Achat Appartement à Livry-Gargan (93) : 187 annonces

Vous êtes en quête d'un bien offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité ? Découvrez cet appartement de 4 pièces à vendre à Livry-Gargan, situé dans un quartier prisé de la Seine-Saint-Denis. Ce logement lumineux comprend un séjour spacieux, trois chambres, une cuisine indépendante pratique et un balcon parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cave complète cette offre dans une résidence paisible et verdoyante. Côté commodités, vous aurez un accès facile aux commerces, écoles et transports (Bus, Tram et connexion rapide au RER B Sevran Livry), tout en étant à proximité du Parc de la Poudrerie pour vos activités de loisirs. Ce bien rare sur le marché est idéalement agencé, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Parfait pour un premier achat ou pour une famille ! N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Livry-Gargan, contactez-nous dès maintenant !

Quartier Danton, Appartement de 68m² refait entièrement à neuf, spacieux, convivial et à 1 minute à pieds du Tram3, découvrez ce beau 3 pièces comprenant une belle entrée, un séjour lumineux de 19m², une cuisine aménagée avec accès balcon et au jardin de la copropriété, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un box en sous-sol de la copropriété viennent compléter le bien. Référence agence : 2961

A découvrir dans votre agence ORPI idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans une résidence construite en 1990, ce logement de 47,11 m² en bon état offre un espace de vie agréable avec un grand séjour convivial, une chambre confortable, une cuisine équipée et aménagée et une salle de bains bien entretenue. Luminosité, agencement optimisé et prestations soignées caractérisent cet appartement, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'environnement est pratique : commerces, transports (Bus 147 / 234 / 605...) et services de proximité facilitent le quotidien, tout en profitant d'un cadre résidentiel calme. Charges maîtrisées et bon entretien de l'immeuble renforcent la qualité de ce bien. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce T2. Le plus: La lettre du DPE en D. Visite virtuelle disponible sur le bien. Référence agence : 1216

À la recherche d'un appartement à acheter à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France ? Découvrez ce superbe appartement 2 pièces rénové avec soin, situé dans une résidence sécurisée et calme. D'une superficie de 45,51 m² (loi Carrez), ce bien lumineux se trouve en rez-de-chaussée et offre un intérieur moderne, prêt à vivre. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux d'environ 19 m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre confortable de 11,83 m² avec placard intégré. La salle de bains est en excellent état, et l'appartement bénéficie de nombreux rangements. Parmi ses atouts, vous trouverez du double vitrage et des volets roulants électriques dans toutes les pièces, assurant confort et praticité au quotidien. Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, des éléments très recherchés sur le marché. Idéalement situé dans un secteur prisé de Livry-Gargan, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Une occasion parfaite pour un primo-accédant ou un investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 664 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 070,00 et 1 480,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques principales : Type : T4 Surface : 77 m² Étage : R+1 et R+2 Extérieur : Terrasse de 14 m² Stationnement : 1 place de parking (en supplément) Les points forts : -Aucun frais d'agence -Résidence entretenue et sécurisée -Belle luminosité et bon agencement -Quartier agréable et bien desservi -Accès facile pour tous les profils d'occupants Un logement fonctionnel et agréable à vivre, pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Contactez dès aujourd'hui Alain pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

204 000 €

3 712 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,95 m²
• 3 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

À vendre : Appartement 3 pièces d'exception dans une résidence récente et sécurisée à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Ce bien, idéalement situé dans une rue calme et prisée, se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Entièrement rénové et sans travaux à prévoir, cet appartement au 2ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un balcon, deux chambres dont une avec rangement, une salle de bain, et des toilettes séparées. Une place de parking privative est également incluse. Les atouts de cet appartement Livry-Gargan à vendre sont nombreux : entièrement repeint, état impeccable, cuisine moderne, faible consommation énergétique (DPE B / GES C) et idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Produit rare sur le secteur, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement Livry-Gargan, contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite !

