principales + garage indépendant avec accès camping-car possible. Secteur géographie privilégié, située à proximité d'écoles, Collège et commerces, cette maison familiale est composée : -Une entrée ajourée avec placard, -4 grandes chambres (12m², 13m², 15m², 16m² avec placards/dressing), -Un séjour d'environ 60m², lumineux de sa baie vitrée avec une cuisine équipée ouverte mais en retrait, -Une belle salle d'eau de près de 10m² avec douche italienne, aménagée en partie buanderie, -Wc séparés, Confortable, elle bénéficie des normes RT2012 garantissant une consommation énergétique contrôlée, l'équipement d'une pompe à chaleur en climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique, reliée au tout à l'égout. Le tout sur un agréable jardin entièrement clos de murs (limitant le vis à vis) d'environ 600m² avec SPA, un garage sur accès rue possible pouvant accueillir un camping-car, portail automatique interphone... Saint-Agnant permet de desservir rapidement les axes principaux : 9km Rochefort (10mn), 35mn gare TGV Surgères,30mn Saintes, 40mn d'Oléron, 35mn Royan, 45mn La Rochelle... Aéroports : Rochefort, La Rochelle, Bordeaux Gares : Rochefort/Saintes/La Rochelle/Surgères (TGV) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOUQUET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 424 774 321 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Immobilier Saintongeais vous propose ce charmant pavillon de plain-pied de 137 m², entièrement rénové, implanté sur un terrain clos de 1 218 m². A moins de 10 mn à pied de toutes commodités, idéalement exposé sud-ouest, cette propriété offre une pièce de vie de 55 m² aux volumes généreux, sublimée par une cuisine contemporaine haut de gamme agrémentée de deux baies vitrées. L’espace intérieur se compose également d'une arrière-cuisine, de trois chambres, d'un dressing indépendant sur mesure, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un espace bureau et de deux WC. Un garage de 27 m² avec porte automatisée ainsi qu'un entrepôt de 140 m² à restaurer, situé à l’arrière de la maison, à réinventer selon vos envies ( logements d'appoint ou piscine couverte, par exemple), viennent compléter cet ensemble. Ce pavillon, bénéficiant d'une situation privilégiée (hors zone inondable), propose des prestations de qualité : Huisseries en aluminium double vitrage et volets roulants motorisés, Chauffage gainable sur pompe à chaleur air/air avec diffusion par le plafond, Ballon d’eau chaude thermodynamique, Aspiration centralisé, Puits de lumière couloir, dressing et buanderie, Vélux équipés de détecteurs de pluie et de stores motorisés, Portes intérieures en chêne massif et éclairage basse tension, Un bien rare, alliant confort, modernité et potentiel qui saura sans aucun doute vous séduire par ses prestations haut de gamme. Prix hors honoraires : 310000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/04/2026 par Patrice Delage 0670848800, RSAC 849305818 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saintes

Dans un environnement résidentiel prisé pour son calme, nous vous proposons cette maison à acheter à Nuaillé-d'Aunis, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéale pour une famille à la recherche d’espace, elle offre un cadre agréable et lumineux, à proximité de La Rochelle. Construite en 2012, cette maison moderne et bien entretenue dispose de 107 mètres carrés (hors garage) sur un terrain de près de 600 mètres carrés avec piscine. Points forts : - Une vaste pièce de vie de plus de 50 mètres carrés, lumineuse, avec cuisine ouverte haut de gamme, espace repas et salon, donnant accès à la terrasse et au jardin. - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. - Salle d’eau et WC indépendant. - Buanderie/arrière cuisine et nombreux rangements. - Garage double de plus de 47 mètres carrés et stationnement extérieur. - Piscine chauffée, sécurisée, avec terrasse sans vis-à-vis. - Jardin paysagé exposé Sud. Pourquoi choisir Nuaillé-d’Aunis ? Si vous recherchez calme, espace et qualité de vie tout en étant à proximité de La Rochelle (15 minutes) et de ses plages, cette maison à vendre à Nuaillé-d'Aunis est le compromis parfait. Ici, pas de nuisances ni d’agitation : le bien-être est essentiel et les enfants peuvent jouer dans le jardin pendant que vous profitez de votre déjeuner au soleil. Les commerces sont à 5 minutes en voiture (Andilly, Ferrières), les écoles à proximité, et les routes permettent un accès rapide à La Rochelle et à l'A10. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison rare à Nuaillé-d’Aunis, prête à écrire une nouvelle histoire.

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, située dans le quartier prisé de La Rossignolette, à seulement 10 minutes à vélo de la place de Verdun. Cette propriété de type échoppe, fidèle à l’architecture rochelaise, a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie idéal pour une famille. Presque entièrement de plain-pied, cette maison se divise en trois zones principales. La première partie représente l’échoppe originale, avec une entrée spacieuse et lumineuse qui mène à un salon offrant un accès direct au jardin et à la piscine. Vous y trouverez également une chambre exposée plein Sud, dotée de sa propre salle d’eau avec WC. À l’étage, deux grandes chambres complètent cet espace, reliées à une seconde salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. La seconde partie de cette maison à acheter à La Rochelle comprend une cuisine aménagée et équipée, orientée vers le jardin et la piscine, ainsi que deux chambres et un bureau orientés à l’Est. La chambre parentale bénéficie d'une salle de bains attenante. Enfin, la troisième partie, également de plain-pied, comporte un studio indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et une chambre. À l’extérieur, un vaste jardin arboré, clos de murs, est agrémenté d'arbres fruitiers. La propriété dispose également d’une cave, d’un garage et d’un atelier de jardin. Ce bien saura séduire une grande famille grâce à son ambiance paisible, tout en étant proche du centre historique de La Rochelle et de l’océan. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50. DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com.