T2 de 44m² au 4ème étage. Terrasse de 3.6 m². Parking en sous-sol. Très lumineux, agencement fonctionnel. Proche commerces, écoles, transports. À moins de 500m des commodités. Cadre de vie agréable avec jardin arboré. Livry-Gargan, ville dynamique, riche en nature et histoire. De nombreux parcs, marchés hebdomadaires, activités culturelles et sportives à proximité. À saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cet appartement de type F3 à vendre est idéal tant pour un achat appartement Livry-Gargan que pour un investissement durable. Situé dans une petite résidence avec ascenseur, il offre un agencement réfléchi et fonctionnel. L'entrée donne accès à un placard et un couloir qui mène à des espaces bien répartis, incluant une cuisine indépendante. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en milieu urbain. La zone nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Pour plus de commodité, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. En ce qui concerne l'environnement, le secteur est très pratique : le tram-train T4 dessert Livry-Gargan avec plusieurs stations, et des lignes de bus à proximité facilitent les déplacements. Cette annonce référence 327811, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI), immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031, est une belle opportunité d'appartement à acheter Livry-Gargan. Le prix de ce bien est de 177 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un total de 2 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 4 416,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : superbe appartement F3 de 61 m² à LIVRY-GARGAN, situé dans le secteur prisé de Sévigné, à seulement 10 minutes à pied du T4. Ce bien, disponible pour un achat appartement LIVRY-GARGAN, se trouve au sein d'une petite résidence bien entretenue et comprend un espace jardin avec terrasse, ainsi qu'un parking et une cave. L'appartement, traversant, se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux de 20 m² avec vue sur le jardin et sa terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux spacieuses chambres de 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand box et une cave viennent compléter ce bien. Équipements : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, et eau froide et chaude comprises dans les charges. Ce bien se compose de 3 lots au sein d'une copropriété de 50 lots avec des charges annuelles moyennes de 3152 €. Ce bien ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Plus d'informations sur les risques peuvent être trouvées sur le site Géorisques. Prix de vente : 210 000 €, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 202 000 €, avec honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 8 000 €, soit 3,96 % TTC. N'hésitez pas à contacter Claire REBUT, votre conseillère SAFTI au 0686269873 ou par e-mail à claire.rebut@safti.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement LIVRY-GARGAN à vendre dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

2 348 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78,78 m²
• 2 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

Appartement lumineux et spacieux ! Découvrez cet appartement de 78,78 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une vue dégagée sur de la verdure et une exposition sud-ouest. Avec son salon / salle à manger et ses 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille (3ème chambre possible) ou un couple souhaitant un espace généreux. La pièce à vivre de 29 m² est baignée de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux ou pour se détendre après une longue journée. La cuisine, partiellement ouverte ouverte sur cette pièce à vivre pourrait être totalement ouverte pour créer un espace global de plus de 35 m2 ! Les autres pièces de cet appartement à vendre ne sont pas en reste sur les surfaces. Les chambres font 12,5 m2 et 13 m2, tandis que la salle de bains mesure 7 m2. Un débarras avec branchements pour machine à laver vient compléter le tout. Un box en sous-sol est inclus, vous offrant la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule en sécurité. De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cela vous permettra de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Poche de la crèche et des écoles, le centre ville et tous ses commerces sont à deux pas de l'immeuble. Question transports, le bus 147 vous dépose en 4 arrêts à la gare de Sevran-Livry (RER B et métro 16 en fin d'année). Enfin, un parc est également à proximité de ce logement. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez notre Agent Exclusif, Abdou MBOREHA, dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1435.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Abdou MBOREHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 353 722

Appartement Lumineux et Confortable - 46.44 m² avec Terrasse de 20 m2 Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 46.44 m², idéal pour une vie confortable et moderne. Construit en 2017, cet appartement de 2 pièces offre une chambre confortable, une salle de bains moderne, et des WC séparés. Le séjour avec sa cuisine ouverte de 28 m² est baigné de lumière grâce à son exposition sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. Profitez d'une terrasse de 20 m², un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. L'ascenseur et le stationnement intérieur complètent ce bien, le rendant parfait pour une vie urbaine pratique et agréable. Les parties communes sont en excellent état, reflétant l'entretien rigoureux de la résidence. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir suite aux départs des derniers locataires, cela offre une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont le tram T4 et un supermarché à 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 359 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Hugo LARBI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900556465