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Rivedoux-Plage, sur l'Île de Ré, cette magnifique villa à vendre construite en 2014 offre une surface habitable de 223 m² dans un cadre de vie rare et privilégié. La villa se compose de cinq chambres spacieuses, d'un séjour de 60 m², d'une maison d'amis indépendante, ainsi que de nombreux équipements dédiés au bien-être : piscine, jacuzzi, sauna, grand jardin paysagé et garage sécurisé. Un bien alliant confort absolu, intimité et volumes généreux, situé à quelques minutes des plages et du centre du village. Pour un achat de villa de luxe à Rivedoux-Plage, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée ou obtenir davantage d'informations. Référence agence : 6966

Dans un cadre recherché pour son calme, cette maison de plain-pied à La Rochelle, Charente-Maritime, vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour ceux désireux de conjuguer confort et qualité de vie. Cette maison moderne, construite en 2012, dispose de 107 mètres carrés (hors garage) et s'épanouit sur une belle parcelle de près de 600 mètres carrés avec piscine. Les atouts de cette maison à vendre à La Rochelle incluent : - Une vaste pièce de vie de plus de 50 mètres carrés, baignée de lumière, avec cuisine ouverte haut de gamme, espace repas, salon et accès direct à la terrasse et au jardin. - 3 chambres, dont une parentale avec dressing. - Une salle d’eau et un WC indépendant. - Une buanderie/arrière-cuisine et de nombreux espaces de rangement. - Un garage double de plus de 47 mètres carrés et des places de stationnement extérieur. - Une piscine chauffée, sécurisée, avec terrasse sans vis-à-vis. - Un jardin paysagé exposé plein sud. Pourquoi opter pour un achat maison La Rochelle ? Cette maison représente le compromis parfait pour ceux qui recherchent le calme et l'espace, tout en étant à proximité de La Rochelle (15 min), de ses plages, de son dynamisme et de ses commodités. Ici, vous pourrez profiter de la tranquillité sans nuisances, tandis que vos enfants joueront dans le jardin pendant que vous savourez un déjeuner au soleil. Les commerces de proximité sont à seulement 5 minutes en voiture (Andilly, Ferrières), les écoles sont accessibles sur place et les axes routiers permettent un accès rapide à La Rochelle et à l'A10. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite de cette maison à acheter à La Rochelle, un bien rare prêt à accueillir une nouvelle histoire.

À Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 134 m², agrémenté d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le pavillon dispose également d'un dégagement avec plusieurs placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de trois chambres, dont une avec lavabo et wc. Également inclus, une petite maison d'environ 85 m², actuellement louée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance ancienne à rénover, d'une superficie d'environ 150 m², divisée en deux parties, pouvant offrir la possibilité de créer jusqu'à cinq garages supplémentaires, ainsi qu'une petite dépendance. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2225 m², à proximité immédiate des commerces. Pour le chauffage, l'installation électrique et bois pour l'insert est prévue. Les performances énergétiques du pavillon sont classées classe C pour l'énergie et classe A pour le climat. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026.Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1590 euros et 2152 euros par an, en fonction des prix des énergies sur les années 2021-2023. Cette maison à vendre à Thénezay est proposée au prix de 236 250 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Nieul-sur-Mer, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété unique se compose d'une maison principale de plus de 200 m² sur un terrain de plus de 4 000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel surplombant les marais, tout en étant à proximité de la côte et des commodités.La maison, entièrement de plain-pied, est agencée pour favoriser une vie ouverte sur l'extérieur, illuminée par une généreuse lumière naturelle. En plus de la maison principale, vous trouverez plusieurs annexes et dépendances, idéales pour accueillir des amis, créer un T2 ou développer des projets divers selon vos envies.Cette maison à acheter à Nieul-sur-Mer est parfaite pour une grande famille, comme résidence secondaire de standing, projet multigénérationnel ou même pour une activité libérale. Le cadre de vie paisible et l’atmosphère sereine de cette propriété en font un lieu privilégié pour profiter d'un environnement harmonieux.À l'extérieur, les atouts se multiplient : piscine chauffée, bassin à poissons, ponton, prairies, terrasses et stationnements abondants. Cette propriété rare sur le secteur saura séduire les amateurs d'espaces ouverts et de tranquillité. Ainsi, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Nieul-sur-Mer, à quelques minutes de La Rochelle.

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Maison familiale à Niort – Autonomie de PLAIN PIED - Opportunité d'achat Maison Niort Située dans un quartier prisé de Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se distingue par son charme et son potentiel. À proximité des commerces, écoles et transports, elle est idéale pour une vie de famille ou un projet d’investissement, alliant confort et praticité.Mitoyenne des deux côtés, cette maison bénéficie d’une autonomie de plain-pied, un véritable atout pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, comprenant un séjour-salon convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et fonctionnelle s’intègre harmonieusement à cet ensemble. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un dégagement, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis, accompagnées d’une salle d’eau avec WC, apportant un confort supplémentaire à l’ensemble.Rénovée avec soin, cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Elle possède de bonnes performances énergétiques, avec un classement DPE et GES en C, garantissant des charges maîtrisées.Côté extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse à l’arrière, propice à la détente. Un garage en sous-sol et une dépendance offrant de nombreuses possibilités complètent ce bien : atelier, espace de stockage ou futur aménagement selon vos besoins.Fonctionnelle, évolutive et proposée éventuellement meublée, cette maison à acheter à Niort constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un primo-accédant ou à un investisseur en quête d’un bien attractif.À découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.