Appartements neufs du T2 au T4 disponibles dans un environnement agréable. Située dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité des commodités essentielles. Atouts du programme : -Résidence moderne, sécurisée et soigneusement entretenue -Accès rapide aux commerces, services et transports Pour obtenir davantage d'informations , contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 93190_1988 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU PROGRAMME dans le cœur de ville de Lirvy-Gargan la future résidence Greencity Immobilier

EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces avec balcon et parking – Livry-Gargan, quartier Poudrerie Dans une résidence récente de standing, idéalement située dans le secteur calme et recherché de la Poudrerie, venez découvrir cet appartement de 51 m² offrant un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel. Ce trois-pièces se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables de 9 m² et 12 m², d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie de belles prestations, dans une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur et place de parking privative en sous-sol. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement profite également du dynamisme du futur métro du Grand Paris, qui renforcera encore l'attractivité du quartier. Ce bien allie confort, praticité et emplacement idéal, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre Agent Exclusif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 851 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 865 236

EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces dans résidence de standing avec parking – Livry-Gargan, quartier Poudrerie Dans une résidence récente et sécurisée de standing, idéalement située au coeur du quartier prisé de la Poudrerie, découvrez cet agréable appartement de 53 m², situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce trois-pièces se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables de 9 m² et 13 m², d'une salle de bains avec toilettes de 7m2. L'appartement, sans balcon, séduit par son plan fonctionnel, sa luminosité et ses prestations modernes. Il bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol, au sein d'une copropriété bien entretenue et calme. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, l'adresse offre un cadre de vie pratique et agréable. Le futur métro du Grand Paris renforcera encore l'attractivité de ce secteur en pleine évolution. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre Agent Exclusif, Liza BÉDANT. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 851 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 865 236

À SAISIR – Superbe 3 pièces dans résidence récente avec balcon et parking ! A Sevran( trottoir de gauche Livry-Gargan) Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue construite en 2015, venez découvrir cet appartement lumineux de 61,9 m² (loi Carrez), situé au 3eme étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte et un balcon avec vue dégagée, de deux belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir — appartement en excellent état. Emplacement idéal, à la limite de Livry-Gargan, proche des transports, écoles et commerces. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 823.00 € et 1115.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Alix BONNERONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948290671

Appartements neufs du T2 au T4 disponibles dans un environnement agréable. Située dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité des commodités essentielles. Atouts du programme : -Résidence moderne, sécurisée et soigneusement entretenue -Accès rapide aux commerces, services et transports Pour obtenir davantage d'informations , contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 93190_1988 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Découvrez cet appartement à vendre à Livry-Gargan, situé dans la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien récemment construit allie confort et modernité, tout en étant proche des transports, des écoles et de toutes les commodités essentielles. Immotech Partners vous propose un appartement comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Un espace extérieur est également inclus. Un parking est disponible en supplément.Bénéficiez d'une TVA réduite ainsi que de frais de notaire diminués dans cette résidence sécurisée, respectant les dernières normes environnementales. Vous aurez accès à des prestations haut de gamme avec la possibilité de choisir certaines finitions.Que ce soit pour un premier achat, avec des avantages tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'éligibilité à la TVA réduite, ou pour les investisseurs grâce à des dispositifs de défiscalisation comme le Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), cet appartement à acheter à Livry-Gargan est une opportunité à ne pas manquer.Profitez également de garanties légales sur le bien, incluant des protections décennales, biennales ainsi qu'une attention particulière portée à l’isolation phonique. Cette résidence, labellisée Bâtiment Basse Consommation (BBC), vous assure des charges réduites et une efficacité énergétique optimale.Pour votre projet immobilier, Immotech Partners met à votre disposition un accompagnement personnalisé ainsi qu'un choix de plus de 4000 programmes neufs à travers la France. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Découvrez un appartement à vendre à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet appartement moderne fait partie d'une résidence récente, idéalement située à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités. Immotech Partners vous propose un bien comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Un espace extérieur ainsi qu'un stationnement en option viennent compléter ce bien. Profitez d'une TVA réduite et de frais de notaire allégés dans cette résidence sécurisée, conforme aux dernières normes environnementales. Les prestations haut de gamme et les choix de finitions restent personnalisables. Ce bien est idéal pour un premier achat, avec des options comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'éligibilité à la TVA réduite. Pour les investisseurs, il est possible d'opter pour un dispositif de défiscalisation (LLI) ou de se lancer en tant que loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Bénéficiez également de garanties légales solides, notamment la garantie dommages-ouvrage (décennale) et la garantie de parfait achèvement. Cet appartement respecte les normes de bâtiment basse consommation (BBC) et les régulations RT2012/RE2020, assurant des charges faibles. Immotech Partners propose plus de 4 000 programmes neufs à travers la France. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

Découvrez cet appartement moderne de 42 m², niché au troisième étage d'un immeuble récent avec ascenseur, construit en 2021. Parfait pour une investissement, ce bien lumineux séduit par son balcon d'environ 5 m², un espace agréable pour apprécier des moments en extérieur. Pour votre confort, un stationnement couvert est inclus au sein de la résidence, facilitant ainsi votre quotidien. Actuellement loué, cet appartement génère un revenu locatif mensuel de 950 €, constituant une opportunité d'investissement particulièrement attrayante. À l'intérieur, vous apprécierez le séjour accueillant qui s'ouvre sur une cuisine moderne, formant un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. La chambre spacieuse dispose d'une salle de bains contemporaine et de nombreux rangements intégrés, pour un confort de vie optimal. Situé dans un quartier agréable de Livry-Gargan, cet appartement offre un cadre de vie pratique et familial. À seulement 200 m, le groupe scolaire Paul Éluard (maternelle et primaire) facilite les trajets des enfants, tandis que d'autres établissements scolaires tels que l'école élémentaire Benoît-Malon à 400 m et l'école Paul Langevin et l'école Joséphine Baker à environ 500 m sont également facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Surface : 42 m² - Étage : 3e sur 4 - Chauffage : collectif par pompe à chaleur - Eau chaude : chauffage central - Charges de copropriété : 248 € / mois - Taxe foncière : 1353 € - DPE : C (81 kWh/m², 15 kg CO2/m²) Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer les pièces officielles ni les contrôles administratifs requis. Pour consulter les cartes et données sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Avant tout engagement financier, il est recommandé de recourir à une expertise indépendante (notaire, géomètre, diagnostiqueur) afin de confirmer la conformité, la situation juridique et l'exactitude des éléments communiqués. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartements neufs du T2 au T4 disponibles dans un environnement agréable. Située dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité des commodités essentielles. Atouts du programme : -Résidence moderne, sécurisée et soigneusement entretenue -Accès rapide aux commerces, services et transports Pour obtenir davantage d'informations , contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 93190_1988 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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À vendre : appartement 2 pièces à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Situé en plein centre-ville, cet appartement lumineux de 37 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble construit entre 1850 et 1919. En entrant, vous découvrirez un agencement optimal qui crée une atmosphère chaleureuse. La pièce à vivre spacieuse s'ouvre sur un balcon de 7 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur tout en ayant une vue dégagée. La cuisine est fonctionnelle et agréable, idéale pour préparer vos repas. La chambre de 14 m² est lumineuse et confortable, garantissant des nuits paisibles. Cet appartement à acheter à Livry-Gargan se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 15 62 04 53.

Meilleur rendement locatif

159 900 €

2 907 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

Découvrez cet appartement F3 à vendre dans le secteur paisible et recherché de LIVRY GARGAN, situé dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Century 21 vous présente en exclusivité ce bien en copropriété sécurisée, bien entretenue, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, des WC séparés et un dégagement. Ce bien dispose également d'un emplacement de parking et d'une cave. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un achat appartement LIVRY GARGAN. Cette opportunité est à saisir rapidement, contactez Karl TETIER EI, agent commercial (RSAC 851988683) pour plus d'informations.

iad France - Marianne Arfi vous propose : Appartement T3 lumineux avec double balcon, cave et box à Livry-Gargan. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement à vendre offre une superficie d'environ 63 m², une vue dégagée et un calme absolu. Les points forts de ce bien incluent : * Espace de vie : Séjour lumineux offrant un accès à un balcon pour profiter de l'extérieur. * Côté nuit : Deux chambres confortables (10,6 m² et 10,7 m²) au calme. * Cuisine : Espace indépendant de 8 m² à aménager selon vos envies, également avec un balcon. * Sanitaires : Salle d’eau avec coin buanderie et WC séparés. Prestations et équipements : * Stationnement : Un box privatif sécurisé en sous-sol. * Confort : Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, fibre optique, VMC, interphone et de nombreux rangements. * État : Appartement sain, lumineux et très bien agencé. Une cave est également incluse pour plus de rangement. Cadre de vie : Niché dans un secteur résidentiel recherché à Livry-Gargan, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 570 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 295,9 € par mois (soit 3 550,84 € à l'annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marianne Arfi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 951043777.

Appartements neufs du T2 au T4 disponibles dans un environnement agréable. Située dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité des commodités essentielles. Atouts du programme : -Résidence moderne, sécurisée et soigneusement entretenue -Accès rapide aux commerces, services et transports Pour obtenir davantage d'informations , contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 93190_1988 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU PROGRAMME dans le cœur de ville de Lirvy-Gargan la future résidence Greencity Immobilier

Appartements neufs du T2 au T4 disponibles dans un environnement agréable. Située dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité des commodités essentielles. Atouts du programme : -Résidence moderne, sécurisée et soigneusement entretenue -Accès rapide aux commerces, services et transports Pour obtenir davantage d'informations , contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 93190_1988 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Diana John Anton Chrisostom vous propose: Au sein d’une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement bénéficiant d’une exposition idéale plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité : une entrée desservant un espace de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave spacieuse complète ce bien. Côté stationnement, vous disposez d’une place extérieure avec la possibilité d’en obtenir une seconde. Les charges maîtrisées constituent un véritable avantage. Situé à Livry-Gargan, dans un environnement pratique et recherché, le bien profite d’une proximité immédiate avec les établissements scolaires, les commerces et les transports en commun. La gare RER B de Sevran-Livry permet de rejoindre rapidement Paris. Les amateurs de nature apprécieront également la présence d’espaces verts à proximité, dont le parc Lefèvre, idéal pour les moments de détente. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité. Il représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana John Anton Chrisostom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 890272891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laïla Brodier vous propose un superbe appartement 3 pièces rénové, idéal pour un achat appartement Livry-Gargan. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 56 m² vous offre un appartement à acheter Livry-Gargan dans un cadre de vie agréable. Il se compose d'un salon lumineux avec balcon orienté plein sud, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Les fenêtres en double vitrage garantissent un confort optimal, et une cave privative est également incluse. La possibilité de louer un box dans la cour est disponible (sur demande, à tarif très abordable). Les photos présentées sont des projections IA pour vous aider à vous projeter dans cet appartement. L'emplacement à Livry-Gargan est très pratique, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Les transports en commun sont également à proximité, avec les bus 613, 234 et 605 à seulement 5-10 minutes de marche, facilitant l'accès à la gare de Sevran-Livry en 15 minutes et à la gare d’Aulnay en 25 minutes en bus. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide (compteurs individuels sur palier), ainsi que les services de digicode et de gardiennage. Avec sa luminosité, son confort et sa sécurité, cet appartement représente une opportunité rare pour une famille ou un couple en quête d'un logement fonctionnel et bien situé. N'attendez plus pour organiser votre visite ! Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 80 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 640€ (soit 7680 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.